42 Quintas e casas rústicas para venda na Guarda (Distrito), a partir de 320.000 €

HERDADE AGRÍCOLA 22 HECTARES, 3 casas de habitação, piscina coberta, adega e casas de apoio agrícola Propriedade possui um potencial turístico (agroturismo) e agrícola. Herdade com 22 hectares (225102 m²), localizada no concelho de Celorico da Beira. Constituída por vários edifícios habitacionais, mais edifícios de apoio à agricultura e lazer, piscina coberta. Terreno com zonas de olival, de vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona de floresta. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. Rés-do-chão com sala, cozinha e salão; 1º piso com 3 quartos, sala e casa de banho; piso superior com quarto suíte e varanda com alpendre. A nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; Telhado e isolamento recentes; Área de implantação de 136 m² e Área total de construção de 248 m²; - 1 Casa Secundária alvenaria em pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1º Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; possui um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada por rua independente; A nível de conforto tem lareira, telhado com cerca de 5 anos; janelas com caixilharia de vidro duplo; - Casa dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, 2 quartos e casa de banho; - Palheiro | estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra; - Adega alvenaria em pedra e salão; - Garagens e telheiro; - Cabanal e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; - Anexo em pedra com forno e churrasqueira; - Espaços de lazer e ajardinados; INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água: possui uma pequena ribeira, várias minas e um tanque; - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: - Aproximadamente 3 hectares de olival; - 1,5 hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional; - Zonas de pastagem e cultivo; - Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; - Floresta; - Terreno com zonas planas, zonas de declive ligeiro, área de socalcos e zona de floresta com declive moderado. - Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: - Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; - Subsídio de Olival; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal #ref:MAS_3009

Quinta no DOURO, nomeadamente em VILA NOVA DE FOZ CÔA.Excelente oportunidade de negócio! Um investimento com uma rentabilidade anual aproximada de 30.000€. Situada na zona vinícola demarcada mais antiga do mundo, a zona demarcada do Douro, esta propriedade localiza-se na sua zona mais preciosa, o Douro Superior. Com uma área total de quase 7 hectares, esta propriedade encontra-se muito próxima do Rio Douro e a, apenas, 2 quilómetros da conhecida Estação Ferroviária de Freixo de Numão. Ela é intercetada e rodeada por excelentes acessos em piso alcatroado a, apenas, 20 minutos do IP2 e está inserida numa paisagem deslumbrante de socalcos de vinhas. A dividi-la está um ribeiro, fruto de uma nascente localizada 2 quilómetros acima da propriedade, que permite que a água abundante chegue aos poços de, pelo menos, setembro a junho. Em mais detalhe, esta propriedade possuí: . 6 hectares de vinha com beneficio letra A, cerca de 18 pipas; . 1 oliveiral que produz cerca de 350L de azeite anualmente; . um armazém de apoio agrícola com cozinha; . um tanque com capacidade 40000l de água; . 3 poços para extração de água; . sistema de rega distribuído por 5000m2 em terreno plano, junto ao ribeiro, para plantação de hortícolas.A SUA OPORTUNIDADE CHEGOU. VENHA CONHECER. #ref:ESPOSENDECC1106

* IMÓVEL D’OURO * Quinta localizada no Alto Douro Vinhateiro do inicio do século XX, com 43.361 m2, composta por: Adega c/ lagares em pedra de granito e tonéis de grandes dimensões; Capela; Arrumos agrícolas; Casa Principal de Habitação T4 c/ Ginásio, Jacúzzi, Espaço de Sauna, Sala de refeição c/ lareira, Wc’s, Biblioteca, Cozinha de Chef equipada com eletrodomésticos de gama alta preparada para serviços de catering; Videovigilância; Ar Condicionado; Alarme; Portão entrada eléctrico; Miradouro; Olival tradicional; 3 captações de água c/ bomba. Acessibilidades via Barco - Rio Douro, Comboio (linha do Douro, Porto - Pocinho) e I.P. 2. Tem nas proximidades a icónica Quinta do Vale Meão e Quinta do Reguengo. É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Possui Projecto de Agroturismo aprovado. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:362/MDA

* LUXO E REQUINTE * É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta dos Barreiros e Vale Canelas, com 47,7 ha. A casa de habitação tem na sua génese a antiga adega, tendo dado origem a um projecto ímpar. É constituída por 5 quartos, 1 suite, sala de jantar, sala de estar, cozinha mobilada e equipada, lavandaria, despensa, 3 Wc´s, aquecimento central e garagem com 4 lugares de estacionamento. Apresenta acabamentos interiores de altíssima qualidade, salientando o revestimento de madeira de castanho antiga, o que lhe confere um comportamento acústico e térmico acima da média. Adega completamente equipada e pronta a vinificar, equipamento de última geração, sala de provas, espaço de estágio e armazenamento, marca própria com referências premiadas e com todos os licenciamentos para vinificar. Edifício para arrumos agrícolas, onde se encontra um tractor New Holland TN75 e restantes alfaias agrícolas necessárias para manutenção, tratamento e colheita das propriedades. A Quinta dos Barreiros com 24.9 ha, completamente vedada por muros de pedra de granito, possui mais de 33.000 pés de vinha plantada em solos graníticos de extrema mineralidade - com um filão de quartzo, o que confere aos vinhos uma frescura sui generis. Possui também olival, árvores de fruto e mata particular. O Vale Canelas com 22.8 ha de área total e cerca de 9 ha de vinha com benefício (28 pipas, Letra C) em solo de xisto, onde predominam castas como a Touriga Franca, Touriga Nacional e Tinta Roriz. Possui eletricidade e armazém com 2 lagares de vinho para apoio à propriedade. Os 13.8 ha de área sobrante composta por olival antigo, tem enorme potencial para expansão de área vinícola. O Douro é ’[u]m poema geológico. A beleza absoluta.’ - Miguel Torga. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:175 MDA

Quinta com Moradia T9 totalmente remodelada com Piscina em Seia para venda Esta Quinta insere-se no Vale da Arruda, em Travancinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela. A Casa O conceito do trabalho de restauro da casa foi o de respeitar a sua traça original, dando-lhe o conforto de uma casa moderna. Edificada em 1947, os proprietários investiram em despertar a casa do seu sono de trinta longos anos, recuperando a sua merecida centelha, tendo sido totalmente remodelada entre 2018 e 2020. Constituída por 9 quartos, cozinha aberta para a sala de jantar, um salão de estar muito confortável e uma sala comum toda envidraçada, apresenta vistas esplêndidas sobre o Vale da Arruda, a Serra da Estrela e a Serra do Caramulo. O aquecimento central em todas as divisões, o piso radiante no r/c e as diversas lareiras mantêm o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A entrada principal é feita pelo salão envidraçado, única construção contemporânea da casa. O piso térreo, em tempos a adega, foi convertida num salão com uma espaçosa cozinha aberta e sala de jantar. Grande parte deste piso tem aquecimento radiante forrado com a pedra ’Brecha Marítima de Sto. António’, proveniente de Sintra. O salão tem duas áreas: uma de estilo clássico e outra de estilo contemporâneo. A cozinha foi inspirada no estilo antigo Português, com o fogão a lenha em ferro, que serve de aquecimento adicional, as bancadas e as duas pias do mesmo tipo de pedra que o chão, criam uma narrativa contínua de harmonia e suavidade. Em contraste com o estilo antigo, há ainda um moderno fogão com forno e um frigorífico americano. No equipamento da cozinha inclui-se a máquina de lavar loiça, um micro ondas, batedeira, triturador, torradeira, máquina de café, conjuntos de loiça, copos e talheres. À volta da mesa de jantar antiga, com 4m de comprimento, estão dezoito cadeiras e dois cadeirões provenientes de um palacete de Coimbra. A tapeçaria Belga de parede ’A dama e o unicórnio’ em conjunto com dois grandes candelabros e dois candeeiros ’Ice lamps’ alemães ’Doriat’, iluminam este espaço e fazem-nos sentir como num castelo de outro tempo. Situado no piso térreo, uma antiga oficina (Storage room) é agora um confortável e espaçoso quarto com chão radiante e casa de banho privativa, equipado para receber também convidados com mobilidade reduzida. A lavandaria, em tempos a casa da lenha, está equipada com máquina de lavar roupa, tábua de engomar e ferro. O salão envidraçado integra uma varanda e uma réplica dos pilares em granito originais foi adicionada. Grandes portas de correr em vidro dão acesso a dois diferentes terraços a disfrutar sobretudo nos dias de sol. Enquanto que um dos terraços envidraçado é uma extensão do salão, o outro acompanha todo o comprimento da casa, decorado com sofás de jardim. Uma casa de banho para uso do piso térreo ocupa o local do antigo galinheiro. Subimos ao primeiro piso por uma escada em ferro e madeira; na varanda, um banco convida à contemplação da bela paisagem sobre o vale e a curva do caminho entre as rochas de acesso à casa. O primeiro piso é atravessado por um longo corredor restaurado respeitando e preservando os seus detalhes singulares por um artista local utilizando as técnicas originais. Foi feita uma réplica dos tetos, conservada toda a decoração em madeira e os frescos das paredes. Os quartos De forma a não interferir com a configuração original da casa e manter os detalhes artísticos, quatro dos quartos partilham casa de banho (uma por cada dois quartos). O quarto ’A Cozinha’, originalmente a cozinha principal da casa, hoje é um quarto com lareira e uma magnífica chaminé. O reservatório de água permaneceu no seu lugar e é agora uma casa de banho. O Quarto ’Verde’ foi a antiga sala de jantar da casa e é o único quarto com banheira. A porta que dava acesso à cozinha é agora a porta de um armário cravado na parede. O ’Quarto dos Cisnes’ era a antiga sala de refeições dos empregados. A casa de banho tem azulejos que imitam o antigo mas aplicados de forma contemporânea. O ’Quarto da Varanda’ tem entrada privativa pelo exterior e também tem acesso ao corredor. A antiga cozinha que aqui existia foi transformada num quarto com casa de banho privativa. A lareira e a chaminé de fumeiro tornaram-se num agradável recanto com um recuperador a lenha. Da varanda desfruta-se das vistas da quinta, do seu antigo pombal e da Serra da Estrela. O ’Quarto das Mil e uma Noites’ está decorado com uma tapeçaria e candeeiro com pedras árabes e partilha a casa de banho com o quarto Chinês. O ’Quarto Chinês’ tem uns painéis chineses antigos em porcelana representando as quatro estações e o antigo armário da despensa foi modificado em roupeiro. O teto mantém-se original. Partilha a casa de banho com o quarto das Mil e uma Noites e tem acesso a um varandim. O ’Quarto Real’ tem frescos nas paredes, um tocador de 1900 e acesso a um varandim. O teto é ainda o original e partilha a casa de banho com o quarto Azul. O ’Quarto Azul’ está simplesmente decorado em tons de azul e partilha a casa de banho com o quarto Real. A piscina Situada a 300m da casa, trata-se de um antigo reservatório de água cuja função foi a de manter a água para as regas de Verão, convertido numa grande piscina tratada a sal, inserida na paisagem e na narrativa do projecto da quinta. O Estúdio Completamente novo, tem uma ampla área de 105m2 e janelas panorâmicas para a majestosa Serra da Estrela. Tem sido amplamente utilizado para a prática do yoga. Está equipado com cordas nas paredes, sistema de som, ar condicionado, aquecimento, vestiário e casa de banho também para pessoas com mobilidade reduzida. Com 47 hectares, esta Quinta é um local de paz e tranquilidade, onde se está em perfeita harmonia e contacto com a Natureza. Tanto a propriedade como a envolvente apresentam um mosaico variado de percursos, ao longo dos quais se encontram ribeiros, fontes naturais, jardins, de que são exemplo ’Os Caldeirões’, a ’Fonte dos Amores’ e o ’Jardim Secreto’. Era neste jardim que antigamente os aldeões se abasteciam de água, conhecida por ter características curativas para problemas gastrointestinais, motivo pelo qual foi em tempos certificada pelas Termas de Portugal. O Ribeiro do Esporão atravessa a quinta e a pouca distância da casa penetra por um desfiladeiro, formando ’Os Caldeirões’. A bela paisagem e o som fresco e cheio de eco das águas revoltas fazem suster a respiração, convidando a banhos nos seus açudes nos meses mais quentes do Verão. Conforme a estação do ano, podem ser observadas várias espécies de plantas e animais que ocorrem naturalmente nesta região. Para além da fauna e flora mais comuns, destacam-se duas espécies protegidas: a flor Narciso scaberulus (endemismo de Portugal Continental), que floresce entre Fevereiro e Março e a borboleta Euplagia quadripunctaria, avistada de Julho a Setembro. Produção Dois olivais produzem azeite para as refeições e consoante a época do ano, diferentes doces caseiros podem ser preparados a partir da fruta produzida na quinta. Moradia com alta eficiência energética - Certificado Energético A Nota: os móveis, quadros e restantes acessórios poderão ser negociados com os proprietários Escolher a KellerWilliams️ significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:2220-1487

O Convento Santa Maria D´Aguiar é um Mosteiro da ordem de Cister, classificado como monumento de interesse nacional. A propriedade tem cerca de 22 hectares, edificado no Sec. XII, foi habitação de monges beneditinos. Conta com inúmeros elementos de relevante interesse arquitetónico e histórico. A Hospedaria do Mosteiro, hoje turismo de habitação, foi reconstruída em 1997, e é constituído por dois pisos com 11 suítes. No exterior existem mais 3 suítes e duas casas com mais 4 quartos. Tem ainda uma fantástica biblioteca toda forrada a madeira, jardins junto à hospedaria e piscina com balneários e banho turco. Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou norte de Portugal. #ref:SP-9100

Situada num vale majestoso no centro de Portugal, esta extraordinária propriedade é parte integrante do Parque Arqueológico do Vale do Côa. Abrange 60 hectares de uma paisagem cativante, com um raro encanto antigo e uma beleza inigualável. A propriedade revela um panorama único. Mergulhe no passado enquanto vagueia pela natureza, seguindo as pegadas das antigas gentes que outrora trabalhavam e circundavam estas terras. Ainda encontramos aqui vestígios de outrora, como uma nora gigante puxada por bois e um barco puxado por cabo que serviu para travessia do rio. O esplendor da natureza revela-se em todas as facetas desta extensa propriedade. Rica em água natural, encontramos várias ribeiros e o rio Côa ao longo de toda a propriedade. A propriedade é um testemunho da biodiversidade, com hectares de pastagens, zonas húmidas e terras de cultivo, um santuário para a flora e a fauna. O seu tamanho e todos os seus extensos terrenos circundantes, asseguram um grau inigualável de isolamento e privacidade. A eletricidade existente no local torna-o ideal para o seu projeto de turismo rural. Reconstruindo as ruinas existentes poderá abraçar um pedaço desta história dando vida a um projeto grandioso. Com atividades como passeios pedestres, descida dos rápidos do rio, circuitos de btt ou outras, complementando com os pontos turísticos como a serra da Marofa e a Aldeia histórica de Castelo Rodrigo, ou o miradouro da Faia e o Bogalhal Velho, assim como as gravuras rupestres do Côa Parque ou a reserva da Faia Brava, farão deste local o epicentro do roteiro do Côa. Esta é uma oportunidade para abraçar uma fatia da história, um refúgio de privacidade sem paralelo e potencial inexplorado à espera do seu próximo guardião para dar vida ao seu passado histórico. Não perca esta oportunidade. #ref:IN181524

QUINTA SERRA - DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO GUARDA Excelente quinta situada no Vale do Mondego - Guarda, com a área de 55.700 m2, a confinar com o Rio Mondego ao longo de 300 metros. No vale do Mondego, com bonitas vistas panorâmicas para o vale e a Serra da Estrela, encontramos esta fantástica quinta agrícola, com uma aconchegante casa recuperada. Excelente propriedade com 55.700 m² de área, inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, no concelho e distrito de Guarda. Local tranquilo e sossegado, mas bons acessos alcatroados. Ideal para agricultura pela sua área, terra fértil e água em abundância, mas é igualmente boa para quem gosta de viver no campo ou para segunda habitação, ou até para alojamento local, tendo em conta a sua localização, ampliando a sua rentabilidade e em especial o acesso direto ao rio. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita: Carvalhos, Plátanos, Freixos, Olival, Pinheiros e variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Nespereira, Limoeiro, Videiras, e em especial ao açude do Rio Mondego. No terreno, arborizado, existe o olival com boa produção de azeite. Existe ainda espaço de cultivo com terra fértil, terras de pastagem e anexos de apoio à agricultura. Água em abundância, pois na propriedade encontramos 2 grandes tanques que servem de reservatório de água, uma nascente de água (mina), com água canalizada pelo terreno, 1 poço e um furo artesiano. Pronta a habitar encontramos a casa, reconstruída a partir de uma antiga casa, garagem e vários edifícios de arrumos. A moradia (tipologia V4), possui 2 pisos. O 1º andar é composto por uma e espaçosa sala, A completar o piso superior, encontramos 3 quartos zona de circulação, casa de banho completa com banheira e ainda um hall com acesso ao piso inferior, a casa possui janelas com vidro duplo e portadas. Ao nível do R/Ch cozinha, dispensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, duas casas de banho e lavandaria com acesso ao exterior. No exterior encontramos ainda uma garagem independente da casa, constituída por dois pisos. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o Vale do Mondego, em zona de Microclima muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, encontra-se nas imediações da típica Aldeia da Mizarela. Nas redondezas está igualmente próximo das várias praias fluviais dispersas ao longo do Rio Mondego. Situa-se igualmente próximo dos Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER. #ref: 104491

Magnífico Solar do Marquês no Castelo de Marialva: Uma Joia Histórica à Venda com uma área de 366m2 e, terreno com casa em ruína com possibilidade de recuperação para empreendimento turístico de luxo com cerca de 1600m2. Se procura uma propriedade única e repleta de história, o Solar do Marquês, localizado na pitoresca aldeia de Marialva, é a escolha perfeita. Este edifício do século XVII, com sua planta retangular e dois pisos, oferece um ambiente encantador e autêntico. Esta casa nobre, adornada com um brasão que simboliza a sua linhagem aristocrática, foi outrora a residência do Marquês de Marialva. Características Principais: Rés-do-chão composto por: quatro divisões com possibilidade de divisão em suítes, salas de lazer, casas de banho, salão de jogos ou sala de eventos. Primeiro andar composto por: cozinha, sala de jantar, quarto, sala de estar, hall, arrumos e casa de banho. Enorme logradouro com uma casa em ruína, que pode ser recuperada para eventos culturais ou atividades ao ar livre e construção de uma magnífica piscina. Restaure a casa para uma residência magnífica ou crie um empreendimento turístico de luxo. Esta propriedade é uma tela em branco esperando por alguém com visão para trazer de volta o seu antigo esplendor. Detalhes Adicionais: O edifício ostenta a pedra de arma no centro da fachada principal, conferindo-lhe um toque de nobreza. A fachada lateral possui uma escadaria que leva a um balcão, proporcionando vistas deslumbrantes da paisagem circundante. A sobriedade da decoração ressalta a autenticidade e a história deste solar. Localização e Potencial: Situado próximo do Douro, este solar oferece uma oportunidade única para quem aprecia a tranquilidade do campo e a riqueza cultural das aldeias históricas. Ideal para residência privada de prestígio, turismo rural de luxo, eventos exclusivos ou até mesmo como investimento. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia arquitetónica e fazer parte da história de Marialva! Entre em contacto comigo para mais informações e, agende já uma visita. Marialva, uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal, está situada no concelho de Mêda, no distrito da Guarda. Atualmente, é composta por três núcleos: 1. Cidadela: Esta é a vila que, em tempos, encontrava-se dentro das muralhas do castelo. Hoje, está despovoada e praticamente em ruínas. 2. Arrabal: A área que fica fora das muralhas do castelo. 3. Dehesa: É a parte de Marialva que se estende ao sul da cidadela até o arroio com o mesmo nome da aldeia. Embora Marialva possa parecer atualmente uma aldeia com pouca vida, foi um importante enclave para vários povos. A parte mais significativa de Marialva é o seu castelo e a área amuralhada, situada no topo de um promontório a mais de 600 metros acima do nível do mar. Acredita-se que os primeiros vestígios de Marialva remontam ao século VI a.C., quando era conhecida como a cidade de Aravor, fundada pelos Túrdulos. Posteriormente, os romanos a renomearam para Civitas Aravorum, tornando-a um importante centro de convergência de caminhos. Ao longo dos séculos, Marialva foi habitada por visigodos e árabes até ser conquistada por D. Fernando Magno de Leão em 1063. Foram os árabes que a chamaram de Malva, e D. Fernando a rebatizou como Marialva. O castelo de Marialva desempenhou um papel crucial como uma das fortalezas defensivas mais importantes, mas a partir do século XVI, entrou em declínio, um processo que continua até os dias atuais. Além da história, há também uma lenda associada ao nome de Marialva: conta-se que uma donzela vivia na aldeia e um jovem nobre se apaixonou por ela. Para ganhar sua afeição, ele queria presenteá-la com sapatos, mas como não sabia o tamanho, o sapateiro sugeriu que ela deixasse marcas de seus pés na farinha ao lado da cama. Para surpresa do sapateiro, as marcas eram de pés de cabra. Cidades Próximas: Mêda: Apenas 7 quilômetros de distância de Marialva, Mêda é o município ao qual Marialva pertence. Vila Nova de Foz Côa: Conhecida por seu patrimônio arqueológico, incluindo as famosas gravuras rupestres do Vale do Côa. Pinhel: Famosa por suas festas medievais e pelo castelo com vistas panorâmicas, bem como o miradouro da Faia. Trancoso: Uma cidade histórica com uma judiaria medieval bem preservada e um castelo imponente. Penedono: Conhecida por seu castelo e pela Igreja Matriz de São Salvador. Além disso, a vista deslumbrante de Marialva se estende até a vizinha Espanha, proporcionando uma experiência memorável. Bem-vindo a esta região encantadora, onde a história e a beleza natural se entrelaçam! #ref: 114805

QUINTA EM FREIXO DE NUMÃO E MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA REGIÃO DEMARCADA DO DOURO PROPRIEDADE COM UMA ÁREA TOTAL DE 60,41 HECTARES A região do Douro tem angariado ao longo dos tempos seculares, prestígio e importância em vários domínios. Primeiro pela fama e proveito dos seus afamados vinhos, ao redor do mundo, bem como pelo seu ameno clima, a qualidade das suas terras, a hospitalidade das suas gentes, pela sua paisagem única, pela capacidade de gerar um nível de excelência de qualidade de vida aos residentes, pela capacidade de atraír e gerar negócios altamente rentáveis em múltiplas áreas. O município de Vila Nova de Foz Côa e especificamente a região de Freixo de Numão, estão classificados como uma região de eleição e favorável ao desenvolvimento de negócios altamente rentáveis, como sendo o turismo e espécies agrícolas cada vez mais procuradas e de enorme e crescente valor, como sendo o vinho, o azeite, a amêndoa. Esta quinta com uma grande extensão de terras, com mais de 60 hectares, terras de qualidade e preparadas para receber um projeto agro de relevo. Na sua estrutura a propriedade tem meios próprios de água já implantados, que vão desde o seu armazenamento através de uma lagoa e tanque, um furo de água, como a própria propriedade é atravessada por uma linha de água com um ribeiro, com uma nascente incorporada. Grande parte da propriedade já está preparadas com patamares de surriba, o que permite o seu desenvolvimento e atividade agricola. O seu perímetro urbano com cerca de 1.700 m2, insere atualmente 4 edifícios com capacidade de requalificação, que potenciam habitação e negócio: 1 edifício com 790 m2 de construção 1 edifício com 144 m2 de construção 1 edifício com 100 m2 de construção 1 edifício com 82 m2 de construção E com possibilidade de expandir. Na parte frontal desta zona urbana, a propriedade tem uma área de lazer, bem organizada, de fronte para um horizonte quase a perder de vista. Está implantada numa zona de acessibilidades de grande qualidade, fazendo frente e atravessa estrada nacional 222 e estando localizada a poucos minutos da estação ferroviária do Pocinho e tendo bem próximo o acesso a barragem e praia fluvial. Informações complementares para melhor compreender a propriedade: Tem 2 caminhos públicos que atravessam a propriedade, bem como caminhos particulares de acesso à totalidade da quinta. Está toda ela estruturada com patamares (terraces) de forma a permitir e facilitar o trabalho de máquinas agrícolas. É servida diretamente com acesso à rede eletrica. Oficina. Espaço para a criação de animais. Tem 2 poços, completamente estruturados. Um na parte de Freixo de Numão e outro em Muxagata. O edifício principal, para além da zona habitacional, tem bar, sala de restaurante, com cozinha e casas de banho. Os edifícos secundários, permitem destinar-se a alberge de trabalhadores, bem como uma estrutura de cubas em cimento para o armazenamento de vinho Por último, mas não menos importante, está a enorme visão de horizonte, com umas vistas profundamente desafogadas, de tirar o fôlego, de parecer um sonho, desfrutar estas paisagens idílicas sobre as terras do Douro. #ref: 108013

* DOURO SUPERIOR* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta do Montargão, com 60,4 ha, distribuídos pelas Freguesias de Freixo de Numão e Muxagata, concelho de Vila Nova de Foz Côa. Possui Construções, Olival e Amendoal em produção, bem como patamares com surriba já feita, prontos para plantio. Construções: 1 Edifício de 2 pisos com 600 m2 de área bruta de construção 1 Edifício de 2 pisos com 144 m2 de área bruta de construção 1 Edifício / Anexos com 82 m2 de área bruta de construção 1 Armazém com 100 m2 de área bruta de construção Ótima exposição solar. Lagoa com água e tanque para regadio / armazenamento de água. Quinta atravessada por uma Ribeira. Infra estruturada com Furo de Água c/ Bomba e Eletricidade. Confinante com Estrada Nacional 222. Localizada a 2 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa e a 10 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial). Potencialidade agrícola e turística. O Douro é ’[u]m poema geológico. A beleza absoluta.’ - Miguel Torga. !!! OPORTUNIDADE !!! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:416/MDA

* NO CORAÇÃO DO DOURO SUPERIOR * Quinta com uma área aproximada de 115,00ha, dos quais 33,00 são vinha (25ha letra B), 22,00 de olival, 2,00ha de amendoeiras e os restantes ainda estão por explorar. A casa de habitação desenvolve-se em 2 pisos. 6 Quartos. Sala. Wc. Cozinha. Cave para arrumos. Casa de funcionários (casa de pessoal). Armazém para arrumos agrícolas. Adega com 3 lagares de vinho em granito. Anexos. Construções em xisto por recuperar. Tem 1 mina, 2 furos artesianos com bomba e 5 poços de água. Electricidade. Na vinha produz-se até 70 pipas de benefício (vinho mosto generoso) e 80 de consumo. Inclui outros bens móveis e equipamentos, tais como, tractor, alfaias, diversas pipas em madeira e inox. É a norte de Portugal que está a bela regiao do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:473 MDA

Quinta de AgroTurismo com 3 casas em pedra (12 quartos) Terreno com 77.000 m2, diversas árvores e um grande lago. Esta bela propriedade situa-se nas proximidades da aldeia histórica de Marialva, cidade da Mêda a 20 km de Vila Nova de Foz Côa. Visite!! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1385

Fantástica Quinta com mais de 1.5 ha de área, com vinha, olival e terreno de cultivo. Toda a propriedade agrícola é abastecida por 5 poços distribuídos pela propriedade. Com uma maravilhosa moradia V4, de onde podemos contemplar uma vista inesquecível. Ocupa um total de 727 m2 de área bruta de construção, onde encontramos duas cozinhas equipadas, as duas com despensa, 4 quartos sendo um destes uma suite, 3 casas de banho, 2 salas de estar tendo uma destas um bar, e 1 sala de jantar. Dispõe de aquecimento central em todas as divisões. Painéis solares. Equipada com sistema de vídeo vigilância direcionada para as entradas da propriedade. Portão automático. No exterior existem ainda anexos para apoio agrícola, uma churrasqueira e uma adega. Imperdível! #ref:#QTA_F009

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Magnifica quinta com 18900m2 com cerca de 1000 metros de margem de rio na freguesia do Souto de Aguiar da Beira e Valverde, com eletricidade e água de nascente, a casa principal em granito com a estrutura em excelente estado e vários anexos também em granito e em bom estado. Ideal para agro turismo, criação de animais, agricultura e floresta, devido á sua excelente localização e na margem do rio Távora tem um altíssimo índice de produção e subsidiada. O vale do Távora atravessa todo o município de Tabuaço proporcionando paisagens de uma beleza única. O Rio Távora é um afluente do Rio Douro, que desagua na margem esquerda deste, sendo a sua foz no concelho de Tabuaço, a sua nascente nas proximidades de Trancoso e tem um cumprimento aproximado de 47 KM. O Távora é um Rio de montanha, sinuoso e resguardado por escarpas de granito a tocar o céu, criando uma paisagem sombria, um vale telúrio. Ora manso, ora revoltoso, chega ao Douro sereno e cansado, e entrega as águas que transportou. Ao longo do seu percurso, possui locais e recantos de grande beleza natural, como por exemplo, os castelos naturais de Cabriz, o Moinho das Poldras e a albufeira do Vilar. Ao longo das suas margens podemos encontrar várias quintas com produção de vinhos, e perto da sua foz, onde o rio é mais largo devido á sua proximidade com o Rio Douro, encontramos o Cais Fluvial da Foz do Távora. É um rio de difícil acesso na maior parte da sua extensão devido ás suas características geológicas, mas que os mais aventureiros vão gostar de descobrir. Paisagens naturais em estado bruto e selvagem que fazem as delícias de turistas e visitantes. Ficou com vontade de ver este imóvel? Agende já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD93518BG #ref:GD93518BG