6 Casas e apartamentos para venda em Almeida perto de: Tribunal Judicial da Comarca da Guarda Unidade Central de Almeida, até 2.300.000 €, a partir de 75 m²

MORADIA e TERRENO NA VILA HISTÓRICA DE ALMEIDA, duas propriedades uma moradia parcialmente reabilitada mais um lote de terreno Já pensou ter uma casa para viver, férias ou rentabilizar, a baixo preço, às portas do Centro Histórico de Almeida? Na vila histórica de Almeida, sede de concelho, zona raiana de Portugal, faz fronteira com Espanha e servida de boas redes rodoviárias e ferroviárias. Vende-se esta casa de alvenaria em pedra granítica, mais um lote de terreno urbano próximo. Uma oportunidade de investimento e reabilitação a baixo custo. O baixo preço aliado à possibilidade da sua valorização, torna-a uma ótima opção para quem está procurando um bom negócio, adaptando-se facilmente à sua procura. Com várias possibilidades de rentabilização, conforme o seu projeto; Na propriedade REALÇAMOS: - Casa de alvenaria em pedra; - Moradia com área da casa 156 m² construídos e 31 m² de logradouro; Área do terreno 187,00 m²; - Parcialmente reabilitada, com um T1 pronto a habitar ou rentabilizar; - A restante área, aproximadamente equivalente a metade da área total, tem uma entrada independente e está para reabilitação total; - Duas entradas independentes; - Pode rentabilizar com duas casas independentes; - Preparada igualmente para ligar as duas áreas e anexar a área não reabilitada, tornando-a uma espaçosa casa de piso térreo para habitação ou férias; - Vende-se ainda, incluído no preço, mais um terreno urbano de 237,70 m², junto à casa, com um anexo de 65,60 m², registado na matriz. Poderá ser um espaço para tratar a sua horta, ou fazer uma terceira moradia; - Todas as infraestruturas nas duas propriedades, terreno urbano e casa: água, esgotos, eletricidade e internet. Ainda com dúvidas? Venha conhecer ou solicite mais informações. Ligue agora! INVESTIMENTO PARA: - Reabilitação urbana, 2 a 3 habitações, sem custos acrescidos de infraestruturas; - Alojamento Local, dada a potencialidade da região: aldeias históricas, raia, terra de Ribacôa, zona de caça, e muito mais. LOCALIZAÇÂO: A vila de Almeida é sede de concelho e situa-se numa zona planáltica, chamada Planalto das Mesas, a 2,5km da margem direita do rio Côa e a cerca de 7 Km da fronteira com Espanha. Situa-se a uns 760 metros de altitude, na região centro do país, mais propriamente a sul de Figueira de Castelo Rodrigo, a Norte do Sabugal, Este da Guarda e a Oeste de Espanha. É um dos 14 concelhos que compõem o distrito da Guarda. Apresenta uma riqueza histórico/patrimonial assinalável, consolidada na existência de três centros históricos: o núcleo histórico da vila de Almeida, delimitado pela sua fortaleza militar traçado abaluartado, as aldeias medievais de Castelo de Mendo e Castelo Bom. A vila é servida pela A25, principal autoestrada de ligação entre Portugal e Espanha. Ao nível ferroviário, o concelho de Almeida é atravessado pela Linha da Beira Alta e na estação de Vilar Formoso (7Km) é servida ainda pelos serviços internacionais Sud-Express e Lusitânia Comboio Hotel. Distância e tempo a outros pontos importantes do país Guarda - 37 km; 25 min; Lisboa - 344 km; 3 h 20 min; Porto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 h; Évora - 320 km; 3 h 20 min. Dista ainda 44,7 km (46 min) do rio Douro e do Porto Fluvial de Barca D’ Alva. Expertimo N. Ref. MC031 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #ref:MC031

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Moradia inserida no coração de Almeida com características únicas , a mesma está situada entre duas ruas com acesso pelas duas e com um terreno todo murado de 808 m2 . Pela Rua Da Misericórdia temos três entradas independentes em que uma delas já está remodelada e conta com dois quartos , quarto de banho e kitchenette . O mesmo estava pensado para uma das outras duas entradas independentes mas ainda não foi feito . A entrada principal como poderão ver nas fotos é deslumbrante e que nos dá acesso ao hall de entrada , às entradas independentes laterais, em linha reta ao quintal e acesso ao piso superior por uma escadaria imponente toda em granito . A moradia tem uma área útil de 446 m2 e é distribuída por 12 divisões : seis quartos , três quartos de banho, salas e cozinha . O aquecimento é feito por lareira e caldeira a gasóleo com radiadores nas divisões esta está instalada no exterior onde se encontra um quarto de banho e lavandaria . No quintal temos quatro garagens independentes e lagar antigo e uma ampla área de jardim para dar asas à imaginação . Casa com enorme potencial para projeto de alojamento e ao mesmo tempo de habitação uma vez que a disposição e as entradas independentes permitindo a privacidade de todos . Como referi anteriormente de um lado tem entrada pedonal e do outro têm acesso viaturas e naturalmente a pé também . Casa em ótimo estado de conservação, pronta a habitar . Marque a sua visita . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD95149 #ref:GD95149

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Casa no centro de Almeida com três pisos, placa em betão em todos os pisos e a cobertura também. Assim que entramos no piso térreo encontramos espaço amplo com lareira, quarto de banho e escadaria de acesso aos outros dois pisos que compõem a casa. No primeiro piso encontramos amplo espaço e acesso ao segundo piso que conta com quarto de banho, a salientar que todos os pisos têm uma área aproximada de 50m2 cada um e todos eles são contemplados com luz natural, o rés do chão e o primeiro andar têm tijoleira recente no chão e o segundo andar parquet. Esta casa tinha afetação de habitação e quando arrendada a mesma foi mudada para comércio. Esta casa é uma mais valia derivado da sua localização e disposição. Esta encontra-se junto a comercio e serviços, farmácia, banco, camara municipal e outros. Almeida é uma Vila histórica conhecida pela sua fortaleza com forma de estrela de doze pontas datada do século dezassete. Todos os anos nas festividades é feita a recriação histórica do cerco de Almeida de 1810, é um espetáculo a não perder. Venha visitar esta casa com muito potencial tanto para habitação como para negócio. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD91791 #ref:GD91791

À procura de um lar acolhedor em Almeida? Não procure mais! Esta maravilhosa moradia T3 é o lugar perfeito para se estabelecer e desfrutar de uma vida tranquila e confortável. Situada a apenas 300 metros das muralhas da praça de Almeida, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Além disso, a moradia possui uma excelente exposição solar, proporcionando uma iluminação natural perfeita durante todo o dia. Ao entrar na casa, encontrará três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família. As duas casas de banho garantem conforto e praticidade, enquanto a cozinha totalmente equipada permite preparar deliciosas refeições em casa. A sala de estar e jantar é um espaço acolhedor e convidativo para desfrutar de momentos de convívio e relaxamento. A propriedade também inclui uma garagem, arrumos e um amplo sótão, oferecendo espaço adicional para armazenamento e a possibilidade de criar um espaço para hobbies ou um escritório. No exterior, o generoso terreno com 1600m2 apresenta uma bela vinha, onde pode cultivar as suas próprias uvas, e uma churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e familiares. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia aconchegante em Almeida, numa localização privilegiada com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de marcar uma visita e apaixonar-se pelo seu novo lar! #ref:RM31032023

Moradia em granito composta por vários anexos e um telheiro para reconstruir, também tem terreno em volta e um poço. Antiga casa agrícola da aldeia com um forno e adega e demais anexos onde guardavam as várias colheitas. Localizada na aldeia de senouras, concelho de Almeida Esta oportunidade é ideal para fazer a sua moradia de férias e/ou fins de semana, assim como, forma de investimento, apostando no mercado do alojamento local que na zona tem muita procura, durante as alturas que não estiver a usufruir dela. Venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_011

Moradia em granito situada às portas de Almeida. Composta por cozinha com lareira aberta, 2 wc com cabine de duche, sala ampla a qual poderá dividir em dois quartos e janelas de vidro duplo. Dispõe ainda de uma garagem e cerca de 10.000 m2 de terreno. Procura casa de férias e / ou fins de semana? Venha visitar! #ref:CAS_1609