(ref:C (telefone) Em perfeita simbiose com a natureza, reina a harmonia e a serenidade da vida no campo. A escassos minutos da A2, da Estação Ferroviária, próxima do Colégio St. Peter’s School, do Golfe do Montado e do Kartódromo Internacional de Palmela, numa zona vitivinícola demarcada pela da rota dos vinhos da Península de Setúbal, conheça esta singular Quinta no Poceirão, com a área de 12.000m2. Dela se erguem, duas moradias, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para a construção bruta de 897 m2. - Piscina de água salgada com cobertura deslizante, - Casa de banho de apoio à piscina, -Garagens, - Anexos , - Alpendre equipado por cozinha e churrasqueira, -Adega, - Pomar, vinha, - Cultura biologicamente certificada, - Furo de água e - 40 Painéis Fotovoltaicos que fazem refletir um baixo consumo energético na faturação da eletricidade. As duas moradias, com entradas independentes, interligadas entre si por uma sala/ jardim de Inverno comum. HABITAÇÃO 1: - Hall com roupeiro embutido; - Suíte com roupeiro embutido, Casa de banho suite completa , - Área de closet; - Quarto com roupeiro embutido, - Casa de banho com base de duche, - Corredor com roupeiro embutido, - Quarto/escritório com lareira, - Cozinha completamente equipada, - Despensa e -Sala com lareira com vista panorâmica, vista jardim e piscina. Certificação Energética: B- HABITAÇÃO 2: - Hall com roupeiro, - Quarto com roupeiro embutido, - Quarto com roupeiro embutido, - Casa de banho completa, - Casa de banho com base de duche - Cozinha completamente equipada, - Despensa, - Ampla sala de estar e de jantar com lareira, - Corredores que separam a área privada da social. - Certificação Energética: C O pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de riga. Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar. A disposição destas moradias prima pela sua excelente exposição de luz natural que permite presentear todos dos compartimentos, todos com vista jardim e piscina. Entre todas as comodidades que estas duas moradias permitem oferecer, destacam-se: - A qualidade dos materiais, -As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e - A sua elevada resistência antissísmica. Quinta vedada, com duas entradas independentes de acesso à propriedade através de dois portões automatizados. A entrada principal (frente) atravessa o jardim relvado, até às moradias e á área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), acesso à área agrícola. Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor. Este espaço dispõe de um alpendre com churrasqueira. Os anexos, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente convertíveis em habitações. T1: - Quarto, - Casa de banho completa, - Cozinha equipada e - Sala. Poceirão, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra ’Poceirão’. Uma excelente alternativa à escassez de água. Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutícolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo. Explora formas alternativas de produção com preocupação ambiental, biologicamente certificadas. A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota. O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é fornecida pela rede e por painéis fotovoltaicos. Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde. De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região. Esta Quinta é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um Espaço de Eventos, uma Quinta Pedagógica, um Alojamento Local, Um Turismo Rural .. Permita-se a Ser Feliz! VALOR NEGOCIÁVEL #ref:C0410-00728