Identificação do imóvel: ZMPT567867 Amplo armazém reabilitado de arquitetura rústica com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto. Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia. O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 12), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos. A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém. Não será permitido o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente ou mecânica (exemplo). ÁREA ÚTIL: 307M2 ÁREAL TOTAL: 347M2 ÁREA DESCOBERTA: 40M2 Pontos de Interesse: - a 300m da Av. 25 de Abril; - a 850m do Parque de S. Roque; - a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães; - a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã; - a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis; - a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino; - a 1,3km do Metro ’24 de Agosto’; - a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto; - a 1,4km do Estádio do Dragão; - a 1,5km do Metro ’Estádio do Dragão’; - a 1,6 da Loja do Cidadão; - a 2,0km da Ponte do Freixo; - a 1,9km Alameda Shop & Spot; - a 2,5 da Avenida dos Aliados; - a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro. Condições de Arrendamento: - Prazo mínimo de contrato de 2 anos; - Apresentação de fiador idóneo ou de caução equivalente a 2 anos de rendas; - Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução. NOTA: Outro armazém igual disponível para arrendamento com 245m2 por 1.800€. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567867
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