Casas e apartamentos para venda T2, T4+ em Gondomar, Porto

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar tem painéis solares e pré instalação para a piscina interior: ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico cozinha e copa com 35 M2 grande lavandaria quarto/escritório no hall de entrada sala de estar no acesso aos quartos enorme roupeiro no corredor dos quartos quartos com bons roupeiros suíte com terraço panorâmico esta moradia tem excelentes entradas de luz exterior ótimo espaço com pátio, jardins no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina Recatada zona residencial com ótimos acessos #ref:CAS_696

’PRONTO PARA ESCRITURAR’ Apresentamos o Edifício Bismark, um empreendimento moderno que alia conforto, eficiência e qualidade de construção, pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Fração C - 1.3. DESCRIÇÃO DA FRAÇÃO C (T2) Apartamento T2 localizado no 1.º andar (fração C), inserido num edifício composto por cave (garagens), rés-do-chão e três pisos habitacionais. Situado no concelho de Gondomar, em zona periférica urbana, a mais de 5 km da costa (zona climática I2-V2) e a uma altitude aproximada de 129 metros. Características do imóvel. * Ano de construção: 2026 * Exposição solar: Sul, Oeste e Nordeste * Composição: * Sala e cozinha em open space * Hall de entrada * Despensa * Casa de banho completa * Quarto * Suite com casa de banho privativa O apartamento dispõe de: * Sistema de climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) * Aquecimento de águas através de bomba de calor * Ventilação natural * Caixilharia classe 4 (elevada estanquidade ao ar) * Inércia térmica média Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos de qualidade numa localização tranquila, mas próxima de tudo. CARACTERÍSTICAS GERAIS * Excelente isolamento acústico * Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias * Tetos falsos em todo o apartamento * Interiores em tonalidades claras, potenciando a luz natural e reduzindo a necessidade de iluminação artificial * Sancas com iluminação indireta e projetores LED * Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos * Portas pivotantes ou com dobradiça oculta, lacadas a creme * Roupeiros embutidos lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos * Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho (hall, quartos, sala e WC de serviço) * Brisas solares elétricas exteriores * Pré-instalação de blackouts interiores * Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (sala e quartos) * Sistema de aspiração central * Ar condicionado instalado (sala e quartos) COZINHA * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a creme * Bancadas em Silestone * Pavimento em grés porcelânico retificado * Paredes pintadas * Eletrodomésticos da marca Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side * Exaustor de teto da marca Falmec * Misturadora preta * Tanque na lavandaria (apenas nos T3 e T4) CASAS DE BANHO * Revestimentos cerâmicos porcelânicos em tons creme (paredes e pavimento) * Iluminação LED com luz indireta * Móveis de lavatório suspensos, lacados a creme * Louças sanitárias suspensas * Torneiras pretas * Resguardos de base de duche * Suites e WC de apoio equipados com kit de duche preto ZONA EXTERIOR * Fachada em sistema Capoto e Alucobond (isolamento térmico exterior) * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Vídeo porteiro com ecrã a cores * Garagem fechada para 2 viaturas (T3 e T4) * Lugar de garagem para T2 #ref: 908492

Exclusiva Moradia de Luxo com 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar Apresentamos esta impressionante moradia isolada, localizada, na tranquila e aprazível freguesia de Gens, concelho de Gondomar. Situada numa zona residencial calma, beneficia da combinação perfeita entre o sossego da natureza e a excelente proximidade e acessibilidade à cidade do Porto e ao centro de Gondomar (com acessos rápidos à A43 / IC29). Aqui, a imponência da arquitetura clássica atinge o seu expoente máximo numa construção onde o isolamento térmico/acústico e a nobreza dos materiais foram levados ao detalhe. Inserida num lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por mais de 1.000 m² de jardins e ladeada por Muros em Granito, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem exige privacidade, espaço e qualidade superior. Localização & Enquadramento Endereço: Gens (Gondomar). Acessos: Próximo dos principais nós de ligação à A43 / IC29, permitindo chegar ao centro do Porto ou Gondomar em poucos minutos. Envolvente: Zona sossegada de moradias, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e contacto com o espaço exterior sem abdicar da proximidade aos serviços da cidade. O Exterior & O Lote Acesso e Imagem: Muros imponentes em pedra granítica com grades e portões em alumínio lacado a roxo e detalhes bronze. Entrada de viaturas com motores subterrâneos e entrada pedonal com escadaria em granito serrado. Logradouro: Mais de 300 m² em calçada de cubo de granito bicolor (amarelo e azul) a dar boas-vindas à habitação. Jardins & Recursos: Cerca de 1.000 m² de espaço verde dividido em 3 jardins, poço próprio de água potável (38 m de profundidade) e poço com bombas de saneamento/águas pluviais. Acesso direto a artigo rústico nas traseiras. Zona Social Exterior / Churrasqueira (84 m²): Fantástico espaço de convívio totalmente envidraçado (22 portas de vidro duplo de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado com forno a lenha, churrasqueira, balcão de apoio, teto trabalhado e chão em granito. Varandas e Pátios: Alpendre recuado em granito com balaústres trabalhados, ligando diretamente a todas as suites da casa. Distribuição Interior & Acabamentos de Luxo Com uma Área Bruta de Construção de 860 m² (300 m² de área privativa e 560 m² de área dependente), a casa distribui-se por dois pisos imponentes: Piso Térreo (R/C) - Área Social e Privativa: Hall & Corredores: Pavimento em cerâmica nobre Porcelanosa (60x60 cm em tom bege), com apainelados, portas e cornijas personalizadas em carvalho francês. 4 Suites Privativas: Quartos com pavimentos exclusivos em parquet artesanal de três madeiras nobres (Pau Preto, Castanho e Mogno) formando padrões geométricos únicos. Roupeiros embutidos em carvalho francês. Casas de Banho: Revestimentos e banheiras Porcelanosa, torneiras Grohe e louças sanitárias de design e origem italiana. Cozinha Tradicional & Equipada: Mobiliário em madeira de cerejeira com cornijas, bancadas em granito, placa a gás de 5 bocas, eletrodomésticos embutidos das marcas Miele e frigorífico americano Samsung. Detalhes Nobres: Candeeiros e apliques em bronze, portas com vitrais trabalhados e sancas/cornijas em estuque trabalhado. Cave (Servida por Rampa de 32m em Cubo de Granito): Garagem: Capacidade para 6 veículos com portões automatizados. Zona de Lazer e Bem-Estar: Área para Ginásio, casa de banho completa com cabine de duche e Jacuzzi de hidromassagem para 6 pessoas. Área Funcional: Quarto de serviço/empregada, despensa generosa, arrumos sob a escada e Casa das Máquinas. Construção & Engenharia de Excelência (Diferenciais Técnicos) Esta moradia destaca-se pela atenção obsessiva aos detalhes construtivos e eficiência: Isolamento Superior: Parede dupla com caixa de ar, sistema de drenagem de condensação interna com caleiras em aço inox, e placas de cortiça pura de 4 cm. Paredes e Estrutura: Betão armado na cave e pedra granítica trabalhada com 15 cm de espessura no exterior. Caixilharia: Janelas e portadas em alumínio com vidro duplo, com interiores revestidos a apainelados em carvalho francês. Telhado de Alta Engenharia: Cobertura de 5 águas com telha cerâmica Tecna, caleiras interiores ocultas em zinco e sistema inovador de escoamento, caleira e rufos em inox, além de exaustão/renovação de ar centralizada para toda a casa. Climatização e Conforto: Central de aspiração central completa e sistema de aquecimento através de caldeira a gasóleo Roca (depósito de 1.000 L). Resumo das Características: Localização: Gens, Gondomar Tipologia: T4 (4 Suites) + Quarto de Serviço Casas de Banho: 5+ Área do Terreno: ~2.300 m² Área Bruta de Construção: 860 m² (Privativa: 300 m² | Dependente: 560 m²) Garagem: 6 Viaturas Extras: Jacuzzi 6p, Churrasqueira Fechada 84m², Poço de Água, Materiais Porcelanosa/Miele/Grohe, Madeiras Nobres. Uma propriedade singular em Gens que alia o requinte artesanal às melhores soluções de engenharia do mercado. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por cada detalhe! #ref: 980338

Grande moradia composta de 3 pisos, inserida numa quinta com 9.500m2. Excelente localização, próximo de escolas, hospital, PSP, mercado, Camara Municipal, etc... Localiza-se a 6 km (10 minutos) do Porto e do estádio do dragão. A quinta dispõe de 1 furo de água, inúmeras árvores de fruto (nespereiras, macieiras, laranjeira, pereiras, limoeiros, figueiras, etc...), espaço agrícola, capoeiras, coelheiras, armazém exterior, anexos para arrumos, ferramentas e trator). Bons acessos rodoviários. Composta por: - 6 quartos (2 no sótão) - 1 sala com lareira - 1 cozinha equipada - 2 WC - 2 varandas - 2 garagens, dá para 4 carros LIGUE JÁ e marque uma visita. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: Crédito habitação. Seguros Orçamentos para obras (totais ou parciais). Certificação energética. Conte connosco! #ref:MAS_544

T2 de Luxo, Condomínio Fechado, junto à Marina do Freixo, com 100 m², varanda, garagem e arrumos, com vistas para o Rio Douro. Descubra este magnifico empreendimento exclusivo de arquitetura moderna, com 2 entradas e apenas 6 apartamentos em cada, onde o conforto encontra a serenidade do Rio Douro. Este fantástico apartamento T2, em construção (conclusão em setembro de 2026), destaca-se pela localização com vistas magnificas. Destaques do Imóvel: Conceito Open-Space: Sala e Cozinha (38,5m²) com eletrodomésticos Siemens, tampos em Quartz e varanda. Suíte Premium: 21. m² com closet. Acabamentos de Luxo: Fachada ventilada em mármore, sanitários suspensos Valadares, ar condicionado e bomba de calor. Conforto e Eficiência: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos (blackout) e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Comodidade: Inclui 1 lugar de garagem e arrumo individual. Localização Estratégica: Situado em Valbom, a apenas 300 metros da Marginal do Douro e da Marina do Freixo. Com acessos rápidos à VCI, A20 e A43, está a escassos minutos do Porto, do Terminal de Campanhã e Aeroporto do Porto. Viva num condomínio que privilegia a luz natural, a sofisticação e a proximidade ao rio. Agende já a sua visita. #ref: 155985

Sempre pensou em viver ou investir num andar-moradia T2 situado numa das zonas mais centrais de Valbom (Gondomar), junto ao ALDI, Junta de Freguesia, Farmácia Nova de Valbom, PSP e próximo do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e de tantas outras infraestruturas e comércio locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este imóvel, com acesso a uma pequena zona exterior de terraço solarenga, é adequado para habitação própria permanente de uma família ou para investimento (via arrendamento, AL ou similar), possuindo uma arquitetura moderna e boas áreas, e sendo ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização central. Situado numa localização central da cidade, bastante procurada e com boa oferta de transportes públicos, este andar-moradia posicionado no R/C tem a seguinte disposição: Sala espaçosa, em open Space, adjacente à cozinha; Cozinha tipo kitchenette devidamente equipada, com bastante espaço para arrumação; Suite, com roupeiro embutido, e WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório; Quarto, com roupeiro embutido; WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório, que serve o segundo quarto e a zona social; Arrecadação exterior privativa, para arrumação; Pequena zona exterior ajardinada que poderá ser utilizada como terraço; Lugar de estacionamento para uma viatura. O imóvel foi totalmente renovado em termos de redes interiores de canalizações de água e infraestrutura elétrica, telhado, etc. Ainda existe a possibilidade de o Comprador escolher os móveis da cozinha e dos WCs. CARACTERISTICAS MAIS RELEVANTES: Caixilharias em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Soalho com pavimento flutuante vinílico Ar Condicionado MITSUBISHI ou similar Estores de alumínio térmicos e elétricos Porta de Segurança e vídeo porteiro Tetos falsos e iluminação LED Fachada em Sistema Capoto Cobertura do telhado em Painel Sandwich Portão automático de acesso ao estacionamento Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) Estando a 2 minutos da A43/IC29 e a 6 min da VCI/A20, também possui uma excelente oferta de transportes públicos UNIR nas proximidades: 8004 [Gramido - Campanhã (Estação)] 8019 [Gondomar (Souto) - Campanhã (Estação)] 8028 [Circular | Campanhã (Estação) (pela Marginal)] 8029 [Circular | Campanhã (Estação) (por Vila Verde)] 8036/8037 [Circular | Gondomar (Souto) (via Valbom)] Fica junto ao ALDI Valbom, Junta de Freguesia de Valbom, Farmácia Nova de Valbom, e PSP, e a menos de 5 minutos do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e Jardim de Infância Urbanitos, Centro Infantil de Valbom, Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D’Além, Colégio Paulo VI, Escola Secundária De Valbom, Continente Modelo São Cosme, Supermercado Alfredo Seixas, Câmara Municipal e Loja de Cidadão de Gondomar, etc estando perto de diversos cafés, pastelarias, padaria, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, lavandaria, florista, Serviço de Finanças Gondomar-1 entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_88

Moradia Valbom Vistas Rio Com Possibilidade Permuta Moradia T4+T2 com duas frentes, composta por 3 pisos, jardim e garagem para 2 carros. Beneficia de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, com uma ótima exposição solar, proximidade à cidade do Porto e de todas as principais vias de acesso. Em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelo requinte e pelo bom gosto na seleção dos materiais, onde o conforto é privilegiado. Com uma área bruta de construção de 420m2, nos quais se destacam 1 ampla suíte, com vistas para o rio, 3 quartos, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), grande sala comum também ela com vistas para o rio, uma cozinha com uma copa comunicante com um terraço e jardim, 1 apartamento T2 independente no R/C, sala e cozinha com vistas de rio e acesso ao jardim privado, dois quartos completos, dois banhos e uma lavandaria. Localização e envolvente: Esta moradia beneficia de uma localização e vistas privilegiadas. Encontra-se a 50m das margens do Rio Douro, onde se pode desfrutar de uma relaxante caminhada pelo passadiço junto ao rio que liga o Freixo a Gramido, de um passeio de bicicleta pelos campos do Parque Oriental, de uma ida ao final da tarde à agradável Marina do Freixo. Próxima de escolas, atividades desportivas, comércio, serviços, a escassos minutos do Centro do Porto e das principais vias de acesso. Pontos de interesse: - Passadiço Freixo/Gramido-50m - Recinto Desportivo de Ribeira de Abade-350m - Piscinas Municipais-700m - Palácio do Freixo-950m - Centro Escolar de Valbom-1,0km - Marina do Freixo-1,4km - Parque Oriental-1,9km - Praias Fluviais-2,5km - Estádio do Dragão-4,2km - Pavilhão Multiusos Gondomar-4,4km - Centro do Porto-9,00km Transportes e acessos: - 30m da EN108 - 1,5km da A20/VCI, Freixo - 1,5km da A43 - 4,0km da Estação de Campanhã - 6,1km da Ponte D. Luís - 12,00km da Ponte da Arrábida - 19,2km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Ideal para Habitação própria ou para serviços. Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada. #ref:CAS_29

Moradia V5 ao centro de Gondomar, com a privacidade e tranquilidade que necessita. Excelentes áreas interiores e 500m2 de espaço exterior para poder realizar todos os seus desejos. Uma casa ideal para toda a família, com uma construção de qualidade e completamente renovada pelo exterior. A um passo do centro de Gondomar, a localização preza pela proximidade garantindo o conforto para o dia a dia. Este imóvel representa um investimento seguro com elevado potencial de valorização, quer pela localização, quer pelas áreas soberbas, quer pela excelente construção e exposição solar. Divisões com áreas muito confortáveis para que não lhe falte espaço e as possa decorar a seu gosto, sem limitações, criando os espaços à sua medida. No exterior pode dar asas aos seus sonhos porque espaço não falta. Aquela piscina que os miúdos desejam, o barbecue para os dias de verão, uma horta ou pomar, são alguns dos projetos que pode realizar. Garagem com 100m2 permite que todos os veículos da família também fiquem em casa, com todo o conforto e segurança. Marque visita ! #ref:CAS_1038

Apartamento T2 | São Cosme, Gondomar | Investimento com rendimento Apresentamos este **apartamento T2 em São Cosme, Gondomar**, inserido numa zona residencial consolidada, com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com **107 m² de área útil**, o imóvel distingue-se pelas suas **áreas generosas, boa distribuição dos espaços e funcionalidade**, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: * **Sala ampla e luminosa**, com espaço para criar diferentes ambientes; * **Cozinha funcional**; * **Dois quartos** de boas dimensões; * **Casa de banho completa**; * **Lugar de garagem**; * **Dois arrumos**, proporcionando uma importante capacidade adicional de armazenamento. ### Excelente oportunidade de investimento Atualmente, o imóvel **encontra-se arrendado pelo valor mensal de 670 €**, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo **já com rendimento associado**, sem necessidade de iniciar de imediato um processo de procura de arrendatário. A localização, a área, as características do imóvel e o facto de se encontrar arrendado tornam esta propriedade uma opção particularmente interessante para **investidores que procuram um imóvel com rendimento e potencial de valorização**. ### Localização e acessibilidades Situado na **Rua Luís de Camões, em São Cosme, Gondomar**, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de bons acessos à rede viária do concelho, permitindo uma ligação prática a Gondomar, Valbom e às principais vias de circulação. Dispõe ainda de **transportes públicos nas proximidades**, reforçando a sua conveniência tanto para residentes como para potenciais arrendatários. **Uma oportunidade de investimento a considerar, numa localização com procura residencial e excelentes condições de acessibilidade.** A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00130

T2 de Luxo, Condomínio Fechado, junto à Marina do Freixo, com 96m² de Interior e 65m² de Exterior junto ao Rio Douro. Descubra este magnifico empreendimento exclusivo de arquitetura moderna, com 2 entradas e apenas 6 apartamentos em cada, onde o conforto encontra a serenidade do Rio Douro. Este fantástico apartamento T2, em construção (conclusão em setembro de 2026), destaca-se pelas suas áreas generosas e 65m² de espaço exterior (2 varandas, terraço e jardim privativo). Destaques do Imóvel: Conceito Open-Space: Sala e Cozinha (38,5m²) com eletrodomésticos Siemens, tampos em Quartz e varanda. Suíte Premium: 15,5m², closet e acesso direto a um terraço exclusivo. Acabamentos de Luxo: Fachada ventilada em mármore, sanitários suspensos Valadares, ar condicionado e bomba de calor. Conforto e Eficiência: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos (blackout) e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Comodidade: Inclui 2 lugares de garagem (23m²) e arrumo individual. Localização Estratégica: Situado em Valbom, a apenas 300 metros da Marginal do Douro e da Marina do Freixo. Com acessos rápidos à VCI, A20 e A43, está a escassos minutos do Porto, do Terminal de Campanhã e Aeroporto do Porto. Viva num condomínio que privilegia a luz natural, a sofisticação e a proximidade ao rio. Agende já a sua visita. #ref: 155983

Acolhedor Apartamento T2+1 com Pátio em Valbom próximo do Rio Douro Este encantador apartamento T2+1, situado em Valbom, oferece um ambiente acolhedor e confortável Características do Apartamento: - Área total: 87,76 m² - Número de Quartos: 2+1 - Número de Casas de Banho: 1 - Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha - Pátio para momentos ao ar livre - Exposição Solar: Nascente e Poente Detalhes Adicionais: - Cozinha Equipada: A cozinha está equipada - Pátio Acolhedor: Desfrute de momentos de lazer e refeições ao ar livre no espaçoso pátio. - Garagem Privativa: Com estacionamento para 1 viatura, garanta a segurança do seu veículo. - Condição Geral: O imóvel encontra-se em bom estado, pronto para habitar. Amenidades e Caraterísticas: - Saneamento Básico - Exposição Solar Favorável (Leste e Oeste) - Espaço Residencial Tranquilo - Aquecimento a Eletricidade Anexos e Áreas Comuns: - Estacionamento Privativo - Garagem Individual Localização e Proximidade de Serviços: - Zona Residencial Tranquila - Fácil acesso a supermercados, restaurantes e outros serviços - Garagem Privativa para Segurança e Comodidade - Rápido acesso a vias principais Não perca a oportunidade de adquirir este adorável apartamento T2+1 em Valbom. Contacte-nos para marcar a sua visita e começar a desfrutar do conforto e tranquilidade que este espaço proporciona. #ref: 938453

A Casa onde a sua Família vai querer crescer! Moradia T4 em Baguim do Monte, Gondomar. Inserida num generoso lote de 700 m², esta moradia isolada de 4 frentes oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Com excelentes áreas interiores e uma fantástica zona exterior, é o espaço ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade do Porto e da facilidade de acessos, transportes e serviços. No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, sala de refeições, cozinha com ligação direta ao terraço e zona barbecue, perfeita para almoços de domingo, convívios com amigos e momentos inesquecíveis em família. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, um quarto e uma confortável suite. O primeiro piso foi pensado para a vivência familiar do dia a dia, com dois quartos luminosos, ambos com acesso a varanda comum, uma casa de banho completa, sala de estudo ideal para crianças ou teletrabalho e ainda zona de arrumos. No piso inferior, a antiga garagem deu lugar a um impressionante salão de convívio com capacidade para receber dezenas de pessoas, equipado com cozinha, salão de jogos, escritório e casa de banho. Um espaço único para celebrações comemorativas, reunir amigos ou simplesmente aproveitar os melhores momentos em família. No exterior, além da zona de estacionamento, destaca-se o fantástico jardim, perfeito para as crianças brincarem em segurança, para desfrutar dos dias de sol ou criar memórias inesquecíveis ao ar livre. Uma moradia onde cada espaço foi pensado para viver, partilhar e criar histórias felizes. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram geradas com inteligência artificial para demonstrar possíveis opções de decoração e ambientação dos espaços, ajudando a visualizar o potencial do imóvel para além da sua apresentação atual. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-82

Excelente Moradia com 4 quartos, escritório, garagem piscina e jardim a 2km do Rio Douro em Gondomar, Porto. Moradia com áreas bastante generosas e acabamentos de qualidade, localizada em zona tranquila na encosta do rio Douro. Inserida num lote com 1327m2 com duas entradas independentes é composta por: Suite, 2 quartos com casa de banho privativa, 1 escritório e 2 casas de banho de serviço; Duas amplas salas desniveladas: sala de estar com lareira e recuperador de calor e sala de jantar; Cozinha em madeira maciça com tampos de granito, espaçosa e equipada; Sala de jogos/ cinema, ginásio e sauna na cave; Ares condicionados em todas as divisões; Câmaras de Segurança; Acesso em calçada portuguesa; jardim de inverno que lhe confere muita luminosidade e ambiente acolhedor; Cozinha exterior com zona de BBQ e forno a lenha; Jardim exterior com algumas árvores de fruto, rega automática abastecida por furo artesiano ou água da rede; Painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia; Garagem para 3 viaturas com entradas independentes; Piscina oval com 12mX6m com tratamento de sal e balneário de apoio. Moradia excelente para habitação permanente com áreas exteriores muito agradáveis e com potencial de utilização independente. #ref:226220118

Projeto Distinto com um Potencial Excecional! No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação. Com uma área total de 828 m², dos quais 621 m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo. A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente. Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto. Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062148

Há casas que impressionam. E há casas que definem um estilo de vida. Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Inserida na exclusiva Quinta das Luzes, em Jovim, esta extraordinária Moradia T5 com terraço e piscina privativa representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e privacidade total um verdadeiro refúgio de luxo a poucos minutos do Porto. Projetada ao detalhe, com uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, esta residência distingue-se pelas suas quatro frentes solares (Norte / Nascente / Sul / Poente), permitindo uma luminosidade natural absolutamente excecional ao longo de todo o dia. Os amplos vãos envidraçados estabelecem uma ligação harmoniosa entre interior e exterior, revelando vistas desafogadas sobre a montanha e o rio, e proporcionando uma vivência única, onde cada espaço respira amplitude e sofisticação. Uma casa tecnologicamente avançada, energeticamente eficiente e preparada para um estilo de vida exigente. A zona exterior eleva a experiência: um generoso terraço ajardinado envolve toda a moradia, culminando numa piscina de transbordo com solário, cuidadosamente integrada na paisagem. Um cenário pensado para momentos exclusivos, receções memoráveis e dias de absoluto relaxamento. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende a sua visita e descubra uma residência verdadeiramente extraordinária. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: Hall de entrada imponente e funcional Cozinha ampla e luminosa, totalmente equipada, com ilha central Despensa/arrumos, ideal para organização adicional Sala de estar/jantar enorme com recuperador de calor Sala ee cozinha em conceito openspace Escritório com quatro postos de trabalho e mobiliário embutido Atelier criativo Sala de Brincar Ginásio privativo Arrumos com zona técnica Casa de banho de serviço ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: Hall de distribuição dos quartos 1 Master Suite de dimensões excecionais, com closet e casa de banho completa 4 Suites amplas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas Closet com iluminação natural através de claraboia Arrumos complementares GARAGEM FECHADA COMPOSTA POR: 3 Lugares de garagem Lavandaria totalmente equipada Zona adicional de arrumos ZONA EXTERIOR COMUM: Entrada pedonal ajardinada Entrada automóvel independente Terraço e a´reas verdes envolventes Piscina de transbordo com solário Zona de Barbecue/ Alpendre Área técnica independente CARACTERÍSTICAS: Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato; Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo Eletrodomésticos ’’Miele’’ Fogão e Exaustor ’’Bora’’ Aquecimento por pavimento radiante Arrefecimento por Ar condicionado Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação) Ventilação Mecânica com VMC Sistema de Som ( interior e exterior) Sistema de Alarme contra intrusão (prosegur) Sistema de Vídeo vigilância (5 câmeras) Painéis Solares e Baterias 21kW Barbecue (Gás) Água de Furo para a rega do jardim Estores de lâminas elétricos Piscina de transbordo e Solário Alpendre Área Ajardinada com Rede de Rega Varandas comum (Suites) Escadaria interna de distribuição dos pisos Aproveitamento de vão de escadas para arrumos Portas de alta segurança Portas pivotantes Vídeo-porteiro CONDOMÍNIO: Condomínio: 50€ (Prestação Mensal) Segurança 24h Serviço de jardinagem Parque verde com circuito de corrida/ caminhada Campo de Futebol Relvado Campos de Ténis Parque Infantil NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108) Clube dos Caçadores do Porto Clube Náutico de Marecos - Canoagem Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim Postos de abastecimento Escolas Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3447

## Apartamento T2 com Lugar de Garagem Duplo - Excelente Potencial de Renovação! Procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro com excelente rentabilidade? Este apartamento T2, destaca-se pelas suas áreas generosas e ótima localização. Situado ao nível de um 3.º andar (sem elevador), o imóvel beneficia de boa exposição solar e vistas desafogadas, garantidas pelas suas duas frentes. Principais Características: * Áreas Generosas: Divisões amplas e fáceis de readaptar. * Duas Frentes: Excelente circulação de ar e luz. * Varanda Frontal: Espaço exterior ideal para relaxar, com acesso por ambos os quartos. * Varanda Marquisada: Zona funcional nas traseiras (lavandaria/arrumação), com acesso pela cozinha. * Estacionamento: Inclui dois lugares de garagem privativos. * Despensa. O apartamento (de 1983) encontra-se no seu estado de origem, necessitando de obras de renovação, sendo a oportunidade perfeita para o modernizar e adaptar o espaço ao seu gosto pessoal. De salientar que o telhado do prédio foi recentemente substituído (em Julho de 2026). Não perca esta oportunidade de negócio! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. N.B.: Contém algumas imagens virtuais. ------------------------------- Viver em Valbom significa usufruir da tranquilidade e beleza das margens do Rio Douro, sem abdicar da proximidade imediata e das conveniências do centro do Porto. Esta antiga freguesia, integrada na [União das Freguesias de Gondomar, Valbom e Jovim], combina na perfeição um ambiente residencial calmo com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e acessibilidades. ------------------------------ ## Pontos de Interesse e Qualidade de Vida Valbom destaca-se pelo seu património natural e cultural, promovendo um estilo de vida ativo e saudável: * Marginal e Passadiços de Valbom: Uma frente ribeirinha deslumbrante, ideal para caminhadas diárias, corridas ou passeios de bicicleta com o Rio Douro como cenário de fundo. * Casa Branca de Gramido: Um edifício histórico icónico à beira-rio que acolhe a Loja Interativa de Turismo de Gondomar, além de exposições e eventos culturais regulares. * Clube Naval de Valbom: Uma referência nacional histórica na modalidade de Remo, perfeita para quem deseja praticar desportos náuticos à porta de casa. * Rua Dr. Joaquim Manuel da Costa: A artéria central da cidade, recentemente requalificada, que preserva a identidade local e serve como ponto de encontro da comunidade. ------------------------------ ## Comércio Local e Utilidades Os residentes de Valbom encontram tudo o que precisam para o quotidiano a uma curta distância a pé: * Comércio de Proximidade: Mercearias tradicionais, padarias e pastelarias biológicas, talhos e lojas de conveniência que garantem produtos frescos todos os dias. * Restauração de Excelência: Uma forte oferta gastronómica que vai desde as caves ribeirinhas a espaços petisqueiros modernos, com destaque para pratos de peixe do rio e charcutaria regional. * Supermercados: Proximidade a grandes superfícies comerciais no eixo de ligação entre Gondomar e o Porto, assegurando rapidez nas compras semanais. ------------------------------ ## Serviços e Educação A nível de infraestruturas públicas e bem-estar, a freguesia está amplamente coberta: * Saúde: Extensão de saúde local e proximidade imediata ao Hospital Fernando Pessoa, clínicas privadas e uma rede de farmácias distribuídas pela localidade. * Ensino: Excelente parque escolar com creches, escolas básicas e a prestigiada Escola Secundária de Valbom, permitindo às famílias gerir o percurso escolar dos filhos sem grandes deslocações. * Dinamismo Económico: Alojamento de novas empresas e investidores na vizinha Área Empresarial da Lagoa e no dinâmico polo de negócios [Gondomarinho Business Hub] ------------------------------ ## Acessibilidade Única: O Ponto Mais Forte O grande argumento para comprar casa em Valbom é o privilégio geográfico. A freguesia faz fronteira direta com a cidade do Porto. Através da Estrada Marginal ou dos nós de acesso à autoestrada (A43 e VCI), é possível chegar ao centro do Porto ou à zona de Campanhã em menos de 10 minutos. Isto permite usufruir do mercado de trabalho e da cultura de uma grande cidade, regressando ao fim do dia ao refúgio pacífico e com custos de habitação muito mais competitivos que Valbom oferece. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511058-24

MORADIA T6 PARA VENDA - GONDOMAR Apresentamos esta moradia T6 independente , situada em Gondomar, numa localização prrivilegiada, absolutamente central e apenas a 5 minutos do Porto, beneficiando de excelentes acessos às principais vias e próxima de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Inserida num espaço amplo e agradável, esta propriedade destaca-se pelas suas quatro frentes , pela excelente exposição solar e pela envolvente exterior, que proporciona privacidade , conforto e inúmeras possibilidades de aproveitamento. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim com zonas de lazer , ideal para momentos de convívio com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma piscina rodeada de vegetação , criando um ambiente tranquilo , fresco e acolhedor, perfeito para aproveitar os dias de calor. A moradia conta , igualmente, com garagem com capacidade para 3 carros ( com capacidade para mais 3 no exterior privado) e vários espaços adicionais para arrumação , tanto no interior como no exterior. Os seus compartimentos apresentam áreas muito generosas, amplas e com excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e funcionalidade a toda a família. Destaca-se também pela sua construção sólida , com madeiras e acabamentos de qualidade , bem como pelas varandas e terraço , que conferem importantes traços estéticos à moradia e permitem desfrutar da envolvente. Com muito espaço exterior, esta propriedade oferece diversas possibilidades , sendo ideal tanto para habitação própria como para quem pretende desenvolver um projeto adaptado às características e potencialidades do imóvel. É uma OPORTUNIDADE para quem procura espaço , conforto, privacidade e uma localização estratégica, mesmo ao lado do Porto. Pela localização, pode ser facilmente convertida em pequeno HOTEL ou RESTAURANTE. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fantástica moradia!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921046-108

Este Apartamento T2, localizado em S. Cosme, insere-se num empreendimento moderno atualmente em construção. O imóvel é composto por uma suite e um quarto adicional, casa de banho privativa e uma partilhada e sala, apresentando uma organização funcional e confortável com orientação Sul/Poente/Norte. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos, integrando um condomínio com diversas comodidades. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Proximidade a hospital e escolas · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e grandes superfícies nas imediações · Restaurantes e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Zona urbana com bons acessos e serviços Equipamentos e comodidades: · Elevador · Estores elétricos · Brisa solar · Bomba de calor · Ar condicionado Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:109C/26

Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que promovem o convívio, o OuroValley foi desenhado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Uma infraestrutura pensada para quem não abdica de conforto e rentabilidade. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: - Área Privativa: 73,28m² distribuídos de forma inteligente. - Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. - Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. - Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa O Ouro Valley não é apenas um prédio, é uma comunidade. Desfrute de áreas comuns exclusivas: - Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. - Zona de Crosstraining e amplos jardins. - Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: - Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). - Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. - Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Vais perder esta oportunidade?! _________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_319

Apartamento T2, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. O referido apartamento está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e este apartamento possui lugar de garagem. O apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho completa com base duche. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! ** Imagens 3D´s.** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita!!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-620

Tranquilidade, espaço exterior e bons acessos perto do Porto. Apartamento T2 inserido num condomínio fechado com poucas frações, numa zona residencial tranquila e com boa proximidade a transportes, comércio e serviços. A estação de comboio e o metro encontram-se a cerca de 850 metros, permitindo maior facilidade nas deslocações diárias. O Hospital de S. João fica a aproximadamente 6 km, o centro do Porto a 8 km, o parque urbano a 2 km e o Aeroporto a 16 km. As varandas amplas proporcionam uma agradável ligação ao exterior e vistas desafogadas. O condomínio distingue-se ainda pelas zonas ajardinadas e piscina exterior comum, criando um ambiente pensado para desfrutar dos momentos de lazer sem sair de casa. Com garagem e uma envolvente que combina tranquilidade e mobilidade, é uma opção interessante para habitação própria ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-736

Este Apartamento T4, localizado em S. Cosme, insere-se num empreendimento moderno atualmente em construção. O imóvel é composto por uma suite e três quartos adicionais, uma casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma de serviço e sala, apresentando uma organização funcional e confortável. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos, integrando um condomínio com diversas comodidades. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Proximidade a hospital e escolas · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e grandes superfícies nas imediações · Restaurantes e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Zona urbana com bons acessos e serviços Equipamentos e comodidades: · Elevador · Estores elétricos · Brisa solar · Bomba de calor · Ar condicionado Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:109E/26

Tranquilidade e espaços de lazer com bons acessos ao Porto. Apartamento T2 inserido num condomínio fechado com poucas frações, numa zona residencial tranquila e com proximidade a transportes, comércio e serviços. O metro e a estação de comboio encontram-se a cerca de 850 metros, facilitando as deslocações diárias. O parque urbano fica a aproximadamente 2 km, o Hospital de S. João a 6 km, o centro do Porto a 8 km e o Aeroporto a 16 km. As varandas amplas proporcionam uma agradável ligação ao exterior e vistas desafogadas. O condomínio acrescenta zonas ajardinadas e piscina exterior comum, oferecendo um espaço pensado para aproveitar os momentos de lazer e descanso. Com garagem e uma localização que combina tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto, é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-732