Casas e apartamentos para venda T3 em Gondomar, Porto, até 100 m²

Se valoriza espaço e uma localização estratégica, esta incrível Moradia T3 em Rio Tinto é uma oportunidade que merece a sua atenção. Inserido num zona tranquila, com duas frentes solares (Norte, Sul), este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural e vistas desafogadas para a cidade um convite diário à tranquilidade. O espaço interior é generoso e muito bem distribuído. A sala ampla, a cozinha equipada com acesso ao terraço com churrasqueira e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria, até mesmo como uma cozinha regional ou para os seus hobbies, é perfeito para momentos em lazer. Por fim, surpreenda-se pelos quartos generosos com varanda e terraço coberto privativo, transformam este imóvel na escolha perfeita para quem quer viver com conforto, estilo e acessibilidade. A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. EXTERIOR COMPOSTO POR: Terraço principal (Frente) Terraço Secundário (Traseiras) com espaço exterior generoso Anexo versátil, ideal para lavandaria, cozinha regional ou hobbies Zona de churrasqueira PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços Sala de estar/jantar espaçosa, com acesso à cozinha Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas 1 Quarto generoso e versátil Despensa prática para arrumação extra Casa de banho de serviço de apoio à zona social PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: Escadaria interna com iluminação natural (Claraboia) 1 Quarto amplo (Frente) com acesso à varanda privativa e vistas desafogadas para a cidade 1 Quartos generoso (Traseiras) equipado com roupeiro embutido e acesso a terraço coberto privativo Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos CARACTERÍSTICAS: Cozinha equipada Vistas desafogadas para cidade Facilidade de estacionamento ao ar livre Aquecimento de águas (Cillíndro) Armários embutidos (Quartos) Varanda/ Terraço privativos Churrasqueira Anexos/Arrumos Toldo elétrico Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço Painéis solares fotovoltaicos Iluminação natural (Claraboia) NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta) Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto/ Gondomar 5 min. de carro do Centro de Rio Tinto Centro Comercial Parque Nascente Parque Urbano de Fânzeres e de Rio Tinto Passadiços de Fânzeres e de Rio Tinto Escolas/ Colégios/ Infantários Postos de Abastecimentos Ginásios Restauração Supermercados Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3432

T3 com excelente localização - Rio Tinto, Gondomar Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelentes acessos à cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Apresentamos este apartamento T3, situado em Rio Tinto, numa zona residencial consolidada, tranquila e muito procurada, ideal para quem pretende viver com qualidade de vida sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Com uma área bruta privativa de aproximadamente 103 m², complementada por um lugar de garagem com cerca de 16 m², este imóvel oferece uma excelente distribuição das divisões, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado na Rua São Francisco Xavier, beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, encontrando-se a poucos minutos de: - Estações de Metro de Rio Tinto e Campainha; - Estação Ferroviária de Rio Tinto; - Centro Comercial Parque Nascente; - Hospital Fernando Pessoa; - Escolas e jardins de infância; - Supermercados; - Farmácias; - Bancos; - Ginásios; - Restaurantes e comércio tradicional; - A43, IC29 e VCI; - Polo Universitário do Porto; - Centro do Porto. A proximidade aos transportes públicos e às principais vias de comunicação torna este apartamento especialmente interessante para quem trabalha no Porto, Gondomar, Maia ou Valongo. A distribuição da habitação foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, distinguindo claramente a zona social da zona privada, permitindo uma vivência prática e funcional no dia a dia. A luminosidade natural, a excelente localização e as áreas generosas fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características Apartamento T3 Cerca de 103 m² de área bruta privativa Lugar de garagem Boa distribuição das divisões Excelente luminosidade Zona residencial tranquila Bons acessos rodoviários Próximo do Metro Próximo do Parque Nascente Excelente acessibilidade ao Porto Ideal para habitação própria ou investimento Classe Energética: D. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, numa localização privilegiada e com todas as comodidades do dia a dia à porta. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Soluções Ideais - Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MCTVS198

Na bela cidade de Gondomar, nasce um novo empreendimento residencial pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida, num ambiente onde a tranquilidade, os espaços verdes e a proximidade à cidade se encontram. Situado a menos de 10 minutos da cidade do Porto, este empreendimento beneficia de uma localização que permite desfrutar da proximidade ao centro urbano, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial. Com apartamentos amplos e cheios de luz natural, foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, num projeto de qualidade inserido numa das zonas da Área Metropolitana do Porto com forte ligação à natureza e à cidade. 2 torres de apartamentos com tipologias T2 | T3 | T4, cada uma delas com garagem privativa para 1 ou 2 carros, conforme a fração. O empreendimento contempla soluções e acabamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia: * Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte com rutura térmica; * Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; * Elevador elétrico; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pré-instalação de painéis solares na cobertura; * Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; * Portões de garagem automáticos e motorizados; * Ponto de carregamento elétrico na garagem; * Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Entre outros. Este empreendimento foi pensado para quem procura uma casa onde a qualidade dos espaços interiores se complementa com o ambiente exterior. Natureza, luz natural, conforto e proximidade ao Porto num novo espaço para viver. Previsão de entrega agosto de 2028. Contacte-nos para conhecer as plantas, frações disponíveis, preços e condições! REF. 20260914 AMI 18780 #ref:20260914A45