64 Casas e apartamentos para arrendamento em Sintra, Lisboa, de 500 € até 1.700 €, até 275 m²

Arrenda-se excelente T4 em Monte Abraão, Queluz Apartamento de 5 assoalhadas, no segundo andar de um prédio com elevador, situado em Monte Abraão, no concelho de Sintra. Constituído por uma ampla sala com ótima exposição solar. A cozinha, ligada à sala em open space, encontra-se semi-equipada e possui uma despensa. O hall liga a 4 quartos com boas áreas, sendo um deles em suite. Alguns dos quartos possuem roupeiros. As duas casas de banho e a cozinha sofreram renovação recente. O apartamento não possui parqueamento, no entanto, existe uma enorme facilidade de estacionamento na zona. Está localizado muito perto de escolas e transportes públicos, com acesso a autoestradas e vias rápidas. Existe também uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades. Venha conhecer este apartamento! Contacte a Casa10! #ref:ALC 1079

Apartamento T3 totalmente remodelado com uma orientação nascente/ sul As áreas do apartamento estão distribuídas da seguinte forma: - Sala 20m2 com varanda 6m2 - Cozinha 9m2 por equipar a combinar - Quarto 1: 11m2 com roupeiro - Quarto 2: 9m2 com roupeiro - Casa de banho com duche 3m2 - Quarto 3: 12m2 sem roupeiro - Casa de banho com banheira Contacte-nos para marcar a sua visita com um dos nossos consultores #ref:C0305/24

Estúdio, próximo dos bombeiros de Mem Martins, muito estimado Inserido em edifício com dois elevadores Sala com cozinha em open space, equipada com: placa, forno, exaustor e caldeira Dois quartos em piso flutuante tendo um roupeiro. Casa de banho com poliban fechado e movel de apoio *OBRIGATORIO: FIADORES, COMPROVATIVO DE RENDIMENTOS, 1 RENDA E 2 CAUÇÕES* **POR MAIS 100€ INCLUI BOX** **Pre-analise da documentação** Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2023/S825 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! Sintra é uma vila portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa). É sede do município de Sintra com 319,23 km² de área subdividido em 11 freguesias. A sua população representa 19,82% do total da Grande Lisboa. O município é limitado a norte pelo município de Mafra, a leste por Loures, Odivelas e Amadora, a sudeste por Oeiras, a sul por Cascais e a oeste pelo oceano Atlântico. Adquire importância no contexto nacional por ser o segundo concelho mais populoso de Portugal, após a capital, e a vila com mais habitantes, seguida das de Cascais e Oeiras. Entre os seus núcleos de maior importância encontram-se, para além da própria vila de Sintra, as cidades de Queluz e Agualva-Cacém. Apresenta uma grande heterogeneidade do seu território, sendo as suas freguesias litorais e do norte ainda de características florestais e rurais, em contraste com as freguesias urbanizadas do sul que se foram desenvolvendo em virtude da melhoria das suas acessibilidades e proximidade à capital. Destas sobressaem pela sua relevância o IC16 e o IC19, a Linha de Sintra e, em menor medida, a Linha do Oeste. Geograficamente, o concelho situa-se no final do maciço formado pelas serras de Aire, Candeeiros e Montejunto, rematado pelo Maciço de Sintra, onde se destaca a sua serra e a da Carregueira. O ponto mais alto do concelho, que é também o da área metropolitana, encontra-se na Pena, na Serra de Sintra, e eleva-se em 528 metros de altitude. Rodeando-as encontram-se plataformas que não ultrapassam os 200 metros e cravadas por diversas ribeiras que demarcam a paisagem. A Vila de Sintra é notável pela presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação enquanto Paisagem Cultural de Sintra, Património Mundial da UNESCO Museus Casa-Museu Atelier Anjos Teixeira Museu Arqueológico São Miguel de Odrinhas Museu Ferreira de Castro Casa-Museu Leal da Câmara Oficina da Ciência de Sintra Museu de História Natural MU.SA - Museu de Artes de Sintra Casa da Marioneta de Sintra Museu do Bonsai e da Árvore Gastronomia O concelho é lar de várias especialidades gastronómicas, sendo popular a doçaria tradicional com os travesseiros e queijadas de Sintra. Para além destes, existem também outros, como os pastéis da Pena, as nozes de Galamares, as pérolas de Colares e os fofos de Belas. Os pratos típicos incluem o cabrito e a vitela assada de Sintra, o leitão de Negrais, a carne de porco às Mercês, e pratos à base de peixe e marisco como arroz ou salada de polvo e mexilhões de cebolada, entre outros. Acompanham estes pratos as diversas castas de vinhos produzidos na região de Colares. Foi também em Sintra que surgiu a Pera-rocha, e o concelho é atualmente um dos 29 que estão incluídos na área de Denominação de Origem Protegida da Pera Rocha do Oeste #ref:2023/S825

(ref:C (telefone) Excelente apartamento de 2 assoalhadas, mobilado, elevador, virado a sul com áreas muito generosas. Cozinha equipada, sala de 22 m2 com lareira, roupeiro, marquise e um lugar de parqueamento. Inserido numa zona calma onde encontra vasto comércio, perto do Minipreço, Pingo Doce, Lidl, Escolas Secundária, Básica e Jardim de Infância, Parque Urbano da Cavaleira e o novo Hospital de Sintra. Perto de todos os principais acessos, nomeadamente da A16, com ligações diretas à A5, IC19, 3ª Circular e CREL. *** Exige-se a seguinte documentação: 02 Rendas, 01 Cauções, BI, NIF, IRS, recibos de vencimento, contrato de trabalho e Fiador com a mesma documentação. *** - LU 1670 emitida 28/12/200 pela C.M. Sintra #ref:C0364-03391

Moradia em banda T2 totalmente recuperada com telhados novos, isolamentos, colunas de água e eletricidade novas assim como a ligação à rede pública de esgotos, janelas de vidros duplos oscilobatente. Cozinha é totalmente equipada com: placa elétrica, forno elétrico, termoacumulador de 100L, frigorifico, exaustor e máquinas de lavar roupa e loiça, tudo elétrico não necessita de gás. Tem pré instalaçao de ar condicionado. Descriçao: 1 cozinha americana, sala com tunel solar , 1 casa de banho com poliban , 2 quartos e acesso ao espaço exterior. Localizado numa zona de excelência mesmo no coração da Vila de Sintra que fica apenas 2 minutos a pé, com uma incrível vista sobre o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, Regaleira e toda a envolvência da magnifica serra de Sintra. A moradia têm ainda um logradouro com aproximadamente 35m2. O estacionamento é (gratuito) na rua, mas como a zona é vedada a residentes, nunca terá problemas em deixar o carro à porta. Condições de arrendamento: - Pagamento no momento da assinatura do contrato, de o valor de 1 mês de renda e de 2 de caução. - Apresentação de Fiador(es). - Apresentação por parte do arrendatário(os) e do Fiador(es) da documentação pedida para o efeito, nomeadamente os últimos 2 recibos de ordenado, documentos da entrega e nota de liquidação do IRS ( ou comprovativos de rendimentos) , cartão de cidadão e contribuinte. #ref:CP-937M

Apartamento T1 para arrendamento em Massamá. Bom estado de conservação, boas áreas e excelente exposição solar. Localizado junto à Estação de Comboios de Massamá - Barcarena, com todo o género de serviços. Centro Comercial, Cafés, Restaurantes, Escolas, Ginásio. O Apartamento fica no 4º Andar e é composto por : - Hall - Quarto de casal. - Cozinha equipada ( com Fogão, Frigorifico,Esquentador ). - Casa de Banho com banheira. - Sala Comum. Prédio em excelente estado de conservação, com 2 elevadores e vista desafogada. Condições de arrendamento: - Fiador. - 2 rendas iniciais + uma renda de caução. - Documento de Identificação. - Últimos 3 recibos de vencimento. - Nota de liquidação e modelo 3 de IRS. - Contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126341058-17

Apartamento T2 totalmente remodelado para arrendamento em Massamá! Localizado numa zona tranquila, este apartamento situa-se em Massamá perto da estação da CP e próximo de uma variedade de comércio e serviços, como farmácias, escolas, cafés, lojas, bancos e restaurantes. As divisões do imóvel estão distribuídas de forma harmoniosa. Características do apartamento: - Área Bruta Privativa: 75m² - Piso: 1º andar Distribuição do espaço: - Dois Quartos (um deles com roupeiro embutido e varanda); - Sala e Cozinha em open space, espaçosa e acolhedora; - Casa de Banho com base de duche; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastre (placa, exaustor, microondas e forno); Detalhes adicionais do Imóvel: - Todas as divisões têm janelas com vidro duplo e oscilobatente; - Apartamento completamente renovado e pronto a habitar; Caraterísticas do Negócio: - Contrato de Arrendamento com início em Agosto de 2024; - Contrato renovável de 3 anos; - 2 Meses de Rendas antecipadas + 1 Caução; - IRS e Nota de Liquidação; - 3 Últimos Recibos de Vencimento; - Contrato de Trabalho e/ou Comprovativo de Efetividade; - Fiador; As visitas ao apartamento estão previstas para o próximo dia 26 de Junho, mediante marcação prévia. Licença de Utilização nº320-A/87, emitida pela Camara Municipal de Sintra, em 30/06/1987. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126341107-8

T2 novo com 2 suites, 2 estacionamentos e varanda Descubra o Condomínio Santo António, onde modernidade, conforto e qualidade se unem para oferecer um estilo de vida superior. Este deslumbrante apartamento T2 dispõe de duas suites elegantes, uma delas com um espaçoso closet, proporcionando espaço e organização extra. A sala de estar e a cozinha americana estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, ideal para quem aprecia um ambiente prático e sofisticado. O apartamento inclui ainda uma varanda privativa perfeita para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos e ar condicionado em todas as assoalhadas, garantindo conforto em todas as estações. Com dois lugares de estacionamento, a conveniência e segurança estão asseguradas. Os destaques do condomínio incluem uma piscina e uma zona de lazer onde pode aproveitar os dias ensolarados, uma sala de condóminos e um elevador que aumentam a comodidade do dia a dia. A arquitetura moderna e funcional oferece amplos espaços desenhados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado de forma privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias, permitindo conexões rápidas para Lisboa, Oeiras e Cascais, e a apenas 200 metros da estação de comboios de Algueirão, facilitando o seu deslocamento diário. Os acabamentos de excelência incluem bancadas em Silestone, que oferecem durabilidade e elegância na cozinha, pavimento vinílico resistente à água e anti-riscos, prático e esteticamente agradável, janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico superior, cozinha totalmente equipada e armários embutidos prontos para atender todas as suas necessidades. Além disso, o apartamento é equipado com um coletor de eletricidade, proporcionando economia energética significativa. Marque já a sua visita! Licença de utilização n.º 352, emitida pela C. M. de Sintra em 04/12/2023. #ref:120992163-178

(ref:C (telefone) Apresento este excelente apartamento para arrendamento situado numa zona do Cacém bastante central. Apartamento com parqueamento de 1 lugar para uma viatura. Conte com boas áreas e uma excelente distribuição dos espaços. Com uma magnifica exposição solar (nascente/poente) com muita luz natural. Este apartamento de 4 assoalhadas, fica num 2º andar de um prédio de 5 pisos com 2 elevadores, tem uma área útil de 119 metros quadros. Ano de construção 2010 , as áreas estão distribuídas do seguinte modo: Hall com 4.65m2 Sala Comum (26.75 m2), com varanda; Cozinha (11.60 m2),Lavagem(2.70m2); Quarto Suite (16.10 m2) com roupeiro embutido, Varanda; Casa de banho Suite (4.15m2) completa com base de duche com cabine e coluna de hidromassagem Quarto 1 (12 m2) com roupeiro embutido, Varanda; Quarto 2 (11.30m2) com roupeiro embutido; Hall de Circulação com 6.35m2 Casa de Banho Serviço (4.90 m2) completa com balheira de hidromassagem; O apartamento dispõe de excelentes áreas e a clara separação da zona social para a zonas mais privada da casa. Janelas em vidro duplo Estores Elétricos Aspiração Central Porta-blindada Cozinha toda equipada Saída TV em todas as divisões A cozinha muito funcional, com uma área generosa. dispõe de área para mesa de refeições, sem que tal comprometa a facilidade de circulação no espaço. Dispõe de um espaço de lavandaria onde dispõe de uma caldeira, maquina 2 em 1 de lavar e secar , placa vidro-cerâmico , forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, frigorífico combinado e um amplo móvel despenseiro. Com pavimento e paredes em mosaico. Sala com espaço amplo e com muita luz natural, onde é possível integrar duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a zona de estar, pavimento flutuante, varanda. Dos móveis que se encontram nesta divisão NÃO FICA: O sofá, cadeirão, mesa de centro em madeira , mesa pequena de apoio, as 6 cadeiras, candeeiro de apoio, objetos de decoração. FICA: a TV, cortinado, candeeiro de teto, estante, aparador, mesa de refeições . Dois dos três quartos ficam mobilados ( mobília completa ) fica com toda a mobília, ambos apresentam boas áreas, pavimento flutuante e muita luz natural. Duas Casas de Banho completas Com facilidade de acesso às principais ligações rodoviárias a Lisboa IC19 e muito próximo de todo o tipo de transportes, este apartamento fica a dois minutos a pé da estação de comboio, tem na sua zona circundante todo tipo de comércio e serviços. É possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Aldi, Intermarché , Pingo-Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional , restauração, e ainda serviços públicos, ( Loja de Cidadão ) farmácias, escolas e colégios e, espaços verdes e culturais. Marque já a sua vista e venha conhecer este excelente apartamento. #ref:C0417-00282

Sintra,Lourel. Apartamento T2/3 ass,com parqueamento. Este apartamento conta com cozinha equipada com placa,forno e exaustor,aspiração central,ar condicionado. Excelente localização perto de escolas, hipermercados, comercio local a cinco minutos da Vila de Sintra Património Mundial e 2mn dos principais acessos a Lisboa e Cascais. #ref:CP-652M

Arrendamento de um Loft na Quinta da Fonteireira, com acesso à piscina e às zonas comuns do prédio. Este imóvel encontra-se completamente equipado e pronto para o receber, com uma área de 45 m2. É composto por uma sala de estar em open space com a cozinha, a sala tem uma cama de casal inserida na parede. Na parte de cima tem uma cama e uma casa-de-banho. Dispõe ainda de garagem e acesso a uma fantástica piscina e zonas comuns da Quinta. Quanto à sua localização, ele encontra-se muito próximo aos principais acessos quer para Lisboa, quer para Sintra, bem como muito próximo de transportes públicos. Contem muitas zonas verdes e próximo ao Belas Clube de Campo. Venha viver nesta centenária quinta, localizada em Belas. Não perca esta oportunidade, marque agora a sua visita! É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:ARR058AG

A moradia parece incrível, com uma localização privilegiada e todas as comodidades necessárias para viver confortavelmente. Com uma vista impressionante do mar e a proximidade da praia, certamente oferece um ambiente agradável. A descrição dos quartos, cozinha e áreas ao ar livre também é muito convidativa. É uma oportunidade única para aproveitar uma casa completa e pronta para viver. Se tiver interesse, recomendo visitar a propriedade para se apaixonar ainda mais por ela! A moradia é térrea, isolada num terreno de 4.000m2, e é composta por: Quarto com cama de casal e beliche, com casa de banho privativa. Quarto de casal, casa de banho de apoio Cozinha completamente equipada. Sala de estar com salamandra de pellets, sofá e wifi. No exterior, alpendre com mesa de refeições e churrasqueira. #ref:HAB_59

Moradia T2 para arrendamento CONDIÇÔES DE ARRENDAMENTO: > Apresentação da documentação de rendimentos Inquilino(s) -- (IRS e recibos de Vencimento) > Apresentação da documentação de rendimentos Fiador(es) -- (IRS e recibos de Vencimento) > O contrato de arrendamento é celebrado com 2 rendas iniciais (correspondentes ao 1º e 2ºMês) + 1 renda de caução Venha visitar !!! OF ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-877

Inserido em edifício de 2018, com elevador Apartamento a estrear Composto por suite e dois quartos Casa de banho 3 roupeiros Sala com Lareira Cozinha equipada com forno, microondas, exaustor e placa Obrigatório: Apresentação de Comprovativo de Rendimentos + Fiadores + 1 mês de renda +2 meses de caução **Pre-analise da documentação** Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S905 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:2024/S904

Excelente oportunidade! Apartamento T2 Estúdio, novo, para arrendar em Mem Martins. Apartamento em zona habitacional reservada, próximo de Sintra e localizado junto de cafés, restaurantes, ginásio, igreja e também Centro de Saúde. Áreas bastante confortáveis, ideal para casal c/ ou sem filhos, sala em open space com Kitchnet equipada com termocumulador forno e placa, 2 quartos 1 deles com roupeiro. + 100 euros - Parqueamento disponível com 1 box para 2 viaturas Marque uma visita conosco, e venha conhecer mais detalhes. Pedro Pires | + (telefone) Venha ter comigo, estarei disponível para ajudar. #ref:045104

Inserido em edifício de 2018, com elevador Apartamento a estrear Composto por suite e dois quartos Casa de banho 3 roupeiros Sala com Lareira Cozinha equipada com forno, microondas, exaustor Box para 2 viaturas Obrigatório: Apresentação de Comprovativo de Rendimentos + Fiadores + 1 mês de renda +2 mês de caução **Pre-analise da documentação** Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S883 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:2024/S883

Apartamento T3, com 2 parqueamentos e arrecadação,para arrendamento na Idanha- Belas. O apartamento tem 3 quartos , um deles em suite , cozinha com varanda e uma sala com grandes áreas. Perto de transportes, escolas e supermercados e dos principais acessos a Lisboa, Sintra e Cascais. Condições contratuais são os seguintes: - Na assinatura do contrato, pagamento de 1 mês de caução e 2 de renda . - Apresentação de fiadores - Apresentação de documentação pelos proponentes arrendatários e fiadores, para análise de processo ( 2 últimos recibos de ordenado e última nota liquidação de IRS. #ref:CP-949M

Apartamento para habitação ou escritório, localizado em edifício central com frações de habitação e serviços, conta com Banco, Imobiliária e Escritório de Advogados, pode contar na sua envolvência com todo o tipo de comércio (restaurantes, pastelarias, lojas, alojamentos) e serviços (Biblioteca, Centro de Saude, Farmacia, Conservatória,Mercado), está a 2 minutos a pé do Centro Cultural Olga Cadaval e do ISCTE Sintra, bem como acesso a pé a transportes públicos (autocarros e comboios CP). Venha morar ou dinamizar o seu negócio aqui, numa das mais privilegiadas e bonitas ruas de Sintra e ao mesmo tempo aproveitar a localização para lazer, conta com uma varanda panorâmica com vista maravilhosa campo de Sintra, se é amante de praia e desportos náuticos está a apenas 30 minutos de distância das famosas praias, Praia Grande, Praia das Maçãs e Praia da Azenhas do Mar. Características: - 98 m2 de área útil - 3 quartos um dos quais suite - sala - 2 wc ́s - 2 varandas, uma panorâmica com 19m2 Estão aprovadas obras de melhoramento na fachada do prédio. Valor Negociável Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. A Imobiliária Cotê D’Azur, conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós! #ref:9669

Excelente oportunidade! Apartamento T3, novo, para arrendar em Mem Martins. Apartamento em zona habitacional reservada, próximo de Sintra e localizado junto de cafés, restaurantes, ginásio, igreja e também Centro de Saúde. Áreas bastante amplas, ideal para família numerosa, sala C/Lareira, 3 Roupeiros, 2 WC, 3 quartos um com WC, Cozinha equipada c/ forno, + c/micro ondas e Exaustor. Marque uma visita conosco, e venha conhecer mais detalhes. Pedro Pires | + (telefone) Venha ter comigo, estarei disponível para ajudar. #ref:045153

Moradia rústica com jardim, churrasqueira, pequena cascata e chuveiro no exterior. Três assoalhadas mobiladas e equipadas, com tudo o que precisa, desde talheres, copos, trem de cozinha, tudo, assim como roupas para as camas, edredons. Uma sala comum com boas áreas com um sofá cama Inserida numa aldeia muito simpática da Assafora entre mar e serra onde lhe proporciona boas caminhadas, passeios de bicicleta, idas ao campo e à praia a pé. Tem todo o comércio por perto desde farmácia, mini mercados, talho, padaria, restaurantes, cafés e gasolineira. Tem também a escola básica e muito perto encontra-se S. João das lampas onde tem banco, infantário, e escola básica e Atl. Venha conhecer esta simpática moradia rústica.

Apartamento T2 a estrear para arrendamento em Mem Martins Próximo do novo Centro de saúde Composto por Hall, sala com lareira, dois quartos tendo um roupeiro, ampla cozinha panorâmica e equipada com forno, microondas e exaustor Casa de banho com movel de apoio e banheira Piso das áreas de circulação, quartos e sala em madeira, casa de banho e cozinha em cerâmica Prédio com elevadores, porta blindada, pré-instalação de aquecimento central Possibilidade de BOX por mais 100€ *OBRIGATORIO: FIADORES, COMPROVATIVO DE RENDIMENTOS, 1 RENDA E 2 CAUÇÃO* **Pre-analise da documentação** Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S885 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:2024/S885