Casas e Moradias para venda em Amarante, Porto, a partir de 40 m²

Moradia T3 Moderna com Piscina e Vistas Desafogadas em Gatão Referencia Interna - ama_P260101 Apresentamos esta excelente moradia T3 para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal de Amarante, totalmente equipada e pronta a habitar, em regime chave na mão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas bem definidas e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de três quartos, três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio. O conforto térmico é assegurado através de climatização por bomba de calor, aquecimento central e ventiloconvectores, proporcionando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, a moradia oferece uma agradável piscina, zona de churrasqueira e vistas desafogadas, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficia de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a viver, numa das zonas mais procuradas da região. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 180 m2 Valor: 490 000 € Ref: ama_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:ama_P260101

PROPRIEDADE DE LUXO EXCLUSIVA EM FIGUEIRÓ Totalmente Mobilada e Equipada | Chave na Mão Piscina Privada | Campo de Ténis | Ginásio | 5.192 m² de Terreno | 745 m² de Construção Entre a serenidade da natureza e a proximidade dos principais centros urbanos, encontra esta extraordinária propriedade de luxo, concebida para quem procura exclusividade, privacidade e uma qualidade de vida sem compromissos. Implantada num magnífico terreno de 5.192 m² e com 745 m² de área de construção, esta residência destaca-se pela imponência da sua arquitetura, pela excelência dos acabamentos e por uma envolvência paisagística cuidadosamente planeada para proporcionar bem-estar absoluto. Uma propriedade verdadeiramente única no mercado, vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar desde o primeiro dia. Uma Residência Onde o Luxo se Vive Cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade: 5 quartos amplos e luminosos, incluindo suítes de elevado conforto 9 casas de banho com acabamentos de qualidade superior Sala de estar majestosa, ideal para receber família e convidados Sala de jantar sofisticada para momentos inesquecíveis Escritório privado, perfeito para trabalho remoto ou gestão de negócios Cozinha totalmente equipada, combinando design e funcionalidade Lavandaria independente Closet espaçoso Mezzanine exclusiva que acrescenta charme e personalidade à habitação A decoração, o mobiliário e os equipamentos existentes integram a venda, proporcionando uma experiência verdadeiramente ’Turnkey’ (Chave na Mão). Um Exterior ao Nível de um Resort Privado O exterior foi concebido para proporcionar uma experiência de lazer e tranquilidade comparável aos melhores resorts privados. Jardim paisagístico cuidadosamente mantido Piscina privada inserida num ambiente de total privacidade Campo de ténis privado para momentos de lazer e desporto Ginásio totalmente equipado Terraços amplos para convívios e refeições ao ar livre Varandas com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente Garagem para 4 viaturas e amplo estacionamento exterior Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente de exclusividade, conforto e bem-estar. Conforto, Tecnologia e Segurança Aquecimento central a gás natural Piso radiante para conforto superior durante todo o ano Lareira elegante e acolhedora Fibra ótica de alta velocidade Sistema de videovigilância e vídeo porteiro Porta blindada e elevados padrões de segurança Qualidade de Construção Construída em 2011 e mantida de forma irrepreensível, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação. A distribuição harmoniosa dos espaços, aliada à excelente exposição solar (Nascente, Sul e Norte), garante luminosidade natural durante todo o dia e uma sensação permanente de conforto e bem-estar. Localização Privilegiada Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A poucos minutos de Amarante Cerca de 40 minutos do Porto Próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Educação Escolas e colégios nas proximidades Oferta educativa completa em Amarante Comércio e Serviços Continente, Pingo Doce e Lidl Restaurantes e pastelarias de referência Farmácias, bancos e serviços essenciais Lazer e Natureza Rio Tâmega nas proximidades Trilhos e percursos naturais A menos de uma hora das praias do Norte Mais do que uma Casa Um Património para Viver Esta não é apenas uma moradia de luxo. É uma propriedade exclusiva, onde a elegância da arquitetura, a privacidade dos espaços exteriores e o conforto de uma residência totalmente equipada se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional, com condições a analisar mediante interesse real e proposta fundamentada. Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação de excelência ou um investimento imobiliário diferenciador. Agende a sua visita privada e descubra pessoalmente um dos imóveis mais exclusivos atualmente disponíveis na região. #ref: 865818

- Moradia individual T4, com terreno - Composta por rés-do-chão e andar - Rés-do-chão composto por uma habitação T1 (sala/cozinha, quarto e casa de banho), totalmente renovada - Andar composto por sala de jantar, sala de estar, cozinha, 3 quartos (1 estúdio) e 1 casa de banho - 167m2 de área bruta de construção - Terreno com 2.423m2 - Garagem fechada para 1 viatura - Anexo de apoio agrícola - Água de nascente (poço) - Localizada junto à N210 (Celorico/Amarante), na zona de Ponte Nova (Aboim) - A 10 minutos do centro da Cidade de Amarante - A 500 metros da variante Amarante/Celorico, com ligação à A4 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-482

Exclusiva Moradia T3 (1 Suite) com Piscina e Arquitetura Minimalista em Vila Meã Privacidade, Luxo e Modernidade num Condomínio Restrito Descubra o privilégio de viver numa das 5 moradias exclusivas deste condomínio privado em Vila Meã. Desenhada para quem valoriza a arquitetura de excelência e a máxima privacidade, esta moradia de linhas contemporâneas e acabamentos de alta gama oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional. Destaques de Conforto e Design O interior foi cuidadosamente projetado para maximizar a luminosidade natural através de amplos vãos envidraçados, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o lazer exterior. Três Quartos, Uma Suite: O piso superior é dedicado à zona de descanso, composto por três quartos amplos e luminosos. A master suite dispõe de casa de banho privativa e zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os outros dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa, ideal para família ou visitas. Zona Social em Open Space: A área social apresenta uma sala espaçosa e luminosa em conceito open space, integrada com uma cozinha de design contemporâneo, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Eficiência e Funcionalidade: Com Classe Energética A+, a moradia assegura elevado desempenho térmico e acústico. Conta ainda com garagem privativa e espaços de arrumação adicionais, pensados para facilitar o dia a dia. O Seu Refúgio Exterior O espaço exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento e ao lazer, oferecendo: Piscina Privativa, perfeitamente enquadrada no terreno. Deck em Madeira e Jardim, criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com total privacidade entre as unidades. Localização Premium Inserida numa zona residencial tranquila de Vila Meã, a moradia beneficia de proximidade a todas as comodidades essenciais: Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à autoestrada. Proximidade a escolas, centro de saúde, ginásios e hipermercados. Envolvente com espaços verdes e zonas de lazer para uma rotina equilibrada. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia diferenciadora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. #ref: 159135

Viver com espaço, sofisticação e o Porto a apenas 33 minutos. Procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura contemporânea, a tranquilidade da natureza e a proximidade aos grandes centros urbanos? Apresento-te estas moradias T3 exclusivas em Louredo, Amarante, desenhadas ao pormenor para quem recusa fazer concessões entre conforto, modernidade e localização estratégica. Destaques do Projeto:Arquitetura Contemporânea & Open Space: Conceito aberto e luminoso que integra a área social com o exterior, criando o cenário ideal para o dia a dia da tua família. Espaço e Funcionalidade: Layouts pensados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto. Garagem Fechada: Capacidade para 2 viaturas com toda a segurança e conveniência. Acessibilidade Privilegiada: A apenas 4 minutos do nó da A4 e a cerca de 33 minutos da cidade do Porto. Investimento: 305 000 € Fases de Entrega: 2 Moradias disponíveis no final de 2026 Restantes unidades concluídas no 1.º semestre de 2027 Se procura a sua próxima residência ou um investimento seguro na região de Amarante com a garantia de acompanhamento personalizado iad, este é o momento. Imagens geradas por IA mostrando a conclusão do projeto em construção #ref: 170271

Espaço para crescer. Tempo para viver. Qualidade de vida para desfrutar. Moradia T4 em Construção. Vila Meã, Amarante Em Vila Meã, Amarante, está a nascer uma moradia pensada para quem acredita que qualidade de vida começa nas pequenas coisas: ter espaço para a família, desfrutar do exterior, receber quem nos é próximo e chegar a casa com a tranquilidade de quem encontrou o lugar certo para viver. De arquitetura contemporânea e com quatro frentes, esta moradia T4 foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira sensação de espaço, dentro e fora de casa. A obra encontra-se já numa fase avançada de construção, aproximando-se o início dos trabalhos de especialidades no interior da habitação. Existe ainda a possibilidade de acompanhar algumas escolhas de materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes e tornar esta casa ainda mais sua. Uma Casa pensada para a vida em Família Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida com uma organização funcional, privilegiando a amplitude dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para mais de três viaturas, complementada por área técnica e espaços de arrumação, uma solução que permite manter a organização e o conforto no dia a dia. O rés do chão é o verdadeiro coração da casa. A cozinha e a sala, concebidas em open space, criam um espaço amplo e luminoso, pensado para os momentos partilhados em família. A ligação direta ao fabuloso terraço com cerca de 40 m² prolonga a área social para o exterior e cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da casa. A suite principal destaca-se pelo closet e pela varanda, criando um espaço de conforto e privacidade, enquanto os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho. Quatro frentes. Mais espaço. Mais privacidade. Um dos elementos que distingue esta moradia é a sua implantação em quatro frentes. Ao seu redor, o jardim oferece espaço para as crianças brincarem, para criar diferentes zonas de lazer e para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade. Existe ainda a possibilidade de construção e instalação de uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior ao estilo de vida e aos desejos da sua família. Vila Meã, Amarante. Viver em Vila Meã é escolher uma relação diferente com o tempo. É ter a tranquilidade de uma zona residencial, o contacto com a natureza e a sensação de espaço que tantas famílias procuram, sem abdicar das acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos. A proximidade à A4 e A11, à estação ferroviária de Vila Meã e à cidade de Amarante permite uma ligação cómoda ao Porto e a outros destinos, tornando possível conciliar uma vida mais tranquila com as exigências do dia a dia. Aqui, a distância dos grandes centros transforma-se em qualidade de vida. Mais espaço. Mais privacidade. Mais tempo em família. Mais liberdade para desfrutar do exterior. Uma moradia pensada não apenas para viver, mas para viver melhor. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-93

AMARANTE - DUAS MORADIAS EM RUÍNA COM TERRENO DE 652 M² Implantada em Amarante, a poucos minutos do centro histórico da cidade, do Rio Tâmega e do Parque Aquático de Amarante, esta propriedade é composta por duas moradias em ruína, inseridas num terreno com 652 m², representando uma excelente oportunidade para um projeto de reabilitação ou reconstrução. Com uma área habitável total de 79 m², as duas construções encontram-se em estado de ruína, oferecendo ao futuro proprietário total liberdade para desenvolver um projeto de renovação ou construção, adaptado às suas necessidades e preferências. A existência de duas edificações permite diversas possibilidades de aproveitamento, quer para habitação própria, quer para investimento, alojamento local ou criação de duas unidades habitacionais independentes. O terreno de 652 m² proporciona espaço suficiente para um projeto ambicioso, beneficiando de um enquadramento tranquilo e de excelentes acessibilidades, incluindo acesso rápido à autoestrada. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada em Amarante, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contato! #ref: 981962

Excelência e Requinte numa Moradia Bifamiliar em Amarante - Oportunidade Única! Desfrute de uma vida grandiosa e confortável nesta esplêndida Casa dividida em 2 apartamentos T3 localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Com uma área total de 306 metros quadrados e um terreno amplo com 2720 metros quadrados, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva para quem procura elegância e espaço. Características do Imóvel: - 6 Quartos: Este imóvel apresenta 6 amplos quartos, ideais para proporcionar espaço e privacidade para toda a família. - 2 Casas de Banho: Com 2 casas de banho bem equipadas, preparadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. - 2 Cozinhas: A presença de duas cozinhas neste imóvel oferece flexibilidade e conveniência no dia a dia. - 2 Salas de Estar: As duas salas de estar são projetadas para proporcionar áreas acolhedoras e versáteis para relaxar e conviver. - Terraço Privativo: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço, ideal para apreciar a vista e descontrair. - Jardim Paisagístico: Com um jardim bem cuidado, este espaço exterior traz a natureza até si, proporcionando tranquilidade e serenidade. - Garagem: A presença de uma garagem garante segurança e praticidade no armazenamento de veículos. Vantagens Adicionais: - Localização Privilegiada: Situada próximo ao Colégio de São Gonçalo, Parque de Merendas de Padronelo e a poucos quilómetros do Centro de Amarante e do Continente Modelo de Amarante. - Condições de Conforto: Equipada com TV a cabo, ar condicionado, sistema de esgoto e aquecimento individual, esta moradia pretende garantir o bem-estar e comodidade dos residentes. - Acessos Rápidos: Com acessibilidade à A4 em apenas 4 km, deslocações tornam-se rápidas e convenientes para múltiplos destinos. Esta encantadora moradia bifamiliar apresenta uma exposição solar invejável nas direções Norte, Sul, Este e Oeste, permitindo a entrada de luz natural em todos os ambientes, resultando em espaços luminosos e acolhedores. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única como esta! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar nesta moradia de excelência em Amarante. Contate-nos hoje mesmo! #ref: 889089

MORADIA EM CONTRUÇÃO - VOCÊ DECIDE COMO ACABAR A SUA CASA!! A apenas 200 metros da ecopista e a 1 km do estádio do Amarante Futebol Clube, esta casa de construção recente implanta-se num terreno de 8 500 m² em Gatão, beneficiando de uma exposição solar em todas as orientações, que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 326 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel é composto por divisões amplas e funcionais . O R/Chão composto por sala, cozinha, hall de entrada, 1 quarto, lavandaria e WC. Quanto ao andar destinado unicamente a zona de descanso é composto por 3 excelentes suites com acesso a terraço com vistas fantásticas sobre a cidade de Amarante onde pode contemplar a beleza e a tranquilidade do espaço envolvente. O exterior é um verdadeiro ponto forte do imóvel: amplo e ensolarado, oferece um quadro verde e tranquilo, enquanto o terraço e as 3 varandas prolongam os espaços interiores para o exterior. A garagem e a cave completam as dependências, assegurando armazenamento e estacionamento coberto. Dê asas à imaginação e transforme este terreno no que fizer mais sentido para si! De referir que o imóvel se vende em construção estando neste momento concluída a estrutura de betão. A excelente localização pela proximidade a escolas, Hospitais, auto estradas, ecopista, rio Tâmega e os seus passadiços tornam este local num dos mais apetecíveis, seja para morar ou para investir. Agende já a s/ visita!! #ref: 740946

Moradia de Traça Tradicional a 3 Minutos do Centro de Amarante Conforto, Exposição Solar e Qualidade de Vida Superior Se privilegia a proximidade ao centro urbano sem abdicar do sossego de um bairro residencial de prestígio, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-lhe esta fantástica moradia independente, situada num dos melhores loteamentos de Amarante, que se destaca pela sua excelente exposição solar e áreas generosas. Espaço e Funcionalidade Esta moradia foi desenhada para proporcionar o máximo conforto à sua família, contando com: 5 Quartos amplos: Ideais para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços de escritório e lazer. 3 Casas de Banho: Distribuídas de forma estratégica para maior comodidade. Conforto Térmico Total: Equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano. Cozinha e Sala: Espaços com excelente luminosidade e ligação fluida. Garagem: Espaço fechado para viaturas e arrumação extra. Um Exterior para Criar Memórias O lote exterior é um verdadeiro convite ao convívio e ao relaxamento: Piscina Privativa: O refúgio perfeito para os dias de verão. Jardim e Árvores de Fruto: Um espaço verde cuidado que oferece frescura e privacidade. Zona de Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com amigos e família. Localização Privilegiada A apenas 3 minutos do coração de Amarante, beneficia da conveniência de ter comércio, serviços e escolas ’ao virar da esquina’, mantendo a tranquilidade de uma zona de moradias. Comprar com a iad significa escolher a maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Ofereço-lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em encontrar a melhor solução para si. #ref: 912749

Luxo e Modernidade em Gatão, Amarante: A Moradia T3 que Procura Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura moderna, situada na prestigiada freguesia de Gatão. Unindo um design contemporâneo a acabamentos de luxo, esta propriedade foi pensada para quem não abdica do conforto, da sofisticação e da funcionalidade. O Interior: Detalhes que Fazem a Diferença Ao entrar, é recebido por uma atmosfera de luz e elegância. O projeto de iluminação com tetos falsos e lâmpadas embutidas realça a amplitude dos espaços, complementados pelo conforto tátil do pavimento flutuante em toda a área habitacional. Zona Privativa: Composta por 3 quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos. Destaca-se a suite master, um verdadeiro refúgio de privacidade. Trabalho e Lazer: A casa dispõe de um escritório dedicado, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e estudo. Cozinha de Sonho: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta para inspirar as suas melhores receitas. Conforto e Eficiência Energética Viver aqui é sinónimo de bem-estar em qualquer estação do ano: Sistema de Ar Condicionado completo. Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas, garantindo economia e sustentabilidade. Exterior e Conveniência O exterior não fica atrás em termos de qualidade e espaço: Garagem Privativa: Com capacidade para 3 carros, oferecendo segurança e arrumação extra. Jardim: Um espaço verde cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou para as brincadeiras das crianças. #ref: 159642

Implantada num lote com excelente exposição solar, esta moradia de traços arquitetónicos modernos foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, o conforto e a integração entre interior e exterior. Dividida em dois pisos, a casa apresenta uma distribuição funcional e elegante: Piso térreo: Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas; Sala ampla, com janelas de grandes dimensões que garantem luz natural durante todo o dia e acesso direto ao jardim; WC de apoio; Garagem para duas viaturas. Piso superior: Três quartos, incluindo uma suite principal com closet e acesso direto ao terraço, onde se encontra a piscina com vista desafogada; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipada com ar-condicionado e piso radiante, esta moradia garante conforto térmico em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para quem procura uma casa contemporânea, funcional e com uma excelente localização em Amarante. Localização: Farmácia - 400 m Pingo Doce - 1km Intermaché - 2km A4 - 5km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039170

**Moradia T3 Contemporânea em Início de Construção | Freixo de Cima - Amarante** Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna **desde o início da sua construção**, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantada num terreno de **406 m²**, esta moradia T3 contará com aproximadamente **240 m² de área bruta de construção**, distribuídos por dois pisos, privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma ligação harmoniosa às áreas exteriores. **Principais características:** 3 quartos 3 casas de banho Zona social ampla e luminosa Cozinha integrada num conceito moderno e funcional Grandes vãos envidraçados Terraço e varanda Jardim privativo Estacionamento coberto para 2 viaturas Possibilidade de construção de piscina Na construção estão previstas soluções orientadas para o **conforto térmico e eficiência energética**, incluindo caixilharia com corte térmico e vidro duplo, isolamento exterior em capoto, VMC e pré-instalação de ar condicionado. **Freixo de Cima - Amarante** Inserida numa zona tranquila e residencial, com boa exposição solar e acessos rápidos, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade de uma envolvente mais reservada sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessibilidades. **Em início de construção** Adquirir nesta fase permite acompanhar a evolução da sua futura casa e, mediante as condições definidas pelo construtor, poderá existir possibilidade de escolha de alguns materiais e acabamentos. **Preço: 400.000 €** Uma casa contemporânea, eficiente e preparada para uma nova forma de viver. **Agostinho Sousa | IAD Portugal** As imagens apresentadas poderão incluir representações ilustrativas e devem ser confirmadas de acordo com o projeto, mapa de acabamentos e características finais do imóvel. #ref: 162932

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado. Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização: 3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato. 2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor. Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo: Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona). Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1. Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações. Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes. A Oportunidade do Investidor: Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo. Agende a Sua Visita! Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield. Para mais informações sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita: *Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel. Ricardo Baldaia Consultor Imobiliário | iad Portugal #ref: 982042