1.500 Casas e apartamentos para venda no rés do chão em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, de 220.000 € até 2.900.000 €

Apartamento T1, junto à praia, localizado no 1º andar da Torre Solima em Matosinhos. O apartamento tem uma área total de 64,5m², é constituído por um quarto, um quarto de banho completo, uma cozinha (totalmente equipada) e sala em espaço open space. Com uma ótima área exterior de 11m² constituída por uma varanda e um pátio interior. Tem ainda um grande lugar de garagem no piso -1 e arrumos. A climatização (aquecimento e arrefecimento) é feita por sistema multi-split (AC) e o aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Janelas de estores elétricos com corte térmico, vidro duplo e proteção solar. A apenas 3min a pé da praia de Matosinhos, com todos os serviços e comércio, excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a qualquer ponto da cidade. A sua localização permite usufruir de uma oferta variada de serviços, comércio e restaurantes, tudo isto a uma curta distância pedonal o que trará à sua rotina uma imensa facilidade para que se preocupe apenas em aproveitar a vida. Matosinhos Sul é uma das áreas mais movimentadas e desenvolvidas da cidade, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos. Esta zona é conhecida pela proximidade ao mar e respectiva Praia de Matosinhos, uma das mais populares do Porto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22107

Apartamento T2 com 95 m2 inserido em novo empreendimento em Matosinhos Sul. Um novo empreendimento a nascer em Matosinhos Sul. O edifício tem um total de 15 apartamentos - tipologias T1 a T3 - e 2 lojas, todos com arrumos e lugar de garagem nos pisos subterrâneos com aproximadamente 15 m². Um projeto de design contemporâneo, desenvolvido com materiais e acabamentos de excelência, escolhidos a pensar na longevidade da construção em ambiente marítimo além dos isolamentos térmicos e acústicos de grande eficácia. Por estar localizado numa zona ARU, pode beneficiar da isenção de IMT/IMI.. Localizado a escassos metros do mar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, parques e colégios, este empreendimento oferece a simbiose perfeita entre vida citadina e tranquilidade. A sua localização permite usufruir de uma oferta variada de serviços, comércio e restaurantes, tudo isto a uma curta distância pedonal o que trará à sua rotina uma imensa facilidade para que se preocupe apenas em aproveitar a vida. Em breve descrição, algumas das características e materiais presentes neste empreendimento: Ar condicionado; Pavimento flutuante resistente à água; Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone; Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi; Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margrés; loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa. Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado; Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico; Estores elétricos e vidros duplos; Guardas em aço metalizado. Matosinhos Sul é uma das áreas mais movimentadas e desenvolvidas da cidade, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos. Esta zona é conhecida pela proximidade ao mar e respectiva Praia de Matosinhos, uma das mais populares do Porto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21428

Apartamento T1, junto à praia, localizado em Matosinhos. O apartamento tem uma área total de 64,5m², é constituído por um quarto, um quarto de banho completo, uma cozinha (totalmente equipada) e sala em espaço open space. Com uma ótima área exterior de 11m² constituída por uma varanda e um pátio interior. Tem ainda um grande lugar de garagem no piso -1 e arrumos. A climatização (aquecimento e arrefecimento) é feita por sistema multi-split (AC) e o aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Janelas de estores elétricos com corte térmico, vidro duplo e proteção solar. A apenas 3min a pé da praia de Matosinhos, com todos os serviços e comércio, excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a qualquer ponto da cidade. A sua localização permite usufruir de uma oferta variada de serviços, comércio e restaurantes, tudo isto a uma curta distância pedonal o que trará à sua rotina uma imensa facilidade para que se preocupe apenas em aproveitar a vida. Matosinhos Sul é uma das áreas mais movimentadas e desenvolvidas da cidade, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos. Esta zona é conhecida pela proximidade ao mar e respectiva Praia de Matosinhos, uma das mais populares do Porto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24305

Apartamento T1 no Coração de Matosinhos, junto á Casa da Arquitetura Descubra este novo empreendimento em Matosinhos! Situado numa das zonas mais atrativas e em expansão de Matosinhos, este novo empreendimento é o local ideal para quem procura viver com conforto e qualidade de vida. Com um design moderno e contemporâneo, o edifício destaca-se na paisagem urbana, oferecendo uma combinação perfeita de funcionalidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e comodidade aos seus residentes, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes. Além disso, o empreendimento oferece uma variedade de comodidades, incluindo áreas verdes, espaços de lazer e estacionamento privativo, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente completa. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias de transporte, este empreendimento proporciona uma vida urbana prática e conveniente. Principais carateristicas: - Estores elétricos - Elevador Schmitt - Instalação de ar condicionado - Bomba de calor - Cozinha equipada com Forno, Placa e Micro-ondas - Iluminação LED embutida no teto - Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo ’Linho’ - Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Venha fazer parte deste novo e emocionante capítulo em Matosinhos. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo que de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0764_B

Apartamento T2 com 110 m2 de área bruta privativa, um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido no Alva, localizado em Matosinhos Sul, Porto. Com excelentes acabamentos, o imóvel, com vista para o Porto de Leixões, é composto por sala e cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um em suíte e casa de banho social. Arrecadação e elevador. Estacionamento coberto, com local para carregamento de veículos elétricos. Considerada zona ARU. O condomínio privado é constituído por 15 apartamentos com varandas. Localizado em zona residencial, junto ao Porto de Leixões, próximo de comércio, serviços e transportes. Está a 11 minutos walking distance da Estação de Metro Senhor de Matosinhos, a 13 minutos da Praia do Titan e Praia de Matosinhos, com os característicos bares, restaurantes e esplanadas. Está a menos de 10 minutos driving distance da Casa da Arquitetura, do Parque da Cidade do Porto, do CLIP - The Oporto International School e de várias escolas públicas e a menos de 15 minutos dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro. A menos de 15 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio CEBES, dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI)/A1 e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está ainda a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa. Revenda. #ref:68493

Apartamento T3 em excelente estado, com 139m2, oferece uma exposição solar poente/nascente, garantindo uma iluminação natural ao longo de todo o dia. As áreas internas são distribuídas de maneira funcional, com uma sala de 20m2, uma cozinha de 11m2, quartos com dimensões de 12m2, 10m2 e 9m2. Contamos ainda com uma varanda de 7m2 e duas casas de banho. Localizado nas imediações da Estrada da Circunvalação, este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a todos os pontos do Porto, a poucos minutos do Parque da Cidade e da praia. A envolvente do apartamento destaca-se pela sua proximidade a todos os acessos, serviços e principais colégios. Não perca esta oportunidade marque já a sua vista A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25314

Apartamento T1 no Coração de Matosinhos, junto á Casa da Arquitetura Descubra este novo empreendimento em Matosinhos! Situado numa das zonas mais atrativas e em expansão de Matosinhos, este novo empreendimento é o local ideal para quem procura viver com conforto e qualidade de vida. Com um design moderno e contemporâneo, o edifício destaca-se na paisagem urbana, oferecendo uma combinação perfeita de funcionalidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e comodidade aos seus residentes, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes. Além disso, o empreendimento oferece uma variedade de comodidades, incluindo áreas verdes, espaços de lazer e estacionamento privativo, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente completa. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias de transporte, este empreendimento proporciona uma vida urbana prática e conveniente. Principais carateristicas: - Estores elétricos - Elevador Schmitt - Instalação de ar condicionado - Bomba de calor - Cozinha equipada com Forno, Placa e Micro-ondas - Iluminação LED embutida no teto - Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo ’Linho’ - Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Venha fazer parte deste novo e emocionante capítulo em Matosinhos. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo que de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0764_C

APARTAMENTO T1 c/ 2 WC | LEÇA DA PALMEIRA | EXCELENTE LUMINOSIDADE Aprecia viver numa zona tranquila e exclusiva? Apresento-lhe uma excelente oportunidade, em Leça da Palmeira, muito próximo da Quinta da Conceição e 5 minutos da praia. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Apartamento T1, construído em 2006, no 1º piso, com 2 frentes e exposição solar sul e poente; - Área Bruta Privativa de 75 m2; Área Total 90,6 m2 - Cozinha (5,7 m2), equipada, com pavimento em cerâmica e balcão em silestone; Excelente estado conservação - Lavandaria (1,5 m2), com caldeira, maquina de lavar roupa - Sala comum (22,4 m2); 1 suite (12,2 m2); - 1 casa da banho completa da suite (3,6 m2), com banheira - 1 casa de banho de serviço (1,5 m2); - Roupeiro embutido de 3 portas na suite; - Pavimento em madeira, em bom estado conservação; na cozinha e casas de banho, pavimento em cerâmica - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; estores elétricos - Aquecimento central (gás natural) - Arrumos fechados na garagem; - 1 lugar de garagem; - Condomínio 68; - Vídeo porteiro; - Zelador 24/7; Vigilância noturno; - Entrada no edifício com 2 elevadores; - Piscina; Ginásio; Banho turco; Jacuzzi; 2 courts de ténis e áreas verdes. ENVOLVENTE: - 5 minutos das praias de Leça (e marina); - 15 minutos ao aeroporto do Porto; - 30 minutos até à estação de comboios (Campanhã- Porto); - 5 minutos ao Metro de superfície (Mercado Matosinhos) - 10 minutos ao Terminal de Cruzeiros de Leixões; - 5 minutos a pé da Quinta da Conceição. Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas,...). O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar. O PERCURSO DE SUCESSO DA iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 116673

Apartamento T2, com lugar de garagem, em plena zona comercial de Matosinhos e a poucos minutos da praia. Inserido no novo Edifício Mauritânia. Com uma localização excepcional, no centro de Matosinhos, muito próximo da praia, está a nascer um complexo habitacional de referência, cujas particularidades se ajustam às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização premium, já que é servido por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI. Este edifício dispõe de 11 fracções, 2 afetas ao comércio e 9 à habitação, com tipologias T1, T2 e T3 duplex, com áreas que variam entre os 76,8m2 e os 208,45m2, sendo estes apartamentos muito funcionais e com uma qualidade de construção e de acabamentos superior. As cozinhas apresentam-se equipadas e as loiças sanitárias suspensas. Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento, com excepção do T3 Duplex que tem dois. As garagens dispõem de instalação para carregamento de carros elétricos. Prazo para entrega dos imóveis - último trimestre de 2024. T1’s desde 322.560€ T2’s desde 400.680€ T3 duplex 875.490€ Inserido em zona ARU com todos os benefícios fiscais associados. Ligue! Venha conhecer todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0626_1

Apartamento T3 com 99 m2, uma varanda de 6 m2, 2 lugares de estacionamento e zona de arrumos inserido num novo empreendimento a nascer próximo da praia de Matosinho, no Porto. Destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e pormenores construtivos de alto padrão com elevada atenção a detalhes técnicos. O empreendimento conta com 10 habitações de tipologias T2 a T4. O número reduzido de apartamentos proporciona um condomínio de maior exclusividade. Projetado com uma arquitetura contemporânea, com elevado detalhe e colocando os interesses de quem habita em primeiro lugar, destaca-se o facto de todos os apartamentos contarem com espaço exterior, varanda ou terraço. Existe a opção de tipologias com cozinha tradicional ou cozinha aberta. Os apartamentos irão dispor de aquecimento através de pavimento radiante elétrico nas casas de banho, e através de radiadores embutidos no pavimento junto à caixilharia nos restantes compartimentos. A uma distância a pé de 10 min da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, Jardim Basílio Teles, etc. A centralidade e facilidade de acessos permite um dia a dia em deslocações pedonais. A proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4 ao Norte do País, Via Norte e VCI, representam para quem tem necessidade de se deslocar em viatura própria, uma mais-valia ao mérito da localização. Venha conhece-lo! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:19283

O empreendimento onde está inserida a fracção localiza-se na zona envolvente ao centro da cidade de Matosinhos, tem uma excelente funcionalidade, imagem e arquitectura, óptimas acessibilidades a transportes, comércio, serviços, estabelecimentos de restauração, supermercados, escolas, estabelecimentos de saúde e à praia de Matosinhos. Trata-se de um excelente investimento para utilização própria ou rendimento. Pronto no final de 2024. Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white. Caixilharia de alumínio lacado com protecção para ambiente marítimo com corte térmico. Pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura, paredes pintadas. Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone. Móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche. Vidros duplos, gás canalizado, caldeira, aquecimento central. Tectos falsos, carpintarias lacadas, porta de segurança. Zona envolvente: - Metro a 150 mts. - Câmara Municipal a 300 mts. - Mercado Municipal a 500 mts. - Serviço de Finanças a 400 mts. - Polícia a 400 mts. - Loja dos CTT a 400 mts. - Parque infantil a 300 mts. - Zona comercial a 150 mts. - Farmácia a 300 mts. - Hospital a 1 Km. - Biblioteca Municipal a 350 mts. - Escolas primárias e secundárias a 400 mts. - Tribunal a 500 mts. - Piscina Municipal a 500 mts. - Bancos a 100 mts. - Supermercados a 300 mts. - Praia a 400 mts. - Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts. As fotos são meramente promocionais. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:30006

Apartamento T2 novo em Leça da Palmeira - Edifício Agra Apartamento novo, pronto a escriturar, com excelente localização, no centro de Leça da Palmeira, zona muito sossegada, servida de ampla oferta de serviços e com transportes. Grande proximidade de todos os serviços: supermercados, escolas, restaurantes, clinicas, bancos, confeitarias. T2 com varandas nos quartos e sala composto por: sala, suite com closet, quarto, cozinha e 2 banhos. Excelente orientação solar - todo a Sul Alterações sobre o projeto original para otimizar zonas de arrumação com toda a elegância. Garagem individual com 13,7 m2, com a letra G. O prédio é constituído apenas por 12 frações, tem um pequeno jardim de uso comum e sala de condomínio. Características: Construção de grande qualidade - Vidal & Dias Lda. Soalho em madeira maciça. Carpintarias em madeira lacada a branco. Cozinha com tampos em pedra, equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, tudo da marca BALAY. Vidros duplos, blackouts nas janelas dos quartos. Caixilharia dupla com rutura térmica. Gás canalizado, caldeira, aquecimento central. Ar condicionado. Torneiras embutidas nas paredes nos wc’s (IMEX). Pedra natural nas zonas comuns. Vídeo porteiro (ABB) Construído em 2023 Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida #ref:APA_13852

O empreendimento onde está inserida a fracção localiza-se na zona envolvente ao centro da cidade de Matosinhos, tem uma excelente funcionalidade, imagem e arquitectura, óptimas acessibilidades a transportes, comércio, serviços, estabelecimentos de restauração, supermercados, escolas, estabelecimentos de saúde e à praia de Matosinhos. Trata-se de um excelente investimento para utilização própria ou rendimento. Pronto no final de 2024. Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white. Caixilharia de alumínio lacado com protecção para ambiente marítimo com corte térmico. Pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura, paredes pintadas. Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone. Móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche. Vidros duplos, gás canalizado, caldeira, aquecimento central. Tectos falsos, carpintarias lacadas, porta de segurança. Zona envolvente: - Metro a 150 mts. - Câmara Municipal a 300 mts. - Mercado Municipal a 500 mts. - Serviço de Finanças a 400 mts. - Polícia a 400 mts. - Loja dos CTT a 400 mts. - Parque infantil a 300 mts. - Zona comercial a 150 mts. - Farmácia a 300 mts. - Hospital a 1 Km. - Biblioteca Municipal a 350 mts. - Escolas primárias e secundárias a 400 mts. - Tribunal a 500 mts. - Piscina Municipal a 500 mts. - Bancos a 100 mts. - Supermercados a 300 mts. - Praia a 400 mts. - Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts. As fotos são meramente promocionais. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:30002

T 1 de luxo no Condomínio Fechado Litoral Living, em Matosinhos Sul, na rua Sousa Aroso, entre o Mercadona, o Hotel Four Points by Sheraton, Burger King e a Praia de Matosinhos. Website do Condomínio: (url) ou digite ’Litoral Living’ no seu browser, para ter acesso a todas as informações sobre este condomínio de referência. NOVO, nunca antes habitado.Todo virado a Sul.Com varanda.Cozinha toda equipada com eletrodomésticos Siemens.Lugar de garagem e arrumos.Condomínio com jardim privado e sala de condomínio apta para festas e reuniões. IMI: Isento (por ser zona ARU) Imóvel nosso exclusivo mas partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-nos! Num cenário de requinte e exclusividade, situado no Condomínio Fechado Litoral Living, estrategicamente localizado em Matosinhos Sul, na prestigiada rua Sousa Aroso, encontramos uma jóia rara, o apartamento T1 de luxo que agora se apresenta ao mercado da habitação. Este edifício residencial ergue-se entre o fulgor do Mercadona e a serenidade das areias douradas da Praia de Matosinhos, conferindo-lhe uma localização privilegiada que apela aos amantes do mar, à comodidade e ao estilo de vida sofisticado. À primeira vista, este imóvel, ainda virginal em termos de ocupação, cativa os olhares mais exigentes com sua orientação solar para o Sul, garantindo uma luminosidade e uma sensação de bem-estar ímpar. Uma ampla varanda acompanha a fachada do apartamento, proporcionando um espaço privativo para momentos de contemplação e relaxamento, onde se pode deleitar com as vistas deslumbrantes que se estendem até ao oceano atlântico. A cozinha deste T1 é um verdadeiro refúgio gourmet, estando equipada com eletrodomésticos de gama alta, que satisfazem os mais exigentes paladares culinários. Este espaço funcional não só atende a todas as necessidades gastronômicas, como também se destaca pelo seu design moderno e pela qualidade dos acabamentos. O apartamento inclui ainda uma confortável vaga de garagem e arrumos, proporcionando praticidade e espaço de armazenamento adicional, elementos que valorizam ainda mais a experiência de habitar neste local único. O condomínio, por sua vez, apresenta um espaço de jardim privado que convida a momentos de serenidade e lazer ao ar livre, onde se pode apreciar a natureza e o clima ameno da região. Em suma, o T1 de luxo no Condomínio Fechado Litoral Living em Matosinhos Sul é um convite à elevada qualidade de vida, onde a sofisticação e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Uma oportunidade ímpar para aqueles que buscam um lar excecional, onde a beleza e o requinte se conjugam de forma única, proporcionando uma vivência inigualável no litoral português. Para mais informações, visite o website do Condomínio em (url) ou simplesmente digite ’Litoral Living’ em seu navegador, e descubra todos os pormenores deste condomínio de referência. Imóvel nosso exclusivo mas partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-nos! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Valores KW Deus, Família e só depois o negócio. #ref:1214-4302