Casas e apartamentos para venda com elevador no Porto, página 17

Apartamento T2, novo, com 103 m² de área bruta privativa, varanda e 2 lugar de estacionamento, no empreendimento Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto. O apartamento distingue-se pela aplicação de materiais de alta qualidade, pensados para conferir elegância, conforto e durabilidade. Este empreendimento destaca-se por ser um complexo verdadeiramente multifuncional, onde habitação, trabalho e lazer coexistem harmoniosamente. Os residentes beneficiam de acesso direto a um restaurante de assinatura, espaços comerciais e escritórios com características arquitetónicas únicas. Os amplos espaços ajardinados proporcionam áreas de convívio e contemplação, essenciais para momentos de descontração e socialização. Esta fusão entre história e modernidade cria um ambiente diferenciador, onde o passado industrial comunica com o conforto contemporâneo, oferecendo um estilo de vida equilibrado e integrado. Situado a poucos passos do centro do Porto, o projeto beneficia de excelentes acessibilidades e de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando a deslocação por toda a cidade. A envolvente oferece proximidade a monumentos históricos, parques verdejantes e uma vasta oferta cultural e gastronómica que caracteriza a Invicta. Viver na Companhia Aurifícia significa desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: a beleza natural onde o Douro encontra o mar, a riqueza patrimonial, a qualidade de vida elevada e uma gastronomia inigualável. É escolher um lugar onde tradição e inovação se encontram, criando condições ideais para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro sentido de pertença e comunidade. #ref:97785

Apartamento de tipologia T3+1, com 1 suite, 2 varandas (1 virada para as traseiras e outra para a rua principal), com 2 lugares de estacionamento interior e arrumos em pleno coração da cidade do Porto. Imóvel único, com detalhes e acabamento de excelencia, encontra-se pronto a habitar. Situa-se no piso 2, com excelentes areas internas e imensa luz natural, onde se destaca exposicão solar: Norte/Sul. Com cozinha totalmente equipada e com eletrodomésticos da marca TEKA e LG, destaca-se ainda a qualidade das portadas/caixilharia, armários embutidos e forrados, aquecimento, estores e blackout’s eletricos, domótica, bem como a da construção do prédio. Com cozinha e sala em formato open-space, onde a entrada é realçada com estante em madeira feita a medida. Excelente imovel para quem deseja vivenciar a cidade do Porto no seu esplendor, uma vez , que está em pleno coração da cidade, e poderá usufruir de todos os serviços, infraestruturas de apoio nas redondezas, comercio tradicional, colegios, farmacias, restaurantes, padarias, transportes publicos, bem como facil acesso a zonas historicas e monumentos da cidade. Marque já a sua visita! #ref:MP1091

Apartamento T2+1 num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Poente/Norte Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 650 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP5-M28-F

Apartamento T2, novo, com 108 m² de área bruta privativa, varanda e 2 lugar de estacionamento, no empreendimento Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto. O apartamento distingue-se pela aplicação de materiais de alta qualidade, pensados para conferir elegância, conforto e durabilidade. Este empreendimento destaca-se por ser um complexo verdadeiramente multifuncional, onde habitação, trabalho e lazer coexistem harmoniosamente. Os residentes beneficiam de acesso direto a um restaurante de assinatura, espaços comerciais e escritórios com características arquitetónicas únicas. Os amplos espaços ajardinados proporcionam áreas de convívio e contemplação, essenciais para momentos de descontração e socialização. Esta fusão entre história e modernidade cria um ambiente diferenciador, onde o passado industrial comunica com o conforto contemporâneo, oferecendo um estilo de vida equilibrado e integrado. Situado a poucos passos do centro do Porto, o projeto beneficia de excelentes acessibilidades e de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando a deslocação por toda a cidade. A envolvente oferece proximidade a monumentos históricos, parques verdejantes e uma vasta oferta cultural e gastronómica que caracteriza a Invicta. Viver na Companhia Aurifícia significa desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: a beleza natural onde o Douro encontra o mar, a riqueza patrimonial, a qualidade de vida elevada e uma gastronomia inigualável. É escolher um lugar onde tradição e inovação se encontram, criando condições ideais para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro sentido de pertença e comunidade. #ref:97803

Apartamento T3, novo, com 109 m² de área bruta privativa, varanda e 2 lugar de estacionamento, no empreendimento Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto. O apartamento distingue-se pela aplicação de materiais de alta qualidade, pensados para conferir elegância, conforto e durabilidade. Este empreendimento destaca-se por ser um complexo verdadeiramente multifuncional, onde habitação, trabalho e lazer coexistem harmoniosamente. Os residentes beneficiam de acesso direto a um restaurante de assinatura, espaços comerciais e escritórios com características arquitetónicas únicas. Os amplos espaços ajardinados proporcionam áreas de convívio e contemplação, essenciais para momentos de descontração e socialização. Esta fusão entre história e modernidade cria um ambiente diferenciador, onde o passado industrial comunica com o conforto contemporâneo, oferecendo um estilo de vida equilibrado e integrado. Situado a poucos passos do centro do Porto, o projeto beneficia de excelentes acessibilidades e de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando a deslocação por toda a cidade. A envolvente oferece proximidade a monumentos históricos, parques verdejantes e uma vasta oferta cultural e gastronómica que caracteriza a Invicta. Viver na Companhia Aurifícia significa desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: a beleza natural onde o Douro encontra o mar, a riqueza patrimonial, a qualidade de vida elevada e uma gastronomia inigualável. É escolher um lugar onde tradição e inovação se encontram, criando condições ideais para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro sentido de pertença e comunidade. #ref:97748

Apartamento T3 inserido num condominio de luxo perto do Parque da Cidade situado numa área residencial prestigiada do Porto Com acabamentos de alta qualidade e arquitetura contemporânia e funcionalidade. Apartamento com 2 frentes; 1 varanda; 1 suite, 2 quartos; 1 wc compleo, 1 wc serviço, 2 lugares de garagem Condominio com total de 7 apartamentos: 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Orientação dos apartamentos: nascente/poente. Destinado a um público que valoriza a localização e o conforto. Acessibilidade e Transporte Público A excelente rede de transportes públicos facilita o acesso a várias áreas da cidade. Destaque para o Metro Bus, que conecta rapidamente ao centro da cidade, Foz e praias. Acesso a escassos minutos da Rotunda da Boavista. Cave com boxes: 2 lugares por apartamento T2 e T3, 4 lugares para o T4 duplex. Acabamentos PAVIMENTOS Soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente WC Serviço: mármore estremoz com espelho embutido Instalações Sanitárias: mármore ruivina Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir e armário em MDF lacado Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente Projetores LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido Início da obra: dezembro de 2024. Conclusão prevista: junho de 2026. #ref:APA_933

Espaçoso e luminoso apartamento T4 com 219m2 de área total, inserido num edifício de arquitectura moderna, no Porto. A zona social é composta por uma ampla sala de estar (35m²) em open space com a sala de jantar (18m²), com grandes vãos envidraçados e acesso direto à varanda (18m2). A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, conta com lavandaria e uma instalação sanitária social contígua. A área privada inclui quatro quartos com áreas entre 11m² e 12m², todos com instalação sanitária privativa e varanda comum (14m2). A suite principal possui closet e casa de banho em mármore com dupla bancada e banheira. Os acabamentos são premium com pavimento em madeira flutuante padrão Chevron, revestimentos em mármore nas casas de banho, piso radiante, lareiras de design elegante e marcas de referência. O conforto é garantido por um sistema de climatização por condutas, caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo, além de painéis solares. O ICON Boavista no coração de uma das mais prestigiadas avenidas no Porto, alia o design, a privacidade e o conforto. Com apenas cinco apartamentos exclusivos, design contemporâneo e intemporal, com acabamentos de luxo e a utilização de materiais nobres, garante uma atmosfera de máxima privacidade meticulosamente concebidos para responder às exigências do estilo de vida contemporâneo, com áreas generosas e um leque de comodidades variado. A ligação com o exterior é uma prioridade, refletida na inclusão de varanda, terraço ou piscina de acesso privado. Algumas unidades dispõem de piscina privativa, um verdadeiro luxo na cidade. O edifício é abraçado por um bonito jardim vertical, que não só embeleza a arquitetura, mas também contribui para um ambiente acolhedor e fresco. A segurança e a privacidade são pilares fundamentais. O acesso a cada piso é exclusivo a essa fração, com recurso a um sistema de controlo de acessos pelo próprio elevador. Todas as frações beneficiam de garagens fechadas (box) para dois carros, um elemento distintivo que garante total comodidade e segurança para as viaturas. A pensar na personalização, o empreendimento oferece aos residentes a possibilidade de escolherem acabamentos dentro das opções disponíveis, permitindo que cada espaço reflita o gosto e estilo de vida de cada um. Estrategicamente localizado na área nobre da Boavista, o ICON Boavista usufrui de uma envolvente privilegiada, central, mas tranquila. Está a curta distância dos melhores colégios (Colégio Nossa Sr.ª do Rosário, Escola Francesa), do Parque de Serralves, do Parque da Cidade e da Foz do Porto, além de oferecer proximidade a comércio exclusivo, serviços e ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade (VCI, A28 e Ponte da Arrábida). Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4743

Apartamento T6 duplex com 375 m² de área bruta privativa, varanda, dois lugares de estacionamento em garagem e arrumos, localizado na Foz do Douro, Porto. O apartamento, que dispõe de três frentes e orientação solar nascente/sul/poente, desenvolve-se em dois pisos. No piso de entrada é composto por amplo hall, sala de jantar, duas salas de estar com lareira e escritório, todos com acesso direto a uma espaçosa varanda virada a poente. Dispõe ainda de cozinha equipada com acesso à sala de jantar, despensa, uma pequena suite junto à cozinha, uma casa de banho social e zona privada composta por uma suite, um quarto e uma casa de banho de apoio. No piso superior encontra-se um amplo hall, uma casa de banho completa, um quarto e um salão com cerca de 50 m² e duas frentes, com acesso a dois quartos e a uma casa de banho completa. Inserido num edifício residencial na Foz do Douro, este apartamento destaca-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar e organização funcional dos espaços. A configuração em duplex permite uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, beneficiando ainda de grande luminosidade natural em todas as divisões. Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, encontra-se próximo de colégios, restaurantes, comércio, serviços e espaços verdes junto ao mar. Está a poucos minutos walking distance da Avenida Brasil e da Universidade Católica Portuguesa. Com bons acessos aos principais eixos rodoviários da cidade, fica a cerca de 15 minutos driving distance do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:99480

Apartamento T3, novo, com 127 m² de área bruta privativa, varanda e 2 lugar de estacionamento, no empreendimento Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto. O apartamento distingue-se pela aplicação de materiais de alta qualidade, pensados para conferir elegância, conforto e durabilidade. Este empreendimento destaca-se por ser um complexo verdadeiramente multifuncional, onde habitação, trabalho e lazer coexistem harmoniosamente. Os residentes beneficiam de acesso direto a um restaurante de assinatura, espaços comerciais e escritórios com características arquitetónicas únicas. Os amplos espaços ajardinados proporcionam áreas de convívio e contemplação, essenciais para momentos de descontração e socialização. Esta fusão entre história e modernidade cria um ambiente diferenciador, onde o passado industrial comunica com o conforto contemporâneo, oferecendo um estilo de vida equilibrado e integrado. Situado a poucos passos do centro do Porto, o projeto beneficia de excelentes acessibilidades e de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando a deslocação por toda a cidade. A envolvente oferece proximidade a monumentos históricos, parques verdejantes e uma vasta oferta cultural e gastronómica que caracteriza a Invicta. Viver na Companhia Aurifícia significa desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: a beleza natural onde o Douro encontra o mar, a riqueza patrimonial, a qualidade de vida elevada e uma gastronomia inigualável. É escolher um lugar onde tradição e inovação se encontram, criando condições ideais para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro sentido de pertença e comunidade. #ref:97760

T4 Premium | AP | Piso 7 | Condomínio Privado com Piscina | STRATA | Porto STRATA Private Residence | Uma nova perspetiva sobre viver o Porto Na Avenida das Congostas, em Requesende - Ramalde, nasce o STRATA Private Residence, um condomínio privado que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica numa das zonas residenciais em maior transformação da cidade do Porto. Composto por dois edifícios, 14 pisos habitacionais e 139 apartamentos, o STRATA apresenta uma arquitetura marcada pelas suas linhas contemporâneas, varandas amplas e uma cuidada relação entre os espaços interiores e exteriores. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, onde se destacam piscina, ginásio, sala de estar e balneários, criando um ambiente pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e qualidade de vida. A relação com a envolvente é um dos grandes elementos diferenciadores do projeto. Na Park Collection, os apartamentos até ao 7.º piso beneficiam da proximidade e relação visual com o futuro Parque Urbano de Requesende. A partir do 8.º piso, a Horizon Collection eleva a experiência, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. Os interiores seguem a mesma linguagem de elegância e funcionalidade, com materiais Porcelanosa, pavimento laminado, cozinhas com bancadas em compacto mineral, roupeiros integrados e carpintarias de desenho minimalista. O conforto é reforçado por ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro, blackouts motorizados e iluminação com sancas LED. Localização, acessos e serviços Viver no STRATA significa estar numa zona tranquila sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. A localização beneficia de acessos rápidos à VCI, Estrada da Circunvalação e A28, facilitando as ligações à Boavista, Matosinhos, centro do Porto e restante Área Metropolitana. A zona dispõe ainda de acesso à rede de Metro e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se NorteShopping, Casa da Música, ISEP, Hospital da Prelada, Hospital CUF Porto, Fundação de Serralves, Parque da Cidade, escolas, supermercados, comércio e serviços, além de uma ligação conveniente à Foz e às praias. O futuro Parque Urbano de Requesende, junto ao empreendimento, acrescentará zonas ajardinadas e arborizadas, passadiços, pistas cicláveis e espaços de lazer e convívio, reforçando a ligação entre a cidade e a natureza. Tipologias de T1 a T5, incluindo Duplex e Penthouse. Condomínio privado com piscina e ginásio. Conclusão prevista: início de 2029. Condições de pagamento: 20% no CPCV | 80% na escritura. STRATA Private Residence O Porto visto de uma nova perspetiva. #ref:EDI_762_F

T4 Premium | K | Piso 4 | Condomínio Privado com Piscina | STRATA | Porto STRATA Private Residence | Uma nova perspetiva sobre viver o Porto Na Avenida das Congostas, em Requesende - Ramalde, nasce o STRATA Private Residence, um condomínio privado que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica numa das zonas residenciais em maior transformação da cidade do Porto. Composto por dois edifícios, 14 pisos habitacionais e 139 apartamentos, o STRATA apresenta uma arquitetura marcada pelas suas linhas contemporâneas, varandas amplas e uma cuidada relação entre os espaços interiores e exteriores. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, onde se destacam piscina, ginásio, sala de estar e balneários, criando um ambiente pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e qualidade de vida. A relação com a envolvente é um dos grandes elementos diferenciadores do projeto. Na Park Collection, os apartamentos até ao 7.º piso beneficiam da proximidade e relação visual com o futuro Parque Urbano de Requesende. A partir do 8.º piso, a Horizon Collection eleva a experiência, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. Os interiores seguem a mesma linguagem de elegância e funcionalidade, com materiais Porcelanosa, pavimento laminado, cozinhas com bancadas em compacto mineral, roupeiros integrados e carpintarias de desenho minimalista. O conforto é reforçado por ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro, blackouts motorizados e iluminação com sancas LED. Localização, acessos e serviços Viver no STRATA significa estar numa zona tranquila sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. A localização beneficia de acessos rápidos à VCI, Estrada da Circunvalação e A28, facilitando as ligações à Boavista, Matosinhos, centro do Porto e restante Área Metropolitana. A zona dispõe ainda de acesso à rede de Metro e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se NorteShopping, Casa da Música, ISEP, Hospital da Prelada, Hospital CUF Porto, Fundação de Serralves, Parque da Cidade, escolas, supermercados, comércio e serviços, além de uma ligação conveniente à Foz e às praias. O futuro Parque Urbano de Requesende, junto ao empreendimento, acrescentará zonas ajardinadas e arborizadas, passadiços, pistas cicláveis e espaços de lazer e convívio, reforçando a ligação entre a cidade e a natureza. Tipologias de T1 a T5, incluindo Duplex e Penthouse. Condomínio privado com piscina e ginásio. Conclusão prevista: início de 2029. Condições de pagamento: 20% no CPCV | 80% na escritura. STRATA Private Residence O Porto visto de uma nova perspetiva. #ref:EDI_762_R

T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave, em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita. Este T2+1, ainda em construção e já em fase final de obra, insere-se num condomínio fechado no coração da cidade do Porto. A fração distingue-se pelas suas características únicas, áreas generosas, amplas frentes e varanda, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima da de uma vivenda, mas em pleno centro da cidade. As amplas frentes permitem uma relação privilegiada com o exterior, garantindo maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional particularmente agradável. A distribuição dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, favorecendo uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. A cozinha apresenta uma disposição integrada, funcional e fluida para o quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, de configuração versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. Conta com duas casas de banho e dispõe ainda de um terraço exterior, prolongando a área social para o exterior e proporcionando um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona hoteleira com elevada taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma localização privilegiada Comércio, supermercados, farmácias, restauração e serviços a escassos metros Hospital Geral de Santo António e serviços de saúde cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Torre dos Clérigos e Livraria Lello cerca de 800 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Teatro Municipal Rivoli e Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Casa da Música cerca de 1 km Investir em Cedofeita significa apostar numa localização de elevada procura, beneficiando da forte dinâmica turística e residencial, da proximidade a serviços, transportes e comércio. #ref:DÚP_15

Descubra este apartamento T2 novo, com 92 m2 de área útil, numa das zonas mais desejadas do Porto, entre a Boavista e a Foz. A poucos passos do Museu de Serralves, do Parque da Cidade e das praias da Foz do Douro e de Matosinhos, este imóvel proporciona um estilo de vida onde cultura, natureza e mar se encontram.~~Divisões e áreas:~Hall de entrada;~Sala ampla;~Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;~1 Suíte com roupeiro embutido;~1 Quarto com roupeiro embutido;~Lavandaria;~Varanda virada a nascente;~Lugar de estacionamento.~~Com construção nova e classificação energética A, garante conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Dispõe de ar condicionado, bomba de calor, alarme de segurança, elevador e lugar de garagem incluído no preço. Possibilidade de aquisição mobilado.~~Localização de excelência:~- 100 m do Museu de Serralves;~- 500 m do Parque da Cidade;~- 600 m do Lycée Français International de Porto~- 700 m do Supermercado;~- 1,6 km da Universidade;~- 2,5 km da Praia;~- 4,8 km do NorteShopping;~- 5,7 km da Estação de São Bento;~- 5,8 km da Av. dos Aliados;~- 11,9 km do Aeroporto.~~A escolha ideal para famílias, profissionais exigentes e investidores que procuram um imóvel de qualidade numa morada de prestígio.~~Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e conheça pessoalmente a sua próxima casa no Porto! #ref:0941_26

Este apartamento com 3 quartos é dotado de um espaço amplo e convidativo a sentir-se confortável no seu lar e a receber familiares e amigos, podendo assim tirar proveito do espaço ao ar livre que o mesmo lhe proporcionará. A cozinha inclui eletrodomésticos, tais como: placa indução, exaustor, forno, micro-ondas, e frigorífico. Os dois quartos são suite sendo as respetivas casas de banho completas e muito espaçosas. Lugar de garagem incluído. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Empreendimento projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e desfrutar de momentos com os seus filhos e/ou animais de estimação . Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não oferecemos apenas serviços especializados na compra, venda e arrendamento de imóveis, mas também trazemos connosco uma vasta experiência nos mercados residencial, de investimento e de consultoria personalizada. Com anos de atuação nesses setores, adquirimos uma compreensão profunda das nuances que tornam cada propriedade única, seja como um lar acolhedor para uma família ou como um investimento sólido para o futuro. Os nossos profissionais experientes estão comprometidos em orientá-lo durante todo o processo imobiliário, tornando as transações suaves e livres de preocupações. Explore connosco as diversas oportunidades que a zona do grande Porto oferece. Desde bairros vibrantes até investimentos sólidos, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a combinação perfeita que atenda às suas necessidades e supera as suas expectativas. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:APA_41 _4

Condomínio privado composto por três edifícios distintos, disponibiliza apartamentos que vão do T1 ao T4. Os seus residentes terão acesso a um jardim comum, um moderno Wellness Studio e uma funcional zona de Co-Working. A profunda ligação à terra inspira cada pormenor do projeto, desde a cuidada seleção de materiais naturais até à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra e a madeira são protagonistas, complementadas por formas orgânicas, tonalidades neutras e um toque que proporciona conforto e bem-estar. Concebido sob a égide da natureza que se entrelaça harmoniosamente com o ambiente urbano, este empreendimento foi idealizado para espelhar um equilíbrio perfeito entre autenticidade e requinte. Composição: - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite e uma suíte; - Duas casas de banhos completas e uma de serviço - Dois lugares de estacionamento. Zonas comuns: - Condomínio fechado com jardim privado - Tea Garden - Wellness studio - Ginásio equipado - Sala de massagem - Espaço multifuncional Localização: - Comércio e serviços locais (supermercados, farmácias, cafés na Av. da Boavista) acerca de 5 minutos - Parque da Cidade a cerca de 5 minutos; - Praias a cerca de 5 a 10 minutos; - Escolas públicas/privadas locais a cerca de 0.8 a 2.5 km; - Campus Universitário a 3.2 km; - Hospital CUF Porto: 3 km A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Venha descobrir este projeto único que harmoniza conforto, natureza e vida urbana, e faça parte de uma comunidade que valoriza a autenticidade e o bem-estar #ref:APA_966_A

Viva o Porto com Elegância T1 Exclusivo no Icónico Edifício Emporium Descubra a perfeita fusão entre história, sofisticação e conforto neste deslumbrante apartamento T1, situado no emblemático Edifício Emporium, no coração vibrante da Baixa do Porto, na encantadora Rua Sá da Bandeira, ladeada pelos emblemáticos áceres-prateados. A poucos passos do Mercado do Bolhão, da estação de metro, de lojas, restaurantes e da vida pulsante da cidade, esta é uma oportunidade única de viver (ou investir) numa das zonas mais cobiçadas do Porto. Um Refúgio Urbano com Design de Excelência Este apartamento T1 destaca-se pela sua ampla área, distribuição inteligente e acabamentos de topo. Com cerca de 80m² brutos privativos, a habitação está organizada da seguinte forma: Hall de entrada elegante Sala comum com 25,6 m², cheia de luz natural, com acesso direto à varanda coberta Cozinha italiana Boffi com 7,7 m², equipada com eletrodomésticos premium: Placa de indução Bora Combinado, forno e micro-ondas Gaggenau Máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar Siemens Suíte confortável com 12,8 m², roupeiro embutido e acesso a: Closet funcional com 3,2 m² Casa de banho privativa em mármore com 4,1 m², com design do arquiteto Morais Soares Lavandaria independente com 1,6 m² Varanda coberta com 3,6 m², perfeita para um momento de pausa, acessível pela sala e pela suíte A tudo isto junta-se um lugar de garagem privativo e um arrumo exclusivo no piso zero, garantindo total comodidade no quotidiano. Acabamentos de Luxo e Conforto Moderno Cada detalhe deste apartamento foi pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado e confortável: Pavimentos em madeira maciça de Castanho em padrão espinha Casas de banho em mármore natural Puxadores e interruptores em zinco fundido da prestigiada marca alemã TPHG Caixilharia em madeira lacada com vidros duplos isolantes Sistema de ar condicionado multi-zona, para total conforto térmico em qualquer estação Emporium: Um Condomínio com História e Charme Projetado originalmente nos anos 1940 pelo arquiteto José Porto, o edifício Emporium foi totalmente reabilitado em 2018 num projeto assinado pelo arquiteto Duarte Morais Soares, preservando a alma do passado com um toque contemporâneo e elegante. Com apenas 23 residências exclusivas, este é um dos condomínios de luxo mais reservados da cidade. Os residentes beneficiam ainda de um jardim privado com mais de 800 m², um verdadeiro oásis no centro da cidade ideal para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar do silêncio no meio da vida citadina. Para Habitação ou Investimento: Um Imóvel com Potencial de Valorização Garantida Quer procure a sua próxima casa, um pied-à-terre no Porto ou um investimento sólido num dos mercados mais dinâmicos do país, este apartamento reúne localização premium, qualidade de construção excecional, e potencial de valorização elevado. Agende já a sua visita com o agente responsável e venha descobrir pessoalmente este apartamento único. ALLEGRO Real Estate ’Your home and your investment are our greatest mission.’. #ref:APA_ALLEGRO_09 (2)

Apartamento T1 para Comprar junto ao Bairro de Hollywood, Porto Descubra este exclusivo apartamento T1 para comprar no Porto, inserido no prestigiado empreendimento Campo Alegre, localizado junto ao emblemático Bairro de Hollywood, uma das zonas residenciais mais distintas e valorizadas da cidade. Situado em frente ao Jardim Botânico do Porto, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se alia à proximidade do centro da cidade, universidades, hospitais, comércio, serviços e excelentes acessos. O Campo Alegre distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, perfeitamente integrada na envolvente ajardinada. O projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o contacto permanente com a natureza. O empreendimento é composto por 2 moradias duplex, envolvidas por jardins privados e um pátio interior, e por 30 apartamentos novos**, de tipologias T1 a T5, todos com áreas generosas, amplas varandas e acabamentos de elevado padrão. Este apartamento T1 no Porto destaca-se pela elevada qualidade de construção, materiais sustentáveis de origem portuguesa e soluções de eficiência energética, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e sustentabilidade. Características principais Apartamento T1 novo; Localização privilegiada junto ao Bairro de Hollywood; Em frente ao Jardim Botânico do Porto; Arquitetura contemporânea; Varanda ampla; Domótica; Ar condicionado; Acabamentos premium; Garagem Box; Parque para bicicletas; Salas de convívio; Ginásio; Espaço Wellness; Jardins privados; Elevada eficiência energética. Viver no Campo Alegre é desfrutar de uma das zonas mais prestigiadas do Porto, conhecida pela sua arquitetura, ruas arborizadas e ambiente residencial exclusivo, mantendo uma excelente proximidade à Boavista, Foz do Douro, Centro Histórico, Universidade do Porto e principais vias de acesso da cidade. Este empreendimento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, reunindo localização premium, qualidade de construção e um elevado potencial de valorização. Condições de pagamento 30% no Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV); 70% na escritura. Previsão de conclusão da obra: março de 2027. Se procura um apartamento T1 para comprar junto ao Bairro de Hollywood, no Porto, onde o design contemporâneo, a natureza e a localização privilegiada se unem num único projeto, o Campo Alegre é a escolha ideal. Ligue já para mais informações!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2929_2E

T3 com 145m2, sendo 130m2 de área coberta e varanda de 15m2 a poente, Sala e cozinha em open-space com 41m2, suite 19m2, quartos 12m2, 1 wc de serviço+1wc completo+1 wc privativo Cozinha totalmente equipada Siemens, bomba de Calor, domótica, aquecimento central a gás, estores elétricos, garagem dupla para 2 carros. Fotos andar modelo. Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente. Com uma imagem forte, o MUT prima pela qualidade, fazendo uso da conjugação de materiais nobres. As fachadas serão revestidas a pedra natural e aço, assegurando uma posição distintiva na envolvente. Neste edifício singular poderá desfrutar do layout em open space, promovendo a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal) . Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação, concebidas para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá desfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade. O projeto de arquitectura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcionando o bem-estar para toda a família. Cada apartamento dispõe de flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, sendo as casa de banho revestidas em cerâmico.Todos os elementos se complementam harmoniosamente, dando particular destaque, à qualidade dos revestimentos e equipamentos das instalações sanitárias e cozinhas. Ao jardim da Arca D`agua no Porto, perto da Universidade Fernando Pessoa, Polo universitário. É uma zona tranquila, mas com muita acessibilidade. Ref. 2023-016 #ref:2023-016

Apartamento T2 com terraço para comprar no moderno ’Porto Art’s Square’ - no Alto das Fontinha. Porto Art Square - Um marco de sofisticação e cultura para comprar no coração do Porto O Porto Art Square nasce no coração da cidade do Porto, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Baixa e uma localização privilegiada. Localizado no histórico edifício da antiga Fábrica Social, este projeto inovador é assinado pelo Gabinete de Arquitetura APEL e ocupa uma área total de aproximadamente 6.800m². O empreendimento combina habitação, espaços culturais, áreas comerciais e serviços, criando uma experiência única de vivência urbana. No centro do projeto encontra-se a Fundação José Rodrigues, um edifício icônico com um design arquitetônico singular, que abrigará uma galeria de arte e um moderno centro de conferências. Este espaço vibrante será o núcleo cultural do empreendimento, refletindo a rica herança artística da cidade. Desenvolvimento em três fases Coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, o projeto será concluído em três fases de investimento: 1. Edifício A - Serviços 2. Edifício B - Investimento 3. Edifício C - Residências familiares~ Variedade de Tipologias e Conforto Moderno O Porto Art Square oferece apartamentos que vão de T0 a T4, todos com espaços exteriores como varandas, e algumas unidades com jardim privativo e/ou terraço. Todos os apartamentos incluem lugar de garagem, garantindo conforto e conveniência. Acabamentos de alta qualidade Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Blackouts motorizados; Pavimento multicamada em madeira de carvalho; Cozinhas totalmente equipadas; Sistema de ar condicionado; Painéis solares térmicos; Elevadores de última geração tipo Schmitt; Portas de alta segurança; Sistema de segurança com videoporteiro. História e Cultura Revitalizadas De uma antiga fábrica de chapéus à vibrante ’Fábrica de Artes’, o local abrigou no passado uma indústria têxtil que marcou o século XIX e XX. Desde 2009, é sede da Fundação José Rodrigues, um espaço dedicado a ateliês, exposições, galerias de arte e iniciativas culturais. O Porto Art Square honra essa herança cultural enquanto oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. É mais do que um empreendimento: é um lugar onde a arte, a história e o design se encontram, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente única. Proximidades que facilitam o dia a dia Restauração: 140m Farmácia: 160m Escola: 170m Banco: 180m Metro: 450m Universidade: 480m Supermercado: 800m Hospital: 880m Centro do Porto: 900m Uma oportunidade exclusiva O Porto Art Square é mais do que uma residência: é um convite para viver no coração da cidade do Porto, em um ambiente que combina elegância, conforto e a rica herança cultural desta vibrante metrópole. Com entrega prevista para Abril de 2026. As escrituras estão previstas para maio 2026. Condições de pagamento 20% cpcv 80% escritura Ligue já!! OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2369 _B1.2

T4 Premium | AQ | Piso 11 | Condomínio Privado com Piscina | STRATA | Porto STRATA Private Residence | Uma nova perspetiva sobre viver o Porto Na Avenida das Congostas, em Requesende - Ramalde, nasce o STRATA Private Residence, um condomínio privado que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica numa das zonas residenciais em maior transformação da cidade do Porto. Composto por dois edifícios, 14 pisos habitacionais e 139 apartamentos, o STRATA apresenta uma arquitetura marcada pelas suas linhas contemporâneas, varandas amplas e uma cuidada relação entre os espaços interiores e exteriores. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, onde se destacam piscina, ginásio, sala de estar e balneários, criando um ambiente pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e qualidade de vida. A relação com a envolvente é um dos grandes elementos diferenciadores do projeto. Na Park Collection, os apartamentos até ao 7.º piso beneficiam da proximidade e relação visual com o futuro Parque Urbano de Requesende. A partir do 8.º piso, a Horizon Collection eleva a experiência, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. Os interiores seguem a mesma linguagem de elegância e funcionalidade, com materiais Porcelanosa, pavimento laminado, cozinhas com bancadas em compacto mineral, roupeiros integrados e carpintarias de desenho minimalista. O conforto é reforçado por ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro, blackouts motorizados e iluminação com sancas LED. Localização, acessos e serviços Viver no STRATA significa estar numa zona tranquila sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. A localização beneficia de acessos rápidos à VCI, Estrada da Circunvalação e A28, facilitando as ligações à Boavista, Matosinhos, centro do Porto e restante Área Metropolitana. A zona dispõe ainda de acesso à rede de Metro e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se NorteShopping, Casa da Música, ISEP, Hospital da Prelada, Hospital CUF Porto, Fundação de Serralves, Parque da Cidade, escolas, supermercados, comércio e serviços, além de uma ligação conveniente à Foz e às praias. O futuro Parque Urbano de Requesende, junto ao empreendimento, acrescentará zonas ajardinadas e arborizadas, passadiços, pistas cicláveis e espaços de lazer e convívio, reforçando a ligação entre a cidade e a natureza. Tipologias de T1 a T5, incluindo Duplex e Penthouse. Condomínio privado com piscina e ginásio. Conclusão prevista: início de 2029. Condições de pagamento: 20% no CPCV | 80% na escritura. STRATA Private Residence O Porto visto de uma nova perspetiva. #ref:EDI_762_AV

Descubra uma oportunidade única de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais exclusivos da Avenida da Boavista. Estes apartamentos distinguem-se pela elegância das linhas, pela utilização de materiais nobres e pela atenção ao detalhe. Cortiça, madeira e pedra natural são combinados de forma harmoniosa, criando ambientes luminosos, confortáveis e sofisticados. ideais para quem procura qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Com interiores que podem chegar aos 274 m² e amplos espaços exteriores até 272 m², cada apartamento foi pensado para oferecer bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Residências O empreendimento integra 57 apartamentos de tipologias T1 a T4, organizados em três conceitos exclusivos: Nature Residences - Jardins Privativos e Piscina T2: até 127 m² interiores + até 135 m² exteriores | 2 lugares de estacionamento + arrumos T3: até 182 m² interiores + até 217 m² exteriores | 2 lugares de estacionamento + arrumos T4: até 187 m² interiores + até 112 m² exteriores | box para 3 viaturas Core Residences - Interiores elegantes com varandas abertas T1: até 60 m² interiores + até 6 m² exteriores | 1 lugar de estacionamento + arrumos T2: até 129 m² interiores + até 24 m² exteriores | 2 lugares de estacionamento + arrumos T3: até 179 m² interiores + até 28 m² exteriores | 2 lugares de estacionamento + arrumos Upper Residences - Exclusividade em Rooftops e Penthouses Duplex Rooftop com piscina privativa T3+: até 180 m² interiores + 58 m² suplementares + até 151 m² exteriores | box 2 lugares + 1 lugar adicional T4+: até 274 m² interiores + 73 m² suplementares + até 231 m² exteriores | box 3 lugares Penthouses T2: até 97 m² interiores + até 25 m² exteriores | 2 lugares de estacionamento + arrumos T3: até 202 m² interiores + até 90 m² exteriores | 2 lugares de estacionamento + arrumos Comodidades e Serviços Os residentes do RAIZ têm acesso a um conjunto de espaços premium que elevam a experiência de viver aqui: Wellness Studio e ginásio equipado Sala de massagem e espaço multifuncional Tea Garden e jardim privado Condomínio fechado com segurança reforçada Estacionamento com carregamento para veículos elétricos Acabamentos e Sustentabilidade Materiais e soluções técnicas de elevada qualidade garantem conforto e durabilidade: Pavimentos em madeira natural Cozinhas equipadas com eletrodomésticos premium Domótica integrada e climatização por condutas Sistemas de segurança avançados O projeto inclui ainda painéis solares fotovoltaicos e soluções sustentáveis que promovem a eficiência energética. Prazo de conclusão do projeto: 2028. Frações Disponíveis EDIFÍCIO PARQUE FRACÇÂO A1.2 Piso: 1 Tipologia: T2 Área bruta interior: 129,55 m2; Área bruta exterior: 9,58 m2; Área total: 201,08 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.050,00€ FRACÇÂO A1.3 Piso: 1 Tipologia: T3 Área bruta interior: 178,81 m2; Área bruta exterior: 22,27 m2; Área total: 201,08 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.700,00€ FRACÇÂO B1.1 Piso: 1 Tipologia: T3 Área bruta interior: 178,81 m2; Área bruta exterior: 22,35 m2; Área total: 201,16 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.700,00€ FRACÇÂO A2.1 Piso: 2 Tipologia: T4+ Área bruta interior: 347,03 m2; Área bruta exterior: 272,43 m2; Área total: 619,46 m2 Parqueamento: Box 4 lugares Preço: 3.800,00€ FRACÇÂO A2.2 Piso: 2 Tipologia: T3+ Área bruta interior: 237,08 m2; Área bruta exterior: 164,93 m2; Área total: 402,01 m2 Parqueamento: Box 2 lugares Preço: 2,450,00€ FRACÇÂO B2.1 Piso: 2 Tipologia: T3+ Área bruta interior: 237,08 m2; Área bruta exterior: 165,01 m2; Área total: 402,09 m2 Parqueamento: Box 2 lugares + 1 lugar Preço: 2,450,00€ FRACÇÂO B2.2 Piso: 2 Tipologia: T3+ Área bruta interior: 232,69 m2; Área bruta exterior: 163,41 m2; Área total: 396,10 m2 Parqueamento: Box 2 lugares + 1 lugar Preço: 2,450,00€ EDIFÍCIO JARDIM FRACÇÂO D1.1 Piso: 1 Tipologia: T3 Área bruta interior: 152,09 m2; Área bruta exterior: 15,49 m2; Área total: 167,58 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.150,00€ FRACÇÂO E1.1 Piso: 1 Tipologia: T3 Área bruta interior: 157,36 m2; Área bruta exterior: 14,80 m2; Área total: 172,16 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.190,00€ FRACÇÂO F1.2 Piso: 1 Tipologia: T3 Área bruta interior: 146,53 m2; Área bruta exterior: 22,20 m2; Área total: 168,73 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.190,00€ FRACÇÂO E2.1 Piso: 2 Tipologia: T3 Área bruta interior: 157,36 m2; Área bruta exterior: 14,80 m2; Área total: 172,16 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.210,00€ FRACÇÂO F2.1 Piso: 2 Tipologia: T2 Área bruta interior: 117,52 m2; Área bruta exterior: 22,72 m2; Área total: 140,24 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.100,00€ FRACÇÂO F3.1 Piso: 3 Tipologia: T3 Área bruta interior: 202,12 m2; Área bruta exterior: 114,16 m2; Área total: 316,28 m2 Parqueamento: 2 lugares Preço: 1.850,00€ Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:APA_679

T4 Premium | E | Piso 2 | Condomínio Privado com Piscina | STRATA | Porto STRATA Private Residence | Uma nova perspetiva sobre viver o Porto Na Avenida das Congostas, em Requesende - Ramalde, nasce o STRATA Private Residence, um condomínio privado que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica numa das zonas residenciais em maior transformação da cidade do Porto. Composto por dois edifícios, 14 pisos habitacionais e 139 apartamentos, o STRATA apresenta uma arquitetura marcada pelas suas linhas contemporâneas, varandas amplas e uma cuidada relação entre os espaços interiores e exteriores. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, onde se destacam piscina, ginásio, sala de estar e balneários, criando um ambiente pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e qualidade de vida. A relação com a envolvente é um dos grandes elementos diferenciadores do projeto. Na Park Collection, os apartamentos até ao 7.º piso beneficiam da proximidade e relação visual com o futuro Parque Urbano de Requesende. A partir do 8.º piso, a Horizon Collection eleva a experiência, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. Os interiores seguem a mesma linguagem de elegância e funcionalidade, com materiais Porcelanosa, pavimento laminado, cozinhas com bancadas em compacto mineral, roupeiros integrados e carpintarias de desenho minimalista. O conforto é reforçado por ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro, blackouts motorizados e iluminação com sancas LED. Localização, acessos e serviços Viver no STRATA significa estar numa zona tranquila sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. A localização beneficia de acessos rápidos à VCI, Estrada da Circunvalação e A28, facilitando as ligações à Boavista, Matosinhos, centro do Porto e restante Área Metropolitana. A zona dispõe ainda de acesso à rede de Metro e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se NorteShopping, Casa da Música, ISEP, Hospital da Prelada, Hospital CUF Porto, Fundação de Serralves, Parque da Cidade, escolas, supermercados, comércio e serviços, além de uma ligação conveniente à Foz e às praias. O futuro Parque Urbano de Requesende, junto ao empreendimento, acrescentará zonas ajardinadas e arborizadas, passadiços, pistas cicláveis e espaços de lazer e convívio, reforçando a ligação entre a cidade e a natureza. Tipologias de T1 a T5, incluindo Duplex e Penthouse. Condomínio privado com piscina e ginásio. Conclusão prevista: início de 2029. Condições de pagamento: 20% no CPCV | 80% na escritura. STRATA Private Residence O Porto visto de uma nova perspetiva. #ref:EDI_762_AZ

O empreendimento fica a 50 metros das melhores praias do Porto, numa zona repleta de animação, a uma curta caminhada de muitos dos melhores restaurantes, bares / lojas de vinho, lojas de moda com as principais marcas, padarias, farmácias e um bio supermercado, é a melhor escolha para quem quer viver o melhor que o Porto tem para oferecer. Com 1 frente, nascente, sala / cozinha 36.1 m2, quartos 15.5 m2 e 8.1 m2, wc completo 6.0 m2, wc social 2.5 m2, varandas 2.0 m2. Além de uma localização ímpar, num prédio integralmente remodelado com acabamentos de luxo, estão totalmente mobilados e decorados e com licença AL #ref:35385

Apartamento T4 com 161 m2 de área bruta privativa e varandas com vista desafogada, localizado na Avenida Antunes Guimarães, no Porto. Inserido em edifício com elevador, o imóvel foi recentemente remodelado com acabamentos de alta qualidade, oferece varandas com vista desafogada. O espaço inclui hall de entrada, sala de 25m2 com varanda, cozinha equipada com acesso a uma segunda varanda a poente com vista desafogada sobre a cidade e uma ampla despensa. Destaca-se um hall muito generoso entre os 4 quartos, e duas casas de banho completas. Beneficia de boa exposição solar e luminosidade natural. Localizado em zona privilegiada com uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. A 5 minutos walking distance da Universidade Lusíada do Porto, do Parque Desportivo de Ramalde e a 15 minutos do Colégio Nossa Senhora do Rosário. A 5 minutos driving distance do Hospital CUF Porto, do colégio CLIP - Oporto International School, do Parque da Cidade do Porto e a 10 minutos da Praia do Molhe. A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:89426

T4 Dúplex com 547m2, sendo 360m2 área coberta + 187m2 de jardim com piscina privativa e terraços, sala com 63m2 com acesso ao jardim, cozinha com 28m2 completamente equipada, com acesso a terraço, 1 wc serviço, 4 suites com acesso a 2 pátios de 32m2 cada, (suite com 31m2 com closet + suite com 24m2 com closet + suite 16m2 + suite com 18m2), elevador, garagem box para 4 carros. Apartamento de 3 frentes, Sul, Norte e Poente, com grande qualidade de construção e ptimos acabamentos, em início de construção, com previsão de conclusão para janeiro 2025, na Av da Boavista, em frente ao parque da cidade e ao Castelo do Queijo, na Foz do Porto. Ref: 2023-101 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2023-101