5 Prédios para venda no Porto perto de: Centro de Saúde Bonfim - Porto

Prédio totalmente devoluto com 3 andares junto á estação de Campanhã para reabilitar com possibilidade de ampliar aos 410m2 , tendo um logradouro com 61m2 nas traseiras do edifício. Tem uma loja no rés do chão e os andares são de habitação. Zona com enorme potencial de desenvolvimento, onde se destaca a estação intermodal, a futura obra no Matadouro do Porto, o futuro hospital em Campanhã, e as benfeitorias já existentes, tipo a estação de Campanhã, o metro e os excelentes acessos tanto á VCI, tanto para Norte como para Sul, bem como para a zona ribeirinha e para o centro do Porto. Excelente investimento. Prédio devoluto em Campanhã para 400.000€., com possibilidade de fazer 6 apartamentos. #ref:02/19

Identificação do imóvel: ZMPT554449 Descrição do imóvel: Armazém/Loft mobilado e equipado com pátio ajardinado, 6 suites, Campanhã, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua de Miraflor, Campanhã, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (comboio, autocarros e metro). Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana): ’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 6.’ Principais características: - loft - 6 suites - em AL (licença118553/AL, para 4 hóspedes) classificação 4,9 - superhost - imóvel remodelado - integralmente equipado e mobilado - sem elevador - sem garagem Zona social: - átrio de entrada, com armário técnico embutido - instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita - arrumos / despensa / economato / tratamento de roupa - sala comum, com varias áreas de estar e refeições (140,00m2) - cozinha mobilada e equipada com exaustor (IKEA), placa vitrocerâmica (BEKO), forno (BEKO), frigorifico combinado (BEKO) e ligação ao logradouro - logradouro (30,00m2) - 3 escadas de acesso ao piso superior Zona privada (3 núcleos com 2 suítes cada): - átrio de distribuição (A), com escada de acesso ao piso 0 - 1 suíte com armário embutido e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, bidé, sanita e base de duche - 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche - átrio de distribuição (B), com escada de acesso ao piso 0 - 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche - 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche - átrio de distribuição (C), com escada de acesso ao piso 0 - 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche - 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche Outras características e valências: - zona social com pavimento em betão afagado - balcão de cozinha em chapa de pedra natural (ARDÓSIA) - zona privada com pavimento em tábua corrida de madeira maciça (PINHO NÓRDICO) - instalação sanitária com revestimentos cerâmicos - instalação sanitária com pavimentos em auto-nivelante - vãos de acesso ao imóvel em madeira maciça pintada (VERMELHO) - vãos de acesso ao pátio, em caixilharia de alumínio (SOSOARES) com vidro duplo - vãos da cobertura, com janelas (VELUX), comando e solscreen - aquecimento por piso radiante (PISO 0) - ventiloconvectores (ZANTIA) - bomba de calor, centralina, termoacumulador (500lts) - 4 painéis solares térmicos- alarme Pontos de interesse: - a 600m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão - a 700m do Complexo Piscinas de Campanhã - a 800m da Escola E B 2,3 Doutor Augusto César Pires Lima - a 850m da Igreja Paroquial do Bonfim - a 1,6km do Campo 24 de Agosto - a 1,6km do Coliseu do Porto - a 2,2km dos Aliados - a 2,6km da Torre dos Clérigos - a 6,1km da Casa da Música Transportes e acessos: - a 200m da estação de comboio (Campanhã) - a 220m da estação BUS (Campanhã - linha 205) - a 220m da estação BUS (Pinto Bessa - linha 207) - a 350m da estação do metro (Campanhã) - a 550m da estação do metro (Heroísmo) - a 900m do Terminal Intermodal de Campanhã - a 3,0km da VCI - a 3,1km da Ponte do Freixo - a 3,9km da Ponte Luís I - a 12,1km da Ponte da Arrábida - a 18,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 212,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 182,0000 m2 - Área bruta de construção: 292,0000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 292,0000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: não aplicável (mensal) - Valor do IMI: 800,80€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554449

Prédios com utilização independente, muito próximos da Estação de Campanhã e constituídos por: 1º Prédio - Casa de 2 Pavimentos, fachada de pedra, com 1 loja no R/CH e quatro divisões no primeiro piso. 2º Prédio - Casa de 2 pavimentos, fachada de pedra, com 2 lojas no R/CH e 6 divisões no primeiro piso e Quintal. Edifícios de construção anterior a 1951, com 370,70m2 de área bruta privativa total, com potencial para elevar mais um piso e um recuado. Os Prédios não estão disponíveis para venda individual, só na sua totalidade. Excelente oportunidade de negócio para clientes investidores considerando a viabilidade de reabilitação ou construção de raiz. Contacte a nossa equipa comercial para mais informações e agende a sua visita! #ref:P142

EDIFÍCIO de traça antiga, situado na zona mais nobre e central de Campanhã. O imóvel compõe-se de rés-do-chão + 3 andares, em propriedade total , sendo constituído por 8 apartamentos. Os andares de rés-do-chão são para restauração e os restantes 6 para habitação. Encontra-se completamente arrendado com contratos a termo certo, nos termos do NRAU. - Alta taxa de rendimento crescente - Ativo com grande potencialidade de valorização. Para mais informações, contatar Alfredo Mourão (telefone) ou mail (email) #ref:BLO_1061