1.782 Terrenos para venda, Região Sotavento Algarvio, de 240.000 € até 2.400.000 €

Lote de terreno urbano localizado na freguesia de Santa Barbara de Nexe, junto ao Parque das Cidades, próximo do Estádio do Algarve, do centro comercial Mar Shopping e a penas 10 minutos do centro de Loulé, de Faro e Aeroporto. Os acessos são bons, e de boas dimensões. Em termos de transportes públicos, encontra-se paragem de autocarros de linhas locais e regionais, a cerca de 1km do local. O acesso à rodovia rápida, A-22 encontra-se a 1 km. O terreno, com pequena inclinação virado a sul, é composto por várias árvores de fruto como alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, tem uma área total de 12.386m2. Bonita vista de campo e mar, podendo vislumbrar a cidade de Faro à distância. A ruína tem uma área total de 45,38m2, permitindo uma construção de moradia até 450m2. Todas as infraestruturas como água, eletricidade e esgotos da rede estão disponíveis para ligação. No campo, em zona habitacional de pouca densidade, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, excelente para quem privilegia a natureza e tranquilidade. Santa Bárbara de Nexe é uma aldeia e freguesia portuguesa que ocupa a parte noroeste do município de Faro, Algarve central, confina diretamente com 3 sedes de concelho, Faro, Loulé e S. Brás de Alportel. Faro, a capital da região algarvia encontra-se atualmente dividida em quatro freguesias: Conceição e Estoi, Faro (Sé e São Pedro), Montenegro e Santa Bárbara de Nexe. É obrigatório visitar a icónica Rua de Santo António na baixa de Faro, a cidade velha situada entre as muralhas da cidade ou até apanhar o barco e ir até à Ilha de Faro. Cidade Universitária beneficia social e culturalmente desta instituição, com a presença e influência académica, trazendo desenvolvimento socioeconómico e proporcionando um ambiente saudável e alegre. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ #ref:SÒL_49289

Lote, com vista mar, inserido num loteamento em fase de aprovação destinado a 9 moradias unifamiliares, localizado em Santa Bárbara de Nexe, no sitio Pé do Cerro. Este lote com 430m2, é destinado a uma moradia unifamiliar com 300m2, composta por 2 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira destinado ao estacionamento automóvel, áreas técnicas e arrumos; Com uma vista deslumbrante para o mar, aeroporto e cidade de Faro. Com excelente luminosidade natural, os lotes ficam virados a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, mas muito perto da cidade de Loulé e Faro, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 2minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos. A cerca de dois minutos do maior centro comercial ’Mar Shopping’, com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 5 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago, Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimento alto ou médio alto. A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante #ref:TER_49268_2

Lote urbano com 11.160 m2 de área de terreno, situado na periferia da Cidade de Olhão com possibilidade de construção de 2.430m2. Existe no momento um projeto em fase de licenciamento para desenvolvimento de construção moradias em banda para fins habitacionais no total de 12 frações. Terreno ideal para desenvolver um condomínio de qualidade para habitação permanente longe da confusão do centro da cidade mas garantindo ao mesmo tempo acesso à rede de transportes, comércio e serviços. A sua boa localização, próximo «da cidade de Olhão faz com que este seja um imóvel de excelência e um excelente investimento. Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a poucos minutos da baixa da cidade de Olhão e 15 minutos de Faro. Na baixa de Olhão, poderá encontrar na zona da marina, hotel, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal com uma arquitetura interessante e os barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Ilha da Culatra e Armona. Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, com vistas de mar e de ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis. A cerca de 13 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 10 km da capital e cidade de Faro, 6kms do golfe, 6 kms da ilha da Fuseta, Centro de saúde também a poucos minutos além de várias escolas primárias e secundárias. Fica bastante perto das principais eixos rodoviários E.N. 125 e perto do acesso á Via do Infante. #ref:12/T/01876

Lote, com vista mar, inserido num loteamento em fase de aprovação destinado a 9 moradias unifamiliares, localizado em Santa Bárbara de Nexe, no sitio Pé do Cerro. Este lote com 499m2, é destinado a uma moradia unifamiliar com 300m2, composta por 2 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira destinado ao estacionamento automóvel, áreas técnicas e arrumos; Com uma vista deslumbrante para o mar, aeroporto e cidade de Faro. Com excelente luminosidade natural, os lotes ficam virados a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, mas muito perto da cidade de Loulé e Faro, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 2minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos. A cerca de dois minutos do maior centro comercial ’Mar Shopping’, com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 5 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago, Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimento alto ou médio alto. A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante #ref:TER_49268_7

Lote de 61.040m2 com Ruína em Loulé Lote de terreno de 61.040m2, situado a apenas 2 km de Loulé, proporcionando uma localização idílica e uma vista deslumbrante sobre o campo e o mar. Características Principais: Lote de terreno: 61.040m2 Ruína existente: 30m2 Localização tranquila a 2 km de Loulé Vista panorâmica para o campo e o mar Ótima exposição solar Água de nora e eletricidade da rede Árvores de fruto tradicionais: amendoeiras, alfarrobeiras Bons acessos por estrada alcatroada Infraestruturas disponíveis para ligação Envolvência e Estilo de Vida: Este lote oferece a oportunidade de criar uma residência única, inserida na tranquilidade do campo algarvio. A proximidade de Loulé, a apenas 5 minutos de carro, garante acesso a serviços, comércio local, lazer, escolas, supermercados e transportes públicos. Atrações Locais em Loulé: Loulé, localizada a 12 km da costa, mantém o charme histórico com o seu centro antigo, castelo e muralhas do século XII. O Mercado de Loulé, o Museu Municipal e a Igreja da Matriz são pontos de interesse imperdíveis. A cidade oferece uma variedade de restaurantes com gastronomia regional, proporcionando uma experiência única. Distâncias aos Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 20 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 3 km Praia: 12 km Mercado Municipal: 3 km Farmácia: 3 km Hospital: 4 km Autocarro: 1 km Golfe: 10 km Restaurantes: 1 km Bares: 1 km Centro Comercial: 5 km Informação Importante: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Esta é a oportunidade que estava à espera para criar a casa dos seus sonhos. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:00/T/17521

Loteamento aprovado para construção de três edifícios de quatro pisos no centro de Loulé. Possibilidade de construir trinta e seis apartamentos com nove lojas. Os edifícios estão projetados com cave para estacionamento, rés do chão para lojas e mais três pisos com três T2 e um T3 por piso. Existe uma parte do terreno já foi cedido para a autarquia, onde já foi feita a estrada que divide o terreno. Loulé fica no centro do Algarve, tem tido enorme procura para habitação residente, tanto de clientes Nacionais como estrangeiros que se tem fixado na Cidade. Devido à existência do Mar Shopping, a quatro quilómetros de Loulé, o rés do chão com lojas, deixou de fazer sentido e existe a vontade e a intenção da alteração, destes espaços, para habitação. Para investimento, este lote tem várias vantagens, a primeira é a centralidade, facilmente se vai a pé ao centro da Cidade onde encontra uma oferta variada em termos de restauração e serviços. Proximidade do Parque Municipal, utilizado diariamente para desporto, passeio, caminhadas, corrida, com ginásio exterior, pista de skate, campo de Rugby, campo de jogos e muitas outras atividades desportivas e ao ar livre. Proximidade de escolas desde a Cresce ao Secundário. Para além de tudo isto a Cidade oferece muitos eventos durante o ano, como Carnaval, festivais de música, teatro, exposições, museus e outros. O Concelho de Loulé estende-se desde o mar até ao Alentejo. Tem cerca de dez quilómetros de praias, desde Vilamoura, Quarteira, Trafal, Vale do lobo, Dunas Douradas, Garrão e Quinta do Lago. O Concelho tem também os mais famosos campos de Golfe do Algarve, como os Pinheiros Altos, Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vilamoura, Vila Sol e brevemente a cinco quilómetros, para o interior, o novo campo de golfe com dezoito buracos da Quinta da Ombria. Loulé fica a vinte quilómetros do Aeroporto Internacional de Faro, tem três acessos à Via do Infante onde, no espaço máximo de meia hora, poderá chegar a qualquer ponto do Algarve. #ref:SÒL_50128

Lote de terreno localizado próximo do Mar Shopping, com a área de 25.000 metros quadrados, aproximadamente a 5 km da cidade de Loulé, a 3 km da aldeia de Santa Barbara de Nexe e a 15 da cidade de Faro. O lote tem a configuração retangular, tem ligeira inclinação e é separado pela Via do Infante. O terreno é localizado no Barrocal Algarvio, composto por várias árvores tradicionais como alfarrobeiras e oliveiras. Eletricidade da rede nas proximidades e água deverá ser de furo ou cisterna. Pela proximidade da zona industrial e comercial do esteval, Ikea e Estádio do Algarve tem um elevado potencial. Existe a possibilidade de construção futura para fins não habitacionais, como indústria e serviços, embora seja necessária a aprovação da Camara Municipal de Faro. Este terreno é certamente uma boa opção para a instalação de grandes áreas comerciais. Permite boa acessibilidade à estrada nacional 125 e à autoestrada A22. Localizado próximo da aldeia de Santa Barbara de Nexe onde poderá encontrar a Igreja de Santa Barbara, vários bares e restaurantes. Marque já a sua visita. A pequena vila de Santa Bárbara de Nexe no distrito de Faro com os seus cerca de 4 100 habitantes (2011) encontra-se no meio de uma paisagem pitoresca a cerca de 10 km a noroeste de Faro e apenas 2 km a norte da autoestrada A22. Depois de deixar Faro e os seus subúrbios para trás, mergulha num prado verde e colorido com amendoeiras ainda muito originais - especialmente entre Janeiro e Maio. É um refúgio perfeito do turismo turbulento de muitas cidades costeiras. A área tem uma grande mistura de diferentes nacionalidades. #ref:SÒL_50341

Lote, com vista mar, inserido num loteamento em fase de aprovação destinado a 9 moradias unifamiliares, localizado em Santa Bárbara de Nexe, no sitio Pé do Cerro. Este lote com 358m2, é destinado a uma moradia unifamiliar com 300m2, composta por 2 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira destinado ao estacionamento automóvel, áreas técnicas e arrumos; Com uma vista deslumbrante para o mar, aeroporto e cidade de Faro. Com excelente luminosidade natural, os lotes ficam virados a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, mas muito perto da cidade de Loulé e Faro, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 2minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos. A cerca de dois minutos do maior centro comercial ’Mar Shopping’, com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 5 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago, Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimento alto ou médio alto. A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante #ref:TER_49268_1

Lote, com vista mar, inserido num loteamento em fase de aprovação destinado a 9 moradias unifamiliares, localizado em Santa Bárbara de Nexe, no sitio Pé do Cerro. Este lote com 415m2, é destinado a uma moradia unifamiliar com 300m2, composta por 2 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira destinado ao estacionamento automóvel, áreas técnicas e arrumos; Com uma vista deslumbrante para o mar, aeroporto e cidade de Faro. Com excelente luminosidade natural, os lotes ficam virados a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, mas muito perto da cidade de Loulé e Faro, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 2minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos. A cerca de dois minutos do maior centro comercial ’Mar Shopping’, com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 5 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago, Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimento alto ou médio alto. A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante #ref:TER_49268_3

Terreno a 300 metros da Praia em Quarteira Explore esta incrível oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno excecionalmente localizado em Quarteira, a escassos 300 metros da praia e da movimentada marginal. Características do Terreno: Área: 330m² Inserido na malha urbana tipo A Infraestruturas de água, eletricidade e esgotos disponíveis para ligação Localização Privilegiada: Quarteira, uma freguesia entre Faro e Albufeira, vizinha de Vilamoura, é reconhecida pelo seu encanto costeiro e comodidades variadas. Este terreno beneficia de uma proximidade única às principais atrações da região. História e Crescimento: Com raízes que remontam ao Império Romano, Quarteira evoluiu de uma vila de pescadores para uma cidade próspera no final do século XX. O crescimento continuou, e em 1999, obteve estatuto de cidade. Praias Deslumbrantes: As praias de Quarteira são destinos de eleição, quer para turistas portugueses, quer para internacionais. O local, outrora uma vila de pescadores, transformou-se num resort turístico com hotéis e apartamentos modernos. Comodidades nas Proximidades: Desfrute da conveniência de ter diversos serviços à sua porta: Restaurantes, Farmácias, Escolas, Jardins Supermercados, Transportes, Centro Comercial Parques Desportivos, Parques Infantis Lazer e Entretenimento: A poucos quilómetros, encontra um dos melhores parques aquáticos do Algarve, ideal para diversão em família. Distâncias aos Pontos de Interesse: Aeroporto Faro: 30 km Autoestrada: 6 km Supermercado: 200 m Praia: 300 m Mercado Municipal: 500 m Farmácia: 300 m Hospital de Faro: 30 km Autocarro: 100 m Golfe: 3 km Restaurantes: 100 m Bares: 100 m Centro Comercial: 1 km Não perca a oportunidade de investir neste terreno estrategicamente localizado em Quarteira. Marque já a sua visita e faça parte deste projeto único! #ref:15/T/01927

Terreno rústico com viabilidade para urbanizar e desenvolver projeto de habitação com carácter residencial ou turístico situado muito perto do centro da cidade de Tavira. Um dos últimos de terrenos disponíveis situados em zona de expansão e de consolidação da cidade. Terreno plano com ligeira inclinação a sul e boa exposição solar. O terreno terá uma possibilidade de construção de 6000m2 (sujeito a confirmação). O terreno está rodeado de pequenas zonas de edifícios baixos e moradias de dois pisos. Nas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos. Excelente localização com acesso rápido à EN 125 e acesso a via do infante. Neste imóvel o mais fator de destaque é mesmo o seu potencial e localização. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (39km), Autoestrada (4km), Supermercado (1km), Golfe (6 km, Praia (1km), Farmácia (1km), Centro de Saúde (5km), Hospital de Faro (32km), Infantário (1km), Mercado Municipal (1km), Restaurantes (1km), Centro Comercial Tavira Gran Plaza (2km), Centro Comercial Fórum Algarve (40km), Posto combustível (1km) , Banco (1km) Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. #ref:SÒL_50143

Lote, com vista mar, inserido num loteamento em fase de aprovação destinado a 9 moradias unifamiliares, localizado em Santa Bárbara de Nexe, no sitio Pé do Cerro. Este lote com 375m2, é destinado a uma moradia unifamiliar com 300m2, composta por 2 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira destinado ao estacionamento automóvel, áreas técnicas e arrumos; Com uma vista deslumbrante para o mar, aeroporto e cidade de Faro. Com excelente luminosidade natural, os lotes ficam virados a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, mas muito perto da cidade de Loulé e Faro, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 2minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos. A cerca de dois minutos do maior centro comercial ’Mar Shopping’, com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 5 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago, Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimento alto ou médio alto. A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante #ref:TER_49268_4

Lote, com vista mar, inserido num loteamento em fase de aprovação destinado a 9 moradias unifamiliares, localizado em Santa Bárbara de Nexe, no sitio Pé do Cerro. Este lote com 450m2, é destinado a uma moradia unifamiliar com 300m2, composta por 2 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira destinado ao estacionamento automóvel, áreas técnicas e arrumos; Com uma vista deslumbrante para o mar, aeroporto e cidade de Faro. Com excelente luminosidade natural, os lotes ficam virados a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, mas muito perto da cidade de Loulé e Faro, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 2minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos. A cerca de dois minutos do maior centro comercial ’Mar Shopping’, com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 5 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago, Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimento alto ou médio alto. A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante #ref:TER_49268_5

Este terreno urbano encontra-se situado a apenas 700 metros da Fonte Santa, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada e a uma curta distância da praia, supermercados, campos de golfe, bem como de Quarteira e Vilamoura. Com um vasto terreno de 42.350 metros quadrados, este lote é caracterizado pela presença de um belo pomar de laranjeiras e oferece a possibilidade de construção de uma magnífica moradia de 600 metros quadrados, além de uma cave e uma espaçosa piscina com 450 metros quadrados. Este enclave proporciona um ambiente tranquilo e sereno, imerso entre os laranjais, onde se pode desfrutar de vistas deslumbrantes para o campo. Localizada a meros cinco minutos de carro do prestigiado resort de golfe Vale do Lobo e das deslumbrantes praias de Loulé Velho, Trafal e Quarteira, esta propriedade oferece um cenário verdadeiramente idílico. Equipado com furo de água, eletricidade e acessos facilitados por estradas bem conservadas, a propriedade é ideal para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. O preço inclui não apenas o terreno, mas também um projeto de arquitetura exclusivo, meticulosamente planeado para uma casa de luxo com piscina. Com vistas panorâmicas sobre o Barrocal Algarvio e o campo circundante, esta propriedade virada a sul representa uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos num ambiente verdadeiramente pitoresco e inspirador. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (18km), Autoestrada (2km), Supermercado (2km), Praia (5km), Mercado (5km), Farmácia (3km), Hospital (3km), Autocarro (1km), Golfe (1km), Restaurantes (1km), Bares (1km), Centro Comercial (10km) ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 #ref:SÒL_52092

Projeto Inovador para Residência Sénior em São Clemente, Loulé Explore esta oportunidade única de investimento! terreno exclusivo para a construção de uma moderna Unidade de Residência Sénior no sítio da Pedragosa, freguesia de São Clemente, concelho de Loulé. Características do Terreno: Área total: 9.800m² Índice de construção: 0,30 para aglomerado urbano tipo C Excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o mar Localização Estratégica: O terreno está inserido numa zona de construções isoladas dispersas, representando uma expansão da cidade de Loulé, próximo à saída para São Brás de Alportel. A envolvente dispõe de todas as infraestruturas necessárias, como água canalizada, saneamento, eletricidade e comunicações. Acessibilidade: O acesso é facilitado por uma estrada camararia asfaltada, proporcionando uma conexão direta com o Aeroporto Internacional de Faro e a Via do Infante. Projeto Ambicioso: O projeto planejado para este local inclui: Unidade de Residência Sénior com capacidade para 60 camas Núcleo de Residências Apoiadas com capacidade para 120 camas Clínica com serviços de assistência Demanda Crescente no Algarve: O Algarve, conhecido pelo seu clima ameno, atrai uma população sénior, residente e turística. Este projeto visa atender à crescente procura por unidades de cuidados séniores na região. Atrativos de Loulé: A cidade de Loulé, localizada a 12 km da costa, oferece um encanto histórico com o seu castelo, muralhas, igrejas e o pitoresco Mercado de Loulé. A área é rica em cultura e gastronomia regional. Perspetivas do Projeto: Este empreendimento inovador visa satisfazer as necessidades locais, atendendo a um público já residente na envolvente, com uma proposta acessível. Seja parte deste projeto visionário! Marque já a sua visita e participe no desenvolvimento desta valiosa iniciativa em São Clemente, Loulé. #ref:15/T/01912

Lote para construção em Loulé localizado na Quinta de Betunes próximo das escolas, este lote permite a construção de oito apartamentos tipologia T3 e cave. A área total do terreno é de 291mestros quadrados e permite uma área de implantação do edifício de 233 metros quadrados. A área possível para a construção é de 894 metros quadrados e a área bruta dependente 252metros quadrados. Existem todas as infra-estruturas no local desde Luz, esgotos, água de rede, acesso a serviços de internet por fibra. Inserido numa zona predominante habitacional, cada vez mais dentro do ’centro da cidade’ uma vez que uma agradável caminhada de 10 minutos serão o bastante para que chegue ao coração da cidade. Nos últimos 5 anos toda a construção feita nesta zona tem sido um sucesso de vendas onde em muitos dos casos todas as frações são vendidas ainda em fase de construção. Fica localizado a 10 minutos de carro de São Brás de Alportel, 10 minutos de Quarteira, 10 minutos de Almancil, 15 minutos de Faro e Aeroporto e 15 minutos das praias. Boas acessibilidades, ao lado da Circular de Loulé, via com acesso direto, em escassos minutos à N125 e à N396. Encontra-se a 5 minutos do nó de acesso à A22. Dista 18 km do aeroporto de Faro. Com o Hipermercado Continente na Urbanização, dista cerca de 5 minutos do Hospital de Loulé, do Mar Shopping Algarve e 10 minutos da Estação da CP. O concelho de Loulé, do distrito de Faro, localiza-se no Algarve. É limitado a Oeste por Silves e Albufeira, a este por S. Brás de Alportel, Alcoutim e Tavira, a Norte por Almodôvar (distrito de Beja), a Sul e Sudeste por Faro e a Sudoeste pelo Oceano Atlântico. Ocupa uma superfície de 765 km2, distribuída por 11 freguesias: Almancil, Alte, Ameixial, Boliqueime, Quarteira, Querença, Salir, São Clemente, São Sebastião, Benafim e Tôr. #ref:SÒL_49664

Lote de Terreno com Potencial para 7 Moradias na Gralheira, São Brás de Alportel Descubra este lote de terreno situado na encantadora aldeia da Gralheira, a apenas 3 km de São Brás de Alportel e a 9 km de Loulé, oferecendo uma deslumbrante vista para o campo, numa área total de 1.850m2. Com a incrível oportunidade de construir 7 moradias em propriedade vertical, cada uma com uma área de implantação de 100m2 e um espaço de jardim privado, este lote destaca-se pelas possibilidades que oferece. Todas as infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis, incluindo água, eletricidade e saneamento. Com um acesso facilitado à Estrada Nacional 270, a conveniência está garantida. Desfrute de um estilo de vida descontraído, integrado na atmosfera acolhedora da pitoresca aldeia da Gralheira. São Brás de Alportel, a cidade mais próxima, proporciona uma variedade de serviços, comércio local, zonas de lazer e outras comodidades. Nas imediações do lote, encontram-se restaurantes, escola primária, minimercados e acesso a transportes públicos. Distâncias para Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 18 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 3 km Praia: 18 km Mercado: 3 km Farmácia: 3 km Hospital: 10 km Paragem de Autocarro: 1 km Campos de Golfe: 20 km Restaurantes: 1 km Bares: 1 km Centro Comercial: 10 km Esta é uma oportunidade única para criar um conjunto habitacional num ambiente tranquilo, mantendo a autenticidade da vida na aldeia. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. #ref:00/T/19349

Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir um terreno de cerca de 1,6 hectares, a 5 minutos de carro de Vilamoura, com amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras e romãs. Com uma casa existente, exigindo reforma, posicionado em uma posição elevada. A casa oferece uma vista panorâmica contínua de 270 graus, desde o oceano ao sul, passando pelo campo até o norte. Devido à sua posição elevada, até os quartos do porão teriam vistas do campo. A casa atual de 130 m2 pode ser ampliada até 300m2 de térreo, além de uma área de cave de 300m2 adicionais, além de 60m2 de terraço coberto, além de uma piscina. A trama possui água da rede, drenagem da rede, eletricidade, um novo furo e se beneficia do fácil acesso duplo em estradas asfaltadas. O projeto de arquitetura está atualmente em um estágio de Consentimento em Planejamento. Para informações mais detalhadas ou para fazer uma visita, entre em contato. #ref:APH-00250

Lote de terreno localizado em zona turística perto do mar. Permite a construção de moradia de luxo com piscina até 350m2. Terreno com boa área de construção para uma moradia familiar em zona calma e tranquila. Área bruta do terreno 1 055m2, área de implantação 250m2, área de construção 350m2. Localizado em zona turística, de luxo, Vale do Garrão, entre dois dos mais famosos campos de Golfe do Algarve. Este empreendimento está limitado a sul pelo mar. Todas as infraestruturas já estão implementadas, não só ao nível de água, eletricidade e esgotos como também, limpeza de ruas, recolha de lixo, manutenção dos acessos públicos e vigilância A 10 minutos da A22 e a 20 do aeroporto, perto de restaurantes eleitos pela Michelin e Tripadviser, a poente da Quinta do Lago limita a Ria Formosa, fazendo parte deste pequeno paraíso protegido na região. Localizada entre os resorts de luxo, Quinta do Lago e Vale do Lobo, com os seus prestigiados campos de golfe e as suas infinitas praias de areia fina e dourada, cercada por diversos restaurantes, desde os mais famosos com estrelas Michelin, até aos restaurantes mais simples e típicos de boa comida Portuguesa. Calçadão Quarteira fica a 4.3 km , enquanto Quinta do Lago North Golf Course fica a 2.6 km. 5 km do centro de Almancil, O aeroporto internacional de Faro a aproximadamente 20 minutos de distância o Ancão está dotado de excelentes infraestruturas de apoio que incluem restaurantes e bares de ótima qualidade, bem como a possibilidade de alugar equipamento para desportos náuticos e de praticar aeróbica ou futebol. #ref:00/T/18664

Lote de Terreno com Moradia V4 em Construção - Vista Panorâmica de Campo e Mar - 6 km a Poente de Loulé Este lote de terreno oferece uma oportunidade única para adquirir uma moradia V4 em construção, com uma deslumbrante vista panorâmica de campo e mar. Localizada a apenas 6 km a Poente de Loulé, esta propriedade promete um estilo de vida sereno numa localização privilegiada. A moradia, com construção já iniciada, será composta por 4 quartos em suite, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de TV, despensa e lavandaria. Um espaçoso terraço completa a proposta, proporcionando um espaço ao ar livre para desfrutar das vistas envolventes. Com uma área de construção de 398,50m2 e inserida num terreno de 2.093m2, a moradia promete um ambiente generoso e acolhedor. O acesso é facilitado, e todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade e esgotos da rede, estão devidamente ligadas, assegurando uma vivência confortável. Situada a 12 km da costa, Loulé preserva o seu encanto histórico, com o castelo e as muralhas do século XII que proporcionam vistas encantadoras sobre os telhados típicos e as ruas de calçada algarvia. O centro histórico alberga a Igreja da Matriz do século XIII, o Museu Municipal e o Jardim dos Amuados, tornando-se um local a explorar antes de apreciar a riqueza gastronómica nos diversos restaurantes regionais. Distância aos Pontos de Interesse - Aeroporto de Faro (17 km), Autoestrada (4 km), Supermercado (200 m), Praia (12 km), Mercado Municipal (8 km), Farmácia (8 km), Hospital (8 km), Autocarro (100 m), Golfe (4 km), Restaurantes (300 m), Bares (500 m), Centro Comercial (13 km). Para mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição. Faça desta propriedade o seu futuro lar com vistas extraordinárias. #ref:15/T/01672

Lote, com vista mar, inserido num loteamento em fase de aprovação destinado a 9 moradias unifamiliares, localizado em Santa Bárbara de Nexe, no sitio Pé do Cerro. Este lote com 476,5m2, é destinado a uma moradia unifamiliar com 300m2, composta por 2 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira destinado ao estacionamento automóvel, áreas técnicas e arrumos; Com uma vista deslumbrante para o mar, aeroporto e cidade de Faro. Com excelente luminosidade natural, os lotes ficam virados a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, mas muito perto da cidade de Loulé e Faro, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 2minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos. A cerca de dois minutos do maior centro comercial ’Mar Shopping’, com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 5 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago, Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimento alto ou médio alto. A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante #ref:TER_49268_6

Terreno urbano em Estói com excelente localização, com 14.570m2, com viabilidade de construção, com acesso a Norte por via pública pavimentada que garante uma fácil e correta acessibilidade. Após cedencias à Câmara Municipal restam 8.250m2 e possibilidade de construção de 3.300m2. Existe um pedido de informação prévio para a construção de uma moradia. Este estudo possuirá uma estrutura volumétrica bem definida, com uma área coberta de 447,87m2, possuindo dois pisos, sendo a área de implantação de 394,82m2 e uma volumetria de 1.349,43m3. Os espaços de logradouro fronteiros dos alçados, principal, laterais e posterior, serão tratados como zonas de estar e de aparcamento e devidamente dotados de uma envolvente ajardinada e profundamente arbonizada, por forma a garantir uma correta integração no espaço de transição urbano/rural, onde se inclui o terreno objeto do projeto em apreço. Edificio destinado a habitação, com amplo piso térreo e um compartimento no 1º andar, será de tipologia T5. O projeto contempla uma ampla sala de estar, com pé direito duplo, integrada a um espaço onde se localizará uma piscina de inverno dotada de balneário e instalação sanitária de apoio, ainda neste piso, localiza-se a cozinha que possui zonas demarcadas de funcionalidades e de um compartimento de tratamento de roupa. Na ala poente, situam-se os quatro quartos, todos eles dotados de instalações sanitárias privadas, existindo uma maior com acessibilidade a utilizadores de mobilidade reduzida. Ainda no eixo visual da piscina interior, o projeto prevê uma piscina exterior, de desenho retangular que será envolvido por áreas pavimentadas. A nível do primeiro andar, exitirá uma sala de estar que poderá funcionar alternativamente como um quarto, dotado de instalações sanitárias com banho. Na cobertura localiza-se a açoteia, onde se poderá desfrutar das panorâmicas da paisagem envolvente. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (8km), Autoestrada (2 km), Supermercado (100 Mts), Praia (10km), Mercado (500 Mts), Farmácia (200 Mts), Hospital (8 Km), Autocarro (100 Mts), Golfe (10 km), Restaurantes (100 Mts), Bares (100 Mts), Centro Comercial (7 km). #ref:15/T/02625

Terreno em espaço urbano destinado a construção em altura, Olhão, Algarve Terreno com uma área de 3.240m2, inserido em espaço urbano estruturante destinado a construção de 24 apartamentos, situa-se em Olhão numa zona muito central, mista de habitação, comércio e serviços. Terreno ideal para desenvolver apartamentos de qualidade para habitação permanente ou para rentabilidade, a escassos minutos do centro da cidade. A sua boa localização, próximo do centro da cidade de Olhão faz com que este seja um imóvel de excelência e um excelente investimento. Com uma vista desafogada, no caso de construção em altura, poderá dos últimos andares, ter vista desafogada, perto de uma das principias avenidas, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando as deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, Centro de Saude, escolas, supermercados, transportes publicos, a 5 minutos a pé do centro comercial Ria Algarve e a cerca de 5mn a pé de bancos e todas os serviços necessários. A cerca de 10mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, Ilha Deserta, Ilha da Culatra e Armona, também do mercado municipal de Olhão e baixa da cidade. Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, rodeada por restaurantes, mercados, e todo o tipo de comércio tradicional, com vistas de mar e ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apeteciveis. De acordo com o PDM de Olhão o terreno está inserido em Espaço Urbano Estruturante I , passível de ser loteado (esta informação não dispensa a consulta prévia à CÂMARA MUNICIPAL DE OLHÃO). #ref:SÒL_49137

Terreno composto por 2 artigos urbanos de 200m2 e 276m2 e rustico 1 940m2. Toda a área envolvente segundo o PDM é urbana, podendo construir . Muito bem localizado e junto á estrada Nacional 2 no Alportel, em zona de calma e muito perto de todo o tipo de comércio e serviços. Nas proximidades poderá contar com Restaurantes, farmácia, escola, jardim, parques desportivos, centro de saúde, bancos e mercado municipal. Com bons acessos, perto de todas as facilidades e ao mesmo tempo numa zona muito calma e sossegada. Com uma vista desafogada, com vista de campo e serra, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, rodeado por algumas zonas verdes, a cerca de 5mn do centro, que permitem passeios e deslocações a pé. O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica. O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade. Em termos de transportes públicos, encontra-se perto da paragem de autocarros de linhas locais e regionais, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km. A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro Oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ PDM SECÇÃO V - Dos espaços urbanos o SUBSECÇÃO I - Dos espaços urbanos estruturantes  Artigo 43.º - Espaços urbanos estruturantes II A construção nos espaços urbanos estruturantes II fica sujeita ao disposto nas alíneas seguintes: a) É permitido o loteamento urbano destinado a habitação, comércio, serviços e equipamento, desde que seja precedido de plano de pormenor ou estudo de conjunto que abranja uma área envolvente de 100 m em torno da parcela e se conforme com as seguintes regras: - Densidade mínima de 20 e máxima de 40 fogos/ha; - Índice de utilização bruto: =/< 0,5; - Cércea máxima: dois pisos; - Infra-estruturas: ligadas às redes públicas; - Estacionamento: um lugar de estacionamento por 100 m² de superfície de pavimento; - Afectação dos terrenos para equipamentos colectivos ou outros serviços urbanos que sejam exigidos pela ocupação prevista para o terreno; b) É permitida a construção, reconstrução, ampliação ou alteração de edifícios em parcelas já constituídas ou em parcelas resultantes de destaque nos termos da legislação em vigor, destinada a habitação, comércio, serviços e equipamentos, em conformidade com as seguintes regras: - Frente mínima da parcela: 7 m; - Índice de utilização líquido: =/< 0,8, aplicável a uma profundidade máxima de 30 m; - Cércea máxima: dois pisos; - Têm de ser garantidos os alinhamentos estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal; - Infra-estruturas: ligadas à rede pública.  CAPÍTULO II - Das classes de espaços   Artigo 21.º - Classes de espaços 1 - Sem prejuízo do disposto no título II do presente Regulamento e no capítulo I do presente título, o território municipal divide-se, para efeitos de ocupação, uso e transformação, nas seguintes classes de espaços, delimitadas na planta de ordenamento síntese: a) Espaços naturais e culturais; b) Espaços agrícolas; c) Espaços agro-florestais; d) Espaços rurais da serra; e) Espaços urbanos; f) Espaços urbanizáveis; g) Espaços de indústrias extractivas; h) Espaços de equipamentos; i) Espaços-canais. 2 - Os perímetros urbanos encontram-se delimitados na planta de ordenamento síntese. 3 - Nos casos em que suscite dúvida a delimitação das classes e categorias de espaços na planta de ordenamento ou na de condicionantes, será assegurada pela Câmara Municipal a interpretação dessa delimitação, recorrendo às demais peças desenhadas do Plano, à verificação no terreno e, se necessário, aos pareceres das entidades da administração central ou regional com jurisdição na área objecto de dúvida e sem prejuízo das regras gerais sobre interpretação de normas e integração de lacunas dos artigos 9.º e 10.º do Código Civil. 4 - A modificação dos limites das classes e categorias de espaço estabelecidos na planta de ordenamento síntese só poderá efectuar-se por um dos seguintes meios: - a) Revisão do Plano Director Municipal; - b) Publicação de plano de urbanização ou plano de pormenor; - c) Alteração de pormenor, desde que realizada com as seguintes regras, após a sua aprovação pela Assembleia Municipal, ratificação, registo e publicação: c1) Os limites do espaço urbano, urbanizável e industrial deverão coincidir com elementos físicos ou naturais de fácil identificação; c2) O ajustamento dos elementos referidos na alínea c1) não poderão traduzir-se num aumento global da área do respectivo espaço superior a 5 %; c3) O ajustamento dos limites referidos na alínea c1) não poderão abranger áreas de RAN, de REN ou condicionadas por servidão ou restrição de utilidade pública que o contrarie. #ref:SÒL_49954