Casas e apartamentos para venda T4+ em Aveiro, página 7

Moradia com grande potencial em Oliveirinha, a poucos minutos de Aveiro Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade da cidade. Situada em Oliveirinha, esta moradia antiga apresenta uma localização privilegiada, numa zona calma e sossegada, mas com excelentes acessos. Encontra-se a apenas cerca de 13 minutos do centro de Aveiro, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades. O imóvel encontra-se em bom ponto de partida para uma renovação, necessitando de poucas obras para poder ser transformado numa confortável habitação, oferecendo ainda uma excelente margem para personalização de acordo com o gosto e as necessidades dos novos proprietários. A moradia distribui-se por 2 pisos e conta, no piso superior, com 4 quartos, proporcionando espaço suficiente para uma família. Dispõe ainda de uma ampla garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou até para criação de uma futura área complementar. No exterior, destaca-se o amplo terreno, com inúmeras possibilidades de aproveitamento: criação de um bonito jardim, espaço de lazer, zona de cultivo, horta ou até uma área exterior ideal para momentos de convívio em família. Com uma visão cuidada de renovação, esta propriedade tem potencial para se transformar numa moradia de estilo tradicional, aliando o charme da construção existente a elementos modernos e contemporâneos. Um projeto pensado ao detalhe poderá resultar numa casa única, elegante e cheia de personalidade. Localização e acessibilidades A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Numa zona tranquila e agradável, encontra-se simultaneamente próxima de importantes vias de acesso, incluindo a autoestrada, facilitando as deslocações para Aveiro e outras localidades. Nas proximidades poderá encontrar também escolas, comércio, mercados e diversos serviços, tornando esta localização prática para o dia a dia. Uma propriedade com espaço, localização e, acima de tudo, muito potencial. Se procura uma casa para recuperar ao seu gosto e transformar numa verdadeira moradia de sonho, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha descobrir, no local, todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Deixe a sua criatividade imaginar o resultado final! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRMQ 6426

Moradia T5, distribuída por 2 pisos , inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades. Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet. No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche. A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros. A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros. As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2339

Apresentamos a moradia apalaçada centenária, localizada no coração de Cacia, um verdadeiro marco histórico e arquitetónico da cidade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel histórico, que representa não apenas uma casa, mas uma parte viva da história de Cacia. Com uma presença imponente e uma elegância rara, esta propriedade revela o charme e a nobreza de outros tempos. Os seus 11 quartos amplos distribuem-se por espaços luminosos, de tetos altos e janelas generosas, que enchem a casa de luz natural e carácter. Com cerca de 100 anos de história, esta propriedade representa uma peça única do património local, combinando o charme do passado com o potencial para um novo capítulo. A moradia destaca-se pela sua imponente fachada, detalhes arquitetónicos de época e uma atmosfera que reflete a elegância e o prestígio de outros tempos. Ideal para residência familiar distinta, projeto de turismo histórico, boutique hotel ou instituição cultural, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de valorização e preservação do seu legado. Características principais: - Moradia apalaçada com cerca de 100 anos de história - Arquitetura de época, rica em pormenores originais - Símbolo histórico e cultural de Cacia - Localização central, com fácil acesso a Aveiro e principais vias - Potencial para reabilitação e diversos fins (habitacional, turístico, cultural) #ref:6688_399

Elegância e sobriedade são as palavras de ordem desta belíssima moradia T4 caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável. Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa. Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada e um lugar de estacionamento. Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 4 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle. This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom. On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms. Outside there is an enclosed garage and a parking area. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1824_MoradiaB

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T5 Duplex , situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e despensa, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, e um outro quarto com roupeiros embutidos, ambos com acesso à maravilhosa varanda. Subindo até ao piso superior, encontramos aqui uma casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 3 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. This apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher, induction hob and pantry, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a pleasant balcony, ideal for spending leisure time. Also on this floor we find a complete bathroom, an en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the beautiful balcony. Going up to the top floor we find a complete bathroom, a suite with an ensuite bathroom and built-in wardrobes, and 2 more bedrooms with built-in wardrobes, all with access to a wonderful terrace. The property also has 3 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1690_FraçãoAH

Vivenda Térrea T4 Moderna em Oliveirinha, inserida em um terreno de 980m2, zona tranquila e residencial , a 1 minuto a A17. Constituída por: - Cozinha toda equipada em open space - 1 suite com roupeiro embutido e WC Privativo; - 1 suite com Closet e WC Privativo; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Todos com acesso a varanda; - WC para os outros dois quartos; - WC de serviço perto da cozinha. - Lavandaria; - Garagem fechada. Exteiror: - Piscina; - Churrasqueira; - Lugar para + 3 viaturas dentro do terreno; - Espaço Ajardinado. Caracteristicas: - Ar condicionado em todas as divisões, - VMC com controlo de humidade; - Aproveitamento de calor do ar e com filtro de bactérias. Cerificado energético: A+ AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Previsão de entrega 18 meses. #ref:MV/0284

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T5 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda. Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure. Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony. Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1687_FraçãoAD

Hoje apresentamos uma moradia diferenciada, composta por 3 pisos, cave, R/C e 1º andar, caracterizada pelos seus traços elegantes e modernos, pela sua luminosidade natural, e pela sua localização de excelência por se encontrar a meros passos dos principais serviços e comodidades essenciais. Começando pela zona social, o R/C, a moradia encontra-se distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente funcional e prático, uma casa de banho completa e um quarto. Destacamos que, no exterior, encontramos uns anexos, distribuídos por zona de escritório, casa de banho completa e um compartimento que pode ser transformado num ginásio ou numa lavandaria. Já o 1º andar, comporta a zona mais privada do imóvel, composta por 3 suites, todas elas com casa de banho privativa. Por fim, a cave, alberga a garagem fechada e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2544

Descubra o seu novo lar em São Bernardo! Esta impressionante moradia T4 isolada combina arquitetura moderna, luxo e conforto, situada a apenas 3 minutos do centro de Aveiro. Inserida num amplo lote de 965,59 m², oferece acabamentos sofisticados e áreas generosas que proporcionam um estilo de vida exclusivo. No rés-do-chão, encontra um hall de entrada com roupeiro embutido e escada de acesso ao piso superior. A cozinha totalmente equipada, lavandaria e despensa facilitam o dia a dia. A sala em open space conecta-se ao terraço, oferecendo vistas deslumbrantes para o jardim perfeito para construir uma piscina e uma vista lateral única que valoriza ainda mais a sua nova casa. Um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma garagem para dois carros completam este piso. No piso superior, um hall dos quartos dá acesso a dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte espaçosa com roupeiros integrados e uma varanda comum a todos os quartos, ideal para momentos de relaxamento. Com acabamentos modernos e luxuosos, esta moradia é a combinação perfeita entre elegância e funcionalidade. Venha conhecer esta oportunidade única! Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar em São Bernardo! #ref:5478

Construído junto ao Canal de São Roque, em Aveiro, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural, localização privilegiada no centro da cidade bem como pelas comodidades e conforto que oferece aos moradores, Este apartamento situa-se no 3ª andar de um prédio de 6 pisos. Distingue-se pelas suas áreas generosas, com 4 quartos, 2 deles suíte com closet e uma ampla sala com cozinha em open-space. O apartamento é rodeado de varandas, que permitem desfrutar da beleza natural da zona envolvente. Para garantir toda a comodidade, conta com 3 lugares de garagem (56,38m2) e um espaço para arrumos de 3,51m2. Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4026_AK

Moradia T4 localizada numa zona tranquila e funcional, com ótimos acessos, apenas a 10 minutos do centro de Aveiro. Destaca-se pela abundante luz natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, estando organizada em dois pisos. No piso inferior, conta com uma generosa área social, que integra de forma harmoniosa uma moderna cozinha totalmente equipada, com uma ampla sala de estar e jantar. Dispõe ainda de lavandaria, um quarto e uma casa de banho de serviço. No piso superior, encontra-se uma imponente suíte com 41,10 m², composta por zona de dormir, quarto de vestir (walk-in closet) e casa de banho privativa, proporcionando máximo conforto e privacidade. Existem ainda dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos beneficiam de acesso a varandas. No exterior, a moradia dispõe de jardins na frente e nas traseiras, piscina e uma garagem fechada com 43 m², ideal para várias viaturas, arrumação ou zona de apoio, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio em família. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:6749

Apartamento T4 Duplex situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos do campus da Universidade de Aveiro, e de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por duas suites com casa de banho privativa, ambas com acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já o piso superior, comporta a zona mais privada do imóvel, distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a 2 fantásticos terraços, e uma casa de banho completa. Neste piso encontramos ainda 2 suites adicionais, ambas com casa de banho privativa, sendo que cada uma dispõe de acesso a um terraço individualizado. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. This four-bedroom duplex apartment, located on the second floor, is characterised by its luxury and elegance. Boasting an excellent location just a few steps from the University of Aveiro campus and all the main services and amenities, it is the perfect place to call home. The ground floor is divided into two suites, each with a private bathroom and access to a pleasant balcony, which is ideal for outdoor leisure time. The upper floor is the most private area of the property and comprises a large living/dining room that opens onto an open-plan kitchen. This area has access to two fantastic terraces and a full bathroom. There are also two additional suites on this floor, each with an en-suite bathroom and access to an individual terrace. The flat also comes with one parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2391_FraçãoV

Apartamento T4 situado ao nível do 4º andar, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, aliados a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais, para que a sua vida seja repleta de luxuosidade e praticidade. Este maravilhoso imóvel é distribuído por hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, garantindo harmoniosidade e conforto, dispondo de acesso a uma incrível terraço, ideal para momentos ao ar livre. Nesta zona social encontramos ainda uma zona de lavandaria, uma zona de escritório/quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço. Já no que toca à zona mais privada do apartamento, a mesma é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Merece fazer destaque a algumas características do apartamento tais como: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores automatizados, ar condicionado, água quente solar com recurso a bomba de calor e cozinha totalmente equipada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2723_Fração4T

Sublimidade e Luxuosidade são as palavras de ordem deste Fascinante apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no centro da Cidade de Aveiro. Este apartamento caracterizado por umas incríveis áreas é distribuído no piso inferior, por uma casa de banho de serviço de apoio a este piso, uma ampla e espaçosa sala de estar e cozinha em open space, equipada com forno, microondas, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa. Subindo pelas escadas presentes no apartamento, até ao 2º piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e uma outra suite com closet e casa de banho privativa. É de destacar que todos os quartos dispõem de acesso a um estonteante terraço de 58,55m2, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublimity and luxury are the watchwords of this fascinating 4-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the center of Aveiro. This apartment, characterized by incredible areas, is distributed on the ground floor by a service bathroom to support this floor, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, equipped with an oven, microwave, induction hob, dishwasher and combined fridge-freezer, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer. Going up the stairs in the apartment to the 2nd floor, we find a hallway with bedrooms, a full bathroom to support the bedrooms, 2 bedrooms with fitted closets, 1 suite with fitted closets and en-suite bathroom and another suite with a dressing room and en-suite bathroom. It’s worth noting that all the bedrooms have access to a stunning 58.55m2 terrace, ideal for leisure time with family and friends. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1454_FraçãoAJ

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T5 Duplex , situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda. Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure. Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony. Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1689_FraçãoAG

Moradia Térrea T4 Moderna | Santa Joana, Aveiro Conforto, privacidade e modernidade a poucos minutos do centro de Aveiro Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4, localizada em Santa Joana, Aveiro, numa zona residencial tranquila e privilegiada, que combina a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade de todas as comodidades do dia a dia. Implantada num generoso lote de 601 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição e luminosidade, qualidade dos acabamentos e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e bem-estar. Ao entrar, somos recebidos por um elegante alpendre de entrada e um amplo hall, que conduz à magnífica zona social. A sala de estar e jantar, muito luminosa, encontra-se integrada em open space com a cozinha, criando um espaço amplo e acolhedor, ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. A cozinha dispõe ainda de acesso direto à lavandaria, garantindo maior funcionalidade. Na zona privada, a moradia oferece uma excelente organização: Suítes principal, com casa de banho privativa e fantástico closet; Segunda suíte, com roupeiro embutido; Dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos, sendo que um deles beneficia de acesso a um alpendre privativo; Casa de banho completa; Casa de banho de serviço. No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. Um exterior pensado para desfrutar Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu agradável espaço exterior. A partir da sala comum temos acesso ao terraço com zona de refeições e churrasqueira, o cenário perfeito para almoços em família, jantares entre amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. O imóvel dispõe ainda de jardim envolvente, criando um ambiente agradável, privado e acolhedor, bem como de alpendre com estacionamento, incluído no preço, e uma prática arrecadação. Situada em Santa Joana, esta moradia beneficia de uma localização que permite conciliar tranquilidade e conveniência. Encontra-se próxima do centro de Aveiro, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e nas imediações de escolas, farmácia, comércio e diversos serviços. Uma casa moderna, funcional e cuidadosamente pensada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma excelente oportunidade para viver em Aveiro com tudo aquilo que procura numa casa: espaço, qualidade, modernidade e tranquilidade. #ref:CAS_623 (2)

Apartamento T4 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova. Composto por hall de entrada dando acesso à sala comum com uma área bastante generosa e varanda ao seu redor, cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, uma suite com casa de banho privativa, hall dos quartos dando acesso a uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma fantástica suite com varanda. Este apartamento possui ainda garagem fechada dupla e arrumos na cave. Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer. Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro. Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade. Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente. Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:5681

Magnífica Moradia T4 Térrea | Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta magnífica moradia T4 térrea, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade numa localização privilegiada. Com um agradável jardim e espaço exterior perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Moradia T4 2 Casas de Banho Cozinha Totalmente Equipada Jardim e Espaço Exterior Excelente Exposição Solar Acabamentos de Qualidade Zona Tranquila e Privilegiada Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:6887

Apartamento T4 remodelado a poucos minutos da Universidade de Aveiro. do Hospital e do Centro Comercial Glicínias! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T4 totalmente remodelado, situado em localização privilegiada, muito perto da Universidade de Aveiro, ideal tanto para habitação familiar como para investimento. O imóvel destaca-se por: Quatro quartos amplos e luminosos, perfeitos para estudantes ou família numerosa; Duas casas de banho modernas, uma com base de duche e outra com banheira; Cozinha renovada e funcional, equipada com eletrodomésticos; Sala de estar confortável, com zona de refeições; Arrumos; Acabamentos de qualidade, incluindo pavimento vinílico, caixilharia nova com vidros duplos e iluminação eficiente. A poucos minutos a pé da Universidade e próximo de transportes públicos, supermercados, farmácias, cafés e outros serviços essenciais. Uma solução prática e moderna num dos locais mais procurados de Aveiro. Perfeita para habitação própria, arrendamento ou investimento de rendimento garantido. Venha conhecer!! #ref:6688_361

Moradia, de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os serviços e comodidades essenciais. Esta maravilhosa moradia encontra-se distribuída, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, lavandaria para tratamento de roupa, 1 quarto e uma casa de banho completa. Já no 1º piso encontramos a zona mais privada da moradia, composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, zona de vestiário, e acesso a uma varanda individualizada, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Destacamos ainda que, no exterior da moradia, encontramos uma zona de jardim, e garagem fechada para 2 carros. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2476_MoradiaA

Moradia T4 | Um espaço pensado para viver, receber e desfrutar Há casas que se distinguem pela dimensão. Outras, pela arquitetura ou pela localização... E existem aquelas que, pela forma como conjugam espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida, se transformam verdadeiramente num lar. É neste conceito que se enquadra esta magnífica moradia T4, com 467 m² de área de construção, distribuídos por três pisos, situada na Póvoa do Paço, numa localização privilegiada pela proximidade aos principais acessos e com uma vista deslumbrante. Desde o primeiro momento, a luminosidade natural assume um papel de destaque. A luz percorre os diferentes ambientes da casa, criando uma sensação permanente de amplitude, elegância e conforto. No piso principal, a sala apresenta-se como o coração da habitação. Generosa e cuidadosamente distribuída por dois ambientes distintos, permite criar diferentes espaços de estar e convívio, adaptando-se com naturalidade tanto ao quotidiano familiar como a momentos especiais com convidados. A cozinha acompanha esta filosofia de espaço e funcionalidade. Ampla e acolhedora, dispõe de generosas áreas de preparação e refeição, despensa e ligação direta à lavandaria, oferecendo tudo o que é necessário para uma vivência prática e confortável. No primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da casa, composta por três quartos, entre os quais se destaca uma elegante suíte com um excelente closet. Os restantes quartos apresentam igualmente áreas generosas, garantindo conforto e privacidade a todos os elementos da família. Mas é na cave que esta propriedade revela uma das suas características mais diferenciadoras. Para além da garagem para dois automóveis, existe um amplo salão de festas com bar de apoio e WC, diretamente ligado ao interior da habitação. Um espaço versátil e convidativo, pensado para celebrar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer sem interferir com as restantes áreas da casa. No exterior, a experiência prolonga-se. O amplo telheiro, equipado com churrasqueira e forno a lenha, cria o cenário perfeito para longos almoços de família, jantares entre amigos e momentos de convívio, independentemente da estação do ano. Nas traseiras, o jardim acrescenta um elemento de tranquilidade e privacidade, proporcionando um espaço exterior onde é possível simplesmente relaxar e desfrutar. A moradia foi igualmente pensada para oferecer conforto durante todo o ano e eficiência energética, estando equipada com caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, painéis solares e bomba de calor, apresentando Certificado Energético de Classe B. Mais do que uma moradia, um lugar para criar memórias. Uma propriedade onde a generosidade dos espaços se alia à funcionalidade, onde os momentos de convívio encontram o cenário ideal e onde cada divisão foi pensada para acompanhar uma vida familiar plena. 467 m² de possibilidades. Um espaço para viver ao seu ritmo. Uma casa para chamar verdadeiramente de lar. Para Mais informações entre em contacto connosco! #ref:119/2026 PC

Esplêndida moradia T4 geminada em construção, com acabamentos de luxo, composta por 2 pisos e Garagem para 2 carros a 10 mins do centro de Aveiro. Com cerca de 313 m² de área bruta, esta moradia insere-se num loteamento destinado à construção de moradias geminadas, numa zona sossegada, mas próxima de todos os serviços essenciais, comércios e do centro da Veneza portuguesa - Aveiro. Esta moradia é constituída por: - Cozinha equipada (com esquentador, exaustor, placa, forno, microondas e combinado), com ilha incluída, em open space com a sala - Sala com lareira e recuperador de calor - 3 quartos com roupeiros embutidos (1 deles poderá ser utilizado como Escritório) - 1 grande Suite com Walking Closet com 9 m² e WC privativo - 2 casas de banho gerais - Espaço de Lavandaria No espaço exterior encontramos um belo Jardim com espaço para Churrasqueira onde poderá realizar convívios com a sua família e amigos, bem como Garagem para 2 viaturas. Esta moradia oferece todas as condicionantes para lhe proporcionar o equilíbrio entre uma vida de luxo perto da cidade, com o convívio com a natureza e o sossego. Fica a 10 minutos de Aveiro e a 3 minutos de todos os serviços primários e comércio de variadas áreas. NOTA: As imagens são meramente ilustrativas. Marque já a sua visita! Contacte-nos para mais informações. ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_985

Oportunidade de Investimento Imobiliário com Elevada Rentabilidade Apresentamos um projeto moderno, concebido estrategicamente para investimento seguro e geração de rendimento consistente. Composto por 4 estúdios T0 e 1 apartamento T1, foi desenvolvido especificamente para arrendamento de média e longa duração, num segmento com procura estável e contínua. Localização Premium e Estratégica Situado junto ao Hospital da Luz e ao futuro Hospital da Trofa, a poucos minutos da estação de comboios e mesmo atrás do Mercadona, insere-se numa zona em forte expansão urbana, muito procurada por: Profissionais de saúde Estudantes Trabalhadores deslocados Trata-se de uma localização que garante ocupação constante e reduzido risco de vacância. Possibilidade de Aquisição Chave-na-Mão Os estúdios podem ser adquiridos em versão base ou totalmente equipados com: Mobiliário Decoração Equipamentos completos Uma solução preparada para entrar imediatamente no mercado de arrendamento, maximizando a rentabilidade desde o primeiro dia. Gestão Profissional Incluída Existe ainda a possibilidade de gestão integral do imóvel, permitindo ao investidor obter rendimentos passivos, sem preocupações operacionais. Se procura um ativo imobiliário com forte procura, localização estratégica e modelo preparado para gerar retorno sustentável, esta é uma oportunidade diferenciadora no mercado atual. * Estudo Técnico - Simulação de Rentabilidade Anual: Valor de aquisição: 750.000€ Com pressupostos conservadores: 4 × T0 a 800€/mês 1 × T1 a 1.050€/mês Taxa de ocupação: 95% Receita Bruta Anual T0 800€ × 12 × 4 = 38.400€ Com 95% ocupação 36.480€ T1 1.050€ × 12 = 12.600€ Com 95% ocupação 11.970€ Receita Bruta Total: 48.450€ / ano Yield Bruta 48.450€ ÷ 750.000€ = 6,46% de rentabilidade bruta!! #ref:6771

Maravilhosa Moradia de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade. Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos; No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa. No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina. Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens. Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy. Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes; On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom. Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_657

Moradia de arquitetura diferenciada em fase de obras onde a exclusividade encontra o conforto Apresentamos uma moradia de arquitetura singular e personalidade marcante, pensada para quem valoriza espaços distintos, qualidade construtiva e soluções fora do convencional. Atualmente em fase de obras, esta propriedade oferece a oportunidade de terminar a concretização de um projeto residencial cuidadosamente concebido, com uma imagem exterior contemporânea e elementos arquitetónicos que lhe conferem um caráter verdadeiramente único. A moradia destaca-se pela sua volumetria original, pela elegante combinação de materiais e pela presença de uma imponente zona envidraçada de desenho curvo, que acrescenta luminosidade, amplitude e um forte impacto visual ao conjunto. No exterior, o projeto contempla generosas áreas de jardim, proporcionando privacidade e espaços ideais para desfrutar do ambiente familiar e de momentos de lazer, dispondo ainda de uma piscina em fibra de vidro, perfeitamente integrada na zona exterior, criando um espaço de descontração e convívio. A distribuição foi pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, privilegiando a relação entre os espaços interiores e exteriores e permitindo uma excelente entrada de luz natural. Uma moradia para quem procura algo realmente diferente. Mais do que uma casa, trata-se de um projeto com identidade própria, onde a arquitetura, a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes se conjugam para criar uma residência exclusiva e contemporânea. Em fase de conclusão de obras uma oportunidade única para personalizar a seu gosto uma moradia diferenciada e acompanhar a evolução de um projeto pensado para se destacar. A aguardar foto Reportagem Profissional ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421284-8