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14 Nova construção para arrendar no Porto

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Moradia T3 | Gondomar | Novas | Excelente Construção

C.E.: A
Moradia T3 novas, com 2 frentes solares, em construção, localizadas em Gondomar, freguesia de S Pedro da Cova, com previsão de finalização de obras no primeiro trimestre de 2023. Moradias divididas em 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. A cave destina-se a garagem, tem também uma sala/escritório com varanda, lavandaria e arrumos. Ao nível do R/C , jardim, sala ampla com 54 m2 em open space com cozinha e wc de serviço e saída para terraço com jardim. No 1º andar, suite com closet e varanda, 2 quartos convencionais, todos com armários embutidos, varanda comum (convencionais) e wc completo de apoio. Itens de conforto: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 – Carvalho Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores COZINHA Móveis em MDF Hidrófugo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Suite equipada com Coluna de hidromassagem Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa. #ref:HAB_202
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Moradia T3 | Gondomar | Novas | Excelente Construção

Bonjardim Retail

Espaços comerciais ou armazéns C.E.: Avaliação em curso
O Bonjardim Retail é um projeto único, estrategicamente localizado na Baixa do Porto, centralizado, onde a vida Urbana e a tranquilidade se unem. Num condomínio exclusivo, entre a Avenida dos Aliados e o Mercado do Bolhão, o estilo de vida é marcadamente Europeu, onde o desenvolvimento dos últimos anos trouxeram à cidade os restaurantes premiados, as lojas gourmet e as marcas de luxo internacionais. O Bonjardim torna-se inspirador e enriquecedor, um quarteirão com diferentes frentes e acessos, o mais centralizado possível, ondes e pode experienciar a essência do Porto e da Baixa Portuense. Reúne espaços com vivencia de rua, ou bem com espaços mais recatados e voltados para o interior da Praça que dignifica todo o empreendimento que nos vem trazer o retalho de excelência e distinção. Existem 16 frações, destinadas ao retalho, espaços com áreas distintas, algumas com 2 pisos, outras com acessos apenas de rua e outras com acesso à praça e jardim central. Espaços com configurações variadas e distribuídas pelo perímetro do empreendimento, alcançando três ruas diferentes: Rua do Bonjardim/Travessa do Bonjardim, Rua Formosa e Rua Sá da Bandeira, esta última, uma das ruas mais importantes, com comércio, serviços e residencial, em que a distingue como um eixo central no ’coração’ da cidade do Porto. Espaços com áreas a partir dos 55 m2, amplos e luminosos, com 1 ou 2 pisos, e com acesso através das principais artérias e da praça central do empreendimento. #ref:10695-I
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Bonjardim Retail

O’Porto Bessa Leite Complex

Escritórios C.E.: Avaliação em curso
O Oporto Bessa Leite Complex, situado numa zona privilegiada da cidade, insere-se num complexo misto de habitação, comércio e escritórios. Este edifício permite uma boa otimização dos espaços de escritórios e uma grande versatilidade na adaptação às necessidades concretas de funcionamento. ACABAMENTOS: Teto falso com iluminação embutida; Ar condicionado instalado; Pavimento técnico com revestimento a alcatifa; Caixas de pavimento com rede; informática e energia elétrica; Sala de bastidor informático; Open space / Divisórias amovíveis; Copa; WC por piso; Estacionamento com avenças mensais em parque público. #ref:9665-I
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O’Porto Bessa Leite Complex
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Edificio Escritórios Santa Catarina | Porto Escritórios Modulares

Escritórios C.E.: Avaliação em curso
O espaço Santa Catarina é uma reconversão de uma antiga garagem num espaço aberto multifuncional. O edifício com 6.572m2 está localizado no coração do Porto, na zona não pedonal parte da rua Stª Catarina, um dos eixos comerciais mais movimentado da cidade. A sua localização beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, e a proximidade de comércio, serviços e muitas outras comodidades. De carro, são apenas 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro e 9 minutos da principal estrada de ferro do Porto estação - Campanhã. A estação de metro mais próxima - Faria Guimarães - fica a apenas a uma distância de 9 minutos a pé e a uma paragem da principal estação de metro - Trindade - fazem desta, a localização ideal para viajar dentro do cidade e região metropolitana. O edifício da garagem reconvertida beneficia de sua localização tranquila dentro do quarteirão da cidade, com áreas externas ligando o piso térreo, o primeiro e segundo andares, um terraço no andar superior e uma área verde, criando um ambiente sereno e atmosfera envolvente bem no centro do Porto. Dentro do prédio, uma grande área de estacionamento localizado no piso térreo, enquanto o primeiro e o segundo andares compreendem áreas de lounge, áreas de trabalho abertas, cafetarias, cozinhas, casas de banho e armazenamento. Salas de reuniões, cantina e áreas de lazer - interiores e exteriores - estão distribuídos pelo andar superior - comunicando-se com o Terraço de 804 m2. A intervenção implementada foi definida aliando o conforto e a estética do edifício atendendo aos requisitos atuais, respeitando o seu legado industrial. Devido à sua versatilidade e generosa área disponível, o espaço é perfeitamente adequado para uma matriz de diferentes programas, de escritórios a estúdios, oficinas ou salas de exposições. Edifício com entrada principal pela Rua Santa Catarina e entrada nas traseiras pela Rua das Doze Casas. Acabamentos principais: Pavimento técnico (sem revestimento); Pré-instalação de ar condicionado sem equipamento; Sistema VRV com unidades de condutas para open spaces; Pré-instalação de ventilação forçada com renovação de ar nos open spaces e escritórios Áreas disponiveis: RC – Garagem – Lugares a 120€ e espaços para armazenamento, arquivo, etc a 6€/m2; Piso 1 - 2047 m2 + cerca de 200m2 associados no RC que incluem a zona da receção da entrada Piso 2 – 1690 m2 + cerca de 310 m2 de zona exterior coberta que será fechada com cobertura transparente e será privativa do piso 2 Piso 3 – 819 m2 + cerca de 400 m2 de terraços que passam a ser privativos deste piso #ref:9011-I
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Edificio Escritórios Santa Catarina | Porto Escritórios Modulares
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Flower Tower Retail

Espaços comerciais ou armazéns C.E.: Avaliação em curso
Área destinada a Comércio inserida num edificio de apartamentos, que se encontra numa zona habitacional e com alguns serviços adjacentes, em Leça da Palmeira, nomeadamente junto à Exponor, Hoteis já em funcionamento bem como Hoteis em ’pipeline’, comércio com destaque na área de mobiliário e decoração, entre outros. No total temos uma área destinada a comércio/ serviços de 1881m2 em dois pisos. Um piso (cota -1) ao nível da Av. António Macedo, com visibilidade total à face da estrada principal e , outro nível, piso 0, à cota da entrada para os apartamentos, voltadas para um praça criada no mesmo empreendimento. Os espaços são caracterizados pela versatilidade, pois poderão se adaptar às necessidades da procura, poderão ter 4 espaços em cada um dos pisos, bem como um espaço único por piso ou mesmo os dois pisos interligados numa única área. #ref:10804-I
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Flower Tower Retail

Loja para Comércio/ Escritório em Gondomar

C.E.: Avaliação em curso
Loja com recepção, 4 salas espaçosas, casa de banho. Toda reformada, pronta para utilizar. Serve para comércio ou escritório. Rés-do-chão #ref:LOC_535
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Loja para Comércio/ Escritório em Gondomar

Business Park Maia

Escritórios Espaços comerciais ou armazéns C.E.: Avaliação em curso
Reabilitação e ampliação de edifício, localizado na Rua Eng.º Frederico Ulrich, na freguesia de Moreira, concelho da Maia. Excelente localização, junto à Tecmaia e o Centro Empresarial da Maia, com rápidos acessos às principais redes viárias, nomeadamente à A4 , A41 e N13 e a 7 minutos do aeroporto. Centro Empresarial com a seguinte distribuição: ? 6 frações destinadas e serviços e industria com uma área total de 4.500m2 ? 62 lugares de estacionamento exterior ? 8 lugares de estacionamento para camiões TIR ? 23 lugares de estacionamento em parque coberto; Condomínio fechado, com os seguinte serviços incluídos: o Receção e controle de acesso para veículos e pessoas das 08H às 19H, de segunda e sexta-feira; o Acesso noturno controlado por operador remoto das 19H às 8H/365 dias ; o Estacionamento para visitantes; o Estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida; o Vigilância perimetral 24 horas dos edifícios pelo operador Prosegur. o Controlo central de incêndio 24 horas pelo operador remoto Prosegur; o Serviço de manutenção de jardins e áreas comuns. Nota: Para os valores apresentados aumenta o custo do condomínio que será de € 1,50 / m2. #ref:9525-I
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Business Park Maia
Terrazza Imobiliária
Terrazza Imobiliária
Licença AMI: 16653
Till Consultoria Imobiliária
Till Consultoria Imobiliária
Porta 17 -  Imobiliária
Porta 17 - Imobiliária
Licença AMI: 18335

EDIFICIO AVª DA REPUBLICA

Escritórios C.E.: Avaliação em curso
Edifício de Escritórios composto por 127 fracções, assim distribuídas: 41 fracções de escritórios em 7 pisos, 69 lugares de estacionamento e 11 arrumos repartidos por 4 caves , 6 estabelecimentos comerciais no rés-do-chão. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS: Tectos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante ou soalho em madeira maciça qualidade merbau, ar condicionado instalado; caixilharia em alumínio com vidros duplos. Rede informática, portas de segurança e vídeo porteiro. O edifício possui uma estrutura em betão armado, com cobertura em placa impermeabilizada. As zonas comuns dos pisos de serviços são revestidas a painéis de madeira e chão em material cerâmico/alcatifa. 3 elevadores. Tem na Cave -3 tem um depósito de abastecimento de água. Boas acessibilidades ao nível de rede viária, destacando-se a proximidade ao acesso às autoestradas A4 e A28 e da Avenida da Boavista. É uma zona bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarros regulares do arruamento bem como a presença da linha de metro. A zona de estacionamento exterior é reduzida, face às necessidades locais. #ref:10622-I
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EDIFICIO AVª DA REPUBLICA
Centro Campanhã

Edifício Centro Campanhã | Escritórios

Escritórios C.E.: Avaliação em curso
O Centro Campanhã é um projecto constituído por quatro Blocos (A, B, C e D) funcionando no Bloco D a Residência Universitária Porto-Campanhã, com um total de 195 camas, estando os restantes blocos maioritariamente afectos ao uso de escritórios. . Comum a todos os blocos, encontram-se 6 espaços comerciais – destinados à conveniência e restauração – que servem o público presente nos escritórios, na residência universitária e em transito na Gare Intermodal. O Centro Campanhã encontra-se inserido na área envolvente da nova Gare Intermodal de Porto - Campanhã que agrega as seguintes valências: Estação Ferroviária Inter-regional e suburbana; Estação do Metro Ligeiro do Porto; Terminal Rodoviário Suburbano e Interurbano; Estacionamento coberto para 1300 viaturas. Disponíveis para arrendamento áreas desde 97m2 até 2.375m2 | Renda: 12€/m2 + IVA #ref:9532-I
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Edifício Centro Campanhã | Escritórios

ZEP - Lote 6

C.E.: Avaliação em curso
Edifício de escritórios localizado na Zona Empresarial do Porto, constituído por R/C e 6 pisos acima do solo, sendo que o R/C destina-se a comércio e os pisos superiores para escritório. Dispõe de excelentes acessos rodoviários e próximo do metro. Os pisos são entregues em tosco, pavimento técnico sobrelevado e com as infraestruturas à porta. Estacionamento na cave. Conclusão edifício: 4º Trimestre 2020 #ref:COM_1004
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ZEP - Lote 6
3d

Palácio dos Correios | Edificio CTT

Espaços comerciais ou armazéns C.E.: Avaliação em curso
Localizado no centro histórico da cidade do Porto (zona prime), numa das principais artérias da cidade. Trata-se de um edifício imponente, com um excelente projeto de reabilitação e expansão, constituído por sete lojas e três blocos de escritórios, com uma área bruta locável de cerca de 17 000 m². Uma cave e um entrepiso com um parque de estacionamento com capacidade de 96 lugares, com acesso pela Rua do Estevão; Os pisos de escritórios terão um excelente pé direito, proporcionando a utilização pontual de mezaninos. Alguns pisos contemplam amplas zonas ajardinadas e terraços; Nas imediações do edifício, existem duas estações de metro (Trindade e Aliados), bem como vários parques de estacionamento públicos (Trindade, Trindade Domus, D.João I e Comércio do Porto); Rés-do-chão comercial e sete pisos de escritórios acima do solo; Um hall de entrada amplo com duplo pé direito ao nível da Rua Doutor António Luís Gomes; Espaços comerciais ao nível da Rua Doutor António Luís Gomes, Rua do Estêvão e Rua do Bonjardim Condomínio estimado em 1,50€/m2/mês, por conta do Inquilino #ref:6944-I
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Palácio dos Correios | Edificio CTT

Edificio W - Candal Park Centro de Negócios e Empresas

C.E.: Avaliação em curso
Edifcio de escritórios situado no Candal Park em Vila Nova de Gaia. Localização estratégica e em grande expansão, à entrada da Ponte da Arrábida, com fácil acesso à Ponte do Freixo, pela VL8 e acessos diretos às marginais do rio Douro. ÁREAS: a partir de 1.000 m2 TRANSAÇÃO: - Renda do escritório/m²/mês (com obra de infraestrutura à porta): 7,00€ - Renda do escritório/m²/mês (com obra final): 8,50€ - 10,50€ (dependendo da área do escritório) - Renda do estacionamento/unidade/mês: 20€ - Despesas comuns/mês: 10% do valor da renda mensal SERVIÇOS DISPONÍVEIS: Cafetaria/Restaurante, Sala de Reunião, Sala de Formação, Auditório, Posto Médico, Parque de Estacionamento privativo, vigilância 24h. Acresce IVA à taxa legal em vigor #ref:OFI_908
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Edificio W - Candal Park Centro de Negócios e Empresas
002-20210503-01-MGC-RuaJúlioDinis676-Cedofeita-SM

Edificio Lusitânia

Escritórios C.E.: Avaliação em curso
Escritórios em impecável estado, inseridos num edifício de escritórios, numa zona central da cidade do Porto, perto da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) e Avenida da Boavista. Esta área constitui um dos principais pólos de escritórios de prestígio da cidade. A ocupação dos edifícios da zona envolvente é destinada essencialmente a serviços nos pisos superiores e comércio nos R/C. Existem também alguns prédios destinados à habitação. O Edifício situa-se a aproximadamente 200 m da Rotunda da Boavista, local onde se situa a Casa da Música, e de onde sai a Avenida da Boavista. A zona envolvente é servida pelo Metro de superfície – estação da Casa da Música e Carolina Michaelis, que percorre a cidade e faz a ligação à periferia urbana da metrópole, assim como a boa rede de transportes públicos e privados. Características dos escritórios: 1 escritório por piso com duas entradas Acabamentos – ar condicionado instalado Armário bastidor em cada piso Tetos falsos com iluminação Rede elétrica e informática instalada / caixas de pavimento flutuante Wc H/S Lugares de garagem disponíveis em cave Estão disponíveis para arrendamento os pisos 3, 4, 5 e piso 6 e 14 lugares de garagem que serão distribuídos da seguinte forma: 4 para cada um dos escritórios nos pisos 3, 4 e 5 e dois lugares para o piso 6 - 100€/mes /cada lugar de estacionamento #ref:10402-I
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Edificio Lusitânia

EDIFICIO VIA RÁPIDA

Espaços comerciais ou armazéns C.E.: C
Edifício de escritórios e lojas junto á Via Rápida, com áreas desde 15m2 a 517m2 e valores entre os 4,00€/m2 e 20,00€/m2 Principais características: Multicomplexo com centro comercial e escritórios integrados; Metro integrado no complexo já em funcionamento (estação do Viso); No coração da Zona Empresarial do Porto, Zona totalmente consolidada Continente Bom Dia já em funcionamento Facilidade de acessos; Parque de estacionamento; Praceta de lazer; Amplos espaços pedonais; 4 Linhas de metro em funcionamento. o Contratos de 5 anos o Possibilidade de estacionamento no Edificio INOVA - Valor da avença mensal 49€+ IVA.  Condomínio - 3,80€/m2/mês #ref:8015-I
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EDIFICIO VIA RÁPIDA
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