3 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Matosinhos e Leça da Palmeira perto de: Praia de Leça, até 400 m²

Loja em Leça da Palmeira, com 200,5 m² e alvará para restauração. Localizada na zona histórica da cidade, com bastante afluência de pessoas, em local de passagem pedonal e viaturas. Agende a sua visita com um dos nossos consultores! #ref:M1614

Identificação do imóvel: ZMPT566329 Se gosta de: - Investir em zonas premium - Ter um imóvel com rentabilidade garantida - Estar próximo aos principais acessos e à praia Vai querer conhecer esta loja que lhe possibilita o investimento num espaço comercial numa zona premium de Leça da Palmeira, com rendimento garantido. Convidamos a conhecer este espaço comercial, localizado na Rua dos Dois Amigos, 164, Leça da Palmeira, Matosinhos, que oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis sendo que neste momento possui uma actividade a ser desenvolvida e que lhe permite rentabilidade imediata. Resumo das principais características do imóvel: - Afectação: adaptável a diversos tipos de negócios e serviços - Área bruta privativa: 95 m² - Piso: Rés-do-cháo - Duas casas de banho - Renda actual: 550€ (incremento em Janeiro de 2025 para 600€) - Condomínio: 28€ (mês) - Inserido num prédio de arquitetura moderna, com cave, rés-do-chão e 3 andares e composto por 13 frações autônomas. - Excelente investimento numa das áreas mais dinâmicas e desenvolvidas de Matosinhos, promissor para valorização futura. Áreas do imóvel de acordo com a caderneta predial: - Área bruta privativa: 95 m² Pontos de Interesse e Distâncias - Praia de Leça da Palmeira: 350 m - Hospital Pedro Hispano: 1.4 km - Farmácia Central de Leça: 0.9 km - A28 e A4: 1.8 km - Escola Básica de Leça da Palmeira: 850 m - Norte Shopping: 5 km - Marshopping: 1.9 km - Parque da Cidade: 4.5 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8 km - Porto de Leixões: 1.5 km Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja em Leça da Palmeira! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566329

Identificação do imóvel: ZMPT565014 Se procura: - Loja; - Área até 100m2 (esta tem 87m2); - Localização próxima à marginal de Leça da Palmeira; - Possibilidade de converter a loja para restauração aqui encontra! Leça da Palmeira tem vindo a evoluir a sua oferta de comércio e serviços, demonstrando ser um local apetecível para os negócios. Dada esta procura, raras são as lojas que se encontram disponíveis, seja para venda ou seja para arrendamento. Mais raras ainda são as lojas que têm a possibilidade de receber um negócio relacionado com a restauração e bebidas. Esta loja têm a extração prevista, sendo passível de ser convertida num restaurante. Paralelamente à marginal de Leça da Palmeira, encontramos duas das mais conhecidas ruas de Leça, a Rua Sarmento Pimentel (1.ª linha de mar) e a Rua Francisco Sá Carneiro (2.ª linha de mar). Estas são duas ruas conhecidas pela oferta de cafés/bar/restaurantes e outros comércios/serviços que aqui estão sediados. Esta loja encontra-se na Rua Francisco Sá Carneiro e dispõe de duas frentes, uma orientada à rua (a nascente) e uma orientada às traseiras (sul), tirando partido da serenidade do jardim que existe entre os dois blocos. Estrategicamente, foi virada a esta frente que se instalou o atual escritório, tirando partido da luz e do silêncio que este jardim garante. Ambas as frentes estão protegidas com grades eléctricas. A loja está atualmente equipada para exposição de artigos, apresentando todo o equipamento num estado irrepreensível, pronto a converter às necessidades de quem a quiser comprar. A iluminação também foi pensada para criar ambiente e enaltecer os artigos expostos. A loja é composta por 3 zonas distintas: - Zona comercial de atendimento ao público, com balcão de apoio; - Zona de armazenagem; - Zona de escritório com apoio de pequena copa e casa de banho. O ar condicionado está instalado na zona pública e na área de escritório. A iluminação de tecto é totalmente regulável. Sistema de video vigilância e som ambiente. Alarme da securitas. Todo o ambiente está concebido com detalhes de iluminação e acabamentos cuidados para proporcionar um conforto elevado à clientela. Nota: Mobiliário do espaço comercial não incluido no valor de venda. Possibilidade de venda do mobiliário mediante acordo entre as partes. Caso seja esta a loja que procura para usar como está, converter noutro negócio ou comprar para investirnão hesite em nos ligar. VENHA viVER de perto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565014