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Apartamento de charme T2 com vista para o rio - Av. 24 de Julho, Lisboa Descubra este renovado e encantador apartamento T2 localizado na prestigiada Av. 24 de Julho, Lisboa. Situado num 3º andar, com 93 m² e uma orientação a sul, este imóvel oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Características do Imóvel: Projeto moderno com toques históricos: Preservação de elementos arquitetónicos do século XIX Portadas em pedra natural nas varandas Bandeiras sobre as portas para iluminação natural dos quartos Cruz de St. André entre a sala e a cozinha Portas e ferragens originais em madeira natural Interiores de qualidade: Chão em madeira de pinho corrido Armários embutidos espaçosos com luz automatizada Paredes com detalhes em estuque retangular Vidros duplos de corte térmico Cozinha equipada com eletrodomésticos INDESIT e Balay Armários lacados em branco Pré-instalação de ar condicionado Iluminação LED em estuque e sancas de luz em tetos altos Casa de banho em mármore com ferragens douradas Sala de estar e jantar, separada da cozinha em kitchenet pela Cruz de St.André. Exterior e Comodidades: Duas frentes, uma varanda espaçosa virada ao Museu de Arte Antiga Prédio com fachada e partes comuns renovadas em 2022 Escadaria ampla, sem elevador Localização de fácil acesso, próxima da futura estação de metro de Santos e da estação de comboios Farmácia, restaurantes e comércio a poucos minutos Fácil estacionamento e acesso ao centro de Lisboa, Estoril, Cascais, A2 e A1 Próximo ao transporte elétrico, incluindo a linha 28 Localização privilegiada: Este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a vida noturna vibrante de Santos e Cais do Sodré. Ideal para quem procura uma habitação de charme ou um investimento rentável. Visite e Comprove: Venha conhecer este apartamento único e deixe-se encantar pela fusão do passado com a modernidade. Entre em contato conosco e marque uma visita. Zonas Envolventes: Santos: Conhecido como o bairro dos designers, oferece uma vibrante cena cultural e artística. Lar de inúmeros cafés, bares e restaurantes modernos. Proximidade ao IADE - Universidade Europeia e à EDP - Energias de Portugal. Cais do Sodré: Área famosa pela vida noturna, com uma grande variedade de bares e discotecas. Mercado da Ribeira, agora conhecido como Time Out Market, com uma seleção de comidas gourmet. Estação de comboios e barcos para fácil acesso a outras partes de Lisboa e margens do Tejo. Bairro Alto e Chiado: Áreas icônicas de Lisboa, conhecidas pelas ruas estreitas, vida noturna e lojas de designers. Famosas por seu ambiente boêmio e cultural, com teatros, livrarias e cafés históricos. Alcântara: Área emergente com novos empreendimentos residenciais e comerciais. LX Factory, um complexo de escritórios, lojas, restaurantes e espaços culturais, perfeito para quem procura um estilo de vida moderno e alternativo. Belém: Perto dos monumentos históricos mais icônicos de Lisboa, como a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos. Famoso pelos Pastéis de Belém, uma iguaria obrigatória para qualquer visitante. Localização Privilegiada: Este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a vida noturna vibrante de Santos e Cais do Sodré. Ideal para quem procura uma habitação de charme ou um investimento rentável. O seu sonho é nossa maior conquista! Na nossa equipa imobiliária, dedicamo-nos a proporcionar soluções feitas à medida para atender às necessidades dos nossos clientes investidores. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento, garantindo a otimização do retorno e a minimização dos riscos. Entre em contato e comece a realizar o seu sonho hoje mesmo! O Seu Sonho, a Nossa Conquista. #ref:Apto-T2-001