Casas e apartamentos para venda T3 no Porto, até 300 m²

Próximo do centro do Porto, na zona do Marquês, este apartamento T3 integra o São Brás Residences, um edifício de 2026 com arquitetura contemporânea e dois lugares de garagem, ambos equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos. Situado no piso 2 (1º andar) de um edifício com elevador, dispõe de sala de estar e jantar e cozinha equipada, ambas orientadas a sudeste, e três quartos, incluindo uma suite, orientados a noroeste. Conta ainda com ar condicionado e duas casas de banho completas. A localização, próxima das estações de metro do Marquês, Lapa e Faria Guimarães, bem como de escolas, comércio e serviços, permite chegar facilmente à Baixa do Porto e a outros pontos da cidade. Disposição - Hall de entrada: 9,8 m² - Sala de estar e jantar: 30,8 m² - Cozinha equipada: 12,7 m² - Suite com quarto de 16,9 m² - Quarto: 13 m² - Quarto: 10,7 m² - Duas casas de banho completas: 7,2 m² e 4,7 m² - Hall de distribuição dos quartos: 5,9 m² Materiais e especificações - Pavimento flutuante laminado - Cozinha com armários em MDF lacado - Bancada de cozinha em quartzo - Revestimentos cerâmicos com efeito mármore nas casas de banho - Iluminação LED embutida - Ar condicionado - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça - Bomba de Calor Características - Edifício de 2026 - Arquitetura contemporânea - Piso 2 com elevador - Dois lugares de garagem lado a lado - Carregamento elétrico - Certificação energética B - Duas frentes, com orientação solar Sudeste/Noroeste - Valor do condomínio: 120 €/mês Localização Situado na Rua de São Brás, próximo da Praça do Marquês de Pombal, o apartamento encontra-se numa zona do Porto com acesso a estabelecimentos de ensino, comércio tradicional, supermercados, serviços de saúde, restauração e transportes públicos. Distâncias aproximadas de referência: - 70 m das paragens de autocarro STCP - 190 m da Escola Básica Irene Lisboa - 350 m do Clube de Ténis do Porto - 500 m da estação de metro do Marquês - 1,6 Km estação de Metro Calorina Michaelis - 1,6 km do Mercado do Bolhão A estação de metro do Marquês assegura ligações à Baixa e a outras zonas da cidade, reforçando a acessibilidade desta localização. Agende a sua visita! N/ REF.: PO2425 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2425

Apartamento T3 Torre Miramar - Vista Rio - Varanda 90m2 Apartamento T3 no 4º piso com 250m2 de área total - 90m2 de area de varandas e provavelmente uma das melhores vistas da cidade do Porto - inserido no empreendimento mais cobiçado da cidade a Miramar Tower - projecto arquitectura de um dos mais conceituados gabinetes de arquitectura do país - OODA Com uma arquitetura brilhante, audaz, construção e acabamentos de mais alta qualidade, uma luminosidade incrível com um impacto visual ímpar sobre uma paisagem impressionante, fazem com este apartamento seja uma oportunidade única. Na zona mais procurada da cidade, a Miramar Tower beneficia de vista de rio o mar a partir de uma localização privilegiada. Próxima de pontos urbanos de interesse cultural e aos mais reputadas colégios e universidades nacionais e internacionais. O equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano contemporâneo e a tranquilidade e beleza de toda a toda a natureza que está no seu entorno. Evocando um sentido de cultura asiática através da sobreposição das floreiras desalinhadas e dos terraços abertos, luxo e o conforto nas áreas interiores, janelas amplas e espaços abertos no exterior com muita luz. Janelas de grandes dimensões, terraços abertos e os materiais sofisticados enriquecem e aumentam a sensação de contemporaneidade dos apartamentos. Este fantástico apartamento conta com 3 suites, casa de banho de serviço, lavandaria, hall de entrada e de quartos, uma excelente sala com 45m2 , cozinha e varandas em volta de todo o apartamento. Com 3 frentes Sul, Poente e Norte, temos na sala uma fantástica varanda de 38m2 com vistas deslumbrantes sobre o rio e mar. Master Suite tem uma varanda exclusiva de 22m2 e as outras duas suites partilham uma varanda com 9m2 Com 3 lugares de garagem e arrumos. Marque já a sua visita. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:21639

Este apartamento T3, localizado na rua do Amial, combina áreas amplas, uma excelente distribuição e boa luminosidade natural com uma localização privilegiada. Fica ao lado do Colégio Luso-Francês e VCI e muito próximo do Hospital de São João e Polo Universitário, e dispõe de todo o o tipo de comércio e serviços à porta. Fica no primeiro piso de um prédio com elevador e tem duas frentes, com sala e cozinha viradas a nascente e quartos a poente. Foi também parcialmente remodelado, tem piso flutuante nas principais divisões e uma lareira na sala. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico e tem acesso a uma marquise atualmente utilizada como lavandaria. Na zona privada encontram-se três quartos de dimensões generosas, com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda orientada a poente, para as traseiras do edifício, um espaço resguardado e calmo. Outro dos grandes destaques é a garagem fechada para duas viaturas, com acesso independente, uma característica cada vez mais valorizada na cidade do Porto. Inserido num edifício de 1997, servido por elevador, beneficia de rápidos acessos às principais vias, transportes públicos, escolas, universidades, hospitais e todo o tipo de comércio e serviços. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, onde possa entrar a viver desde o primeiro dia e valorizar ao longo do tempo, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para conhecer todos os detalhes ou agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-111

Apartamento T3 remodelado Boavista- Espaço independente e garagem fechada Apartamento T3 remodelado, espaço adicional de entrada independente e garagem fechada, situado na Avenida da Boavista, na zona do Bessa/Foco, uma das localizações residenciais mais valorizadas do Porto. O MetroBus passa em frente ao edifício, proporcionando uma ligação prática à Casa da Música e à zona da Praça do Império. A envolvente destaca-se ainda pela proximidade de colégios de referência, comércio, serviços e zonas verdes, bem como pelos bons acessos ao centro da cidade, à Foz e às principais vias rodoviárias. Inserido no 5.º andar de um edifício com elevador, o imóvel beneficia de orientação Norte/Sul e de uma organização funcional entre as áreas social e privativa. A zona social apresenta-se em open space, integrando sala de estar, zona de jantar e cozinha equipada com ilha central. A cozinha dispõe de eletrodomésticos Bosch e é complementada por uma lavandaria independente. O apartamento dispõe de três casas de banho: uma integrada na suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e um WC de serviço destinado à zona social e aos convidados. O imóvel inclui ainda um espaço adicional com cerca de 20 m², entrada independente e ligações preparadas para a eventual instalação de uma cozinha. Esta área poderá ser utilizada como escritório, espaço de apoio ou zona autónoma com potencial de rentabilização. Assim como garagem fechada Áreas -Área bruta privativa: 103 m² -Área dependente: 24 m² Distribuição O imóvel é composto por uma sala de estar e jantar integrada com a cozinha em open space, equipada com ilha central, lavandaria independente, arrumos e WC de serviço para apoio à zona social e aos convidados. A zona privativa inclui uma suíte com roupeiro e casa de banho, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. A sala, a suíte e um dos quartos dispõem de acesso a pequenas varandas, que proporcionam entrada adicional de luz e ventilação natural. Características principais Totalmente remodelado, o apartamento beneficia de ar condicionado e armários embutidos. A cozinha dispõe de ilha central e encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, sendo complementada por uma lavandaria independente. O imóvel conta com três casas de banho, incluindo uma casa de banho na suíte, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e um WC de serviço para convidados. O espaço adicional, com cerca de 20 m² e entrada independente, acrescenta versatilidade ao imóvel. A garagem fechada permite estacionar uma viatura, existindo ainda a possibilidade de colocar um segundo automóvel em frente. O edifício dispõe de elevador e de acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Localização e distâncias aproximadas - MetroBus da Boavista: em frente ao edifício - Acesso à VCI: cerca de 1 km - Estação de Metro de Francos: cerca de 1,5 km - Estação de Metro da Casa da Música: cerca de 2 km - Colégio de Nossa Senhora do Rosário: cerca de 1,5 km - Lycée Français International do Porto: cerca de 2 km - Fundação de Serralves: cerca de 2 km - Casa da Música: cerca de 2 km - Parque da Cidade: cerca de 3 km - CLIP - The Oporto International School: cerca de 3 km - Oporto British School: cerca de 3,5 km - Foz e frente marítima: cerca de 3,5 km - Centro do Porto: cerca de 4 km Zona envolvente com supermercados, comércio, restauração, serviços de saúde, ginásios e transportes públicos Marque a sua visita e conheça este imóvel com a Áurea Real Estate. Cada imóvel tem uma história. Cada cliente, um objetivo. Na Áurea, dedicamos tempo a conhecer ambos, para oferecer um acompanhamento próximo e ajustado a cada negócio. Aliamos experiência , conhecimento do mercado e uma divulgação cuidada dos imóveis a uma forma de trabalhar assente no rigor, na transparência e na discrição. Acompanhamos proprietários e compradores em cada etapa, da primeira conversa à escritura, com atenção aos detalhes. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_1