Apartamento T4Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel.

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços.

Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário.

ACABAMENTOS DE QUALIDADE

EXTERIOR
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar;
- Estores em Alumínio Térmico cinza.
- Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado
- Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio;

ZONAS COMUNS

Átrios:
- Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira;
- Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes.

Patamares:
- Paredes Pintadas;
- Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes;
- Pavimento em Granito.

Caixa de Escadas
- Patamares e escadas em Granito;
- Paredes Pintadas.

EQUIPAMENTOS
- Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave;
- Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo;
- Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios;
- Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção;
- Sala de Condomínio;
- Infraestruturas de telecomunicações;
- Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio.

APARTAMENTOS:

- Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento;
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm;
- Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split;
- Bomba de Calor para águas sanitárias;
- Instalação de gás natural canalizado;
- Videoporteiro;
- Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada;
- Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB);
- Pré-instalação de Aspiração Central;
- Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas;
- Casas inteligentes solução home protetor da MEO;
- Estores Elétricos;
- Carpintarias em carvalho;
- Portas até ao teto;
- Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade;
- Ventilação mecânica controlada.

Hall e Sala
- Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds;
- Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm;
- Paredes em alvenaria estucadas e pintadas.

Cozinha
- Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola;
- Pavimento em Cerâmico Branco;
- Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada;
- Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente.
- Churrasqueira na varanda/terraço.

Quartos de banho
- Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade;
- Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar;
- Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’;
- Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas;
- Espelhos nos móveis dos banhos.

Quartos
- Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm;
- Paredes em alvenaria estucadas e pintadas
- Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr;
- Cofre embutido na suite.

Cave
- Garagens Individuais/ duplas/ triplas;
- Todas as garagens com energia da própria habitação;
- Pavimento da cave em tijoleira;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes.


LOCALIZAÇÃO

Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços.

- Colégio Espinheira Rio - 99m
- Colégio Luso-Francês - 1.8km
- Pólo Universitário - 3,1km
- Museu de Serralves - 6km
- Praia (Foz) - 7.1km
- Porto Centro - 3.4km
- Farmácia - 450m
- Hospital da Prelada - 1,4Km
- Hospital de São João - 3.5km
- Continente Bom Dia Amial - 1,7km
- Pingo Doce - 400m
- NorteShopping - 3,7km
Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família!

Exposição Solar : Sul/Poente

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Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h.
Feriados das 13h30 às 19h.
Descanso semanal: Domingo.


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