17 Casas e apartamentos para venda em Grândola, Setúbal, a partir de 2.600.000 €, de 175 m² até 300 m²

|| TROIA RESORT || LUXUOSA MORADIA T3 || PARAÍSO || || DESLUMBRANTE || || MORADIA VENDIDA TOTALMENTE MOBILADA E DECORADA || | O PARAÍSO AQUI TÃO PERTO | Luxuosa Moradia T3, situada na Glamorosa e Paradisíaca Península de Tróia, a menos de 1 hora de Lisboa, onde há tempo para esquecer o stress do dia-a-dia e focar-se no essencial. Ter tempo para si, para a sua família e amigos, enquanto disfruta do clima ameno, da praia de areia dourada, do lago relaxante, dos campos verdes de golfe e das dunas selvagens... a melhor forma de viver em constante harmonia com a natureza! Esta Luxuosa Moradia de tipologia T3 de generosas dimensões, em condições irrepreensíveis, está implantada num terreno de 1.622m2 com jardim e piscina exterior, uma área bruta de 344m2 distribuída por dois pisos e a dois passos da praia de areia fina! PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS: - Construída com materiais de alta qualidade, grandes superfícies envidraçadas em caixilharia de alumínio termo lacado e vidros duplos com isolamento acústico e térmico; - As 3 suites que possui, são todas de generosas dimensões e com closet, situando-se uma no piso térreo e 2 no piso superior; - A suite principal, além do WC privativo com duche e banheira, dispõe ainda de um closet e terraço privado; - A sala tem mais de 60m2 e foi desenhada com dois ambientes distintos, a sala de refeições e cozinha, e a zona lounge com pé-direito de 6 metros; - As paredes totalmente envidraçadas deixam entrar a luz natural, realçando a beleza das inúmeras obras de arte que se encontram em toda a casa; - O mobiliário apresenta um design contemporâneo de autor; - A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos topo-de-gama e uma mesa sobrelevada com bancos de bar para refeições rápidas. CARATERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: - Deslumbrante jardim relvado onde tem o seu próprio Beach Club, com possibilidade de disfrutar de vários ambientes; - Piscina de generosas dimensões, aquecida e com cobertura elétrica; - Lounge com espreguiçadeiras e sofás; - Zona de refeições com barbecue, Beach Bar em teca; - Mini campo de futebol; - Ginásio totalmente equipado numa sala envidraçada que proporciona aos seus moradores a simbiose de dois conceitos aparentemente contrastantes. Integrada no condomínio privado mais exclusivo de Tróia, tem acesso direto à praia e pode deslocar-se a pé a vários locais de comércio local, incluindo farmácias, supermercado, clínicas médicas, bancos, restaurantes, Casino de Tróia e campos de Golf. Para os aficionados pelo desporto e natureza existe uma ciclovia que liga Tróia ao Golfe e a Soltroia, campos de futebol, vólei e padel, escolas de mergulho, passeios de barco com observação de golfinhos e muitos espaços verdes para toda a família com parques infantis para os mais pequenos e com ótimas acessibilidades a Setúbal (Catamaran ou Ferry), Comporta e Carvalhal. Esta Villa situa-se a: - 10 minutos da Comporta; - 50 minutos do Aeroporto de Lisboa; - 1h30 minutos do Algarve. Localização de excelência para o seu investimento e/ou férias e a 10 minutos driving distance das praias da Comporta! Não perca esta oportunidade, venha conhecer este paraíso único!!! Aguardamos pela sua visita! ***Visite a nossa Agência/Galeria em Setúbal, frente à Lota na zona Ribeirinha*** SWAN REAL ESTATE | Living is an Art #ref:swan114stb

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente. A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal. #ref:77261

Venha descobrir uma oportunidade única para viver em uma moradia de luxo e requinte na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Estas moradias geminadas são projetadas com acabamentos de luxo, oferecendo quatro quartos em suítes, com a possibilidade de adicionar mais uma suíte para tornar a casa um T5. Localizada em uma zona privilegiada de arquitetura premium, este projeto moderno, exclusivo e único é um verdadeiro paraíso para quem busca excelentes áreas com luminosidade. A urbanização turística tranquila e privilegiada fica a poucos metros da praia e é cercada por uma paisagem deslumbrante. Além disso, a região oferece várias atividades para toda a família e a travessia de aquataxi ou ferryboat a partir do porto de Setúbal é uma das opções disponíveis. Com dois terminais fluviais, a ligação mais curta a Tróia é garantida, permitindo que você esteja a minutos de Setúbal, a menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura contemporânea com acabamentos modernos e aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Com dois pisos, as quatro suítes são projetadas com casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina. A cozinha é totalmente equipada, e a casa possui ainda um home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel. Além disso, a casa tem 7 lugares de parqueamento, arrecadação e jardim com calçada à antiga portuguesa. A piscina de água salgada com cascata e leds é uma opção, além de três pontos cardeais: nascente, poente e sul. Há ainda a possibilidade de venda com chave na mão e/ou fazer algumas alterações ao projeto, e as moradias também podem ser entregues com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e luxo na Península de Tróia. Agende já sua visita e venha desfrutar de um estilo de vida exclusivo e requintado. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:HAB_406

(ref:C (telefone) Moradia em local de sonho! Junto a uma das praias mais emblemáticas da costa alentejana esta moradia localizada no condomínio privado Pestana -Tróia Eco -Resort é o ideal se pretende desfrutar de agradáveis passeios na natureza e de todas as regalias de um condomínio de luxo. O condomínio oferece 4 piscinas, 2 interiores aquecidas e 2 exteriores, sala de jogos e convívio, ginásio, sauna e banho turco. Conta ainda com infraestruturas desportivas, dois restaurantes sendo um de praia, uma rede interna de ciclovias que permite apreciar uma frente de praia com vistas magníficas e ainda serviço de manutenção e apoio 24h. A moradia é isolada térrea com 5 suítes luxuosas, cozinha em open space e sala com mais 50m2, piscina privada e conta ainda com um jardim e terraço. Além da praia á porta a 5min de casa encontra a marina de Tróia e um dos mais interessantes campos de golfe de Portugal, o Tróia Golf. Dois terminais fluviais asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal e a capital, Lisboa fica a menos de uma hora de distância. Se procura um investimento que lhe traga rentabilidade não procure mais, pois com esta moradia para além de uma excelente casa de férias o condomínio faz, se assim o entender, a exploração do imóvel nas datas que lhes indicar. Ref.ª 00817 #ref:C0410-00817

Vivenda de Sonho à Beira-Mar | Troiaresort: Oasis de Luxo e Exclusividade Descubra um refúgio de luxo e exclusividade na Península de Tróia, a apenas 1 hora de Lisboa. Nesta moradia T3 de sonho, com 344m² de área bruta distribuídos por dois pisos, encontrará o ambiente perfeito para relaxar e desfrutar da vida. Localizada num terreno de 1.622m², a propriedade oferece um jardim privativo exuberante e uma piscina exterior convidativa, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Interiores Luxuosos e Luminosos A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, com destaque para as grandes superfícies envidraçadas que permitem a entrada de luz natural em abundância, realçando a beleza da decoração e das obras de arte que se encontram em toda a casa. Desfrute de Espaços Amplos e Confortáveis A sala de estar, com mais de 60m², foi projectada com dois ambientes distintos: a sala de refeições e cozinha, onde poderá preparar deliciosas refeições, e a zona lounge, com pé-direito de 6 metros, ideal para relaxar e socializar. Suites Generosas para o Seu Maior Conforto As 3 suites, todas com closet e WC privativo, oferecem amplo espaço e conforto para todos os membros da família. A suite principal, além do WC com duche e banheira, dispõe ainda de um closet e terraço privado, perfeito para disfrutar de momentos de paz e tranquilidade. Cozinha Equipada para Celebrar a Gastronomia A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo-de-gama e uma mesa sobrelevada com bancos de bar para refeições rápidas, permite-lhe preparar refeições gourmet com a maior comodidade. Zona Lounge e Chill ideal para umas caipirinhas com amigos: Diversão e Relaxamento exclusivos! Zona de Fire Pit para reunir amigos nas noites mais frescas de Primavera e Outono. Zona de refeições com barbecue e zona Bar para momentos de convívio e chill out; Piscina aquecida com cobertura elétrica para desfrutar de banhos relaxantes em qualquer época do ano; Lounge com espreguiçadeiras e sofás para apanhar sol e ler um bom livro; A moradia é vendida totalmente equipada e mobilada com peças de autor, o que significa que poderá usufruir de todo o conforto e requinte desde o primeiro dia. Enquadramento Paisagístico de Excelência O condomínio oferece um enquadramento paisagístico de resort, com sossego, privacidade e serviço de portaria e controlo de viaturas. Para quem procura um estilo de vida tranquilo e exclusivo, este é o local ideal. Localização Privilegiada na Península de Tróia A Península de Tróia é um destino turístico de renome, conhecido pelas suas praias de areia dourada, lago relaxante, campos verdes de golfe e dunas selvagens. Aqui, poderá desfrutar de uma variedade de atividades ao ar livre, desde caminhadas e passeios de bicicleta até desportos náuticos e golfe. A Oportunidade de Viver em Harmonia com a Natureza Esta moradia de sonho oferece a oportunidade única de viver em perfeita harmonia com a natureza, num ambiente de luxo e exclusividade. Se procura um refúgio para relaxar, desfrutar da vida e criar memórias inesquecíveis com a sua família, esta é a propriedade perfeita para si. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho na Península de Tróia! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. A CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local. Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Soltroia e Troia. Operamos até à Comporta, Alcácer do Sal e Grândola, fornecendo soluções de propriedades exclusivas. Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados. Descubra a CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência única no mercado imobiliário de luxo em Portugal. #ref:CC_MORI_17743

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente. A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal. #ref:77278

Terreno de 4.2 hectares localizado em zona privilegiada com vista deslumbrante para a lagoa de Melides e a 5 minutos a pé da praia. Tem ruína para reconstruir que pode ser relocalizada e ampliada até 500m2. O terreno está vedado, é composto por medronheiros, árvores de fruto e zona de pinhal com vista mar . Com eletricidade da rede pública e água de furo. O acesso é feito por estrada de terra batida. Viabilidade construtiva para Habitação, Turismo em Espaço Rural (suspenso) e Apoio Agrícola. Para mais informações não hesite em contactar-nos! * Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02062

Gaveto privilegiado em Soltroia na 1.ª linha da praia com oferta de uma vida de sonho incluídas nas características únicas desta propriedade, Tróia é conhecida pelas suas praias paradisíacas, restaurantes típicos, hotéis, campos de golf e casino a escassos minutos da propriedade. No piso térreo temos, Hall de entrada, WC de serviço, Sala com excelentes dimensões, Master Suite, Cozinha com Sala de Refeições e Lavandaria, um alpendre para refeições com barbeque. No piso superior temos, Hall, Varanda para Sado, Suite com Varanda, WC de Serviço comum, Master suite com Closet, 2 Quartos. Geral: Alarme, Cave ’Garagem e Sala de máquinas’, Ar condicionado, Chão Radiante, Recuperador de Calor, Painéis Solares, Barbecue, Varandas, Piscina de Água Salgada, Campo Polidesportivo e muito mais... *Inclui mobiliário e Decoração. #ref:APA_1955

EN Discover luxury living in this exquisite 8-bedroom villa located in the prestigious Soltróia Urbanisation. Nestled within a lush green landscape and boasting a garden and barbecue area, this residence provides the perfect blend of tranquility and outdoor enjoyment. Situated just a 2-minute walk from one of Portugal’s finest beaches, this property offers an unparalleled coastal lifestyle. Spread across a 1,000m² plot, this three-story villa is fully enclosed and impeccably maintained. The accommodation is as follows: 1st Floor: Spacious hall with abundant natural light Suite with bathtub (water jets), balcony, and an unofficial sea view, along with a built-in wardrobe Suite with shower tray and built-in wardrobe Master Suite featuring a dressing room and a bathroom with a hydromassage bath Ground Floor: Fully equipped kitchen Generous laundry room Utility room Dining room Living/dining room with a fireplace Suite with bathtub (hydromassage), built-in wardrobe, and access to the outside deck area Suite with shower tray, built-in wardrobe, and outside access Additional bedroom (can be used as an office) with outdoor access Service bathroom with a shower tray Access to Garage Floor -1: Large garage with space for up to 4 vehicles Automatic gate Service bathroom Storage area The property also includes an independent living space comprising a kitchen, lounge, 2 bedrooms, and 2 bathrooms with separate access. Additional features: Well Barbecue area Drip irrigation system Excellent sun exposure Just 50 meters from the beaches Close proximity to a children’s playground and all amenities provided by Urbanização Soltróia With a convenient distance of approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon, this villa offers an idyllic retreat. For more details or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us. Welcome to your dream home by the sea! PT Descubra a vida de luxo nesta requintada moradia com 8 quartos, localizada na prestigiada Urbanização Soltróia. Aninhada numa paisagem verdejante e com um jardim e uma área de churrasco. Esta residência proporciona a combinação perfeita de tranquilidade e prazer ao ar livre. Situada apenas a 2 minutos a pé de uma das melhores praias de Portugal, esta propriedade oferece um estilo de vida costeiro sem paralelo. Distribuída por um terreno de 1.000m², moradia de três andares está totalmente fechada e impecavelmente mantida. A acomodação é a seguinte: 1º Andar: Hall espaçoso com muita luz natural Suite com banheira (jactos de água), varanda e vista mar não oficial, com roupeiro embutido Suite com base de duche e roupeiro embutido Master Suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem Rés do chão: Cozinha totalmente equipada Lavandaria generosa Sala de utilidades Sala de jantar Sala de estar/jantar com lareira Suite com banheira (hidromassagem), roupeiro embutido e acesso à zona exterior do deck Suite com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior Quarto adicional (pode ser utilizado como escritório) com acesso ao exterior Casa de banho de serviço com base de duche Acesso à Garagem Piso -1: Garagem ampla com espaço para até 4 veículos Portão automático Casa de banho de serviço Zona de arrumos A propriedade inclui ainda um espaço de habitação independente composto por cozinha, sala, 2 quartos e 2 casas de banho com acesso independente. Características adicionais: Poço Área para churrasco Sistema de rega gota a gota Excelente exposição solar Apenas a 50 metros das praias Proximidade de um parque infantil e de todas as comodidades proporcionadas pela Urbanização Soltróia Com uma distância conveniente de aproximadamente 1 hora e 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece um retiro idílico. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581042-24

Moradia T4, nova, com 235 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 658 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia foi projetada pelo Gabinete Pereira Miguel Arquitetos, enquadrando uma arquitetura contemporânea, com o estilo tradicional da região. A moradia, desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 75,05 m2 em open space. Conta com quatro quartos, dois dos quais em suite e com terraço privado. Possui ainda, uma casa de banho social, zona de arrecadação, lavandaria, a área técnica da piscina e garagem para 2 viaturas. Em termos de equipamentos está projetada uma lareira, a rede mosquiteira será integrada no sistema do caixilho, pavimento interior e paredes em microcimento de tonalidade cinza-claro, portão de garagem elétrico e vídeo porteiro. No exterior a piscina, de 42 m2, será revestida a mosaico, com deck em madeira de pinho na envolvente, contando com zona de lazer e refeições exterior coberta por uma pérgula, e com vista desafogada sobre o pinhal e jardim. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones. Moradia vendida chave na mão, com previsão de início de obra no primeiro semestre de 2023, com entrega prevista no final de 2024/primeiro semestre de 2025. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:70599

Moradia de Luxo na Península de Tróia - Um Paraíso à Sua Porta Deslumbre-se com esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo na deslumbrante península de Tróia. A apenas 3 km do campo de golfe e 5 km da marina, esta propriedade oferece-lhe um estilo de vida privilegiado, onde pode desfrutar de campos de golfe, marinas, o casino e refeições à beira-mar. Conforto e Luxo: Esta moradia de luxo foi projetada para ser o seu refúgio de sonho, com todos os detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e elegância. A orientação solar otimiza a luz natural e a vista para o oceano, criando uma atmosfera verdadeiramente única. Espaços Generosos: O piso térreo inclui uma cozinha de 18,50 m2, totalmente equipada com materiais topo de gama, bancadas em silestone e uma sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para os dias mais frescos. A sala de refeições de 16,11 m2 e uma suite de 16,50 m2 com roupeiro completam este nível. Piso Superior: No primeiro andar, encontrará duas amplas suites de 22 e 29 m2, dois quartos de 12 e 15 m2 com roupeiros, todos com acesso a varandas panorâmicas. As vistas deslumbrantes proporcionam momentos inesquecíveis. Cave Espaçosa: A cave oferece uma garagem de 43 m2 e uma zona técnica, proporcionando-lhe espaço de arrumação adicional e praticidade. Lazer e Natureza: A área exterior é verdadeiramente excecional. Com um campo de ténis, uma piscina de 9x5 metros e um telheiro com churrasqueira, terá tudo o que necessita para entreter amigos e família. O jardim relvado com acesso direto à praia a apenas 30 metros de distância é uma verdadeira preciosidade. Equipamentos de Luxo: Esta moradia oferece uma série de equipamentos e materiais de luxo que tornam esta propriedade única. Desde alarme, ar condicionado e som ambiente até madeiras exóticas nas portas e pavimentos. A caixilharia de corte térmico com vidros duplos, iluminação LED, louças de elevada qualidade e estores elétricos são apenas alguns dos detalhes que elevam esta moradia a um nível superior. Marque a Sua Visita: Esta moradia é a personificação do luxo e conforto. Se deseja viver num local paradisíaco onde a qualidade de vida é o foco principal, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita. *Venha experienciar o estilo de vida sofisticado e tranquilo que esta moradia de luxo oferece na deslumbrante península de Tróia.* #ref:5756

Moradia T6, com 400 m2 de área bruta de construção, dos quais 65 m2 em garagem, com piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 116,40 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de arquitetura contemporânea, está completamente enquadrada com o estilo tradicional da região. Desenvolve-se no piso térreo, e conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 111,98 m2 em openspace, casa de banho social, um escritório e cinco suites, duas das quais com closet, e um master suite com uma varanda de 40,72 m2. No exterior, está contemplada uma zona de lazer junto da piscina, um firepit, uma casa de banho de apoio ao exterior e zona de arrecadação. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones. Moradia vendida chave na mão. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. Projeto de Arquitetura aprovado e especialidades submetidas, com previsão de obtenção de licença de construção no 1º semestre de 2024. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:74177

Moradia T4+1, construção nova, com 335 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 595 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de estilo contemporâneo foi projetada pelo gabinete de arquitetura GSS - Gonçalo Salazar de Sousa - Arquitetos, sendo totalmente idealizada ao estilo tradicional da Comporta, privilegiando materiais como a madeira e colmo na sua construção. Desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 100 m2 em open space. Possui quatro master suítes com walk-in closet e terraço privado, casa de banho social e zona de arrecadação. No exterior encontramos a piscina aquecida de 60 m2, os vários decks em madeira, num total de 125 m2 em área de deck com zona de lazer e refeições exterior e vista desafogada sobre o pinhal, o jardim, projetado pormenorizadamente é essencialmente composto planta autóctones. Os projetos de especialidades foram submetidos em janeiro de 2024, com adjudicação de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024, com conclusão em Setembro de 2026. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:71586

Moradia T5 de luxo à beira-mar, com campo de ténis privado, a 20 metros de uma praia de água calma, a 3 km do campo de golfe e a 5 km da marina de Troia e do seu casino. Localizada na parte interna da península de Troia, num dos ambientes naturais mais preservados de Portugal, esta propriedade tem acesso direto a uma praia sem ondas devido à proteção natural da sua localização. A tranquilidade do lugar permite-lhe desfrutar da praia quase como se fosse para uso privado. O jardim oferece total privacidade, bem como espaço para as crianças brincarem. O terraço à beira-mar, com mesas de jantar e churrasqueira, torna esta casa única e o lugar perfeito para uma vida inesquecível. Inserida em lote de 3.140 m2 esta fabulosa moradia de luxo, com 434 m2 de área habitável, está distribuída por 3 pisos sendo composta por: Piso 0: Cozinha de 18,50 m2 totalmente equipada com ilha e bancada em silestone, estendal, zona de lavagem, sala comum de 54,50 m2 com lareira e recuperador de calor, sala de refeições com 16,11 m2, suite de 16,60 m2 com roupeiro, wc de serviço e hall de entrada. Piso 1: Master suite com 29 m2, suite com 22 m2 e 2 quartos de 12 e 15 m2 com roupeiros, wc de serviço e varandas panorâmicas. Cave: Total de 76,91 m2 incluindo garagem com 43 m2, zona técnica e arrumos. Na zona exterior disfrute de court de ténis privado, telheiro com barbecue e zona social, piscina de 9 x 5 m com zona de relax e acesso pedonal à praia. O extenso jardim e zona relvada tem rega automática servida por furo de água com a profundidade de 11 m existente na propriedade. A qualidade de construção é excelente e os materiais utilizados de requinte. Os acabamentos foram pensados para fornecer o máximo conforto e qualidade de vida. Dispõe de ar condicionado, caixilharia de corte térmico com vidros duplos, estores elétricos, som ambiente, iluminação LED, aspiração central, madeiras exóticas no pavimento e portas, corrimãos em inox, loiças de elevada qualidade e alarme. O conceito de construção foi baseado em um espírito de férias que destaca aspetos importantes da qualidade de vida, como a natureza, a orientação do oceano e do sol. A cerca de 45 minutos de Lisboa, Troia é uma península rodeada de 3 parques naturais, com o mar, longas praias de areia e montanhas realçadas em perfeita harmonia. As praias de areia branca e o mar transparente deste lugar farão com que se sinta longe de tudo e próximo do paraíso. Em equilíbrio e respeito ao meio ambiente, é possível desfrutar de uma série de atividades, desde desporto até a excelente gastronomia da região. Existem 45 km de praias de areia branca que se estendem de Troia a Melides. Esta área de costa foi considerada um dos cinco destinos preferidos dos investidores imobiliários no mundo e atrai cada vez mais o interesse de compradores de diferentes nacionalidades. Os investimentos imobiliários garantem um excelente retorno, que pode variar entre 4% e 10%, o que é um forte motivo de procura. A chamada ’costa alentejana’, situada entre Tróia e Melides, está a ferver pelo número de projetos residenciais e turísticos, com um investimento global estimado em mais de 3 mil milhões de euros. A oferta de imóveis ainda é escassa e, por isso, os projetos que estão em desenvolvimento têm sido muito bem recebidos. O plano de desenvolvimento global contempla um conjunto de hotéis, condomínios turísticos e residenciais, bem como áreas de apoio como zonas desportivas e comerciais, numa lógica de baixa densidade edificada. As praias serenas a perder de vista, que lembram um paraíso inexplorado rodeado por um ambiente de luxo exclusivo, e a tranquilidade que se encontra no local são motivos que levaram algumas celebridades a comprar um terreno nesta zona. Quem não se lembra das imagens da cantora pop Madonna a cavalo naqueles areais ou das páginas dos jornais que o conceituado designer Christian Laboutin preencheu com as suas férias na Comporta. Num raio de 5 km tem á sua disposição: campo de golfe, quadras de tênis, spa, playground, supermercado, bares e restaurantes. Venha conhecer esta fabulosa propriedade e o encanto da península de Troia. A Ilustre Real Estate é uma empresa portuguesa dedicada à mediação imobiliária com mais de 10 anos de experiência acumulada. ’Casas que transformam vidas’. #ref:HAB_70

Esta magnífica moradia está situada no exclusivo condomínio Troia Pestana Eco Resort, conhecido pelos seus luxuosos acabamentos e ambiente requintado. Com uma localização privilegiada, estando na linha da frente do mar e tendo acesso directo e privado à praia, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e relaxante. Com três quartos espaçosos, dois dos quais são suítes, todos podem desfrutar de privacidade e conforto. As suítes são projetadas para oferecer o máximo de conforto, com acabamentos de alta qualidade e espaços bem iluminados, todos com vista e acesso directo ao jardim. Além disso, há uma casa de hóspedes completa, proporcionando aos seus convidados uma experiência verdadeiramente luxuosa. A moradia conta com um total de três casas de banho, incluindo uma casa de banho social para uso dos convidados e uma casa de banho completa adicional para maior conveniência. Todos os espaços foram meticulosamente projetados e equipados com os melhores materiais e acessórios no mercado. O exterior da propriedade é verdadeiramente deslumbrante, com um jardim bem cuidado e típico da zona, uma zona de deck à volta da incrível piscina. Este espaço exterior é ideal para momentos de lazer e entretenimento, permitindo desfrutar do clima ensolarado em total privacidade e conforto. Sendo um condomínio premium poderá usufruir dos serviços e amenities como os 2 restaurantes para que escolher onde jantar não seja uma preocupação e ainda um bar com snacks na praia. Estando num lugar mais propicio a férias e fins-de-semana a sua saúde e bem estar não precisam de fazer um pausa uma vez que poderá usufruir de qualquer um dos 3 ginásios, 2 campos de tenis e 2 campos de pade, sempre que assim o entender. O condomínio oferece ainda serviços de vigilância e segurança 24 horas por dia, garantindo a sua tranquilidade e privacidade. Com uma infraestrutura completa e uma localização única, esta moradia representa o epítome do luxo e do conforto no Tróia Pestana Eco Resort. *As informações fornecidas não excluem a sua confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.* #ref:WANTED_298