262 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento em Lisboa, de 350 € até 4.000 €, página 4

Loja para arrendar no centro comercial das Pedralvas, em Benfica. Se procura um espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar-nos, temos esta e outras lojas para lhe apresentar. Benfica uma das freguesias mais importantes de Lisboa, uma vez fazer fronteira com a Cidade da Amadora, o maior concelho do distrito. Benfica é uma zona muito rica em serviços, comercio, escolas, colégios, ginásios, jardins, igrejas, com uma população muito cosmopolita, tem uma enorme diversidade. aqui pode desenvolver o seu próprio negocio. Venha visitar. #ref:ELL-5078 AL

TRESPASSE: 85.000€ Localizado no coração de Alfama, um dos bairros mais autênticos e pitorescos de Lisboa, este encantador Bar/Bistro está disponível para trespasse. Com uma atmosfera acolhedora, uma clientela cativa e uma reputação incensurável construída ao longo de 10 anos, este estabelecimento oferece uma oportunidade única para empreendedores no setor da restauração e da hospitalidade. Localização Privilegiada: Situado numa rua movimentada de Alfama, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, atraindo tanto os habitantes locais quanto os turistas que exploram a rica cultura e história deste emblemático bairro. A cerca de 300m da famosa Casa dos Bicos, 400m do Museu do Fado, 600m do Museu Militar e 800m do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, bem como de outros pontos de atração turística da Cidade. Ambiente acolhedor: O interior é cuidadosamente decorado, combinados elementos tradicionais portugueses com um toque contemporâneo. Aqui, os clientes, podem desfrutar de uma atmosfera acolhedora e descontraída, perfeita para momentos relaxantes bem como noites animadas entre amigos. Potencial de crescimento: Com um ambiente já estabelecido e uma localização privilegiada, este bar/bistro tem um grande potencial de crescimento. Novas ideias e iniciativas podem ser implementadas para expandir o negócio, tais como eventos temáticos, parcerias com empresas locais e a promoção da experiência única em Alfama. Avaliação de Clientes: - · The Fork - 9.1/10 (357 avaliações) - · Trip Adviser - 4.5/5 (992 avaliações) - Travellers’ Choice 2022 - · Google - 4.7/5 (683 avaliações) Incluído no Trespasse: - Instalações completamente equipadas e em excelente estado - Mobiliário e decoração - Clientela regular e reputação estabelecida - Contrato de arrendamento de 1.250€. Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio próspero numa das áreas mais encantadoras de Lisboa. Se é um empreendedor apaixonado pelo setor da restauração e procura um investimento promissor, não perca esta oportunidade. Entre já em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051124-29

Armazém Industrial localizado em Santa Clara. Este armazém dispõe de uma excelente área de 440m2, composto por amplas divisões. Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para obter um armazém já com rentabilidade. Licença Industrial. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita. Aceitam-se propostas para dividir instalação fabril de indústria alimentar em regime de co-working em Lisboa. O imóvel possui uma área total de 440m2. Com localização privilegiada devido à proximidade a bons acessos como Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche e 2ª Circular Renda: 2.500€ (duração minima do contrato de 3 anos) Industrial Warehouse located in Santa Clara. This warehouse has an excellent area of 440m2, consisting of large divisions. Excellent opportunity to develop your business or to obtain an already profitable warehouse. Do not miss this opportunity, book your visit. Nave Industrial ubicada en Santa Clara. Esta bodega cuenta con una excelente área de 440m2, compuesta por grandes divisiones. Excelente oportunidad para desarrollar su negocio o para obtener un almacén ya rentable. No pierda esta oportunidad, reserve su visita. Entrepôt industriel situé à Santa Clara. Cet entrepôt a une excellente superficie de 440m2, composé de grandes divisions. Excellente opportunité de développer votre entreprise ou d’obtenir un entrepôt déjà rentable. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. Industrielager in Santa Clara. Dieses Lager hat eine hervorragende Fläche von 440 m2, die aus großen Abteilungen besteht. Hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft auszubauen oder ein bereits rentables Lager zu erwerben. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, buchen Sie Ihren Besuch. Magazzino industriale situato a Santa Clara. Questo magazzino ha un’eccellente superficie di 440 m2, composta da grandi divisioni. Ottima opportunità per sviluppare la tua attività o per ottenere un magazzino già redditizio. Non perdere questa occasione, prenota la tua visita. #ref:MAG_1301

Loja Atelier muito bem localizada.Com montra e um piso térreo pequeno, e com enorme área na cave, com grande potencial para inúmeras atividades.Aguardamos a vossa prezada visita para este espaço pouco comum no centro de Lisboa. Licença de Utilização nº 122 de 23-3-1963 Exige-se:2 Rendas + 1 renda de caução, bem como fiador Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.* Temos departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando a solução de financiamento que lhe for mais conveniente. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Orientação - Sudoeste; #ref:1196-9208

COMÉRCIO RESTAURANTE ARRENDAMENTO situa-se a cerca de 200 metros do novo hospital da CUF em Alcântara na Rua Vieira da Silva 16 junto ao novo hospital da Cuf em Alcântara. Conta com um logradouro localizado nas traseiras do imóvel! A necessitar de atualização que ficará ao cargo do inquilino. O restaurante situa-se a cerca de 150 metros do novo hospital da CUF em Alcântara! Dispõe ainda de um pequeno logradouro localizado nas traseiras do imóvel Dispensado da apresentação de Alvará de Licença de utilização, por se tratar de construção anterior a 7 de agosto de 1951. Local sossegado! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511386-43

Loja de Gaveto com possibilidade de Esplanada na Av. Uruguai em Benfica - Lisboa. A 2 passos do CC Colombo e do Metro do Colégio Militar/Luz... Na principal avenida de Benfica, esta loja de RC e cave, está disponível para si e para o seu negócio... funcionou durante anos como pastelaria/cafetaria. Situada junto de todo o tipo de Comércio e Serviços, Transportes Públicos e com Estacionamento na zona envolvente. Consulte-nos já para mais informações, RIOMAGIC. #ref:729.23

Excelente loja para arrendar em estrada principal em Alcântara. Com uma área de 80m2 e totalmente remodelada, a estrear. Luz Led embutida e muita luz natural. Um pequeno armazém no exterior e uma pequena copa com lava louça e termoacumulador. Ramos não permitidos: Funerárias, Restauração e Drogarias Não perca aoportunidade para impulsionar o seu negócio...marque já a sua visita. #ref:044798

Loja numa zona de Marvila em permanente renovação, com bastante comercio, muito turismo e frequência de residentes estrangeiros. A Loja está nova, foi totalmente recuperada com muito cuidado e detalhe. Tem isolamento acústico total, zona de extracção de fumos e arrecadação interior, sistema de detecção de incêndio, montras e portas com vidros duplos de boa qualidade e todos os necessários licenciamentos. Toda a parte eléctrica, esgotos e canalizações foram feitas de novo. Tem instalação sanitária. A Loja está preparada para qualquer actividade dentro da Restauração. Nesta área de Lisboa podem ver-se vários imóveis remodelados de raiz ou em fase de reconstrução, tanto residenciais como de comercio ou serviços. Muito próximo estão localizadas 4 galerias de arte, uma produtora cinematográfica, uma dependência da Santa Casa da Misericórdia, cafés e cervejarias. #ref:3463 HP

(ref:C (telefone) TRESPASSE Valor do Trespasse: 400.000€ Valor do Arrendamento: 4.000€ / mês Com uma cultura de consolidação de um projecto de marca própria assente na pastelaria tradicional portuguesa, com cruzamento de modernidade e elegância na produção a desenvolver, desde 2013 que o crescimento de uma ’Brand’ de visualização elegante e actual tem sido o foco principal deste negócio. O processo de integração da marca começou pela criação de produtos de receitas próprias, com base nas pastelarias familiares existentes, agregando ao espaço um conceito dos cafés de tertúlia e das casas de chá da cidade de Lisboa, primando pelo requinte, bem-estar e um serviço cuidado e atencioso, com capacidade para 35 lugares sentados e 20 lugares em esplanada, onde os serviços de refeições quentes para almoço são parte integrante do projecto. Paralelamente, a partir de 2019, num processo expansivo, o desenvolvimento de mais um espaço de restauração, totalmente independente , com capacidade para 50 lugares sentados, para eventos particulares, familiares ou empresariais, passou a ser também o mote da empresa, onde refeições quentes, para almoços e jantares se conjugam com lanches, brunchs, cocktails, exposições, reuniões empresariais e workshops. Se procura um projecto bem consolidado, numa zona ’Prime’ de Lisboa, tem que conhecer estes espaços! Esperamos por si para o esclarecer e acompanhar numa visita. INGLÊS: With a culture of consolidating an own brand project based on traditional Portuguese pastry, with a cross between modernity and elegance in the production to be developed, since 2013 the growth of an elegant and current ’Brand’ has been the main focus of this business . The brand’s integration process began with the creation of products using its own recipes, based on existing family bakeries, adding to the space a concept from the get-together cafes and tea houses in the city of Lisbon, striving for refinement, well-being and a careful and attentive service, with capacity for 35 seats and 20 seats on the terrace, where hot meal services for lunch are an integral part of the project. At the same time, from 2019 onwards, in an expansive process, the development of another fully independent restaurant space, with a capacity for 50 seats, for private, family or business events, also became the company’s motto, where hot meals , for lunches and dinners combined with snacks, brunches, cocktails, exhibitions, business meetings and workshops. If you are looking for a well-established project, in a ’Prime’ area of Lisbon, you have to check out these spaces! We wait for you to clarify and accompany you on a visit. #ref:C0409-01257

Armazém para arrendamento em Marvila com 586m2 de área bruta, cais de carga, 4 elevadores de passageiros e 2 elevadores monta cargas, gerador de emergência e segurança 24h/dia, 7 dias por semana e estacionamento. Encontra-se numa zona em franca expansão, com muitas empresas de operação logística, bons acessos e proximidade ao Aeroporto de Lisboa, Terminal de Contentores de Santa Apolónia, bem como ao centro da cidade. #ref:13743

Espaço Comercial na Expo Norte Na zona privilegiada da Alameda dos Oceanos, encontra-se esta loja com vista para a Alameda dos Oceanos e que se encontra inserida no empreendimento Portucalle. A integração de vários comércios e serviços, partilhados num elegante e exclusivo espaço comum, traduzem muita procura e elevam a área para qualquer tipo de atividade que se pretenda desenvolver tanto como loja, como escritório. Inserida numa zona perto de escolas, centros empresariais, pavilhão Altice Arena, Oceanário, PSP, transportes públicos e com todas as acessibilidades a Lisboa, A1, A8, CRIL, tem a grande vantagem de estar muito perto do aeroporto de Lisboa e da estação ferroviária do Oriente. Num total de 123 m² úteis, a área distribui-se em dois pisos, tendo no piso o 79 m2 e no mezanino, 44 m2. A existência do mezanino, permite o desenvolvimento de áreas de escritório adicionais ou um espaço de exposição ou open espace para partilhas de trabalho. Este espaço novo poderá ser o imóvel ideal para desenvolvimento de qualquer área de negócio com sucesso. Marque já a sua visita. Commercial space at Expo Norte In the privileged area of Alameda dos Oceanos, there is this store overlooking Alameda dos Oceanos and located in the Portucalle condominium. The integration of various businesses and services, shared in an elegant and exclusive common space, translates into a lot of demand and elevates the area for any type of activity that is intended to be developed either as a store or as an office. Located in an area close to schools, business centers, Altice Arena pavilion, Oceanarium, PSP, public transport and with all access to Lisbon, A1, A8, CRIL, it has the great advantage of being very close to Lisbon airport and the train station from the East. With a total of 123 useful m², the area is distributed over two floors, with 79 m2 on the ground floor and 44 m2 on the mezzanine. The existence of the mezzanine allows the development of additional office areas or an exhibition space or open space for work sharing. This new space could be the ideal property for the successful development of any business area. Book your visit. #ref:1150799/24LS

ARRENDAMENTO DE ESCRITÓRIO - JUNTO ÀS AMOREIRAS COM 3 LUGARES DE ESTACIONAMENTO E 1 ARRECADAÇÃO ARRENDADO MOBILADO POR 2.750€ Escritório ou loja para arrendamento, inserido no condominio Nova Campolide, em Lisboa. Bem localizado próximo das Amoreiras, em zona bem servida por transportes públicos, comércio local e junto à Faculdade de Direito da Universidade Nova de Lisboa. O imóvel tem 158m2 de ABP, e é composto por escritório/loja, 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Trata-se um excelente espaço, comoda e elegantemente preparado para escritório ou coworking ou mesmo para espaço comercial com boa vitrine. Poderá ser arrendado totalmente mobilado e preparado para receber o seu negócio. Com entrada pela Av. Miguel Torga ou pela Rua de Campolide. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-111

(ref:C (telefone) Oportunidade de arrendamento localizado na retaguarda do 1º andar da Rua da Boavista, número 180, a apenas dois passos do Mercado da Ribeira. O espaço oferece a versatilidade de ser utilizado como armazém ou como atividade industrial. Tem a possibilidade de renovar o espaço de acordo com as suas necessidades específicas. Permite, também, redimensionar de acordo com os requisitos do seu negócio havendo a opção de juntar a esta fração outra, aumentando assim a área disponível. Ver refºC (telefone) #ref:C0222-05187

Loja com 54,89 m2, inserida no renovado espaço 7 Rios, localizado no Edifício Twin Towers, no final da Av. José Malhoa, no centro da cidade de Lisboa.O Edifício Twin Towers contempla um elevado número de fracções habitacionais, bem como um centro de escritórios com diversas empresas já em funcionamento, que poderão agora usufruir também do comércio do Espaço 7 Rios e desta forma criar a dinâmica necessária ao desenvolvimento do seu negócio.Nas proximidades funcionam diversos hotéis e empresas, bem como todo o tipo de transportes.Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de conhecer o Espaço 7 Rios.Lojas disponíveis com áreas entre os 35 e os 287 m2, veja aqui a que mais se adequa ao seu negócio: (url) 1: De acordo com a planificação do Espaço 7 Rios, será dada preferência a negócios e serviços que possam ser uma mais valia para as frações habitacionais e de escritórios que já integram o Edifício Twin Towers:Cabeleireiros/ sapateiros/ chaves/ saúde/ decoração/ vestuário/ calçado/ tabacarias/ ourivesarias, entre outros...NOTA 2: As intervenções que venham a ser efectuadas no interior das lojas, serão sujeitas a aprovação pela entidade proprietária do Espaço 7 Rios. NOTA 3: Aos valores de renda apresentados, acresce IVA á taxa de 23%, bem como o valor de 2,70 + iva por m2, para a manutenção dos espaços comuns do Espaço 7 Rios.Nota 4: A exploração das lojas, será efectuada através de contratos de utilização do espaço. Características: Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1196-2641

Trespasse Restaurante / Café situado no Parque das Nações, Expo Sul. Espaço completamente renovado e equipado, em pleno funcionamento, com área de 70m2, para além do espaço de esplanada, Lugares interiores 23 Lugares de esplanada60 1 Lugar de estacionamento Situado na Expo Sul, zona com forte densidade habitacional, para além de empresas e uma escola, tendo uma sólida base de clientes e facturação Trespasse: 120.000€ Renda: 1.850€ Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:RES_1444

Loja com 35,06 m2, inserida no renovado espaço 7 Rios, localizado no Edifício Twin Towers, no final da Av. José Malhoa, no centro da cidade de Lisboa.O Edifício Twin Towers contempla um elevado número de fracções habitacionais, bem como um centro de escritórios com diversas empresas já em funcionamento, que poderão agora usufruir também do comércio do Espaço 7 Rios e desta forma criar a dinâmica necessária ao desenvolvimento do seu negócio.Nas proximidades funcionam diversos hotéis e empresas, bem como todo o tipo de transportes.Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de conhecer o Espaço 7 Rios.Lojas disponíveis com áreas entre os 35 e os 287 m2, veja aqui a que mais se adequa ao seu negócio: (url) NOTA 1: De acordo com a planificação do Espaço 7 Rios, será dada preferência a negócios e serviços que possam ser uma mais valia para as frações habitacionais e de escritórios que já integram o Edifício Twin Towers:Cabeleireiros/ sapateiros/ chaves/ saúde/ decoração/ vestuário/ calçado/ tabacarias/ ourivesarias, entre outros...NOTA 2: As intervenções que venham a ser efectuadas no interior das lojas, serão sujeitas a aprovação pela entidade proprietária do Espaço 7 Rios. NOTA 3: Aos valores de renda apresentados, acresce IVA á taxa de 23%, bem como o valor de 2,70 + iva por m2, para a manutenção dos espaços comuns do Espaço 7 Rios.Nota 4: A exploração das lojas, será efectuada através de contratos de utilização do espaço. Características: Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1196-2634

(ref:C (telefone) Espaço Comercial para arrendar no Desterro Espaço Comercial para arrendar no Desterro Procura um espaço para inaugurar ou expandir o seu negócio? Tenho o que procura! Apresento uma oportunidade única e imperdível: ampla loja para arrendamento no rés-do-chão de um prédio de habitação, localizada no número 31A e 31 B da Rua Nova do Desterro, em Arroios, Lisboa. Com uma área generosa de 345m2, este espaço oferece o cenário ideal para uma variedade de atividades comerciais ( exceto restauração) . Equipado com 2 WC e 2 entradas independentes, proporciona praticidade e visibilidade para o seu negócio. Além disso, a localização central garante uma forte afluência de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área dinâmica de Lisboa. Entre em contacto agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu projeto! Condições mínimas: 2 rendas + 1 caução Pessoas singulares: Comprovativo de morada, declaração de IRS, nota de liquidação e últimos 3 recibos de vencimento (*) Pessoas coletivas - código de acesso à certidão comercial, declaração de IRC, IES e balancete (*) Senhorios dão preferência a inquilinos para ENTRADA IMEDIATA (*) Necessário apresentar documentação que comprovem capacidade e estabilidade financeira com a proposta Licença de utilização nº 27, emitida em 01/03/1943 pela Câmara Municipal de Lisboa #ref:C0222-05461

Loja , bem situada em Benfica, para arrendamento, com cedência de cotas para uso do terminal de jogos da Santa Casa, ( 150 000 € ), (valores mensais de jogo sob consulta). #ref:AP0411

Magnifica loja inserida nas GALERIAS RIO PLAZA / EDIFICIO PORTUCALLE, o maior espaço comercial ao ar livre do Parque das Nações, numa das principais artérias do Parque das Nações a Alameda dos Oceanos, uma localização estratégica e única, junto á Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), a 900m do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente. Espaço com: Wc. Dois pisos. Duas montras. Saída de fumos. Grades elétricas. Ar condicionado. Espaço de arrumos. Escadas de madeira. Pavimento em soalho flutuante. Teto falso em pladur com iluminação. Áreas: Piso térreo com sensivelmente 75m2 + mezanine com sensivelmente 45m2. Parqueamento para duas viaturas disponível para arrendamento por 150.00€ mês. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa... #ref:Montrigues - 2022753

Loja de charme com 156,74 m2, no Páteo Bagatela junto à Rua Artilharia 1, em Lisboa. A loja está situada no 1º andar, dentro do exclusivo Páteo Bagatela, garantindo privacidade para negócios como escritório ou showroom, bem como loja de comércio exclusiva. A loja tem 2 wc’s, zona de copa para colaboradores, bem como mezaninne. Localizada no centro da cidade, entre o Marquês de Pombal e o Jardim das Amoreiras, com excelentes acessos a todos os serviços e transportes públicos, bem como parques de estacionamento. #ref:W4887

Arrenda-se excelente espaço de Armazém, inserido em complexo Industrial em Lisboa, que dispõe de serviço de portaria e vigilância privada, localizado muito perto do aeroporto. Espaço amplo com uma área disponível de 374 m2 em open space, 3,30 mts de pé direito, com duas casas de banho e acesso por monta cargas e elevador. Espaço com muita iluminação natural. Vista de Rio. Possibilidade de utilização para atividade de serviços ou pequena indústria, ou adaptar a nova atividade. Não perca esta excelente oportunidade! #ref:MAG_1140

Magnifica loja na Avenida de Berlim, na fronteira da Freguesia do Parque das Nações com a Freguesia dos Olivais a 800 metros da Gare do Oriente. Loja com: Recepção. Dois Wc´s. Open space. Três gabinetes. Várias montras. Muita luz natural. Grades elétricas. Parqueamento para três viaturas. Pré-Instalação de Ar condicionado. Teto falso com iluminação embutida. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa... #ref:Montrigues - 2022623

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta loja com 24,9 m², numa ’aldeia’ dentro da cidade. Localizada no bairro de Caselas, este espaço comercial tem 2 frentes, ambas com vidro de cima a baixo, o que lhe dá uma luminosidade fantástica. Composta por uma sala ampla, um espaço de arrumos e uma casa de banho, é o espaço perfeito para iniciar o seu negócio! Zona envolvente: O bairro de Caselas está em Lisboa mas afastado do centro. Completamente circundado pelo Parque Florestal de Monsanto, com os seus percursos florestais, permitindo uma grande proximidade com a natureza, faz com que seja um dos bairros lisboetas que mais se assemelha a uma aldeia no interior da cidade. Sobre nós: Connosco pode contar com todo o apoio necessário para a concretização do negócio, nomeadamente apoio jurídico, financeiro, administrativo e intermediação de crédito com registo nº 0006930 no Banco de Portugal. O NOSSO COMPROMISSO É O SEU BEM ESTAR! #ref:C0470-00381

Grande armazém localizado na Av. do Brasil com a Av. de Roma, tem cerca de 350m2 com 2 salas e 2 casas de banho. Tem uma sala no piso térreo que pode servir de loja ou escritório. Comércio, serviços e transportes na zona envolvente. #ref:AA2843

Espaço comercial com área bruta privativa de 218m2, com localização em Benfica, na Rua da Venezuela, junto à estação CP de Benfica (cerca de 100 metros). Composta por zonas amplas e instalações sanitárias. Encontra-se em excelentes condições. #ref:MAG_246