Identificação do imóvel: ZMPT567482 Loja a estrear inserida em prédio de traça antiga totalmente reabilitado e com uma localização priveligiada na Rua Formosa, em pleno centro do Porto. Descrição do imóvel Ao comprar este imóvel estará a investir numa fração autónoma inserida num prédio de rés do chão mais 3 pisos com uma loja e 6 apartamentos: - Establecimento situado ao nível do Rés do Chão - Área útil de 82 m2 - Afetação de comércio e servicos, possibilidade de funcionamento: como loja, escritório ou restaurante. - Pre-instalação de água e sanemento para Instalação Sanitária - Instalação de tubagem de extração de fumos (Restauração) NOTA: Fração autónoma com viabilidade para obtenção de licença de alojamento local através da Câmara Municipal do Porto Localização e envolvente Localizado na Rua Formosa, na freguesia de Santo Ildefonso no Porto, este imóvel situasse em pleno centro histórico, a poucos metros de locais tão emblemáticos como a Biblioteca Municipal do Porto, o mercado do Bolhão e a própria Praça do Município na Av. dos Aliados. Na envolvente existe uma extensa variedade de serviços vocacionados tanto para o turismo como habitação (hotéis, teatros restaurantes, cafés, faculdades, farmácias, supermercados,) e serviço pela rede municipal de transportes públicos (autocarro e metro) com as estações dos Aliados e do Campo 24 de Agosto como as mais próximas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567482