Casas e apartamentos para venda, andares intermédios em Gondomar, Porto

Apartamento T2 com varanda para comprar em Gondomar - Porto | Obra concluída e pronto a habitar. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3053_C (2)

Apartamento T3 com ampla varanda para comprar em Gondomar - Porto | Obra concluída e pronto a habitar. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3053_F

Apartamento T2 com varanda para comprar em Gondomar - Porto | Obra concluída e pronto a habitar. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3053_C

Sempre pensou em viver ou investir num andar-moradia T2 situado numa das zonas mais centrais de Valbom (Gondomar), junto ao ALDI, Junta de Freguesia, Farmácia Nova de Valbom, PSP e próximo do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e de tantas outras infraestruturas e comércio locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este imóvel, é adequado para habitação própria permanente de uma família ou para investimento (via arrendamento, AL ou similar), possuindo uma arquitetura moderna e boas áreas, e sendo ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização central. Situado numa localização central da cidade, bastante procurada e com boa oferta de transportes públicos, este andar-moradia posicionado num 1ºandar tem a seguinte disposição: Sala espaçosa, em open Space, adjacente à cozinha; Cozinha tipo kitchenette devidamente equipada, com bastante espaço para arrumação; Suite, com roupeiro embutido, e WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório; Quarto, com roupeiro embutido; WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório, que serve o segundo quarto e a zona social; Arrecadação exterior privativa, para arrumação; Lugar de estacionamento para uma viatura; Escadas exteriores de acesso ao piso com guardas de vidro. O imóvel foi totalmente renovado em termos de redes interiores de canalizações de água e infraestrutura elétrica, telhado, etc. Ainda existe a possibilidade de o Comprador escolher os móveis da cozinha e dos WCs. CARACTERISTICAS MAIS RELEVANTES: Caixilharias em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Soalho com pavimento flutuante vinílico Ar Condicionado MITSUBISHI ou similar Estores de alumínio térmicos e elétricos Porta de Segurança e vídeo porteiro Tetos falsos e iluminação LED Fachada em Sistema Capoto Cobertura do telhado em Painel Sandwich Portão automático de acesso ao estacionamento Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) Estando a 2 minutos da A43/IC29 e a 6 min da VCI/A20, também possui uma excelente oferta de transportes públicos UNIR nas proximidades: 8004 [Gramido - Campanhã (Estação)] 8019 [Gondomar (Souto) - Campanhã (Estação)] 8028 [Circular | Campanhã (Estação) (pela Marginal)] 8029 [Circular | Campanhã (Estação) (por Vila Verde)] 8036/8037 [Circular | Gondomar (Souto) (via Valbom)] Fica junto ao ALDI Valbom, Junta de Freguesia de Valbom, Farmácia Nova de Valbom, e PSP, e a menos de 5 minutos do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e Jardim de Infância Urbanitos, Centro Infantil de Valbom, Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D’Além, Colégio Paulo VI, Escola Secundária De Valbom, Continente Modelo São Cosme, Supermercado Alfredo Seixas, Câmara Municipal e Loja de Cidadão de Gondomar, etc estando perto de diversos cafés, pastelarias, padaria, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, lavandaria, florista, Serviço de Finanças Gondomar-1 entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_87

’PRONTO PARA ESCRITURAR’ Apresentamos o Edifício Bismark, um empreendimento moderno que alia conforto, eficiência e qualidade de construção, pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Fração C - 1.3. DESCRIÇÃO DA FRAÇÃO C (T2) Apartamento T2 localizado no 1.º andar (fração C), inserido num edifício composto por cave (garagens), rés-do-chão e três pisos habitacionais. Situado no concelho de Gondomar, em zona periférica urbana, a mais de 5 km da costa (zona climática I2-V2) e a uma altitude aproximada de 129 metros. Características do imóvel. * Ano de construção: 2026 * Exposição solar: Sul, Oeste e Nordeste * Composição: * Sala e cozinha em open space * Hall de entrada * Despensa * Casa de banho completa * Quarto * Suite com casa de banho privativa O apartamento dispõe de: * Sistema de climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) * Aquecimento de águas através de bomba de calor * Ventilação natural * Caixilharia classe 4 (elevada estanquidade ao ar) * Inércia térmica média Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos de qualidade numa localização tranquila, mas próxima de tudo. CARACTERÍSTICAS GERAIS * Excelente isolamento acústico * Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias * Tetos falsos em todo o apartamento * Interiores em tonalidades claras, potenciando a luz natural e reduzindo a necessidade de iluminação artificial * Sancas com iluminação indireta e projetores LED * Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos * Portas pivotantes ou com dobradiça oculta, lacadas a creme * Roupeiros embutidos lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos * Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho (hall, quartos, sala e WC de serviço) * Brisas solares elétricas exteriores * Pré-instalação de blackouts interiores * Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (sala e quartos) * Sistema de aspiração central * Ar condicionado instalado (sala e quartos) COZINHA * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a creme * Bancadas em Silestone * Pavimento em grés porcelânico retificado * Paredes pintadas * Eletrodomésticos da marca Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side * Exaustor de teto da marca Falmec * Misturadora preta * Tanque na lavandaria (apenas nos T3 e T4) CASAS DE BANHO * Revestimentos cerâmicos porcelânicos em tons creme (paredes e pavimento) * Iluminação LED com luz indireta * Móveis de lavatório suspensos, lacados a creme * Louças sanitárias suspensas * Torneiras pretas * Resguardos de base de duche * Suites e WC de apoio equipados com kit de duche preto ZONA EXTERIOR * Fachada em sistema Capoto e Alucobond (isolamento térmico exterior) * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Vídeo porteiro com ecrã a cores * Garagem fechada para 2 viaturas (T3 e T4) * Lugar de garagem para T2 #ref: 172558

Apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado numa zona residencial calma e privilegiada de Baguim do Monte, inserido numa rua sem saída, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Situado no 2.º e último andar, o imóvel beneficia de 3 frentes e de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural ímpar em todas as divisões ao longo do dia. Com áreas equilibradas e uma distribuição funcional, este apartamento oferece conforto e praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de lugar de estacionamento, arrumos e varanda. A localização permite usufruir de um ambiente reservado, mantendo simultaneamente bons acessos às principais vias, transportes, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Entre em contacto conosco e marque a sua visita ! ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER _______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:50_BC

T2 de Luxo, Condomínio Fechado, junto à Marina do Freixo, com 100 m², varanda, garagem e arrumos, com vistas para o Rio Douro. Descubra este magnifico empreendimento exclusivo de arquitetura moderna, com 2 entradas e apenas 6 apartamentos em cada, onde o conforto encontra a serenidade do Rio Douro. Este fantástico apartamento T2, em construção (conclusão em setembro de 2026), destaca-se pela localização com vistas magnificas. Destaques do Imóvel: Conceito Open-Space: Sala e Cozinha (38,5m²) com eletrodomésticos Siemens, tampos em Quartz e varanda. Suíte Premium: 21. m² com closet. Acabamentos de Luxo: Fachada ventilada em mármore, sanitários suspensos Valadares, ar condicionado e bomba de calor. Conforto e Eficiência: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos (blackout) e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Comodidade: Inclui 1 lugar de garagem e arrumo individual. Localização Estratégica: Situado em Valbom, a apenas 300 metros da Marginal do Douro e da Marina do Freixo. Com acessos rápidos à VCI, A20 e A43, está a escassos minutos do Porto, do Terminal de Campanhã e Aeroporto do Porto. Viva num condomínio que privilegia a luz natural, a sofisticação e a proximidade ao rio. Agende já a sua visita. #ref: 155985

Apartamento T3 com ampla varanda para comprar em Gondomar - Porto | Obra concluída e pronto a habitar. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3053_F (2)

Apartamento T4 com varanda de 48m2 para comprar em Gondomar - Porto | Obra concluída e pronto a habitar. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3053_E

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.3_BC

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.4_BC

Apartamento T3 com 3 frentes - Último piso | Totalmente mobilado e equipado | Baguim do Monte Apartamento T3 com três frentes, inserido no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural em todas as divisões. Com cerca de 100 m², este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, funcionalidade e conforto, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato. Localizado numa zona residencial tranquila, em rua sem saída, com facilidade de estacionamento adicional no exterior. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento em parqueamento e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Composição do imóvel: Hall de entrada com porta de alta segurança equipada com sistema inteligente (reconhecimento facial, impressão digital, cartão e código) Cozinha com marquise, ampla arrumação e totalmente equipada com placa/fogão, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, Bimby, frigorífico, micro-ondas e pequenos eletrodomésticos Nota: exceto frigorífico e micro-ondas, os restantes equipamentos têm menos de 1 ano de uso Sala com cerca de 22 m², totalmente mobilada, com sofá chaise longue, lareira com recuperação e distribuição de calor para um dos quartos, mesa extensível até 12 pessoas, móvel de TV e televisão de 85 polegadas Casa de banho completa com banheira de apoio à zona social Suíte com base de duche Quarto com aproximadamente 11 m², com dois roupeiros (um embutido) e armário adicional Quarto com cerca de 14 m², com roupeiro embutido, atualmente utilizado como escritório Equipamentos e extras: Vídeo porteiro Aquecimento central na sala e quartos Lareira com sistema de aspiração de cinzas Janelas com vidro duplo Interruptores inteligentes (controlo por voz ou aplicação móvel) Sistema domótico com 3 dispositivos Alexa Gás canalizado com inspeção válida Robot aspirador com função de mopa Localização e pontos de interesse: Supermercados (Pingo Doce / Continente) a cerca de 3-5 minutos Escolas e colégios nas proximidades (até 5 minutos) Farmácia a cerca de 3 minutos Transportes públicos a poucos minutos a pé Estação de Metro de Baguim a aproximadamente 5 minutos de carro Acesso rápido à A4 e principais vias a cerca de 5 minutos Centro de Gondomar a cerca de 10 minutos Hospital de São João a aproximadamente 15 minutos Polo Universitário do Porto a cerca de 15 minutos Centro do Porto a aproximadamente 15-20 minutos Outros destaques: O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, representando uma solução chave-na-mão ideal tanto para habitação própria como para investimento. Excelente opção para quem procura conforto, tecnologia e tranquilidade, num último piso com muita luz natural. Venha conhecer. #ref: 908854

EDIFÍCIO BISMARK - APARTAMENTOS PRONTOS A ENTREGAR - Fração A - 1.1 Apresentamos o moderno Edifício Bismark, um empreendimento pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e soluções técnicas de elevado desempenho, estes apartamentos destacam-se pela funcionalidade e elegância. Fração em destaque: Apartamento T2 - Rés-do-chão (Fração A | Apartamento 1.1) Localizado no concelho de Gondomar, inserido numa zona urbana tranquila, a poucos minutos de serviços, comércio e acessos principais. CARACTERÍSTICAS GERAIS * Excelente isolamento acústico * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias * Tetos falsos em todo o apartamento * Interiores em tonalidades claras, potenciando a luz natural * Sancas com iluminação indireta e projetores LED * Sistema de ar condicionado (sala e quartos) * Sistema de aspiração central * Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround * Brisas solares elétricas no exterior * Pré-instalação de blackout interior * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo (classe 4 de permeabilidade ao ar) ZONA SOCIAL E QUARTOS * Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho * Portas lacadas a creme (pivotantes ou dobradiça oculta) * Roupeiros embutidos lacados a creme, com organização interior completa * Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos COZINHA * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a creme * Bancadas em Silestone * Pavimento em grés porcelânico retificado * Eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side) * Exaustor de teto * Misturadora preta moderna CASAS DE BANHO * Revestimentos porcelânicos em tons creme * Louças sanitárias suspensas * Móveis de lavatório suspensos lacados a creme * Torneiras pretas * Bases de duche com resguardo * Iluminação LED e luz indireta * Suite equipada com kit de duche moderno EXTERIOR E EDIFÍCIO * Fachada com isolamento térmico (Capoto e Alucobond) * Vídeo porteiro com ecrã a cores * Edifício composto por cave (garagem), rés-do-chão e 3 pisos habitacionais * Ano de construção: **2026** DISTRIBUIÇÃO DO T2 * Sala e cozinha em conceito funcional * Hall de entrada * Despensa * Casa de banho completa * Quarto * Suite com casa de banho privativa DESTAQUES ADICIONAIS * Orientação solar: Sul, Oeste e Nordeste * Boa eficiência térmica (inércia média) * Ventilação natural * Localização a mais de 5 km da costa (zona climática I2-V2) * Inserido em zona urbana calma, ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 908379

’PRONTO PARA ESCRITURAR’ EDIFÍCIO BISMARK - APARTAMENTO T4 NOVO EM GONDOMAR - Fração E - 1.5 Apresentamos este elegante apartamento T4 inserido no prestigiado Edifício Bismark, um empreendimento moderno que alia conforto, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade. Situado no 2.º andar, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar (sul, oeste, nordeste e este), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Principais Características: * Isolamento acústico e térmico de elevado desempenho * Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas * Ar condicionado instalado (sala e quartos) * Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Brisas solares elétricas no exterior * Sistema de aspiração central * Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround * Vídeo porteiro com ecrã a cores Interiores: * Acabamentos em tons claros, que potenciam a luz natural * Pavimento flutuante AC6 em carvalho (sala, quartos e halls) * Portas lacadas a creme com design moderno (pivotantes ou dobradiça oculta) * Roupeiros embutidos lacados, totalmente equipados Cozinha: * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado * Bancadas em Silestone * Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico side by side, máquina de lavar loiça) * Exaustor de teto Falmec * Pavimento em grés porcelânico retificado Casas de Banho: * Revestimentos porcelânicos em tons neutros * Louças sanitárias suspensas * Móveis suspensos lacados * Torneiras pretas modernas * Base de duche com resguardo e kit completo Exterior e Garagem: * Fachada com isolamento térmico (capoto e Alucobond) * Lugar de garagem incluído * Edifício com excelente construção e eficiência energética Localização: Situado no concelho de Gondomar, em zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro do Porto. Composição do Imóvel: * Sala e cozinha em open space * Lavandaria * 1 WC de serviço * 1 WC completo * 1 Suite com casa de banho privativa * 3 Quartos adicionais Conclusão: Um apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção, perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. #ref: 172559

EDIFÍCIO BISMARK - Apartamento T3 Novo | Pronta Entrega | Gondomar Exclusividade no Último Piso - Fração F (Apartamento 1.6) Apresentamos o Edifício Bismark, um empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Destacamos a Fração F (Apartamento 1.6), um imóvel verdadeiramente exclusivo: situa-se no último piso do edifício, sendo o único APARTAMENTO neste andar, garantindo-lhe total privacidade, sossego e uma fantástica luminosidade natural. LOCALIZAÇÃO: Situado no concelho de Gondomar, em zona residencial a poucos minutos do centro urbano e com bons acessos. FRAÇÃO EM DESTAQUE: * Tipologia: T3 * Piso: 3º andar (Apartamento 1.6 - Fração F) * Edifício com cave (garagens), rés-do-chão e 3 pisos habitacionais * Ano de construção: 2026 * Excelente exposição solar: Sul, Oeste, Nordeste e Este DIVISÕES DO APARTAMENTO: * Sala e cozinha em open space * Lavandaria * WC de serviço * Hall interior * 1 Suite com casa de banho privativa * 2 Quartos * WC completo de apoio CARACTERÍSTICAS E CONFORTO: * Isolamento acústico de elevada qualidade * Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta * Interiores em tons claros (maior luminosidade natural) * Ar condicionado instalado (quartos e sala) * Sistema de aspiração central * Bomba de calor para aquecimento de águas * Brisas solares elétricas no exterior * Pré-instalação de blackout interior * Pré-instalação de som Dolby Surround * Vídeo porteiro com ecrã a cores ACABAMENTOS INTERIORES: * Soalho flutuante AC6 em carvalho * Portas lacadas a creme (pivotantes ou dobradiça oculta) * Roupeiros embutidos completos em todos os quartos * Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: * Móveis em MDF hidrófugo lacado * Bancadas em Silestone * Eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa, máquina lavar louça, frigorífico e arca side-by-side) * Exaustor de teto Falmec * Misturadora preta * Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO MODERNAS: * Revestimentos porcelânicos em tons creme * Louças suspensas * Móveis suspensos lacados * Torneiras pretas * Bases de duche com resguardo * Kits de duche (suite e WC de apoio aos quartos) EXTERIOR E EFICIÊNCIA: * Fachada com isolamento térmico (Capoto + Alucobond) * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo (classe 4) * Boa eficiência térmica (inércia média) * Ventilação natural ESTACIONAMENTO E ARMAZENAMENTO: * Garagem fechada para 2 viaturas e arrumos #ref: 908513

Apartamento T1 novo com 66,1 m2, terraço com 20,8 m2 e lugar de garagem. Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo. Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Aqui projetamos a facilidade do dia a dia. Tudo o que precisa, onde precisa, inserido numa ’Cidade Jovem’ conhecida pelo seu dinamismo e qualidade de vida. Baixa do Porto: A cultura, o lazer e a vida noturna do centro da cidade estão à distância de uma curta viagem. Polo Universitário: O acesso direto e rápido às principais faculdades transforma este imóvel na escolha ideal para estudantes e académicos. O empreendimento está rodeado de tudo o que simplifica a sua rotina. Aqui, o carro é opcional. A envolvente é rica em serviços essenciais e comércio: Supermercados e lojas de conveniência à porta. Cafés, restaurantes e esplanadas para os seus momentos de lazer. Serviços públicos, bancos e farmácias a uma curta caminhada. Espaços verdes e zonas desportivas que caracterizam esta cidade jovem. Resumo, mais tempo para si, menos tempo em deslocações. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4087_9PS (2)

Apartamento T0, novo, com 38 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100434

Apartamento T2, novo, com 75 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100475

Apartamento T2, novo, com 72 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100410

Localizado numa zona residencial de referência com metro, transportes à porta, comércio e serviços. É um moderno apartamento, que se destaca pelos seus acabamentos de alta qualidade e excelente aproveitamento de espaço. Características principais: Sala com acesso direto a uma varanda. Cozinha equipada com espaço de lavandaria privada independente. 2 Quartos, sendo um deles uma suíte confortável. 2 Casas de banho completas no total. Lugar de garagem e arrumos na cave. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento. Não hesite e visite! #ref:140/26

Gondomar Green - Lote 11 | Apartamento T2 em Fânzeres, Gondomar - Habitação Própria ou Investimento Imobiliário Na Rua Manuel Martins Cardoso, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se o Gondomar Green - Lote 11, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. Desenvolvido para responder às necessidades da vida moderna, este projeto representa uma oportunidade tanto para quem procura uma habitação própria como para investidores interessados em diversificar o seu património imobiliário e analisar possibilidades de valorização e rentabilização futura. Localizado a aproximadamente 10 minutos da cidade do Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente residencial que permite conciliar tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a supermercados, estabelecimentos de ensino, transportes públicos, espaços verdes e importantes ligações rodoviárias contribui para a comodidade do quotidiano e para a atratividade da localização. O apartamento T2 apresenta uma organização interior pensada para favorecer a luminosidade natural, a funcionalidade das divisões e a separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, proporcionando um ambiente amplo e versátil, adequado tanto às atividades diárias como aos momentos de convívio. A ligação à varanda permite prolongar a utilização da zona social para o exterior, criando novas possibilidades de lazer e descanso. A zona privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte, e duas instalações sanitárias, numa disposição que procura assegurar privacidade e conforto aos residentes. Distribuição e áreas do apartamento - Sala e cozinha em open space: 31,50 m² - Suíte: 15,20 m² - Segundo quarto: 11,72 m² - Casa de banho da suíte: 4,25 m² - Casa de banho de serviço: 4,40 m² - Área de circulação: 3,00 m² - Varanda: 23,85 m² - Estacionamento privativo no piso 0 A varanda constitui uma extensão da habitação, oferecendo uma área exterior generosa que poderá ser aproveitada para criar um espaço de refeições, uma zona de leitura ou um ambiente reservado para momentos de tranquilidade. No interior, a seleção de materiais e equipamentos procura conjugar estética contemporânea, resistência e facilidade de manutenção, através de soluções adequadas às exigências da utilização diária. A cozinha apresenta mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em quartzo e eletrodomésticos AEG ou de qualidade equivalente, reunindo funcionalidade e acabamentos de linhas elegantes. Nos quartos, os roupeiros embutidos contribuem para uma organização eficiente dos espaços, enquanto as portas interiores até ao teto e as carpintarias de desenho contemporâneo conferem uma apresentação uniforme e cuidada. Os pavimentos vinílicos, associados a soluções de isolamento acústico e rodapés embutidos, favorecem o conforto e a continuidade visual dos ambientes interiores. As instalações sanitárias apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato, louças suspensas, móveis com lavatórios integrados, bases de duche extraplanas e resguardos em vidro, combinando uma imagem moderna com a funcionalidade necessária ao quotidiano. Para melhorar o isolamento térmico e proporcionar maior conforto interior, estão previstas caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. O apartamento contempla igualmente pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis solares, soluções orientadas para a eficiência energética e para uma utilização mais equilibrada dos recursos. A atenção à qualidade prolonga-se às áreas comuns do edifício. O hall de entrada incorpora elementos decorativos em carvalho europeu e revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, criando um ambiente elegante e acolhedor desde a entrada. O empreendimento prevê ainda elevador elétrico, videoporteiro com sistema de acesso codificado, portões automáticos de garagem e infraestrutura preparada para o carregamento de veículos elétricos. Ao nível construtivo, a estrutura em betão armado é complementada por fachadas com sistema ETICS de isolamento térmico exterior e isolamento interior em lã de rocha, contribuindo para o desempenho térmico e acústico das habitações. A cobertura plana invertida integra materiais de isolamento e soluções de impermeabilização reforçada, destinadas a favorecer a proteção, a resistência e a conservação do edifício ao longo do tempo. A segurança também foi considerada no desenvolvimento do projeto, através da previsão de portas de entrada resistentes, com características corta-fogo, e sistemas de proteção contra incêndios em conformidade com a legislação aplicável. A classificação energética A prevista reflete a preocupação com a eficiência do edifício e com a integração de materiais e equipamentos que permitem uma gestão mais racional dos consumos energéticos. A conclusão das obras está prevista para outubro de 2028, permitindo aos futuros compradores preparar antecipadamente os seus planos de aquisição, quer para habitação própria, quer para investimento imobiliário. Para quem procura uma casa, este apartamento oferece uma distribuição funcional, uma área exterior generosa e acabamentos contemporâneos, num ambiente residencial que permite conciliar a tranquilidade da vida familiar com a proximidade à cidade do Porto. Para os investidores, este imóvel apresenta características relevantes para uma análise de investimento imobiliário. A tipologia T2, a localização, a organização interior e a varanda são fatores que podem ser considerados numa estratégia de arrendamento ou de futura revenda, tendo sempre em conta a evolução do mercado e os objetivos de rentabilidade de cada investidor. A aquisição de um imóvel representa uma decisão com impacto no presente e no futuro. Pode significar a concretização de um projeto familiar, a conquista de maior independência ou um passo importante na diversificação e construção de património. As oportunidades que reconhecemos hoje podem contribuir para a realização dos objetivos de amanhã. Seja para criar um novo lar, proporcionar melhores condições de vida à sua família ou desenvolver uma estratégia de investimento imobiliário, o Gondomar Green apresenta a possibilidade de transformar planos em conquistas, através de uma decisão ponderada e orientada para o futuro. Porque construir património é também saber identificar oportunidades e fazer escolhas com visão a longo prazo. Para obter informações sobre o preço do apartamento, conhecer as condições de aquisição ou esclarecer qualquer questão relacionada com o empreendimento, estou à sua disposição para prestar um acompanhamento personalizado. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal (telefone) AMI 11220 #ref: 173308

Apartamento T2 com varanda para Comprar em Gondomar - Porto | Condomínio Fechado com Jardim, Ginásio, SPA e Garagem Box Apartamento T2 novo para comprar em Gondomar, inserido num condomínio residencial privado com jardim, ginásio, SPA, coworking e garagem box, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Com exposição solar Nascente/Norte, este apartamento beneficia de uma conceção contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário. O empreendimento é composto por 3 blocos e 55 apartamentos e encontra-se numa zona residencial de Gondomar em crescimento e valorização, com comércio, serviços, escolas, transportes e rápidos acessos ao Porto. CONFORTO E QUALIDADE A zona social privilegia um conceito moderno e funcional, com sala e cozinha em open space, proporcionando maior amplitude e uma utilização prática do espaço. A ligação ao exterior e a entrada de luz natural contribuem para criar um ambiente confortável e acolhedor. O quarto dispõe de soluções de arrumação integradas e a casa de banho combina materiais selecionados, equipamentos de qualidade e design contemporâneo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 novo Garagem box Exposição solar Nascente/Norte Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Varanda Ar condicionado por condutas Painéis solares fotovoltaicos independentes Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de domótica Elevador CONDOMÍNIO COM GINÁSIO E SPA O condomínio oferece um conjunto diferenciado de áreas comuns destinadas ao lazer, bem-estar e trabalho: Jardim e lounge exterior Espelho de água com rebordo infinito Ginásio equipado pela Technogym SPA com sauna, banho turco e duche Balneários e vestiários Biblioteca e espaço de coworking Sala polivalente com copa de apoio Lavandaria comum self-service LOCALIZAÇÃO - GONDOMAR, PORTO Localizado numa zona urbana consolidada e em valorização, este apartamento permite viver próximo do centro de Gondomar e a apenas 10 minutos do Porto. A proximidade ao IC29, Circunvalação, A4 e A41 facilita as deslocações diárias, enquanto a envolvente disponibiliza supermercados, escolas, saúde, farmácias, comércio, restauração, transportes e espaços verdes. Distâncias aproximadas: Centro de Gondomar 1 min Paragens de autocarro desde 110 m Colégio Paulo VI 1,5 km Escola Básica 2/3 de Gondomar 2 km Metro da Levada 2,2 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 4 min Lidl, Pingo Doce e Continente 5 min Parque Urbano de Fânzeres-São Cosme 5 min Piscinas Municipais de Gondomar 7 min Centro do Porto 10 min Estádio do Dragão 12 min Alameda Shop & Spot e Parque Nascente 12 min Marginal do Rio Douro 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20 min CONCLUSÃO Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2027 Escrituras previstas: setembro/outubro de 2027 Preços desde 270.000 €, sujeitos a disponibilidade e atualização comercial. Uma oportunidade para comprar apartamento T1 novo em Gondomar, com garagem box e acesso a ginásio, SPA, jardim e coworking, numa localização estratégica próxima do Porto. Contacte a Entreparedes Real Estate para mais informações, plantas, condições de pagamento ou agendamento de visita. Ligue já!! Nota: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder à fração em questão. Consultores Imobiliários Imóvel disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate assegura um acompanhamento personalizado, pautado pela experiência, transparência, seriedade e ética. #ref:APA_3106_A3.4_REV (2)

Apartamento T1 Novo com Suite, Varanda e Garagem Box | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T1, localizado no 4.º piso, apresenta uma distribuição funcional, uma suite de dimensões generosas, zona social em conceito aberto, varanda e garagem fechada em box. Com 73,50 m² de área bruta privativa e uma varanda de 10,75 m², a habitação e o espaço exterior totalizam 84,25 m². O apartamento conta ainda com uma garagem box individual de 19,60 m². Principais áreas Área bruta privativa da habitação: 73,50 m² Habitação + espaço exterior: 84,25 m² Varanda: 10,75 m² Garagem box individual: 19,60 m² Sala: 21,40 m² Cozinha: 11,90 m² Hall de entrada: 5,75 m² Lavabo social: 1,60 m² Suite: 19,35 m² Casa de banho privativa: 4,10 m² Uma zona social funcional e contemporânea A zona social combina uma sala de 21,40 m² com uma cozinha de 11,90 m², criando um espaço aberto e funcional para o quotidiano. A disposição permite organizar de forma confortável as zonas de estar e de refeições, mantendo uma relação próxima com a cozinha e beneficiando de ligação direta ao exterior. A varanda, com 10,75 m², prolonga a habitação e acrescenta um espaço exterior que pode ser aproveitado para criar uma pequena zona de refeições, um espaço de descanso ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Uma suite pensada para maior privacidade A zona privada é composta por uma suite de 19,35 m², com casa de banho privativa de 4,10 m². A configuração da habitação permite manter a suite mais reservada em relação à zona social. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social de 1,60 m², uma característica especialmente prática para receber visitas sem necessidade de utilizar a casa de banho privativa. Acabamentos e conforto Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada nas principais divisões Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED Eletrodomésticos Miele Cerâmicos Living Ceramics na casa de banho Louças sanitárias suspensas Geberit Torneiras Water Evolution Resguardo de duche em vidro temperado Iluminação LED integrada Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de sistema de domótica Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel Sistema de águas quentes sanitárias AQS Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel Porta de segurança na entrada da habitação Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Espaços exteriores com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns pensados para acrescentar conforto, bem-estar e funcionalidade à experiência de viver no empreendimento: Jardim exterior com espelho de água SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado com Technogym Balneários masculino e feminino Biblioteca Espaço de coworking Sala de condomínio com copa de apoio Lavandaria comum equipada Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica Este T1 conta com uma garagem individual fechada em box de 19,60 m², proporcionando maior privacidade, segurança e comodidade no estacionamento. O empreendimento contempla ainda: Portão com motor elétrico Comando à distância integrado com telemóvel Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A43 - aproximadamente 3 minutos de carro Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro A proximidade à Estação e ao Terminal Intermodal de Campanhã facilita ainda as ligações ferroviárias e rodoviárias nacionais, enquanto o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro constitui uma vantagem para quem viaja regularmente. Escolas, serviços e espaços verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção para quem procura um apartamento T1 novo com uma suite generosa, zona social em conceito aberto, varanda, garagem box individual e acabamentos de qualidade. Uma habitação que alia funcionalidade, conforto e espaços comuns diferenciados, beneficiando ainda de boas ligações ao Porto, Campanhã, aeroporto e restante Área Metropolitana. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171312

Gondomar Green - Lote 11 | Apartamento T2 em Fânzeres, Gondomar - Uma Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Imobiliário Em Fânzeres, Gondomar, na Rua Manuel Martins Cardoso, surge o Gondomar Green - Lote 11, um empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos. Concebido para responder às exigências da vida moderna, este projeto apresenta uma proposta interessante tanto para famílias que procuram uma habitação confortável como para investidores que pretendem diversificar o seu património imobiliário e explorar oportunidades de valorização futura. Situado a aproximadamente 10 minutos do Porto, o empreendimento beneficia de uma localização residencial que proporciona tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Supermercados, estabelecimentos de ensino, transportes públicos, espaços verdes e acessos rodoviários contribuem para a conveniência do quotidiano e para a atratividade da zona. O apartamento T2, correspondente à fração A55, foi projetado para privilegiar a luminosidade natural, a circulação entre divisões e o aproveitamento equilibrado das áreas interiores. A sua distribuição combina uma zona social em open space com dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma varanda de dimensões generosas e estacionamento privativo. Distribuição e áreas - Fração A55 - Sala e cozinha em open space: 34,06 m² - Quarto principal: 15,41 m² - Segundo quarto: 11,37 m² - Casa de banho da suíte: 4,50 m² - Casa de banho de serviço: 4,40 m² - Hall de distribuição: 3,03 m² - Varanda: 20,25 m² A integração da cozinha com a sala permite criar um ambiente amplo e harmonioso, adequado tanto à rotina diária como aos momentos de convívio. O espaço exterior representa uma extensão da habitação, oferecendo a possibilidade de descansar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. A escolha dos acabamentos reflete uma preocupação com a durabilidade, a estética e o conforto, através de soluções pensadas para responder às necessidades de utilização diária. As cozinhas apresentam mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em quartzo e eletrodomésticos da marca AEG ou de qualidade equivalente, proporcionando um ambiente funcional e visualmente equilibrado. Nos quartos, os roupeiros embutidos favorecem a organização, enquanto as portas interiores até ao teto e as carpintarias de linhas contemporâneas conferem uma imagem uniforme aos espaços. Os pavimentos vinílicos, associados a soluções de isolamento acústico e rodapés embutidos, contribuem para uma atmosfera acolhedora e para a continuidade visual das divisões. As instalações sanitárias distinguem-se pelos revestimentos cerâmicos de grande formato, louças suspensas, móveis com lavatórios integrados, bases de duche extraplanas e resguardos em vidro, numa combinação de elegância e funcionalidade. O conforto térmico é igualmente valorizado através de caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. A habitação conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis solares. Nas áreas comuns, a identidade arquitetónica mantém-se presente. O hall de entrada incorpora apontamentos em carvalho europeu e revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, criando uma apresentação cuidada desde o primeiro contacto com o edifício. Estão igualmente previstos elevador elétrico, videoporteiro com sistema de acesso codificado, portões automáticos de garagem e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos, elementos que acrescentam comodidade e funcionalidade à utilização diária. A componente construtiva foi pensada para proporcionar resistência e desempenho ao longo do tempo. A estrutura em betão armado é complementada por fachadas com isolamento térmico exterior através do sistema ETICS e isolamento interior em lã de rocha, favorecendo a proteção térmica e acústica das habitações. A cobertura plana invertida integra soluções de isolamento e impermeabilização reforçada, contribuindo para a conservação e proteção do edifício. Em matéria de segurança, o projeto contempla portas de entrada resistentes, com características corta-fogo, e sistemas de proteção contra incêndios em conformidade com a legislação aplicável. A classificação energética A prevista constitui outro elemento relevante, refletindo a integração de materiais e equipamentos orientados para uma utilização mais eficiente dos recursos energéticos. A conclusão das obras está prevista para outubro de 2028, permitindo aos interessados organizar com antecedência os seus projetos de aquisição e definir uma estratégia de acordo com as suas necessidades e objetivos. Para quem procura habitação própria, o Gondomar Green representa a possibilidade de preparar uma nova etapa da vida num espaço que reúne conforto, funcionalidade e proximidade ao Porto. Para os investidores, apresenta características que merecem uma análise atenta. A tipologia T2, a localização e os equipamentos previstos são fatores a considerar numa eventual estratégia de arrendamento ou revenda futura. A aquisição nesta fase poderá também permitir planear antecipadamente a integração do imóvel numa carteira de investimento, tendo sempre em consideração as condições de compra e a evolução do mercado. Mais do que adquirir um apartamento, investir em imobiliário significa tomar decisões com uma perspetiva de futuro, avaliar oportunidades e construir património de forma consciente. As escolhas que fazemos hoje podem abrir caminho a novas oportunidades e contribuir para a construção de um património sólido no futuro. Seja para concretizar o desejo de ter uma casa própria, proporcionar maior qualidade de vida à sua família ou apostar numa oportunidade de investimento imobiliário, o Gondomar Green representa a possibilidade de dar um passo importante na concretização dos seus objetivos pessoais e financeiros. Porque o futuro também se constrói através das escolhas que fazemos no presente. Para conhecer as condições de aquisição, consultar preços, obter informações adicionais ou esclarecer questões relacionadas com o empreendimento, estou à sua disposição para um acompanhamento personalizado. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal (telefone) AMI 11220 #ref: 173321

Apartamento T2, novo, com 78 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100467