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490.000 € 2.722 €/m²
3 quartos
Área útil 180 m²
Moradia T3 Moderna com Piscina e Vistas Desafogadas em Gatão Referencia Interna - ama_P260101 Apresentamos esta excelente moradia T3 para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal de Amarante, totalmente equipada e pronta a habitar, em regime chave na mão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas bem definidas e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de três quartos, três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio. O conforto térmico é assegurado através de climatização por bomba de calor, aquecimento central e ventiloconvectores, proporcionando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, a moradia oferece uma agradável piscina, zona de churrasqueira e vistas desafogadas, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficia de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a viver, numa das zonas mais procuradas da região. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 180 m2 Valor: 490 000 € Ref: ama_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:ama_P260101
Com piscina Com garagem
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200.000 € 1.053 €/m²
2 quartos
Área bruta 202 m²
QUINTINHA TÍPICA EM AMARANTE - 24.628m² COM HABITAÇÃO E TERRAS AGRÍCOLAS! Amarante (Distrito do Porto). Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para investimento ou habitação permanente numa quinta com 24.628 m² de área total, composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos), incluindo terrenos devidamente registados para uso agrícola e pinhal, com parte da área classificada como urbana no PDM local. A propriedade inclui uma moradia tradicional organizada da seguinte forma: Rés-do-chão (cave): espaço amplo ideal para garrafeira, arrumos ou área técnica; Piso superior: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e varanda com vista sobre a quinta e zona envolvente. Pontos fortes da localização: Acessos e mobilidade: A zona de Freixo de Cima situa-se no Município de Amarante, servido por uma excelente rede viária nacional com ligação rápida ao litoral e ao interior do Norte de Portugal, incluindo a Autoestrada A4 (Porto Amarante interior), via principal de acesso rodoviário à cidade do Porto e outras ligações regionais importantes. A propriedade beneficia de acessos por estradas municipais e nacionais que facilitam deslocações tanto em contexto urbano como rural. Proximidade a serviços e comércio: A poucos minutos de Freixo de Cima, encontra-se uma comunidade local com serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de apoio à população, numa zona com forte tradição agrícola e bem servida por infraestruturas básicas de educação e saúde. A cidade de Amarante, com toda a sua oferta comercial, escolas, serviços públicos, restaurantes e lazer, está a uma curta distância de carro, potenciando conforto e conveniência no dia-a-dia. Atividades e lazer: A zona apresenta envolvente natural característica do Tâmega e Sousa, com paisagens rurais, espaços verdejantes e percursos pedestres. Nas proximidades destacam-se espaços de lazer como a Lagoa de Freixo e parque de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convívio. A região também é reconhecida pela sua gastronomia tradicional, vinhas e produção vitícola, oferecendo experiências rurais únicas. Potencial de valorização: Esta quinta combina uso agrícola, áreas verdes e potencial de desenvolvimento urbano em partes do terreno, constituindo uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade com múltiplas valências no interior do Norte de Portugal. Para mais informações, entre em contato! #ref: 786339
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430.000 € 3.359 €/m²
2 quartos
Área bruta 128 m²
Casa da Moleirinha Caminho da Moleirinha, Loureiro - Freguesia de Jazente (url) Enquadramento Natural e Potencial Turístico Esta propriedade distingue-se pelo seu enquadramento natural absolutamente único, sendo ladeada pelo rio Ovelha, cuja presença constante confere uma atmosfera de tranquilidade, frescura e ligação direta à natureza. Ao longo da margem do rio, desenvolve-se uma ’leira’ plana e privilegiada um espaço de enorme potencial, onde a proximidade à água cria um cenário idílico e verdadeiramente diferenciador. Aqui, a natureza não é apenas envolvente é protagonista. O cenário é enriquecido por dois elementos raros e absolutamente encantadores: duas cascatas de baixa altura e uma pequena praia fluvial, que transformam este espaço num verdadeiro refúgio natural, com forte componente emocional e turística. A presença de uma represa e da levada do moinho reforça ainda mais a identidade do lugar, criando diferentes planos de água e enquadramentos visuais únicos. Este contexto abre portas à criação de espaços em vidro, estrategicamente posicionados, permitindo tirar partido de vistas diretas sobre a água e a envolvente natural um conceito diferenciador e altamente valorizado em projetos turísticos contemporâneos. Com uma área total de 8.375 m², esta quinta oferece condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável e distintivo, nomeadamente ao nível de glamping, com possibilidade de instalação de tendas em perfeita harmonia com a paisagem. AT (Área Total do Terreno): 8.374,29 m²AI (Área de Implantação): 128,00 m² ABC (Área Bruta de Construção): 196,00 m² ABD (Área Bruta Dependente): 128,00 m² ABP (Área Bruta Privativa): 68,00 m² A propriedade dispõe de duas minas de água, um recurso natural de enorme valor e cada vez mais diferenciador. Ao nível das construções existentes: - A casa principal (Casa do Moinho) encontra-se atualmente adaptada a habitação T2; - A antiga corte apresenta potencial para reconversão num acolhedor T1 independente, e ainda subir um piso, ideal para alojamento complementar ou turismo. No exterior, destaca-se ainda uma piscina de água salgada e aquecida, acompanhada por duche de apoio com aquecimento de água através de energia solar, reforçando a componente sustentável e o conforto da experiência. Diversos apontamentos em pedra ao longo da propriedade acrescentam autenticidade, carácter e integração perfeita com a paisagem envolvente. A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Importa ainda destacar um dos aspetos mais exclusivos desta propriedade: desde o portão principal de acesso à quinta, não é possível visualizar o interior do espaço, garantindo um nível de privacidade total e raro um verdadeiro refúgio resguardado, onde a tranquilidade e a discrição são absolutas. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com identidade onde a água, a natureza, a privacidade e o potencial turístico se unem para criar um cenário raro e altamente valorizado no mercado atual. Convite Venha conhecer e descobrir um lugar onde cada detalhe foi desenhado pela própria natureza. SONHO VS REALIDADE Aqui, a realidade supera aquilo que ainda não sabia que podia sonhar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601356-198
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305.000 € 1.303 €/m²
3 quartos
Área bruta 234 m²
Viver com espaço, sofisticação e o Porto a apenas 33 minutos. Procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura contemporânea, a tranquilidade da natureza e a proximidade aos grandes centros urbanos? Apresento-te estas moradias T3 exclusivas em Louredo, Amarante, desenhadas ao pormenor para quem recusa fazer concessões entre conforto, modernidade e localização estratégica. Destaques do Projeto:Arquitetura Contemporânea & Open Space: Conceito aberto e luminoso que integra a área social com o exterior, criando o cenário ideal para o dia a dia da tua família. Espaço e Funcionalidade: Layouts pensados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto. Garagem Fechada: Capacidade para 2 viaturas com toda a segurança e conveniência. Acessibilidade Privilegiada: A apenas 4 minutos do nó da A4 e a cerca de 33 minutos da cidade do Porto. Investimento: 305 000 € Fases de Entrega: 2 Moradias disponíveis no final de 2026 Restantes unidades concluídas no 1.º semestre de 2027 Se procura a sua próxima residência ou um investimento seguro na região de Amarante com a garantia de acompanhamento personalizado iad, este é o momento. Imagens geradas por IA mostrando a conclusão do projeto em construção #ref: 170271
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380.000 € 1.617 €/m²
3 quartos
Área bruta 235 m²
Exclusiva Moradia T3 (1 Suite) com Piscina e Arquitetura Minimalista em Vila Meã Privacidade, Luxo e Modernidade num Condomínio Restrito Descubra o privilégio de viver numa das 5 moradias exclusivas deste condomínio privado em Vila Meã. Desenhada para quem valoriza a arquitetura de excelência e a máxima privacidade, esta moradia de linhas contemporâneas e acabamentos de alta gama oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional. Destaques de Conforto e Design O interior foi cuidadosamente projetado para maximizar a luminosidade natural através de amplos vãos envidraçados, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o lazer exterior. Três Quartos, Uma Suite: O piso superior é dedicado à zona de descanso, composto por três quartos amplos e luminosos. A master suite dispõe de casa de banho privativa e zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os outros dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa, ideal para família ou visitas. Zona Social em Open Space: A área social apresenta uma sala espaçosa e luminosa em conceito open space, integrada com uma cozinha de design contemporâneo, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Eficiência e Funcionalidade: Com Classe Energética A+, a moradia assegura elevado desempenho térmico e acústico. Conta ainda com garagem privativa e espaços de arrumação adicionais, pensados para facilitar o dia a dia. O Seu Refúgio Exterior O espaço exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento e ao lazer, oferecendo: Piscina Privativa, perfeitamente enquadrada no terreno. Deck em Madeira e Jardim, criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com total privacidade entre as unidades. Localização Premium Inserida numa zona residencial tranquila de Vila Meã, a moradia beneficia de proximidade a todas as comodidades essenciais: Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à autoestrada. Proximidade a escolas, centro de saúde, ginásios e hipermercados. Envolvente com espaços verdes e zonas de lazer para uma rotina equilibrada. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia diferenciadora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. #ref: 159135
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220.000 € 2.529 €/m²
2 quartos
Área bruta 120 m²
No alto do Outeiro, a um minuto do centro de Amarante, este T2 junta três coisas difíceis de encontrar juntas na cidade: condomínio fechado, garagem e vista aberta sobre Amarante e o rio Tâmega. Rés-do-chão, sem escadas no dia a dia. [Confirmar acesso garagem fração.] 86,65 m² úteis (120 m² brutos): sala com saída para a varanda, cozinha mobilada, 2 quartos (um com roupeiro embutido) e casa de banho completa. Aquecimento a gás natural em todas as divisões. Edifício Miratâmega, zona residencial e sossegada. #ref:20261067AG
Com garagem
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800.000 € 5.882 €/m²
2 quartos
Área bruta 94.436 m²
AMARANTE - RURAL-ESTATE - 3 ASSOALHADAS 136M² - LUMINOSO Implantada numa quinta com carácter genuíno nos arredores de Amarante, esta moradia rural de 1938 distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a este, sul e oeste, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel necessita de obras de remodelação, o que representa uma oportunidade real para quem pretende reabilitar e personalizar uma propriedade com traços arquitetónicos da primeira metade do século XX. O vasto terreno de 94.436 m², constituído de vinhas e pinhal confere à propriedade uma dimensão rural autêntica, com todo o potencial para projetos agrícolas, paisagísticos ou de lazer ao ar livre. Na propriedade existe uma mina, oferecendo água cristalina, em abundância. A localização é prática: restaurantes e supermercados próximos, assegurando o acesso às necessidades do quotidiano sem abdicar da tranquilidade do campo. Para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade, entre em contacto comigo. #ref: 913813
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350.000 € 1.306 €/m²
3 quartos
Área bruta 268 m²
Terreno 206 m²
Luxo e Modernidade em Gatão, Amarante: A Moradia T3 que Procura Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura moderna, situada na prestigiada freguesia de Gatão. Unindo um design contemporâneo a acabamentos de luxo, esta propriedade foi pensada para quem não abdica do conforto, da sofisticação e da funcionalidade. O Interior: Detalhes que Fazem a Diferença Ao entrar, é recebido por uma atmosfera de luz e elegância. O projeto de iluminação com tetos falsos e lâmpadas embutidas realça a amplitude dos espaços, complementados pelo conforto tátil do pavimento flutuante em toda a área habitacional. Zona Privativa: Composta por 3 quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos. Destaca-se a suite master, um verdadeiro refúgio de privacidade. Trabalho e Lazer: A casa dispõe de um escritório dedicado, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e estudo. Cozinha de Sonho: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta para inspirar as suas melhores receitas. Conforto e Eficiência Energética Viver aqui é sinónimo de bem-estar em qualquer estação do ano: Sistema de Ar Condicionado completo. Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas, garantindo economia e sustentabilidade. Exterior e Conveniência O exterior não fica atrás em termos de qualidade e espaço: Garagem Privativa: Com capacidade para 3 carros, oferecendo segurança e arrumação extra. Jardim: Um espaço verde cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou para as brincadeiras das crianças. #ref: 159642
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280.000 € 2.000 €/m²
3 quartos
Área bruta 280 m²
Apresentamos esta moradia T3, situada na freguesia de Mancelos, Amarante, uma zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e uma vista deslumbrante. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Área generosa, com divisões bem distribuídas e ótima luminosidade 3 Quartos, sendo um deles suite, garantindo mais privacidade e conforto Sala ampla, perfeita para momentos em família ou para receber visitas Cozinha moderna e funcional, com espaço para refeições Casas de banho modernas e bem equipadas Garagem espaçosa e arrumos Espaço exterior com jardim, ideal para lazer e convívio Localização e Benefícios: Paisagem deslumbrante, rodeada pela natureza, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida Próximo de todos os bens e serviços, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes Fácil acesso a vias rápidas e transportes públicos, facilitando deslocações para Amarante, Felgueiras e outras regiões Zona residencial calma, mas com todas as comodidades por perto #ref:021/25
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255.000 € 2.742 €/m²
2 quartos
Área bruta 93 m²
A 2 passos da estação e a 2 minutos da praia fluvial: O T1 perfeito em Vila Meã! Já imaginou viver num apartamento onde o conforto moderno se cruza com a tranquilidade da natureza e a máxima mobilidade no dia a dia? Este elegante T2 em Vila Meã foi construído a pensar em quem valoriza qualidade superior, eficiência energética e conveniência absoluta. O que torna este imóvel único: Localização Estratégica: A escassos passos da Estação de Comboios (ideal para as suas deslocações diárias) e ao lado da Praia Fluvial. Luz e Isolamento Absoluto: Caixilharia minimalista de alto desempenho térmico/acústico e isolamento exterior em Capoto (60mm) casa fresca no verão e quente no inverno. Eficiência & Climatização: Equipado com Bomba de Calor e Ar Condicionado (sala e quarto). Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (LG/TEKA) e acabamentos premium. Espaço Exterior Privativo: Varanda com detalhes em Aço Corten e betão aparente o refúgio perfeito para relaxar ao fim do dia. Ideal para: * Habitação própria para quem procura centralidade e qualidade de vida. * Investimento de elevada rentabilidade num mercado de arrendamento muito dinâmico. #ref: 168038
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296.000 € 1.947 €/m²
3 quartos
Área bruta 152 m²
Luxo e Modernidade no Coração de Amarante: Apartamento T3 Premium Onde o design contemporâneo encontra o conforto absoluto. Apresentamos este magnífico apartamento T3, uma verdadeira joia da arquitetura moderna, localizado numa das zonas mais dinâmicas e desejadas de Amarante. Se procura uma casa que combine sofisticação estética com a máxima funcionalidade, este é o imóvel ideal para si. Destaques Exclusivos: Arquitetura de Vanguarda: Linhas direitas, espaços amplos e uma distribuição inteligente que privilegia a fluidez entre divisões. Acabamentos Premium: Materiais de alta gama selecionados para durabilidade e elegância, refletindo o que de melhor se faz na construção moderna. Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar condicionado de última geração e soluções de isolamento térmico (capoto de alta densidade e caixilharia com corte térmico) que garantem a temperatura ideal todo o ano. Luminosidade Natural: Excelente exposição solar, com grandes vãos envidraçados que inundam a casa de luz natural, potenciando o bem-estar e a eficiência energética. Cozinha de Sonho: Espaço totalmente mobilado, com um design minimalista e funcional, perfeito para os seus momentos gastronómicos. Localização Privilegiada Viver aqui é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. O apartamento situa-se numa zona estratégica, rodeado de todos os serviços essenciais para o seu dia-a-dia: Saúde: Proximidade imediata ao Hospital, clínicas e farmácias. Bem-estar: Ginásios e zonas de lazer a poucos metros. Conveniência: Supermercados, comércio local e uma variada oferta de restaurantes de referência. #ref: 160509
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167.500 € 1.948 €/m²
3 quartos
Área bruta 86 m²
Apartamento T3 usado, em excelente estado de conservação, localizado a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, com entrada direta à A4 ficando o aeroporto Sá Carneiro e Vila Real a uma distância de 30 minutos cada. Este Apartamento composto por Sala, cozinha, hall de entrada, 1 wc e 3 quartos destaca-se pela sua localização privilegiada com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, tem muita luminosidade natural, zona tranquila e muito acolhedor. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. #ref: 812083
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695.000 € 2.623 €/m²
3 quartos
Área bruta 335 m²
Terreno 706 m²
Implantada num lote com excelente exposição solar, esta moradia de traços arquitetónicos modernos foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, o conforto e a integração entre interior e exterior. Dividida em dois pisos, a casa apresenta uma distribuição funcional e elegante: Piso térreo: Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas; Sala ampla, com janelas de grandes dimensões que garantem luz natural durante todo o dia e acesso direto ao jardim; WC de apoio; Garagem para duas viaturas. Piso superior: Três quartos, incluindo uma suite principal com closet e acesso direto ao terraço, onde se encontra a piscina com vista desafogada; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipada com ar-condicionado e piso radiante, esta moradia garante conforto térmico em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para quem procura uma casa contemporânea, funcional e com uma excelente localização em Amarante. Localização: Farmácia - 400 m Pingo Doce - 1km Intermaché - 2km A4 - 5km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039170
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400.000 € 1.810 €/m²
3 quartos
Área bruta 221 m²
Terreno 406 m²
**Moradia T3 Contemporânea em Início de Construção | Freixo de Cima - Amarante** Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna **desde o início da sua construção**, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantada num terreno de **406 m²**, esta moradia T3 contará com aproximadamente **240 m² de área bruta de construção**, distribuídos por dois pisos, privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma ligação harmoniosa às áreas exteriores. **Principais características:** 3 quartos 3 casas de banho Zona social ampla e luminosa Cozinha integrada num conceito moderno e funcional Grandes vãos envidraçados Terraço e varanda Jardim privativo Estacionamento coberto para 2 viaturas Possibilidade de construção de piscina Na construção estão previstas soluções orientadas para o **conforto térmico e eficiência energética**, incluindo caixilharia com corte térmico e vidro duplo, isolamento exterior em capoto, VMC e pré-instalação de ar condicionado. **Freixo de Cima - Amarante** Inserida numa zona tranquila e residencial, com boa exposição solar e acessos rápidos, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade de uma envolvente mais reservada sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessibilidades. **Em início de construção** Adquirir nesta fase permite acompanhar a evolução da sua futura casa e, mediante as condições definidas pelo construtor, poderá existir possibilidade de escolha de alguns materiais e acabamentos. **Preço: 400.000 €** Uma casa contemporânea, eficiente e preparada para uma nova forma de viver. **Agostinho Sousa | IAD Portugal** As imagens apresentadas poderão incluir representações ilustrativas e devem ser confirmadas de acordo com o projeto, mapa de acabamentos e características finais do imóvel. #ref: 162932
Moradia T3 em Figueiró (Santiago e Santa Cristina), Amarante
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295.000 € 1.867 €/m²
3 quartos
Área bruta 238 m²
Terreno 1.130 m²
Moradia T3 Independente com Amplo Terreno em Amarante Excelente oportunidade de adquirir uma moradia independente com enorme potencial, localizada na Rua do Latoeiro, na União das Freguesias de Figueiró (Santiago e Santa Cristina), Amarante. Inserida num generoso terreno total de 1.130 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade aos serviços da região. Características Principais: Tipologia: Moradia T3 (2 pisos). Configuração: Rés-do-chão constituído por 3 quartos, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. O imóvel conta com um total de 8 divisões. Área Bruta de Construção: 238 m². Área Bruta Privativa: 158 m². Área Bruta Dependente: 80 m² (ideal para garagem, arrumos ou anexos). Espaço Exterior: Um fantástico terreno livre com cerca de 930 m², perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até construir uma piscina. Uma moradia com uma excelente área de implantação (200 m²), ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo projeto ou habitação própria! Opção 2: Descrição Moderna e Emocional (Focada em famílias) A Moradia dos Seus Sonhos com 1.130 m² de Terreno em Figueiró, Amarante! Procura espaço exterior para os miúdos brincarem, privacidade e uma casa para personalizar ao seu gosto? Esta moradia independente em Amarante é o imóvel ideal. Composta por 2 pisos e implantada num lote de terreno de 1.130 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar. No rés-do-chão encontra uma disposição prática e funcional com 3 quartos, sala acolhedora, cozinha e 2 casas de banho. Destaques do Imóvel: Área de habitação (privativa): 158 m² muito bem distribuídos. Área dependente: 80 m² para arrumos, garagem ou espaço técnico. O Exterior: Um autêntico ’pulmão verde’ privativo onde o limite é a sua imaginação. Localizada na tranquila zona de Aguela (Figueiró), garante a paz que a sua família merece sem perder a ligação ao centro de Amarante. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto hoje mesmo! Opção 3: Anúncio Curto (Ideal para Redes Sociais - Facebook/Instagram) ? PROCURA MORADIA COM GRANDE TERRENO EM AMARANTE? ? Acaba de encontrar esta fantástica moradia T3 independente em Figueiró (Santiago e Santa Cristina)! O que destaca este imóvel: Terreno enorme: 1.130 m² para desfrutar ao ar livre! Espaço interior: Moradia de 2 pisos com 3 quartos, sala, cozinha e 2 WC. Áreas: 238 m² de área bruta de construção. Localização: Rua do Latoeiro, Aguela. Perfeita para habitação própria ou para quem procura um projeto de investimento com excelente potencial exterior. ? Para mais informações, preço ou agendamento de visitas, envie mensagem privada! Para deixar o anúncio ainda mais apelativo, pode dizer-me: Qual é o estado atual de conservação da moradia (está habitável, precisa de obras totais ou parciais)? Tem alguma característica extra que não venha no documento (como garagem fechada, aquecimento, painéis solares ou poço de água)? Qual o preço de venda que pretende colocar? As respostas de IA podem incluir erros. Saiba mais Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063936
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320.000 € 4.923 €/m²
3 quartos
Área bruta 160 m²
Oportunidade única para investidores e/ou habitação própria. Com uma área total de 9.886,54 m², este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado. Integra uma moradia existente, passível de reabilitação, e destaca-se pelo elevado potencial de desenvolvimento, existindo um estudo/projeto para a construção de 10 moradias (sujeito às respetivas aprovações). De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel encontra-se classificado como Espaço Residencial de Nível II, integrando ainda uma área classificada como Espaço de Equipamentos (Espaço de Uso Especial), o que reforça a sua versatilidade e potencial para diferentes soluções de desenvolvimento, sempre em conformidade com a legislação e os pareceres das entidades competentes. Localizada em Vila Caiz, Amarante, junto ao estádio de futebol, esta quinta beneficia de excelentes acessos, vistas desafogadas e ótima exposição solar. Situa-se a cerca de 15 minutos do centro de Amarante e muito próximo da Estação da Livração, numa zona em crescimento e com crescente procura, fruto da sua localização estratégica. Seja para reabilitar a moradia existente ou para desenvolver um projeto imobiliário de referência, esta é uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Invista num imóvel onde localização, dimensão e potencial se unem para criar um projeto de excelência. #ref:20261077SC
192.000 € 2.157 €/m²
3 quartos
Área bruta 117 m²
Terreno 3.917 m²
Propriedade com Moradia para Restauro e 13.773 m² Vila Garcia, Amarante Conjunto imobiliário localizado na União das Freguesias de Vila Garcia, Aboim e Chapa, no concelho de Amarante. A propriedade é constituída por um artigo urbano e três artigos rústicos adjacentes, perfazendo uma área total de 13.773 m² com excelente exposição solar e abastecimento de água através de mina própria. A moradia, datada de 1937, destina-se a habitação e encontra-se a necessitar de renovação integral. Está implantada numa parcela de 3.917 m² e conta com uma área bruta de construção total de 183 m², que engloba tanto o espaço habitacional como os anexos de apoio. Os terrenos rústicos complementares somam 9.856 m² de área matricial. Apresentam uma aptidão mista que inclui zonas de mato, pinhal, campo de cultura e videiras. A propriedade destaca-se ainda pela sua confrontação direta com o Rio de Santa Natália. Pela sua dimensão, topografia e proximidade à água, este imóvel representa um excelente ativo para o desenvolvimento de um projeto agrícola, residencial ou de turismo em espaço rural. Conta com bons acessos e proximidade a serviços locais, aliando a privacidade do campo à conveniência urbana. #ref:DSAMTST156
Com garagem
255.000 € 1.917 €/m²
3 quartos
Área bruta 173 m²
Apartamento T3 com Terraço de 38 m² em Vila Meã - Oportunidade Única! À venda na FM Imobiliária Se procura conforto, espaço exterior e construção recente, este é o apartamento certo para si. Construído em 2018, com capoto (ETICS) para melhor isolamento térmico, este T3 combina modernidade, eficiência e qualidade de vida. Embora registado como rés do chão, encontra-se ao nível do primeiro andar, com acesso direto por elevador ideal para o dia a dia e para quem valoriza comodidade. O grande destaque vai para o incrível terraço com 38 m², perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar. Principais características: Área total de 173 m² Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador com acesso direto à garagem Garagem fechada Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Imóveis com estas características e área exterior são cada vez mais raros em Vila Meã não perca esta oportunidade! Preço: 255.000€ Contactos: (telefone) (telefone) (email) (url) Visite-nos: Rua Nunes de Azevedo nº (telefone) Arcos de Valdevez #ref:FM1135
Com elevador Com garagem
277.500 € 925 €/m²
3 quartos
Área bruta 100 m²
Espaço generoso e bem distribuído para o dia a dia. Localização e Acessos: Situada em Travanca, com acessos rápidos e fáceis à autoestrada A4, ideal para quem valoriza a mobilidade. Por que escolher esta moradia? Ideal para duas famílias: Perfeita para quem quer viver perto da família mantendo total privacidade e independência. Investimento inteligente: Uma oportunidade única para habitação própria num dos pisos e rentabilização do outro através de arrendamento. Marque já a sua visita! #ref:CAS_174
59.700 € 401 €/m²
3 quartos
Área bruta 331 m²
Terreno 182 m²
O terreno possui 3 casas + 1 Espigueiro para recuperação, tipo T1+T1+T0(com possibilidade de ligação interior), um espigueiro e anexo de arrumação para recuperar em granito. No exterior encontramos um agradável espaço para construir piscina, em zona com potencial investimento turístico. Amarante é uma bela cidade portuguesa localizada às margens do Rio Tâmega. É um destino de história, natureza e gastronomia da região, que tem a Ponte São Gonçalo como uma das principais atrações. A aldeia de Carvalho de Rei tem vista privilegiada para o Marão e está inserida na Serra da Aboboreira, ’A Serra Viva’ de Amarante. Neste local, além de desfrutar das magníficas paisagens, tem ainda a possibilidade de se dedicar a desportos e a passeios na Serra que é sinónimo de zarpar à aventura. As casas mencionadas ficam a 10 km do centro histórico de Amarante, cidade esta onde poderá encontrar vários restaurantes, bares, hipermercados e espaços de diversão. A cidade da Régua e o maravilhoso Douro Vinhateiro, Património Mundial da Humanidade, situam-se a cerca de 30 kms e o Porto a apenas 48 kms. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Andar Alto; Características Interiores - Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:1214-2976
26.150 € 249 €/m²
2 quartos
Área bruta 220 m²
Terreno 115 m²
’Prédio Urbano à Venda em União das Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei - Amarante Endereço: Rua Cabo, 4600-560 Carneiro, Amarante Características do Imóvel: Tipo: Prédio Urbano Área Total do Terreno: 115 m² Área Bruta de Construção: 220 m² Número de Pisos: 2 Divisões: 5 (inclui 2 no rés do chão e 3 no 1º andar) Dependências: 1 Descrição: Este prédio urbano, situado numa zona tranquila de União das Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei, oferece um grande potencial para quem busca um imóvel para habitação ou para um projeto de renovação. Com uma área bruta de construção de 220 m² e 2 pisos, o imóvel possui um excelente espaço para adaptação às suas necessidades. A propriedade está em plena posse, sem divisões suscetíveis de utilização independente, e tem uma afetação habitacional, o que a torna perfeita para quem deseja viver em uma área tranquila, com boas acessibilidades e um ambiente natural. Principais Características: Localização: Zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza devido a parque de lazer existente a 500m. ’Concretizamos sonhos’ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01416
435.000 € 1.450 €/m²
3 quartos
Área útil 300 m²
Terreno 684 m²
Descubra esta fantástica moradia que combina conforto, privacidade e lazer num só espaço. Com uma piscina de água salgada, rodeada por uma agradável área de solário e churrasqueira, esta casa convida a momentos de descanso e convívio. A moradia principal é composta por 3 quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Dispõe ainda de aquecimento a pellets, recuperador de calor e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha é moderna e totalmente equipada, integrada de forma prática e elegante na zona social. Conta ainda com casa de banho de serviço e uma ampla garagem, que inclui lavandaria com acesso direto à área da piscina e churrasqueira, bem como uma casa de banho de apoio. No piso inferior, encontra-se um T1 independente, perfeito para receber familiares, hóspedes ou até rentabilizar. Localização privilegiada bem situada, a apenas 1 km do centro e das principais superfícies comerciais, com acesso direto à autoestrada, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Destaques: Piscina de água salgada com zona de lazer Churrasqueira e solário 3 quartos (1 suíte) T1 independente Aquecimento a pellets, recuperador de calor e ar condicionado Cozinha moderna e equipada #ref:CAS_162
Com garagem
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