Casas e apartamentos para venda T2 em Maia, Porto, página 5

Apartamento T2 Moderno Inserido num Empreendimento em Construção - Águas Santas, Maia Arquitetura Moderna | Localização Estratégica | Excelente Investimento Apresentamos este magnífico Apartamento T2 integrado num empreendimento de nova geração atualmente em construção, situado no Lugar da Corga, freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. Um projeto que combina design contemporâneo, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características Principais Tipologia T2 com áreas amplas e bem distribuídas Edifício contemporâneo em fase de construção Elevador e zonas comuns modernas Infraestruturas preparadas para elevado conforto térmico e acústico Possibilidade de escolha de alguns acabamentos (dependendo da fase da obra) Inserido num lote com excelente implantação e exposição solar Empreendimento O edifício está a ser construído num lote de 1.200 m², com uma área bruta de construção superior a 8.200 m². O projeto prevê: Arquitetura moderna e linhas minimalistas Habitações de qualidade superior Garagens e arrumos Zonas comuns amplas e funcionais Eficiência energética e materiais de última geração Comprar nesta fase permite ao cliente: Garantir um T2 num dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto Beneficiar de valorização futura Acompanhar o processo de construção Adequar detalhes e acabamentos (consoante disponibilidade) Localização - Águas Santas, Maia O empreendimento situa-se numa zona de grande crescimento urbano e habitacional, com excelente acesso às principais vias e proximidade a todo o tipo de serviços. Na envolvente encontrarás: Escolas, supermercados e comércio diversificado Transportes públicos e acessos rápidos ao Porto Serviços de saúde e farmácias Restaurantes, cafés e zonas verdes Proximidade da N105, A4 e A3 Uma localização estratégica que combina tranquilidade com mobilidade e comodidade. Ideal para Famílias que procuram um T2 moderno, confortável e bem localizado Quem deseja adquirir casa nova num empreendimento de referência Investidores que pretendem um imóvel com forte projeção de valorização e procura de arrendamento Quem valoriza qualidade de construção, boa arquitetura e acessos rápidos Garanta já a sua fração e acompanhe de perto o futuro do seu lar em Águas Santas, Maia! Referência: ASV26090 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; #ref:ASV26090

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Nascente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:6AP3-M30

São João Premium: Viva com o conforto que merece O empreendimento residencial São João Premium, estrategicamente edificado em Pedrouços, no concelho da Maia, afirma-se como uma referência de modernidade e qualidade de vida na periferia envolvente da cidade do Porto. Usufruindo de uma localização excepcional, este complexo habitacional destaca-se pela sua proximidade ao Hospital de São João e pela excelente conectividade rodoviária, posicionando-se a escassos 15 minutos do centro da Maia e a apenas 20 minutos do coração da Invicta. Adicionalmente, a sua envolvência beneficia de um valioso enquadramento cultural e de lazer, encontrando-se nas imediações de pontos de interesse emblemáticos como a Casa do Corim e o Parque Urbano dos Amores. Concebido para responder aos mais elevados padrões exigidos pelo mercado contemporâneo, o edifício propõe uma oferta diversificada de habitações multifamiliares de tipologias T1 a T4, complementada por espaços comerciais no piso térreo. A arquitectura exterior exibe linhas contemporâneas marcadas pela sobriedade, com fachadas revestidas a painéis de Alucobond de alta durabilidade e pormenores cerâmicos que conferem um carácter distinto ao imóvel. No interior, os apartamentos distinguem-se pela generosidade das suas áreas e pela fluidez dos espaços, estendendo-se para o exterior através de amplas varandas dotadas de elegantes guardas em vidro transparente e temperado. O compromisso com a excelência reflecte-se rigorosamente no mapa de acabamentos e nas soluções técnicas adoptadas para garantir a máxima eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. O isolamento térmico e acústico de última geração é assegurado pela caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores eléctricos termolacados. No que concerne à climatização e sustentabilidade, cada fracção está dotada de pré-instalação para ar condicionado, aquecimento central e painéis solares, apoiados por uma bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Os interiores elevam a experiência residencial através de pavimentos flutuantes estratificados de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de classe energética superior e sanitários de design contemporâneo com louças suspensas de marcas de referência. Por fim, a comodidade urbana assume um papel fulcral no projecto, garantindo que todas as fracções habitacionais dispõem de estacionamento privativo em garagem fechada. Alinhado com as exigências da transição energética, o empreendimento integra portões automatizados e, de forma inovadora, disponibiliza em cada lugar de parqueamento um ponto exclusivo de carregamento rápido para veículos eléctricos, ligado directamente ao quadro eléctrico da respectiva habitação. O São João Premium consubstancia, deste modo, a simbiose perfeita entre a serenidade de uma zona residencial em desenvolvimento e o dinamismo dos grandes centros urbanos. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260023_4A

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Nascente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h00 às 12h30 e das 13h30 às 19h00 Feriados - 13h30 às 19h00 Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:2AP2-M30

Este T2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela luminosidade e por um espaço exterior privativo que transforma completamente a forma de viver. Uma fração moderna, confortável e perfeita para quem procura qualidade, privacidade e bemestar. 104,60 m² de área útil 151.10 m² de área bruta (lugar de garagem e 2 varandas) Este fantástico apartamento é constituído por: Entrada acolhedora que liga de forma fluida toda a casa Sala e Cozinha (open space) em ambiente moderno e luminoso, com cozinha prática e elegante, com eletrodomésticos modernos e acabamentos premium perfeito para relaxar e receber convidados 2 Suítes confortáveis e tranquilas, com excelente luminosidade e arrumação Casa de Banho de serviço Lavandaria - Zona discreta e funcional, ideal para manter a casa organizada 2 Varandas - Espaço exterior complementar perfeito para um momento de ar fresco Lugar de garagem cómodo e seguro, com ponto de carregamento para veículos elétricos. Acabamentos Premium Isolamento acústico; Pavimentos flutuante de Vinil em Carvalho: Carpintarias lacadas cor branca; Pavimentos de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmico de 1ª Escolha Roupeiros Embutidos; Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; Cozinha equipada Sistema de exaustão mecânica; Sistema de vídeo porteiro; 2 Lugares de estacionamento com ponto de carregamento elétrico; Bomba de calor; Pré-instalação painéis; Ar condicionado Venha visitar a estrutura está pronta e este T2 está à sua espera. Entre em contacto com o Nuno Pereira. Licença AMI 17386 #ref:APA_128_H

Cidade da Maia T2 com varanda e Box para um carro (19.25 m2)Apartamento com uma area de 123.55 m2, closet e varanda c/ 23.30 m2. O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada granito preto, acabamento amaciado. Moleanos gascogne azul grão fino, acabamento fino. Painel compósito de alumínio do tipo StacBond - Preto. Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural. Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-130-23-AX

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:5AP5-M30

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:3AP5-M30

Excelente apartamento T2 localizado em Pedrouços, Maia, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização privilegiada. O imóvel é composto por uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, 2 casas de banho completas, varanda com 146m2 e garagem. Destaca-se pelas suas áreas generosas, que proporcionam um ambiente confortável e funcional, bem como pela excelente. EMPREENDIMENTO SÃO JOÃO PREMIUM, COMPOSTO POR APARTAMENTOS T1; T2; T3; T4 E LOJAS; COM GARAGEM PARA 1 CARRO. Na cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento ’São João Premium’ encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia, a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Estacionamento privativo; - O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. ?? doBAIRRO Imobiliária. #ref:EDI_202_1D

São João Premium: Viva com o conforto que merece O empreendimento residencial São João Premium, estrategicamente edificado em Pedrouços, no concelho da Maia, afirma-se como uma referência de modernidade e qualidade de vida na periferia envolvente da cidade do Porto. Usufruindo de uma localização excepcional, este complexo habitacional destaca-se pela sua proximidade ao Hospital de São João e pela excelente conectividade rodoviária, posicionando-se a escassos 15 minutos do centro da Maia e a apenas 20 minutos do coração da Invicta. Adicionalmente, a sua envolvência beneficia de um valioso enquadramento cultural e de lazer, encontrando-se nas imediações de pontos de interesse emblemáticos como a Casa do Corim e o Parque Urbano dos Amores. Concebido para responder aos mais elevados padrões exigidos pelo mercado contemporâneo, o edifício propõe uma oferta diversificada de habitações multifamiliares de tipologias T1 a T4, complementada por espaços comerciais no piso térreo. A arquitectura exterior exibe linhas contemporâneas marcadas pela sobriedade, com fachadas revestidas a painéis de Alucobond de alta durabilidade e pormenores cerâmicos que conferem um carácter distinto ao imóvel. No interior, os apartamentos distinguem-se pela generosidade das suas áreas e pela fluidez dos espaços, estendendo-se para o exterior através de amplas varandas dotadas de elegantes guardas em vidro transparente e temperado. O compromisso com a excelência reflecte-se rigorosamente no mapa de acabamentos e nas soluções técnicas adoptadas para garantir a máxima eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. O isolamento térmico e acústico de última geração é assegurado pela caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores eléctricos termolacados. No que concerne à climatização e sustentabilidade, cada fracção está dotada de pré-instalação para ar condicionado, aquecimento central e painéis solares, apoiados por uma bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Os interiores elevam a experiência residencial através de pavimentos flutuantes estratificados de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de classe energética superior e sanitários de design contemporâneo com louças suspensas de marcas de referência. Por fim, a comodidade urbana assume um papel fulcral no projecto, garantindo que todas as fracções habitacionais dispõem de estacionamento privativo em garagem fechada. Alinhado com as exigências da transição energética, o empreendimento integra portões automatizados e, de forma inovadora, disponibiliza em cada lugar de parqueamento um ponto exclusivo de carregamento rápido para veículos eléctricos, ligado directamente ao quadro eléctrico da respectiva habitação. O São João Premium consubstancia, deste modo, a simbiose perfeita entre a serenidade de uma zona residencial em desenvolvimento e o dinamismo dos grandes centros urbanos. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260023_1D

Apartamento de tipologia T2, novo, situado no Edifício Azenha Nova Residence, em Gueifães, na Maia, na prestigiada zona de Ponte da Pedra. O empreendimento é um edifício com 3 pisos que dispõe de 8 apartamentos. Os apartamentos dispõem de lugar de garagem e arrumos e elevador. Conclusão prevista para fim de 2026. #ref:275

Excelente apartamento T2 localizado em Pedrouços, Maia, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização privilegiada. O imóvel é composto por uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada, três quartos, duas casas de banho, varanda e garagem. Destaca-se pelas suas áreas generosas, que proporcionam um ambiente confortável e funcional, bem como pela excelente distribuição dos espaços. Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento reúne todas as condições para uma excelente qualidade de vida. EMPREENDIMENTO SÃO JOÃO PREMIUM, COMPOSTO POR APARTAMENTOS T1; T2; T3; T4 E LOJAS; COM GARAGEM PARA 1 CARRO. Na cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento ’São João Premium’ encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia, a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Estacionamento privativo; - O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. ?? - ESTRUTURA RESISTENTE - Construção que envolve estrutura em betão armado de acordo com o pro?ecto de arquitectura e especialidades. ?? - PAREDES EXTERIORES As paredes exteriores são em alvenaria de bloco térmico, com caixa-de-ar e isolamento, e exteriormente revestidas a painel de alucobond ? cor cinza claro (RAL ?00?) e cinza escuro (RAL ?011). Existirão pequenos apontamentos na fachada em material cerâmico ? cor cinza escuro - antracite e ainda alguns apontamentos em ripado metálico, também ?cor cinza escuro - antracite. ?? - PAREDES ENTRE APARTAMENTOS Estas paredes são em ti?olo duplo com isolamentos térmico e acústico. As paredes interiores de divisão dos compartimentos serão construídas em placas duplas de gesso cartonado em ambos os lados e lã de rocha no seu interior. ??- COBERTURAS A laje de cobertura será uma cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica de 4?g e isolamento térmico com polestireno extrudido do tipo ?roofmate? (ou equivalente)? - GARAGEM: PAREDES: Revestidas a areado pintado a tinta de esmalte. PAVIMENTOS: Executados em betão com acabamento a hélice. TETOS: Rebocados, areados e pintados a tinta plástica. Não hesite em contactar-nos, doBAIRRO Imobiliária (email) #ref:EDI_202_2D

Apartamento T2 com suite, varanda de 23,8m2, garagem de 13m2 no piso 4, inserido em novo empreendimento e com orientação solar: Poente. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, Maia, numa zona em forte evolução urbana e com uma posição particularmente estratégica pela proximidade ao Hospital de São João e à cidade do Porto. A localização permite ainda uma ligação conveniente à Maia, Porto e Vila Nova de Gaia, reforçando a centralidade do projeto para quem procura viver próximo dos principais centros urbanos da região. Com uma imagem moderna e elegante, o empreendimento distingue-se pela combinação de linhas arquitetónicas atuais, amplas varandas, guardas em vidro e uma fachada marcada pelo contraste entre tons claros e antracite. O projeto foi pensado para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, conciliando conforto, funcionalidade e uma cuidada integração com os espaços exteriores. Os materiais técnicos previstos incluem revestimentos de fachada em Alucobond, apontamentos cerâmicos e metálicos e guardas de varanda em vidro transparente temperado ou laminado. O São João Premium disponibiliza diferentes tipologias habitacionais, de T1 a T4, permitindo responder a várias necessidades de espaço e estilos de vida. Os pisos residenciais integram soluções T1, T2 e T3, enquanto o piso 0 contempla também uma unidade T4, de acordo com as plantas do empreendimento. Os interiores foram concebidos com especial atenção ao conforto térmico, eficiência e qualidade dos acabamentos. Entre os principais elementos previstos encontram-se: caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; estores exteriores elétricos; pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; bomba de calor; elevador; estacionamento privativo e portões de garagem elétricos; ponto de carregamento para veículos elétricos; pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente; cozinhas equipadas com forno, placa e exaustor; equipamentos sanitários de gama equivalente a SANITANA e revestimentos cerâmicos equivalentes a REVIGRÉS. As varandas prolongam naturalmente as zonas interiores e reforçam a luminosidade das habitações, enquanto os espaços envolventes, visíveis nas imagens de apresentação do projeto, contribuem para uma atmosfera residencial cuidada e contemporânea. A diversidade de áreas e configurações permite encontrar soluções desde apartamentos mais compactos, como os T1, até opções de maior dimensão para quem privilegia espaços familiares mais amplos. As plantas confirmam, por exemplo, unidades T1 com cerca de 59,63 m² de área total, bem como configurações substancialmente maiores nas restantes tipologias. São João Premium é, assim, uma proposta residencial que alia localização, arquitetura contemporânea, conforto e qualidade construtiva, numa zona próxima do Porto e dos principais eixos urbanos da região. Um empreendimento pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizada, com soluções técnicas e acabamentos adequados às exigências da vida atual. Peça já mais informações! #ref:MP3240

Apresentamos este elegante T2 inserido num empreendimento exclusivo que combina conforto, modernidade e sofisticação, pensado para quem procura mais espaço e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e design cuidadosamente concebido, o edifício destaca-se pelas suas varandas panorâmicas e acabamentos de elevada qualidade. Este T2 foi projetado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, oferecendo: - Áreas generosas e bem distribuídas - Varanda ideal para momentos de lazer - Excelente iluminação natural - Sala ampla perfeita para convívio em família - Quartos espaçosos, incluindo suíte - Materiais e acabamentos premium Situado numa zona tranquila e privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação, este imóvel reúne todas as condições para um estilo de vida prático, confortável e sofisticado. Se valoriza espaço, modernidade e um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar em Águas Santas! #ref:APA_377

Cidade da Maia T2 com terraço e Box para 2 carros (37.45 m2)Apartamento com uma area de 198.97 m2, 2 suites, closet e terraço c/ 82.52 m2. O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada granito preto, acabamento amaciado. Moleanos gascogne azul grão fino, acabamento fino. Painel compósito de alumínio do tipo StacBond - Preto. Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural. Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-130-23-BB

Este T2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela luminosidade e por um espaço exterior privativo que transforma completamente a forma de viver. Uma fração moderna, confortável e perfeita para quem procura qualidade, privacidade e bemestar. 104,60 m² de área útil 127,50 m² de área bruta (lugar de garagem e 2 varandas) Este fantástico apartamento é constituído por: Entrada acolhedora que liga de forma fluida toda a casa Sala e Cozinha (open space) em ambiente moderno e luminoso, com cozinha prática e elegante, com eletrodomésticos modernos e acabamentos premium perfeito para relaxar e receber convidados 2 Suites confortáveis e tranquilas, com excelente luminosidade e arrumação Casa de Banho de serviço Lavandaria - Zona discreta e funcional, ideal para manter a casa organizada 2 Varandas - Espaço exterior complementar perfeito para um momento de ar fresco Lugar de garagem cómodo e seguro, com ponto de carregamento para veículos elétricos. Acabamentos Premium Isolamento acústico; Pavimentos flutuante de Vinil em Carvalho: Carpintarias lacadas cor branca; Pavimentos de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmico de 1ª Escolha Roupeiros Embutidos; Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; Cozinha equipada Sistema de exaustão mecânica; Sistema de vídeo porteiro; Lugar de estacionamento com ponto de carregamento elétrico; Bomba de calor; Pré-instalação painéis; Ar condicionado Venha visitar a estrutura está pronta e este T2 está à sua espera. Entre em contacto com o Nuno Pereira. Licença AMI 17386 #ref:APA_128_D

Cidade da Maia T2 com terraço e Box para 2 carros (39.75 m2)Apartamento com uma area de 198.97 m2, 2 suites, closet e terraço com 82.52 m2. O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada granito preto, acabamento amaciado. Moleanos gascogne azul grão fino, acabamento fino. Painel compósito de alumínio do tipo StacBond - Preto. Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural. Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-130-23-BA