9 Prédios para venda baratos em Campanhã perto de: Complexo Desportivo de Campanhã, de 200.000 € até 800.000 €

Porto. Campanhã. Terminal Intermodal. Projeto aprovado (Arquitetura e Especialidades) para construção de 2 Frações, com uma Área Bruta de Construção de164m2: - T1: 53m2. - T2 Duplex: 108m2. Inserido na área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, com possibilidade de benefício de 6% na obra (sujeito a confirmação). Acessibilidades privilegiadas: Metro a cerca de 100 metros, comboio, autocarros e VCI com saídas e entradas a cerca de 200 metros. Em frente a uma área verde de 4,6 hectares. Proximidade à Quinta de Bonjóia e Parque Oriental da Cidade. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9853V

Campanhã. Prédio. Com PIP para quatro Lofts Duplex. Área total de construção 334m2. O PIP inclui um estudo prévio para a transformação do espaço em 4 modernos Lofts Duplex, cada um com características e áreas distintas como: Hall de entrada comum - 6,3 m2. Loft 1 - T0+1 - 65m2. Loft 2 - T0+2 - 83m2 + jardim 41m2. Loft 3 - T1+1 -74m2. Loft 4 -T1+1 - 74m2. Este prédio fica situado na Freguesia de Campanhã no Porto, zona em franca expansão! Com o surgimento de novos empreendimentos, esta zona da cidade tem atraído tanto investidores quanto residentes, à procura de conforto e oportunidades, oferecendo grande variedade de serviços e transportes. Ao dispor para qualquer esclarecimento adicional. Marque a sua reunião! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9856V

Prédio de 2 pisos, cave e rés-do-chão, inserido num lote de 168 m2, com uma implantação de 78 m2 e 156 m2 de área coberta. Tem um PIP aprovado para aumentar 2 pisos, para construção de 4 lofts dúplexes. Área total de construção 334 m2. De salientar que o edifício está localizado em zona ARU, beneficiando de benefícios fiscais, tais como IMI, IMT e taxa reduzida 6% na reabilitação. Loft 1(dúplex) T0+1 com 65 m2 Loft 2 (dúplex) T0+2 com 83 m2 e um jardim privativo 41 m2 Loft 3 (dúplex) T1+1 com 74 m2 Loft 4 (dúplex) T1+1 com 74 m2 Zona envolvente em franca expansão, com o surgimento de novos empreendimentos tem atraído, tanto investidores quanto residentes à procura de conforto e oportunidades. Nas proximidades podemos encontrar o Parque de São Roque, um parque com mais de 4 hectares, com bonitos jardins, um lago, uma mata de eucaliptos, um parque infantil, tem também mesas para merendas, onde poderá desfrutar de bons momentos, sozinho ou em família. Fica a cerca de 572 mts da Estação de Metro de Contumil Fica a cerca de 912 mts do Parque Oriental da cidade Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20515

Prédio localizado em S. Roque da Lameira com PIP aprovado para a transformação em 4 modernos lofts duplex, com caraterísticas e áreas distintas. Hall de entrada comum - 6,3 m Loft 1 - T0+1 - 65 m Loft 2 - T0+2 - 83m + jardim com 41m Loft 3 - T1+1 - 74m Loft 4- T1+1 - 74m Área de construção aprovada no PIP de 334 m2. A Rua de S. Roque da Lameira insere-se numa zona em franca expansão que tem atraído novos moradores e investidores. Esta zona conserva o seu encanto tradicional dada a preservação das antigas moradias conjugadas com a disponibilidade de uma variedade de serviços. #ref:SAV15008

Porto. Campanhã. Prédio para venda, composto por uma loja e 2 apartamentos T2. Rés do chão: loja renovada com afetação de comércio e serviços, arrendada por 760 €. 1° andar - T2 com 2 frentes sendo um dos quartos com varanda, com inquilino a pagar renda vitalícia no valor de cerca de 220€ mensais; 2° andar - T2 renovado, com 2 frentes sendo um dos quartos com varanda, arrendado por 760€. O prédio foi todo renovado, com obras no telhado e fachada, electricidade, canalização e caixilharias novas. Nota: já possui projecto submetido à Câmara Municipal do Porto para transformar em Propriedade Horizontal. Localizado a cerca de 250m da Avenida Fernão Magalhães. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7882V

Porto, Metro/ Campanhã. Prédio reabilitado - Serviços. Composto por rés do chão e um andar. Ao nível do rés do chão, temos um amplo salão com 153 m², 1 arrumo e 1 wc. No piso superior, temos 2 amplos escritórios, ambos com luz direta, 2 wc´s e um generoso terraço com cerca de 120 m². Área Bruta de Construção: 300 m². Área total do terreno: 153 m². Afetação: Armazéns e atividade industrial. Licença de Comércio e Serviços. Zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros). Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente. Localização: A 300m do Centro de Saúde do Bonfim (4 minutos a pé). A 350m da estação de Metro e de Comboios de Campanhã (5 minutos a pé). A 450m da Fábrica de Sabões do Freixo Lda (8 minutos a pé). ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR10074V

Fantástica oportunidade na praça Velazques. Este prédio é composto por três andares. O rés do chão conta com uma cave com logradouro e no primeiro e segundo andar existe dois quartos, sala, cozinha equipada, casa de banho e varandas. Existe a possibilidade de fazer mais dois pisos, um 3º andar e 4º andar recuado. Ideal para arrendamento, alojamento local ou revenda de habitação . Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia. Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo. Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam. A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto. Marque já a sua visita! #ref:Sort20373