Casas e Moradias para venda no Porto

Numa das mais lindas e bem conservadas ruas com moradias de traça antiga e tradicional portuense se encontra esta fantástica moradia já em processo de reabilitação e transformação em 8 frações que vão do T0 ao T1. Amplo logradouro atrás com jardins e piscina comuns às fracções. Empreendimento à venda com obras adiantadas e no estado em que se encontra. Excelente oportunidade de investimento numa zona premium do Porto e com rentabilidade garantida. #ref:IMO_427

DESCRIÇÃO Localizacao: prestigiada e nobre zona da Vilarinha, perto do Parque da Cidade , Avenida da Boavista e Estrada da circunvalação. Junto ao prestigiado colégio CLIP. A Curta distancia da linha do mar, praias, cafes e restaurantes. Moradia em banda com 3 pisos. No piso 0 O hall de entrada tem 3,30m2 ,uma sala comum com 30m2, cozinha 10,20m2, lavandaria 3,10m2 e terraço 5m2. No piso 1 Hall de distribuição com 4,5m2,uma suite ,dois quartos e um wc social . No piso 2 Terraço com 23m2 , hall de distribuição com 14m2 e uma suite com 14,5m2. #ref:IMO_716

Moradia T4 com 3 frentes, de orientação: Sul, Nascente e Norte, de tipologia T4, de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, próximo ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias da Foz. Distribuída por três pisos, todos com acesso através de elevador e escadas, esta propriedade distingue-se pela arquitetura de linhas contemporâneas, pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pela utilização de materiais e acabamentos de elevada qualidade. Os amplos espaços interiores relacionam-se de forma harmoniosa com o exterior, proporcionando uma vivência confortável, funcional e integrada. - Piso principal O piso principal é composto por uma ampla e luminosa sala de estar, com acesso direto ao jardim e à piscina, sala de jantar, , sala de leitura, cozinha independente totalmente equipada, WC social, despensa e lavandaria. - Primeiro piso A área privada desenvolve-se no primeiro piso e é constituída por quatro suítes, todas com armários embutidos. Destaca-se a ampla master suíte, que dispõe de varanda e de uma área especialmente generosa. Para além dos armários existentes nos quartos, a moradia dispõe ainda de armários embutidos nos halls dos dois pisos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. - Piso inferior No piso inferior encontra-se uma ampla sala de jogos, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como uma garagem fechada para dois automóveis, equipada com carregamento para veículos elétricos e uma casa das máquinas. A moradia dispõe de um agradável jardim com 220,86 m² e piscina, proporcionando um espaço exterior reservado e de grande qualidade. Entre os principais equipamentos e características destacam-se: - Piscina e jardim exterior - Elevador - Domótica - Produção de energia solar através de painéis fotovoltaicos com sistema de bateria - Garagem fechada para 2 viaturas com carregamento de veículos elétricos - Sala de jogos - Sala de leitura - Cozinha totalmente equipada - Quatro suítes (Master suíte com varanda e closet) - Armários embutidos nos quartos armários embutidos nos halls dos dois pisos - Despensa e lavandaria Localização: Uma localização de excelência, junto ao Parque da Cidade, a poucos minutos das praias da Foz e muito próxima do Museu de Serralves. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, restaurantes, escolas e colégios internacionais, bem como universidades, beneficiando de excelentes acessibilidades. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente 20 minutos. Uma moradia contemporânea que combina arquitetura, espaço, luminosidade, tecnologia e qualidade de vida, numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T4, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). #ref:IMO_1075

Moradia V4 de Luxo - Conforto, Espaço e Modernidade Apresentamos esta magnífica moradia V4, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Com uma arquitetura contemporânea e excelentes áreas, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade. Dispõe de 4 suítes amplas, todas com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. A sala com 40 m² convida a momentos de convívio e lazer, em perfeita ligação com a cozinha moderna, totalmente pensada para o dia a dia e para receber. Conta ainda com lavandaria independente, jardim privativo ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, e garagem com capacidade para 2 carros. Uma moradia completa, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação. Agende já a sua visita. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias. #ref:IMO_1022

PORTO - MORADIA 4 quartos | 136 m² | LUMINOSA | POTENCIAL PARA DOIS T2 Esta moradia com 136 m², distribuída por 2 pisos, destaca-se pela sua excelente luminosidade graças à exposição solar nascente e poente, criando ambientes claros e confortáveis ao longo de todo o dia. Com 4 quartos e uma organização funcional, o imóvel permite utilizar cada piso de forma independente, oferecendo versatilidade para quem procura espaço familiar ou um projeto de investimento. A estrutura atual possibilita a reconfiguração interior, incluindo a criação de dois apartamentos T2, beneficiando das entradas distintas já existentes. A casa necessita de renovação, representando uma oportunidade ideal para personalizar acabamentos, melhorar o conforto e valorizar o imóvel numa zona consolidada da cidade. Localização privilegiada A poucos metros encontra-se o restaurante tradicional Casa Aliança (300 m), e a curta distância de carro é possível aceder a alguns dos principais pontos de interesse do Porto: Parque da Cidade do Porto Jardim Botânico / Casa Andresen Casa da Música Uma moradia com potencial, luminosidade e uma localização estratégica perfeita para quem procura viver ou investir no Porto. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel. #ref: 1006454

Apresentamos esta moradia T4+1 totalmente remodelada, situada em S. Roque da Lameira, Porto. Com duas frentes (nascente/poente), acabamentos modernos e excelente luminosidade, oferece todo o conforto numa localização central e prática. Áreas e registo: Área total do terreno: 117 m² Área bruta de construção: 106 m² Área bruta privativa: 53 m² Imóvel inscrito na matriz predial urbana em 1935 Principais características: 1 suíte com roupeiro embutido 3 casas de banho com pavimento cerâmico Cozinha equipada com combinado, exaustor e forno Teka placa Indesit, máquina de lavar e secar roupa LG Cilindro de 100L Videira Estores elétricos Caixilharia termolacada com vidro duplo Janelas basculantes Velux Sistema de ventilação mecânica Terraço espaçoso Distribuição da moradia: Rés-do-chão: hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, casa de banho, 3 quartos (um deles suíte). 1º piso: 2 quartos, casa de banho e terraço. Envolvente e localização: Situada numa zona residencial consolidada, próxima de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços. Transportes públicos: boas ligações de autocarro e proximidade a estações de metro. Acessos: fácil acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias de entrada e saída da cidade. A poucos minutos do centro do Porto, universidades, hospitais e zonas comerciais. Potencial de investimento: Graças à tipologia T5, à remodelação integral e à proximidade de zonas centrais e bem servidas de transportes, esta moradia apresenta elevado potencial para alojamento local ou arrendamento estudantil, garantindo rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055307

Venha conhecer esta fantástica moradia remodelada, com vista rio do último andar, no Bonfim. A moradia, que neste momento, acolhe um Hostel, tem a seguinte organização: - 3 quartos com beliche duplos; - 4 quartos duplos pequenos com 2 camas individuais; - 4 quartos duplos grandes com 2 camas individuais; - 2 quartos duplo com cama de casal; - 1 suíte com cama de casal; - 1 quarto com cama individual; Total de 15 quartos, e acomoda 30 hóspedes. Este imóvel é um excelente ativo para investimento, devido à sua localização central, e a proximidade com a estação Intermodal da Campanhã. Está ainda próximo de todo o tipo de comércios e serviços. Agende já a sua visita. #ref:MORAS023

( Possibilidade para crescer até 5 Pisos ) Apresentamos ao mercado uma propriedade absolutamente singular: uma moradia de 4 frentes senhorial , com jardim, história e carácter, situada no coração do Porto, a apenas 1 minuto do Campo 24 de Agosto. Existe também a possibilidade para crescer em altura ! Com uma área total de 420 m², distribuída harmoniosamente por 3 pisos, e um magnifico jardim com mais de 300 m2 esta residência oferece espaços generosos e luminosos que respiram charme e tradição: - 9 quartos com grandes dimensões, ideais para acomodar famílias numerosas ou para conversão em suites e escritórios; - 3 salas distintas, perfeitas para diferentes ambientes de convívio ou trabalho; - 5 casas de banho; - Garagem privativa para 3 viaturas; - Um jardim deslumbrante com mais de 390 m², verdadeiro oásis de tranquilidade em plena cidade. A moradia encontra-se em excelente estado estrutural, necessitando apenas de uma atualização nas cozinhas e casas de banho, bem como alguns trabalhos de pintura uma oportunidade para renovar ao gosto do novo proprietário, respeitando o carácter nobre e a autenticidade desta propriedade rara. * Versatilidade e Potencial Pela sua dimensão, localização e singularidade, este imóvel é ideal para: - Prédio para habitação multifamiliar ; - Residência de famílias numerosas que valorizam espaço e centralidade; - Instalação de sedes de empresas, ordens profissionais ou instituições; - Projetos de alojamento local ou boutique hotel, tirando partido da proximidade ao centro histórico e às principais atrações da cidade. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir uma moradia senhorial com jardim, no coração do Porto um tipo de imóvel cada vez mais escasso e altamente valorizado. Entre em contacto connosco e descubra pessoalmente este verdadeiro diamante do mercado imobiliário portuense! #ref:C0466-00310

’O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do ’SIMPLEX Urbanístico’ Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.’ Uma Vivenda Histórica de Alma e Prestígio no Coração das Antas Há casas que contam histórias. E esta magnífica vivenda histórica, construída em 1935, é uma delas. Implantada numa das zonas mais nobres e tradicionais das Antas, esta propriedade única combina arquitetura clássica, volumes generosos e um raro logradouro ajardinado, oferecendo uma experiência de vida distinta em plena cidade. Distribuída por três pavimentos, a vivenda revela espaços amplos, cheios de luz e carácter: Cave com 5 divisões versáteis Rés do chão com 6 divisões nobres, ideais para áreas sociais Primeiro andar com 7 divisões, pensadas para a intimidade e o conforto Com uma área construtiva de 560 m² e 340 m² de área exterior, o jardim com árvores de fruto convida a momentos de tranquilidade, lazer e contemplação um verdadeiro refúgio urbano. A propriedade dispõe ainda de garagem e dependência, reforçando a sua funcionalidade e potencial. A localização é simplesmente excecional: A poucos passos do Estádio do Dragão, da Praça Velásquez, da Igreja das Antas e da Loja do Cidadão, com metro e autocarros à porta, garantindo total comodidade e mobilidade. E uma localização onde o Porto se vive sem ser invadido. Esta não é apenas uma casa. É uma oportunidade rara de viver ou investir num património com identidade, onde o passado e o futuro se encontram num dos endereços mais valorizados do Porto. Potencial de Utilização Pela sua escala, localização e caráter arquitetônico, este imóvel é ideal para: Residência familiar de prestígio Embaixada ou residência diplomática Clínica, escritório ou sede institucional Boutique hotel ou projeto de investimento diferenciador Uma propriedade para quem procura exclusividade, história e distinção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057494

Moradia de 3 frentes recentemente renovada, localizada junto ao parque e jardim da Fundação Serralves e a escassos metros da Avenida da Boavista, no Porto. Esta propriedade está transformada em escritórios, oferecendo uma infraestrutura ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho moderno e confortável. Originalmente composta por cinco quartos, a moradia foi adaptada para responder às necessidades de um ambiente corporativo. Composta por seis casas de banho, a moradia garante conveniência e funcionalidade para todos os colaboradores. O ar condicionado está presente em todos os espaços, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Além das áreas de trabalho, a moradia dispõe de um ginásio para a prática de exercício físico, uma suite com closet para maior comodidade e privacidade, e uma cozinha kitchenette equipada com placa e exaustor, ideal para pequenas refeições e momentos de convívio. No exterior, encontra-se um terraço com capacidade para estacionamento, facilitando o acesso e a mobilidade. O jardim adjacente oferece um espaço verde e relaxante, perfeito para pausas durante o dia. Os acabamentos modernos conferem um toque de sofisticação, enquanto os armários amovíveis permitem a flexibilidade de ampliar os espaços conforme as necessidades da empresa. A localização é excelente, com bons acessos a autoestradas, a poucos metros da praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Esta moradia é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local privilegiado, combinando funcionalidade e qualidade de vida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511107-3

Moradia para reabilitar com 190 m², garagem e logradouro | Cedofeita, Porto Moradia de dois pisos para reabilitação, localizada em Cedofeita, numa rua tranquila e residencial. Principais características: - 190 m² de área bruta de construção - 117 m² de área de implantação - Dois pisos - Garagem fechada - Logradouro / espaço exterior - Imóvel vendido no estado em que se encontra O imóvel teve anteriormente licenciamento aprovado para moradia unifamiliar em triplex, existindo plantas do respetivo projeto disponíveis para consulta. De acordo com a análise do PDM em vigor e o enquadramento dos edifícios contíguos, o imóvel apresenta potencial para a construção de um edifício multifamiliar de rés-do-chão + 3 pisos, sujeito à necessária apreciação e aprovação camarária. Localização: - Cedofeita - Próxima da Rua da Constituição - Comércio e serviços nas proximidades - Transportes públicos, incluindo metro na envolvente - Bons acessos ao centro do Porto e às principais artérias da cidade - Proximidade à zona do Monte Pedral, em processo de transformação e requalificação urbana Uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida numa zona central do Porto, reunindo área, garagem, espaço exterior e potencial de reabilitação. #ref: 1014686

Moradia composta por apartamento T3 no 1.º piso, com jardim, e espaço comercial no rés-do-chão, localizada na Rua Monte dos Burgos, na freguesia de Ramalde, Porto. Num ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações rodoviárias e uma vasta rede de comércio e serviços, encontra aqui o refúgio ideal para abrandar o ritmo, mantendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. O imóvel integra uma habitação de tipologia T3 com um jardim privativo de 123 m², permitindo usufruir de um agradável espaço exterior onde poderá ver os seus filhos brincar, receber amigos para um churrasco ao final da tarde ou simplesmente desfrutar do sol nos dias mais quentes. Inclui ainda um espaço comercial, atualmente arrendado, com contrato antigo, que poderá representar uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou adaptado para ampliação da área residencial existente, podendo vir a integrar, entre outros espaços, uma garagem. Características Gerais do Edifício 2 pisos; 2 unidades de utilização independente; Orientação solar: nascente, sul e poente; Área Bruta Privativa Total: 222 m²; Área Bruta Dependente Total: 26 m²; Área Total de Construção: 316 m²; Área Total do Terreno: 295 m²; Construção tradicional em alvenaria de pedra e madeira. APARTAMENTO Ocupando o primeiro piso do edifício e parte do rés-do-chão, o apartamento T3 é composto por uma sala com excelente luminosidade, orientada a poente, equipada com salamandra e acesso a varanda na fachada principal. Dispõe ainda de dois quartos, um deles com closet, uma cozinha renovada e equipada, com acesso direto à varanda e ao jardim, zona de despensa/arrumos, duas casas de banho uma delas com módulo de lavandaria e um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, sala multifunções ou escritório, também com acesso ao jardim. Inclui ainda um espaço de sótão em mezanino, ideal para escritório, zona de leitura ou quarto adicional (+1). Existem igualmente áreas complementares que poderão ser renovadas e integradas na habitação, nomeadamente um espaço de arrumos no rés-do-chão, semi-enterrado. No limite posterior do lote encontra-se ainda um anexo com potencial para atelier, escritório, lavandaria, espaço de lazer ou apoio às atividades desenvolvidas no exterior. Na habitação foram realizadas diversas intervenções de renovação, destacando-se a substituição da caixilharia por caixilharia Cortizo com vidro duplo, a renovação das casas de banho e da cozinha, bem como a revisão e manutenção dos revestimentos interiores. Mais recentemente, foi efetuada a substituição integral da cobertura do edifício, incluindo a respetiva estrutura, bem como a renovação integral dos espaços traseiros da habitação e da área de mezanino/sótão, melhorando significativamente o conforto, a funcionalidade e a durabilidade do imóvel. O jardim, com uma área total de 123 m², é de uso exclusivo da habitação. Áreas Área Bruta Privativa: 133,37 m²; Área Bruta Dependente (anexo): 26,09 m²; Área de Arrumos: 28,20 m²; Área Total Coberta: 227 m²; Área Exterior (varanda e jardim): 125 m². Orientação solar: nascente, sul e poente. ESPAÇO COMERCIAL Espaço comercial situado no rés-do-chão, atualmente arrendado e em funcionamento como quiosque. Embora necessite de algumas obras de renovação para aproveitamento integral das áreas disponíveis, apresenta um elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura. Áreas Área Bruta Privativa: 88,37 m²; Área de Pátio Exterior: 12,40 m². Este espaço poderá constituir uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou integrado na área residencial existente, podendo inclusivamente permitir a criação de uma garagem. Embora o edifício não disponha atualmente de garagem, existe facilidade de estacionamento nas imediações e a configuração do imóvel permite equacionar a adaptação de parte do espaço comercial para esse efeito. LOCALIZAÇÃO Localizado numa das principais artérias de entrada na cidade do Porto, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades à zona da Boavista, Carvalhido, Circunvalação, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Custóias, Leça do Balio, Matosinhos e Maia, encontrando-se também próximo da VCI. A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, clínicas, supermercados, restaurantes, cafés e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano. Distâncias aproximadas Pingo Doce - 2 min. a pé; Quinta da Prelada e Centro Hípico Internacional - 3 min. a pé; Rotunda da Boavista - 7 min. de carro; Centro Histórico do Porto - 11 min. de carro; Polo Universitário - 7 min. de carro; NorteShopping - 8 min. de carro; Centro de Matosinhos - 14 min. de carro; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min. de carro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto de valorização futura, numa localização central e estratégica da cidade do Porto. #ref: 836723

Moradia T1K+1 duplex - mobilado - Condomínio Terracotta, Bonfim com garagem, arrumo e jardim privativo - para comprar no Porto. Localizado na Rua de Santos Pousada, junto ao Campo 24 de Agosto, este imóvel beneficia de uma localização central e dinâmica, marcada pela forte ligação à vida urbana do Porto. Inserido numa zona consolidada e multifuncional, dispõe de proximidade imediata a comércio, serviços, transportes públicos, restauração e equipamentos do quotidiano, garantindo conveniência e mobilidade. A curta distância da Baixa do Porto e com rápidos acessos aos principais eixos da cidade, oferece uma vivência prática e integrada, onde centralidade, conforto e conectividade se unem naturalmente. Descubra este elegante duplex no Condomínio Terracotta, no Bonfim, uma das zonas mais centrais e em crescimento da cidade do Porto. Com uma configuração em estilo casinha duplex, este imóvel oferece uma vivência muito mais interessante do que um apartamento tradicional. Distribuído por dois pisos, conta com uma zona social em open space com sala e kitchenette, casa de banho, mezzanine e uma área adicional versátil, ideal para quarto, escritório, zona de leitura ou espaço de apoio. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Um dos grandes destaques é o seu jardim privativo, uma característica rara no centro do Porto, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para ter uma extensão exterior privada no dia a dia. Conta ainda com lugar de garagem e arrumo, duas mais-valias muito importantes numa localização central como o Bonfim. Inserido num edifício recente, com boas soluções construtivas e classe energética B-, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Possibilidade futura de exploração em Alojamento Local, mediante obtenção da respetiva licença. AL Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel moderno, mobilado, com exterior privado, garagem e arrumo, no coração do Bonfim. Características Casa T0 Duplex / T1K+1 com mezzanine Condomínio Terracotta, Bonfim Totalmente mobilado e equipado 55,30 m² de área bruta privativa 15,10 m² de área bruta dependente Jardim privativo com 9,25 m² Garagem Arrumo 2 pisos Edifício recente Classe energética B- Potencial para investimento Possibilidade futura de AL, mediante licenciamento Rua Santos Pousada, Porto Ligue agora!! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:HAB_3058

Moradia T3+1 na Foz do Douro, a Dois Passos da Praia Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, esta moradia T3+1 combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, estando a poucos passos do mar. Trata-se de uma moradia nova, com acabamentos de alta qualidade, garantindo o máximo de comodidade e sofisticação. R/C: Garagem fechada com capacidade para 2 carros; Lavandaria espaçosa; WC completo. 1º Piso: Sala comum em open space com kitchenet, totalizando 52,50 m²; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de topo; WC de apoio; Escritório funcional e iluminado. 2º Piso: 1 Suíte com WC privativo; 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um com acesso direto a um terraço privativo; WC completo de apoio aos quartos; Saguão com acesso a uma varanda, perfeito para momentos de lazer. Extras: Bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central a ser escolhida uma das duas pelo comprador para instalação pelo atual proprietário. Com uma localização privilegiada na Foz do Douro, esta moradia encontra-se perto de comércio, serviços e restaurantes, e oferece a qualidade de vida que sempre sonhou. Venha viver o luxo e a tranquilidade junto ao mar! Referência: ASP25018 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; #ref:ASP25018

Moradia T4, com 328 m2 de área bruta de construção, com jardim privativo e garagem para quatro viaturas, em condomínio de referência na zona da Boavista, entre a Av. Boavista e o Bairro de Hollywood, no Porto. Moradia em ótimo estado de conservação, distribuída por três pisos. No hall de entrada, temos acesso ao piso -1, com garagem em box para quatro viaturas com espaço de arrumos e uma lavandaria. No rés do chão temos uma sala de estar/jantar, com acesso a um jardim exterior privativo com deck. Neste mesmo piso uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social. O 1º piso, é composto por quatro quartos, dois deles suite com closet e uma casa de banho de apoio para os dois quartos secundários. Todos os quartos têm acesso a duas varandas, tanto a nascente como a poente. Exposição solar nascente/poente. Localizado numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Encontra-se equidistante entre a zona ocidental do Porto e a baixa da cidade, com todos os atrativos que apresenta. Está a menos de 5 minutos, walking distance, de vários infantários junto da Avenida da Boavista e do Colégio Alemão do Porto e a menos de 15 minutos, driving distance, do Lycée Français, Oporto Bristish School e CLIP, bem como, de outros pontos de interesse como sejam a Fundação de Serralves, Parque da Cidade. Fica, ainda, a menos de 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de viagem de Lisboa. #ref:97692

Moradia de duas frentes, de arquitetura contemporânea, com jardim junto à Av. da Boavista. Acabamentos e materiais de alta qualidade. Orientação solar: sul/norte 180 m2 de jardim e terraços, voltados maioritariamente a sul. r/c: hall de entrada com cerca de 15 m2, arrumos, a lavandaria, uma sauna com 4,8m2; escritório ou suite com 26 m2 com acesso ao jardim e terraço. Garagem para 2/3 viaturas c/42 m2; 1º piso: uma sala de estar (35,8 m2) com abertura para a sala de jantar (18,15 m2) com acesso a zona de barbecue e ao jardim; arrumos, wc social e cozinha equipada. 2º piso: 3 suites (21,53 m2, 28,59 m2 e 19,25 m2) todas com varanda/terraço. Último piso: sala em open space com 22,4 m2, com terraços a sul e a norte (o maior a sul). Caixilharias com corte térmico e vidros duplos de alta qualidade. Alarme incorporado. Aquecimento central a gás. Churrasqueira coberta e equipada. Localização próxima do Parque da Cidade, entre a Av. da Boavista, o Aviz e a Foz do Douro, com todo o tipo de comércio e serviços em redor (escolas, restaurantes, lojas, supermercados, etc.). Zona bem servida de transportes públicos. Próximo a entradas e saídas da cidade. A 5min do CLIP, da escola francesa e do OBS. #ref:M49967

Apresentamos esta exclusiva moradia V4, construída em 1916, localizada numa das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto. Com uma área bruta privativa de 273m², esta propriedade de charme distribui-se por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) e oferece amplas divisões que aliam o conforto moderno ao encanto histórico. Elementos de Época Preservados: Tetos trabalhados em gesso decorativo Frescos e pinturas murais originais Talha em madeira com detalhes artísticos únicos Exposição solar nascente/poente, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. No exterior, um jardim privativo com 60m² oferece um refúgio tranquilo e soalheiro em plena cidade. Localização Imbatível: A apenas 500 metros das estações de Metro do Campo 24 de Agosto e Heroísmo 5 minutos de metro do centro histórico e da Estação Ferroviária de S. Bento A 10 minutos a pé de escolas e colégios 15 minutos de metro das Universidades e do Hospital de São João 30 a 40 minutos de metro do aeroporto Zona envolvente repleta de serviços: Restaurantes, hipermercados, farmácias, bancos, confeitarias, cafés, e muito mais - tudo à porta de casa! ________________________________________ Esta moradia é ideal para quem procura um imóvel com carácter único, excelente localização e grande potencial, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver no Porto com história e conforto. ALLEGRO Real Estate ’ Your home and your investment are our Greatest Mission’. #ref:MOR_ALLEGRO_436

Encantadora Casa Tradicional com jardim num Refúgio de Serenidade no Coração da Cidade Aninhada num conjunto residencial privado de rara tranquilidade, resguardada de olhares indiscretos e da azáfama urbana, esta elegante casa tradicional de tres pisos convida-o a descobrir uma arte de viver marcada pela calma e pelo requinte. A sua localização privilegiada, a poucos passos da Praça Marquês, oferece o melhor de dois mundos: a quietude de um verdadeiro refúgio e a proximidade imediata das comodidades e do movimento do bairro. Esta casa seduz pelo seu carácter autêntico e pelos generosos espaços distribuídos por três pisos, que abrem múltiplas possibilidades de remodelação. Um encantador jardim, embelezado pela presença de um dióspireiro, prolonga o espaço de vida para o exterior e convida ao relaxamento, longe da agitação citadina. Fruto de um trabalho de renovação levado a cabo com cuidado e exigência pelo seu proprietário, a casa já beneficia de uma requalificação substancial: renovação completa das canalizações de água, adequação da instalação eléctrica às normas em vigor, impermeabilização da cobertura, colocação de painéis solares e instalação de um sistema de aquecimento a radiadores. Estando já realizada a parte essencial e mais exigente das obras, resta apenas concluir os acabamentos para revelar todo o potencial desta casa e transformá-la num interior requintado. Obras já realizadas: -Canalização de água -Rede elétrica -Impermeabilização do telhado -Instalação de painéis solares -Instalação de todas as portas e janelas -Cozinha completa concluída -Termoacumulador elétrico -Radiadores etc. Uma oportunidade rara, tanto pela qualidade da sua localização como pelo trabalho já realizado a não perder. Portugais (du Portugal) *Algumas das fotografias abaixo foram modificadas por inteligência artificial e podem não refletir a realidade. Uma excelente oportunidade, tanto pela qualidade da sua localização como pelo trabalho já realizado. iad - O imobiliário sem fronteiras. A iad está presente em Portugal, bem como em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno, inovador e inteiramente centrado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento Ajuda na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros Consultores experientes, autónomos e próximos de si Plataforma tecnológica avançada que simplifica todos os procedimentos Porquê escolher a iad? Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia que facilita cada etapa Soluções adaptadas ao seu ritmo e às suas necessidades Contacte-nos e agende a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu próximo projeto imobiliário! #ref: 992641

Imponente casa do início do século XX, em estilo Arte Nova, localizada no centro da cidade do Porto mesmo em frente ao Jardins do Palácio de Cristal. Este edifício com características arquitetónicas únicas e localização central, possui um elevado potencial para ser adaptado a uma unidade hoteleira ou habitação uni ou multifamiliar. Prédio em propriedade total, com área total do terreno de 326m2; área de implantação do edifício de 164m2 e área bruta privativa de 600m2 ao longo de quatro pisos com a seguinte distribuição: O piso de entrada é composto por uma sala, uma antiga cozinha e várias dispensas e ainda acesso ao jardim. O piso 1 é composto por uma maravilhosa sala com teto em estuque voltada para a frente da casa, uma sala voltada para trás também com acesso ao jardim e ainda uma casa de banho com luz natural. O piso 2 é composto por um grande quarto voltado para a frente da casa e mais 2 quartos na parte de trás e ainda uma casa de banho também com luz natural. O último piso é composto por 2 quartos voltados para a frente da casa e uma sala voltada para trás, uma casa de banho e ainda um apoio de cozinha. Todo o edifício está em razoável estado de conservação, com especial destaque para o seu pavimento em madeira e os tetos em estuque, para além da imponente entrada e escadaria de acesso aos pisos superiores. Esta moradia tem ótimos acessos e está apenas a 100 metros do da Rua Miguel Bombarda com as suas galerias de arte, 350 metros da futura estação de metro da Praça da Galiza, 50 metros do Parque de Estacionamento Público do Palácio de Cristal, 400 metros do Hospital Geral de Sto. António e fácil acesso aos principais pontos de interesse turístico do Porto. Características específicas Moradia independente 4 andares 614 m² área bruta, 600 m² úteis T20 5 casas de banho Segunda mão/bom estado Orientação Sudoeste (frente)/ Noroeste (traseiras) Construído em 1966 Certificado energético Classe energética: E #ref:MORAS021

Moradia T5 com traça antiga, recentemente renovada, localizada numa das ruas mais prestigiadas da Foz do Douro, com três frentes e jardim, próximo das praias. Esta moradia de 175 m2 de área bruta privativa e com 315 m2 de área bruta, inserida em lote de terreno de 263 m2, é composta por três pisos com a seguinte distribuição: No piso inferior (140 m2), encontramos 3 suítes com roupeiros embutidos, uma lavandaria e arrumos. No piso de entrada encontramos uma cozinha aberta para a sala de jantar com acesso ao terraço e jardim voltados a nascente, uma casa de banho social e uma sala de estar orientada a poente. No primeiro piso, encontramos uma suíte com closet e roupeiros embutidos, e um escritório que também poderá ser usado como quarto. A escada de acesso ao piso superior e inferior tem iluminação natural, através de amplas claraboias Velux. As áreas exteriores conferem uma grande privacidade e ainda permitem a possibilidade de parquear carros no exterior. Características: - Orientação solar: Nascente/Poente/Norte - Acabamentos de alta qualidade - Aquecimento central - Ar condicionado - Cozinha equipada - Sistema de Vídeo vigilância integrado Nesta zona poderá desfrutar de passeios junto ao mar e também junto ao Rio Douro, assim como usufruir de diversos restaurantes e esplanadas. Localizada numa área onde se encontram várias escolas privadas (Oporto British School) e públicas (Escola Básica Francisco Torrinha) e a Universidade Católica e onde poderá usufruir de todos os serviços na proximidade. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada e às praias de Foz e de Matosinhos. #ref:PROP-031304

Moradia T3 recuperada com jardim privado | Rua do Bonjardim - Porto Uma moradia com história, espaço exterior e privacidade no coração do Porto. Situada na emblemática Rua do Bonjardim, junto à Praça do Marquês, esta moradia T3 do século XIX foi cuidadosamente recuperada, preservando o carácter da arquitetura tradicional portuense e adaptando-o às exigências de uma vida contemporânea. Com cerca de 171 m² distribuídos por três pisos e um agradável jardim privado, apresenta uma combinação pouco comum numa localização tão central: viver numa moradia, com espaço exterior próprio, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A zona social oferece um ambiente confortável e acolhedor, pensado para uma utilização prática no dia a dia e para momentos de convívio. A ligação ao jardim acrescenta uma dimensão especial à casa, criando um espaço reservado para refeições ao ar livre, lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar de maior tranquilidade em plena cidade. Nos pisos superiores encontra-se a zona mais privada da habitação, com três quartos e espaços versáteis, capazes de se adaptar às diferentes necessidades de uma família, seja como escritório, zona de trabalho, espaço para hóspedes ou área complementar. A recuperação do imóvel procurou respeitar a sua identidade original, conjugando elementos de carácter histórico com funcionalidade e conforto atuais. Uma localização que facilita o dia a dia A poucos minutos da Praça do Marquês, beneficia de uma envolvente consolidada, com acesso próximo a Metro, comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração e principais ligações rodoviárias, permitindo deslocações simples para diferentes pontos do Porto. Num mercado onde grande parte da oferta residencial no centro da cidade se concentra em apartamentos, esta propriedade distingue-se pela possibilidade de usufruir de uma moradia independente, com jardim e maior privacidade. É uma opção particularmente interessante para quem procura: - Habitação própria no centro do Porto; - Uma casa com carácter e identidade; - Espaço exterior privado; - Uma segunda residência na cidade; - Um imóvel diferenciador para investimento patrimonial. Uma casa singular para quem valoriza localização, história, privacidade e qualidade de vida. Se procura viver o Porto de forma diferente, esta moradia merece ser visitada. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 914220

Apresentamos esta moradia térrea com um enorme potencial, localizada numa das zonas mais procuradas do Porto. Situada a poucos metros do Estádio do Dragão, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade a diversos pontos de interesse e infraestruturas essenciais. Mobilidade: Metro a menos de 400 metros; Paragens de autocarro a menos de 250 metros; Acessos à autoestrada (VCI) a cerca de 350 metros; Estação de comboio e metro de Campanhã a 800 metros; Comodidades e Serviços: Próximo do Jardim da Corujeira e da zona ribeirinha do Freixo; Shopping Alameda e diversas superfícies comerciais nas imediações; Restaurantes, cafés, farmácias, supermercados e hotéis, beneficiando de toda a oferta que a cidade do Porto proporciona; Características da Propriedade: Área Terreno: 116m²; Área bruta de construção: 84m²; Tipologia: T1+1 (2 quartos); Espaço exterior: Pátio privativo; Anexo adicional na parte exterior; Potencial de Investimento: Esta moradia tem necessidade de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para investidores que desejem valorizá-la. Além disso, existe ainda a possibilidade de construção em altura, uma vez que os edifícios vizinhos têm 2 e 4 pisos, respetivamente. Se procura um imóvel bem localizado, com ótimos acessos e com elevado potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal! Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2513

Moradia T4 integralmente reabilitada, com jardim e estacionamento | Praça das Flores, Bonfim Uma casa pensada para quem procura viver no Porto sem abdicar daquilo que é cada vez mais difícil encontrar dentro da cidade: quatro quartos, espaço exterior privativo, estacionamento e apenas dois pisos. Com três frentes e uma presença muito aberta para o exterior, esta moradia foi integralmente reabilitada com projeto de arquitetura, privilegiando a entrada de luz natural e a ligação entre os diferentes espaços da casa. No rés-do-chão, a sala e a cozinha desenvolvem-se em open space e prolongam-se naturalmente para o jardim, criando uma zona social ampla e muito agradável. Neste piso encontram-se ainda um WC social, lavandaria e várias soluções de arrumação integradas. A escada conduz ao piso superior, onde a clarabóia assume um papel especial, trazendo personalidade e luz natural ao centro da casa. Aqui encontram-se quatro quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho completas: a da suíte e uma segunda de apoio aos restantes quartos. O piso dispõe ainda de duas varandas. No exterior, os 113 m² de área descoberta distribuem-se entre jardim e estacionamento coberto para uma viatura, com ponto de carregamento elétrico. Os cerca de 14 metros de frente contribuem para a amplitude pouco habitual deste espaço exterior. A reabilitação inclui cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor Ariston, salamandra, pavimento em madeira, estores elétricos e caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico. Certificação energética A. Junto à Praça das Flores, no Bonfim, a moradia insere-se numa zona residencial com fácil ligação às principais áreas da cidade. Mais do que uma casa pronta a habitar, é uma moradia com identidade própria, uma casa que se percebe e se sente verdadeiramente numa visita. Venha conhecê-la. EXCLUSIVO iad. #ref: 918069