Casas e apartamentos para venda em Ovar, Aveiro, página 7

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com acesso direto a uma das varandas, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade e um espaço exterior tranquilo. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso à segunda varanda, orientada a poente, que se destaca pela sua magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, do pôr do sol e da envolvente tranquila. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, proporcionando aos residentes um conjunto de comodidades pouco comuns. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo espaço adicional de arrumação e toda a comodidade no dia a dia. Uma propriedade que reúne qualidade, conforto, segurança e lazer, num ambiente exclusivo e privilegiado, com o oceano como cenário. #ref:V26065

Quinta Centenária com Potencial Construtivo em Ovar - 5.687 m² Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no concelho de Ovar: uma propriedade centenária repleta de charme, implantada num terreno total de 5.687,56 m². Composta por 4 artigos (2 urbanos e 2 rústicos), esta quinta combina autenticidade, total privacidade e um forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Situada numa zona rural tranquila, destaca-se pela viabilidade construtiva dos seus artigos rústicos, já inseridos em área edificável. É o cenário ideal para o desenvolvimento de novas habitações (moradias isoladas ou geminadas), turismo rural ou um projeto residencial de investimento à escala. Moradia Principal: Traça Tradicional e Elegância A moradia principal, totalmente isolada e com forte identidade portuguesa, necessita de obras de atualização, preservando elementos arquitetónicos de enorme valor: Tetos altos e divisões amplas, que proporcionam excelente luminosidade e imponência. Paredes robustas e traça antiga preservada. Configuração interior: 3 quartos, 3 salas com múltiplas possibilidades de utilização, 2 casas de banho e uma cozinha regional tradicional com lareira e forno a lenha, mantendo viva a alma das antigas casas de campo. Distribuição da Propriedade (4 Artigos Incluídos) O imóvel é vendido em conjunto e está distribuído da seguinte forma: Artigo Urbano (Habitação Principal): Terreno com 680 m², com 319 m² de área privativa e 331 m² de área bruta de construção. Artigo Urbano (Arrecadação e Arrumo): Terreno com 736 m² e 506 m² de área construtiva. Dois Artigos Rústicos: Um com 1.414 m² e outro com 2.856 m², ambos inseridos em área com potencial construtivo para expandir o seu projeto. Infraestruturas e Recursos Próprios A quinta está excelentemente dotada para apoio logístico, manutenção de jardins, instalação de piscina ou cultivo: Ligação à rede pública de água. Poço tradicional em pedra. Furo de água próprio. Localização Privilegiada O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade urbana: Próxima das praias da região e da Ria de Aveiro. Excelentes acessos rodoviários. Ligações rápidas e diretas às cidades do Porto e Aveiro. Um imóvel com história, preparado para o futuro. Ideal para investidores ou para quem procura uma propriedade única e com alma. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta singular! #ref:398-OVR

Moradia T4 nova, com 256,5 m2 e varandas, inserida em lote com 1339 m2. Quatro frentes e dois pisos. Urbanização localizada a 200 metros do mar, no Furadouro. Algumas características: - Piscina. - Caixilharias em alumínio com corte térmico, com vidro duplo. - Lareira. - Louças sanitárias suspensas. - Cozinha equipada com chaminé de teto, placa de indução, forno, combinado, micro ondas e máquina de lavar louça. - Churrasqueira. Em acabamentos. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3486PC

Excelente propriedade composta por dois artigos, casa de habitação, de tipologia T4, com uma área bruta de construção de 757.80 m2 e terreno de cultura com 2950 m2, localizada em Cortegaça. Fantástica moradia com amplas e generosas áreas, jardim na frente e terreno com possibilidade de fazer piscina na parte posterior. A apenas 5 minutos de carro da Praia de Cortegaça, uma das belas da região, rodeada por dunas e pinhais. Possui nas imediações os mais variados serviços e comércio, tais como supermercados, ginásios, CTT, centro de saúde, cafés e restaurantes. A proximidade à praia e as infraestruturas essenciais tornam esta moradia uma excelente escolha para quem valoriza o luxo aliado à qualidade de vida. É composta por 3 pisos. Cave: * Sala comum em open space; * Cozinha equipada com eletrodomésticos; * 2 despensas * WC de serviço; * 1 quarto; Piso 1 - R/chão: * Sala de estar; * 3 quartos com roupeiros embutidos; * WC de apoio aos quartos; * 1 Suite com closet e WC privativo. Piso 2 - Sótão: * Espaçoso salão amplo. Quer saber mais sobre esta moradia? Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! *** Situada entre Aveiro e Porto, mais precisamente na zona norte do concelho de Ovar, Cortegaça é uma Vila costeira, que atrai cada vez mais pela sua localização, comodidades e património natural. A fama das suas praias e ondas chama os surfistas, dos mais experientes aos principiantes que preenchem os campos de surf, com programas semanais, para aperfeiçoar o desporto e conhecer a região. Encantadora pela beleza e património natural, desde a sua praia urbana, destacam-se ainda a Floresta de Pinheiro Bravo integrada no Regime Florestal das Dunas de Ovar e o Parque Ambiental do Buçaquinho. #ref:427-Ez

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 totalmente renovado, situado no centro de Ovar, ideal para habitação própria ou investimento com elevada rentabilidade. O imóvel encontra-se arrendado pelo periodo de 1 ano e pelo valor de 550€. O imóvel destaca-se pela sua moderna área social em open space, onde cozinha e sala se unem num ambiente funcional e luminoso. Dispõe de 1 quarto com roupeiro embutido e WC completo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no 1.º andar com elevador e com exposição solar a nascente, beneficia de excelente luz natural durante a manhã. É vendido totalmente equipado com cozinha completa (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar roupa), bem como mobiliário essencial como sofá e mesa retrátil com cadeiras, estando pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Com potencial de retorno anual estimado entre 5% e 6%, revela-se uma excelente opção para investidores. Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. #ref:8157

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Uma moradia de charme, com um painel de azulejo, património cerâmico singular, onde a arquitetura tradicional encontra o conforto e a eficiência contemporâneos. Apresentamos esta magnífica moradia T2, primorosamente remodelada, situada numa das localizações mais privilegiadas do Furadouro, a apenas 100 metros da praia e da marginal. Com classe energética A, terraço e uma cuidada seleção de materiais e equipamentos, esta propriedade distingue-se pela combinação entre carácter, conforto, eficiência energética e localização excecional. Uma casa pensada para desfrutar No piso térreo, a moradia dispõe de: Cozinha totalmente equipada, integrada em open space com a sala de jantar; Sala de jantar com amplas portas e janelas, proporcionando uma excelente ligação ao terraço exterior; Sala de estar independente, com acesso ao piso superior através de uma elegante escada; Suite com acesso direto ao terraço, oferecendo privacidade e uma agradável relação com o espaço exterior; Lavandaria e zona de arrumos; Espaço de estacionamento no terraço, acrescentando funcionalidade e comodidade ao imóvel. No piso superior, encontramos uma segunda e excelente suite, equipada com roupeiro embutido e espaços de arrumação, criando um ambiente reservado, confortável e acolhedor. Um dos elementos que mais distingue esta propriedade é a sua fachada principal revestida a azulejos decorativos, complementada por vãos classificados pelo Município, preservando o carácter arquitetónico e a identidade histórica do imóvel, conferindo charme arquitetónico e identidade própria. Uma combinação particularmente feliz entre a autenticidade da arquitetura local e uma remodelação orientada para as exigências de conforto e eficiência da vida contemporânea. A moradia foi equipada com diversas soluções que proporcionam maior conforto e eficiência, nomeadamente: Classe energética A; Painéis solares com sistema de bateria; Ar condicionado; Caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico; Estores de proteção térmica e acústica; Pavimento em vinil; Cerâmicas de elevada qualidade; Pré-instalação de sistema CCTV; Pré-instalação para Wallbox de carregamento de veículo elétrico. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da praia do Furadouro, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida marcado pela proximidade do mar, da marginal, comércio, restauração, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma localização particularmente interessante tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento, beneficiando da forte procura associada à proximidade da praia. Mais do que uma simples moradia, esta é uma propriedade que alia localização, arquitetura, conforto e eficiência energética, mantendo elementos que lhe conferem uma identidade muito própria. Apenas a 100 metros da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver junto ao mar, com todo o conforto de uma casa cuidadosamente remodelada. Venha visitar e avalie o valor desta oportunidade para a sua vida! José Manuel Silva + (telefone) (email) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 18 línguas e também estamos no estrangeiro. #ref:AVV-007-023

Este apartamento T2, com 108 m² de área bruta, no coração do centro de Esmoriz, próximo da Barrinha e do Pinhal Aberto, combina a conveniência de viver no centro da cidade com a tranquilidade de zonas naturais e de lazer! O imóvel dispõe de hall de entrada acolhedor, sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos e lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suite) e duas casas de banho completas. Os acabamentos incluem pavimento em madeira nos quartos e sala, cerâmica nas zonas de serviço, portas em madeira envernizada e loiças sanitárias de qualidade, garantindo um ambiente agradável e duradouro. O apartamento conta com dois elevadores e acessos livres de escadas, facilitando a mobilidade de pessoas com necessidades especiais. Dispõe de aquecimento central a gás natural, vidros duplos e um ótimo isolamento térmico, garantindo conforto sem humidades ou condensações. A garagem é ampla e inclui um arrumo independente com quadro elétrico, já preparados para a instalação de carregador para viatura elétrica. Além disso, dispõe de um depósito com sistema de filtragem de água potável que elimina ferro e outros contaminantes, assegurando água potável de qualidade. A garagem coletiva possui rampa automática e há também estacionamento exterior adicional, ideal para quem necessita de espaço para dois carros. O condomínio é acessível, com uma mensalidade de apenas 33,89 €, estando livre de dívidas e com uma gestão eficiente. Por fim, a exposição solar nascente e sul proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento beneficia de uma localização excelente, situado entre o Continente Bom Dia e o Pingo Doce. Encontra-se a apenas 5 minutos da Junta de Freguesia, do Centro de Saúde, da Loja do Cidadão e da farmácia e está igualmente a 8 minutos da estação ferroviária, com ligações diretas a Aveiro, Ovar e Porto (Campanhã). Conta com uma paragem de autocarros à porta, servida pelas redes Busway e UNIR e está a menos de 2 km da A29, com ligação direta entre Porto e Lisboa. A zona oferece ainda proximidade a escolas, bem como acesso rápido a zonas de lazer e natureza, ficando a apenas 5 minutos da praia de Esmoriz, da Barrinha e do Pinhal Aberto. Também está a 4 minutos do pavilhão desportivo e do Clube de Futebol de Esmoriz. Inserido em edifício de 5 andares, com 4 frações por piso e vizinhança tranquila, este apartamento oferece tranquilidade, comodidade e qualidade de vida no centro da cidade, a poucos minutos de comércio, serviços e lazer. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! #ref:APA_53659

Vende-se Apartamento T2 no centro da cidade de Ovar. Inserido em prédio novo com localização privilegiada, construção de traça antiga, um ícone na maravilhosa cidade de Ovar. Apartamento com entrada independente, composto por cozinha e sala Open Space, 2 quartos com roupeiro e casa de banho completa. No pátio do prédio possui um lugar de garagem e um arrumo. Alguns acabamentos: - Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED. Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2408/1A #ref:2408/1A

No coração da cidade de Ovar, encontra-se esta casa centenária cheia de caráter e autenticidade, onde a história se cruza com o potencial de criar um espaço verdadeiramente único. Com logradouro e anexos, esta propriedade convida a viver o tempo com outra calma, preservando a traça original e a identidade de uma casa com alma. Composta por dois artigos um urbano e um rústico oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de valorização. Em bom estado de conservação e com condições de habitabilidade, necessita de obras de modernização, permitindo respeitar o seu passado e adaptá-la às exigências do presente. Esta casa de charme é uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa procura um lugar com identidade, memória e futuro. ***** O concelho de Ovar é uma terra de tradições vivas, de histórias ligadas ao mar, à ria e à sua gente. Do colorido do Carnaval à Arte Xávega, da gastronomia ímpar ao encanto das praias entre pinhais e à serenidade da Ria de Aveiro, Ovar oferece um estilo de vida autêntico e equilibrado. Entre património, natureza e desenvolvimento sustentável, Ovar afirma-se como um lugar cada vez mais desejado para viver e investir. #ref:216-OVR

Descubra esta oportunidade rara de investimento, no coração de Ovar. Se procura um projeto único, com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para restauro é a escolha ideal. Localizada em pleno centro da cidade, a propriedade destaca-se pela sua dimensão invulgar, inserida num fantástico terreno com 1.720 m². Com 383 m² de área bruta de construção (sendo 232 m² de área bruta privativa), o imóvel oferece divisões generosas e uma excelente estrutura de base para reabilitação. Com um grande potencial de valorização, por estar localizada em Área de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais e financeiros à reabilitação, e ainda por estar inserida na Área de Valor Morfológico de Ovar, o que garante a proteção arquitetónica da envolvente e a preservação da identidade local. Esta é a combinação perfeita entre centralidade e espaço para avançar com os seus projetos. Ideal tanto para investidores que procuram um projeto de referência, como para famílias que sonham construir uma moradia personalizada, com um jardim imenso, a curta distância a pé de todo o comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:V26050

A apenas 100 m da Praia do Furadouro, este apartamento duplex destaca-se pela sua localização e pela versatilidade que oferece, sendo uma excelente opção para habitação, férias ou investimento. Este imóvel ímpar com 189 m2 de área total, está distribuído por 2 pisos e conta com 2 entradas independentes. No piso principal (3.º andar) encontramos um T2 completo, com uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada, 2 quartos, sendo um deles uma suite com casa banho privativa, e mais uma casa de banho completa com banheira. A sala desfruta de lareira e acesso ao espaço exterior, criando um ambiente confortável e acolhedor. O piso superior (águas-furtadas) apresenta-se como um espaço autónomo e funcional, composto por uma confortável sala de estar, cozinha equipada, 3 quartos e 1 casa de banho. Destaca-se ainda o terraço com uma agradável vista sobre o mar e equipado com churrasqueira, sendo ideal para refeições e momentos de convívio com família e amigos. Esta configuração ’independente’ permite uma utilização autónoma dos 2 pisos, tornando este imóvel particularmente versátil, quer para habitação, quer para exploração turística ou investimento. Neste momento está a ser utilizado como alojamento local, com licença válida e utilização regular, tem uma procura excecional nos meses de Verão, no Carnaval e no Fim de Ano. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem, sendo esta uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Se procura investir num imóvel versátil, com duas possibilidades de utilização e com proximidade ao mar, então não perca esta excelente oportunidade. Venha-o conhecer com A Casa é Sua Imobiliária. Agende já a sua visita. #ref:F26112

Apartamento T2 na Praia do Furadouro - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este apartamento T2, localizado na Praia do Furadouro, inserido no 3.º andar de um edifício sem elevador, numa zona privilegiada, próxima da praia, comércio, serviços e principais acessos. Com orientação solar Nascente/Poente, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais confortáveis e acolhedores. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, ideal para criar zonas distintas de estar e refeições, cozinha funcional com boa capacidade de arrumação, dois quartos e uma casa de banho. A distribuição dos espaços é prática e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família ou de quem procura um investimento seguro. Atualmente arrendado, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata, numa localização com elevada procura, tanto para habitação permanente como para arrendamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel junto ao mar, com potencial de valorização e rendimento desde o primeiro dia. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:414-Fu

Charme, Luz e Potencial no Coração de Ovar No centro de Ovar, onde a autenticidade se cruza com a conveniência do dia a dia, encontra esta propriedade singular composta por dois artigos: uma encantadora moradia térrea de traça antiga e um terreno urbano com acesso independente pela Rua da Olaria. Mais do que uma casa, este é um projeto com identidade. A fachada tradicional revela um imóvel cheio de carácter, enquanto o logradouro privado orientado a sul/poente beneficia de uma luminosidade natural excecional o cenário perfeito para criar um jardim, uma elegante zona de lazer ou um refúgio tranquilo em pleno centro da cidade. Porque este imóvel é especial: Carácter e autenticidade Ideal para uma requalificação que preserve o charme original da construção, conciliando-o com o conforto contemporâneo. Espaço exterior e funcionalidade Logradouro soalheiro com poço/furo de água e excelente exposição solar. Potencial de valorização Terreno urbano com capacidade construtiva e acesso independente, ampliando as possibilidades do imóvel. Localização privilegiada Comércio, escolas, serviços e todas as comodidades a poucos passos de distância. Se procura uma propriedade com alma, potencial e localização central, esta poderá ser a oportunidade certa. Descubra tudo o que este espaço pode vir a ser. Marque a sua visita! ** Imóvel comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico) #ref:368-OVR

Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras, pela forma como nos fazem sentir desde o primeiro instante. Esta moradia T4, situada em Válega, Ovar, foi pensada para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma ligação natural entre os espaços interiores e o exterior. Um projeto de arquitetura assinado por Alberto Simões, onde cada ambiente transmite equilíbrio, funcionalidade e uma elegância discreta. Toda a habitação desenvolve-se num único piso, privilegiando uma vivência prática e confortável. A entrada de luz natural é uma presença constante graças às amplas superfícies envidraçadas, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona privada é composta por duas suites e dois quartos, complementados por um escritório e uma biblioteca. Já a área social abre-se para o jardim, promovendo uma continuidade perfeita entre a casa e o espaço exterior, ideal para reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. No exterior, a privacidade é um dos grandes destaques. A piscina, os vários terraços, a zona de churrasco, a horta e os espaços ajardinados oferecem diferentes ambientes para aproveitar cada estação do ano com toda a serenidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade da construção: pavimento em afizélia com piso radiante, carpintarias em bétula, vidros duplos de elevado desempenho, aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, aspiração central, painéis solares e um sistema de domótica que garante maior conforto, eficiência e segurança. A moradia dispõe ainda de excelente capacidade de arrumação, com armários embutidos em todas as divisões, lavandaria, zona de arrumos exterior, sistema de videovigilância, alarme e acessibilidades adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Localizada a poucos minutos do centro de Ovar e com rápidas ligações ao Porto e a Aveiro, esta é uma casa onde a arquitetura, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram de forma natural. Mais do que um imóvel, é um espaço pensado para viver cada dia com conforto, privacidade e tempo para o que realmente importa. #ref:v26052

Procura um apartamento em Ovar, mobilado, com espaços acolhedores e serviços essenciais nas proximidades? Este T2 pode ser a oportunidade que procuras! Situado na Rua Jorge Barradas, em Ovar, este apartamento destaca-se pelo ambiente acolhedor, pela luz natural e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento pensado para o dia a dia, o imóvel dispõe de: - 2 quartos com roupeiros embutidos e mobilados sendo o quarto principal ficará cama de casal, mesinhas de cabeceira e camiseiro e no segundo quarto cama e cómoda. - Sala acolhedora, com luz natural que contribui para um ambiente agradável, mobilada com mesa principal, 6 cadeiras, mesa de centro, sofá e móvel da entrada. - Cozinha mobilada e equipada com forno, exaustor, placa, máquina de lavar louça, frigorífico, conta ainda com uma ampla despensa - Zona de lavandaria, com esquentador, proporcionando espaço adicional para organização e maior praticidade nas tarefas do quotidiano. - 1 casa de banho que dispõe de janela, um detalhe que favorece a entrada de luz natural e a ventilação. A envolvente oferece ainda uma ampla zona de estacionamento à porta do prédio, bem como um jardim com espaços de convívio, mesas e bancos, e um parque infantil, ideal para momentos de lazer ao ar livre em família. Viver em Ovar: comodidade e qualidade de vida A localização é um dos pontos a destacar. Nas proximidades, encontra uma variedade de serviços, comércio e infraestruturas que facilitam a rotina diária. Entre os principais pontos de referência encontram-se: - Hospital Dr. Francisco Zagalo, a aproximadamente 800 metros - Câmara Municipal de Ovar, a cerca de 1,2 km - Escola Primária da Habitovar, a cerca de 1,4 km - Mercado Municipal de Ovar, a aproximadamente 1,5 km - Parque Urbano de Ovar, a cerca de 2,3 km - Estação ferroviária de Ovar, a aproximadamente 2,3 km, conforme a informação de localização disponível - Centro Comercial Doce Vida Ovar, a cerca de 3 km - Supermercados Continente, Mercadona e Intermarché, a aproximadamente 3,3 km - Praia do Furadouro, a cerca de 4,2 km Este apartamento T2 pode ser uma opção interessante para quem procura a primeira habitação, pretende deixar de arrendar ou procura um imóvel para investimento. Detalhes: Valor de condomínio: 24,59€ Certificado energético: E Ano do prédio: 1992 Área bruta privativa: 73,00 m² Andar: 3º andar sem elevador Obs: - Sem garagem, mas com muito estacionamento a porta do prédio - Haverá futuras obras na fachada (colocação de capoto), que ficará pago pelos proprietários atuais :) Se procura um apartamento em Ovar com uma localização conveniente e um preço abaixo dos 200 mil euros, venha conhecer esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:C0406-02895

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela vista. E há aqueles que conseguem reunir ambos, oferecendo ainda um espaço exclusivo que faz toda a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Praia de Esmoriz, inserido num edifício com elevador e orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar. Com 76 m² de área privativa, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, mas o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no sótão. Com cerca de 18 m², este espaço com vista mar, proporciona luz natural abundante, uma agradável vista mar e está equipado com uma bancada preparada para uma pequena kitchenette e uma casa de banho completa com cabine de duche, oferece uma versatilidade rara no mercado. Este espaço poderá ser utilizado como escritório para teletrabalho, atelier, gabinete profissional, sala de lazer ou zona de apoio para receber familiares e amigos em estadias ocasionais. Um complemento que acrescenta valor, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização ao imóvel. Faz ainda parte do imóvel um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. A poucos passos da praia, este apartamento oferece o privilégio de viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade, luz natural e de uma localização cada vez mais procurada, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Se procura um imóvel que combina qualidade de vida, vista mar e um espaço complementar verdadeiramente diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:V26041

Apresentamos uma magnífica moradia de tipologia T3, térrea e isolada, com acabamentos de luxo, localizada na freguesia de São João de Ovar, concelho de Ovar. Inserida num terreno com uma área total de quase 2.400 m2, a habitação conta com uma frente de 24 metros e 203 m2 de área de construção, distribuída por um piso. Localizada numa zona tranquila, onde encontra nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços, hipermercados e os acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a Estrada Nacional 109 e as Autoestradas A29 e A1. A moradia dispõe de espaços amplos e distintos, incluindo uma suíte espaçosa e mais 2 quartos cuidadosamente concebidos para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Conta ainda com 4 casas de banho modernas e funcionais, sala ampla e cozinha totalmente equipada, garantido toda a comodidade para si e para a sua família. No exterior, poderá desfrutar de um magnífico jardim com uma cascata de água, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma garagem ampla, que permite o aparcamento de 2 viaturas, com bastantes arrumos e um anexo de apoio à área ajardinada. Tem ainda um furo que fornece água para uma futura piscina, pois já possui pré-instalação da mesma, e para o sistema de rega automática. Nas traseiras da moradia, encontra um espaço verde generoso com todo o tipo de árvores de fruto. No que diz respeito aos equipamentos e comodidades, dispõe de piso radiante e ar condicionado em todos os compartimentos, estores elétricos, recuperador de calor, sistema de alarme, vídeo vigilância, sistema de domótica e acesso para pessoas com mobilidade reduzida e closet. Localizada a apenas 750 metros da USF de São João de Ovar ou a 1 km dos principais hipermercados da zona, tendo a estação de comboios de Ovar próxima e o Hospital Dr. Francisco Zagalo a 5 km ´s de distância. Se prefere o mar então a apenas 8 km ’s fica a praia do Furadouro. Se procura uma moradia que oferece elegância, privacidade e funcionalidade, contacte-nos para mais informações. #ref:F26113

Apresento-lhe um deslumbrante apartamento T1 novo, situado no coração da cidade de Ovar. Este espaço modernamente projetado, integra uma ampla sala em open space com cozinha, proporcionando o ambiente ideal para o seu dia-a-dia. A fração conta também com um quarto com roupeiro embutido e um wc completo com uma elegante base de duche. Para uma maior conveniência, dispõe de uma área de lavandaria, onde se encontra a bomba de calor que garante a eficiência energética e o conforto. Além disso, conta ainda com um espaço de arrumos na cave e um lugar de estacionamento privativo. Pensando no seu bem-estar, o imóvel está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico. A exposição solar é predominantemente a poente, assegurando a luminosidade natural, enquanto o terraço convida a momentos de relaxamento ao ar livre. O piso é em flutuante Aquastop, selecionado com cuidado, exceto na casa de banho, que será revestido a cerâmica, e os blackouts elétricos proporcionam total privacidade. Este encantador apartamento está localizado no terceiro e último andar, oferecendo uma vista espetacular sobre o parque da cidade. O edifício conta com elevador, que dá acesso desde a cave até ao último andar, garantindo comodidade a todos os moradores. Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada! #ref:V25104

Descubra esta magnifica moradia T3 inserida num lote com cerca de 1900m quadrados localizada na primeira linha da Ria onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram com o conforto e a modernidade. Com uma área útil de aproximadamente 330m quadrados, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e funcionalidade dos espaços. O rés do chão dispõe de um quarto espaçoso, duas suites com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e zona comum e uma elegante cozinha e sala em open space ideal para quem aprecia ambientes amplos e luminosos. No piso superior, encontra-se um amplo salão com uma vista deslumbrante sobre a ria, um verdadeiro refúgio para comtemplar a paisagem única e criar um espaço de laser multifuncional. No exterior, o charme prolonga-se por um jardim, piscina para dias de descontração, uma casa de banho de apoio ao exterior e uma garagem fechada garantindo total conforto e segurança. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto e contacto direto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de acesso. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1370

Excelente Localização! Moradia implantada em lote de terreno com 2456 m2, mesmo no centro de Ovar. A moradia pode ser reabilitada ou ser destinada a comércio e serviços, está inserida em zona habitacional e comercial consolidada e bem servida de acessos, mesmo ao lado da Clinica Centro Médico da Praça, Hipermercados, Continente, Mercadona, Pingo Doce, McDonald’s, Estação dos comboios, etc... Este imóvel proporciona-se pela sua área aos serviços ligados à saúde, como clínica, fisioterapia entre outros. Excelente investimento, marque já uma visita e constate o potencial deste imóvel! A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1673

Uma moradia contemporânea junto ao mar, na Praia do Furadouro, em Ovar A poucos minutos da praia, esta moradia T4, construída em 2020, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos espaços e pelo excelente estado de conservação. Pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, a casa combina linhas modernas, amplos vãos envidraçados e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A luz natural assume um papel de destaque ao longo de toda a moradia, valorizando a amplitude dos espaços e criando uma atmosfera simultaneamente elegante e acolhedora. Espaços pensados para viver! A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de quatro quartos, oferecendo uma organização confortável e versátil, adequada tanto a uma família como a quem procura uma casa junto ao mar para desfrutar durante todo o ano. No piso superior, duas generosas varandas com guardas em vidro prolongam os espaços interiores para o exterior. São espaços privilegiados para tomar o pequeno almoço ao ar livre, aproveitar a luz do final do dia ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. No exterior encontra-se um dos grandes atributos da propriedade: uma piscina privativa, integrada num jardim cuidado e reservado. As amplas áreas de relvado e a vegetação envolvente proporcionam privacidade e criam um ambiente tranquilo, ideal para os dias de verão, para momentos em família ou para receber amigos. A localização é, naturalmente, outro dos grandes valores desta propriedade. Viver no Furadouro é ter o Atlântico por perto e, ao mesmo tempo, usufruir da tranquilidade de uma zona residencial. A praia, o comércio, a restauração e os serviços encontram-se a curta distância, permitindo uma vida prática e descontraída. É uma localização que se desfruta em qualquer época do ano: os dias de praia no verão, os passeios junto ao mar, a proximidade da natureza e a facilidade de chegar a Ovar e a outros pontos da região. Uma casa que reúne o que mais importa! Construída em 2020 e mantida em estado irrepreensível, esta moradia reúne características que a tornam particularmente apelativa: Arquitetura contemporânea · Piscina privativa · Jardim · Duas varandas · Amplos espaços exteriores · Proximidade da praia Uma casa luminosa, confortável e cuidada, onde a arquitetura contemporânea se combina com a tranquilidade de viver junto ao mar. Uma moradia para viver, desfrutar e criar memórias no Furadouro, a poucos minutos do Atlântico. #ref:436-Fu

Prédio misto composto por casa antiga T1 e logradouro com uma área total de 758,50m2. Imóvel para venda com projeto aprovado e pronto a construir uma moradia de tipologia T3. Inserido numa das ruas tradicionais da cidade de Ovar encontramos este imóvel com alto potencial para quem procura construir e morar no centro da cidade, com uma área descoberta generosa para conseguir usufruir de um espaço natural no coração da cidade. Localização excelente para quem procura morar próxima da zona escolar. Atenção construtores e investidores! #ref:410-OVR

Moradia Unifamiliar T3 Contemporânea em Ovar Localização Prática e Tranquila: Localizada em Ovar, a apenas 5 minutos do centro, esta moradia combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio e bons acessos. Áreas do Imóvel Área Total do Terreno: 180,44 m² Área Bruta de Construção Total: 128 m² Destaques do Projeto de Arquitetura & Design Tradição e Modernidade: Fachada principal que preserva a identidade arquitetónica local com apontamentos em azulejo e granito, combinada com um interior moderno, funcional e com excelente iluminação natural. Organização Funcional: Piso 0: Hall de entrada, 2 quartos, casa de banho completa e zona social em open space unindo a cozinha e a sala de estar/jantar, com ligação direta ao jardim posterior. Piso 1 / Sótão Aproveitado: Suíte com casa de banho privativa e acesso a um terraço privativo. Espaço Exterior Privativo: Zona de pátio/jardim posterior com área de deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Oportunidade Única: A moradia encontra-se atualmente a cerca de 60% de construção, sendo que o valor de venda anunciado contempla a obra totalmente concluída (com base no caderno de encargos do projeto). Comprar nesta fase permite-lhe a vantagem de personalizar os acabamentos ao seu gosto, podendo o valor final ser ajustado em função das opções e materiais selecionados. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. #ref:309-OVR

Já imaginou ter tudo o que precisa para o dia a dia, a poucos minutos de casa e ao mesmo tempo, poder desfrutar da privacidade e do sossego que uma moradia oferece? É precisamente isso que encontra nesta fantástica moradia T5, situada numa localização privilegiada, próxima do centro de Ovar e de todos os serviços, comércio, escolas e comodidades. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços, proporcionando uma utilização confortável tanto para uma família numerosa como para quem procura ter quartos adicionais para escritório, hóspedes ou outras necessidades. No rés-do-chão, a casa oferece uma agradável zona social, com sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e espaços de apoio, incluindo despensa e arrumos. A ligação ao exterior permite ainda desfrutar de momentos ao ar livre com toda a comodidade. O primeiro piso é dedicado essencialmente à zona privada da família, contando com três quartos com roupeiros, e uma casa de banho completa. No sótão encontra ainda uma área ampla e versátil, composta uma ampla suíte com roupeiro, espaço de arrumos e acesso a um terraço, um espaço que poderá adaptar às suas necessidades. Para completar esta oferta, a moradia dispõe de garagem para duas viaturas, anexos e diversos equipamentos que contribuem para o conforto diário, como ar condicionado, aquecimento central, pré-instalação para aspiração central e para painéis solares, vidros duplos, blackouts elétricos, tetos falsos com iluminação embutida e toalheiros aquecidos. Uma casa com dimensão, funcionalidade e qualidade, onde cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e prática. Se procura uma moradia espaçosa, completa e bem localizada em Ovar, marque já uma visita, esta poderá ser a casa que estava à procura. #ref:V26062