9 Prédios para venda na Amadora perto de: Centro (Mina)

AMADORA CENTRO. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! No centro da Amadora, a escassos metros da igreja da Amadora. Zona muito aprazível para viver com todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes na envolvente. Prédio em propriedade total para recuperar e ampliar, em altura, composto, atualmente, por 2 pisos, com apenas 1 fração por piso. Possibilidade de beneficiar dos Programas Municipais: - REABILITA + de apoio à realização de obras de recuperação ou beneficiação de partes comuns ou de uso comum de edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00; - REABILITA ECO de apoio à introdução de soluções técnicas para incremento do conforto térmico e da eficiência energética das partes comuns ou de uso comum dos edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00. #ref:13180

Prédio devoluto de 3 pisos, mais um sotão, garagem e lagradouro. Não tem inquilinos ou residentes. Bem localizado na Rua Elias Garcia, uma das principais avenidas da Amadora, a poucos metros da estação de comboios da Amadora e do Jardim Parque Delfim Guimarães. Prédio em propriedade total com andares de utilização independente. O prédio tem 328 m2 de área bruta de construção, 231,10m2 de área privativa total, mais 35m2 de área de sótão habitável e mais 15m2 de logradouro. A área total de terreno é 112,5 m2. O imóvel é composto por 3 fracções; 2 apartamentos e 1 loja: - 1 aptº T3 (com 5 divisões) com 79m2 de ABP no 1º andar, com pequena varanda e uma despensa; - 1 aptº T3 (com 5 divisões) com 79m2 de ABP no 2º andar, o sotão de 35m2 e uma despensa; - 1 loja (com 4 divisões) com 75 m2 de ABP no R/C, com logradouro de 15m2 vedado com muro e portão. A loja tem também um lugar de parqueamento. Este imóvel poderá ser um investimento para arrendamento, para remodelação com futura venda, para nova construção ou para habitação própria. Dispõe de todo o comércio e serviços nas proximidades. Excelentes acessos à CREL e CRIL. Não perca esta oportunidade de negócio, marque sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181260-66

Pack de apartamentos inserido num prédio de placa, com ambas as fachadas recuperadas e novas colunas de água e luz. Imóvel para investimento com imenso potencial, dado tratar-se de um edifício inserido numa zona de procura crescente, apenas a 500m da estação de comboio. Este Pack de apartamentos contempla 3 frações: dois T2 com 2 frentes, todos varanda na frente e uma pequena contígua à cozinha no tardoz, e um T1 (1 Cave) com um generoso logradouro. Frações : 2º Esq : T2 - área bruta: 74,7m2;2º Dto : T2 - área bruta: 74,7m2;Cave Dt : T1 - área bruta: 82.64m2; As frações encontram-se arrendadas. O interior do prédio foi reabilitado no final de Junho. O prédio não possui elevador. As fotografias do interior de um dos apartamentos são ilustrativas do layout dos apartamentos T2 existentes no prédio. Na sua envolvência podemos encontrar todo o tipo de comércio local, serviços, infra-estruturas como escolas, supermercados, zonas de lazer e alguns pontos de interesse como: Escola Superior de Teatro e Cinema;Parque Central da Amadora;Núcleo Museográfico do Casal da Falagueira;Sociedade Filarmónica Comércio e Indústria da Amadora;Agrupamento de Escolas Cardoso Lopes;Estação de comboio. LU emitida pela CM.Lisboa n.º 65. Este investimento está a uma chamada de distância. Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova. Aprovamos o seu financiamento - Através dos nossos parceiros Intermediários de Crédito. Your Partner For Life #ref:1208-3447

Venda de 6 frações inseridas num prédio em bom estado na Amadora. O prédio encontra-se em PH, de construção em placa e totaliza 8 frações habitacionais. As 6 frações encontram-se ocupadas com contratos antigos e um a termo. Duas das frações conta com logradouro privativo. Três frações são T5, e as outras 3 são T2. #ref:W4208

Excelente Prédio de placa reabilitado em excelente estado de conservação com logradouros atribuídos aos fogos. Localizado em praceta tranquila e central na Amadora (Mina de Água ) Investimento para venda ou arrendamento. Atualmente em propriedade total mas pode ser vendido em propriedade horizontal. Área de terreno: 490 m2 Área de implantação: 140 m2 Área Bruta privativa: 370 m2 3 pisos 6 apartamentos T2 apx 65/70 m2 cada com logradouros privativos desde 25m2 a 95m2 3 arrendamentos antigos 3 devolutos completamente reabilitados Valor potencial de arrendamento 50.000 ano. Rentabilidade estimada de 5% bruta. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 175/24

Prédio no centro da Amadora, em plena Av. Cardoso Lopes, a 2 passos da Praça Mariana Viegas. A localização é de excelência, a 5 minutos da estação de comboios da Amadora e com fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos e comércio local. 5 minutos a pé do Parque Central da Amadora e do Parque Delfim Guimarães. O prédio encontra-se em propriedade total mas com 8 fracções susceptíveis de utilização independente. Composição do prédio: 2 lojas R/chão, unidas - 113m2 área útil: 2 divisões, arrecadação, casa de banho e logradouro1.º dto - 53 m2 á área útil: 3 divisões, cozinha,casa de banho, hall e despensa1.º esq - 49 m2 á área útil: 2 divisões, cozinha, hall, casa de banho e despensa2.º dto - 53 m2 á área útil: 3 divisões, cozinha,casa de banho, hall e despensa2.º esq - 49 m2 á área útil: 2 divisões, cozinha, hall, casa de banho e despensa3.º dto - 56 m2 á área útil: 3 divisões, cozinha,casa de banho, hall e despensa 3.º esq - 53 m2 á área útil: 2 divisões, cozinha, hall, casa de banho e despensaAs lojas no R/chão e 4 das fracções encontram-se arrendadas, de momento. Peça-me mais informações e/ou agende já a sua visita! Trabalhamos em partilha 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário. #ref:2001010-64

Prédio para investimento, com 509 m2 de área bruta de construção e estrutura em placa, situado no centro da Amadora. O prédio é composto por oito frações, distribuídas por quatro pisos, sendo dois lojas comerciais no R/C, três apartamentos T2 e três apartamentos T1 nos pisos superiores. Está arrendado com contratos habitacionais e comerciais, sendo três contratos ao abrigo do NRAU, três contratos habitacionais antigos e duas lojas com contratos comerciais. O total de rendas anual é de 30.000 €, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados. Localizado no centro da Amadora, a 2 minutos walking distance da estação ferroviária da Amadora e da Câmara Municipal e a 5 minutos do Parque Central da Amadora. A 7 minutos driving distance do Hospital Fernando Fonseca Amadora-Sintra e do acesso à IC19. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:74699

Consultor Responsável pela venda do Imóvel: SOHEL PYARALI Localização: Situado muito próximo do centro da cidade da Amadora. Nos últimos tempos esta zona tem recebido um foco grande em termos de investimento para reabilitação urbana. Nesta zona abundam todo o tipo de comércio e serviços a poucos minutos de distância, desde restaurantes, cafés, mercearias, farmácia, etc. Em termos de transportes, a estação de comboios da Amadora está apenas a 9 minutos de distância e num raio de 5 minutos a pé encontram-se várias paragens de autocarro com linhas para dentro e fora da cidade. Descrição Geral: Prédio em Propriedade Horizontal, em reabilitação. Consiste em 10 frações T2 com aproximadamente 78m2 de área bruta. Tem um total de 5 pisos - desde cave até terceiro andar, com 2 frações por piso. 3 frações estão arrendadas: - 2 frações com arrendamentos vitalícios, - 1 fração com contrato de arrendamento a terminar em Junho de 2024 Todas as frações (expecto em arrendamento vitalício) serão remodeladas integralmente a nível de canalização e eletricidade. Os acabamentos de carpintaria, janelas e chão serão recuperados. As cozinhas ficarão com móveis novos e serão semi-equipadas. As casas de banho ficarão também com mobiliário novo e novas louças, se assim for necessário. As fachadas e telhado serão recuperadas. Características Principais: - Prédio em propriedade horizontal; - 10 frações; - 5 pisos; - Prédio remodelado; - Canalização e rede elétrica novos; - Fachada e telhado recuperados. Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9️2️5️9️6️0️8️3️1️ Sempre à sua disposição, Equipa DIAMOND’S PORTUGAL facebook. com/diamondsportugal instagram. com/diamondsportugal *Shaping Outstanding Deals* Powered by: Agência Kasas de Portugal - AMI 9049. #ref:001.069.126