32 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Estação Ferroviária Roma/ Areeiro, até 2.000.000 €

Oportunidade Única: Loja com Dois Pisos em Alvalade Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento em Alvalade, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa. Esta espaçosa loja de dois pisos oferece um total de 650 m² de espaço comercial, dividido em 402 m² no piso zero e 248 m² no piso um. Localizada numa área de alta circulação de pessoas, esta loja é ideal para quem procura um local estratégico para estabelecer o seu negócio. Alvalade é conhecida pela sua atmosfera vibrante, com uma mistura de comércio, serviços e atividades culturais, o que a torna uma localização de destaque para empreendedores e empresários. Com dois amplos pisos à sua disposição, terá flexibilidade para criar o layout e o design que melhor atendam às necessidades do seu negócio. Seja para um restaurante, uma loja de comércio ou um escritório, este espaço oferece infinitas possibilidades. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada em Alvalade. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita a esta loja espaçosa e versátil. Este é o momento perfeito para transformar sua visão em realidade! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;Agentes profissionais e conhecedores do mercado; Compromisso em negociar em seu interesse; Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; O apoio de uma empresa de confiança. Marque já a sua visita! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! #ref:1217-3042

Oportunidade de Negócio em Areeiro (Próximo ao metro). Trespasse 16 000 Eur (Não está incluso as paredes) Salão em pleno funcionamento com mais de 10 anos. Arrendamento baixo: 650 Eur Agende sua visita #ref: 116985

Muito proximo ao metro do Areeiro e mesmo em frente á paragem de autocarros A loja conta com 30 m2, WC e uma mezzanine. Tem um pé direito alto de 3,80m que facilita a construção de uma mezzanine para arrecadação. A loja encontra-se localizada numa prestigiada zona comercial com lojas de marcas de notoriedade como Santander, Auchan, Campião, 5 á sec, Padaria Portuguesa, Chaves do Areeiro, Celeiro, Continente e outras. Zona nobre de Lisboa com apartamentos e vivendas de luxo e área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas e veículos que se caracteriza por passeios amplos e com facilidades de estacionamento. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico, a 5 minutos do aeroporto. Perto há a estação de metro do Areeiro, a estação de comboios que vão para o norte e para o sul de Portugal e para Sintra, a estação dos autocarros interurbanos para os arredores a norte e para sul de Lisboa, paragem de táxis e autocarros. Movimento garantido desde as 07h00 da manhã até ás 22h00. 7 pastelarias/restaurantes perto abrem ás 6h30 da manhã com algum movimento. Perto há também o novo Areeiro, com dos maiores edifícios de Lisboa e com pouco comercio. Locais próximos: Praça Francisco Sá Carneiro, Av. João XXI, Av. De Madrid, Av. de Paris, Praça de Londres, Av. Guerra Junqueiro, Av. de Roma, Av. Almirante Reis, Av. Gago Coutinho, Av. Afonso Costa, Areeiro e Novo Areeiro, Olaias, Alameda, metro Areeiro, estação de comboios (linha norte, sul, Sintra), paragem autocarros para norte e sul, praça de táxis, estação de abastecimento BP, Ministério do Trabalho, Segurança Social, Instituto Superior Técnico, liceu Felipa de Lencastre, Instituto Nacional de Estatística, Colégio do Sagrado Coração de Maria, Campo Pequeno, sede da Caixa Geral de Depósitos, biblioteca Galveias, praça de touros, 2 piscinas, vários Hotéis, igreja São João de Deus, varias escolas e centros comerciais, 5 supermercados, vários espaços verdes e jardins, aeroporto, muito comércio e vários polos de atração e movimentação de pessoas Venha conhecer esta loja e verifique a possibilidade de expandir o seu negócio no centro da cidade! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1092.20554

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Loja composta por espaço amplo, com 112m2, inserida em galeria comercial na Av. João XXI - Galerias Via Veneto, em Lisboa. Imóvel localizado entre o Campo Pequeno e a Avenida de Roma. Descrição das redondezas: Excelentes Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8530MV

Numa localização de excelência, na Av. D. João XXI, entre a Av. de Roma e a praça do Areeiro, com excelente dinâmica residencial e turística, encontrará este restaurante para trespasse de cozinha tradicional portuguesa de inspiração mediterrânea, completamente equipado e funcional, pronto para exploração do negócio. Composto por 3 pisos este estabelecimento explora um espaço de cafetaria no piso térreo e o espaço dedicado à restauração no piso 1 com área suficiente para a realização de eventos e de onde os clientes podem desfrutar de uma óptima vista sobre a avenida através do conforto de um excelente alçado de vidro em marquise. Existe ainda uma cave não utilizada mas que pode ser usada para suporte à cozinha ou para instalação de fabrico próprio de padaria e pastelaria. Estabelecimento completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio administrativo. Dedestacar igualmente a existência de uma esplanada no exterior que confere um aprazível local para serviço de refeições e cafetaria aos seus clientes nos inúmeros de dias de sol, luz natural e calor que a cidade de Lisboa oferece conferindo a este espaço um enorme potencial para exploração turística. Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos dos mais importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Tem alguns mini-bairros muito característicos como o Bairro S.Miguel ou o Bairro do Arco do Cego. Junto à rotunda do Areeiro, desenhada pelo arquitecto e urbanista João Faria da Costa e Luís Cristino da Silva nos edifícios, surge o Bairro dos Actores, dos anos 30, quase inalterado na sua essência, preservando a sua expressão Art Deco e com uma das praças mais emblemáticas da cidade, a Alameda, com os seus jardins e a magnífica Fonte Luminosa. Pela sua centralidade tem ótimos acessos. #ref:W-02P58B

Procura um espaço versátil e promissor para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração? Apresentamos a oportunidade ideal para si! Este restaurante, estrategicamente localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida de Roma, oferece um ambiente acolhedor e funcional para vários tipos de restaurantes, incluindo sushi, graças à sua configuração e sistema de extração de fumos independente. Características Principais: Localização: Avenida de Roma, Centro de Lisboa.Área Total: Espaço amplo e versátil, ideal para personalizar a experiência dos clientes.Capacidade: Acomoda aproximadamente 58 lugares sentados, proporcionando uma atmosfera confortável e convidativa.Configuração: Flexível e adaptável a vários conceitos de restauração, incluindo sushi, devido à sua configuração e sistema de extração de fumos independente.Cozinha: Totalmente equipada com uma cozinha industrial funcional para suportar uma ampla gama de ofertas gastronómicas.Equipamentos: Inclui todas as instalações e equipamentos necessários para começar a operar imediatamente.Oferta Atual: Restaurante especializado em sushi e outras iguarias japonesas. A configuração permite a fácil adaptação para outros tipos de restaurantes devido à versatilidade do espaço.Armazenamento: Conta com um armazém fechado em box para armazenamento seguro de produtos e utensílios.Condições de Trespasse e Arrendamento: Trespasse: 90.000€Renda Mensal: 2.685€ atualizada em 2024 Duração do Contrato de Arrendamento: 7 anos de arrendamento, com possibilidade de negociar extensão do mesmo.Potencial de Negócio: Este restaurante oferece um enorme potencial para empresários que desejam estabelecer-se no cenário gastronómico de Lisboa. A sua localização privilegiada na movimentada Avenida de Roma atrai tanto os habitantes locais quanto os turistas, proporcionando uma base de clientes consistente. Conclusão: Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido e versátil no coração de Lisboa. Com um investimento acessível e condições de arrendamento favoráveis, este espaço proporciona um início promissor para o seu negócio no setor da restauração. Para mais informações sobre o trespasse e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para ajudar a concretizar este negócio promissor. #ref:1204-4091

(ref:C (telefone) Oportunidade única de investimento em Alvalade! Imóvel Com Eventual Possibilidade de Alteração de Uso para Habitação ao Abrigo do SIMPLEX Urbanístico, Dec. Lei Nº 10/2024. Loja comercial de 380m2, localizada numa das melhores áreas comerciais da cidade, junto ao comércio tradicional de Alvalade, ARS de Lisboa e grandes supermercados como Pingo Doce e Continente. Transportes públicos, incluindo o metro, estão disponíveis muito próximo da loja. A loja possui dois pisos, três Wc´s e tem fácil estacionamento no exterior, além de estar rodeada de uma grande variedade de restaurantes. Ainda mais atraente, esta loja oferece rentabilidade garantida para investidores que procuram uma oportunidade de investimento sólida e rentável. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel comercial com localização privilegiada em Alvalade. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita à loja. Este pode ser o seu próximo investimento de sucesso #ref:C0222-04836

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este restaurante está inserido numa Rua dinâmica com bastante comércio, escolas, escritórios e oficinas. É composto de por 22 lugares no interior e 44 na esplanada. Equipamento e material prontos a utilizar, com saída de fumo. No valor está incluído balcões, máquina de lavar loiça, fogão industrial, grelhador, mesas e cadeiras. O trespasse da empresa contempla renda antiga. O motivo é a idade da reforma. O restaurante fica próximo da Av. De Roma, sendo considerada uma das melhores zonas para viver em Lisboa. Próximo do Teatro Maria Matos e do Inatel. A Rua onde fica o espaço comercial é segura, limpa e familiar. Há imensos jardins e quiosques sossegados. A rua é frequentada por várias pessoas. Desde os mais velhos que sempre moraram ali, aos jovens que frequentam as escolas. Está inserido num dos grandes símbolos turísticos da cidade de Lisboa, fruto da sua restauração, casas de fados e clubs. É um bairro antigo e pitoresco no centro de Lisboa. É uma excelente opção de negócio, visto que é um negócio já consolidado e com uma carteira de clientes fidelizados. Ótimo espaço para ir com a família e amigos. Nota: Caso seja um consultor(a) imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RP93502GR #ref:RP93502GR

Em plena Avenida de Roma, provavelmente na zona mais movimentada de toda a avenida, encontramos este espaço comercial para venda. Localiza-se no quarteirão entre a estação de comboio Roma-Areeiro e a estação de metro Roma que, naturalmente, se traduz numa zona de tráfego pedonal com muita expressão. A loja dispõe de três montras de boas dimensões que, adicionalmente com a porta de entrada, proporcionam muita luminosidade ao espaço. A área da loja é distribuída, na sua maioria, em Open space contando com duas casas de banho e uma pequena zona de arrumos. A localização deste espaço comercial é sem dúvida uma mais valia que pode alavancar qualquer negócio. Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0842

(ref:C (telefone) Imóvel a necessitar de remodelação, com aprox. 65m2, acesso direto para a via pública e potencial de investimento! Espaço com uso anterior de restauração (possui exaustão de fumos), com localização privilegiada, junto de todo o tipo de serviços e comércio e com excelentes acessos e transportes para toda a cidade de Lisboa (metro e comboio). Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer o seu futuro investimento! #ref:C0223-05591

Excelente Espaço Comercial com uma Área Total 340 m2, distribuída em 2 pisos com entrada independente no prédio: o RC (Loja - pé direito alto), uma Galeria intermédia (com várias possibilidades de utilização) e uma cave. A escadaria interior é ampla. Localizada em área privilegiada de Lisboa, no centro da Freguesia de Alvalade. Acesso rápido a pé a toda a rede de transportes públicos, Metro de Av. Roma e Estação de Comboios Roma/Areeiro. Beneficia da proximidade de escolas (creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias, universidades, bibliotecas), do comércio local (cafés, supermercados, restaurantes, Centro Comercial, ginásios), Hospital, Centro de Saúde e Farmácias. Está a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, beneficiando da proximidade aos acessos à 2ªCircular, Ponte 25 Abril e Ponte Vasco da Gama. Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência no centro de Alvalade. #ref:1204-4214

TRESPASSE | LOJA | LARGO DO AREEIRO | AV. JOÃO XXI Loja com 62m2 em plena Avenida João XXI no Largo do Areeiro. A loja possui uma montra com bastante destaque pois está situada em uma zona movimentada, com muito comércio, serviços e transportes públicos. Apenas 10 metros da Praça Francisco Sá Carneiro, com excelentes acessos, Metro do Areeiro (Linha verde) e paragem de autocarro mesmo à porta da loja. Excelente oportunidade de investimento. Valor da renda: 247 euros Contacte-me e agende uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511014-745

Vai renascer em plena Av. de Madrid, o edifício nº 9, completamente remodelado. Excelente loja com 28m2 Excelente localização, com proximidade da estação da CP, do metropolitano e acessos rápidos ao aeroporto Humberto Delgado, centro da cidade e outros destinos. #ref:13381

Vai renascer em plena Av. de Madrid, completamente remodelado. Excelente loja com 20 m2 Excelente localização, com proximidade da estação da CP, do metropolitano e acessos rápidos ao aeroporto Humberto Delgado, centro da cidade e outros destinos. #ref:13380

Completamente remodelado. Excelente loja com 60m2 Excelente localização, com proximidade da estação da CP, do metropolitano e acessos rápidos ao aeroporto Humberto Delgado, centro da cidade e outros destinos. #ref:13382

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa. Características Principais: - Localização: Avenida de Roma, Lisboa. - Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada. - Estado: Totalmente remodelado e equipado. - Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento. Descrição Detalhada: Localização Estratégica: O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas. Capacidade e Ambiente Acolhedor: Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Equipamento Moderno: O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente. Negócio em Funcionamento: Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato. Condições do Trespasse: - Valor a ser discutido mediante negociação. - Inclui todo o equipamento e mobiliário existente. - Renda Mensal no valor de 1.250,00€ Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291554-26

Para trespasse numa das melhores e maiores avenidas de Lisboa, temos um fantástico espaço com saída de fumos, cozinha, 2 pisos, sala de refeições, espaço de pastelaria/café e esplanada. Tudo isto numa avenida movimentada, com imensos clientes. Arrendado por 2100€, este espaço permite ter um serviço de excelência, podendo dar a possibilidade aos seus clientes tomar o pequeno almoço, almoço, lanche e jantar! Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511066-150

Trespasse de Restaurante - Lisboa Procura um novo espaço para o seu negócio? Aceite o convite e venha conhecer este fantástico restaurante, em Lisboa - Areeiro - em frente à estação de comboio, localização privilegiada, oportunidade imperdível para empreendedores que desejam entrar no setor da restauração ou expandir seus negócios existentes. Restaurante em funcionamento, carteira de clientes fidelizada, dois pisos (72m2 por piso),com capacidade para acomodar até 52 pessoas sentadas no interior do restaurante, este espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem de uma refeição agradável. O trespasse inclui: - 26 mesas; - 52 cadeiras; - 2 fornos eléctrico; - 2 fornos a gás; - ogão industrial; - Frigorífico vertical; - 2 fritadeiras industriais; - Bancada de montagem refrigerada; - Caldeira; - Microondas; - Balcão refrigerado; - 2 arcas de frigo verticais; - Máquina e moinho café; - Bancada inox café; - Arca pequena congeladora; - Balcão de frio com vitrine vertical; - Winefridge; - 3 congeladores verticais; - Arca congeladora horizontal; - 2 tv lcd; - Sistemas completo de cerveja; - 4 bancadas de apoio inox; Não perca a oportunidade de adquirir um estabelecimento com um grande potencial de crescimento e sucesso, agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-912

Loja vendida com inquilino - Contrato de arrendamento em curso. Cliente cumpridor e activo. Solicite mais informações sobre as condições contratuais do arrendamento Loja num só piso. Boa montra. Com uma área útil de 296m2. Visitas poderão estar condicionadas. Este e outros imoveis no meu perfil em (url) Contacto (telefone) #ref:7005001-7067

Lisboa / Areeiro. Loja composta por montra ampla, com pé direito alto de 3,80 metros e casa de banho. Localizada numa zona habitacional de excelência, com muito comércio e serviços. Situada junto ao Metro do Areeiro e com paragem de autocarros à porta, beneficia de muito movimento pedonal. Facilidade de estacionamento com vários parques para veículos. Imóvel para investimento. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:T5901

Loja com Supermercado em funcionamento com 238 m2 num só piso, na Av. Estados Unidos da América, Alvalade. Grande visibilidade, numa zona consolidada e com alta densidade habitacional. O preço indicado inclui todo o equipamento. Mais informações sob consulta. #ref:1196-7994