21 Terrenos para venda, Região Serra do Caldeirão, de 140.000 € até 3.000.000 €

Terreno de agricultura com 42.180 m2, está localizado em Cortelha, Salir, a cerca de 20 minutos do centro das cidades de Loulé e São Brás de Alportel, na estrada Nacional 2. Este terreno possui aproximadamente cerca de 70 sobreiros, o que o torna uma excelente oportunidade para a rentabilização da cortiça. Além disso, também possui medronheiros e pinheiros. O fato de o terreno ter acesso por uma estrada alcatroada e ser de fácil acesso em toda a sua extensão é uma vantagem adicional. Essa facilidade de acesso é importante para o transporte de materiais e para a gestão das atividades agrícolas. Considerando a presença dos sobreiros, existe a possibilidade de realizar a extração da cortiça, que é um produto valioso e renovável. A cortiça é utilizada em diversos setores, como na indústria de vinhos, revestimentos, isolamentos, entre outros. Portanto, essa característica pode ser uma fonte de renda interessante. Além disso, a presença dos medronheiros e pinheiros também pode oferecer oportunidades de aproveitamento, como a produção de medronho (fruto utilizado para a produção de aguardente) e a exploração da madeira de pinheiro. No geral, o terreno que você descreveu parece ser uma excelente oportunidade de investimento na agricultura, com potencial para gerar renda por meio da cortiça, medronheiros e pinheiros. No entanto, é importante considerar outros fatores, como a viabilidade econômica do investimento, os custos de manutenção e gestão da propriedade, bem como as regulamentações locais relacionadas à exploração desses recursos naturais. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. #ref:CM05

Terreno composto por 2 artigos urbanos de 200m2 e 276m2 e rustico 1 940m2. Toda a área envolvente segundo o PDM é urbana, podendo construir . Muito bem localizado e junto á estrada Nacional 2 no Alportel, em zona de calma e muito perto de todo o tipo de comércio e serviços. Nas proximidades poderá contar com Restaurantes, farmácia, escola, jardim, parques desportivos, centro de saúde, bancos e mercado municipal. Com bons acessos, perto de todas as facilidades e ao mesmo tempo numa zona muito calma e sossegada. Com uma vista desafogada, com vista de campo e serra, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, rodeado por algumas zonas verdes, a cerca de 5mn do centro, que permitem passeios e deslocações a pé. O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica. O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade. Em termos de transportes públicos, encontra-se perto da paragem de autocarros de linhas locais e regionais, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km. A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro Oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ PDM SECÇÃO V - Dos espaços urbanos o SUBSECÇÃO I - Dos espaços urbanos estruturantes  Artigo 43.º - Espaços urbanos estruturantes II A construção nos espaços urbanos estruturantes II fica sujeita ao disposto nas alíneas seguintes: a) É permitido o loteamento urbano destinado a habitação, comércio, serviços e equipamento, desde que seja precedido de plano de pormenor ou estudo de conjunto que abranja uma área envolvente de 100 m em torno da parcela e se conforme com as seguintes regras: - Densidade mínima de 20 e máxima de 40 fogos/ha; - Índice de utilização bruto: =/< 0,5; - Cércea máxima: dois pisos; - Infra-estruturas: ligadas às redes públicas; - Estacionamento: um lugar de estacionamento por 100 m² de superfície de pavimento; - Afectação dos terrenos para equipamentos colectivos ou outros serviços urbanos que sejam exigidos pela ocupação prevista para o terreno; b) É permitida a construção, reconstrução, ampliação ou alteração de edifícios em parcelas já constituídas ou em parcelas resultantes de destaque nos termos da legislação em vigor, destinada a habitação, comércio, serviços e equipamentos, em conformidade com as seguintes regras: - Frente mínima da parcela: 7 m; - Índice de utilização líquido: =/< 0,8, aplicável a uma profundidade máxima de 30 m; - Cércea máxima: dois pisos; - Têm de ser garantidos os alinhamentos estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal; - Infra-estruturas: ligadas à rede pública.  CAPÍTULO II - Das classes de espaços   Artigo 21.º - Classes de espaços 1 - Sem prejuízo do disposto no título II do presente Regulamento e no capítulo I do presente título, o território municipal divide-se, para efeitos de ocupação, uso e transformação, nas seguintes classes de espaços, delimitadas na planta de ordenamento síntese: a) Espaços naturais e culturais; b) Espaços agrícolas; c) Espaços agro-florestais; d) Espaços rurais da serra; e) Espaços urbanos; f) Espaços urbanizáveis; g) Espaços de indústrias extractivas; h) Espaços de equipamentos; i) Espaços-canais. 2 - Os perímetros urbanos encontram-se delimitados na planta de ordenamento síntese. 3 - Nos casos em que suscite dúvida a delimitação das classes e categorias de espaços na planta de ordenamento ou na de condicionantes, será assegurada pela Câmara Municipal a interpretação dessa delimitação, recorrendo às demais peças desenhadas do Plano, à verificação no terreno e, se necessário, aos pareceres das entidades da administração central ou regional com jurisdição na área objecto de dúvida e sem prejuízo das regras gerais sobre interpretação de normas e integração de lacunas dos artigos 9.º e 10.º do Código Civil. 4 - A modificação dos limites das classes e categorias de espaço estabelecidos na planta de ordenamento síntese só poderá efectuar-se por um dos seguintes meios: - a) Revisão do Plano Director Municipal; - b) Publicação de plano de urbanização ou plano de pormenor; - c) Alteração de pormenor, desde que realizada com as seguintes regras, após a sua aprovação pela Assembleia Municipal, ratificação, registo e publicação: c1) Os limites do espaço urbano, urbanizável e industrial deverão coincidir com elementos físicos ou naturais de fácil identificação; c2) O ajustamento dos elementos referidos na alínea c1) não poderão traduzir-se num aumento global da área do respectivo espaço superior a 5 %; c3) O ajustamento dos limites referidos na alínea c1) não poderão abranger áreas de RAN, de REN ou condicionadas por servidão ou restrição de utilidade pública que o contrarie. #ref:SÒL_49954

Terreno misto com ruína e projecto aprovado pela RAN, com possível retirada do poste de média tensão. O terreno possui 6 amendoeiras, 7 alfarrobeiras e com área de 6956 metros quadrados. Excelente oportunidade para fugir da agitação citadina, dos aglomerados urbanos. Com viabilidde de construçºao de turismo rural, SPA, centro de meditação, restauração, e atividdades lúdicas. A propriedade oferece um estilo de vida isolada na natureza. Entrada de 100.000 euros e o restante poderá ser parcelado. Aguardamos sua visita. Não hesite em nos contactar. #ref:024616

Vale Covo - Terreno com projeto aprovado perto de Vilamoura Lote de terreno de 1421 m2 localizado em Vale Covo numa zona bastante calma, estando a 10 minutos do centro de Vilamoura . O projeto corresponde a uma moradia moderna, tendo a casa 2 pisos, uma cave e uma ampla zona de piscina e jardim. Os acessos são feitos por estrada alcatroada, estrada M1293, e que a mesma se encontra virada a sul tendo uma vista bastante desafogada. Caso tenha interesse, também poderá ser vendido com a casa já construída mediante negociação com o proprietário. Projeto de arquitectura aprovado com as seguintes áreas: - Área de implantação: 168,90m2 -Área bruta de construção: 270m2 Características projeto aprovado para casa com cave, R/C, 1º piso e zona de piscina e jardim: Área bruta de construção da cave: 156.60m2 - Garagem: 122.10m2 - Arrumos: 3.70m2 Área bruta de construção do R/C: 168.90m2 - Sala comum: 40.70m2 -Cozinha: 14.30m2 -Lavandaria/Despesa: 5.70 m2 - WC social: 2.50m2 - Suite 1: 15.40m2 + 7.90m2 - Suite 2: 17.90m2 + 4.60m2 Área bruta de construção do 1º piso: 101.10m2 - Suite 3: 19.70m2 + 4.70m2 - Escritório: 11.40m2 -Master suite: 27.40m2 + 7.60m2 - Terraço coberto: 21.40m2 Características da Propriedade: -Piscina, -Com estacionamento -Centralidade Regional - Proximidade: Serra, Praia, Restaurantes -Vistas panorâmicas: Vista campo , Vista montanha, Vista piscina, Vista jardim -Orientação solar: Norte, Sul -Água da rede #ref: 79046

Este terreno de 9990m2 é uma ótima oportunidade de investimento agrícola. Localizado numa zona rural e tranquila, a poucos minutos do centro de Loulé, oferece um ambiente sereno e propício para atividades na natureza. O terreno é plano e classificado como rústico, caracterizado como terra de cultura com figueiras, amendoeiras e oliveiras. Essa variedade de culturas oferece um potencial interessante para quem deseja desenvolver atividades agrícolas diversificadas. Confronta com caminho publico, possível a ligação a infra-estruturas existentes. Uma excelente oportunidade para investir em um terreno bem localizado. Não hesite em marcar uma visita para conhecer melhor o terreno e explorar todas as suas potencialidades. #ref: 119180

Fantástico terreno com ruína localizado a 5 minutos do centro de S. Brás de Alportel, rodeado de natureza, conta com excelentes acessos e com todas as infraestruturas disponíveis a curta distância, trata se de um terreno com uma área total de 2874 m2 e com uma área de ruína de 172 m2, ideal para contruir a sua casa de sonho numa zona tranquila. Virada a sul e com uma excelente vista. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. #ref:025220160

Lote de terreno urbano com uma área total de 78,5m2 inserido num lote de terreno rústico de 1667m2 em Salir, a cerca de 15km da cidade de Loulé e a 10 minutos da pitoresca localidade de Querença. De salientar que está a pouco mais de 25 minutos de Quarteira/Vilamoura e das suas praias paradisíacas e a menos de 40 km do Aeroporto de Faro. Este imóvel encontra-se neste momento com um projeto de arquitectura submetido na Câmara, sendo que aguarda a aprovação do mesmo. O lote já tem água de rede, esgotos e electricidade. Aqui tem uma excelente oportunidade de ter um terreno numa zona mais rural. Com uma vista deslumbrante sobre a serra, não perca a hipótese de visitar um terreno onde pode desfrutar de toda a calma da serra Algarvia Não hesite em contactar-nos. #ref:TER_43

Terreno para Eco Resort parque Natural Numa vila bem simpática bastante calma que é São Brás de Alportel na nossa serra Algarvia. Com todas as comodidades e serviços essenciais para o nossos dia a dia . Esta é bastante conhecida por ter uma vasta dimensão de sobreiros na nossa serra onde é comercializada transformada a cortiça Está a 17 km do Aeroporto de de faro e da nossa ria Formosa. Por isso não perca esta oportunidade que tem deste terreno para construir! #ref:041317

Lote com 6467m2, localizado em Almancil, a 3km das praias e do Resort Quinta do Lago. Com infraestruturas de água e luz. Possibilidade de construir até 3233,50m2 mais cave para: Opção a) 15 moradias Opção b) 30 apartamentos Land with 6467sqm, with water and electricity, located in Almancil, 3 km from the beach and Quinta do Lago Resort. Possibility to build 3233.50sqm for: option a) 15 houses, option b) 30 apartments. + (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Email - (email) #ref:028642

Terreno em Várzeas-Querença, Loulé - Localizado em Várzeas-Querença, próximo a Loulé. - Acessível por estradas principais e infraestrutura básica. - Beneficia-se da proximidade com comodidades urbanas e da tranquilidade dos arredores. - Área total do terreno: 2.418,25 metros quadrados. - Topografia plana, facilitando desenvolvimento e construção. - Terreno ideal para projetos comerciais e industriais. - Inclui uma benfeitoria com armazem de 376,90m2. - Infraestrutura básica de eletricidade e água disponível. - Proximidade com Loulé oferece conveniência urbana. - Ambiente tranquilo e espaçoso nos arredores. Oportunidade de investir em uma região vibrante Agende uma visita para conhecer melhor. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. Land in Várzeas-Querença, Loulé - Located in Várzeas-Querença, near Loulé. - Accessible by main roads and basic infrastructure. - It benefits from proximity to urban amenities and the tranquillity of its surroundings. - Total land area: 2,418.25 square metres. - Flat topography, facilitating development and construction. - Ideal land for commercial and industrial projects. - Includes a 376.90m2 warehouse. - Basic electricity and water infrastructure available. - Proximity to Loulé offers urban convenience. - Quiet and spacious surroundings. Opportunity to invest in a vibrant region Book a visit to find out more. In our real estate team, we are committed to providing tailor-made and efficient real estate solutions that meet the specific needs of our investor clients in Portugal. We accompany you through all phases of the real estate investment process, from careful property selection to contract negotiation and deal closure. Our primary goal is to optimize the return on your investment, minimize risks, and ensure your complete satisfaction. Your dream is our primary objective! Contact us. Terrain à Várzeas-Querença, Loulé - Situé à Várzeas-Querença, près de Loulé. - Accessible par les routes principales et les infrastructures de base. - Il bénéficie de la proximité des commodités urbaines et de la tranquillité de son environnement. - Superficie totale du terrain : 2 418,25 mètres carrés. - Topographie plane, facilitant l’aménagement et la construction. - Terrain idéal pour des projets commerciaux et industriels. - Comprend un entrepôt de 376,90 m2. - Infrastructures de base pour l’électricité et l’eau disponibles. - La proximité de Loulé offre une commodité urbaine. - Environnement calme et spacieux. Opportunité d’investir dans une région dynamique Réservez une visite pour en savoir plus. Au sein de notre équipe immobilière, nous nous engageons à fournir des solutions immobilières sur mesure et efficaces qui répondent aux besoins spécifiques de nos clients investisseurs au Portugal. Nous vous accompagnons à travers toutes les phases du processus d’investissement immobilier, de la sélection minutieuse de biens à la négociation des contrats et à la conclusion de l’accord. Notre objectif principal est d’optimiser le rendement de votre investissement, de minimiser les risques et de garantir votre entière satisfaction. Votre rêve est notre objectif principal ! Contactez-nous. #ref:120991391-665

Descubra o seu refúgio perfeito no coração da tranquilidade, a apenas 5 minutos de S. Brás de Alportel. Este terreno exclusivo apresenta uma oportunidade única: uma ruína com uma área de implementação de 310m2, proporcionando-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos. Situado numa zona serena, este terreno oferece vistas deslumbrantes que transformarão cada dia numa experiência memorável. Desfrute da paz e da privacidade, enquanto se deleita com a beleza natural que o rodeia. O projeto já foi aprovado, facilitando o caminho para aqueles que desejam dar continuidade a este cenário encantador. Imagine-se a construir a casa perfeita, adaptada aos seus gostos e necessidades, enquanto mantém a harmonia com a paisagem circundante. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido. Contacte-nos agora para mais informações e embarque nesta jornada para criar o seu oásis pessoal neste local idílico. O seu futuro lar aguarda-o, pronto para se tornar um refúgio de tranquilidade e beleza. #ref:025230213

Moradia térrea independente por recuperar, localizada em São Brás de Alportel, num terreno amplo e com bastante privacidade. Com uma arquitetura algarvia tradicional, com 6 quartos e 3 casas de banho, cozinha, sala de estar e arrecadação. Trata-se de uma moradia inserida num lote 54.700 m2. Está apenas a a 10 minutos da cidade de Loulé e a 15 minutos do Aeroporto de Faro. #ref:1141

Terreno com viabilidade para Eco Resort, junto a São Brás de Alportel. O terreno te 10.22 hectares com bonitas vistas e boa vegetação. Tem árvores de fruto Figueiras, Oliveiras, Azinheiras, Alfarrobeiras e Sobreiras. São Brás de Alportel é uma terras algarvias que tem o ar mais puro e a paisagem mais bonita. #ref:TER13218

Venda de terreno em posição única, vistas fabulosas do mar, da costa algarvia e da serra, perto da praia, em Loulé, Algarve.Viabilidade de construção. Tem uma ruína de 99m2.Muita privacidade.A 7 minutos da cidade de Loulé, a 15 km da Marina de Vilamoura e das praias e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 619 m2 Área: 99 m2 Área Útil: 99 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS00403

Venda de terreno com vistas para o mar e para a serra, perto das praias e dos campos de golfe, em Vale Judeu, Loulé, Algarve. O terreno possui ruína e tem viabilidade de construção até 200m2. Oportunidade de negócio. A 15 minutos da Marina de Vilamoura e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4 396 m2 Área Útil: 199 m2 Área de Construção: 199 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS00366

Terreno com ruína com área total de 129.36m2 e área total de terreno com 4565m2, localizado a 25 minutos da cidade de Loulé e a 10 minutos de Salir a próxima Aldeia típica. Perto das facilidades, tais como: Restaurantes, supermercado, Centro médico, cafés. Esta propriedade dispõe de água da companhia, uma barragem e electricidade. #ref:338200045

Terreno com 30.131m2 para construção de moradia unifamiliar, com piscina e cavalariça (área total de construção autorizada 299,70m2 - tem Pedido de Informação Prévio). Bons acessos. Fabulosa vista. De acordo com a alínea g) do artigo 4º, do DL 118/2013, de 20 de Agosto, os edificios classificados como ’edifiicios em ruinas’ serão excluidos so Sistema de Certificação Energética. #ref:TER4816

Terreno urbano para construção de Hotel de 45 camas, ou para a edificação de 16 fogos habitacionais, na Vila de São Brás de Alportel, com informação prévia já aprovada pela Camara Municipal. Área de construção aprovada de 1242m2, em 4 pisos acima do solo, mais cave com 470m2, totalizando assim 1712m2 no total da área aprovada Situa-se em área de expansão da Vila, próximo da circular norte, do mercado municipal, da restauração e de vários serviços. #ref:0043