Duplex para venda T2 no Porto

Apartamento T2 Duplex de charme (com Jardim 40 metros) - na Travessa da Figueiroa / Porto - Construção de 2023 - junto ao Metro (estação da Lapa) Inserido num edifício totalmente reabilitado, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura ’Pedra Liquida’, na Travessa da Figueiroa (entre a Rua da Boavista e a Rua Alvares Cabral), junto à Rua de Cedofeita e a 200m do Metro (estação da Lapa), proporciona um ambiente de extremo conforto no coração da cidade do Porto. O apartamento tem 3 frentes - Nascente / Poente / Sul Dispõe de um espetacular jardim de 40 m2, no átrio do edifico. Área bruta privativa: 159,98 m2 Área útil: 119,98 m2 Descrição das divisões: - Ampla Sala comum desnivelada (usufruindo do espantoso pé direito do edifício) - Cozinha totalmente equipada com zona de refeições - acesso ao jardim - WC de serviço - Duas amplas suites com armário embutido (1 suite com varanda) - Espaço de serviços para lavandaria O apartamento dispõe de um espaço para arrumos na cave do edifício. Localização: Inserido na Travessa da Figueiroa, em Cedofeita, o apartamento está próximo de um sem número de instituições/locais que valorizam o mesmo: - Igreja de Cedofeita - 220 mts - Rua de Cedofeita - 60 mts - Parque de estacionamento publico (aberto 24h) - 160 mts - Praça da Républica- 470 mts Transportes e Acessos: - Autocarro, nas imediações - Linhas 3M / 202 / 301 / 502. - Metro, estação da Lapa - 200 metros - Acesso rápido à Autoestrada, nos dois sentidos Outras características e valências: - Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho - A/C em todas as divisões - Pavimento em madeira maciça - Porta de Segurança - Eletrodomésticos topo de gama - Marca Siemens - Certificação energética - Classe B Escrituras previstas para Outubro de 2023 Venha conhecer! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. _______________________________________________________ Charming T2 Duplex Apartment (with Garden 40 meters) - in Travessa da Figueiroa / Porto - Built in 2023 - next to the Metro (Lapa station) Inserted in a completely rehabilitated building, designed by the prestigious architecture firm ’Pedra Liquida’, in Travessa da Figueiroa (between Rua da Boavista and Rua Alvares Cabral), next to Rua de Cedofeita and 200m from the Metro (Lapa station), provides an environment of extreme comfort in the heart of the city of Porto. The apartment has 3 fronts - East / West / South It has a spectacular 40 m2 garden in the building’s atrium. Don’t miss the opportunity; Mark your visit! We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401033-24

Apartamento T2 Duplex com Varanda na Rua do Almada, Centro Histórico do Porto | Pronto a Habitar Descubra este elegante apartamento T2 duplex com varanda na Rua do Almada, uma das localizações mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto. Inserido num edifício totalmente reabilitado, que preservou o charme e a arquitetura original, este imóvel combina o caráter histórico da cidade com o conforto da construção contemporânea. Distribuído pelos 2.º e 3.º pisos, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Principais características: * Apartamento T2 Duplex pronto a habitar; * Varanda; * Cozinha totalmente equipada; * Bomba de calor para águas quentes sanitárias; * Aquecimento através de termoconvectores e salamandra; * Roupeiros embutidos; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Isolamento térmico e acústico nas paredes; * Edifício reabilitado mantendo os elementos arquitetónicos originais; * Prédio sem elevador. Viver na Rua do Almada é viver no coração do Porto A Rua do Almada é uma das artérias mais icónicas da cidade, conhecida pela sua arquitetura histórica, comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias e ambiente cosmopolita. É uma zona muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização privilegiada e elevada procura. A partir deste apartamento poderá deslocar-se facilmente a pé para alguns dos principais pontos de interesse da cidade: * Avenida dos Aliados - cerca de 3 minutos; * Torre dos Clérigos - cerca de 5 minutos; * Livraria Lello - cerca de 5 minutos; * Estação de São Bento - cerca de 7 minutos; * Mercado do Bolhão - cerca de 8 minutos; * Rua de Santa Catarina - cerca de 8 minutos; * Ribeira do Porto - cerca de 15 minutos. Dispõe ainda de excelentes acessos aos transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos das estações de Metro dos Aliados e Metro da Trindade, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento T2 duplex no centro do Porto, pronto a habitar, com varanda, excelente exposição solar e inserido numa das ruas mais prestigiadas da cidade, esta é uma oportunidade rara. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona de elevada valorização imobiliária e forte procura. Apartamento T2 Duplex com varanda na Rua do Almada, Porto - marque já a sua visita e descubra um imóvel onde história, localização e conforto se encontram. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2645_F

Apresentamos um apartamento T2 Duplex, com 78 m2, totalmente mobilado, na Trindade no centro da Cidade. Composto por um hall de entrada amplo que nos conduz a uma zona mais privada com dois quartos que dão acesso a uma varanda com vista para o Porto histórico e uma casa de banho completa. Subindo as escadas chegamos a uma zona mais social com cozinha equipada e sala de estar e jantar totalmente integradas no espaço de maneira suave, tudo isto iluminado pela claraboia em estilo tridimensional. O apartamento é entregue totalmente mobilado e decorado, com peças de design Laskasas, que poderão permanecer mediante valor adicional, garantindo um toque exclusivo e sofisticado em cada divisão. Combinando a arquitetura histórica do Porto com o conforto contemporâneo, esta é uma oportunidade ideal tanto para residência como para investimento turístico no centro da cidade. Empreendimento com cinco frações exclusivas que preservam a essência da arquitetura portuense, do T0 ao T2 Duplex. Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior, com detalhes originais e toques modernos. Localizado no coração do Porto, a poucos passos do metro da Trindade, Câmara Municipal e outros pontos importantes, é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e localização central. Proximidade e acessos: - Lojas: até 0,5 km (6 minutos a pé); - Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé) - Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé) - Hospitais e farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé) - Transportes públicos: à porta Invista num imóvel encantador, localizado na melhor zona do Porto, pronto para oferecer uma experiência única de vida ou de negócio! Marque já a sua visita!!! A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel. #ref:#01-2024_D (2)

Apresentamos um apartamento T2 Duplex, com 78 m2, totalmente mobilado, na Trindade. Composto por um hall de entrada amplo que nos conduz a uma zona mais privada com dois quartos que dão acesso a uma varanda com vista para o Porto histórico e uma casa de banho completa. Subindo as escadas chegamos a uma zona mais social com cozinha equipada e sala de estar e jantar totalmente integradas no espaço de maneira suave, tudo isto iluminado pela claraboia em estilo tridimensional. O apartamento é entregue totalmente mobilado e decorado, com peças de design Laskasas, que poderão permanecer mediante valor adicional, garantindo um toque exclusivo e sofisticado em cada divisão. Combinando a arquitetura histórica do Porto com o conforto contemporâneo, esta é uma oportunidade ideal tanto para residência como para investimento turístico no centro da cidade. Empreendimento com cinco frações exclusivas que preservam a essência da arquitetura portuense, do T0 ao T2 Duplex. Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior, com detalhes originais e toques modernos. Localizado no coração do Porto, a poucos passos do metro da Trindade, Câmara Municipal e outros pontos importantes, é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e localização central. Proximidade e acessos: - Lojas: até 0,5 km (6 minutos a pé); - Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé) - Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé) - Hospitais e farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé) - Transportes públicos: à porta Invista num imóvel encantador, localizado na melhor zona do Porto, pronto para oferecer uma experiência única de vida ou de negócio! #ref:#01-2024_D

Prédio pequeno, em construção, Egas Moniz, ao Carvalhido Composto por 7 habitações (T0-T1DX E T2 DX) T2 DX - área total de 300m², sendo 141m² área coberta, 36,80m² terraço e varanda e 121.60m² de logradouro. Sala com 29,20m², cozinha equipada, com 8m² arrumo com 1,50m². 2 suites, 27 e 16m² + wc de apoio à área social Logradouro no piso 1, com 121,60m² terraço com 28,40m² e varanda com 8,40m². Localização central, com todo o tipo de comércio por perto, perfeito para quem opta por viver sem o recurso a automóvel. Transportes públicos Bons acessos às autoestradas e VCI O prédio, de linhas sóbrias, tem como principais acabamentos: Cozinhas equipadas com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, combinado, micro-ondas Móveis de cozinha em sucupira, tetos falsos e paredes em pladur com acabamentos interior tipo ’Seral’. Sala: Pavimento vinil Honey Oak; Paredes em Pladur e acabamento interior tipo ’Seral’; Tetos falsos;: Quartos: Pavimento flutuante; Paredes em pladur Teto falso, em pladur pintado Armários - MDF em sucupira Banho: Chão em cerâmico; Paredes Pladur para humidade Tetos falsos em pladur pintado; Louças Terrazo; sanita suspensa. Caixilharias - Alumínio tipo Cortizo com corte térmico; Água quente - Bombas de calor de 110L da ariston; Climatização - Ar condicionado da Samsung Conclusão prevista para Abril/2027 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16114C-p

Junto a uma das principais arterias da cidade do Porto, Av. Fernão Magalhães, a 1 Km do campo 24 de Agosto e a 1 Km do metro do Marques, trata-se de uma reabilitação que foi projectada tendo por base o maior aproveitamento da sua arquitectura original. Equipamentos: - Cozinha mobilada e totalmente equipada - Pré-instalação de ar-condicionado - Estores eletricos - Suite - Roupeiros embutidos Venha Conhecer! #ref:Brás_B

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

Um refúgio urbano com jardim privativo. Apresentamos um magnífico T2 Duplex de luxo, pensado para quem valoriza o conforto, o design contemporâneo e o bem-estar em cada detalhe. No piso social, a ampla sala com cozinha em open space abre-se diretamente para o jardim privado com 168,4 m², um espaço raro e encantador, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da natureza em plena cidade. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma prática lavandaria, que asseguram total funcionalidade no dia a dia. Na zona mais íntima, encontram-se duas elegantes suites, ambas com acesso à varanda de 24 m², proporcionando um prolongamento natural dos quartos para o exterior, onde a luminosidade e o conforto se conjugam de forma perfeita. Um imóvel de charme, onde sofisticação e qualidade de vida se encontram em harmonia. O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes. No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único. É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI. O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido. #ref:CC-EDI_1214_A

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

Este projeto está localizado no coração da cidade velha, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de pontos de referência importantes, incluindo a mundialmente famosa e belíssima livraria ’Livraria Lello’ e a Fonte do Leão. Nas proximidades encontra-se a Rua Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 7 apartamentos e uma unidade comercial no rés-do-chão. O edifício dispõe de apartamentos com vista para a frente, apartamentos com vista para as traseiras e um apartamento com jardim. #ref:14.26(2)

Apartamento T2 Dúplex inserido em edifício composto por 3 pisos, 7 apartamentos e um espaço comercial. O imóvel distribui-se da seguinte forma: No piso da entrada a zona social, composta por hall de entrada com 5.2 m2, sala e cozinha em open space com 53.5 m2, casa de banho social 4.5 m2, uma lavandaria com 2.9 m2 e um jardim com 168.4 m2. No piso superior temos a zona privada, uma suite com 13.9 m2 + casa de banho com 3.5 m2, uma suite com 10.9 m2 + casa de banho com 3.2 m2. Terraço com 24 m2 com um arrumo. Acabamentos: - Pavimento da sala e quartos em madeira de carvalho, paredes pintadas e carpintarias pintadas de branco - Cozinha com paredes e tectos pintados, carpintarias pintadas de branco, pavimento em material cerâmico, tampos em mármore, equipada com forno, placa, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa da marca Bosch - Instalações sanitárias com paredes e pisos em material cerâmico - Ar condicionado - Vídeo-porteiro Localizado no coração da cidade e a uma curta distância a pé de pontos importantes, incluindo a mundialmente famosa e bela ’Livraria Lello’ e a Fonte do Leão. Nas proximidades está a Rua Miguel Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, que ostenta uma atmosfera cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a agência PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, através do telefone (telefone) ou do email (email) . A nossa equipa está totalmente disponível para o acompanhar em cada passo na concretização do seu sonho imobiliário. #ref:21388

Apartamento T2 com jardim - Cedofeita - para comprar no centro do Porto. JARDIM PRIVATIVO EXCECIONAL com 168m2 + terraço com 24m2. Viver (ou investir) no Porto autêntico - AL. No coração da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do Porto, nasce um projeto de reabilitação que respeita a história e responde às exigências da vida urbana contemporânea. Este edifício de traça burguesa foi cuidadosamente reabilitado, preservando a sua identidade arquitetônica original cantarias em granito, pés-direitos generosos e elementos clássicos agora aliados a soluções modernas de conforto, eficiência e funcionalidade. Apartamento T2 de charme, inserido num edifício totalmente reabilitado na Rua de Cedofeita, com uma característica rara no centro do Porto: jardim privativo de grandes dimensões. Com uma área bruta privativa de 135,7 m², esta fração distingue-se pela excelente vivência interior-exterior, oferecendo 24 m² de varanda e um jardim privativo com 168,4 m², ideal para quem procura espaço, luz e privacidade em plena cidade. CARACTERISTICAS: Tipologia T2 Área interior: 135,7 m² Varanda: 24 m² Jardim privativo: 168,4 m² Ar condicionado Cozinha totalmente equipada: Forno Placa Frigorífico Máquina de lavar roupa Bancada e contra bancada da cozinha em mármore Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha e casas de banho com pavimento em azulejo cerâmico Revigrés ou equivalente Uma fração única, perfeita para residência permanente, segunda habitação ou investimento de alto padrão, numa das localizações mais desejadas do Porto. Localização premium Localização que dispensa apresentações: Situado em plena Rua de Cedofeita, eixo central do Bairro das Artes, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em cultura, comércio e restauração, com galerias de arte, lojas independentes e restaurantes a poucos passos. A curta distância de locais icónicos como a Livraria Lello, Fonte dos Leões e Rua Miguel Bombarda, e com excelente acesso a transportes públicos incluindo a estação de metro da Lapa esta é uma localização premium para viver o Porto a pé. CEDOFEITA 271 Uma reabilitação com carácter, numa localização onde o Porto acontece. Para mais informações , entre em contacto. Apartamento T2 com jardim - Cedofeita - para comprar no Porto. Condições de pagamento: 20% no CPCV 80% na escritura Ligue hoje mesmo!! OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2979_B

Novo Empreendimento | Rua Aires de Ornelas - Bonfim - Porto Apartamento T2 Duplex com garagem e terraço no Bonfim, para comprar no Porto. Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Rua Aires de Ornelas, numa zona central e em forte valorização no Porto. O projeto dispõe de apartamentos T0, T0+1, T1 e T2, ideais para habitação própria, estudantes, jovens profissionais ou investimento. Entrega de obra: final de 2026 Localização estratégica * 15 minutos a pé do centro do Porto * Duas estações de metro a menos de 10 minutos * Universidades a menos de 5 minutos de metro * Zona envolvente com cafés, restaurantes, supermercados e comércio local Características dos apartamentos * Cozinhas totalmente equipadas (exceto máquina de lavar roupa) * Lavandaria comum no edifício * Vidro duplo * Pré-instalação de ar condicionado * Bomba de calor para maior eficiência energética Condições de pagamento *30% CPCV, 30 % passado 6 meses, 15 % passados 9 meses, 25 % escritura Um empreendimento pensado para quem valoriza localização, conforto e funcionalidade, numa das cidades mais procuradas de Portugal. **Para mais informações entre em contacto.** OBS: imagens 3D ilustrativas. Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2921_I (2)

Apartamentos T2 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina. ACABAMENTOS: - Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo ’Sosoares’ - Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo ’Vicaima’ - Instalação Elétrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL - Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir - Sistema de vídeo porteiro -Elevador I Elétrico modelo a definir SALA -Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’ -Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir -Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir COZINHA -Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’ - Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir -Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir -Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim em mármore estremóz. WC - Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado, - Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado, - Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’, pintado cor a definir, - Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo ’Mini da rubicer’ - Lavatório de pousar 40x40cm - Bases de duche de pousar do tipo ’mineral da Rubicer’. - Torneira com mono-comando, a definir para lavatório - Sistema de chuveiro a definir para bases de duche. - Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar. Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc. Bem servido de todos os transportes Pronto Habitar: Junho de 2024 Visite! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15653B-p

Novo Empreendimento | Rua Aires de Ornelas - Bonfim - Porto Apartamento T2 Duplex com garagem e terraço no Bonfim, para comprar no Porto. Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Rua Aires de Ornelas, numa zona central e em forte valorização no Porto. O projeto dispõe de apartamentos T0, T0+1, T1 e T2, ideais para habitação própria, estudantes, jovens profissionais ou investimento. Entrega de obra: final de 2026 Localização estratégica * 15 minutos a pé do centro do Porto * Duas estações de metro a menos de 10 minutos * Universidades a menos de 5 minutos de metro * Zona envolvente com cafés, restaurantes, supermercados e comércio local Características dos apartamentos * Cozinhas totalmente equipadas (exceto máquina de lavar roupa) * Lavandaria comum no edifício * Vidro duplo * Pré-instalação de ar condicionado * Bomba de calor para maior eficiência energética Condições de pagamento *30% CPCV, 30 % passado 6 meses, 15 % passados 9 meses, 25 % escritura Um empreendimento pensado para quem valoriza localização, conforto e funcionalidade, numa das cidades mais procuradas de Portugal. **Para mais informações entre em contacto.** OBS: imagens 3D ilustrativas. Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2921_I

Junto a uma das principais arterias da cidade do Porto, Av. Fernão Magalhães, trata-se de uma reabilitação que foi projectada tendo por base o maior aproveitamento da sua arquitectura original. Equipamentos: - Cozinha mobilada e totalmente equipada - Pré-instalação de ar-condicionado - Estores eletricos - Suite - Roupeiros embutidos Venha Conhecer! #ref:DÚP_31_Brás_Cubas

Apartamento T2 DUPLEX na cobertura com varanda e estacionamento no Egas Moniz 209. Este elegante apartamento T2 DUPLEX, situado no 3.º piso e cobertura, oferece uma vivência confortável e funcional no centro do Porto. Com duas varandas privativas e lugar de estacionamento, é ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade numa localização central. No primeiro piso encontra-se a zona social, composta por uma sala com pé direito duplo e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, promovendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior e um WC social. No piso superior situa-se uma suite e o segundo quarto com WC completo, oferecendo conforto e privacidade Principais características do apartamento: - T2 Duplex com área bruta de 110 m2 - Piso 3 e cobertura - Duas varandas - Cozinha equipada com frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho. - Pavimento em multicamada de carvalho natural - Portas de carpintaria pivotantes lacadas - Ar condicionado mural tipo Multisplit - AQS com Bomba de Calor - Estores motorizados com tecido blackout pelo interior - Lugar de estacionamento em garagem privativa O Edifício Egas Moniz 209 renasce com o charme da arquitetura dos anos 40, reinterpretado com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central da cidade, combina a tranquilidade de um bairro residencial com excelentes acessibilidades e proximidade a tudo o que importa. Composto por apenas 15 apartamentos, com tipologias de T1 a T3 Duplex e áreas entre os 52 m² e os 139 m², o edifício oferece ainda um pátio exterior comum, garagens privativas e uma atmosfera tranquila, mesmo no centro da cidade. A entrada pedonal pela Rua Brito Capelo coloca-o a poucos passos de comércio local, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ginásios. Tudo o que precisa no seu dia a dia, à distância de uma curta caminhada. Nas proximidades: Metro Carolina Michaelis 750 m Polo Universitário do Porto 2,7 km Hospital de Santo António 3,1 km Casa da Música 2,3 km Ribeira do Porto 3,6 km Porto Office Park (POP) 2,4 km Acesso à VCI 1,2 km Com excelentes acessos rodoviários e boa cobertura de transportes públicos, o Egas Moniz 209 combina centralidade, tranquilidade e conforto numa só morada. Mais informações por favor entre em contato! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-76-25-N