40 Casas e apartamentos para venda pequenos em Ajuda, Lisboa, Lisboa, de 320.000 € até 500.000 €

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edifício localiza-se na Freguesia da Ajuda, próximo ao Jardim Botânico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a área circundante, está inserido na área de intervenção da Sociedade de Reabilitação Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edifício encontra-se numa área de Reabilitação Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edifício possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas três delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituição de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fração denominada pela letra B: Localiza-se no R/C e é destinada à habitação de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A área bruta correspondente à fração é de 35.44 m2 e é composta por sala, cozinha, instalação sanitária e logradouro anexo à fração com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fração). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2. Fração denominada pela letra C: Localiza-se no 1o Piso e é destinada à habitação de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A área bruta correspondente à fração é de 51.63 m2 e é composta por sala, kitchenette, instalação sanitária comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall no piso térreo, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns às frações C e D, com área útil de 5,09 m2. Fração denominada pela letra D: Localiza-se no 2o Piso e é destinada à habitação de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A área bruta correspondente à fração é de 56.61m2 e é composta por sala, kitchenette, instalação sanitária comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall no piso térreo, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns às frações C e D, com área útil de 5,09 m2. A escada que dá acesso ao piso 2 pertence à presente fração. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização. O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-5027

Venha conhecer este apartamento T2 completamente novo, totalmente remodelado, para que seja você a primeira pessoa a desfrutar desta qualidade de construção. A sua excelente orientação Nascente/poente, possibilita uma luminosidade incrível ao longo do dia. Composto por 2 quartos, 1 deles com varanda, 1 casa de banho completa com base duche, cozinha totalmente equipada em comunhão com a sala. O incrível aproveitamento do espaço, a sofisticação dos materiais e a simplicidade com que foram aplicados, torna este apartamento uma excelente opção para a escolha da sua casa! Não perca esta oportunidade e venha conhecê-lo! No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio #ref:W-02S058

(ref:C (telefone) Apartamento T2, com 60 m2. Este apartamento em fase de remodelação situa-se na Ajuda. O projecto de arquitectura desenvolvido divide a zona social da zona privada. À entrada irão ficar os quartos servidos por uma casa de banho completa. Ao fundo da casa, a cozinha em ’open-space’ e uma sala ampla e cheia de luz com uma magnífica vista sobre o Rio Tejo. Como pode ver pelas imagens 3D propostas, o ambiente ’clean’ e moderno é potencializado pelos materiais de extrema qualidade. Com áreas bem divididas e uma vista espetacular, este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um espaço sofisticado e minimalista. Localiza-se num prédio dos anos 1980, com condomínio organizado. Situa-se numa zona tradicional, na sua envolvência pode encontrar cafés, comércio local, supermercados e escolas. A um passo do rio Tejo, os acessos à marginal e à autoestrada A5 ficam a menos de dez minutos. Numa excelente zona para morar poderá desfrutar tanto da tranquilidade da área assim como do ambiente típico do bairro da Ajuda e da proximidade do Rio Tejo. As imagens 3D propostas e planta de intervenção são meramente ilustrativas de como o apartamento irá ficar após remodelação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03219

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Venha descobrir esta Moradia para remodelar no Alto do Restelo, com um potencial para se tornar um espaço acolhedor e moderno. Localizada numa área tranquila, esta propriedade oferece um ambiente propício para quem procura personalizar e renovar. Com espaços amplos e luminosos, o imóvel permite a criação de ambientes contemporâneos e funcionais. Com uma arquitetura clássica, esta propriedade oferece um vasto potencial para ser transformada num lar moderno e requintado. Esta Moradia de 2 andares esta atualmente composta nos rés de chão por duas salas, 1 cozinha, 1 quarto e 2 casas de banho. No piso superior, encontrara os outros 2 quartos. Além disso, existe ainda 2 espaços exteriores, um jardim na frente da casa e um logradouro na parte traseira que poderá repensar ao seu gosto. Situada entre o pulmão verde de Lisboa que é o Parque Florestal de Monsanto e o Parque dos Moinhos de Santana terá todo o lazer para realizar caminhadas ou percursos de bicicleta, e ainda ao lado o famoso C.I.F. (Clube Internacional e Foot-Ball) criado em 1902 onde poderá praticar futebol, ténis, padel ou mesmo ginásio. A 5 minutos do Rio Tejo e com uma grande facilidade de acessos as grandes vias de Lisboa (Av. das Descobertas, CRIL- A5- A1-A2- Segunda Circular ). A nível cultural, esta zona possui alguns dos pontos turísticos mais fascinantes de Lisboa (Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda, Mosteiros dos Jerónimos ou Torre de Belém e vários museus por exemplo). Encontrará todo o tipo de comércios (pequeno comercio tradicional até aos supermercados) e serviços de proximidade como creches, escolas públicas ou particulares, faculdades, bancos, hospitais, restaurantes. Não perca a oportunidade de criar o seu novo lar em paz e segurança dentro de Lisboa. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita.. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX94674GR #ref:LX94674GR

Moradia geminada de tipologia T3 no Caramão da Ajuda, bairro residencial muito sossegado conhecido pela boa vizinhança. Bem vindos! A moradia encontra-se bem conservada no seu estado original mas necessitando de obras de reabilitação ou mesmo totais. Tem sala, corredor, cozinha espaçosa, quarto e casa de banho no R/C e dois quartos no 1º andar Tem terraço, e logradouro Já existem na vizinhança moradias da mesma tipologia recuperadas e reabilitadas onde o charme e a modernidade imperam neste famoso bairro Muito perto do parque florestal de Monsanto, colado ao Restelo e de fácil acesso à A5 e IC17 Temos também bem perto os Bombeiros Voluntários da Ajuda, a Escola básica Professor Manuel Sérgio, o Polo Universitário da Ajuda , o maravilhoso Parque dos Moinhos, a piscina municipal do Restelo, e supermercados ... venha conhecer ! #ref:2203-1932

Acolhedor apartamento situado no coração do bairro da Ajuda, rodeado de lugares emblemáticos como a Igreja da Memória, o Palácio da Ajuda e o Jardim Botánico, e a poucos minutos de Belém. O Bairro, típico lisboeta, oferece todo tipo de comércio local, restaurantes, serviços e transportes públicos. O apartamento, totalmente remodelado, é composto por cozinha, equipada com forno, placa, exaustor, termo-acumulador, e frigorífico; sala; duas suites, ambas com casa de banho completa, e um espaço destinado a closet. O chão da cozinha e casas de banho é em cerâmica e dos restantes espaços, soalho flutuante. As janelas são oscilo batentes, com vidros duplos e portadas de madeira no interior. #ref:GT-4316-A

(ref:C (telefone) Esta moradia, localizada no pitoresco bairro da Ajuda, oferece uma oportunidade única para uma remodelação completa. Com a possibilidade de adicionar mais um piso , este imóvel permite a personalização conforme suas necessidades e visão. Situada em uma rua tranquila, próximo ao deslumbrante Parque Natural do Monsanto, esta propriedade oferece um refúgio sereno, perfeito para quem valoriza a proximidade com a natureza. Além disso, sua localização estratégica perto do Instituto Superior de Ciências Sociais garante conveniência para estudantes e acadêmicos. Com acesso fácil a todas as vias principais e transporte público, esta moradia oferece praticidade para se locomover pela cidade. Sua proximidade com o Restelo e Belém, conhecidos por seus monumentos históricos, adiciona um toque cultural único à região. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia em um lar sob medida, combinando conforto, conveniência e beleza em um dos bairros mais encantadores de Lisboa. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02736

Moradia unifamiliar constituída por 2 pisos (duplex). - R/c composto por , sala, 1 quarto, casa de banho, cozinha e terraço com 66 m2 - 1º andar composto por 2 quartos Excelentes acessos, com os autocarros da Carris à porta. Perto de supermercados, Mc Donalds, bombas de Gasolina, Estádio do Belenenses, do Polo Universitário da Ajuda (FMV e ISCSP) e consequentemente do Monsanto. Venha conhecer! #ref:13762

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO O Aliança Operaria Residences encontra-se situado na Ajuda, um dos bairros mais nobres e prestigiados de Lisboa, a poucos metros do Palácio Nacional da Ajuda e próximo de patrimónios nacionais, museus, amplos jardins e com vista privilegiada para o rio Tejo e Ponte 25 de Abril. Este condomínio privado com arquitetura contemporânea possui diversas tipologias ainda disponíveis desde T1 até T3 Duplex. Este Apartamento T2 possui excelentes acabamentos encontramos uma a cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh esta inserida junto com a sala e uma área de lavandaria , dois quarto que é servido por uma casa de banho completa. No exterior temos um excelente terraço privativo com vista para o jardim do condomínio. Na parte exterior este condomínio conta com espetacular jardim privativo e uma sala de condomínio. Este Apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem e um pequeno espaço para uma mota. Lisboa é a capital de Portugal, situada na costa. Do imponente Castelo de São Jorge, a vista abrange as construções em tons pastel da cidade antiga, o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril. Perto dali, o Museu Nacional do Azulejo exibe 5 séculos de azulejos decorativos. Nas proximidades de Lisboa, há uma sequência de praias do Atlântico, entre elas Cascais e Estoril O prazo estimado de conclusão da construção é no segundo trimestre de 2023 Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX91456NM #ref:LX91456NM

(ref: (telefone) Apartamento de 3 assoalhdas remodelado em 2020, com duas varandas, sendo que uma delas marquise está fechado com grandes janelas em pvc, podendo ser transformada num lindo jardim de inverno. O apartamento tem dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho base de duche, uma despensa, um excelente hall, sala e cozinha com áreas generosas, totalmente remodelado ao nível das instalações electricas, águas e esgotos, a cozinha e a casa de banho também sofreram remodelações, janelas em pvc com vidro duplo. Situado a poucos minutos de Belém onde podemos encontrar o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém entre outros monumentos. Transportes à porta, comercio e serviços. Òptimoinvestimento para o mercado de arrendamento ou para habitação própria. Marque já a sua visita!! #ref:0739-03630

Apartamento arrendado por 1450€ Excelente apartamento T2 com 81m2 totalmente remodelado com obra de grande qualidade. Excelentes acabamentos. Imóvel inserido em prédio de placa em zona residencial tranquila e calma próximo de transportes. A 5 minutos do jardim Avelar Brotero. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. Licenca de utilizacao Nr. 10 CML Excelente apartamento T2 of 81m2 totally remodelado com obra de grande qualidade. Excellent accommodations. Imóvel inserted in a predio de placa in a quiet residential area and calm near transport. 5 minutos do jardim avelar brotero. Não perca esta oportunidade mark já a sua visita. Apartment rented for €1450 Excellent appartement T2 de 81m2 entièrement remodelé avec obra de grande qualité. Excellents acabamentos. Imóvel inserido em prédio de placa em zona residental tranquila e calma próximo de transportes. A 5 minutes du jardim avelar brotero. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. Excelente apartamento T2 de 81m2 completamente renovado con mano de obra de alta calidad. Excelentes acabados. Propiedad insertada en un edificio en una zona residencial tranquila y tranquila cerca del transporte. A 5 minutos del jardín Avelar Brotero. No pierda esta oportunidad reserve su visita ahora. Ausgezeichnete T2-Wohnung von 81m2, komplett renoviert mit hochwertiger Verarbeitung. Hervorragende Oberflächen. Immobilie in einem Gebäude in einer ruhigen und ruhigen Wohngegend in der Nähe von Verkehrsmitteln eingefügt. 5 Minuten vom Garten Avelar Brotero entfernt. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie jetzt Ihren Besuch. Ottimo appartamento T2 di 81m2 completamente ristrutturato con lavorazione di alta qualità. Ottime finiture. Immobile inserito in una palazzina in zona residenziale tranquilla e silenziosa vicina ai trasporti. A 5 minuti dal giardino Avelar Brotero. Non perdere questa occasione prenota subito la tua visita. #ref:APA_1659

Apartamento T3 na Rua Comandante Freitas da Silva, no 1º andar de um prédio sem elevador, próximo da Calçada da Ajuda, um bairro tipicamente lisboeta, repleto de vida. Zona muito bem servida de transportes, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Vidros duplos e chão de tábua corrida. Zona de lavandaria. Nos últimos anos, a freguesia da Ajuda, tem sido alvo de obras de requalificação dos espaços públicos, tendo valorizado toda esta zona, tornando-a muito atractiva para se viver. É ainda nesta freguesia que podemos encontrar diversos pontos de interesse cultural, como o Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico. Excelente exposição solar. #ref:2220-2141

Apartamento T1 novo com jardim, inserido no Edifício Dom Vasco 25. Edifício com apenas 4 apartamentos, localizado na Ajuda, a apenas 800 metros do Palácio Nacional e a 600 metros do jardim Botânico. O projeto consistiu na demolição integral do edifício original mantendo apenas a fachada da frente. Situa-se em zona tranquila e histórica de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas. Próximo de transportes públicos, comércio local, restaurantes, centro de Saúde, farmácias, escolas e da Universidade Lusíada. O Palácio e o Jardim Botânico da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, assim como a Presidência da República, são alguns dos locais mais emblemáticos desta extraordinária localização. Características: - Chão Alemão da Panador com lamela de Madeira - Cozinha equipada e lacada em verde com bancada em pedra natural - Casa de banho com walking shower, sanitários suspensos Sanitana com sistema Geberit e torneiras Bruma - Janelas em PVC com isolamento térmico e acústico - Ar condicionado - Bomba de calor Proximidades: - Escolas: EB Alexandre Herculano (170m), ES Marquês de Pombal (500m), escola secundária de Fonseca Benevides (1 km), escola secundária Rainha Dona Amélia (1,2 km), escola básica Santo Amaro (1,2 km), escola básica Homero Serpa (1,5 km), Polo Universitário da Ajuda - Campus da Universidade de Lisboa (2,1 km), escola secundária do Restelo (2,6 km) - Supermercados: pingo doce boa-hora, continente bom dia, mini preço, corivan, supercor, mini mercados da zona - Farmácias: farmácia Lídia Almeida, farmácia Mendes Gomes, farmácia Moura, farmácia boa-hora, farmácia estádio Restelo Distâncias: Centro Ajuda: 500 m Centro Restelo: 2 km Centro Lisboa: 5,7 km Lx Factory: 2,2 km Palácio Nacional da Ajuda: 0,8 km Centro Cultural de Belém: 1,8 km Jardim Botânico da Ajuda: 0,6 km Hospital Egas Moniz: 1 km Hospital São Francisco Xavier: 3,5 km Estádio do Restelo: 1,5 km #ref:ZMPT555417

(ref:C (telefone) Apresento-lhe este apartamento de 4 assoalhadas, junto ao Parque Urbano do Rio Seco na Ajuda, em bom estado de conservação, com 2 WC’s e duas frentes. O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, virada para a fachada tardoz ao nível do rés do chão, sala e um dos quartos, dão para a frente do prédio, que está ao nível de um primeiro andar. Este apartamento conta ainda com uma despensa/arrumos, arrecadação e muita luminosidade (nascente/poente). Quanto à sua localização, esta rodeado de diversos serviços, comércio, farmácias, faculdades, escolas e redes de transportes rodoviários e rápidos e bons acessos aos diversos pontos da grande Lisboa. Agende a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3800m - A5 Auto-Estrada - 7700m - Ponte 25 de Abril Biblioteca - 1500m - Biblioteca de Alcântara Bombeiros - 1100m - Quartel de Santo Amaro Escola - 1100m - Escola Secundária Rainha Dona Amélia Escola - 1100m - Escola Secundária Fonseca Benevides Escola - 900m - Instituto Superior de Agronomia Escola - 1100m - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Escola - 1200m - Faculdade de Medicina Veterinária de Lisboa Escola - 1400m - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas Escola - 1300m - Universidade Lusíada Escola - 800m - Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda Estação Ferroviária - 1800m - Estação de Comboios de Belém Farmácia - 350m - Farmácia do Cruzeiro Hospital - 1300m - Hospital Egas Moniz Hospital - 2100m - CUF Tejo Polícia - 1800m - PSP - 28ª Esquadra Zona Comercial - 1700m - LX Factory Zona Histórica - 1000m - Palácio Nacional da Ajuda #ref:C0405-00967

Apartamento T1+1 inserido no Edifício Dom Vasco 25. Edifício com apenas 4 apartamentos, localizado na Ajuda, a apenas 800 metros do Palácio Nacional e a 600 metros do jardim Botânico. O projeto consistiu na demolição integral do edifício original mantendo apenas a fachada da frente. Situa-se em zona tranquila e histórica de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas. Próximo de transportes públicos, comércio local, restaurantes, centro de Saúde, farmácias, escolas e da Universidade Lusíada. O Palácio e o Jardim Botânico da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, assim como a Presidência da República, são alguns dos locais mais emblemáticos desta extraordinária localização. Características: - Chão Alemão da Panador com lamela de Madeira - Cozinha equipada e lacada em verde com bancada em pedra natural - Casa de banho com walking shower, sanitários suspensos Sanitana com sistema Geberit e torneiras Bruma - Janelas em PVC com isolamento térmico e acústico - Ar condicionado - Bomba de calor Proximidades: - Escolas: EB Alexandre Herculano (170m), ES Marquês de Pombal (500m), escola secundária de Fonseca Benevides (1 km), escola secundária Rainha Dona Amélia (1,2 km), escola básica Santo Amaro (1,2 km), escola básica Homero Serpa (1,5 km), Polo Universitário da Ajuda - Campus da Universidade de Lisboa (2,1 km), escola secundária do Restelo (2,6 km) - Supermercados: pingo doce boa-hora, continente bom dia, mini preço, corivan, supercor, mini mercados da zona - Farmácias: farmácia Lídia Almeida, farmácia Mendes Gomes, farmácia Moura, farmácia boa-hora, farmácia estádio Restelo Distâncias: Centro Ajuda: 500 m Centro Restelo: 2 km Centro Lisboa: 5,7 km Lx Factory: 2,2 km Palácio Nacional da Ajuda: 0,8 km Centro Cultural de Belém: 1,8 km Jardim Botânico da Ajuda: 0,6 km Hospital Egas Moniz: 1 km Hospital São Francisco Xavier: 3,5 km Estádio do Restelo: 1,5 km #ref:ZMPT555418

Apartamento T2 inserido no Edifício Dom Vasco 25. Edifício com apenas 4 apartamentos, localizado na Ajuda, a apenas 800 metros do Palácio Nacional e a 600 metros do jardim Botânico. O projeto consistiu na demolição integral do edifício original mantendo apenas a fachada da frente. Situa-se em zona tranquila e histórica de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas. Próximo de transportes públicos, comércio local, restaurantes, centro de Saúde, farmácias, escolas e da Universidade Lusíada. O Palácio e o Jardim Botânico da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, assim como a Presidência da República, são alguns dos locais mais emblemáticos desta extraordinária localização. Características: - Chão Alemão da Panador com lamela de Madeira - Cozinha equipada e lacada em verde com bancada em pedra natural - Casa de banho com walking shower, sanitários suspensos Sanitana com sistema Geberit e torneiras Bruma - Janelas em PVC com isolamento térmico e acústico - Ar condicionado - Bomba de calor Proximidades: - Escolas: EB Alexandre Herculano (170m), ES Marquês de Pombal (500m), escola secundária de Fonseca Benevides (1 km), escola secundária Rainha Dona Amélia (1,2 km), escola básica Santo Amaro (1,2 km), escola básica Homero Serpa (1,5 km), Polo Universitário da Ajuda - Campus da Universidade de Lisboa (2,1 km) escola secundária do Restelo (2,6 km) - Supermercados: pingo doce boa-hora, continente bom dia, mini preço, corivan, supercor, mini mercados da zona - Farmácias: farmácia Lídia Almeida, farmácia Mendes Gomes, farmácia Moura, farmácia boa-hora, farmácia estádio Restelo Distâncias: Centro Ajuda: 500 m Centro Restelo: 2 km Centro Lisboa: 5,7 km Lx Factory: 2,2 km Palácio Nacional da Ajuda: 0,8 km Centro Cultural de Belém: 1,8 km Jardim Botânico da Ajuda: 0,6 km Hospital Egas Moniz: 1 km Hospital São Francisco Xavier: 3,5 km Estádio do Restelo: 1,5 km Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. #ref:ZMPT555420

Apartamento T2, novo a estrear, junto à Igreja da Memória na Ajuda, com boas áreas. Piso 1 em prédio de 4 pisos. PRÉDIO: totalmente recuperado(pintura exterior; pintura interior; canalizações de água e gás; instalação eléctrica; cobertura nova), estrutura em betão armado, envolvente agradável, boas acessibilidades automóvel. CASA: nova, com bons acabamentos, espaço bem distribuído, muito luminosa, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, porta blindada. COZINHA: bancada em pedra, electrodomésticos bosh encastrados, equipada com: placa, forno, microondas, exaustor, cilindro, MLL, MLR, MSR, frigorífico. WC’s: 2 wcs, um em suite e outro social. consulte: referência (pm5986) no nosso site, em personalmed.pt #ref:PM5986

(ref:C (telefone) Obrigada pela vossa visita! Este apartamento, localizado no coração da Ajuda, brinda-vos com uma vista desafogada e uma luminosidade excepcional. Composto por 2 quartos e uma sala de estar generosa, onde também se inclui uma área de jantar. Esta zona da casa foi sujeita a uma remodelação completa, mantendo o charme das características da sua época, mas adicionando todas as comodidades dos dias de hoje. As janelas são de vidro duplo e oscilo-batentes. A varanda, acessível a partir da sala, para além das vistas desafogadas, revela a típica essência do bairro da Ajuda. A cozinha, a marquise (zona de lavandaria) e a casa de banho não foram alvo de renovação desde os finais dos anos 90, mas encontram-se plenamente funcionais. Existe ainda uma despensa espaçosa, oferecendo ótimas opções de arrumação. No exterior, com acesso pelas escadas na parte posterior do edifício, cada fração possui o seu próprio espaço exterior com arrecadação. Este apartamento não é exceção e também tem o seu próprio espaço, já devidamente equipado com eletricidade. É uma área com grande potencial para criar uma zona de churrascos e lazer, beneficiando de uma excelente exposição solar, bem como de um ambiente familiar e tradicional. O edifício possui um condomínio bem organizado, com uma mensalidade de 20€ para este apartamento. Foi alvo de uma renovação completa, tanto nas fachadas como no interior. O telhado também foi alvo de recuperação e é alvo de manutenção anual. A fachada do edifício é notavelmente bonita e as escadas internas, que dão acesso a todos os apartamentos, são luminosas, graças à sua enorme clarabóia. O Bairro da Ajuda, que ainda mantém o encanto da Lisboa antiga, encontra-se entre a riqueza botânica e o rio. É uma zona tipicamente habitada por famílias e estudantes que frequentam as faculdades no alto da Ajuda, ali mesmo ao lado. Trata-se de uma área tranquila, maioritariamente residencial, com comércio local e ainda oferece uma grande quantidade de natureza para explorar, incluindo o Jardim Botânico, o primeiro de Portugal, a Tapada da Ajuda e o Monsanto, o pulmão de Lisboa. Este é, sem dúvida, o lugar onde vão querer morar! #ref:C0399-00279

Bem-vindo(a) à sua futura residência no coração da Ajuda-Lisboa. Este encantador imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e conforto. Ao entrar neste espaçoso apartamento, encontrará uma atmosfera acolhedora e convidativa. Os quartos foram projetados com o máximo de conforto em mente, cada um equipado com um amplo roupeiro para armazenamento. As 2 casas de banho garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A sala, banhada pela luz natural, apresenta uma marquise que expande o espaço e oferece um local agradável para relaxar ou entreter. A cozinha está totalmente equipada, pronta para receber as suas aventuras culinárias. Além disso, este imóvel oferece uma série de vantagens adicionais, incluindo: - Exposição solar nascente e poente, proporcionando uma iluminação natural exuberante ao longo do dia. - Gás canalizado para maior comodidade e eficiência energética. - Arrecadação espaçosa, ideal para armazenar itens sazonais ou pertences adicionais. - 2 Marquises, que adicionam um charme extra ao espaço. - Prédio com 2 elevadores e acessibilidade sem escadas, garantindo facilidade de locomoção para todos os moradores. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu próximo imóvel. Agende agora mesmo a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Visita Virtual: (url) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Welcome to your future residence in the heart of Ajuda-Lisbon. This charming apartment offers the perfect balance between convenience and comfort, providing a welcoming and inviting atmosphere right from the entrance. The three bedrooms have been carefully designed with maximum comfort in mind, each equipped with ample wardrobe space for easy storage. The two bathrooms ensure privacy and functionality for the whole family or your guests. The living room, flooded with natural light, features a marquise that expands the space and offers a pleasant area to relax or entertain visitors. The kitchen is fully equipped, ready to be the stage for your culinary adventures. This property offers a range of additional advantages, including: - East and west-facing sun exposure, providing abundant natural light throughout the day, promoting a bright and welcoming environment. - Piped gas for greater convenience and energy efficiency, ensuring a continuous and reliable supply. - A spacious storage room, ideal for storing seasonal items or any additional belongings, keeping the apartment organized. - Two marquises, adding extra charm to the space and providing additional areas for relaxation or diverse use. - The building features two elevators and stair-free accessibility, ensuring ease of movement for all residents, regardless of age or mobility. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. Français: Appartement meublé de 3 chambres, à Ajuda, Lisbonne. Propriété avec placard dans toutes les chambres, 2 salles de bains, séjour avec véranda et cuisine équipée. Compter avec: Exposition au soleil d’est en ouest Gaz canalisé Collecte 2 chapiteaux Immeuble avec 2 ascenseurs et accessibilité sans escalier. Réservez votre visite. #ref:BP-349

Excelente Apartamento T2 na cobertura com muito boas áreas e muita luz natural. Do apartamento fazem parte um lugar de garagem, uma box e uma arrecadação . Cozinha em open space completamente equipada. localizado numa das zonas mais bonitas de Lisboa, perto de Belém Este bairro é conhecido por ser um dos que se esforça por manter a originalidade do património. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita... #ref:037904