66 Casas e apartamentos para venda em Azurém, Guimarães, Braga, a partir de 12.500 €, a partir de 150 m²

Moradia T3 em Guimarães Esta moradia T3 em Guimarães, situada na freguesia de Azurém, a poucos minutos do Centro Histórico é composto por: - 2 quartos; - Uma grande Suíte; - 4 WCs; - Cozinha mobilada e totalmente equipada; - Bar; - Lavandaria; - Garagem fechada; - Espaço para aparcamento exterior. - Logradouro; - Aquecimento central com radiadores; - Caixilharia dupla com vidro duplo; - Fachada com revestimento a capoto. O imóvel é de excelente qualidade. Esta moradia dispõe de uma ótima exposição solar e vistas para a cidade berço e Penha. #ref:042823

GUIMARÃES -CONDOMÍNIO DE APARTAMENTOS T2 A T3. Fantástico apartamento T3/garagem no centro da cidade de Guimarães. Apartamento T3 no centro da cidade de Guimarães. Localizado a escassos minutos da zona histórica da cidade de Guimarães, este empreendimento é um projeto arquitetónico de 10 novos apartamentos de tipologias T2 a T3, com detalhes de desenho único. Os apartamentos, com áreas entre os 100 e os 200 m2, são amplos, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar e materiais nobres, que garantem o máximo de conforto. Os tetos falsos, os soalhos, os armários e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. O apartamento esta localizado no 1º andar direito e possui uma área de 170m quadrados, está situado no centro da cidade de Guimarães. Uma localização conveniente que oferece acesso fácil a várias comodidades e serviços, a proximidade de algumas infraestruturas como o estádio, hospital, bombeiros e PSP (Polícia de Segurança Pública) é uma vantagem significativa, pois proporciona segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização em uma zona calma oferece um ambiente mais tranquilo e agradável para se viver. O apartamento conta com garagem, arrecadação e varanda. Obra concluída, previsivelmente, até final de 2023. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento e disfrutar de uma vista desafogada. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! CONHECE A CIDADE DE GUIMARÃES? Guimarães é uma cidade histórica localizada no norte de Portugal, na região do Minho. É conhecida por ser o berço da nação portuguesa, uma vez que foi o local onde o primeiro rei de Portugal, Dom Afonso Henriques, nasceu e proclamou a independência do país no século XII. A cidade de Guimarães possui um centro histórico encantador, que foi designado Patrimônio Mundial pela UNESCO em 2001. As ruas estreitas e empedradas, as casas antigas e as praças pitorescas criam uma atmosfera medieval encantadora. O Castelo de Guimarães é uma das atrações mais proeminentes e oferece vistas deslumbrantes da cidade. É possível explorar suas torres, muralhas e salas interiores. Outro ponto de interesse é o Paço dos Duques de Bragança, um palácio do século XV que serviu de residência para a família real portuguesa. Hoje em dia, o palácio é um museu que exibe uma rica coleção de arte e mobiliário histórico. A Praça de Santiago é o coração do centro histórico, rodeada por cafés, restaurantes e lojas. É um ótimo lugar para relaxar e desfrutar da atmosfera animada da cidade. A Igreja de Nossa Senhora da Oliveira, localizada nesta praça, é uma bela igreja gótica que vale a pena visitar. Além de sua importância histórica, Guimarães também oferece uma vida cultural vibrante, com festivais, eventos e exposições ao longo do ano. O Museu de Alberto Sampaio e o Centro Cultural Vila Flor são locais populares para apreciar arte, música e teatro. #ref: 97187

Moradia c/ Estudo p/ 5 Suites Lote c/ 230 mt2 Excelente Localização Boa Exposição Solar Junto UM A 1 mint a pé do Centro Peq Logradouro Invista no Centro!! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:HAB_991

Excelente Apartamento T3 localizado na freguesia de Azurém, concelho de Guimarães Prédio composto por Cave para Garagens + 5 pisos para Habitação num total de 10 Apartamentos. Apartamento composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha e Sala em formato Open Space; - 3 Quartos com Roupeiros (1 deles Suite); - 3 Casas de Banho; - Varanda; - Lavandaria - Lugar de Garagem Caracteristicas: - Ar Condicionado; - Aspiração Central ( Pré-instalação); - Painéis Solares; - Roupeiros com prateleiras; - Vídeo porteiro; - Portão de entrada das garagens, seccionado com motor e comando; - Espelho e cobertores das escadas em granito; - Patamares em granito; - Caixilharia em Alumínio de cor natural, com corte térmico para vidro duplo; - Estores elétricos térmicos de alumínio; - Soleiras e peitoris revestidos a granito; - Cozinha com pavimento em cerâmico e móveis inferiores e superiores lacados a branco a alto brilho com tampo em compacto, banca em inox de dimensão 480x400mm. Não perca esta oportunidade, venha conhecer! Marque Visita com José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 INGLÊS Excellent 3 bedroom apartment located in the parish of Azurém, municipality of Guimarães Building consisting of basement for garages + 5 floors for housing in a total of 10 apartments. Apartment consisting of: - Entrance hall; - Kitchen and living room in Open Space format; - 3 Bedrooms with Wardrobes (1 of them Suite); - 3 bathrooms; - Balcony - Garage - Laundry room Characteristics: - Air conditioning; - Central Vacuum (Pre-installation); - Solar panels; - Wardrobes with shelves; - Video intercom; - Garage entrance gate, sectional with motor and control; - Mirror and blankets on the granite stairs; - Granite landings; - Natural colored aluminum frames, with thermal cut for double glazing; - Aluminum thermal electric blinds; - Sills and sills covered in granite; - Kitchen with ceramic floor and lower and upper furniture lacquered in high-gloss white with compact top, stainless steel countertop measuring 480x400mm Don’t miss this opportunity, come and see! Schedule a visit with José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-215-3177

Excelente Apartamento T3 localizado na freguesia de Azurém, concelho de Guimarães Prédio composto por Cave para Garagens + 5 pisos para Habitação num total de 10 Apartamentos. Apartamento composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha e Sala em formato Open Space; - 3 Quartos com Roupeiros (1 deles Suite); - 3 Casas de Banho; - Varanda; - Lavandaria - Arrumos - Lugar de Garagem Caracteristicas: - Ar Condicionado; - Aspiração Central ( Pré-instalação); - Painéis Solares; - Roupeiros com prateleiras; - Vídeo porteiro; - Portão de entrada das garagens, seccionado com motor e comando; - Espelho e cobertores das escadas em granito; - Patamares em granito; - Caixilharia em Alumínio de cor natural, com corte térmico para vidro duplo; - Estores elétricos térmicos de alumínio; - Soleiras e peitoris revestidos a granito; - Cozinha com pavimento em cerâmico e móveis inferiores e superiores lacados a branco a alto brilho com tampo em compacto, banca em inox de dimensão 480x400mm. Não perca esta oportunidade, venha conhecer! Marque Visita com José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 INGLÊS Excellent 3 bedroom apartment located in the parish of Azurém, municipality of Guimarães Building consisting of basement for garages + 5 floors for housing in a total of 10 apartments. Apartment consisting of: - Entrance hall; - Kitchen and living room in Open Space format; - 3 Bedrooms with Wardrobes (1 of them Suite); - 3 bathrooms; - Balcony. - Garage - Laundry Room - pamtry Characteristics: - Air conditioning; - Central Vacuum (Pre-installation); - Solar panels; - Wardrobes with shelves; - Video intercom; - Garage entrance gate, sectional with motor and control; - Mirror and blankets on the granite stairs; - Granite landings; - Natural colored aluminum frames, with thermal cut for double glazing; - Aluminum thermal electric blinds; - Sills and sills covered in granite; - Kitchen with ceramic floor and lower and upper furniture lacquered in high-gloss white with compact top, stainless steel countertop measuring 480x400mm Don’t miss this opportunity, come and see! Schedule a visit with José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-215-3179

Excelente Moradia V3 em Banda (2 Suites) c/ Piscina, Jardim e Garagem em Azurém, Guimarães. O imóvel é composto por piso -1: (garagem, casa de banho completa, lavandaria, casa das máquinas, sala multiusos e arrumos), Piso 0 / R/C: (cozinha e sala de jantar em Open Space, sala de estar, wc de serviço, arrumos, varanda com 16m2 e zona exterior com jardim e piscina) e Piso 1: 3 quartos com varandas sendo dois deles suites . São características principais: - 3 Quartos (1 deles suite c/ closet); - 3 WCs (2 deles nas suites); - Cozinha Mobilada e equipada; - Garagem fechada c/ portões elétricos; - Armários embutidos; - Pavimento interior em soalho flutuante; - Ar condicionado por conduta; - Bomba de calor; - Loiças suspensas; - Estores elétricos; - Muro de suporte em betão armado; - Jardim; - Piscina c/ tratamento de sal; - Possibilidade de escolher acabamentos. A Moradia localiza-se a 5min. do centro de Guimarães, 1.5km da Universidade de Guimarães. Marque já sua visita! Para mais informações: Minhos Guest + (telefone) #ref:MG1241

Apartamentos T3 no ’Alameda Residence 3’ desde 235.000€ em Azurém, Guimarães. Estes apartamentos de tipologia T3 encontram-se inseridos no Alameda Residence 3, o novo empreendimento da cidade de Guimarães. A apenas a 800 metros do Largo do Toural, este empreendimento fica rodeado por vários comércios e serviços e permite-lhe usufruir do melhor que a cidade de Guimarães tem para oferecer. Os apartamentos organizam-se da seguinte forma: - 3 quartos (1 suíte); - Cozinha mobilada e equipada com exaustor; - Sala comum; - 3 WCs; - Generosa lavandaria; Características Gerais: - Lugar de garagem para 1 carro; - Ar condicionado por condutas; - Pré-instalação de aspiração central; - Painéis solares para aquecimento de águas com apoio de esquentador; - Caixilharia com rutura térmica em alumínio com vidro duplo; - Pavimento flutuante AC5; - WCs com loiças suspensas; - Roupeiros e carpintarias pintados a branco; - Estores elétricos brisa solar nas divisões sociais. Prazo de conclusão previsto: Agosto de 2025 Referência: ASG24042 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa; Braga. #ref:ASG24042

Apartamento T3 inserido no novo empreendimento da cidade de Guimarães Alameda Residence 2. Com uma localização privilegiada, apenas a 900 metros do Largo do Toural, local que lhe permite usufruir do melhor que a cidade de Guimarães tem para oferecer. Imóvel composto por: Cozinha Mobilada em open space; Sala Comum com acesso a varanda; Lavandaria; Arrumos; Suite com casa de balho privada e closet; Dois Quartos com armário embutido; Casa de banho completa; Casa de Banho de Serviço; Lugar de garagem. Usufrua da proximidade do centro histórico de Guimarães e Universidade do Minho (Campus de Azurém), a apenas 1 km e acesso a autoestrada (A11) a 4 km. Venha Conhecer. ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2302.058

Fantástica Moradia V4 Térrea a 600 Mts do Parque da Cidade Bons Acessos c/ Zona Envolvente Verde e Tranquila , Próximo do Centro Ótima Exposição Solar c/ Vista Desafogada Murada e c/ Imensa Privacidade 1 Master Suite c/ Closet, Banheira Hidromassagem e Chuveiro 3 Suites c/ Vista Piscina 6 Wc’s ( Suites - Social - Junto ao Salão e Garagem ) Toalheiros Aquecidos em 5 WCs Armários Embutidos Sala de Jantar / Sala de Estar Cozinha Mobilada e Equipada c/ Comunicação Sala e Vista Piscina Salão de Jogos/ Ginásio/Escritório Garagem p/ 2 Viaturas Todos os WCs a Mármore Estores Elétricos Caixilharia c/ Rutura Termo-Acústica Bomba de Calor Aspiração Central ( Casa e Garagem) Ar Condicionado por Conduta (Controle Individual , por Divisão) Música Ambiente em toda Habitação Piscina de Água Salgada c/ Barbecue- Jardim - Pomar Visite e Surpreenda-se!! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:523

Moradia, Venda, Azurém, Guimarães Imóvel composto por: Rés-do-chão: Cozinha mobilada e equipada com fogão, banca, mesa, cadeiras e ar condicionado; Despensa; WC de serviço; Sala em estilo rústico com teto em madeira, lareira e ar condicionado; Acesso para logradouro e jardim exterior. 1 Piso: Hall de quartos; Sala com possibilidade de transformar em mais um quarto e c/ ar condicionado; 2 Suítes, armários embutidos e ar condicionado; 2 WC Suíte; Lavandaria; Acesso para o exterior. Outras características: Vidros duplos; Focos embutidos; Flutuante; Vídeo porteiro; Blackout; Gás canalizado. Exterior: Logradouro com Deck; Jardim; Vedação; Portão elétrico pedonal; Portão elétrico para entrada de viaturas; Estacionamento; Poucos metros da Universidade do Minho; Junto a via rápida Fafe/Guimarães/Vizela; Ao lado da Capela de Madre Deus; Junto a vários serviços. Moradia de 2 pisos com duas entradas independentes pelo exterior para cada piso, podendo com isso não utilizar as escadas interiores. Numa zona bastante agradável e com excelente localização, jardim, logradouro, estacionamento e com boa exposição solar. Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2407.016

- Moradia em banda T5 (2 frentes) - Composta por rés-do-chão, andar e sótão - Rés-do-chão composto por: . hall de entrada . sala de estar . sala de jantar . 2 despensas . escritório/quarto . WC - Andar composto por: . 4 quartos . 2 WC`s - Sotão com 100m2, com luz natural - Varanda em 2 quartos - Jardim na frente da moradia - Logradouro nas traseiras - Garagem fechada para 2 viaturas - Quintal com 363m2 - Localizada em pleno centro da Cidade de Guimarães - A escassos metros do castelo de Guimarães;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331024-643

Moradia T2+1 em Construção em Guimarães Moradia em banda de arquitetura moderna, em fase de construção, inserida em lote com 212m2 de terreno, com a seguintes características: PISO -1: - Lavandaria e Casa das máquinas: 3.70m2; - Sala multiusos (Pode ser um quarto ou outra opção que o cliente pretenda dar): 14.20m2; - Hall entrada e Escadas: 13m2; - Wc completo: 3.50m2; - Arrumos: 2.70m2; - Garagem: 17m2; - Aparcamento coberto e Entrada pedonal: 15m2. PISO 0: - Sala de Estar: 19m2; - Sala de Jantar: 12m2; - Cozinha: 11.50m2; - Distribuição e Escadas: 9.50m2; - Wc serviço: 2.70m2; - Terraço Coberto 1: 17m2; - Terraço Coberto 2: 4m2; - Varanda: 16m2; - Piscina: 17m2. PISO 1: - Suite Master: 19m2; - Wc suite master: 6.20m2; - Varanda suite master: 3.20m2; - Suite: 17m2; - WC suite: 3.70m2; - Varanda suite: 3m2; - Distribuição suites e Escadas: 9.20m2. Outras características: - Loiças suspensas; - Bases de chuveiro; - Estores elétricos; - Instalação de bomba de calor; - Portão de garagem automático. Caderno de Encargos mediante consulta em reunião. A sua localização permite-lhe estar: - a 5 minutos do centro da cidade de Guimarães; - perto de bons acessos a cidade e variante; - perto de diversos comércios locais e serviços, escolas e transportes públicos. Para mais informações contacte-nos. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães a mais de 14 anos, o cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos. Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis! Temos varias soluções de arquitetura, chave na mão e 3D #ref:3000

Apartamentos Novos T3, para venda na Cidade de Guimarães. Apartamentos T3 novos para venda, com design moderno, vistas para a Penha e localizados em Guimarães. Cada um dos apartamentos apresenta características que garantem máximo conforto e como excelente orientação solar. O edifício Verbo Divino 2º Fase é ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida, a tranquilidade e o conforto, distribuídos por 6 pisos no Bloco A e 5 pisos no Bloco B. Os apartamentos T3 vão desde: - Valores: de 280.500€ a 302.500€ - Áreas: de 137,14m2 a 158,38m2 INTERIOR: - Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho; - Wcs, Cozinha e Lavandaria em cerâmicos retificados; - Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN; - Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico; - Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN; - Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca; - Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho. CONFORTO: - Ar Condicionado de conduta embutido, MITSHUBISHI ou equivalente; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um bom isolamento térmico e acústico; - Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo; - Portas de Segurança tipo Dierre; - Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á Distância; - Lugares de garagem individuais; - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico. EQUIPAMENTOS: - Loiça sanitárias suspensas ROCA, ou equivalente; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch, ou equivalente; - Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias; - Elevador tipo Orona, com velocidade variável. EXTERIOR: - Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e Alumínio compósito tipo STACBOND; - Paredes em alvenaria de tijolo térmico; - Varandas em pavimento de granito; - Tetos falsos em hidrófugos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito Tipo STACBOND. Conclusão prevista para Junho de 2025. Situados num zona tranquila, rodeado por comércio e serviços. - a 7 minutos da parque da cidade. - a 3km do centro histórico da cidade de Guimarães. - a 1,4km do Castelo de Guimarães. - a 42 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Conclusão prevista para Junho de 2025. Nota: As marcas dos materiais e equipamentos propostos poderão sofrer alterações no desenvolvimento da obra. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, ou seja, são imagens do prédio anterior. Nota 1: Áreas referidas são aproximadas, podendo surgir variações decorrentes do processo construtivo e de licenciamento. Contacte-nos e venha visitar o seu novo lar. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida. A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis! #ref:3097T3

Moradia gaveto T4 - Guimarães Localizada em zona residencial calma, com excelente exposição solar. Próximo da universidade e a 2 minutos do centro da cidade. Ótimos acessos. Composta por: R/C- garagem para 2 carros e salão amplo. 1º andar - cozinha mobilada equipada , sala e casa de banho completa. Exterior - terraço, jardim e lavandaria. 2º andar - 4 quartos, 1 deles suite, 1 casa de banho completa. O meu nome é Rui Oliveira sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’! Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. #ref:031359

Localizada em Azurém, no concelho de Guimarães, esta moradia geminada proporciona um ambiente residencial agradável e conveniente, próxima de todas as comodidades. A moradia é composta por três pisos, com as segintes caracteristicas: Cozinha totalmente equipada e mobilada Espaçosa sala de jantar e de estar com níveis diferentes, criando uma separação elegante entre os ambientes Três amplas suites Um quarto adicional com armários embutidos Um WC completo Um WC de serviço na zona social A moradia inclui um terraço, uma varanda e um jardim, oferecendo várias opções para relaxamento ao ar livre e entretenimento. Garagem com capacidade para quatro carros Sistema de ar condicionado instalado Esta moradia geminada em Azurém é ideal para quem procura uma casa moderna e espaçosa, com acabamentos de qualidade e múltiplas comodidades a escassos minutos do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua nova casa em Guimarães! ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2403.041

6 Moradias Renovadas Próximo do Centro Mobiladas Cozinhas Mobiladas e Equipadas Aparcamento Jardim Terraço Venha Conhecer!! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:CAS_885

Moradia T3+1 em Construção em Guimarães. Moradia em banda de arquitetura moderna, em fase de construção, inserida em lote com 180m2 de terreno, com a seguintes características: PISO -1: - Lavandaria e Casa das máquinas: 3.70m2; - Sala multiusos: 26.20m2; - Hall entrada e Escadas: 13m2; - Wc completo: 3.50m2; - Arrumos: 2.70m2; - Garagem: 17m2; - Aparcamento coberto e Entrada pedonal: 15m2. PISO 0: - Sala de Estar: 27m2; - Sala de Jantar: 16m2; - Cozinha: 11.50m2; - Distribuição e Escadas: 10.20m2; - Wc serviço: 2.80m2; - Arrumos: 3.30m2; - Terraço Coberto: 12.30m2; - Varanda: 11m2; - Piscina: 18m2. PISO 1: - Suite Master: 23.20m2; - Wc suite master: 9.40m2; - Varanda suite master: 4.30m2; - Quarto 1: 12.50m2; - Varanda Quarto 1: 3.20m2; - Quarto 2: 12m2; - Varanda Quarto 2: 1m2; - Wc Completo (apoio aos quartos): 4m2; - Distribuição suite+quartos e Escadas: 14.50m2. Outras características: - Loiças suspensas; - Bases de chuveiro; - Estores elétricos; - Instalação de bomba de calor; - Portão de garagem automático. Caderno de Encargos mediante consulta em reunião. A sua localização permite-lhe estar: - a 5 minutos do centro da cidade de Guimarães; - perto de bons acessos a cidade e variante; - perto de diversos comércios locais e serviços, escolas e transportes públicos. Para mais informações contacte-nos. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães a mais de 14 anos, o cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos. Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis! Temos varias soluções de arquitetura, chave na mão e 3D. #ref:3001

Apartamento T3 no Verbo Divino desde 280 500€ em Azurém, Guimarães 2.ª FASE EMPREENDIMENTO ’VERBO DIVINO’ Após o sucesso da 1.ª Fase, anunciamos agora a venda da 2.ª fase do emblemático Empreendimento ’Verbo Divino’, tão conhecido em Guimarães. Apartamentos de tipologia T2 a T3 disponíveis num edifício de arquitetura moderna voltado para a cidade Berço, onde o elevado padrão da construção conjuga com a qualidade de eleição dos materiais de acabamento. A construção elegante com fachada ventilada em granito branco, e onde o isolamento térmico e acústico estão assegurados. Os apartamentos de tipologia T3 são organizados da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha e Sala em Open Space com acesso a varanda; - WC completo de serviço; e - 3 quartos, um deles suíte; e - Lugar de garagem para 2 carros. Características: - Elevador; -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos; -Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo; - Pavimentos flutuante com camada superior ma madeira nobre de Carvalho; - Carpintaria até ao teto me madeira lacada branca; - Loiças sanitárias suspensas ROCA ou equivalente; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado de conduta embutido MITSHUBISHI ou equivalente; - Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento à distância; - Portas de segurança tipo Dierre. Previsão de conclusão: Junho de 2025. A sua localização não podia ser melhor! Situado numa zona residencial, que usufrui de excelente exposição solar, com vista sobre a cidade, está situado a 2 minutos do centro e a menos de 2 km da Universidade do Minho - campus de Azurém, e ainda: - A 10 minutos da entrada da Autoestrada; - A 15 minutos de Vizela; e - A 30 minutos de Braga; Referência: ASG24033 Mais apartamentos T2 e T3 para disponíveis para venda! Contacte-nos. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASG24033

Apartamento T3; Último Piso; Acabamentos de luxo; Cozinha mobilada e equipada; Loiças sanitárias suspensas; Bomba de calor para as águas sanitárias; Ar condicionado por conduta; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; Pavimento flutuante com camada superior em madeira nobre de carvalho; Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico; Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama; Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca; Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho; Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo; Portas de Segurança tipo Dierre; Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á distância; Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND; Paredes em alvenaria de tijolo térmico; Varandas em pavimento de granito; Tetos falsos em hidrófugaos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND. Conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-429

Apartamento T3 + 1 no 1.º piso, no condomínio fechado. Com 208.50m2 de área de habitação e 16.70m2 de varandas , este amplo T3 + 1 apresenta todas as qualidades para que viva com conforto e disfrute de momentos felizes em família. Disponibiliza ainda garagem fechada para 2 carros. Nota: Imagens gerais do empreendimento e fotos de andar modelo. Não perca esta oportunidade. #ref:Fração T

Apresentamos um magnífico apartamento T3 no R/CHÃO em Guimarães, que combina conforto e elegância. Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela enorme presença de luz natural que preenche o ambiente. Para garantir que se encontra confortável, cada apartamento é equipado com um ar condicionado de alta qualidade, aspiração central, painéis solares, roupeiros com prateleiras oferecendo um espaço amplo e organizado e conta também com uma varanda adjacente à sala de estar. A segurança é um aspeto fundamental neste complexo residencial, e por isso cada apartamento está equipado com um sistema de vídeo porteiro, este recurso permite que identifique e comunique com visitantes antes mesmo de abrir a porta, proporcionando tranquilidade e controlo total sobre a segurança do seu lar. Quando se trata das áreas comuns, a atenção aos detalhes e ao luxo continua. O portão de entrada das garagens, seccionado com motor e comando, garante acesso seguro e conveniente aos espaços de estacionamento. Além disso, o espelho, os cobertores das escadas e os patamares em granito transmitem uma sensação de sofisticação e durabilidade. Não perca esta oportunidade. Aguardo por si! #ref:Amorosa Residence 2_A

Propriedade constituída por moradia e armazém; Moradia individual T5; Ótima localização; Situada muito próximo do centro da cidade; Trânsito de acesso fácil; Fabulosa exposição solar; Amplas áreas; Vistas desafogadas; Amplo salão com lareira onde poderá receber familiares e amigos; Garagem fechada para três automóveis e arrumos; Jardim; Logradouro; Sótão; Varandas; Armazém com área bruta privativa de 237 M2 e área dependente com 105 m2. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-45

Apartamento T3 no Rés Chão, no condomínio fechado. Com 153.90m2 de área de habitação, 16.70m2 de varandas e ainda 34.60m2 de terraço, este amplo T3 apresenta todas as qualidades para que viva com conforto e disfrute de momentos felizes em família. Disponibiliza ainda garagem fechada para 2 carros. Nota: Imagens gerais do empreendimento e fotos de andar modelo. Não perca esta oportunidade. #ref:Fração R

Apartamento T3 no 1.º piso, no condomínio fechado. Com 155.50m2 de área de habitação e 38.90m2 de varandas, este amplo T3 apresenta todas as qualidades para que viva com conforto e disfrute de momentos felizes em família. Disponibiliza ainda garagem fechada para 2 carros. Nota: Imagens gerais do empreendimento e fotos de andar modelo. Não perca esta oportunidade. #ref:Fração AR