Duplex para venda com elevador no Porto

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14

Apartamento T4 Duplex com duas varandas de 14 e 12m2 para comprar na zona nobre do Porto. 4 quartos bem distribuídos sento dois deles suíte. Com tipologias variadas, e áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Acabamentos de elevada qualidade, conforto e segurança - projeto oferece um estilo de vida único, combinando luxo, conforto e sustentabilidade. Cada apartamento foi projetado para atender às necessidades dos mais exigentes, proporcionando um ambiente residencial de conforto e alta qualidade no centro da cidade do Porto. Início obra: 1º trimestre de 2025 Fim de obra: 2º trimestre 2027 Localização: Museu de Serralves: 500 metros Parque da Cidade: 2km Centro Histórico do Porto: 15min carro Hospital CUF Porto: 2km Praias de Matosinhos e Foz do Douro: 10 min carro Comércio e Serviços: A menos de 5 minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, e uma variedade de restaurantes e cafés, proporcionando conveniência no dia-a-dia Acabamentos: Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e eletrodomésticos encastrados Iluminação em LED embutida no teto falso Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura: 60% Uma oportunidade fantástica de investimento neste empreendimento para comprar na zona nobre do Porto, a Marechal Gomes da Costa. Apartamento T4 Duplex com duas varandas de 14 e 12m2 para comprar na zona nobre do Porto. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2879.L

Apartamento T3 Duplex - luxo para comprar na zona nobre do Porto. 3 quartos bem distribuídos sento dois deles suíte. Com tipologias variadas, e áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Acabamentos de elevada qualidade, conforto e segurança - projeto oferece um estilo de vida único, combinando luxo, conforto e sustentabilidade. Cada apartamento foi projetado para atender às necessidades dos mais exigentes, proporcionando um ambiente residencial de conforto e alta qualidade no centro da cidade do Porto. Início obra: 1º trimestre de 2025 Fim de obra: 2º trimestre 2027 Localização: Museu de Serralves: 500 metros Parque da Cidade: 2km Centro Histórico do Porto: 15min carro Hospital CUF Porto: 2km Praias de Matosinhos e Foz do Douro: 10 min carro Comércio e Serviços: A menos de 5 minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, e uma variedade de restaurantes e cafés, proporcionando conveniência no dia-a-dia Acabamentos: Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e eletrodomésticos encastrados Iluminação em LED embutida no teto falso Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura: 60% Uma oportunidade fantástica de investimento neste empreendimento para comprar na zona nobre do Porto, a Marechal Gomes da Costa. Apartamento T3 Duplex - luxo para comprar na zona nobre do Porto. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2879.J

Apartamento T3 Duplex com duas varandas de 14 e 12m2 para comprar na zona nobre do Porto 3 quartos bem distribuídos sento dois deles suíte. Com tipologias variadas, e áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Acabamentos de elevada qualidade, conforto e segurança - projeto oferece um estilo de vida único, combinando luxo, conforto e sustentabilidade. Cada apartamento foi projetado para atender às necessidades dos mais exigentes, proporcionando um ambiente residencial de conforto e alta qualidade no centro da cidade do Porto. Início obra: 1º trimestre de 2025 Fim de obra: 2º trimestre 2027 Localização: Museu de Serralves: 500 metros Parque da Cidade: 2km Centro Histórico do Porto: 15min carro Hospital CUF Porto: 2km Praias de Matosinhos e Foz do Douro: 10 min carro Comércio e Serviços: A menos de 5 minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, e uma variedade de restaurantes e cafés, proporcionando conveniência no dia-a-dia Acabamentos: Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e eletrodomésticos encastrados Iluminação em LED embutida no teto falso Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura: 60% Uma oportunidade fantástica de investimento neste empreendimento para comprar na zona nobre do Porto, a Marechal Gomes da Costa. Apartamento T3 Empreendimento Serralves - 12 apartamentos exclusivos (T1 à T4) luxo para comprar na zona nobre do Porto. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2879.K

Apartamento T3 Duplex com 3 quartos bem distribuídos sento dois deles suíte. Empreendimento Serralves - 12 apartamentos exclusivos (T1 à T4) luxo para comprar na zona nobre do Porto. Com tipologias variadas, e áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Acabamentos de elevada qualidade, conforto e segurança - projeto oferece um estilo de vida único, combinando luxo, conforto e sustentabilidade. Acabamentos: Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e eletrodomésticos encastrados Iluminação em LED embutida no teto falso Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico Cada apartamento foi projetado para atender às necessidades dos mais exigentes, proporcionando um ambiente residencial de conforto e alta qualidade no centro da cidade do Porto. Início obra: 1º trimestre de 2025 Fim de obra: 2º trimestre 2027 Localização: Museu de Serralves: 500 metros Parque da Cidade: 2km Centro Histórico do Porto: 15min carro Hospital CUF Porto: 2km Praias de Matosinhos e Foz do Douro: 10 min carro Comércio e Serviços: A menos de 5 minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, e uma variedade de restaurantes e cafés, proporcionando conveniência no dia-a-dia Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura: 60% Uma oportunidade fantástica de investimento neste empreendimento para comprar na zona nobre do Porto, a Marechal Gomes da Costa. Apartamento T3 Empreendimento Serralves - 12 apartamentos exclusivos (T1 à T4) luxo para comprar na zona nobre do Porto. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2879.I

Este T2 está inserido num condomínio fechado envolto em natureza, entre as Praias da Foz Douro e o Parque da Cidade. Este condominio oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, para um estilo de vida único. Todos os apartamentos beneficiam de amplas áreas exteriores, vistas desafogadas, ar condicionado, bomba de calor, cozinha equipadas, janelas com vidros duplos, muitos espaços verdes e, em alguns casos, piscinas privadas, além de um amplo jardim comum que inclui uma piscina e ’Pool House’ para todos os residentes. O Greenstone é um novo projeto residencial que aposta na sustentabilidade e eficiência energética. Prevê carregamento de veículos elétricos e parqueamento para bicicletas, entre outras características que o diferenciam. Este novo projeto nasce na zona mais tranquila de Nevogilde entre a Foz Douro e a Av. Boavista, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar e do Parque da Cidade, realçando a máxima exclusividade e privacidade de Nevogilde e do próprio projeto, onde todas as casas têm acessos independentes. #ref:DÚP_14282

T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave, em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita. Este T2+1, ainda em construção e já em fase final de obra, insere-se num condomínio fechado no coração da cidade do Porto. A fração distingue-se pelas suas características únicas, áreas generosas, amplas frentes e varanda, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima da de uma vivenda, mas em pleno centro da cidade. As amplas frentes permitem uma relação privilegiada com o exterior, garantindo maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional particularmente agradável. A distribuição dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, favorecendo uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. A cozinha apresenta uma disposição integrada, funcional e fluida para o quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, de configuração versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. Conta com duas casas de banho e dispõe ainda de um terraço exterior, prolongando a área social para o exterior e proporcionando um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona hoteleira com elevada taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma localização privilegiada Comércio, supermercados, farmácias, restauração e serviços a escassos metros Hospital Geral de Santo António e serviços de saúde cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Torre dos Clérigos e Livraria Lello cerca de 800 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Teatro Municipal Rivoli e Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Casa da Música cerca de 1 km Investir em Cedofeita significa apostar numa localização de elevada procura, beneficiando da forte dinâmica turística e residencial, da proximidade a serviços, transportes e comércio. #ref:DÚP_15

Entre a elegância da Foz e a sofisticação de Serralves, esta penthouse T5 oferece uma experiência residencial verdadeiramente excecional, onde espaço, luz e privacidade se encontram em perfeita harmonia. Inserido num condomínio contemporâneo, o apartamento distingue-se pela sua generosa área de 332 m² de área bruta, pela excelente exposição solar e pela envolvência tranquila numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A organização interior privilegia a amplitude e a funcionalidade, com duas salas distintas, duas suítes e restantes áreas sociais pensadas para proporcionar conforto e versatilidade no dia a dia. O destaque vai para o terraço privativo, uma extensão natural da habitação, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da serenidade do exterior com total discrição. A penthouse dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento, um atributo raro e especialmente valorizado nesta localização. Situada numa zona em forte valorização, esta moradia em altura beneficia da proximidade a Serralves, ao Jardim Botânico e à Foz, combinando o melhor da vida urbana com a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade ao rio e ao mar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:DÚP_838

Descubra este magnífico Apartamento T3 Duplex, inserido num conceituado condomínio fechado em Lordelo do Ouro, uma das localizações residenciais mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. Com 217,81 m² de área total, distribuídos por dois pisos, este imóvel combina na perfeição amplitude, luminosidade, conforto e privacidade, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. A área bruta privativa de 171,36 m² traduz-se em espaços generosos e bem dimensionados, com uma distribuição funcional que assegura uma excelente separação entre as áreas sociais e os espaços privados. Os 46,45 m² de área bruta dependente, complementados por 2 lugares de garagem e arrumos, acrescentam ainda maior comodidade e funcionalidade. UM CONDOMÍNIO PENSADO PARA VIVER BEM Aqui, a qualidade de vida estende-se para além do interior da habitação. O condomínio oferece um conjunto de equipamentos e espaços comuns que fazem deste um lugar especialmente agradável para viver: Piscina interior aquecida; Campo de ténis; Parque infantil; Sauna; Salão de festas junto à piscina; Portaria 24 horas; Amplos jardins privados; Ambiente tranquilo, seguro e reservado. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade, ideal para quem valoriza segurança, privacidade e espaços de lazer, sem abdicar da proximidade de tudo o que o Porto tem para oferecer. CONFORTO E FUNCIONALIDADE No interior, a habitação beneficia de excelente luminosidade natural e de acabamentos e equipamentos que contribuem para uma vivência confortável e prática. Destacam-se o soalho, os roupeiros em madeira, os focos embutidos, o aquecimento central e a caldeira a gás. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e combinado, estando preparada para responder às necessidades do dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Rua do Aleixo, este apartamento beneficia de uma localização excecional, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima do rio, do mar e do centro da cidade. A curta distância encontram-se a Foz do Douro, as praias, o Jardim do Passeio Alegre, o Castelo do Queijo e a Fundação de Serralves, bem como comércio, serviços, escolas de referência e transportes públicos. Os principais acessos permitem também uma ligação rápida às restantes zonas da cidade do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T3 Duplex 217,81 m² de área total 171,36 m² de área bruta privativa 46,45 m² de área bruta dependente Condomínio fechado Piscina interior aquecida Campo de ténis Parque infantil Salão de festas Portaria 24 horas Jardins privados 2 lugares de garagem Arrumos Excelente exposição à luz natural Soalho Roupeiros em madeira Focos embutidos Cozinha equipada Aquecimento central Caldeira a gás Um apartamento para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. Uma oportunidade rara de viver com espaço, tranquilidade, segurança e exclusividade, numa localização de excelência junto à Foz do Douro e com tudo o que é essencial à porta. Contacte-nos para agendar a sua visita. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacionais de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:DÚP_887

Condomínio situa-se na zona de Cedofeita perto do Quarteirão das Artes É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista Este apartamento T3 DUPLEX é distribuido no 4º e 5º piso: 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 wc completo, 2 suites, hall dos quartos e uma varanda com acesso às duas suites, apartamento com duas frentes. O condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios, edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Acabamentos: PAVIMENTOS Soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série RABAT’ ou equivalente WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Octagon’, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Dot’, ou equivalente. Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Balay ou equivalente Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente Projetores LED Videoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido #ref:APA_975_G

Condomínio situa-se na zona de Cedofeita perto do Quarteirão das Artes É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista Este apartamento T3 DUPLEX é distribuido no 4º e 5º piso: 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 wc completo, 2 suites, hall dos quartos e uma varanda com acesso às duas suites, apartamento com duas frentes. O condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios, edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Acabamentos: PAVIMENTOS Soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série RABAT’ ou equivalente WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Octagon’, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Dot’, ou equivalente. Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Balay ou equivalente Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente Projetores LED Videoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido #ref:APA_975_D

Apartamento T3 Duplex de luxo em Serralves para venda Empreendimento exclusivo, em construção, sendo composto por dois edificios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T4 e com áreas brutas interiores entre os 54m2 e os 140m2. No piso térreo todas as frações têm acesso a zona de jardim interior. O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância. Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto Exterior. Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico. Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior. Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social. Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, com eletrodomésticos encastrados. Apartamentos equipados com ar condicionado de alta eficiência energética. Janelas com blackouts interiores motorizados. Bomba de calor para aquecimento de água. Prazo de conclusão previsto para 2º trimestre de 2027. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM2-42-25-K

Apartamento T4 Duplex de luxo em Serralves para venda Empreendimento exclusivo, em construção, sendo composto por dois edificios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T4 e com áreas brutas interiores entre os 54m2 e os 140m2. No piso térreo todas as frações têm acesso a zona de jardim interior. O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância. Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto Exterior. Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico. Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior. Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social. Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, com eletrodomésticos encastrados. Apartamentos equipados com ar condicionado de alta eficiência energética. Janelas com blackouts interiores motorizados. Bomba de calor para aquecimento de água. Prazo de conclusão previsto para 2º trimestre de 2027. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM2-42-25-L

T3 Duplex de luxo, em Serralves para venda Empreendimento exclusivo, em construção, sendo composto por dois edificios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T4 e com áreas brutas interiores entre os 54m2 e os 140m2. No piso térreo todas as frações têm acesso a zona de jardim interior. O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância. Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto Exterior. Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico. Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior. Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social. Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, com eletrodomésticos encastrados. Apartamentos equipados com ar condicionado de alta eficiência energética. Janelas com blackouts interiores motorizados. Bomba de calor para aquecimento de água. Prazo de conclusão previsto para 2º trimestre de 2027. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM2-42-25-I

Apartamento T3 duplex em Ramalde Com localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Com vistas deslumbrantes para um vasto parque verde, o Strata Private Residences, dispõe de vários espaços de lazer e zonas sociais - interiores e exteriores, destacamos: Piscina, área de Lounge com solário, sala de estar, ginásio, balneário. Todos os apartamentos com garagem. Apartamento T3 duplex com 125.78m2 de área bruta privativa + varanda, distribuídos por: corredor, sala, cozinha, despensa, lavandaria, dois quartos, dois wc completo, wc social, suíte, varanda, garagem. Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: Caixilharia alumínio lacado com rutura térmica Vidros duplos térmicos Ar condicionado em todas as divisões Garagem e arrumo com portão automático Vídeo porteiro Estores elétricos com tela Blackout Porta de segurança Tampo de cozinha em compacto mineral Soalho em multicamadas com acabamento em madeira Sala com recuperador de calor elétrico Armários de cozinha lacado a branco Armário embutido nos quartos Focos embutidos em todas as divisões Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor. Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminado, sem guarnições. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM2-25-26-BB-09.05

Apartamento T3 Duplex no Cedofeita Charming Apartments, para comprar na zona histórica do Porto. Fração I. Cedofeita - História, Reabilitação e Modernidade no Centro do Porto No coração da cidade, entre as ruas Álvares Cabral e da Torrinha, nasce o Cedofeita Charming Apartments, um condomínio residencial de excelência, fruto da reconstrução e ampliação de três edifícios na histórica Rua de Cedofeita. Composição: 9 apartamentos únicos: 1 T2 Duplex 1 T3 Duplex (ambos com jardim privativo) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 espaço comercial no piso térreo Características: -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. -Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. -Zonas húmidas: -Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série RABAT’ ou equivalente. -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Octagon’, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Dot’, ou equivalente. -Exposição solar: Poente Comodidades: Lugar de estacionamento para todas as frações Lugares duplos para os T3 Arrumos incluídos Zona de elevado valor patrimonial, com acesso direto à vibrante vida portuense e aos principais pontos da cidade: A passos da Praça Carlos Alberto, Clérigos e Galerias de Arte Próximo da Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Igreja Românica de Cedofeita e Rotunda da Boavista Servido por autocarros e Metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos) Obra iniciada no final de 2024 Conclusão prevista para final de 2026 Ideal para quem procura viver com centralidade, conforto e valorização garantida. Ligue já para mais informações! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2784_I

Este novo empreendimento que irá surgir numa das Ruas mais emblemáticas da Foz será composto por cinco frações (2 T3 duplex e 3 T1). Todos os apartamentos orientam-se a nascente / poente dispondo de luz durante todo o dia. O T3 duplex do 4º e 5º piso dispõe no piso inferior: dois quartos amplos e uma casa de banho completa, bem como varanda virada a poente; no piso superior: encontramos uma suite com cerca de 17 m2 e uma ampla sala e cozinha panorâmicas, uma casa de banho de serviço e de um amplo terraço virado a nascente com cerca de 30m2 e um amplo terraço a poente também de 30m2 com vista mar. Todos os apartamentos incluem vários armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Todas as frações terão ainda um arrumo individual no piso 0. Associado a um estilo de vida moderno e preocupado com o ambiente, todas as frações beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos e ainda o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior de cada arrecadação individual. Será oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência para colocar na box privada de cada fração, preparada com carregador próprio. O Prédio com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com foco na qualidade e durabilidade, terá com uma classificação energética A. A conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0207

Apartamento T2 com jardim - Cedofeita - para comprar no centro do Porto. JARDIM PRIVATIVO EXCECIONAL com 168m2 + terraço com 24m2. Viver (ou investir) no Porto autêntico - AL. No coração da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do Porto, nasce um projeto de reabilitação que respeita a história e responde às exigências da vida urbana contemporânea. Este edifício de traça burguesa foi cuidadosamente reabilitado, preservando a sua identidade arquitetônica original cantarias em granito, pés-direitos generosos e elementos clássicos agora aliados a soluções modernas de conforto, eficiência e funcionalidade. Apartamento T2 de charme, inserido num edifício totalmente reabilitado na Rua de Cedofeita, com uma característica rara no centro do Porto: jardim privativo de grandes dimensões. Com uma área bruta privativa de 135,7 m², esta fração distingue-se pela excelente vivência interior-exterior, oferecendo 24 m² de varanda e um jardim privativo com 168,4 m², ideal para quem procura espaço, luz e privacidade em plena cidade. CARACTERISTICAS: Tipologia T2 Área interior: 135,7 m² Varanda: 24 m² Jardim privativo: 168,4 m² Ar condicionado Cozinha totalmente equipada: Forno Placa Frigorífico Máquina de lavar roupa Bancada e contra bancada da cozinha em mármore Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha e casas de banho com pavimento em azulejo cerâmico Revigrés ou equivalente Uma fração única, perfeita para residência permanente, segunda habitação ou investimento de alto padrão, numa das localizações mais desejadas do Porto. Localização premium Localização que dispensa apresentações: Situado em plena Rua de Cedofeita, eixo central do Bairro das Artes, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em cultura, comércio e restauração, com galerias de arte, lojas independentes e restaurantes a poucos passos. A curta distância de locais icónicos como a Livraria Lello, Fonte dos Leões e Rua Miguel Bombarda, e com excelente acesso a transportes públicos incluindo a estação de metro da Lapa esta é uma localização premium para viver o Porto a pé. CEDOFEITA 271 Uma reabilitação com carácter, numa localização onde o Porto acontece. Para mais informações , entre em contacto. Apartamento T2 com jardim - Cedofeita - para comprar no Porto. Condições de pagamento: 20% no CPCV 80% na escritura Ligue hoje mesmo!! OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2979_B

Este novo empreendimento que irá surgir numa das Ruas mais emblemáticas da Foz será composto por cinco frações (2 T3 duplex e 3 T1). Todos os apartamentos orientam-se a nascente / poente dispondo de luz durante todo o dia. O T3 duplex do piso 0 e -1 dispõe no piso superior: dois quartos amplos e uma casa de banho completa, bem como varanda virada a poente; no piso inferior: encontramos uma suite com cerca de 23 m2, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala e cozinha viradas para um jardim a poente de 60m2. Todos os apartamentos incluem vários armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Todas as frações terão ainda um arrumo individual no piso 0. Associado a um estilo de vida moderno e preocupado com o ambiente, todas as frações beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos e ainda o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior de cada arrecadação individual. Será oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência para colocar na box privada de cada fração, preparada com carregador próprio. O Prédio com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com foco na qualidade e durabilidade, terá com uma classificação energética A. A conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0208

T3 Duplex Moderno junto à Areosa e Polo Universitário Excelente apartamento T3 duplex, situado numa zona privilegiada junto à Areosa e ao Polo Universitário, e próximo do Hospital de São João e do Colégio Júlio Dinis. ideal para habitação própria ou investimento. Principais características: - Apartamento inserido em edifício moderno de 2021 - Prédio com apenas 4 andares - Tipologia T3 duplex, com ótima distribuição de espaços - Garagem incluída - Arrumos independentes - Aquecimento central - Boa exposição solar (se aplicável, podes acrescentar)Localização: - Zona calma e residencial - Próximo do Polo Universitário (excelente para arrendamento) - Bons acessos e transportes públicos à porta - Comércio, serviços e escolas nas proximidadesIdeal para: - Famílias que procuram conforto e tranquilidade - Investidores (elevada procura na zona universitária)A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM3-9-26

Apartamento T2 DUPLEX na cobertura com varanda e estacionamento no Egas Moniz 209. Este elegante apartamento T2 DUPLEX, situado no 3.º piso e cobertura, oferece uma vivência confortável e funcional no centro do Porto. Com duas varandas privativas e lugar de estacionamento, é ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade numa localização central. No primeiro piso encontra-se a zona social, composta por uma sala com pé direito duplo e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, promovendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior e um WC social. No piso superior situa-se uma suite e o segundo quarto com WC completo, oferecendo conforto e privacidade Principais características do apartamento: - T2 Duplex com área bruta de 110 m2 - Piso 3 e cobertura - Duas varandas - Cozinha equipada com frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho. - Pavimento em multicamada de carvalho natural - Portas de carpintaria pivotantes lacadas - Ar condicionado mural tipo Multisplit - AQS com Bomba de Calor - Estores motorizados com tecido blackout pelo interior - Lugar de estacionamento em garagem privativa O Edifício Egas Moniz 209 renasce com o charme da arquitetura dos anos 40, reinterpretado com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central da cidade, combina a tranquilidade de um bairro residencial com excelentes acessibilidades e proximidade a tudo o que importa. Composto por apenas 15 apartamentos, com tipologias de T1 a T3 Duplex e áreas entre os 52 m² e os 139 m², o edifício oferece ainda um pátio exterior comum, garagens privativas e uma atmosfera tranquila, mesmo no centro da cidade. A entrada pedonal pela Rua Brito Capelo coloca-o a poucos passos de comércio local, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ginásios. Tudo o que precisa no seu dia a dia, à distância de uma curta caminhada. Nas proximidades: Metro Carolina Michaelis 750 m Polo Universitário do Porto 2,7 km Hospital de Santo António 3,1 km Casa da Música 2,3 km Ribeira do Porto 3,6 km Porto Office Park (POP) 2,4 km Acesso à VCI 1,2 km Com excelentes acessos rodoviários e boa cobertura de transportes públicos, o Egas Moniz 209 combina centralidade, tranquilidade e conforto numa só morada. Mais informações por favor entre em contato! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-76-25-N