16 Casas e apartamentos para venda usados, recuperado, renovado em Esgueira perto de: Quinta do Cruzeiro, de 220.000 € até 1.600.000 €

FEIRA DAS OPORTUNIDADES REMAX VANTAGEM RIA 29 DE JUNHO DE 2024 ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 279.000 €. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 29 de junho de 2024; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! VISITAS: Sábado, 29/06/2024 das 10h às 17h. Morada - Rua Pedro Vaz D’Eça, 14, 2º Andar, G, 3800-322, Esgueira, Aveiro Abertura de Propostas apresentação ao proprietário: Sábado, 29/06/2024, às 18:00 (nas instalações da RE/MAX VANTAGEM RIA, em Aveiro, situada na Alameda Silva Rocha nº (telefone) Aveiro. Apartamento T3 Duplex com varanda, solário, garagem dupla, vistas desafogadas e elevador a 2 minutos do centro de Aveiro. Área Bruta Privativa: 137 m2 Área Bruta Dependente: 40 m2 (Garagem dupla + Varanda + Solário) Este apartamento está situado no 2º andar do prédio, com vistas desafogadas e localizado numa zona calma. Na proximidade podemos encontrar uma Escola Secundária, comércios, serviços e meios de transporte variados. Piso inferior (2º andar): -Hall de entrada; -Sala de jantar e estar com recuperador de calor; -Cozinha com despensa; -WC serviço com arrumo (aproveitamento do vau da escada). Piso superior (3º andar): -Hall de Entrada; -1 Quarto com roupeiro embutido; -1 Suite com casa de banho com base de chuveiro e com acesso à varanda; -Varanda; -Casa de banho grande equipada com banheira; -1 Quarto com roupeiro embutido e com acesso ao Solário; -Solário para trás (parte foi fechado) - tem a máquina de lavar e secar roupa. Cave -Garagem dupla; -2 Salas de Condomínio para uso exclusivo do prédio. O apartamento encontra-se a muito perto do centro da cidade de Aveiro, com acesso facilitado aos principais serviços e vias de acesso. Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados, nomeadamente: *Universidade de Aveiro; *Estação de Comboios de Aveiro; *Terminal Rodoviário de Aveiro; *Centro Comercial Oita; *Fórum. Notas: *Apartamento tem aquecimento central; *O Recuperador calor tem saída para várias divisões; *De manhã o sol bate na parte da frente do prédio e da parte de tarde o sol está na parte de trás do prédio; *Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo; *Entrada para a garagem pela lateral do prédio; *Portões automáticos de acesso à garagem; *O apartamento tem áreas generosas, nomeadamente a sala (33,45m2) e suite (22,09m2); *Espaços comuns com materiais de qualidade; *Edifício COM elevador; *Valor do condomínio: 47,20€ (valor mensal); *IMI - 494,84€ (valor anual); *Licença de Utilização N.º 14/04; *Isento de Ficha Técnica da Habitação, visto que este documento é obrigatório para prédios que tenham sido edificados ou que tenham sido submetidos a obras de reconstrução, ampliação ou alteração após 30 de março de 2004, data da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 68/2004, de 25 de março. Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas! ***** 3 Bedroom Duplex Apartment with open views and elevator, 2 minutes from the center of Aveiro. 3 Bedroom Duplex Apartment in Aveiro, with balcony solarium and double garage. Area: 137 m2 Adjacent Area: 40 m2 (Double Garage + Balcony + Solarium) This apartment is located on the 2nd floor of the building, with open views to the street and it is in a quiet area. Walking distance to a Secundary School, to shops, other amenities, and several means of transportation. Lower floor (2nd floor): -Hallway; -Dining and living room with heat recovery unit; -Fully equipped kitchen with pantry; -Bathroom with storage (use of the stairwell). Upper floor (3rd floor): -Hallway; -Bedroom with fitted wardrobe; -1 Suite with bathroom equipped with shower tray and access to the balcony; -Balcony; -Spacious bathroom equipped with bathtub; -Bedroom with fitted wardrobeand access to the solarium; -Solarium to the rear (part has been closed off) - has washing machine and tumble dryer. Basement -Double garage; -2 Condominium rooms for the exclusive use of the building. The apartment is located very close to the city centre of Aveiro, with easy access to the main services and access roads. The accesses to the A1, A25 and A17 are excellent and in its surroundings we can find commerce, schools and services, such as: *University of Aveiro; *Aveiro Train Station; *Aveiro Bus Terminal; *Oita Shopping Centre; *Fórum. Other Information: *The flat has central heating; *The heat recovery unit has an exit to several rooms; * In the morning the sun hits the front of the building and in the afternoon the sun is at the back of the building; *The building offers street parking in front; *Access to garage is at the side of the building; *Automatic gates to access the garage; *The flat has generous areas, namely the living room (33.45m2) and suite (22.09m2); *Common areas furbished with high-spec materials; *Building WITH an elevator; *Condominium fee: €47,20 (per month); *IMI: €494,84 (per annum); *License No. 14/04; *Exempt from the Housing Technical File, as this document is mandatory for buildings that have been built or have undergone reconstruction, extension or alteration works after 30 March 2004, the date on which Decree-Law no. 68/2004 of 25 March came into force. Contact us for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421136-49

Oportunidade de Investimento: Moradia Semi-Renovada com Potencial Promissor Temos o prazer de lhe apresentar uma emocionante oportunidade de investimento - uma moradia semi-renovada que possui um potencial promissor para os investidores mais perspicazes. Localizada em uma área estratégica, esta propriedade oferece a base perfeita para transformar uma visão em realidade e colher os benefícios de um investimento inteligente. Ao entrar nesta moradia renovada, você será imediatamente cativado pelas possibilidades que ela oferece. Os espaços foram cuidadosamente imaginados para acomodar uma série de possibilidades, desde unidades residenciais independentes a outras opções que possa imaginar. A Já encontramos perfeitamente estruturado três moradias de tipologia T2 independentes, todas elas rentabilizadas. As renovações efetuadas incluiram a colocação de janelas com vidros duplos e ar condicionado. A decisão final está em suas mãos, permitindo que aproveite ao máximo a flexibilidade oferecida por essa propriedade renovada. A localização estratégica desta moradia é um dos principais pontos fortes desse investimento. Situada a 2km do centro de Aveiro, a moradira possui acesso facilitado a serviços e a vias de transporte. Além disso, a moradia oferece ainda um amplo espaço externo, proporcionando espaço para expansão ou criação de áreas de lazer adicionais. Isso não apenas agrega valor à propriedade, mas também aumenta seu apelo para futuros inquilinos ou compradores. Como investidor visionário, terá a liberdade de moldar a moradia de acordo com sua estratégia e visão de investimento. Ao completar a renovação, estará posicionado para colher recompensas tanto em termos de valorização do imóvel quanto de fluxo de renda estável. Não perca a chance de fazer parte deste investimento empolgante. Se está em busca de um projeto que combine potencial de crescimento com a liberdade de moldar o futuro, esta moradia renovada é a oportunidade que estava esperando. Agende uma visita e comece a transformar essa visão em uma realidade lucrativa. Marque a sua visita connosco!! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!! #ref:FGFDS496

ESGUEIRA - Apartamento T3 para venda no 4º andar com elevador! T3 parcialmente remodelado para venda na freguesia de Esgueira, a 2 min do centro de Aveiro! Cozinha remodelada, wc de serviço semi remodelado, estores novos, sala com recuperador de calor e ainda um arrumo na cave. Dois quartos com varanda e umas vistas magníficas para as salinas! Este apartamento situa-se no centro da freguesia de Esgueira estando a 2min a pé da pastelaria/padaria ’Pão Quentinho’, a 3 min do restaurante ’Carramona’. Os serviços públicos de finanças, correios e Junta de Freguesia bem como o Pavilhão Gimnodesportivo de Esgueira, escolas e infantários se encontram a distância curta a pé. É servido pela rede de autocarros sendo Zona 1. Em resumo: Sala com recuperador de calor Cozinha remodelada WC parcialmente remodelado Casa de banho completa 2 Quartos com varanda Corredor com roupeiro embutido Uma pequena despensa Um arrumo na cave Prédio com elevador Definitivamente uma ótima oportunidade! Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-50

Moradia T3 geminada c/ jardim frontal, de 2007, situada na Rua D. Sancho I em Esgueira. Casa de habitação que dispõe de dois pisos, com área bruta de construção de 279m2. Dispõe de: Alarme; caixilharia em vidro duplo em alumínio; estores elétricos; gás canalizado; portão elétrico; aspiração central; piso radiante.Garagem para 3 veículos; pátio c/ churrasqueira; espaço p/ lavandaria c/ caldeira a gasóleo. No r/chão (zona social):Sala com recuperador de calor (ventilado); Casa de banho de serviço; Arrumo aproveitamento das escadas; Cozinha equipada (Teka, LG, Samsung). No 1º andar:1º quarto c/armário embutido;Casa de banho completa, poliban e janela, c/ varanda virada a sul; 2º quarto c/ armário embutido e varanda virada a sul; 3º quarto Suíte c/ 2 armários embutidos e varanda, casa de banho com: lavatório duplo, banheira hidromassagem c/ janela. Zona habitacional calma de moradias e com boas acessibilidades. Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Geminada; Moradia; #ref:2198-3186

Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. O R/C é composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha, quarto e casa de banho de serviço. Já no primeiro andar temos 3 quartos, varanda, roupeiros e 2 casas de banho. Dispõe ainda de anexos e garagem. O imóvel necessita de algumas obras de benfeitoria e modernização. Localização privilegiada estando próxima de todos os serviços e comércio necessários para ter conforto. Para mais informações agende a sua visita! #ref:2532

Magnifico apartamento no centro de Esgueira, este novo e moderno apartamento T3 é o ideal para si, que procura uma habitação para a sua Família! Excelente exposição solar (sul), perto das escolas, do centro de saúde, farmácia, de todos os serviços essenciais e dos Passadiços de Aveiro , fazem deste imóvel uma excelente escolha da sua parte. Se assim desejar, o apartamento é vendido mobilado e equipado. Com área total de 122,90 m2, situado num prédio com elevador e no 2º e último piso, é constituído por uma sala e cozinha em open space com 47,36 m2 com varanda, uma suíte com 17,10 m2, dois quartos e um Wc completo (ambos os Wc`s com poliban) e ar condicionado na sala e nos quartos. Tem um lugar de garagem com 37,65 m2 que permite o parqueamento de 2 carros e um arrumo fechado com 5,50 m2 na cave. Possibilidade do apartamento ficar mobilado. Marque já a sua visita e venha conhecer! Esgueira é uma freguesia portuguesa do município de Aveiro, com 17,15 km² de área e 13505 habitantes (censo de 2021) . A sua densidade populacional é 787,5 hab./km². A freguesia tem sede na vila da Esgueira e inclui vários lugares: Bairro do Vouga, Agras do Norte, Olho D’Água, Mataduços, Alumieira, Paço, Quinta do Simão, Taboeira, Caião, Bela Vista e Cabo Luís. #ref:SA_5973

Localizado no centro de Esgueira, a apenas 2 minutos do centro de Aveiro, este apartamento duplex oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma combinação única de comodidades modernas e charme tradicional.Características do Imóvel:Duplex Espaçoso: Este apartamento possui dois pisos, oferecendo uma sensação de amplitude e privacidade. Os espaços bem distribuídos proporcionam uma experiência de vida harmoniosa para toda a família.Lareiras Aconchegantes: Desfrute de noites acolhedoras junto à lareira em duas áreas distintas da casa. Perfeito para criar um ambiente caloroso e relaxante durante os meses mais frios do ano.Garagem Fechada: Com a sua própria garagem fechada, não terá de se preocupar com estacionamento. Tenha a tranquilidade de saber que o seu veículo está seguro e protegido.Cozinha e WC’s Remodelados: A cozinha foi recentemente renovada, proporcionando um espaço moderno e funcional para preparar refeições deliciosas. Os WC’s também foram remodelados, oferecendo um design contemporâneo e conforto adicional.Localização Privilegiada: Situado no centro de Esgueira, este apartamento beneficia da proximidade com todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. O centro de Aveiro encontra-se a apenas 2 minutos de distância, oferecendo uma variedade de opções culturais, de lazer e comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento duplex, onde o conforto, a conveniência e a qualidade de vida se encontram. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer! Características: Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Porta blindada; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; #ref:2198-3281

Esta é a Moradia que procura ! Perto de Aveiro (freguesia de Esgueira - Mataduços ), em zona calma, com fantástica exposição solar e com áreas generosas em todos os seus compartimentos. Com 3 pisos, temos as seguintes distribuições de espaço: R/C - temos uma grande sala com cerca de 40 m2 , uma cozinha com 20 m2 , uma lavandaria , um wc completo e um quarto (pode ser o seu escritório). 1º andar- temos uma grande suíte com closet e varanda, um Wc e três quartos. cave - temos uma grande garagem com 77 m2 e muito espaço para arrumação. Temos um fantástico jardim ao redor da casa, com espaço para fazer uma piscina (pode usar o furo de captação existente). Notas: Cozinha equipada. Aquecimento a Pellets com ligação à caldeira para: aquecimento central em todos os compartimentos; Aquecimento das águas sanitárias . Painies solares. Poço com bomba de água para rega do jardim. Sistema de alarme. A casa foi pintada no exterior em Março de 2023 (muros incluídos) e o interior em 2020. Não é usado gás canalizado. licença de utilização de 2012 #ref:CAS_729

Explore o conforto contemporâneo neste T2 excecional no 3 andar de um fantástico empreendimento em construção apenas 2 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Este apartamento de 102 m2 oferece uma vida vibrante e prática, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e escolas a um passo de distância. #ref:032/24

Apresentamos este apartamento de três quartos, localizado no 5º andar de um prédio residencial, situado na freguesia de Esgueira, no concelho e distrito de Aveiro. Com uma área bruta privativa de 118 m2, este imóvel oferece um espaço generoso e luminoso. Destacam-se neste imóvel uma garagem privativa para o seu conforto e comodidade, bem como um elevador, que facilita o acesso a todas as áreas do edifício. Se deseja visitar este espaço ou se tem alguma dúvida adicional sobre as suas características, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fotos profissionais em breve. #ref:APA_744

Moradia T3 renovada inserida em lote de 935m2 localizada no Paço e próxima aos Passadiços de Esgueira. É composta por: No rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha equipada, sala com um recuperador a pellets, wc despensa 1ºandar: 3 quartos amplos casa de banho completa Exterior: Churrasqueira Jardim Quintal com árvores de fruto Garagem fechada Localizada em uma zona habitacional tranquila, próxima de bens e serviços. Os acessos às principais autoestradas são fáceis e existem opções de transportes públicos nas proximidades. Não perca a oportunidade de vir conhecer esta moradia e contacte-me! #ref:CAS_708

Moradia para venda em Taboeira, bem localizada. A necessitar de um restauro #ref:7196