580 Casas e apartamentos para venda no rés do chão na Guarda (Distrito), até 160.000 €, até 225 m²

MORADIA e TERRENO NA VILA HISTÓRICA DE ALMEIDA, duas propriedades uma moradia parcialmente reabilitada mais um lote de terreno Já pensou ter uma casa para viver, férias ou rentabilizar, a baixo preço, às portas do Centro Histórico de Almeida? Na vila histórica de Almeida, sede de concelho, zona raiana de Portugal, faz fronteira com Espanha e servida de boas redes rodoviárias e ferroviárias. Vende-se esta casa de alvenaria em pedra granítica, mais um lote de terreno urbano próximo. Uma oportunidade de investimento e reabilitação a baixo custo. O baixo preço aliado à possibilidade da sua valorização, torna-a uma ótima opção para quem está procurando um bom negócio, adaptando-se facilmente à sua procura. Com várias possibilidades de rentabilização, conforme o seu projeto; Na propriedade REALÇAMOS: - Casa de alvenaria em pedra; - Moradia com área da casa 156 m² construídos e 31 m² de logradouro; Área do terreno 187,00 m²; - Parcialmente reabilitada, com um T1 pronto a habitar ou rentabilizar; - A restante área, aproximadamente equivalente a metade da área total, tem uma entrada independente e está para reabilitação total; - Duas entradas independentes; - Pode rentabilizar com duas casas independentes; - Preparada igualmente para ligar as duas áreas e anexar a área não reabilitada, tornando-a uma espaçosa casa de piso térreo para habitação ou férias; - Vende-se ainda, incluído no preço, mais um terreno urbano de 237,70 m², junto à casa, com um anexo de 65,60 m², registado na matriz. Poderá ser um espaço para tratar a sua horta, ou fazer uma terceira moradia; - Todas as infraestruturas nas duas propriedades, terreno urbano e casa: água, esgotos, eletricidade e internet. Ainda com dúvidas? Venha conhecer ou solicite mais informações. Ligue agora! INVESTIMENTO PARA: - Reabilitação urbana, 2 a 3 habitações, sem custos acrescidos de infraestruturas; - Alojamento Local, dada a potencialidade da região: aldeias históricas, raia, terra de Ribacôa, zona de caça, e muito mais. LOCALIZAÇÂO: A vila de Almeida é sede de concelho e situa-se numa zona planáltica, chamada Planalto das Mesas, a 2,5km da margem direita do rio Côa e a cerca de 7 Km da fronteira com Espanha. Situa-se a uns 760 metros de altitude, na região centro do país, mais propriamente a sul de Figueira de Castelo Rodrigo, a Norte do Sabugal, Este da Guarda e a Oeste de Espanha. É um dos 14 concelhos que compõem o distrito da Guarda. Apresenta uma riqueza histórico/patrimonial assinalável, consolidada na existência de três centros históricos: o núcleo histórico da vila de Almeida, delimitado pela sua fortaleza militar traçado abaluartado, as aldeias medievais de Castelo de Mendo e Castelo Bom. A vila é servida pela A25, principal autoestrada de ligação entre Portugal e Espanha. Ao nível ferroviário, o concelho de Almeida é atravessado pela Linha da Beira Alta e na estação de Vilar Formoso (7Km) é servida ainda pelos serviços internacionais Sud-Express e Lusitânia Comboio Hotel. Distância e tempo a outros pontos importantes do país Guarda - 37 km; 25 min; Lisboa - 344 km; 3 h 20 min; Porto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 h; Évora - 320 km; 3 h 20 min. Dista ainda 44,7 km (46 min) do rio Douro e do Porto Fluvial de Barca D’ Alva. Expertimo N. Ref. MC031 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #ref:MC031

Apartamento T3 situado na estação da Guarda, totalmente renovado. Situado perto de comércio, serviços e escolas. Dispõe de cozinha, sala, 3 quartos, wc e ainda aproveitamento de sótão amplo com ligação interior no apartamento. Apartamento com chão flutuante, janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo, cozinha e wc novos, marquise na cozinha e sala e varandas para 2 quartos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:APA_2038

Apartamento T3 em excelente estado de conservação e com ótimas áreas. A fantástica garagem de 70 m2, valoriza significativamente este imóvel. A composição da área social é: - Hall de entrada; - Cozinha (mobilada e equipada); - Ampla sala com varanda. E na área privada temos: - 2 W.C. (um completo), ambos remodelados; - Hall de acesso aos quartos independente da área social; - 3 quartos . O apartamento encontra-se equipado com aquecimento central a Pellets. Localizado em zona tranquila tem também como mais valia, estar próximo de Creches, Jardins de Infância, Escolas, do hospital, de comércio, de transportes públicos e instalações desportivas Possui ainda uma garagem para uma viatura e um espaço para arrumos no sótão. Excelente apartamento para habitação ou para investimento. Descubra a sua próxima casa connosco. Não perca esta oportunidade! #ref:SAFTI:003221

Fração de moradia localizada em local calmo de Figueira de Castelo Rodrigo. Três quartos, cozinha com acesso a um terraço e casa de banho de serviço. Acesso ao aproveitamento de sótão com mais quatro divisões. Tem ainda uma construção secundária com fração T1, ideal para investimento. Destaque ainda para o agradável jardim. Ficou curioso? Ligue com a nossa equipa e agende a sua visita. #ref:CAS_1878 (3)

Em pleno centro da Cidade, junto de comércio e serviços, com remodelação recente, cozinha e wc renovados e 2 roupeiros embutidos, 1 marquise. Canalização e electricidade mudada. Excelente oportunidade de investimento. #ref:APA_2045

T3 para venda em Seia. Bem localizado, possui 3 quartos, 2 W.C, sala ampla, cozinha, 2 varandas, garagem fechada e arrecadação. Com 2 frentes e boa exposição solar. Totalmente renovado. Venha visitar! #ref:S/290

Olá Sr. Investidor, apresentamos-lhe este apartamento T2 já com rentabilidade garantida. Localizado na zona da estação da Guarda, sem necessidade de utilização de viatura, tem todos os serviços num raio de 300 metros (bancos, farmácias, hipermercados, etc). Em plena utilização e sem necessidade de investimento adicionais. De que está à espera para vir conhecer?! #ref:APA_1887

No centro da simpática aldeia do Porto da Carne, pode encontrar esta moradia antiga para recuperar. Construída em pedra a componente rústica é assinalável. Tem uma excelente exposição solar. A localização deste imóvel também é extraordinária. Está cerca de 3 minutos da A25, a 10 minutos de Celorico da Beira, a 15 minutos da Guarda e a 1h15 da cidade do Porto. Esta região é cada vez mais procurada, pela sua beleza natural, das quais se releva os Passadiços do Mondego, as praias fluviais e miradouros. Acredite! Vale a pena conhecer... Eu estou por cá para a apresentar. #ref:SAFTI:002699

Apartamento T3 com Garagem Box e sótão Apartamento T3, situado em zona privilegiada, para habitação própria ou para investimento, situado a 500 metros do politécnico da Guarda. Composto por: 3 Quartos, cozinha moderna e equipada, 1 Wc completo com banheira e 1 Wc de serviço, sala de grandes dimensões com acesso à marquise e onde podemos encontrar uma fantástica lareira com recuperador, dispensa, garagem individual e sótão. Encontra-se em excelente estado de conservação, possui janelas duplas e aquecimento central através de caldeira a pellets. Não hesite marque já a sua visita! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 107767

Este encantador apartamento de 3 quartos, localizado em São Romão - Seia, oferece uma combinação perfeita de elegância contemporânea e conforto. Totalmente renovado, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno e funcional. Características Principais: Três Quartos, Uma Suite: Espaçosos e luminosos, os três quartos proporcionam conforto e privacidade. A suíte principal é um retiro acolhedor. Dois WCs: Equipados com acessórios modernos e acabamentos de alta qualidade, proporcionam funcionalidade e estilo. Varanda com Boas Vistas: Desfrute de momentos relaxantes na varanda, que oferece vistas muito agradáveis. Recuperador de Calor: Perfeito para criar um ambiente aconchegante nos meses mais frios, o recuperador de calor é uma adição acolhedora à sala de estar. Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garanta conforto térmico durante todo o ano com a conveniência da pré-instalação de ar condicionado. Garagem Fechada - BOX: Um espaço seguro para estacionamento, proporcionando praticidade e segurança para seus veículos. A localização estratégica em São Romão - Seia oferece proximidades locais, enquanto a renovação completa do apartamento assegura uma experiência residencial contemporânea e sem preocupações. Se procura um Apartamento com elegância moderna, comodidades de qualidade e uma localização conveniente, este apartamento T3 é a escolha ideal. Agende uma visita para explorar pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. #ref:S/2331

Excelente Apartamento T3 com áreas generosas e ótima exposição solar. Completamente remodelado, com materiais de qualidade, janelas duplas (na parte de fora com janelas de correr e vidro duplo e interiormente com janelas de abrir com oscilo-batente e vidro duplo), estores elétricos térmicos, paredes com isolamento de 3 cm e aquecimento central a gás natural. Cozinha mobilada com móveis lacados e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e caldeira a gás natural. Prédio com elevador, arrecadação para arrumos e lugar de garagem, para 1 carro. Fantástica Oportunidade em bairro com todos os hipermercados, próximo da Estação de comboios da Guarda, a 100 metros dos Parques Polis que tem umas excelentes infraestruturas para usufruir do tempo livre com os seus filhos ou para a prática de lazer ou desporto. Não desperdice esta Oportunidade e marque uma visita contigo. #ref: 112642