2 Casas e apartamentos para venda nas últimas 48 horas em Argoncilhe perto de: Rua Pereira, até 2.200.000 €

Anúncio Imobiliário - Moradia em Argoncilhe Vende-se magnífica moradia em Argoncilhe, ideal para quem procura espaço, conforto e oportunidades de investimento. Esta propriedade única oferece uma configuração versátil e pode ser facilmente convertida em duas moradias independentes, cada uma com o seu próprio logradouro. Andar Superior: 4 Quartos espaçosos 2 Casas de banho Cozinha com lareira Sala de estar acolhedora com lareira Caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico Varanda ampla que envolve duas frentes da casa, perfeita para momentos de lazer e convívio Rés-do-chão: 4 Quartos adicionais 2 Casas de banho completas Espaço de restauração ativo com duas grandes salas de refeições, ideal para empreendedores na área de hotelaria Outras Características: Entradas independentes para cada andar, oferecendo privacidade e flexibilidade Dois terrenos adicionais que podem ser transformados em jardins ou áreas de lazer Potencial para converter cada andar em moradias distintas, proporcionando um investimento interessante para arrendamento ou para famílias que desejam viver próximas, mas com independência Localizada em Argoncilhe, esta propriedade combina o charme da vida tranquila com a conveniência de estar próximo a serviços e comércio. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com múltiplas possibilidades de utilização e um enorme potencial de valorização. Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para todos os envolvidos. #ref: 119664

Identificação do imóvel: ZMPT567674 Destaques deste Apartamento ️ Localização: Situado no Centro da freguesia de Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, este apartamento oferece rápidos acessos a vários serviços e grandes superfícies comerciais. - Comércio: ALDI, LIDL, CONTINENTE BOM DIA e pequenos comércios (Talho, Cafés, Cabeleireiros, Academia de Música) - 5 min. - Lazer: Estádio AD Argoncilhe e Casa do FC Porto Argoncilhe - 5 min. - Saúde: Farmácia S. Martinho e USF Argoncilhe - 1 min. - Acessos: A1 (Porto/Lisboa) - 5 min. e demais vias circulantes (A44). ️ (url) Orientação Solar: ASala, com Varanda e a Cozinha estão viradas a Sul, garantindo uma excelente luminosidade durante o dia. Os quartos estão voltados para Este, recebendo a luz suave da manhã. Espaços Generosos: ️ Com dois quartos bem distribuídos, este apartamento oferece o espaço que precisa para viver e crescer. O quarto principal, uma suíte, proporciona um refúgio de tranquilidade. Ambos os quartos com orientação a Este. ️ A cozinha espaçosa é perfeita para os jantares em família. Inclui um espaço dedicado para a lavandaria e um armário embutido com capacidade para todos os seus arrumos, com orientação a Este. A sala está equipada com um recuperador de calor, instalado em dezembro de 2023, que aproveita o calor para aquecer o restante apartamento e tem uma saída de calor para a cozinha, orientada a Sul com a Varanda. O hall de entrada espaçoso dá acesso a um corredor que percorre todo o apartamento, ligando as várias divisões de forma prática e funcional. Situado no 1º andar, com poucos degraus, este apartamento oferece fácil acesso sem a necessidade de elevador. Varanda Ensolarada: Aproveite os dias de sol e as noites tranquilas na sua própria varanda. Uma vista desafogada completa esta experiência única, orientação a Sul. Garagem e Parqueamento: Estacionar não é um problema aqui. Uma garagem box espaçosa com espaço para 1 carro e 1 lugar de estacionamento exterior (dentro do condomínio) estão disponíveis para a sua comodidade. Dispõe, ainda, de um anexo. Condomínio Fechado: O condomínio fechado garante a sua segurança e privacidade, enquanto proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo para a sua família. Escolas: Agrupamento Vertical de Escolas de Argoncilhe (EB 2.3 - em frente); Escola Básica São Domingos, Jardim de Infância de São Domingos - 1 min. ELEMENTOS MATRICIAIS: - Área bruta privativa: 102 m². - Área bruta dependente: 20,5 m². - Licença de utilização: n.º 31 de 18/01/2000 - Valor IMI: 240,00€ (anual) - Certificado Energético: C (válido até 28/05/2034) NOTA: Tem um espaço no terreno do prédio dividido pelas frações que pode usar como entender: plantação de legumes, espaço para churrasco. Obras: Nenhumas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567674