23 Casas e apartamentos para venda em Arcozelo perto de: Praia da Aguda, até 3.700.000 €, até 600 m²

EXCLUSIVO PAULO SÉRGIO PROPRIEDADES! Moradia T3 de Qualidade Superior com acabamentos nobres, localizada a apenas 250 metros da praia da Aguda em Vila Nova de Gaia, estação ferroviária a 5 minutos da emblemática cidade de Espinho e a 10 minutos da cidade do Porto, solário com terraço e vista mar com casa de banho e duche, que poderá ser usado como quarto ou escritório, cozinha completamente equipada, sala acolhedora de 40,27 m2 com recuperador de calor, ar condicionado em todas as divisões, salão na cave de 41,71 m2 com casa de banho e sala adaptada para ginásio de 18,32 m2, garagem 2 viaturas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal. #ref:JR-9025

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V4 de 3 frentes. Destacamos as áreas generosas e a qualidade dos materiais e acabamentos. Esta moradia é disposta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e recuado. No rés do chão, apresenta-se um hall de entrada de distribuição para toda a casa. À sua direita temos a sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, despensa e wc de serviço. No primeiro andar encontramos uma suíte master, dois quartos e um wc completo. No recuado temos uma suite e um solário. Na cave encontramos um salão de jogos, sala de cinema e um wc completo. Características: Ar condicionado, aspiração central e alarme. Música ambiente em todas as divisões. Garagem para dois carros, com lavandaria e uma casa de banho. No exterior: Barbecue e amplo espaço para conviver. Localizada em zona residencial, predominantemente de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila. Proximidades: - A 5 minutos da primeira linha das praias de Vila Nova de Gaia. - A 17km do centro da cidade do Porto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7457V

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V3 de LUXO. Um novo patamar de sofisticação! Moradia a 1500mts da praia da Aguda, com vistas de mar e próxima de várias zonas balneares. O imóvel está inserido numa urbanização residencial, pensada para as famílias, com vários espaços verdes, que convidam à prática do desporto e estilo de vida saudável. Piso da entrada, composto por: - Sala e salão envidraçados, com grande lareira (biomassas: lenha ou bioetanol) enquadrada em parede revestida a mármore. - Cozinha ampla e luminosa com acesso ao jardim e logradouro, com armários em wengué até ao tecto, equipada com Electrodomésticos Siemens e Samsung: Placa com 4 boosters, Campânula de exaustão (vidro e inox), Forno multifunções/espeto rotativo e Microondas com grill, Combinado americano, Máquina da loiça, balde do lixo, glutão (aspiração). - Casa de banho de serviço. - Escritório. - Solário revestido a pedra natural, com cascata controlada por relógio (sul e poente), com estore Brisa Solar. - Quarto no rés-do-chão que abre sobre o pátio e jardim, com ensuite (tem acessibilidade a cadeira de rodas), e walk-in-closet. - Jardim com aspersão e jovens árvores de fruto. - Churrasqueira. - Pátios e logradouros. - Lavandaria. - Garagem para 2 carros / estacionamento; parque de estacionamento frente à casa. Primeiro piso, composto por: - Master suite principal com um salão que se abre sobre a varanda privada, com vistas de mar e sobre o jardim da avenida (norte, nascente, poente), uma ensuite (que igualmente abre sobre a varanda) de estilo SPA (banheira freestanding e duche), walk-in-closet com muita arrumação e luz directa por meio de claraboias. - Master suite secundária, com ensuite (duche), walk-in-closet, varanda privada com vistas de mar (sul, nascente, poente) e sobre a Avenida da Urbanização. Zona envolvente: - Comércio local diversificado, Bancos, Clínicas de Especialidades Médicas e Análises, Oculistas. - Padarias/Confeitarias, Restauração e Cafés, Churrascaria/Pizzaria, Mecânico. - Ginásio/Health Club, Veterinários, Papelarias. -Externato a 150m (ensino básico e secundário) e Escolas Primárias (350m), Escola Preparatória (500m), Escola Secundária (1000m), Centro de Estudos (100m). - Centro de Saúde e Centro de Dia, Junta de Freguesia, Posto dos Correios, Posto da GNR. - Quartel dos Bombeiros, Museu e Santuário, Parque de Piqueniques, Aquário, Igrejas, Centro de Reabilitação, Centro Recreativo, Escola Superior Jean Piaget. - Transportes: Paragem de Bus/Camionetas (200m), Estação de Comboios Aguda (a 1km). - Parque de Manutenção (600m), Fitness Centre (1,5km). - Miramar Golf Club Course (a 3km). ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR8743V

MORADIA T5 GEMINADA A 5KM DE ESPINHO, com 178m2 de área total de terreno, 104m2 de área de implantação do edifício, 312m2 de área bruta de construção e 312m2 de área bruta privativa, esta moradia consiste em cave, r/c, andar e logradouro, tendo na cave: arrumos, escadas interiores e garagem. No r/c encontramos 2 entradas cobertas, vestíbulo, cozinha, sala com fogão, quarto, banho, wc, escadas interiores e varanda, no 1º andar temos, hall, 1 quarto com suite, 3 quartos, escadas interiores e varanda. Moradia de 2 frentes, com ótimas vistas. #ref:7005001-7464

MORADIA V6 SENHORIAL CENTRO DA AGUDA Moradia para recuperar, na Aguda Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Implantada em Lote de Terreno com197m² com 2 frentes a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias. Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais. Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda. Descrição do imóvel: Moradia com 107m² de área de implantação 107m² de área útil), distribuída em dois pisos da seguinte forma: Casa com 2 pisos, 4 divisões no R/C e no 1º andar outras 5 divisões, com um grande quintal e mansarda. Inserida em Zona Aru Dados de acordo com a caderneta predial urbana: Área Total do Terreno: 197m² Área de implantação do Edifício: 107m² Área Bruta de Construção: 107m² Área Bruta Privativa: 107m²2 Ano de inscrição na matriz: 1970 A 1,2 Km da Praia da Aguda; #ref:7005001-8014

Descubra o seu refúgio à beira-mar neste espetacular apartamento T3 em Arcozelo. Desfrute de momentos aconchegantes na sala, que apresenta um moderno recuperador de calor e se estende até uma convidativa varanda, perfeita para apreciar vistas deslumbrantes. A cozinha deste apartamento é um convite à culinária, totalmente equipada com placa, forno, microondas, máquina de lavar loiça e uma lavandaria independente, proporcionando praticidade e funcionalidade no seu quotidiano. Com 3 WC’s, sendo 2 completos e 1 de serviço, nunca haverá preocupações em termos de conveniência. Os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo não apenas espaço, mas também organização e luminosidade. Este apartamento, com duas frentes, proporciona vistas deslumbrantes para o mar, colocando a beleza do oceano facilmente visível, apenas a 700 metros da deslumbrante praia da Aguda. Tem ainda na cave dois lugares de garagem. Não perca a oportunidade de viver num local que une conforto, funcionalidade e uma vista espetacular. Agende a sua visita agora e descubra a harmonia entre o luxo e a proximidade com a natureza neste T3 em Arcozelo. O seu novo lar à beira-mar espera por si. Apartamento encontra-se com inclino. #ref:042417

Fabulosa Moradia T4, em frente à praia de Aguda em Arcozelo, inserida em condomínio fechado com piscina. Para quem sonha viver em frente ao mar e aprecia a exclusividade e requinte de um condomínio fechado, com piscina exterior aquecida esta é a casa dos seus sonhos. No rés do chão dispõe de sala de estar ampla com vistas maravilhosas sobre o mar, sala de jantar com vistas jardim, casa de banho de serviço e cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Miele com acesso a logradouro privado, que por sua vez permite o acesso à piscina exterior do condomínio. No primeiro andar temos 2 suites completas, (uma delas com acesso a varanda vista mar), dois quartos (um deles com acesso a varanda vista mar) e uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos. Todas as divisões têm enormes janelas em vidro proporcionando um ambiente super luminoso. Na cave podemos encontrar um grande salão, lavandaria, despensa, quarto de arrumos e uma generosa garagem para 3 carros, lado a lado. Esta casa foi construída com materiais nobres dos quais destacamos o deck ’ipê’, fachada ventilada, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, soalho de madeira ’Sucupira’, todos os armários em Nogueira Americana. Atributos: Video Porteiro, aspiração central, ar condicionado, piscina aquecida, jardim, logradouro, portões da garagem automáticos, caldeira para águas de consumo, porta de alta segurança, instalação de som ambiente, sistema de estores black-out nos quartos e solscreen nas salas e cozinha. Esta é uma oportunidade única de viver em primeira linha do mar, adquirindo desta forma mais que uma casa, um estilo de vida aliado ao prazer de apreciar o pôr do sol sobre o mar, poder fazer caminhadas ou andar de bicicleta, aliado à localização de excelência a 10min do centro de Vila Nova de Gaia. Venha conhecer, vai adorar! AGENDE A SUA VISITA EDUARDO MOREIRA REMAX Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123061316-80

Magnifica Moradia com 6 quartos, com traça arquitetónica peculiar, inserida em lote de 550 m2 e com 319 m2 de área construída. Jardim frontal e traseiro (a poente), com garagem individual e anexos. A 300 mts da Praia da Aguda. Imóvel a necessitar de remodelação. Negócio de ocasião. Visite quanto antes !!!!!!!!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1222

Excelente apartamento T3 em Gulpilhares. Apartamento totalmente renovado, composto por hall de entrada com acesso à sala, uma cozinha completamente equipada, três quartos e duas casas de banho. Situa-se numa zona sossegada, com vários serviços públicos nas redondezas, acesso à auto estrada e supermercados à volta. Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia. Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo. Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam. A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! #ref:Sort20020

EXCLUSIVO CHAVE NOVA! Apartamento T1, para venda, num 2º piso com duas frentes (Poente/Norte) e vistas mar, 73,50m2 de área interior, varanda e lugar de garagem, a 700m da praia da Aguda - Arcozelo. Composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha semi-equipada (placa, microondas e máquina de lavar loiça) com lavandaria, arrumo e WC de serviço. Hall do quarto, quarto com roupeiro embutido e WC completo. Todas as divisões com vistas de mar desafogadas. Envolvência: - 100m da farmácia da Aguda; - 400m da estação de comboios da Aguda; - 600m do Parque da Aguda; - 700m da Estação Litoral da Aguda; - 700m da praia da Aguda; - 1100m da Piscina Municipal da Granja; - 1700m dos acessos à AE; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:ESP/00026

Moradia em Banda V5 - Arcozelo (100 Metros da Praia) Este imóvel, destaca-se pela sua excelente localização, 1 minuto da Praia Sétima Arte e 3 minutos da Paria da Aguda Distribuída por 3 pisos: Cave: Garagem para 3 automóveis e com muito espaço para arrumação e com uma cozinha de apoio ao terraço e churrasqueira, luz directa e acesso ao jardim. R/chão: hall, de entrada, cozinha totalmente equipada e mobilada, sala com uma área bastante generosa, c/ Lareira e Varanda , Quarto, Wc Completo e Wc de serviço/visitas. Piso 1: hall, 4 quartos (um deles suíte, c/ varanda) e mais 2 WC completos de apoio aos outros quartos. Nas Traseiras tem Terraço c/ jardim e churrasqueira c/ arvore de fruto. Na Frente da moradia tem um pequeno jardim. Outras caraterísticas: - Rede de gás; - Ar condicionado em todas as divisões - Lareira c/ Recuperador de calor - Roupeiros embutidos; - Quartos com soalho maciço - Janelas c/ vidros duplos - Wc c/ revestimentos em Cerâmica - Portões automáticos. - Painéis Solares para aquecimento da água - Alarme em todas as divisões - Vídeo Porteiro - Porta de segurança Blindada CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRTOR/00582

Moradia T4 de 4 frentes, em fase final de total renovação, situada numa zona tranquila de Miramar e a menos de 1km da praia. Construída em 3 pisos, apresenta bastante luminosidade natural no seu interior e conta com 5 acessos ao jardim e pátios que circundam o espaço exterior. Encontra-se a escassos minutos da Praia, da Estação Ferroviária de Miramar, do Golf Club, acesso rápido à autoestrada e do Aeroporto Internacional do Porto, rodeada por restaurantes e comércio, bem como transportes públicos. Cave Com luz direta, composta por garagem para até 4 carros, um banho turco para momentos de relaxamento, 1 salão espaçoso para convívio, 1 Wc de Serviço e 4 salas de arrumação, incluindo zona técnica e lavandaria. PISO 0 Hall de entrada convidativo, salão amplo com lareira, virado a poente, cozinha, 1 wc de serviço e 1 Escritório. Os 4 acessos ao interior permitem uma rápida interação à área social da moradia. O espaço exterior contempla 2 acessos para um generoso parqueamento, assim como jardim, alpendre e pérgula. PISO 1 Escadaria com bastante luminosidade natural e sistema de video porteiro para maior comodidade. 2 Suites viradas a poente, hall de acesso aos 2 quartos e ao Wc de Banho, todos com bastante arrumação. Contate-nos para mais informação sobre a propriedade. #ref:7005001-9272

Moradia de R/c, 1º Andar e 2º Andar para Recuperar Com localização numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Vila Nova de Gaia, este imóvel situa-se junto à estação de comboio e a 350 metros da Praia da Aguda. Na zona envolvente dispõe de diversos bares/restaurantes, creches/escolas, supermercado e espaços de lazer como o Miramar Golf Club. A moradia é de 4 frentes e tem de área bruta 319 m². Dispõe de 6 quartos e 2 casas de banho. Tem um agradável jardim e garagem para 2 carros. Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição. Aguardamos o seu contacto! #ref:214/21

Imóvel para reabilitação/investimento para habitação, possibilidade de mais área de construção. Localização a 1,7km da Praia da Aguda. Próximo aos acessos da A29. Peça já mais informações #ref:CAS_1171

Magnífica moradia T4! Moradia isolada em Arcozelo, vila do concelho de Vila Nova de Gaia, limitada a norte por Gulpilhares, a poente pelo Oceano Atlântico, a sul por S. Félix da Marinha. A moradia é constituída no 1ºpiso, por quatro quartos, duas casas de banho, ampla sala de estar/jantar, cozinha, despensa e terraço em volta de toda a moradia. No rés-do-chão, tem dois amplos espaços que servem de garagem para várias viaturas e para loja ou armazém. A localização encontra-se próxima á cidade do Porto e Vila Nova de Gaia, ao Rio Douro, às emblemáticas caves de vinho do porto, aos roteiros turísticos, gastronómicos, fazem de Arcozelo uma região de grande centralidade e inserida no património classificada pela UNESCO. Se quer viver numa zona tranquila, de grande mobilidade, de lazer, de educação, desporto, de associativismo, de tradições culturais e das suas gentes, marque sem hesitação a sua visita e deixe-se surpreender por constantes novidades no dia a dia. A nossa equipa de consultores está vocacionada para o ajudar e espera sempre por si! #ref:Sort0830

EXCLUSIVO Medusa Real Estate Espectacular moradia inundada de sol e luz, divisões espaçosas e magníficas vistas de mar desde Aguda/Miramar até Matosinhos. O imóvel pode ser vendido por 430.000€ no actual estado, ou finalizado sob orçamento. Situa-se a 100m da passagem pedonal subterrânea de Miramar e do belos areais das praias da Aguda e Miramar. A moradia de 3 pisos, distribui-se da seguinte forma: Rés-do-chão - zona social:138m2 + 43m2 (garagem e lavandaria) . Hall de entrada com roupeiro; . Wc social com parede em vidro duplo fosco; . Escritório; . Salão contíguo à cozinha; . Cozinha com portas de correr para o salão; . Garagem para 2 carros; . Lavandaria; . Acesso à casa e parqueamento exterior; . Piscina com deck. 1.º andar - zona privada: (138m2 úteis) . hall de acesso às suites; . 3 suites com grandes roupeiros, a master suite com ’closet’; . varandas a toda a volta do piso: . terraço; 2.º andar - rooftop - recuado (65,70m2 úteis) . Deck de lazer como zona de convívio, possui soberbas vistas de mar; . Divisão fechada com vidros, pode ser utilizada como zona de estar, lazer, escritório, etc. . Wc de apoio; . Zona com possibilidade de construir uma cozinha e churrasqueira de apoio ao espaço interior e exterior de lazer, zona de convívio com amigos e familiares e apreciar o belíssimo pôr do sol. Volume de construção: 1032m2 Área bruta de construção: 385m2 Área útil de construção: 216m2 (exclui varandas, terraço e deck do rooftop). Projecto de arquitectura e especialidades aprovadas pela GAIURB em 20-10-2022. A moradia pode ser adquirida no actual estado de construção pelo valor de 430.000€ ou poderá ser adquirida (chave na mão), caso opte por adquirir a moradia concluída, será apresentado orçamento em função dos materiais seleccionados (tais como pavimentos, revestimentos), electrodomésticos, janelas e portas exteriores e interiores, portões e demais equipamentos necessários. O valor estimado para a moradia após finalização da obra é de 1.200.000€ (um milhão e duzentos mil euros). Uma moradia de grande qualidade construtiva próxima dos principais acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Sul. Na zona circundante encontra supermercado gourmet, farmácia, estação de comboios, escolas, praias, piscinas, campos de golfe (Espinho e Miramar) e tudo o que deseja para ter uma qualidade de vida sem ímpar, para si e para a sua família. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! #ref:CAS_322

Excelente apartamento T2 recuado, com fantásticas vistas de mar,em muito bom estado,em prédio de dois, sendo este o ultimo, composto por uma grande sala,com terraço a toda a volta, uma boa marquise, dois quartos, sendo um deles suite com banheira de hidro massagem, cozinha toda equipada, toda a casa em parquet de carvalho frances, vários roupeiros, garagem fechada para dois carros, localizada em Miramar freguesia de Arcozelo, numa praceta sem saida e com pouco movimento, a cerca de 1 km da praia de Miramar, muito próximo da escola, 50 m da estação de comboios de Miramar, perto de todo comercio e serviços. #ref:7005001-4763

Moradia T5+1 de 2 frentes 3 pisos com uma área de implantação de 312 m2- A 2 minutos de Praia Sétima Arte e a 3 minutos da Praia da Aguda. Servida de todo o tipo de comércio e serviços. Constituída por cave com cozinha, bilhar e com lugar para 2 carros , r/c com cozinha moderna, sala , casa de banho e escritório,1º piso com 4 quartos e um deles com suite e duas casas de banho. Terraço exterior com jardim com churrasqueira e lavandaria acesso através da cozinha principal como na cozinha da cave . A moradia situada numa zona de moradias. Todas as divisões com áreas generosas. Isolamento acústico e térmico e painéis solares. Vídeo porteiro, alarme em todos os pisos. Porta de segurança blindada. Os detalhes fazem toda a diferença. O imóvel com excelente exposição solar com claraboia revistado com vitrais trabalhados. Zona sossegada com comboio a 1 minutos a pé e com supermercados, bombas combustíveis, confeitarias, com variedade de viços na área envolvente . House T4 of 2 fronts 3 floors with a deployment area of 312 m2- 2 minutes from Praia Sétima Arte and 3 minutes from Aguda Beach. Served all kinds of trade and services. Consisting of basement with kitchen, billiards and with place for 2 cars, ground floor with modern kitchen, living room, bathroom and office, 1st floor with 4 bedrooms and one of them with suite and two bathrooms. Outdoor terrace with garden with barbecue and laundry access through the main kitchen as in the basement kitchen. The villa located in an area of villas. All divisions with generous areas. Acoustic and thermal insulation and solar panels. Video intercom, alarm on all floors. Armored security door. The details make all the difference. The property with excellent sun exposure with skylight searched with worked stained glass windows. Quiet area with train 1 minutes walk and with supermarkets, fuel pumps, confectionery, with variety of services in the surrounding area . Maison T4 de 2 façades 3 étages avec une surface de déploiement de 312 m2- À 2 minutes de Praia Sétima Arte et à 3 minutes de la plage d’Aguda. Servi toutes sortes de commerce et de services. Composé de sous-sol avec cuisine, billard et avec place pour 2 voitures, rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salon, salle de bains et bureau, 1er étage avec 4 chambres et une d’entre elles avec suite et deux salles de bains. Terrasse extérieure avec jardin avec barbecue et accès buanderie par la cuisine principale comme dans la cuisine du sous-sol. La villa située dans une zone de villas. Toutes les divisions avec des zones généreuses. Isolation acoustique et thermique et panneaux solaires. Interphone vidéo, alarme à tous les étages. Porte blindée de sécurité. Les détails font toute la différence. La propriété avec une excellente exposition au soleil avec puits de lumière recherchée avec des vitraux travaillés. Quartier calme avec train à 1 minutes à pied et avec supermarchés, pompes à essence, confiseries, avec une variété de services dans les environs Дом Т4 из 2 фасадов 3 этажа с площадью развертывания 312 м2- В 2 минутах от Praia Sétima Arte и в 3 минутах от пляжа Агуда. Обслуживал все виды торговли и услуг. Состоит из подвала с кухней, бильярдом и с местом для 2 автомобилей, первый этаж с современной кухней, гостиной, ванной комнатой и офисом, 1-й этаж с 4 спальнями и одной из них с люксом и двумя ванными комнатами. Открытая терраса с садом с барбекю и доступом к прачечной через главную кухню, как на кухне в подвале. Вилла расположена в районе вилл. Все дивизии с щедрыми площадями. Звуко- и теплоизоляция и солнечные панели. Видеодомофон, сигнализация на всех этажах. Бронированная дверь безопасности. Детали имеют значение. Собственность с отличной солнечной экспозицией с потолочным окном искали с работающими витражами. Тихий район с поездом 1 минута ходьбы и с супермаркетами, топливными насосами, кондитерскими изделиями, с разнообразными услугами в окрестностях.. #ref:CAS_2019 (2)

Moradia individual situada na Praia da Granja, na primeira linha do mar. 50 m da praia. 400 da Piscina da Granja e Estação CP Granja e Aguda. 600 m do Centro da Aguda, com restaurantes e mini Mercado. A 1,5 km da A29 e das Escolas Secundárias de Arcozelo. Facilidade de estacionamento. Moradia ideal para família ou férias. Otima zona habitacional, sossegada, onde se ouve ainda de manhã os passarinhos. Zona com passadiço e ciclovias. Agradecemos o não contato por parte de Agências Imobiliarias.

Excelente Moradia T5 com 4 frentes em Arcozelo a 500m da Praia da Aguda inserida em zona bastante tranquila e agradável. Esta excelente moradia é composta por 3 pisos, sendo a distribuição das divisões por piso a seguinte; R/C: - Hall de entrada; - Sala Ampla; - WC Serviço; - Quarto: - Cozinha equipada; - Garagem; 1º Andar: - 3 Quartos (Dois deles são Suites); - Quarto convertido em Sala ampla; - WC Completo; Sótão: - Salão de Jogos; - WC; - Varanda com vista Mar; Exterior - Churrasqueira; - Cozinha Regional; - Salão de Festas; - WC Completo; - Logradouro; Para efeitoS de IMI a mesma é considerada como tipologia T3 #ref:OD2/00109

Identificação do imóvel: ZMPT563218 VISITA VIRTUAL: Vai poder visitar esta moradia sem sair do seu conforto. Brevemente, visita virtual disponível neste anúncio! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com 3 suites, integrada em condomínio fechado com 6 habitações, com áreas ajardinadas, terraços, garagem fechada (box) e vista mar. Localizada na Travessa do Eirado, em Arcozelo, a 3 minutos a pé da Praia da Granja. Trata-se de uma construção recente, com diversas atualizações tanto a nível interior como nas áreas comuns. A garagem, situada na cave, permite estacionar 2 a 3 carros e dispõe de ligação interior à habitação. As divisões da moradia são caracterizadas pela funcionalidade, acabamentos de elevada qualidade e luminosidade proporcionada pelas amplas janelas. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona distinta e marcada pela proximidade ao mar, com as Praias da Granja, Bocamar e Aguda a poucos minutos de distância. A envolvente é sobretudo residencial, pontuada por serviços e comércio locais. Destaca-se o centro da Aguda a poucos minutos, com diversos restaurantes, cafés e supermercados, e também a estação de comboios da Granja, com rápida ligação a Gaia, Porto e Espinho. Toda a área a envolvente recebeu um elevado investimento na requalificação dos arruamentos, via férrea e respetivas passagens de nível (agora convertidas em viadutos). Os acessos viários são proporcionados pela Estrada Nacional 109 e pela autoestrada A29. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia em banda com 3 suites: duas com varanda e uma com 2 terraços e vista mar - Com orientação solar a Norte/Sul - luminosidade todo o dia! - Garagem fechada na cave com ligação ao interior da habitação e capacidade para 2 a 3 carros - Integrada em condomínio fechado com apenas 6 moradias - Composta por 4 pisos: cave com garagem, rés-do-chão com áreas sociais, 1.º andar com duas suites e piso recuado com uma suite e dois terraços - Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, de onde se destaca o aquecimento central, blackouts interiores elétricos, pavimentos em soalho de carvalho americano, aspiração central, vários armários embutidos, entre outros - Áreas sociais e privadas com acesso a pátio exterior, varandas e terraços - Instalações sanitárias em todos os pisos (4 casas de banho ao todo) - Construção recente, do ano 2006, a qual tem vindo a beneficiar de diversas melhorias ÁREAS GERAIS: - Área total - 247,80 m2 - Área da habitação - 174,10 m2 - Área da garagem, varandas e terraços - 62,20 m2 - Área do pátio exterior - 11,50 m2 ÁREAS INTERIORES: Cave: - Garagem - 56,92 m2 Rés-do-chão: - Hall (com armário bengaleiro) - 6,11 m2 - Cozinha e lavandaria - 14,14 m2 - Casa de banho de serviço - 1,59 m2 - Corredor - 3,64 m2 - Sala - 29,25 m2 1.º andar: - Hall (com armário) - 3,24 m2 - Suite sul (com armário) - 24,88 m2 - I.S. Suite sul - 3,79 m2 - Varanda sul - 4,14 m2 - Suite norte (com armário) - 20,79 m2 - I.S. Suite norte - 4,07 m2 - Varanda norte - 4,14 m2 Recuado: - Hall - 4,15 m2 - Suite (com armário) - 17,06 m2 - I.S. completa - 3,65 m2 - Terraço sul (vista mar) - 16,36 m2 - Terraço norte - 16,92 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Fachadas revestidas a tijolo maciço, compostas por parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico e acústico - Janelas e portas exteriores em caixilharia de alumínio Extrusal dupla com corte térmico - Pavimentos interiores e carpintarias em madeiras de carvalho americano - Tetos falsos, com iluminação embutida, hidrófugos na cozinha e casas de banho - Aquecimento central com caldeira a gás - Gás canalizado - Sistema de alarme - Blackouts interiores elétricos com comando para oclusão de luminosidade - Sistema de aspiração central - Vídeo-porteiro - Portões elétricos com comando para acesso às garagens - Sensores de movimento para iluminação nas garagens (acessos comuns) e no hall de entrada da habitação - Porta de alta segurança - Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 594,21€ (valor anual) - Condomínio: 52,00€ (valor mensal - gestão realizada por empresa) - Obras previstas: Sim (substituição de portão pedonal, cuja quotização será decidida numa das próximas assembleias) - Licença de utilização de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 130 m de restaurantes e cafés (2 min. a pé) - A 320 m da Praia da Granja (4 min. a pé) - A 600 m da estação de comboios da Aguda (8 min. a pé) - A 650 m do centro da Aguda (9 min. a pé) - A 1,1 km da USF Aguda - centro de saúde (5 min. carro) - A 1,5 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro) - A 1,7 km da autoestrada A29 (4 min. carro) - A 1,9 km do hipermercado Intermarché Arcozelo (4 min. carro) - A 2,1 km da Escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner (5 min. carro) - A 4,3 km da cidade de Espinho (10 min. carro) - A 10 km do centro de Gaia (10 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3, com 3 suites e garagem fechada para 3 carros, terraços e varandas, junto à Praia da Granja, em Arcozelo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563218

Apartamento T1 para venda, equipado e mobilado - Edificio Aguda Mar - Vila Nova de Gaia TEXTO: T1 no edifício Aguda Mar; Totalmente mobilado e equipado; Sala com varanda e recuperador de calor; Roupeiro embutido no quarto; Vidros duplos; Cozinha equipada com placa, forno, combinado e máquina da louça; Lavandaria com máquina da roupa; Banho completo com banheira; 2 Lugares de garagem; Voltado a nascente; Apartamento muito agradável e acolhedor; O edifício dispõe de um excelente parque automóvel, espaços ajardinados com algumas lojas de comércio, inclusive uma padaria/cafetaria. Próximo da praia e da estação de caminhos de ferro; Excelente opção para investimento ou para habitação própria. Aguardo o seu contato! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781012-1839