Casas e apartamentos para venda em Matosinhos, Porto, até 5000 m²

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características Principais: PISO 0: Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família. 1 casa de banho completa para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Despensa para armazenamento adicional. PISO 1: 3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet. 1 casa de banho completa para atender às necessidades da família. CAVE: 1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes. Ampla garagem para estacionamento conveniente. Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa. Casa de banho na cave para maior comodidade. EXTERIOR: Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Área de lavandaria para maior praticidade. Localização Privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! #ref:MTS/02933

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T1 Duplex Novo, para venda, no 1º andar, com lugar de garagem, situado no coração de Matosinhos, a escassos minutos a pé das estações de Metro Brito Capelo e Matosinhos Sul, do Mercado Municipal e da Praia de Matosinhos. Inserido numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração, cafés, supermercados e transportes praticamente à porta. Com 81m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada ( combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça), 2 wc’s completos sendo uma suíte, quarto com roupeiros embutidos e lugar de garagem. A distribuição foi pensada para maximizar o conforto: - no piso inferior equipado com ar condicionado, encontra-se o hall de entrada, o openspace sala e cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. - no piso superior, localiza-se a suíte com roupeiros e ar condicionado. Comodidades do Condomínio: -Condomínio fechado com segurança e áreas comuns ajardinadas. -Sala de condomínio -Lavandaria coletiva -Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos . #ref:PRT/01669

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

Apartamento T3, em edifício novo junto ao parque da cidade Inserido no Edifício Nautilus, com 3 frentes orientadas a norte, nascente e sul, proporcionando uma luminosidade natural incomparável e uma vista privilegiada. Destaca-se pela sua cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, perfeito para quem aprecia o prazer de cozinhar. O espaço exterior é ideal para desfrutar do pôr do sol ou momentos de lazer. O conforto é garantido pelos estores elétricos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Além disso, a garagem para dois carros e um espaço de arrumos oferecem a conveniência e segurança que procura. Localizado a escassos metros do mar e junto ao Parque da Cidade, este é o refúgio para quem procura proximidade com a natureza, sem prescindir do conforto urbano. Rodeado de comércio e serviços, o Edifício Nautilus oferece uma qualidade de vida ímpar, numa das zonas mais desejadas da cidade. PORTA 88 - Compromisso com os Objetivos de Vida Na PORTA 88, a nossa missão no setor imobiliário é simples: unir pessoas a casas que vão além das expectativas. Num contexto desafiador, apostamos numa equipa experiente e dedicada, sempre com foco em criar uma relação de confiança e proximidade com os nossos clientes. O sucesso do nosso projeto é medido pela satisfação de quem nos escolhe, uma relação que vai muito além da simples compra ou venda de um imóvel. Acreditamos que o verdadeiro triunfo está em ajudar cada cliente a encontrar o espaço que reflete os seus sonhos e ambições, sempre com clareza e transparência. Na PORTA 88, o seu futuro começa por uma porta aberta para novas possibilidades. ’Compromissos com Objetivos de Vida’ #ref:0901 (2)

Apartamento T2 de luxo em Matosinhos Sul situado no piso 5 do Edifício Nautilus com 80,20 m2 de área bruta privativa e 3,60 m2 de varanda, este apartamento tem ainda um lugar de garagem e um arrumo. O apartamento é constituído por Hall de entrada, sala com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, lavandaria 1 suíte e um quarto, tem ainda um wc completo de apoio ao segundo quarto. Da sala poderá aceder a uma boa varanda. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, portas folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos do quarto e da suíte e o seu interior em melamina de linho. Casas de banho com loiças suspensas da marca Roca revestidas a cerâmico retificado de grande formato. Terraço com pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS243

Apartamento T5 Duplex em Matosinhos Sul com Vista Mar e uma Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita! #ref:APTEQSAG001

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos. O apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 WC social; 1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; 1 lavandaria. 2 suítes; 2 quartos; 1 WC de apoio aos quartos. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço. O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho. As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato. O terraço terá o pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

Este Apartamento T2 no 1.º piso distingue-se pelas áreas generosas, pelo requinte dos acabamentos e pela rara combinação de varanda privativa com uma garagem fechada preparada para mobilidade elétrica. Um espaço moderno, confortável e desenhado ao detalhe para quem valoriza qualidade e estilo de vida. Principais Áreas Área interior: 104,70 m² Varanda privada: 13,40 m² Garagem fechada: 32,40 m² - capacidade para 2 viaturas e carregamento elétrico Área total: 150,50 m² Um T2 com uma distribuição ampla e funcional, ideal para famílias, para quem trabalha em casa ou para quem simplesmente procura mais conforto. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Tampos de cozinha em Krion Misturadoras monocomando Mobiliário de cozinha e WC PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA com eletrodomésticos BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Conforto, Tecnologia e Eficiência Piso radiante Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Ambientes silenciosos, eficientes e confortáveis em todas as estações. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, escolas de referência, comércio e acessos rápidos às principais vias e transportes. Elegância, conforto e um estilo de vida moderno. Este T2 combina localização, qualidade e valorização futura, uma oportunidade exclusiva. Peça mais informações ou agende uma visita personalizada A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_E

Onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua forma de viver. Imagine chegar a casa e sentir que entrou num espaço que respira tranquilidade, design e exclusividade. Um lugar onde a arquitetura se une à natureza e onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar conforto absoluto. Bem-vindo à Fração A, o T3 de luxo com jardim privativo e garagem para 4 viaturas que redefine o conceito de morar em São Mamede de Infesta. Um T3 que não se limita a ser mais um, é uma experiência. Com 126,40 m² de área interior, este apartamento foi projetado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. As áreas fluem naturalmente entre si, criando uma sensação de harmonia difícil de encontrar no mercado atual. O jardim privativo de 20,20 m² convida a desacelerar, receber amigos, brincar com as crianças ou simplesmente aproveitar o silêncio de um final de tarde. E porque o conforto também está nos detalhes invisíveis, este apartamento dispõe de uma garagem fechada de 49,70 m², com espaço para 4 viaturas e ponto de carregamento elétrico um luxo raro, e um futuro garantido. Acabamentos que falam por si. Aqui, cada material foi escolhido para inspirar, durar e impressionar: Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Cerâmicos PORCELANOSA em casas de banho e lavandaria Louças suspensas PORCELANOSA Mobiliário contemporâneo PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA com eletrodomésticos BOSCH Tampos em Krion PORCELANOSA, tão robustos quanto elegantes Piso radiante Estores elétricos com isolamento reforçado Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável ambiente à medida de cada momento Tudo pensado para oferecer sensações: conforto térmico, silêncio, eficiência e estética. Conforto Inteligente Pormenores que fazem a diferença no dia a dia: Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Climatização discreta e eficiente Estores elétricos térmicos Ventilação otimizada A tecnologia, aqui, está ao serviço do bem-estar. Condições de Venda | Modelo de Pagamento 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra já iniciada Conclusão prevista: início de 2027 O momento de garantir esta unidade e esta valorização futura é agora. Localização que oferece vida. Viver na Rua 5 de Outubro significa estar perto de tudo sem perder a tranquilidade: Polo Universitário ISCAP Escolas de referência Zonas comerciais Transportes públicos e acessos diretos às principais vias Conveniência e centralidade num ambiente residencial moderno. Para quem procura mais do que um apartamento Este T3 é para quem valoriza: Jardim privativo Espaços generosos Acabamentos de excelência Garagem ampla Localização estratégica Um produto premium com potencial de valorização real Para famílias, compradores exigentes ou investidores que procuram algo raro, sólido e sofisticado. Este não é apenas um lugar para viver. É um estilo de vida. Agende a sua visita e deixe-se surpreender. A Fração A está pronta para conquistar quem procura exclusividade, conforto e emoção em cada detalhe. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_A

T4 Novo, recuado, com 36m2 de terraço - Matosinhos Sul T4 Novo, Recuado, com 196m2, sendo 160m2 de área coberta+36m2 de terraço. Sala e cozinha equipada em open space com 60m2 e varanda, 2 suites com (20m2+18m2), quartos com 12m2, 1 wc completo + 1 wc de serviço, aquecimento central, box fechada com 43m2. Apartamento nascente e poente, à Praça Guilherme Pinto, a 200 metros da praia,em Matosinhos Sul Classe energética A. Ref. 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2026-051

Localizado no Edifício Nautilus, entre o mar e o Parque da Cidade, este imóvel destaca-se pelas suas três frentes que garantem luminosidade e vistas privilegiadas. O interior combina uma cozinha equipada de alta gama com acabamentos que asseguram máximo conforto térmico, complementado por um agradável espaço exterior. Com garagem para dois carros e cercado por comércio local, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana. Principais características: - Ano de construção: final 2025; - Nunca habitado; - 4º andar; - Varanda em volta de todo apartamento com 39 m²; - 2 quartos + 1 suite com wc completo; - Armários embutidos; - Wc completo; - Estores Elétricos; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria Independente; - Sala espaçosa com excelente luminosidade. - Ar-condicionado multi-split; - 3 frentes com orientação norte/ nascente/ sul. - 2 Lugares de garagem e arrumos. - Excelente localização e acessos. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3075

Apartamento T2+1 ao lado da casa da arquitetura em Matosinhos Viver perto do mar, com tudo o que precisa à porta. Este apartamento T2+1 reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia e do metro, permitindo-lhe desfrutar da proximidade do mar e, ao mesmo tempo, de excelentes ligações para o Porto e restantes zonas da região. Ao entrar, encontramos um hall de entrada com roupeiro, que conduz às diferentes áreas da habitação. A sala de estar e jantar, ampla e acolhedora, destaca-se pela presença de uma lareira e pelo acesso direto à varanda, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e para desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha encontra-se mobilada e equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria. Na zona privada, o apartamento conta com dois quartos com roupeiros embutidos, um espaço adicional +1, que poderá ser adaptado às suas necessidades, e dois WC completos. Dispõe ainda de aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos, garantindo maior conforto durante todo o ano. O edifício oferece porteiro 24 horas, dois elevadores e jardim interior. Para completar, o imóvel inclui um lugar de garagem e uma arrecadação, proporcionando a comodidade e capacidade de arrumação que fazem a diferença no dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA 5 minutos a pé da praia 5 minutos a pé do metro Próximo de comércio e serviços Escolas nas proximidades Excelentes opções de transportes Acessos rápidos às principais vias rodoviárias Com ligação privilegiada à A28, A4, VRI e A41, beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e restantes cidades da região. EQUIPAMENTOS E EXTRAS * Lareira * Aquecimento central * Pré-instalação de ar condicionado * Vidros duplos * Caldeira Vulcano * Forno Meireles * Placa de indução Meireles * Máquina de lavar loiça Meireles * Micro-ondas; * Frigorífico; * Exaustor; * Máquina de lavar roupa; * Jardim interior; * Porteiro 24 horas; * 2 elevadores; * 1 lugar de garagem; * 1 arrecadação. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, proximidade do mar e excelentes acessibilidades tudo no mesmo lugar. Referência: ASP26108 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASP26108

Qualidade, Conforto e Modernidade Apresentamos um sofisticado T2+1 no 1.º andar direito, nas traseiras em São Mamede de Infesta. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, tecnologia e acabamentos de excelência, num edifício moderno e sustentável. Principais Áreas Área privativa: 111,60 m² Varandas / terraço: 14,50 m² Garagem fechada: 32,50 m² - capacidade para 2 viaturas, com carregamento elétrico Área bruta: 158,60 m² Um T2+1 amplo, versátil e com excelente luminosidade, Ideal para famílias, home office ou quem procura mais flexibilidade no dia a dia. Um Edifício Premium feito para durar 14 frações distribuídas por 6 pisos Tipologias T1, T2, T2+1 e T3 Garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico Apartamentos com varandas, terraços e jardim privativo do condomínio Elevadores Schmitt+Sohn Conforto, Eficiência e Tecnologia Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Sistema de ventilação controlada VMC Mitsubishi Bomba de calor para AQS Ar condicionado por condutas (quente/frio) Sistema de deteção de incêndios Iluminação LED com regulação Sancas com iluminação indireta Domótica integrada Vídeo-porteiro IP Soluções sustentáveis que garantem eficiência energética e bem-estar permanente. Acabamentos Interiores Premium Isolamento acústico com tela + lã de rocha Paredes em pladur branco nuvem Tectos falsos (hidrófugos nas zonas húmidas) Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias MDF lacado Estores elétricos térmicos e acústicos Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Cozinha PORCELANOSA & Casas de Banho de Design Cozinha Residence PORCELANOSA com tampos Krion Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica Loiça sanitária suspensa PORCELANOSA Misturadoras monocomando PORCELANOSA Mobiliário de WC PORCELANOSA Piso radiante nas casas de banho Localização Estratégica Próximo do Hospital de São João e Polo Universitário A poucos minutos da Maia Supermercados, escolas, farmácias e serviços nas imediações Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos A elegância, inovação e qualidade de vida num só endereço. Ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos de referência, seja para viver ou investir. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_F

T3 com vistas de mar, localizado na Rua Doutor Manuel Rodrigues de Sousa em Matosinhos Sul. Área coberta 137m2 + varanda com 40m2 - área total 177m2. Dispõe de 3 frentes: poente - norte - nascente, sala com 37m2, suite com 17,5m2 + casa de banho completa + casa de banho de serviço. 2 lugares de garagens e arrumo. Cozinha equipada com eletrodomésticos da Siemens, aquecimento das águas com bomba de calor, aquecimento ambiente com ar condicionado. Classe energética A. Licença de utilização 198/23, emitida em 25/05/2023 pela Câmara Municipal de Matosinhos. Ref. 2023-031 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2023-031