295.000 €
Área bruta 123 m²
Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio para reconstrução, 3 apartamentos, para comprar na Sé do Porto. Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio na Sé do Porto Localização Premium Este imóvel situa-se numa das áreas mais emblemáticas do Porto, na Sé, a poucos passos da Rua Mouzinho da Silveira e da icónica Estação de São Bento. A sua localização central oferece uma excelente conexão com os principais pontos de interesse turístico e comercial da cidade, como a Ribeira, a Ponte D. Luís e a Avenida dos Aliados. Este imóvel já teve um projeto aprovado para 3 Apartamentos, que poderia ter a possibilidade de reativação. O prédio contava com um projeto aprovado (o qual se encontra caducado) para a conversão em 3 apartamentos de alta qualidade, o que torna esta uma excelente oportunidade de investimento para: Alojamento Local (AL), dada a crescente procura turística no Porto. Rendimento de longa duração, aproveitando a crescente demanda por habitação no centro histórico. Revenda, após a conclusão das obras de reabilitação e adaptação. Pontos Fortes do Imóvel Localização estratégica: Próximo a pontos turísticos, serviços essenciais, restaurantes e transportes públicos. Edifício histórico: Com charme e características arquitetônicas típicas da cidade do Porto. Potencial de valorização: Com o crescimento do turismo e o investimento imobiliário no Porto, este imóvel oferece excelente retorno. Potencial de Rentabilidade Dada a localização central e o interesse crescente na zona histórica da Sé, este imóvel oferece uma rentabilidade promissora, tanto para arrendamento de curta duração quanto de longa duração. A proximidade com a Estação de São Bento torna-o ainda mais atrativo para turistas e residentes que valorizam a mobilidade. Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio para reconstrução, 3 apartamentos, para comprar na Sé do Porto. Investir neste prédio é garantir um imóvel de valor histórico, com uma localização inigualável no coração do Porto, beneficiando do dinamismo económico e turístico da cidade. Distâncias de referência: Estação de comboios e metro de São Bento: 220 metros Supermercado Minipreço: 190 metros Sé do Porto: 190 metros Câmara Municipal do Porto: 800 metros Ribeira do Porto: 550 metros Rio Douro: 550 metros Igreja do Clérigos: 350 metros Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:RUÏ_2580
