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240.000 € 260.000 € -8%
1 quarto
Área bruta 53 m²
Apartamento T1 com 53 m² de área bruta privativa, localizado na Rua São Vitor, Bonfim, Porto. Apartamento composto por hall, sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto para turismo, com excelente procura para alojamento local. O apartamento beneficia de muita luminosidade natural e conta com espaços inteligentemente aproveitados, garantindo boa arrumação, conforto e funcionalidade. A proximidade a pontos de interesse turístico, transportes públicos, comércio e serviços torna esta propriedade numa escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel pode ser vendido mobilado e equipado, facilitando uma transição imediata e permitindo iniciar de imediato a rentabilização como alojamento local ou ocupação para habitação permanente. A zona do Bonfim tem registado forte valorização e dinâmica turística, consolidando-se como uma das áreas de maior procura da cidade. Localiza-se no centro da cidade do Porto, a poucos metros da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, do Jardim de São Lázaro e da Biblioteca Pública Municipal. A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos driving distance do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:99425
Rés do chão Com elevador
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259.500 €
1 quarto
Área bruta 69 m²
T1 com Licença AL no Bonfim - Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade comprovada Apresentamos este elegante T1 localizado no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e em constante valorização da cidade do Porto. -Rentabilidade de 8% nos últimos anos. -Licença de Alojamento Local ativa -Em funcionamento e conta já com excelente reputação nas plataformas Booking e Airbnb, permitindo continuidade imediata de exploração. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. Dispõe de: -1 quarto espaçoso com armário embutido -Sala com sofá-cama (capacidade total até 4 pessoas) -Casa de banho completa -Cozinha totalmente equipada -Lavandaria -Pequeno terraço virado a poente, ideal para aproveitar o final de tarde -Próximo de comércio local, serviços, transportes e forte procura habitacional. Uma oportunidade chave-na-mão numa localização em crescimento sustentado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. --------- AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_343
Rés do chão
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429.000 € 440.000 € -3%
2 quartos
Área bruta 164 m²
T2 Novo com Jardim Privativo de 86 m² | Garagem e Arrumos | Av. Fernão de Magalhães - Porto Último apartamento disponível no edifício. Com a construção concluída e as restantes frações já vendidas, este T2 distingue-se por uma característica cada vez mais difícil de encontrar na cidade: um jardim privativo de 86 m², com orientação Sul/Poente. Situado no rés do chão de um edifício de pequena dimensão, o apartamento conjuga a qualidade e o conforto de uma construção nova com um amplo espaço exterior, permitindo desfrutar da casa para além do seu interior. O jardim, com acesso direto a partir da zona social, oferece espaço para criar diferentes ambientes uma zona de refeições ao ar livre, um espaço lounge, área para crianças ou simplesmente um jardim onde aproveitar o sol e a tranquilidade ao final do dia. No interior, os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados. A cozinha apresenta uma combinação contemporânea de mobiliário lacado e carvalho, bancada em mármore de Estremoz e eletrodomésticos TEKA , privilegiando simultaneamente a estética, a qualidade e a funcionalidade. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros e o apartamento dispõe de duas casas de banho. Ao nível do conforto e eficiência, conta ainda com ar condicionado multi-split, bomba de calor, painéis fotovoltaicos afetos à fração, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico, iluminação LED, videoporteiro e porta de segurança. O pavimento vinílico com acabamento de madeira de carvalho e as carpintarias lacadas contribuem para um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos. A localização, na Avenida Fernão de Magalhães, permite um acesso rápido a diferentes pontos do Porto e beneficia da proximidade à Praça Velasquez, Polo Universitário, Hospital de São João, Metro do Estádio do Dragão, comércio, serviços e escolas. O Colégio Internacional Júlio Dinis encontra-se a poucos minutos a pé. O edifício encontra-se concluído, permitindo avançar para escritura. Se procura um apartamento novo no Porto e não quer abdicar de um verdadeiro espaço exterior, esta é uma oportunidade para conhecer a última fração disponível neste edifício. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 157894
Rés do chão
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890.000 €
4 quartos
Área bruta 221 m²
Apartamento T4 no Edifício Nevogilde Park Inserido no prestigiado Edifício Nevogilde Park, este elegante apartamento, originalmente T5 e atualmente convertido em T4, distingue-se pela generosa dimensão dos espaços, excelente luminosidade e localização privilegiada, numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, beneficiando de uma entrada exclusiva para a própria fração. Com 182 m² de área bruta privativa e orientação nascente-poente, o apartamento beneficia de uma exposição solar que permite a entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa, confortável e acolhedora. A área social é marcada por uma ampla e elegante sala de estar, com grandes vãos envidraçados que proporcionam vistas desafogadas sobre zonas verdes e estabelecem uma agradável relação entre o interior e a envolvente. O pavimento em madeira, aliado à iluminação arquitetónica, reforça o carácter sofisticado e intemporal do espaço. A cozinha, de linhas contemporâneas e design depurado, encontra-se totalmente equipada, conciliando funcionalidade, estética e conforto para o dia a dia. Na zona privada encontram-se quatro quartos de boas dimensões, dois dos quais em suíte. A suíte principal dispõe ainda de closet, proporcionando maior privacidade e conforto. As quatro casas de banho foram renovadas, apresentando acabamentos modernos e uma imagem cuidada. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Situado a poucos minutos do Parque da Cidade do Porto e da orla marítima, o apartamento encontra-se igualmente próximo da zona do Avis, com uma vasta oferta de comércio, escolas e colégios de referência, serviços, restauração e ginásios. Beneficia ainda de excelentes acessos à Avenida da Boavista e ao centro do Porto. Uma propriedade que combina espaço, luz, conforto e localização, ideal para quem procura uma residência de qualidade numa das zonas mais exclusivas da cidade. Características 182 m² de área bruta privativa 4 quartos 2 suítes Closet na suíte principal Sala ampla e muito luminosa Cozinha moderna, totalmente equipada e lavandaria independente 4 casas de banho renovadas Pavimento em madeira em excelente estado Excelente distribuição e organização das divisões Orientação nascente-poente Aquecimento central Box fechada para 2 carros 2 lugares de estacionamento exteriores n.º 9 e n.º 21 1 arrumo independente, n.º 9, localizado na zona da garagem Certificado Energético: C Ano de construção 1997 #ref:APA_14288
Rés do chão Com elevador Com garagem
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450.000 €
2 quartos
Área bruta 158 m²
T2 Duplex com Jardim Privativo | Cedofeita - Porto | Pronto a Habitar Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, situado em Cedofeita, numa das zonas mais procuradas do Porto, na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Intervencionado por gabinete de arquitetura de renome, o imóvel preserva elementos tradicionais portuenses, como apainelados, tetos altos e varandins de ferro, combinados com soluções modernas e funcionais. Pronto a habitar e a escriturar. Principais Características: Tipologia: T2 Duplex Área útil: 118 m² Jardim privativo: 43 m² Totalmente renovado Distribuição: Rés-do-chão: Hall de entrada Sala comum com excelente exposição solar (sul/poente) Cozinha em open space Acesso direto ao jardim Piso Superior: Suíte principal Piso Inferior: WC social Suíte com closet e janela a poente Lavandaria Arrumos e zona técnica Equipamentos: Ar condicionado Eletrodomésticos Siemens Acabamentos de elevada qualidade Localização: A 4 minutos a pé da Estação de Metro da Lapa A 7 minutos da Praça da República Próximo da Rua de Cedofeita A 10 minutos da Rotunda da Boavista Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central com elevada procura no mercado de arrendamento. #ref: 96183
Rés do chão
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1.100.000 €
2 quartos
Área bruta 184 m²
Apartamento T2 duplex de elevada qualidade, inserido em condomínio privado, numa localização de excelência na Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade. Este condomínio exclusivo oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, com segurança, privacidade, amplas zonas verdes e piscina comum, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Distribuição do Apartamento: Piso 0 (zona social): Ampla e luminosa sala de estar, com ligação direta a um agradável jardim privativo orientado a poente, cozinha totalmente equipada, lavandaria e WC social; Piso 1 (zona privada): Duas confortáveis suites, ambas com varanda e roupeiros embutidos; Cave: Espaço de arrumos e acesso direto à garagem; Características e acabamentos: Design contemporâneo com excelente aproveitamento de luz natural; Pavimentos em madeira e detalhes em materiais nobres; Cozinha equipada e casas de banho com acabamentos de gama alta; Grandes vãos envidraçados e ligação fluida entre interior e exterior; Varandas e jardim privativo que reforçam a vivência ao ar livre; Conforto e sustentabilidade: Sistema de ventilação natural; Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos; Soluções de eficiência energética; Localização privilegiada, junto ao mar e ao Parque da Cidade, com proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. #ref:MM0274
Rés do chão Com elevador Com garagem
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850.000 €
2 quartos
Área bruta 136 m²
T2 com 135,7 m² , com varanda, situado em Cedofeita, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo. Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual. O T2, localizado no piso 1 destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico. Este imóvel consta ainda com uma varanda de 24m² e um jardim de 168,4m². Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter. A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense. Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico. _____ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:300250128
Rés do chão Com garagem
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380.000 €
1 quarto
Área bruta 68 m²
Apart. T1 com 68 m² no centro da cidade do Porto. Com 1 quarto, 1 casa de banho, sala e cozinha equipada. Descubra o equilíbrio perfeito entre charme histórico e conforto contemporâneo neste T1 com 68 m² e, inserido num edifício emblemático da Rua de Álvares Cabral, uma das zonas mais nobres e clássicas do Porto. Este apartamento conta ainda com um belíssimo jardim de 84,2m². Este projeto residencial recupera a elegância original de 1966, preservando tetos trabalhados, escadaria de época, lambris altos e uma claraboia central deslumbrante, agora complementados por um design moderno e acabamentos de elevada qualidade. O apartamento conta com cozinha equipada e ar condicionado, refletindo uma reabilitação cuidada que respeita a história, mas responde às exigências da vida atual. A conclusão da obra está prevista para abril de 2027. Situado numa zona central e tranquila, o edifício está a poucos minutos da Praça da República, da Rua da Boavista, transportes públicos, comércio tradicional, supermercados e garagens de recolha. Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura. Categoria Energética: E Um imóvel ideal para habitação própria, arrendamento ou segunda residência, num dos locais mais charmosos e valorizados do Porto onde o passado e o futuro se encontram em perfeita harmonia. Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:300250121
Rés do chão Com elevador
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295.000 €
1 quarto
Área bruta 63 m²
Apartamento T1 Renovado no Bonfim, Porto Apresentamos este magnífico apartamento T1 totalmente renovado, localizado na charmosa Travessa de São Victor, no coração do Bonfim, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização da cidade do Porto. Com 63 m² de área, este apartamento distingue-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto e a identidade histórica portuense. A propriedade dispõe ainda de um terraço privativo, proporcionando um ambiente único e relaxante. Destaques do Imóvel Renovação Premium Apartamento totalmente remodelado com um elegante design de interiores e acabamentos de elevada qualidade, destacando-se as paredes decorativas em pedra natural e a iluminação LED embutida. Cozinha Totalmente Equipada Cozinha moderna e funcional, pronta a habitar, equipada com eletrodomésticos de última geração: frigorífico, máquina de lavar roupa, placa de indução, exaustor e micro-ondas. Conforto e Sofisticação Pavimento flutuante de alta resistência em toda a habitação. Casa de banho com revestimento em mármore e duche walk-in de design contemporâneo. Excelente Luminosidade Grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. Localização Estratégica Situado numa zona em forte valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja para arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Não perca esta oportunidade única de viver com o Douro como cenário. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que combina charme, conforto e localização privilegiada. #ref:HT_7140
Rés do chão
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900.000 €
3 quartos
Área bruta 174 m²
T3 com Varanda e Jardim na Casas Garcia de Orta em Aldoar, Porto Inserido no prestigiado empreendimento Casas Garcia de Orta, em Aldoar, este elegante apartamento T3 combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada junto ao mar. Com uma atmosfera acolhedora e contemporânea, este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso rápido a todas as comodidades da cidade. Características principais: Varanda 2 lugares de garagem Arrumo Arquitetura elegante e intemporal Elevado padrão de acabamentos Destaques e acabamentos: Porta de segurança Caixilharia minimalista com vidro térmico Estores black-out Pavimento interior em soalho de madeira natural Pavimentos exteriores em granito tipo Amarelo Real Guardas de varanda em ferro com design clássico e sofisticado Vídeo porteiro a cores Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Instalações sanitárias: Revestimentos em pedra natural tipo Mármore Estremoz ou equivalente Mosaico porcelânico tipo CINCA Louças suspensas Duravit e Geberit Torneiras monocomando ASM ou equivalente Cozinha totalmente equipada: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado Bancadas em compacto de mármore com iluminação LED Torneira misturadora Bruma Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução e forno Máquina de lavar louça Máquina de lavar e secar roupa Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais valorizadas do Porto, a poucos metros das praias, com proximidade a colégios de referência, universidades, comércio, serviços e excelentes acessos. Nota: decoração 3D ilustrativa, não vinculativa. Imóvel vendido sem mobiliário Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita #ref:HT_7150
Rés do chão Com elevador Com garagem
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389.000 €
2 quartos
Área útil 71 m²
O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_F_104
Rés do chão
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475.000 €
3 quartos
Área bruta 160 m²
T3+1 Duplex, luminoso e funcional no Bonfim - à Praça das Flores Este apartamento distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização clara entre a zona social e a área privada, adequada a uma vivência confortável e estruturada. No piso de entrada, o hall estabelece a ligação entre os diferentes ambientes da casa. Neste nível encontra-se a casa de banho de serviço e um espaço adicional +1 com cerca de 9m2, sem luz direta, que poderá ser utilizado como escritório, sala de apoio à zona social ou outra função ajustada às necessidades de cada família. A zona social desenvolve-se de forma contínua, integrando sala e cozinha em open space, com áreas bem proporcionadas e excelente entrada de luz natural. O piso superior é dedicado à área privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, garantindo conforto e funcionalidade no quotidiano. Principais características: Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha equipada Trê quartos Suite com closet Espaço adicional +1 com cerca de 9 m² 2 casas de banho completas 1 WC de serviço Lugar de estacionamento para dois carros Pré-instalação de ar condicionado Infraestruturas preparadas para carregamento de veículos elétricos Projeto com classificação energética A+. Empreendimento em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a representações das diferentes tipologias do edifício. O meu compromisso é assegurar acompanhamento rigoroso e transparente em todas as fases do processo, até à assinatura da escritura. #ref: 156261
Rés do chão
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412.000 €
2 quartos
Área bruta 76 m²
O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_E_103
Rés do chão
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514.000 €
2 quartos
Área bruta 87 m²
O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_C_101
Rés do chão
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340.000 €
2 quartos
Área bruta 84 m²
Apartamento T2 com suíte e garagem no Bonfim - Pr. das Flores A poucos minutos a pé da Estação de Combóios e do Metro de Campanhã, este apartamento T2 integra um empreendimento contemporâneo numa das zonas com maior dinâmica de valorização da cidade. A organização interior privilegia funcionalidade e conforto, com uma zona social luminosa e dois quartos, incluindo uma suite que assegura maior privacidade no dia a dia. O imóvel conta com: 2 quartos (1 em suite) 2 casas de banho completas Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha equipada Pré-instalação de ar condicionado 1 lugar de garagem Infraestruturas preparadas para carregamento de veículos elétricos Concebido com foco na eficiência e no bem-estar, apresenta classificação energética A+, garantindo elevados padrões de desempenho térmico e redução de consumos. Empreendimento em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. Uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, acessos rápidos e qualidade construtiva. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a representações das diferentes tipologias do edifício. O meu compromisso é acompanhá-lo com rigor e transparência em todas as etapas, até à assinatura da escritura. #ref: 156262
Rés do chão
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650.000 €
3 quartos
Área bruta 167 m²
Apartamento T3, com orientação Solar Norte, com terraço, jardim e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento, constituido por Apartamentos T1, T2 e T3, excelentemente bem localizado na zona de Paranhos oferece bons acessos ao centro do Porto e a diversos serviços de educação, saúde e entretenimento. Este empreendimento foi idealizado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Excelente investimento, quer como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Inicio da Obra Julho de 2024 e previsão de conclusão de 30 meses. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10828_C
Rés do chão Com elevador Com garagem
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900.000 €
3 quartos
Área bruta 174 m²
Fantástico apartamento T3, com Orientação Solar Norte/Poente, uma Suite, Jardim, Terraço, Arrumo e dois lugares de garagem, inserido no PortoCapital Orta (em final de Construção) é um novo conceito de arquitetura na localização mais exclusiva do Porto. Trata-se de um condomínio privado de luxo, somente com 6 habitações familiares. Excelentemente bem localizado, junto ao Parque da Cidade, com transportes públicos e diversos serviços (saúde, escolas, comercio, restauração, etc). Viver junto ao Parque da Cidade é viver no Oásis do Porto, um lugar que inspira tranquilidade e bem-estar, ao mesmo tempo em que nos conectamos com a natureza. Um refúgio de paz e tranquilidade sempre que desejar. Principais características: Portas de segurança. Caixilharia minimalista com vidro térmico. Estores black-out. Pavimento em soalho de madeira natural. Varandas e terraços: Pavimento em granito tipo amarelo real. Guardas de varanda em ferro pintado Cozinha: Mobiliário de cozinha em mdf hidrófugo lacado. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em compacto de mármore, com led de iluminação e torneira misturadora bruma. Eletrodomésticos BOSCH. Placa de indução e forno. Combinado. Máquina de lavar louça. Máquina de lavar e secar roupa Instalações sanitárias: Pavimento em pedra natural tipo ’mármore estremoz’. Paredes revestidas em pedra natural tipo ’mármore estremoz’ e mosaico porcelânico não vidrado tipo cinca. Louça sanitária suspensa Duravit. Torneiras monocomando ASM. Equipamentos comuns ou individuais: Elevador elétrico silencioso, e ciente energeticamente e com portas automáticas. Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada. Instalação elétrica e telecomunicações. Vídeo porteiro a cores. Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração. Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12545
Rés do chão Com elevador Com garagem
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185.000 €
Área bruta 30 m²
Um Novo Estilo de Vida e uma Excelente Oportunidade de Investimento nas Antas, Porto Procura um apartamento no Porto para viver ou investir? As Antas oferecem a combinação perfeita entre rentabilidade, qualidade de vida e localização estratégica. Se pretende viver numa das zonas mais valorizadas da cidade ou garantir um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal. Localizado junto ao Estádio do Dragão e à principal rede de transportes da cidade, este projeto imobiliário destaca-se pela arquitetura moderna, pela versatilidade das tipologias e pela proximidade a todos os serviços essenciais. Localização Estratégica Situado no coração das Antas, este novo desenvolvimento está inserido numa das zonas mais nobres e dinâmicas do Porto, com excelentes acessos e uma envolvente repleta de conveniências: Estação de Metro do Estádio do Dragão - a apenas 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã - 1 km Acesso à VCI/A1/A3 - 500 metros Alameda Shopping e Supermercados - 300 metros Restaurantes e Bares - 300 metros Parque de São Roque - 400 metros Escola Básica das Flores - 700 metros Escola Básica do Cerco - 1,2 km Parque do Covelo - 1,8 km Futuro Complexo Empresarial do Matadouro de Campanhã - 300 metros Aeroporto do Porto - 13 km A envolvente alia habitação, comércio, serviços e espaços verdes, tornando este local ideal tanto para viver como para investir. Um Projeto Moderno e Funcional O conjunto é composto por dois edifícios de design contemporâneo, com 8 pisos acima do solo e 2 pisos subterrâneos destinados a estacionamento. As habitações foram concebidas com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade, beneficiando de amplas varandas, cozinhas equipadas, acabamentos de qualidade superior e excelente isolamento térmico e acústico. O segundo edifício, de apenas um piso, integra espaços dedicados a serviços, com acesso direto a um pátio exterior, promovendo uma vivência urbana equilibrada e prática. Motivos para Investir Localização Premium nas Antas Proximidade de transportes, comércio e universidades Forte potencial de valorização imobiliária Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento Rentabilidade estável e previsível Viver nas Antas é escolher uma vida urbana com qualidade, comodidade e prestígio. Quer seja para morar ou investir, este projeto representa uma oportunidade segura e de futuro no coração do Porto. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 149826
Rés do chão
Premium
1.920.000 €
4 quartos
Área bruta 243 m²
Maravilhoso Apartamento T4, com Orientação Solar Norte/Sul/Poente, com jardim e box para 3 lugares, inserido no PortoCapital Foz situa-se o centro da cidade do Porto e a orla costeira marítima, representa um refúgio onde o espaço verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das muitas árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade, onde a qualidade de vida encontra espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um oceano infinito. O PortoCapital Foz é composto por dois edifícios, com várias tipologias concebidas para um estilo de vida único. Os apartamentos sitos no piso térreo oferecem uma experiência de qualidade de vida única, combinando o conforto interior com a tranquilidade de um fascinante espaço exterior privado. O design proporciona uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim exterior, com grandes janelas e acesso direto, permitindo que a luz natural inunde os quartos e criando uma sensação de abertura e serenidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Características #ref:PC_11667
Rés do chão Com elevador Com garagem
Premium
1.750.000 €
3 quartos
Área bruta 191 m²
O Foliage foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Uma localização de charme intemporal Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito. No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade. Prazos de Obra Estimados Início de Obra: Dezembro de 2025 Conclusão da Estrutura: 2º semestre de 2026 Conclusão da Caixilharia: 2º semestre de 2027 Escrituras: 1º semestre de 2028 Casa(s) de Banho 4 Cozinha(s) 1 Lavandaria 1 Sala(s) 1 Suite(s) 3 Total quarto(s) 3 196 m² Área Bruta Categoria Energética ’A’ Uma localização de charme intemporal Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. #ref: 162203
Rés do chão
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