Casas e apartamentos para venda T3 no Porto, até 700 m²

Apartamento T3 com Garagem e Arrumos - Totalmente Remodelado Descubra este luxuoso apartamento T3, projetado para quem valoriza conforto, qualidade e bom gosto. Com 220 m² de área útil, este imóvel espaçoso oferece o melhor em acabamentos e equipamentos de alto padrão. Para Clientes Exigentes que Buscam Qualidade Destaques: -3 Suítes (sendo uma com banheira) - WC de serviço completa. -Sala em Open Space, ampla e iluminada, ideal para momentos em família. -Varanda no quarto - área de serviço funcional e dispensa -Vista privilegiada: sala orientada para o Nascente e quartos para o Poente. -Conforto garantido: Estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado em todos os cómodos, assegurando silêncio e comodidade. -Garagem privativa e espaço de arrumos incluídos. -Decoração opcional, permitindo personalizar ao seu estilo. -Imóvel na fase Final de acabamento. Se procura um imóvel único, com ambientes sofisticados e localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita. Agende já a sua visita e viva a experiência de um lar verdadeiramente exclusivo! #ref:prtbv/00573

Localizado numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, este magnífico apartamento totalmente renovado na Foz do Douro combina conforto, elegância e qualidade de construção superior. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural, graças à sua exposição solar a nascente, poente e norte. O apartamento é composto por três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho de apoio aos quartos. As áreas sociais são amplas e acolhedoras, com acabamentos de elevado padrão: Cozinha nova, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e zona de lavandaria; Mármore natural na cozinha e nas casas de banho; Chão em madeira maciça de eucalipto; Janelas com vidro triplo e persianas elétricas; Ar condicionado independente (quente e frio) em todas as divisões; Focos embutidos e roupeiros lacados, que reforçam o design moderno e funcional. A varanda, voltada para a Rua de Gondarém, oferece um espaço ideal para desfrutar da luz e da atmosfera típica da Foz. Um dos quartos orienta-se a norte, dois a poente e a cozinha a nascente, garantindo excelente ventilação e conforto térmico ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, equipado com ponto de carregamento elétrico e arrecadação. Trata-se de um imóvel novo, fruto de uma renovação integral, pronto a estrear uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e distinção numa das localizações mais prestigiadas do Porto. #ref:APTEM013

Fabuloso T3 Horizon Collection no 11º pavimento com vistas de tirar o fôlego. Acabamentos requintados, e cozinha com equipamentos topo de gama em openspace, o que tráz amplitude ao apartamento somando uma generosa sala de 37m2. Conta com divisões bem pensadas e distribuídas gaurdando absoluta privacidade na área íntima com 3 quartos sendo uma suíte com muita arrumação e um espaço na área comum dos quartos que pode ser um escritório, uma sala de estudos ou mesmo uma saleta íntima ainda contando com uma generosa casa de banho comum aos quartos. Hall de entrada com arrumos e um lavabo completam o requinte deste belo apartamento com uma varanda extensa de 15 m2 para vistas desafogadas Venha conhecer o Strata e aproveite esta oportunidade! Últimas unidades T3! STRATA; REQUINTE. Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. Um movimento que tem trazido uma nova energia a diversas zonas residenciais da cidade, como Requesende, onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Neste cenário, nasce o STRATA: um projeto que reflete a profundidade de um padrão de vida. O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. PROJETO No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m² PISCINA SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) CAMADA A CAMADA CADA NÍVEL FORMA O TODO Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. PARK COLLECTION: Até ao sétimo andar, os apartamentos abrem-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. HORIZON COLLECTION: A partir do oitavo piso, o STRATA introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. O CENÁRIO PERFEITO PARA A SUA HISTÓRIA Tipologias que vão de T1 a T4 Duplex. Exclusividade ao mais alto grau. Venha conhecer, e se encantar. #ref:IMO_1028_C

Incrível T3 Duplex Horizon Collection de 9º e 10º pavimentos com vistas de tirar o fôlego. Acabamentos requintados, e cozinha com equipamentos topo de gama em openspace, o que tráz amplitude ao apartamento somando uma generosa sala de 35m2 voltada para uma varanda em toda sua largura com pé direito duplo em destaque na fachada do edifício, aberta para vistas desafogadas contando com 14m2. Para atender essa generosa área social um exclusivo lavabo. Totalmente isolado em sua privacidade no piso superior, estão 2 quartos com uma grande casa de banho que os atende e uma suíte aconchegante. Muita arrumação completa esta área íntima. Venha conhecer o Strata e aproveite esta oportunidade! Última unidade T3 Duplex! STRATA, DISTINÇÂO. Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. Um movimento que tem trazido uma nova energia a diversas zonas residenciais da cidade, como Requesende, onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Neste cenário, nasce o STRATA: um projeto que reflete a profundidade de um padrão de vida. O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. PROJETO No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m² PISCINA SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) CAMADA A CAMADA CADA NÍVEL FORMA O TODO Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. PARK COLLECTION: Até ao sétimo andar, os apartamentos abrem-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. HORIZON COLLECTION: A partir do oitavo piso, o STRATA introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. O CENÁRIO PERFEITO PARA A SUA HISTÓRIA Tipologias que vão de T1 a T4 Duplex. Exclusividade ao mais alto grau. Venha conhecer, e se encantar. #ref:IMO_1028_D

Apartamento T3 SMART muito bem dividido com cozinha em openspace que confere amplitude na integração com a sala que ainda conta com 33 m2 de varanda na sala e nos quartos para os momentos ao ar livre com vistas desafogadas no 11º andar. Duas casas de banho sendo uma que serve 2 quartos e a sala e outra em suíte. 2 lugares de garagem na cave. Aproveite esta oportunidade! Últimas frações! Novo empreendimento do GRUPO MESMOVALOR: LAKE TOWERS Localizado no coração do Porto, no Jardim de Arca D’Água. Este empreendimento destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea desenvolvida pela OODA. O Empreendimento conta com grandes varandas, grandes zonas verdes envolvidas num conceito destacado para esta zona da cidade. O empreendimento desenvolve-se em 4 torres, 3 de Habitação e 1 Residência de Estudantes. O loteamento conta com o total de 361 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3. As torres contarão com uma zona comercial e todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todas as divisões assim como a colocação de Máquina de Lavar e Secar em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro 2025 e a conclusão está prevista para Setembro 2026; Início de obra previsto para o último trimestre 2026 e a obra tem um prazo previsto de 36 meses. #ref:IMO_1015_B

Apartamento T3 muito bem dividido com cozinha em openspace que confere amplitude na integração com a sala que ainda conta com 26 m2 de varanda na sala e nos quartos para os momentos ao ar livre com vistas desafogadas no 11º andar. Duas casas de banho sendo uma que serve 2 quartos e a sala e outra em suíte. 2 lugares de garagem na cave. Aproveite esta oportunidade! Últimas frações! Novo empreendimento do GRUPO MESMOVALOR: LAKE TOWERS Localizado no coração do Porto, no Jardim de Arca D’Água. Este empreendimento destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea desenvolvida pela OODA. O Empreendimento conta com grandes varandas, grandes zonas verdes envolvidas num conceito destacado para esta zona da cidade. O empreendimento desenvolve-se em 4 torres, 3 de Habitação e 1 Residência de Estudantes. O loteamento conta com o total de 361 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3. As torres contarão com uma zona comercial e todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todas as divisões assim como a colocação de Máquina de Lavar e Secar em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro 2025 e a conclusão está prevista para Setembro 2026; Início de obra previsto para o último trimestre 2026 e a obra tem um prazo previsto de 36 meses. #ref:IMO_1015_C

T3 Novo com 2 Lugares de Garagem no Centro do Porto Zona ARU | Sustentável e Eficiente 135 m² | 2 Lugares de Garagem | Eficiência Energética | Benefícios Fiscais | Localização Premium Apresentamos este moderno apartamento T3, com 135,3 m², localizado no coração do Porto, num edifício com elevador, inserido em zona ARU com isenções ou reduções de IMT e IMI para habitação própria ou arrendamento permanente. ________________________________________ Eficiência Energética e Sustentabilidade Isolamento térmico e acústico reforçado (caixilharia com corte térmico) Iluminação LED embutida em todas as divisões e zonas comuns Eletrodomésticos eficientes energeticamente (classe A ou superior) Materiais duráveis e de baixa manutenção, como o pavimento flutuante e revestimentos cerâmicos Sistema de ar condicionado eficiente Construção recente, com elevados padrões de desempenho energético e ambiental ________________________________________ Localização Central e Conectada A 5 min do Metro (Marquês) e 10 min da Baixa do Porto Acesso fácil à VCI e A1 Próximo de escolas, colégios, hospitais, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos 10 minutos da Estação de S. Bento e do Polo Universitário (Hospital S. João) 30 a 40 minutos de Metro do aeroporto ________________________________________ Distribuição e Conforto Moderno Sala espaçosa com 30,8 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Suíte com closet + 2 quartos com roupeiro Lug. garagem com 23,9 m² para 2 viaturas ________________________________________ Acabamentos de Qualidade Superior Cozinha com bancada em quartzo compacto e armários em MDF lacado Casas de banho com louças suspensas, revestimentos cerâmicos com efeito mármore e duches modernos Pavimento flutuante de elevada resistência Portas e roupeiros em MDF lacado/folheado Climatização eficiente por ar condicionado ________________________________________ Ideal para quem procura um lar confortável, sustentável e energeticamente eficiente, no centro do Porto, com forte valorização futura. Agende a sua visita e aproveite os benefícios fiscais únicos desta oportunidade. ALLEGRO Real Estate ’Your home and your investment are our Greatest Mission’ #ref:APA_ALLEGRO_83 (2)

Apresentamos um excelente apartamento T3, localizado na Rua Bartolomeu Velho, inserido no quinto piso num condomínio fechado, o Living Foz, vencedor do prestigiado prémio internacional de arquitetura ’*Leaf Awards*’. Localizado numa das zonas mais nobres da cidade, Foz do Douro, com acessos imediatos à Av. Diogo Botelho e à Praça do Império, tem em seu redor vários pontos de referência como a Fundação de Serralves e a Universidade Católica. Pontos de Destaque Localização Premium Desenhado pelo conceituado atelier dEMM Arquitetura, o edifício venceu o prestigiado prémio internacional de arquitetura Leaf Awards em Londres, reafirmando sua excelência estética e funcional. Construção J.Camilo, especialista em habitação de luxo. Varanda em todo perímetro da fração, com três frentes solares, oferece uma vivência única com vistas privilegiadas; Garagem fechada para três viaturas. Áreas verdes privadas. Segurança 24 hora. Áreas do imóvel: Área Bruta Privativa 150 m² Área Bruta Dependente 113 m² Área Útil Habitacional 130,75 m² Área de Varanda 45 m² Área de Garagem 68 m² Áreas Interiores: Hall 8,30 m² Sala 40 m² Cozinha/Lavandaria 22,05 m² Casa de banho de serviço 2,30 m² Corredor de distribuição 5,25 m² 2 Quartos 25 m² Casa de banho completa 4,30 m² Suíte 23,50 m² Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade Sistema de demótica, permitindo o controlo inteligente de luzes, temperatura e segurança; Aquecimento por pavimento radiante, proporcionando calor uniforme; Sistema de segurança avançado, com alerta contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás; Painéis solares e aproveitamento de águas para regas, reforçando o compromisso com a ecoeficiência; Iluminação LED de baixo consumo energético. Eficiência Energética O apartamento possui classificação energética A, garantindo economia e respeito ao meio ambiente. Este imóvel é ideal para quem procura aliar um estilo de vida contemporâneo e sustentável à exclusividade de um projeto arquitetónico premiado. A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:APA_T3FOZ

Apartamento T3 Duplex com 237 m2 de área bruta privativa e 2 lugares de estacionamento em box, no condomínio fechado Raiz, na Avenida da Boavista, no Porto. O Raiz dispõe de um Tea Garden, wellness studio, ginásio totalmente equipado, sala de massagem e espaço multifuncional, tudo integrado neste condomínio fechado com jardim privativo. Os residentes beneficiam ainda de um parque, lago e jardins cuidadosamente projetados que complementam a experiência residencial. Situado numa das zonas mais nobres do Porto, o Raiz tem acesso privilegiado ao Parque da Cidade e proximidade ao mar. Próximo de uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo parques como o Jardim de Serralves, estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Luso-Internacional do Porto e a Universidade Católica, unidades hospitalares como o Hospital CUF e da Luz, centros comerciais e desportivos, bem como centros empresariais de prestígio como o Boavista Business Center. #ref:92023

Apartamento T3 Duplex - luxo para comprar na zona nobre do Porto. 3 quartos bem distribuídos sento dois deles suíte. Com tipologias variadas, e áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Acabamentos de elevada qualidade, conforto e segurança - projeto oferece um estilo de vida único, combinando luxo, conforto e sustentabilidade. Cada apartamento foi projetado para atender às necessidades dos mais exigentes, proporcionando um ambiente residencial de conforto e alta qualidade no centro da cidade do Porto. Início obra: 1º trimestre de 2025 Fim de obra: 2º trimestre 2027 Localização: Museu de Serralves: 500 metros Parque da Cidade: 2km Centro Histórico do Porto: 15min carro Hospital CUF Porto: 2km Praias de Matosinhos e Foz do Douro: 10 min carro Comércio e Serviços: A menos de 5 minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, e uma variedade de restaurantes e cafés, proporcionando conveniência no dia-a-dia Acabamentos: Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e eletrodomésticos encastrados Iluminação em LED embutida no teto falso Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura: 60% Uma oportunidade fantástica de investimento neste empreendimento para comprar na zona nobre do Porto, a Marechal Gomes da Costa. Apartamento T3 Duplex - luxo para comprar na zona nobre do Porto. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2879.J

Apartamento T3 de excelência em Aldoar - Oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade Apresentamos este sofisticado apartamento T3, totalmente remodelado, concebido para proporcionar um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. O imóvel é composto por três suítes, uma casa de banho de serviço e uma ampla área social em open space, onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e acolhedor. Todos os quartos encontram-se equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos, assegurando elevados padrões de conforto e eficiência. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço privativo com 42,5 m², uma característica rara no mercado, que acrescenta valor, exclusividade e qualidade de vida. Localizado numa das zonas mais estratégicas da cidade do Porto, em Aldoar, beneficia de proximidade a pontos-chave como a Universidade Lusíada, o Hospital CUF e o Parque da Cidade, garantindo uma procura consistente no mercado de arrendamento, quer no segmento estudantil, quer em arrendamento de média e longa duração. Do ponto de vista de investimento, este imóvel apresenta um interessante potencial de rentabilidade. Considerando o arrendamento por quartos (três suítes), é possível atingir uma receita mensal estimada na ordem dos 2.100€ a 2.250€, o que corresponde a uma rentabilidade bruta anual aproximada entre 5,3% e 5,7%, dependendo da estratégia de exploração adotada. Trata-se, assim, de um ativo imobiliário com forte potencial de valorização e geração de rendimento, ideal para investidores que procuram segurança, localização e liquidez. Pontos de interesse: * Parque da Cidade: 1,5 km * Praia de Matosinhos: 2,4 km * Escola Superior de Enfermagem: 650 m * Pingo Doce: 850 m * NorteShopping: 1,6 km Um investimento sólido, inserido num dos eixos mais valorizados e procurados do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ----------------------------------------------------------------------------------------- Premium 3-Bedroom Apartment in Aldoar - High-Yield Investment Opportunity We present this fully refurbished and sophisticated 3-bedroom apartment, designed to offer the perfect balance between comfort, functionality and long-term value. The property comprises three en-suite bedrooms, a guest bathroom, and a spacious open-plan living area where the kitchen and lounge integrate seamlessly, creating a modern and inviting atmosphere. All bedrooms are equipped with air conditioning and built-in wardrobes, ensuring high standards of comfort and efficiency. A standout feature of this property is its private terrace of 42.5 sqm, a rare and highly valued asset that enhances both lifestyle and investment appeal. Located in one of Porto’s most strategic and desirable areas, Aldoar, the apartment benefits from close proximity to key points such as Universidade Lusíada, CUF Hospital and Parque da Cidade, ensuring strong and consistent demand in the rental market, particularly for students and mid-to-long term tenants. From an investment perspective, the property offers attractive rental potential. When operated as a room-by-room rental (three en-suite bedrooms), it can achieve an estimated monthly income between €2,100 and €2,250, corresponding to an approximate gross yield of 5.3% to 5.7%, depending on the rental strategy. This makes it a solid real estate asset with strong appreciation potential and steady income generation, ideal for investors seeking security, prime location and liquidity. Nearby points of interest: Parque da Cidade: 1.5 km Matosinhos Beach: 2.4 km Nursing School: 650 m Pingo Doce supermarket: 850 m NorteShopping: 1.6 km A secure investment opportunity in one of Porto’s most sought-after areas. For further information or to schedule a viewing, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601436-66

Apartamento T3 com 103 m² de área bruta privativa, varanda e um lugar de estacionamento, localizado na Calçada da Póvoa, na zona do Bonfim, Porto. O apartamento é composto por sala de estar e jantar com acesso a varanda marquisada, com orientação solar a poente, cozinha equipada com despensa e lavandaria, também orientadas a poente, três quartos, sendo um deles com varanda, duas casas de banho, sendo uma completa e outra social, e um generoso hall de entrada. Conta ainda com uma zona exterior, um dos principais atrativos desta habitação, rara no contexto urbano do Porto, ideal para a criação de uma pequena horta, momentos de lazer e jardinagem. A varanda e a marquise complementam a ligação ao exterior, funcionando como espaços versáteis. Localizado na Calçada da Póvoa, numa zona familiar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Encontra-se a cerca de 10 minutos driving distance do centro do Porto e a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:98339

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Apartamento T3 com 179 m2 de área bruta privativa e 2 lugares de estacionamento, no condomínio fechado Raiz, na Avenida da Boavista, no Porto. O Raiz dispõe de um Tea Garden, wellness studio, ginásio totalmente equipado, sala de massagem e espaço multifuncional, tudo integrado neste condomínio fechado com jardim privativo. Os residentes beneficiam ainda de um parque, lago e jardins cuidadosamente projetados que complementam a experiência residencial. Situado numa das zonas mais nobres do Porto, o Raiz tem acesso privilegiado ao Parque da Cidade e proximidade ao mar. Próximo de uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo parques como o Jardim de Serralves, estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Luso-Internacional do Porto e a Universidade Católica, unidades hospitalares como o Hospital CUF e da Luz, centros comerciais e desportivos, bem como centros empresariais de prestígio como o Boavista Business Center. #ref:92020

Apartamento T3 Duplex com 233 m2 de área bruta privativa e 3 lugares de estacionamento sendo 2 deles em box, no condomínio fechado Raiz, na Avenida da Boavista, no Porto. O Raiz dispõe de um Tea Garden, wellness studio, ginásio totalmente equipado, sala de massagem e espaço multifuncional, tudo integrado neste condomínio fechado com jardim privativo. Os residentes beneficiam ainda de um parque, lago e jardins cuidadosamente projetados que complementam a experiência residencial. Situado numa das zonas mais nobres do Porto, o Raiz tem acesso privilegiado ao Parque da Cidade e proximidade ao mar. Próximo de uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo parques como o Jardim de Serralves, estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Luso-Internacional do Porto e a Universidade Católica, unidades hospitalares como o Hospital CUF e da Luz, centros comerciais e desportivos, bem como centros empresariais de prestígio como o Boavista Business Center. #ref:92025

Comprar Apartamento T3 com Garagem Edifício São Brás, Porto Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto, nasce o S. Brás Residence, um projeto imobiliário contemporâneo e exclusivo que combina design moderno, conforto e localização privilegiada. O empreendimento é composto por 8 apartamentos (T1, T1+1, T2 e T3), 5 moradias (T1 e T2), todos com lugar de garagem e 1 loja,. Características principais Eletrodomésticos Bosch Bomba de calor Ar condicionado Estores elétricos Edifício inserido em zona ARU (com benefícios fiscais em IMT e IMI, para habitação própria permanente ou arrendamento) Conclusão prevista: Final de 2025 Localização O S. Brás Residence oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a vitalidade urbana. Na sua envolvente encontra: Comércio, serviços e restauração Instituições de ensino e de saúde Instalações desportivas e espaços de lazer Acesso rápido às estações de metro do Marquês e Faria Guimarães Ligações diretas à VCI, A1 e A3 Se procura um apartamento moderno no centro do Porto, com qualidade de construção, conforto e uma localização estratégica, o S. Brás Residence é a escolha certa. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e venha conhecer este novo empreendimento! Nota para consultores: o imóvel não poderá ser partilhado por já tratar-se de uma partilha. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2381_C.PA

Apartamento T3 remodelado com varanda | Foz do Douro Num 5.º andar, com excelente luminosidade e vista desafogada sobre uma ampla zona verde, este apartamento T3 oferece tranquilidade, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Foz e do mar. Recentemente remodelado, preserva a qualidade construtiva e a arquitetura característica dos anos 70, reconhecida pelas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pela durabilidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala ligada à cozinha e à varanda. A luz natural e a relação entre os diferentes ambientes criam um espaço confortável e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Conta ainda com uma lavandaria independente, com luz natural. Junto à sala encontra-se uma divisão multifuncional, que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou sala de refeições, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. A zona privada integra dois quartos e duas casas de banho completas, sendo um dos quartos uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de arrecadação na cave. Principais características: * Apartamento T3 remodelado; * 5.º andar; * Excelente luminosidade; * Varanda com vista desafogada sobre zona verde; * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada; * Lavandaria independente com luz natural; * Suíte; * Duas casas de banho completas; * Divisão multifuncional; * Arrecadação na cave. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de um condomínio organizado e bem gerido, refletindo a qualidade construtiva do empreendimento. Localizado na Pasteleira Sul, numa zona residencial consolidada e com crescente valorização, o apartamento permite viver perto do mar e do rio, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se a Foz Velha, as praias da Foz e a Marginal do Douro. Nas proximidades estão também a Universidade Católica, a Praça do Império, o Mercado da Foz, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés e escolas de diferentes níveis de ensino. A zona dispõe de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, incluindo o MetroBus, assegurando uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais vias da cidade. Embora o apartamento não disponha de garagem, existe facilidade de estacionamento na envolvente do edifício. Uma casa luminosa, funcional e pronta a habitar, pensada para quem valoriza conforto, tranquilidade e a proximidade ao mar. Ausência de Licença de Utilização ao abrigo do n.º 1 do artigo 7.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação. #ref: 992758

Imagine terminar o dia com o sol a desaparecer no horizonte, a partir da sua própria varanda. Na Constituição, entre o Marquês e as Antas, este T3 combina luz natural, conforto e uma localização que simplifica a vida. São 101 m² de área útil, suíte, varanda a poente, garagem para 2 carros e arrumos num condomínio fechado com jardim e parque de jogos. Mais espaço para viver. Mais comodidade todos os dias. Mais Porto à sua porta. UM APARTAMENTO QUE SE DESTACA No 5.º andar, a orientação solar nascente/poente proporciona luz natural ao longo do dia: os quartos e a cozinha recebem o sol da manhã, enquanto a sala se abre à luz do final da tarde. A varanda coberta de 6 m² prolonga a zona social e convida a desfrutar de uma vista desafogada, de momentos tranquilos e de belíssimos pores do sol. O que torna este T3 especial? - 3 quartos, incluindo uma suíte; - Sala e varanda orientadas a poente; - Cozinha e lavandaria com exposição a nascente; - Garagem com capacidade para 2 viaturas; - Arrumos privativos; - Condomínio fechado com jardim e parque de jogos; - Aquecimento central e fogão de sala; - Caixilharia dupla lacada, estores elétricos e porta blindada. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALE TODOS OS DIAS Na Rua do Seixal, beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com escolas, transportes, comércio e serviços essenciais a curta distância. 50 m Ginásio; 100 m Colégio das Escravas do Sagrado Coração de Jesus e autocarro; 200 m Escola Secundária Aurélia de Sousa; 600 m Estações de metro de Combatentes e do Marquês. Padarias, confeitarias, farmácias, bancos, restaurantes e comércio tradicional completam uma localização pensada para uma vida prática, com menos deslocações e mais tempo para o que realmente importa. De metro, chega facilmente ao centro do Porto, ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e ao Alameda Shopping. O ESPAÇO CERTO PARA A SUA VIDA Se procura um T3 no Porto que reúna espaço, luminosidade, suíte, varanda, estacionamento para dois carros e proximidade do metro, este apartamento merece a sua atenção. Ideal para quem procura uma casa para a família, valoriza a proximidade das escolas e quer usufruir da cidade sem abdicar da comodidade de um condomínio fechado. Há detalhes que se leem num anúncio. Outros só se percebem quando se entra em casa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha descobrir pessoalmente a luz, a vista e tudo o que este apartamento tem para oferecer. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission. #ref:APA_ALLEGRO_501

Localizado em plena cidade do Porto, na marginal do rio junto à ponte da Arrábida, o edifício Panorama encontra-se a igual distância da Foz, do centro Histórico e da Boavista. Permite-lhe tirar total partido da cidade, enquanto usufrui de uma vista panorâmica única sobre o rio e a paisagem património da UNESCO. Temos para venda neste edifício um magnífico e único apartamento no 14º piso que resulta da união de um T3 e um T4. Este apartamento é composto por um hall de entrada, uma casa de banho social, uma enorme sala comum com 25 metros de profundidade, com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, em open space e ilha de 2,50x2,60 m, uma copa/lavandaria de apoio à cozinha e casa de banho no seguimento desta divisão. A zona dos quartos é totalmente independente da zona social e tem armários roupeiros ao longo de todo o corredor de acesso às 3 suítes. Uma das suítes tem uma varanda e a suíte master tem uma zona de closet e casa de banho com vistas panorâmicas para a nascente do rio Douro, podendo usufruir de uma maravilhosa vista sobre o Porto, desde o quarto até à zona de duche. Lavabo separado do resto da casa de banho. Armários roupeiros em todas as suítes, sendo que a suíte principal é a que mais roupeiros tem. A sala tem uma vista deslumbrante desde a foz, passando por Gaia e até à parte antiga do Porto. Acabamentos da mais elevada qualidade. Casas de banho em mármore, pavimento radiante, Ventilação mecânica controlada assegurando uma eficaz ventilação 24 sobre 24 horas, caixilharia em alumínio Cortizo com corte térmico e vidros duplos, madeiras lacadas, pavimento da cozinha e lavandaria em cerâmico branco da Porcelanosa, bancadas em compacto quartzo tipo Krion, iluminação com sancas, blackouts elétricos nos quartos, porta de segurança à entrada das habitações, sistema de deteção de incêndios, sistema de CCTV nas zonas comuns, etc. A proximidade do Panorama permite-lhe viver uma vida perto de tudo: Museu de Serralves Parque da Cidade Palácio de Cristal Fortaleza de São João da Foz Jardim do Passeio Alegre Escola Francesa do Porto Colégio Inglês Parque da Pasteleira Colégio Nossa Sra. do Rosário Jardim Botânico Alfândega do Porto Casa da Música Mercado do Bom Sucesso Avenida dos Aliados Apartamento em revenda #ref:APTAS173

Edifício Boavista II - Apartamento T3 com varanda para comprar na Boavista, Porto. Fr 2.4_3 PRONTO PARA ESCRITURAR Localização Privilegiada Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer. Conforto e Sofisticação O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida. Qualidade de Vida Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Invista no Futuro O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única. Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo; A garagem não está incluída no preço. Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2466_2.4_3

Apartamento T3 localizado numa das zonas mais nobres e prestigiadas da Foz do Douro, no Aviz, inserido num edifício da autoria do conceituado arquiteto Alcino Soutinho. Com excelente orientação solar a Sul, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, conjugando conforto, elegância e funcionalidade, num ambiente contemporâneo e de elevada qualidade. A entrada faz-se através de um amplo hall, que distingue a zona social da zona privada, dispondo de uma casa de banho de serviço. A zona social integra uma espaçosa cozinha, totalmente equipada e com acesso direto à sala de estar, onde o recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor. A varanda, com excelente exposição solar, complementa este espaço. Na zona privada, dispõe de uma confortável suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. O apartamento conta ainda com aquecimento central, dois lugares de garagem e arrumos. Inserido num condomínio moderno e bem cuidado, com gestão eficiente e preocupação com a sustentabilidade, dispõe de painéis fotovoltaicos, portaria 24 horas e fachadas recentemente requalificadas. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e distinção, num edifício de referência, da autoria do arquiteto Alcino Soutinho, numa das localizações residenciais mais exclusivas do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer! #ref:MM0288