Duplex para venda T2 no Porto, até 100 m²

Premium

495.000 € 7.500 €/m²

Duplex T2 em Travessa de Alferes Malheiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área bruta 78 m²

Apresentamos um apartamento T2 Duplex, com 78 m2, totalmente mobilado, na Trindade no centro da Cidade. Composto por um hall de entrada amplo que nos conduz a uma zona mais privada com dois quartos que dão acesso a uma varanda com vista para o Porto histórico e uma casa de banho completa. Subindo as escadas chegamos a uma zona mais social com cozinha equipada e sala de estar e jantar totalmente integradas no espaço de maneira suave, tudo isto iluminado pela claraboia em estilo tridimensional. O apartamento é entregue totalmente mobilado e decorado, com peças de design Laskasas, que poderão permanecer mediante valor adicional, garantindo um toque exclusivo e sofisticado em cada divisão. Combinando a arquitetura histórica do Porto com o conforto contemporâneo, esta é uma oportunidade ideal tanto para residência como para investimento turístico no centro da cidade. Empreendimento com cinco frações exclusivas que preservam a essência da arquitetura portuense, do T0 ao T2 Duplex. Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior, com detalhes originais e toques modernos. Localizado no coração do Porto, a poucos passos do metro da Trindade, Câmara Municipal e outros pontos importantes, é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e localização central. Proximidade e acessos: - Lojas: até 0,5 km (6 minutos a pé); - Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé) - Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé) - Hospitais e farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé) - Transportes públicos: à porta Invista num imóvel encantador, localizado na melhor zona do Porto, pronto para oferecer uma experiência única de vida ou de negócio! Marque já a sua visita!!! A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel. #ref:#01-2024_D (2)

Premium

495.000 € 7.500 €/m²

Duplex T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área bruta 78 m²

Apresentamos um apartamento T2 Duplex, com 78 m2, totalmente mobilado, na Trindade. Composto por um hall de entrada amplo que nos conduz a uma zona mais privada com dois quartos que dão acesso a uma varanda com vista para o Porto histórico e uma casa de banho completa. Subindo as escadas chegamos a uma zona mais social com cozinha equipada e sala de estar e jantar totalmente integradas no espaço de maneira suave, tudo isto iluminado pela claraboia em estilo tridimensional. O apartamento é entregue totalmente mobilado e decorado, com peças de design Laskasas, que poderão permanecer mediante valor adicional, garantindo um toque exclusivo e sofisticado em cada divisão. Combinando a arquitetura histórica do Porto com o conforto contemporâneo, esta é uma oportunidade ideal tanto para residência como para investimento turístico no centro da cidade. Empreendimento com cinco frações exclusivas que preservam a essência da arquitetura portuense, do T0 ao T2 Duplex. Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior, com detalhes originais e toques modernos. Localizado no coração do Porto, a poucos passos do metro da Trindade, Câmara Municipal e outros pontos importantes, é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e localização central. Proximidade e acessos: - Lojas: até 0,5 km (6 minutos a pé); - Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé) - Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé) - Hospitais e farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé) - Transportes públicos: à porta Invista num imóvel encantador, localizado na melhor zona do Porto, pronto para oferecer uma experiência única de vida ou de negócio! #ref:#01-2024_D

450.000 € 4.688 €/m² 480.000 € -6%

Duplex T2 em Bonfim, Porto

2 quartos

Área bruta 96 m²

T2 DUPLEX COM VARANDA, TERRAÇOS E ESTACIONAMENTO NA BAIXA DO PORTO Fantástico apartamento T2 Duplex com 96 m², localizado na Rua de D. João IV, em plena Baixa do Porto. Distribuído por dois pisos, o imóvel distingue-se pela sua excelente localização, pelas áreas exteriores privativas, com varanda e dois terraços, e pela inclusão de um lugar de estacionamento com carregador elétrico. No piso 0 dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico de vinhos, uma casa de banho de serviço e uma sala com acesso à varanda e escadaria para o piso superior. O vão da escadaria foi aproveitado para arrumação. No piso 1 encontra-se um hall com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a um terraço privativo. O apartamento conta ainda com portas deslizantes e ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos, estores elétricos, pavimento flutuante, cilindro, porta de segurança e videoporteiro. A sua configuração, localização e características tornam este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da elevada procura habitacional e turística existente na zona central do Porto. Nota importante. A Caderneta Predial Urbana tem a tipologia do apartamento como T1 e não como T2 pois considera a Sala como extensão da Cozinha, e considera um dos Quartos como Sala. No entanto, a realidade é que a Sala está junto à Cozinha no piso de baixo, e existem dois Quartos no piso de cima do duplex. Outras Características: T2 Duplex; 95 m² de área; Varanda; Dois terraços, um por quarto; Cozinha totalmente equipada; Frigorífico de vinhos; Duas casas de banho; Roupeiros embutidos; Ar condicionado em todas as divisões; Vidros duplos; Estores elétricos; Portas deslizantes; Pavimento flutuante; Esquentador elétrico ou Cilindro; Porta de segurança; Videoporteiro; Arrumos no vão da escadaria; 1 lugar de estacionamento; Carregador elétrico no estacionamento. Localizado em plena Baixa do Porto, numa zona central e com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Encontra-se a apenas 120mts da Rua da Firmeza e a 420mts da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de Metro do Bolhão. Beneficia ainda da proximidade a diversas paragens de autocarro. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no centro da cidade do Porto. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551152-489

345.000 € 3.594 €/m²

Duplex T2 Duplex em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área bruta 96 m²

Apartamentos T2 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina. ACABAMENTOS: - Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo ’Sosoares’ - Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo ’Vicaima’ - Instalação Elétrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL - Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir - Sistema de vídeo porteiro -Elevador I Elétrico modelo a definir SALA -Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’ -Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir -Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir COZINHA -Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’ - Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir -Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir -Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim em mármore estremóz. WC - Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado, - Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado, - Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’, pintado cor a definir, - Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo ’Mini da rubicer’ - Lavatório de pousar 40x40cm - Bases de duche de pousar do tipo ’mineral da Rubicer’. - Torneira com mono-comando, a definir para lavatório - Sistema de chuveiro a definir para bases de duche. - Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar. Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc. Bem servido de todos os transportes Pronto Habitar: Junho de 2024 Visite! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15653B-p

Com elevador

370.000 € 5.139 €/m²

Duplex T2 na Rua do Vale Formoso, Paranhos, Porto

2 quartos

Área bruta 72 m²

Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, com 72 m², onde o conforto, a funcionalidade e os acabamentos de qualidade se conjugam harmoniosamente. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente aproveitamento do espaço, contando com: Quartos com 15 m², com armário embutido; Sala ampla com 30 m², ideal para criar diferentes ambientes de convívio e lazer; Ar condicionado; Cozinha equipada; placa, forno, frigorifico, maquina lavar louça, Acabamentos requintados, que conferem um toque de sofisticação a todo o apartamento. Situado numa localização privilegiada, junto ao Marquês, com proximidade ao metro e à Rua de Antero de Quental, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Pronto a habitar em abril de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e com uma localização de excelência no Porto. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16308B-p

520.000 € 5.417 €/m²

Duplex T2 na Rua do Freixo, Campanhã, Porto

2 quartos

Área útil 96 m²

O Freixo 1312 é um novo empreendimento residencial situado na Rua do Freixo, no Porto Oriental. Composto por 18 apartamentos T1 e T2, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência e centralidade. A poucos minutos da Estação de Campanhã e do centro histórico do Porto, o Freixo 1312 é a escolha ideal para quem procura habitação moderna ou uma excelente oportunidade de investimento numa zona em plena valorização. #ref:102.26(4)

515.000 € 5.365 €/m²

Duplex T2 na Rua do Freixo, Campanhã, Porto

2 quartos

Área útil 96 m²

O Freixo 1312 é um novo empreendimento residencial situado na Rua do Freixo, no Porto Oriental. Composto por 18 apartamentos T1 e T2, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência e centralidade. A poucos minutos da Estação de Campanhã e do centro histórico do Porto, o Freixo 1312 é a escolha ideal para quem procura habitação moderna ou uma excelente oportunidade de investimento numa zona em plena valorização. #ref:102.26(3)

490.000 € 5.269 €/m²

Duplex T2 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

2 quartos

Área bruta 100 m²

ANZA BOA HORA LIVING Centro do Porto Apartamento T2 Duplex com Varanda (7.30m2). No coração da cidade do Porto Uma excelente oportunidade de negócio e investimento. Edifício constituído por 8 frações de tipologias T0+1 duplex, T1, T1+1 e T2 duplex. Apartamentos de construção moderna e de qualidade. Zona de lazer comum constituída por jardim exterior, jacuzzi e churrasqueira. ACABAMENTOS: Geral - Paredes em gesso cartonado com pintura. Pavimento em soalho compósito de madeira. Carpintarias e armários com acabamento lacado. Iluminação encastrado no teto. Caixilharias em alumínio com corte térmico. Wc Pavimento em revestimento cerâmico: Grés porcelânico serie Mirage, Porcelanosa ou similar. Sanitários e torneiras: Porcelanosa ou similar. Espelho com retroiluminação. Resguardo fixo em vidro laminado. Iluminação encastrada no teto. Cozinha Revestimento de pedra natural: Mármore Carrara ou similar. Pavimento em revestimento cerâmico: Grés porcelânico serie Bottega, Porcelanosa ou similar. Pio e torneiras: Porcelanosa ou similar. Armários com acamento em termolaminado: Porcelanosa ou similar. Eletrodomésticos encastráveis: Bosch ou similar. Iluminação encastrada no mobiliário e no teto. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM-26-23

490.000 € 5.213 €/m²

Duplex T2 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

2 quartos

Área bruta 98 m²

ANZA BOA HORA LIVING Centro do Porto Apartamento T2 Duplex com Varanda (7.30m2) No coração da cidade do Porto Uma excelente oportunidade de negócio e investimento. Edifício constituído por 8 frações de tipologias T0+1 duplex, T1, T1+1 e T2 duplex. Apartamentos de construção moderna e de qualidade. Zona de lazer comum constituída por jardim exterior, jacuzzi e churrasqueira. ACABAMENTOS: Geral - Paredes em gesso cartonado com pintura. Pavimento em soalho compósito de madeira. Carpintarias e armários com acabamento lacado. Iluminação encastrado no teto. Caixilharias em alumínio com corte térmico. Wc Pavimento em revestimento cerâmico: Grés porcelânico serie Mirage, Porcelanosa ou similar. Sanitários e torneiras: Porcelanosa ou similar. Espelho com retroiluminação. Resguardo fixo em vidro laminado. Iluminação encastrada no teto. Cozinha Revestimento de pedra natural: Mármore Carrara ou similar. Pavimento em revestimento cerâmico: Grés porcelânico serie Bottega, Porcelanosa ou similar. Pio e torneiras: Porcelanosa ou similar. Armários com acamento em termolaminado: Porcelanosa ou similar. Eletrodomésticos encastráveis: Bosch ou similar. Iluminação encastrada no mobiliário e no teto. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM-26-23

550.000 € 5.851 €/m²

Duplex T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área bruta 98 m²

Investimento Elegível para Alojamento Local - Imóveis prontos a escriturar Localizado no centro de Cedofeita, uma das zonas mais dinâmicas e culturais do Porto, o Cedofeita Luxury Apartments apresenta-se como uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram imóveis prontos, com licenciamento de Alojamento Local disponível e elevado potencial de valorização. Características do imóvel: Piso: 2º/3º Tipologia: 2 quartos Duplex Orientação solar: Nascente - Poente Área útil: 93,90 m2 Varanda: 4,40 m2 Cedência de Posição Vantagens para Investidores: Zona com forte procura turística e residencial Situado em Cedofeita, a poucos passos das galerias de arte, cafés, comércio local e centros culturais, este é um dos bairros mais procurados tanto por residentes como por visitantes. Apartamentos concluídos e prontos para rendimento imediato As unidades estão prontas a ser escrituradas e mobiladas, permitindo arrendamento de imediato. Elegibilidade para Alojamento Local Cedofeita passou a permitir novas licenças de alojamento local. Esta alteração regulamentar transforma este projeto numa oportunidade rara para operar legalmente no mercado de arrendamento de curta duração no Porto. Gestão turnkey com apoio total ao investidor Através da i-Wish (AMI 14936), os investidores contam com apoio integral: desde o NIF e abertura de conta bancária até financiamento, licenciamento e exploração do imóvel. Consultoria especializada com Marta Oliveira A broker Marta Oliveira acompanha pessoalmente todo o processo, oferecendo um serviço personalizado com foco na rentabilidade e segurança do investimento. Porquê Cedofeita? Cedofeita é um dos bairros em maior expansão no centro do Porto. Atrai turistas, estudantes, profissionais e nómadas digitais. A procura por alojamento de curta e média duração mantém-se elevada, refletindo-se numa ocupação constante e rendimentos atrativos. Pronto para investir? Marque a sua visita presencial, por videoconferência ou telefone/WhatsApp. Aproveite esta janela de oportunidade única para investir com segurança no centro do Porto. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1046_G

520.000 € 5.417 €/m²

Duplex T2 Duplex em Campanhã, Porto

2 quartos

Área bruta 114 m²

A poucos minutos da Estação de Campanhã e das margens do Douro, nasce o Porto Riverside Living - um novo empreendimento de design contemporâneo que combina conforto, localização estratégica e potencial de valorização. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer uma vida urbana conectada, prática e elegante. Viver no Porto, entre tradição e futuro. Localizado em plena zona oriental da cidade, o projeto está inserido numa área de renovação urbana em forte valorização, junto ao centro histórico, ao novo Terminal Intermodal e às futuras ligações internacionais. Uma zona com transportes, escolas, universidades e comércio, que oferece qualidade de vida e segurança. A arquitetura moderna do edifício respeita o enquadramento urbano e oferece unidades bem distribuídas, todas com ar condicionado, garantindo funcionalidade e conforto para quem habita ou investe. Características do Imóvel: * Tipologia: T2 Duplex * Área Útil: 95,5m² * Área Exterior: 18,9m² * Piso: 3 * Exposição solar: Nascente/Poente * Lugar de Garagem incluído * Ar condicionado * Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Conclusão da obra prevista: Março de 2028 Localização estratégica: * Parque Oriental da Cidade do Porto: 300 m * Acesso à A20 (nó do Freixo): 650 m * Estação de Campanhã: 800 m * Ponte do Freixo: 1.2 km * Praia Fluvial do Areinho (Vila Nova de Gaia): 2.6 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 16 km * Zona residencial segura com comércio, serviços e ciclovias Condições de Pagamento: * 5% na assinatura do CPCV * 15% no início da obra (previsto para Dezembro de 2026) * 20% até 8 meses após o início da obra * 60% na escritura Porquê o Porto? O Porto é uma das cidades com crescimento mais rápido da Europa em turismo e relocalização tecnológica. Com elevada procura de arrendamento ao longo de todo o ano e um ambiente acolhedor para expatriados, esta é a sua oportunidade de garantir um ativo rentável e seguro num bairro em plena valorização. Porquê a i-Wish Investment Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão para investidores internacionais. Desde a aquisição à gestão integral do imóvel, incluindo a transferência da licença de Alojamento Local (AL), oferecemos acompanhamento com transparência e precisão. Contacte Marta Oliveira, para agendar uma visita virtual ou presencial. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1727_P

515.000 € 5.150 €/m²

Duplex T2 Duplex em Campanhã, Porto

2 quartos

Área bruta 114 m²

A poucos minutos da Estação de Campanhã e das margens do Douro, nasce o Porto Riverside Living - um novo empreendimento de design contemporâneo que combina conforto, localização estratégica e potencial de valorização. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer uma vida urbana conectada, prática e elegante. Viver no Porto, entre tradição e futuro. Localizado em plena zona oriental da cidade, o projeto está inserido numa área de renovação urbana em forte valorização, junto ao centro histórico, ao novo Terminal Intermodal e às futuras ligações internacionais. Uma zona com transportes, escolas, universidades e comércio, que oferece qualidade de vida e segurança. A arquitetura moderna do edifício respeita o enquadramento urbano e oferece unidades bem distribuídas, todas com ar condicionado, garantindo funcionalidade e conforto para quem habita ou investe. Características do Imóvel: * Tipologia: T2 Duplex * Área Útil: 99,4m² * Área Exterior: 14,1m² * Piso: 3 * Exposição solar: Nascente/Poente * Lugar de Garagem incluído * Ar condicionado * Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Conclusão da obra prevista: Março de 2028 Localização estratégica: * Parque Oriental da Cidade do Porto: 300 m * Acesso à A20 (nó do Freixo): 650 m * Estação de Campanhã: 800 m * Ponte do Freixo: 1.2 km * Praia Fluvial do Areinho (Vila Nova de Gaia): 2.6 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 16 km * Zona residencial segura com comércio, serviços e ciclovias Condições de Pagamento: * 5% na assinatura do CPCV * 15% no início da obra (previsto para Dezembro de 2026) * 20% até 8 meses após o início da obra * 60% na escritura Porquê o Porto? O Porto é uma das cidades com crescimento mais rápido da Europa em turismo e relocalização tecnológica. Com elevada procura de arrendamento ao longo de todo o ano e um ambiente acolhedor para expatriados, esta é a sua oportunidade de garantir um ativo rentável e seguro num bairro em plena valorização. Porquê a i-Wish Investment Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão para investidores internacionais. Desde a aquisição à gestão integral do imóvel, incluindo a transferência da licença de Alojamento Local (AL), oferecemos acompanhamento com transparência e precisão. Contacte Marta Oliveira, para agendar uma visita virtual ou presencial. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1727_O

Duplex para venda T2 no Porto, até 100 m²

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