Casas e apartamentos para venda T1, rés do chão no Porto

T1 Exclusivo no Bonfim (Pronto a Escriturar) | Oportunidade de Investimento / Habitação no Porto Imóvel disponível para transação imediata no empreendimento Cloverhill (Rua da Alegria, Bonfim). Se procura um T1 de 53m² com construção concluída e documentação pronta para escritura até novembro 2026, esta é uma oportunidade ativa de mercado. Destaques do Imóvel: - Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua da Alegria, a poucos passos da emblemática Rua de Santa Catarina e a apenas 600 metros da Estação de Metro do Marquês. Rodeado por comércio tradicional, serviços, restaurantes e a dinâmica cultural do centro do Porto. - Conceito Open Space: Zona social ampla e fluida, integrando perfeitamente a cozinha e a sala de estar para um estilo de vida moderno e social. - Luz Natural Abundante: Exposição solar privilegiada (Sul e Poente) que ilumina todo o espaço, incluindo a casa de banho. - Sala de Coworking no Edifício: O espaço ideal no rés do chão para quem trabalha em regime remoto ou híbrido, sem ter de sair de casa. - Rés do Chão Elevado: Garante privacidade, segurança e facilidade de acesso num edifício exclusivo de apenas 4 pisos. - Pronto a Habitar / Rentabilizar: Construção moderna com acabamentos de elevada qualidade e garantia de futuro. Detalhes de Conforto e Acabamentos Premium: - Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada, em plano aberto com a sala, apresentando linhas modernas com acabamentos em paletas de cores atuais e jovens, otimizada para funcionalidade e arrumação. - Pavimento Vinílico Premium: Acabamento em tom de madeira natural, combinando estética calorosa com elevada durabilidade e fácil manutenção. - Casa de Banho Completa: Design diferenciado com jogos de texturas e cores contemporâneas, beneficiando de luz natural direta. - Eficiência e Climatização: Equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e estores exteriores. - Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio de alto rendimento com corte térmico e vidro duplo transparente, garantindo silêncio e conforto absoluto no centro da cidade. O Investimento Perfeito no Porto: Rua da Alegria, Bonfim - zona de alta liquidez e forte procura de arrendamento/revenda. Seja para habitação própria de jovens profissionais que valorizem viver onde tudo acontece, seja para rentabilização patrimonial num mercado imobiliário altamente dinâmico, este T1 no Cloverhill representa a fusão ideal entre centralidade, eficiência e sofisticação. Cedência de posição contratual Valor da cedência de posição: 80.280€ (inclui valor de sinal e reforço de sinal, já pagos). A escritura poderá ser realizada em novembro de 2026. Valor da escritura: 218.400€ Valor global do negócio: 255.000€ Venha aproveitar esta oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita! Contacte-me para mais detalhes. A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 171847

Apartamento T1+1 com varanda e jardim para comprar no Centro do Porto - OAK - Exclusividade, Natureza e Sofisticação T1, T1+1, T2 e T3. L Descubra o OAK, um empreendimento residencial único que reúne conforto, design e qualidade de vida num ambiente verdadeiramente exclusivo. Composto por apenas 17 frações, o OAK oferece aos seus residentes a tranquilidade de um condomínio privado rodeado de natureza e com uma vasta gama de infraestruturas de lazer e bem-estar. O privilégio de viver bem Integrado numa zona central do Porto, o OAK é o refúgio ideal para quem procura viver com qualidade e sofisticação sem abdicar da proximidade à cidade. Com um jardim privado de 1.200 m², o empreendimento convida ao relaxamento e ao convívio em família, com espaços como: Piscina ao ar livre Campo de padel Ginásio totalmente equipado Parque infantil Detalhes que fazem a diferença Cada fração foi pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto e funcionalidade: Eficiência energética A+ Exposição solar nascente e poente Início obra: 09.2025 Previsão conclusão obra: 12.2027 Garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos Frações com jardim privativo Arquitetura de alta gama e design contemporâneo Um estilo de vida moderno e sustentável Mais do que uma casa, o OAK oferece um estilo de vida onde o contacto com a natureza e o conforto da vida moderna coexistem em perfeita harmonia. Ideal para famílias, profissionais exigentes ou investidores que valorizam a exclusividade e a localização privilegiada. Acessos e Mobilidade Localização próxima à Via de Cintura Interna (VCI) e principais acessos rodoviários do Porto, facilitando deslocações tanto dentro como fora da cidade Autocarros urbanos com diversas linhas circulando na zona das Antas e Campanhã, facilitando o acesso ao centro e à periferia. Comércio e Serviços Supermercados 600 metros Farmácias 270 metros Estação de metro 1 km Hospital da Prelada 900 metros Escolas/Colégios 200 metros Entre em contacto para marcar uma visita e conhecer o seu novo lar no Porto! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2830_L

Apartamento T1+1 com varanda e jardim para comprar no Centro do Porto - OAK - Exclusividade, Natureza e Sofisticação T1, T1+1, T2 e T3. L Descubra o OAK, um empreendimento residencial único que reúne conforto, design e qualidade de vida num ambiente verdadeiramente exclusivo. Composto por apenas 17 frações, o OAK oferece aos seus residentes a tranquilidade de um condomínio privado rodeado de natureza e com uma vasta gama de infraestruturas de lazer e bem-estar. O privilégio de viver bem Integrado numa zona central do Porto, o OAK é o refúgio ideal para quem procura viver com qualidade e sofisticação sem abdicar da proximidade à cidade. Com um jardim privado de 1.200 m², o empreendimento convida ao relaxamento e ao convívio em família, com espaços como: Piscina ao ar livre Campo de padel Ginásio totalmente equipado Parque infantil Detalhes que fazem a diferença Cada fração foi pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto e funcionalidade: Eficiência energética A+ Exposição solar nascente e poente Início obra: 09.2025 Previsão conclusão obra: 12.2027 Garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos Frações com jardim privativo Arquitetura de alta gama e design contemporâneo Um estilo de vida moderno e sustentável Mais do que uma casa, o OAK oferece um estilo de vida onde o contacto com a natureza e o conforto da vida moderna coexistem em perfeita harmonia. Ideal para famílias, profissionais exigentes ou investidores que valorizam a exclusividade e a localização privilegiada. Acessos e Mobilidade Localização próxima à Via de Cintura Interna (VCI) e principais acessos rodoviários do Porto, facilitando deslocações tanto dentro como fora da cidade Autocarros urbanos com diversas linhas circulando na zona das Antas e Campanhã, facilitando o acesso ao centro e à periferia. Comércio e Serviços Supermercados 600 metros Farmácias 270 metros Estação de metro 1 km Hospital da Prelada 900 metros Escolas/Colégios 200 metros Entre em contacto para marcar uma visita e conhecer o seu novo lar no Porto! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2830_N

Apartamento T1 com 46 m² de área bruta privativa e terraço de 18 m², na Foz, Porto. O apartamento, que foi alvo de renovação total em 2022, conta com materiais de qualidade, e é composto por um hall de entrada, sala com acesso ao terraço orientado a poente, com luz natural ao longo do dia, cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho completa. A fachada traseira do prédio foi recentemente renovada através da aplicação de capoto. Localizado a poucos metros do mar, com acesso a transportes públicos, comércio e serviços na envolvente, incluindo restaurantes, cafés, farmácias, colégios e faculdades. Situa-se a menos de 5 minutos walking distance da praia, da Universidade Católica e do Mercado da Foz, e a 10 minutos driving distance do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:98222

Apart. T1 com 68 m² no centro da cidade do Porto. Com 1 quarto, 1 casa de banho, sala e cozinha equipada. Descubra o equilíbrio perfeito entre charme histórico e conforto contemporâneo neste T1 com 68 m² e, inserido num edifício emblemático da Rua de Álvares Cabral, uma das zonas mais nobres e clássicas do Porto. Este apartamento conta ainda com um belíssimo jardim de 84,2m². Este projeto residencial recupera a elegância original de 1966, preservando tetos trabalhados, escadaria de época, lambris altos e uma claraboia central deslumbrante, agora complementados por um design moderno e acabamentos de elevada qualidade. O apartamento conta com cozinha equipada e ar condicionado, refletindo uma reabilitação cuidada que respeita a história, mas responde às exigências da vida atual. A conclusão da obra está prevista para abril de 2027. Situado numa zona central e tranquila, o edifício está a poucos minutos da Praça da República, da Rua da Boavista, transportes públicos, comércio tradicional, supermercados e garagens de recolha. Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura. Categoria Energética: E Um imóvel ideal para habitação própria, arrendamento ou segunda residência, num dos locais mais charmosos e valorizados do Porto onde o passado e o futuro se encontram em perfeita harmonia. Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:300250121

LOFT T1 com mezzanine e jardim para comprar em Cedofeita, Porto. Pronto a habitar Elementos da fração: Área Bruta Privativa: 63.93 m2 Área Logradouro Privado: 11.46 m2 Total: 75.39 m2 O Loft divide-se por sala e cozinha open space, casa de banho, zona de arrumos/lavandaria, jardim e mezzanine com quarto, casa de banho e roupeiro. Ótima luz natural, uma vez que tem grandes janelas e é todo virado a sul. Características: . Pré instalação de ar-condicionado . Bomba de calor ou Termoacumulador . Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: frigorífico, forno, placa de indução, exaustor, máquina lavar loiça e máquina da roupa . Vidros duplos . Caixilharia com corte térmico . Roupeiros lacados com interiores em Melamina linho . Loiça sanitária supensa e base de duche em resina de poliester O Cedofeita Prestige está localizado no coração de Cedofeita, junto ao Bairro das Artes, na Rua do Breiner e é um projeto que combina elementos modernos e históricos. Rodeado de comércio, serviços, transportes, escolas e universidades, locais turísticos conhecidos, galerias, bares, restaurantes, supermercados, lojas de moda, permite viver com a maior comodidade em pleno centro histórico do Porto. O condomínio é composto por 18 unidades residenciais distribuídas por 1500 m2 com jardins, varandas e lugares de estacionamento, tendo como objetivo proporcionar aos residentes uma sensação de tranquilidade no centro da cidade. Ligue já para marcar a sua visita nesta última fração disponível para venda! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:DÚP_3126

Empreendimento de Luxo, de apartamentos com vistas mar e rio - ainda disponível T1 e T2 O BOW 136 é um empreendimento verdadeiramente raro na Cantareira, Foz do Douro, uma das zonas mais autênticas e desejadas do Porto. Com apenas oito frações autónomas e, nesta fase, apenas algumas disponíveis, este projeto afirma-se pela sua escala exclusiva, pelo caráter distinto da arquitetura e pela ligação privilegiada a um dos enquadramentos mais emblemáticos da cidade. Localizado na Rua do Passeio Alegre, o empreendimento beneficia de um contexto único, onde o rio, a frente marítima e o ambiente residencial de prestígio convivem com referências icónicas como o Farol da Cantareira, o Jardim do Passeio Alegre, as praias da Foz, o Parque da Cidade e acessos rápidos à Baixa, à Casa da Música e ao aeroporto. É uma localização que oferece qualidade de vida real, beleza envolvente e um posicionamento que continua a ser dos mais valorizados do Porto. Do ponto de vista arquitetónico e construtivo, o BOW 136 distingue-se por uma linguagem contemporânea, elegante e intemporal, com fachadas em betão aparente, caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo de alta performance, varandas em deck de madeira com guardas em vidro de segurança e uma imagem exterior marcante, sofisticada e difícil de replicar numa zona tão consolidada. No interior, o nível de acabamento foi pensado para um público exigente: pavimento em madeira de nogueira, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, bancadas em pedra Negro Zimbabwe, ar condicionado, aquecimento central, pavimento radiante elétrico entre outros detalhes a descobrir. Consoante a fração, o projeto oferece ainda varandas, jardins ou pátios privativos, reforçando a exclusividade, o conforto e a relação entre interior e exterior. Com conclusão prevista para o verão de 2026, o BOW 136 representa uma oportunidade excepcional tanto para quem procura uma casa singular numa das melhores localizações do Porto, como para quem valoriza um ativo patrimonial escasso, distintivo e com forte apelo no segmento de luxo. As imagens, vídeos, renders 3D e conteúdos gerados por inteligência artificial apresentados neste anúncio destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos e promocionais, podendo não corresponder integralmente ao produto final. As características, acabamentos, materiais, layouts, equipamentos, elementos decorativos e demais detalhes representados poderão sofrer alterações por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo, por si só, natureza contratual vinculativa. #ref:C0466-00384

Empreendimento de Luxo, de apartamentos novos com vistas mar e rio - ainda disponível T1 e T2 O BOW 136 é um empreendimento verdadeiramente raro na Cantareira, Foz do Douro, uma das zonas mais autênticas e desejadas do Porto. Com apenas oito frações autónomas e, nesta fase, apenas algumas disponíveis, este projeto afirma-se pela sua escala exclusiva, pelo caráter distinto da arquitetura e pela ligação privilegiada a um dos enquadramentos mais emblemáticos da cidade. Localizado na Rua do Passeio Alegre, o empreendimento beneficia de um contexto único, onde o rio, a frente marítima e o ambiente residencial de prestígio convivem com referências icónicas como o Farol da Cantareira, o Jardim do Passeio Alegre, as praias da Foz, o Parque da Cidade e acessos rápidos à Baixa, à Casa da Música e ao aeroporto. É uma localização que oferece qualidade de vida real, beleza envolvente e um posicionamento que continua a ser dos mais valorizados do Porto. Do ponto de vista arquitetónico e construtivo, o BOW 136 distingue-se por uma linguagem contemporânea, elegante e intemporal, com fachadas em betão aparente, caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo de alta performance, varandas em deck de madeira com guardas em vidro de segurança e uma imagem exterior marcante, sofisticada e difícil de replicar numa zona tão consolidada. No interior, o nível de acabamento foi pensado para um público exigente: pavimento em madeira de nogueira, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, bancadas em pedra Negro Zimbabwe, ar condicionado, aquecimento central, pavimento radiante elétrico entre outros detalhes a descobrir. Consoante a fração, o projeto oferece ainda varandas, jardins ou pátios privativos, reforçando a exclusividade, o conforto e a relação entre interior e exterior. Com conclusão prevista para o verão de 2026, o BOW 136 representa uma oportunidade excepcional tanto para quem procura uma casa singular numa das melhores localizações do Porto, como para quem valoriza um ativo patrimonial escasso, distintivo e com forte apelo no segmento de luxo. As imagens, vídeos, renders 3D e conteúdos gerados por inteligência artificial apresentados neste anúncio destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos e promocionais, podendo não corresponder integralmente ao produto final. As características, acabamentos, materiais, layouts, equipamentos, elementos decorativos e demais detalhes representados poderão sofrer alterações por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo, por si só, natureza contratual vinculativa. #ref:C0466-00374

CUNHA RESIDENCE | PARANHOS · PORTO O Cunha Residence é um novo empreendimento residencial de carácter intimista, localizado em Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade do Porto. O condomínio é composto por apenas 7 apartamentos (4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3), distribuídos por quatro pisos, conjugando o charme da arquitetura tradicional portuense com uma linguagem contemporânea, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distinguindo-se pela elevada qualidade de construção e dos acabamentos. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, um espaço pensado para momentos de lazer e tranquilidade. Situado entre a praça do Marquês e o Pólo Universitário e a poucos passos da estação de metro dos Combatentes, o Cunha Residence encontra-se igualmente próximo da principal de saúde da região norte: o Hospital Universitário de São João. Esta localização privilegiada faz da zona uma referência nacional nas áreas da saúde, investigação e ensino. O bairro oferece um interessante contraste entre a dinâmica diária das universidades e hospitais e a serenidade das suas zonas residenciais tradicionais. O Cunha Residence beneficia precisamente desta envolvente mais reservada, inserido numa rua tranquila de moradias e pequenos edifícios, afastada da agitação das principais artérias. Paranhos caracteriza-se por um ambiente jovem e cosmopolita, onde convivem estudantes, profissionais de saúde e famílias. A excelente rede de transportes, comércio, serviços e equipamentos torna esta zona especialmente funcional para viver, sem abdicar de conforto e qualidade de vida. Para além da sua forte componente residencial, Paranhos destaca-se como um dos mercados imobiliários mais atrativos do Porto. A elevada procura por arrendamento, impulsionada pela comunidade académica e pelos profissionais ligados ao setor da saúde, faz desta localização uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Cada apartamento foi concebido com uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos, onde a autenticidade da arquitetura original se alia ao conforto e à sofisticação da construção contemporânea. A recuperação de elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, conjuga-se harmoniosamente com soluções atuais, incluindo caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, cozinhas de design contemporâneo equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone e instalações sanitárias de marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma. A pré-instalação de ar condicionado e a atenção dedicada a cada detalhe refletem um compromisso com o bem-estar, a eficiência e a durabilidade, proporcionando uma experiência residencial elegante, intemporal e funcional. FRAÇÃO A Este apartamento de tipologia T1, localizado no piso térreo, com orientação solar a Sul e Poente, dispõe de uma área bruta privativa de 52,90 m², complementada por 3,10 m² de área exterior, proporcionando um agradável prolongamento da zona interior e uma maior ligação ao espaço exterior. Contate-me para mais informações #ref: 167939

Apresentamos esta fantástica moradia T0 com conceito mezanino, atualmente em fase final de renovação, com conclusão prevista para este mês. Trata-se de um imóvel que combina charme, funcionalidade e modernidade, ideal para habitação própria, investimento ou exploração no mercado de arrendamento, beneficiando de uma localização estratégica e altamente procurada na cidade do Porto. O pé-direito elevado permitiu a criação de uma elegante zona mezanino, proporcionando uma excelente separação entre a área social e a área de descanso, maximizando o aproveitamento do espaço e conferindo personalidade única ao imóvel. A moradia será entregue totalmente renovada, destacando-se pelas seguintes características: Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Ar condicionado instalado Caixilharia nova com excelente desempenho térmico e acústico Renovação integral do imóvel Excelente distribuição dos espaços interiores Acabamentos modernos e funcionais A localização é um dos seus maiores trunfos, permitindo usufruir do melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e proximidade imediata a comércio, transportes, serviços, universidades, restauração e principais acessos da cidade. Pela sua localização privilegiada e pelas características diferenciadoras, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte procura no mercado de arrendamento. NOTA: Algumas imagens meramente ilustrativas de como ficaria o espaço Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel totalmente renovado numa das zonas mais valorizadas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Grupo Casa Fonseca AMI 27321 #ref:MORADIA_CASA3

O empreendimento fica a 50 metros das melhores praias do Porto, numa zona repleta de animação, a uma curta caminhada de muitos dos melhores restaurantes, bares / lojas de vinho, lojas de moda com as principais marcas, padarias, farmácias e um bio supermercado, é a melhor escolha para quem quer viver o melhor que o Porto tem para oferecer. Com 1 frente, nascente, sala / cozinha 31.9 m2, quarto 9.3 m2, wc completo 6.6 m2. Além de uma localização ímpar, num prédio integralmente remodelado com acabamentos de luxo, estão totalmente mobilados e decorados e com licença AL #ref:35384

Apartamento T1+1, novo, com 62 m2 de área bruta privativa, varanda e garagem, no condomínio OAK, com piscina, no Porto. Este empreendimento é composto por apenas 17 apartamentos e dispõe de infraestruturas premium como piscina, campo de padel, ginásio e parque infantil - tudo pensado para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. O OAK destaca-se pelo rigor na escolha de materiais e soluções construtivas de excelência. A certificação energética A+ reflete o compromisso com a eficiência e sustentabilidade, enquanto as janelas com vidro duplo, paredes com tijolos acústicos e isolamento entre pisos garantem um ambiente tranquilo e termicamente confortável. A organização dos espaços privilegia a luminosidade natural: as zonas comuns orientadas a poente captam a luz suave da tarde, e os quartos virados a nascente recebem o sol matinal, criando ambientes equilibrados e acolhedores. A envolvente oferece acesso imediato a transportes públicos, estabelecimentos de ensino, comércio diversificado e amplas áreas verdes, proporcionando uma vivência urbana completa numa zona valorizada do Porto. O OAK representa a escolha perfeita para quem procura sofisticação, praticidade e harmonia num único lugar. #ref:99301

Apartamento T1+1 com lugar de garagem, para comprar no centro do Porto- Zona do Bonfim 680 - Oporto Apartments.. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e luz natural no coração do Porto. Cada apartamento foi concebido com atenção meticulosa aos materiais, valorizando a luminosidade e a harmonia com os espaços exteriores. Um projeto que se integra discretamente na paisagem urbana, refletindo o verdadeiro espírito da cidade. Com uma localização privilegiada Próximo ao Estádio do Dragão Parque de São Roque a poucos passos Praça das Flores nas proximidades Fácil acesso à Estação de Campanhã A obra teve Início em Outubro de 2025 | Entrega prevista: 2º Semestre de 2027 Excelentes Condições Especiais de Aquisição: 10% à assinatura do CPCV 15% na conclusão da estrutura 15% na colocação de caixilharia Extras: Todos os apartamentos contam com lugar de garagem, proporcionando maior conforto e qualidade de vida. Viva o Porto com estilo, luminosidade e praticidade incomparáveis. Apartamento T1+1 com lugar de garagem, para comprar no centro do Porto- Zona do Bonfim 680 - Oporto Apartments. Agende a Visita Comprar este imóvel no Porto é garantir qualidade de vida, localização e valor. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2863_D

Um moderno e elegante apartamento de tipologia T1 Duplex, com 58,1 m2, localizado numa área privilegiada, entre o Rio Douro e o centro da cidade, no animado distrito do Bonfim! Desenhado para proporcionar todo o conforto e conveniência, com espaços acolhedores e convidativos, além de uma cozinha totalmente equipada com tudo o que precisa para preparar comodamente as suas refeições, o apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado. Experiencie o melhor do Porto neste encantador apartamento, onde todas as comodidades modernas se encontram com o charme de um bairro vibrante! Preparado para AL (sistema de alojamento local), o apartamento encontra-se em excelente condições (como novo), e inserido em prédio totalmente renovado, num projeto com uma abordagem de transformação para variados apartamentos modernos e práticos para uma vivência confortável e intimista no centro da cidade. Marque já a sua visita! #ref:MP2839

Apartamento T1 Novo, para venda, num R/C, situado na Sé, Porto, no Centro Histórico do Porto, na Escada dos Guindais. Com 55m2 de área bruta, 52m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, quarto com terraço (3,5m2), WC completo e ar condicionado. Vendido totalmente mobilado e equipado. Sem lugar de garagem, mas com facilidade de circulação pedonal e proximidade de transportes públicos. Imóvel com licença para alojamento local. Ideal para habitação própria ou investimento em arrendamento turístico e tradicional. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02330

Apartamento T1+1, novo, com 62 m2 de área bruta privativa, varanda e garagem, no condomínio OAK, com piscina, no Porto. Este empreendimento é composto por apenas 17 apartamentos e dispõe de infraestruturas premium como piscina, campo de padel, ginásio e parque infantil - tudo pensado para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. O OAK destaca-se pelo rigor na escolha de materiais e soluções construtivas de excelência. A certificação energética A+ reflete o compromisso com a eficiência e sustentabilidade, enquanto as janelas com vidro duplo, paredes com tijolos acústicos e isolamento entre pisos garantem um ambiente tranquilo e termicamente confortável. A organização dos espaços privilegia a luminosidade natural: as zonas comuns orientadas a poente captam a luz suave da tarde, e os quartos virados a nascente recebem o sol matinal, criando ambientes equilibrados e acolhedores. A envolvente oferece acesso imediato a transportes públicos, estabelecimentos de ensino, comércio diversificado e amplas áreas verdes, proporcionando uma vivência urbana completa numa zona valorizada do Porto. O OAK representa a escolha perfeita para quem procura sofisticação, praticidade e harmonia num único lugar. #ref:99299

Apartamento T1 com jardim, totalmente Mobilado pela Laskasas no Centro do Porto Descubra este elegante T1 situado na emblemática Rua 31 de Janeiro, em pleno centro histórico do Porto, a poucos minutos da Estação de São Bento, Aliados, Clérigos e Ribeira. Inserido num edifício totalmente reabilitado com elevador, o apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com 70 m² de área interior e um jardim privativo de 50 m², encontra-se totalmente mobilado e equipado pela Laskasas, oferecendo conforto, luminosidade e funcionalidade. Ideal para habitação própria ou investimento, o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) em funcionamento, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração do Porto. Distâncias aproximadas: Ribeira do Porto - 10 minutos a pé Estação de São Bento - 7 minutos a pé Avenida dos Aliados - 6 minutos a pé Torre dos Clérigos - 10 minutos a pé Rua de Santa Catarina - 3 minutos a pé Praça da Batalha - 4 minutos a pé Para mais informações entre em contacto connosco. #ref:69-2026

Located in FOZ DO DOURO, Senhora da Luz Street, the hippest, most prestigious and expensive zone of PORTO. At 50 meters from the best beaches of PORTO, in a lively quarter, walking distance from many of the best restaurants, wine Bars/shops, fashion stores with top brands, trendy bakeries, pharmacy and a Bio Supermarket, is a top choice to live the best Porto has to offer. This classic/contemporary hybrid architecture makes it a perfect fusion building. Absolutely move-in ready, fully furnished, and already licensed for short-term rental! #ref:MM0045

Apartamento T1+1 novo, com 70.9 m2 de área privativa, no edifício Marquesa Palace, palácio do fim do século XV, em renovação e com previsão de conclusão no segundo trimestre de 2024. Está localizado no Centro Histórico do Porto, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. #ref:35520

Apartamento de tipologia T1+1 no piso 0, inserido num novo prédio com projeto de reabilitação - Marquesa Palace - está situado na zona mais antiga da cidade - o Porto - mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como ’Paço da Marquesa’. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, electricidade, internet, cabo e seguros, entre outras. Excelente oportunidade de negócio em especial para o Golden Visa. Marque já a sua visita! #ref:MP1931

Apartamento T1 Novo, para venda, num R/C, situado na Sé, Porto, no Centro Histórico do Porto, na Escada dos Guindais. Com 45m2 de área bruta, 42m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, quarto com terraço (3,5m2), WC completo e ar condicionado. Vendido totalmente mobilado e equipado. Sem lugar de garagem, mas com facilidade de circulação pedonal e proximidade de transportes públicos. Imóvel com licença para alojamento local. Ideal para habitação própria ou investimento em arrendamento turístico e tradicional. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02329

Oportunidade de Investimento no Bonfim - Apartamento T0 com Jardim Privativo de 70 m² e Licença de Alojamento Local Ativa Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas e em crescente valorização da cidade do Porto, o Bonfim. Este elegante apartamento T0, com 47 m² de área útil e um extraordinário espaço exterior privativo de aproximadamente 70 m², destaca-se pela sua versatilidade, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade. Inserido num edifício de arquitetura histórica, integralmente reabilitado em 2024, o imóvel combina o charme da arquitetura tradicional portuense com o conforto e a funcionalidade de uma habitação contemporânea. Situado no rés-do-chão, nas traseiras do edifício, beneficia de uma localização mais resguardada, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma agradável ligação ao espaço exterior. Um espaço exterior diferenciador no coração do Porto Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu magnífico terraço e jardim privativo com cerca de 70 m², uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário urbano. Este espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de uma zona de refeições ao ar livre até à instalação de uma área lounge ou de lazer, proporcionando uma experiência diferenciadora tanto para habitação própria como para exploração turística. Versatilidade e funcionalidade Atualmente configurado como T0, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, permitindo estudar a sua conversão em T1 através da separação entre a zona de descanso e a área social, sem comprometer o conforto e a utilização do espaço. Outro elemento diferenciador é a existência de dois acessos independentes: um através da entrada principal do edifício e outro pelas traseiras, com ligação a uma zona de estacionamento privativo. Investimento com Alojamento Local ativo O apartamento encontra-se atualmente em exploração turística, dispondo de licença ativa de Alojamento Local (AL). Esta característica representa uma vantagem para investidores que procuram adquirir um imóvel com atividade de exploração já estabelecida e potencial de geração de rendimento. A localização estratégica, aliada à qualidade da reabilitação, ao espaço exterior privativo e à procura turística da cidade do Porto, reforça a atratividade deste investimento. A informação relativa ao histórico de exploração e à rentabilidade poderá ser disponibilizada mediante solicitação. Localização estratégica - Bonfim, Porto Situado numa rua paralela à Avenida Fernão de Magalhães, nas proximidades da Praça Velásquez, o apartamento beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Na envolvente encontram-se comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. A proximidade às ligações de metro e aos principais acessos rodoviários permite deslocações práticas e rápidas, tanto para o centro histórico do Porto como para outras zonas da cidade. Principais características do imóvel * Apartamento T0 com 47 m² de área útil. * Jardim e terraço privativo com aproximadamente 70 m². * Rés-do-chão, situado nas traseiras do edifício. * Edifício histórico totalmente reabilitado em 2024. * Possibilidade de conversão em T1, sujeita a viabilidade técnica e legal. * Dois acessos independentes. * Acesso pelas traseiras a zona de estacionamento privativo. * Licença de Alojamento Local ativa. * Imóvel atualmente em exploração turística. * Excelente potencial de investimento e rentabilidade. * Localização privilegiada na zona do Bonfim, Porto. Uma oportunidade para habitação ou investimento Se procura um imóvel no Porto que reúna localização, espaço exterior, privacidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Seja para habitação ou investimento #ref:To_Bonfim_AL

Descubra este elegante apartamento T1, inserido no exclusivo Formosa Residences, um empreendimento de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada Rua Formosa, em pleno coração da Baixa do Porto. Pensado para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento distingue-se pelo seu design moderno, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A organização inteligente dos espaços permite criar ambientes distintos entre a zona social e a zona de descanso, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. O imóvel integra um empreendimento que privilegia a qualidade construtiva e a eficiência energética, oferecendo soluções modernas que garantem bem-estar, durabilidade e um elevado potencial de valorização. Características principais: Tipologia T1 Áreas amplas e bem distribuídas Varanda ou terraço (consoante a fração) Cozinha totalmente equipada Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Elevador Uma localização única Localizado a poucos metros da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da estação de Metro, o Formosa Residences permite desfrutar de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais procuradas para viver e investir. Nas imediações encontrará comércio tradicional, restaurantes, cafés, espaços culturais, serviços e excelentes acessibilidades, permitindo viver a cidade a pé, com toda a comodidade. Ideal para viver ou investir. Graças à sua localização privilegiada, à qualidade do empreendimento e à crescente valorização da Baixa do Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Conclusão da obra prevista para setembro de 2028. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis, respetivas plantas, áreas e condições de aquisição. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: wesumfinance.pt #ref:PF6559C