717 Casas e apartamentos para venda mais caros euro/m² em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto, de 200.000 € até 4.000.000 €, até 275 m²

Imóvel localizado numa zona de excelência da cidade dada a sua proximidade do Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Zona dos Clérigos e baixa do Porto. Bem servida de transportes com a nova estação de Metro perto e a ’Walking Distance’ das Faculdades de Medicina e de Farmácia a minutos da baixa e com a nova estação de metro à porta. A VILLA BOA NOVA tem um projeto aprovado pela CMP que contempla três suites, escritório e garagem que se desenvolvem numa área de 180 m2 de construção. Está localizado em zona de ARU Isento de certificação energética. Obra de reconstrução começa a 4 de Setembro 2023 e termina em Setembro 2024. #ref:35615

T2 no empreendimento Douro Flats, situado no piso superior, que inclui espelho de água. Um projeto contemporâneo de reabilitação de um prédio, situado na Rua das Sobreiras, uma das principais ruas da Foz da cidade do Porto. Assim, o Douro Flats, permite viver à beira mar, com vistas magníficas, acesso a vários meios de transportes públicos, próximo a jardins, praças e zonas pedonais. Na rua poderá encontrar lojas de comércio tradicional, restaurantes típicos, estacionamento público, entre outras valências. Localização privilegiada: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a apenas 15 minutos de carro, proporcionando fácil acesso às viagens aéreas. - A Estação de Comboios de Campanhã está a uma curta distância de 16 minutos, conectando-o a diversas cidades e destinos. - A Estação de Comboios de São Bento encontra-se a apenas 10 minutos, permitindo acesso rápido aos encantos do centro histórico do Porto. - O Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões está a 12 minutos de distância, sendo o ponto de partida para emocionantes cruzeiros. - A Estação de Metro Francos fica a 12 minutos a pé, proporcionando uma opção de transporte ágil na cidade. - A paragem de autocarro mais próxima está a apenas 3 minutos a pé, facilitando o deslocamento pela região. - A Rua Comercial da Foz do Porto está a 16 minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e boutiques. - O Mercado da Foz do Porto fica a apenas 5 minutos, perfeito para saborear produtos frescos e locais. - O Norteshopping, um dos maiores centros comerciais da cidade, está a 10 minutos de carro. - O centro da cidade do Porto, com sua rica herança cultural, fica a apenas 11 minutos de distância. - A Rotunda da Boavista, um importante ponto de referência, está a apenas 10 minutos de carro. - E a histórica Alfândega do Porto está a apenas 5 minutos, onde pode explorar exposições culturais e eventos especiais. Esta localização estratégica oferece fácil acesso a tudo o que o Porto tem para oferecer. #ref:PRT11816_C

Apartamento T2 triplex, com 100 m2 de área bruta privativa, na primeira linha, com terraço, piscina e vista desafogada para o rio, em plena Foz do Douro, Porto. O apartamento distribui-se da seguinte forma: No primeiro andar, sala com 28m2, cozinha em open-space e terraço com 41m2. Ao nível do segundo piso, dois quartos apoiados por uma casa-de-banho completa e varanda com 8 m2. Na cobertura, um terraço com 43m2 e piscina, com vista inalterável sobre o rio. A Foz do Douro, zona com maior tradição de habitação premium do Porto, mantém o seu espírito alegre e convidativo, com muitos pontos de lazer e restauração, bem como um comércio que está a reemergir. É sobretudo um bairro de vocação residencial, distinguindo-se pela qualidade e pela tranquilidade que proporciona a quem lá vive. As vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico continuam a ser um dos principais cartões de visita, sendo também conhecida pelas suas praias e esplanadas. Possibilidade de aquisição de um lugar de estacionamento a 500mt walking distance. #ref:80529

Prédio em propriedade total sem andares nem divisórias Susc. de utilização Independente. O Anterior artigo 1876, da freguesia de Lordelo do ouro, foi inscrito na matriz antes do ano 1951. Possui 3 pisos e 13 divisões. Morada reformada em 2020 e com bastante tecnologia na instalação elétrica. Possui um Ginásio e garagem para 8 veículos. Àrea total do terreno 384m, Àrea bruta privativa 242m. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10706

Apartamento T2 em condomínio privado com portaria 24h, jardim e piscina : Foz Palace, nos Pinhais da Foz. O apartamento é composto por ampla sala com acesso direto à varanda, duas suites, wc social, cozinha totalmente equipada e lavandaria independente. Cozinha com móveis premium da Gneisse, o tampo e o espaldar em aço inox com lava-loiça integrado de origem alemã, paredes e pavimento em rigoroso mármore branco à medida. Materiais e acabamentos de alta qualidade, com casas de banho em mármore, soalho em sucupira brasileira, piso radiante, sistema de domótica, blackouts eléctricos. - Sala de estar (23.75m2) - Cozinha 6.70m2 com lavandaria, - Lavabo social 1.3m2, - Suite 1 com 15m2 e wc 3.6m2, - Suite 2 com 13.2m2 e wc 2.7m2, - 2 Lugares de garagem. Área bruta privativa: 92m2 Área bruta dependente: 40.4m2 Considerado um dos melhores empreendimentos do Porto, o Condomínio Fechado Foz Palace possui acabamentos de exceção. Revestimento exterior em granito com 12cm de espessura como nenhum outro possui, pedras à medida, elevadores em aço inox, Mármore Marron Emperador na recepção e hall, muros, pátios e escadarias em granito. Localizado nos Pinhais da Foz, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 15 minutos walking distance do Lycée Français International de Porto, do Museu Serralves, do Colégio CEBES, do Colégio Eurythmia, do Mercado da Foz, da Universidade Católica, da Oporto British School (OBS), do Passeio Alegre e da foz do rio Douro e a 20 minutos das praias e esplanadas da Foz. Está a 5 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto. Bons acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:PRT11764

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética. Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais! Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil. Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso. CARACTERÍSTICAS: Área: 129 m2 Área Útil: 129 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: - Terraço com 118.55 m2. - Lugar de garagem para 1 viatura com 15.55 m2. - Arrumo com 5.15 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05004-X

Apartamento T3 em condomínio habitacional com acabamentos de luxo e vistas inalteráveis, virado a sul, o que lhe permite usufruir de uma luminosidade única em todas as divisões. Localização de exceção servida por excelentes acessibilidades e transportes públicos. Situado na marginal do Douro, numa zona sossegada e a curta distância dos principais estabelecimentos de ensino tais como OBS (Oporto British School), CLIP, Escola Francesa, Liceu Garcia de Orta, INED, CEBES, Colégio Nossa Senhora do Rosário e ao mesmo tempo do centro da cidade nomeadamente da Boavista, Clérigos ou Ribeira. Sala 40 m2, halls 9.4 + 7 m2, suite 21.8 m2, quartos 16 e 14 m2, cozinha 12 m2. 1 varanda: 17,5 2 lugares de garagem. Pavimentos em madeira de carvalho, multicamada com 4,5 mm de madeira nobre. Cozinha equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar louça da SIEMENS. Aquecimento central por radiadores, caldeira mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, gás natural canalizado. Ar condicionado e piso radiante. Caixilharia em alumínio da Cortizo, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e c/ vidros duplos. Isolamento acústico em paredes entre frações c/ lã mineral, nos pavimentos c/ tela acústica de polietileno. Porta de segurança na entrada de cada habitação, portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves, sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens; sistema de CCTV nas zonas comuns (R/C e caves); sistemas de combate a incêndios das zonas comuns; sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. #ref:35742

Fantástico Apartamento T3, novo, com piscina privativa, inserido em condomínio de excelência na zona mais nobre da Avenida da Boavista. Com uma área coberta de 166,41 m2, o imóvel compõe-se por ampla sala comum, cozinha, lavandaria, wc social e três suites, para além de varandas e terraços com piscina exclusiva numa área descoberta privativa com um total de 110,60 m2. Complementa-se ainda com garagem fechada para duas viaturas. O empreendimento foi desenvolvido num conceito de luxo personalizado, contemporâneo e intemporal, com um projeto de arquitetura e interiores cuidado e acabamentos de excelência, de que se destacam: - Cozinha e lavandarias totalmente equipadas com electrodomésticos de última geração marca Gaggenau; - Ar condicionado de condutas da marca Daikin: - Pavimento radiante elétrico nos wcs; - Lareira com design sofisticado; - Aparelhagem de controlo de sistema de iluminação da marca A-Touch; - Colunas de som ambiente da Bang & Olufsen na zona de sala de estar; - Piscina com parede de vidro e queda de água. Viver no centro da cidade, porém a dois passos da natureza, com o mar e o Parque da Cidade a escassos minutos de caminhada, bem como os principais espaços culturais, como a Casa da Música e o Museu de Serralves, é um privilégio que este empreendimento oferece. Dispõe ainda da proximidade das melhores escolas do Porto, comércio de conveniência, lojas exclusivas, estruturas de saúde e excelentes acessibilidades às principais entradas e saídas da cidade. #ref:100189

Apartamento T3+1 com vistas de Rio e Mar na Foz do Douro Situado na zona nobre da cidade, este apartamento, oferece-lhe uma localização privilegiada e única pois localiza-se na 1ª linha da Foz do rio Douro. Emblemática e única, a Foz do Douro é a zona residencial de eleição da cidade do Porto, banhada pelo rio e pelo mar, onde se encontra a natureza, o parque da Cidade, as praias, os restaurantes e o lazer. É a zona de excelência do Museu de Serralves, dos colégios de referência como a Oporton British School, a École Française, CLIP e o Colégio do Rosário, dos dos clubes centenários e dos Castelos voltados ao mar. Este apartamento de tipologia T3, tem 3 frentes - poente, norte e nascente - e é composto por: » Hall; » WC de serviço; » Cozinha; » Lavandaria; » Sala; » Varanda voltada a poente; » 3 suites, 1 deles com terraço privativo; » Sala de cinema. Complementa-se com garagem para 3 carros + arrumos. Atributos genéricos: - Condomínio fechado com zelador; - Piscina; - Jardins; - Varanda; - Terraço; - Acabamentos de luxo. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0211RZ

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Apartamento T3+1 com vistas de Rio e Mar na Foz do Douro Situado na zona nobre da cidade, este apartamento, oferece-lhe uma localização privilegiada e única pois localiza-se na 1ª linha da Foz do rio Douro. Emblemática e única, a Foz do Douro é a zona residencial de eleição da cidade do Porto, banhada pelo rio e pelo mar, onde se encontra a natureza, o parque da Cidade, as praias, os restaurantes e o lazer. É a zona de excelência do Museu de Serralves, dos colégios de referência como a Oporton British School, a École Française, CLIP e o Colégio do Rosário, dos dos clubes centenários e dos Castelos voltados ao mar. Este apartamento de tipologia T3+1, tem 3 frentes, poente, norte e nascente, e é composto por: » Hall; » WC de serviço; » Cozinha; » Lavandaria; » Sala; » Varanda voltada a poente; » 3 suites, 1 deles com terraço privativo; » Sala de cinema. Complementa-se com garagem para 3 carros + arrumos. Atributos genéricos: - Condomínio fechado com zelador; - Piscina; - Jardins; - Varanda; - Terraço; - Acabamentos de luxo. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência Imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0211-RA

Apartamento T3+1 com vistas de Rio e Mar na Foz do Douro Situado na zona nobre da cidade, este apartamento, oferece-lhe uma localização privilegiada e única pois localiza-se na 1ª linha da Foz do rio Douro. Emblemática e única, a Foz do Douro é a zona residencial de eleição da cidade do Porto, banhada pelo rio e pelo mar, onde se encontra a natureza, o parque da Cidade, as praias, os restaurantes e o lazer. É a zona de excelência do Museu de Serralves, dos colégios de referência como a Oporton British School, a École Française, CLIP e o Colégio do Rosário, dos dos clubes centenários e dos Castelos voltados ao mar. Este apartamento de tipologia T3, tem 3 frentes - poente, norte e nascente - e é composto por: » Hall; » WC de serviço; » Cozinha; » Lavandaria; » Sala; » Varanda voltada a poente; » 3 suites, 1 deles com terraço privativo; » Sala de cinema. Complementa-se com garagem para 3 carros + arrumos. Atributos genéricos: - Condomínio fechado com zelador; - Piscina; - Jardins; - Varanda; - Terraço; - Acabamentos de luxo. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0211RP

Penthouse T4 com uma área de 251 m2, varandas com uma área total de 140 m2, 3 lugares de garagem e arrumos, inserido no mais recente e luxuoso empreendimento da Avenida da Baosvista. É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um projeto único nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. Condomínio fechado com Portaria, Ginásio e Sala de convívio. Composto por 8 pisos e 73 apartamentos divididos por T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e t4 Penthouse, com áreas interiores até 282 metros quadrados e exteriores até 365 metros quadrados A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. A poucos metros do Edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, o mais conceituado joalheiro da invicta, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta. A rotunda da Boavista encontra-se a uma caminhada de 7min e o galardoado Mercado bom Sucesso a escassos 10 minutos. Arquitetura a cargo do conceituadíssimo e premiado Ventura Partners. Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas, onde as mesmas são Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, ’criando um jogo continuo de planos, em todas as fachadas’. Este empreendimento ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. A obra terá inicio no 1º trimestre de 2024 e terá 3 anos para a sua conclusão. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23262

Fração BS: T4 Penthouse Tem 3 lugares de estacionamento + arrumo Área bruta exterior: 140,10m2 Todos os quartos são suites. PRISMA . Boavista É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. A IPRP apresenta, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho, como seria de esperar, da autoria da FERCOPOR. A LOCALIZAÇÃO O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura,natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. É em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. Arquiteto Manuel Ventura ’Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído’. O edifício tem as fachadas voltadas à Avenida da Boavista e Rua António Cardoso e conta com 62 habitações para venda, de tipologias T1+1 a T4 Penthouse: T1+1 - 1 apartamento T2 28 apartamentos T3 26 apartamentos Garden T3 Duplex 3 apartamentos Garden T4 Duplex 1 apartamento T4 Penthouse 3 apartamentos Espaços exteriores: Áreas até 365 m² Varandas ou terraços em todas as habitações Floreiras que filtram o ar e ruído da cidade Vistas desafogadas Espaços comuns exclusivos ao condomínio: Ginásio Sala de convívio Jardim privativo Portaria Espaços interiores: Áreas até 282 m² Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Sofisticada escolha de materiais Soluções inteligentes de consumo energético ACABAMENTOS FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio Caixilharia de alumínio, série minimalista, dotada de vidro duplo Pavimento das varandas em deck de madeira Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio Varandas com floreiras ÁTRIO DE ENTRADA Pavimento com acabamento em resina epóxi Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com painéis folheados de madeira de carvalho GINÁSIO E SALA DE CONVÍVIO Pavimento em vinílico Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Iluminação embutida com tecnologia LED GARAGEM / ESTACIONAMENTO Ponto de carregamento de veículos elétricos Iluminação com tecnologia LED SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno Placa de Indução Exaustor Telescópico Combinado Encastrável Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização. #ref:6269

É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Nesta zona nobre da cidade do Porto com um ambicioso empreendimento de habitação de luxo, que se estende por mais de quatro décadas. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A LOCALIZAÇÃO O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. É em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. Arquiteto Manuel Ventura ’Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído’. A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:APA_13772_BS

Penthouse T4 - Empreendimento PRISMA - Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em ’módulos geométricos de forma piramidal’ relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Penthouse T4 - PRISMA Development - Boavista Penthouse inserted in the PRISMA development located on Avenida da Boavista, a prime area of the city of Porto. Designed by the renowned architecture firm Ventura + Partners, its volume is inspired by ’pyramidal geometric modules’ reminiscent of the shape of a diamond, inspired by its beauty, rarity, purity and shine. The development includes the following common areas for residents: - Lobby with concierge - Equipped gym - Living room with furnished and equipped pantry - Garden with approximately 800m2 The condominium consists of 8 floors and 73 apartments (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex and T4 Penthouse), all with parking space or closed box, storage and generous balconies and/or terraces. In the surrounding area there are: - Commercial and service spaces, such as the Península Boutique Center and the Bom Sucesso Market - Reference educational institutions (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, Campo Alegre university center) - Health care institutions (CUF, Lusíadas Hospital and Boavista health house) - Cultural and leisure spots (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Serralves Museum, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Access to the main road arteries of the city of Porto, such as the A1 and A28, VCI, Ponte da Arrábida, as well as a variety of public transport (casa da musica metro and the new Metro Bus project that will pass by the door). This Penthouse consists of: - Common room - Kitchen - Laundry - W.C Social - 4 Suites - 1 Terrace - 2 Balconies - 3 parking spaces - Tidying Contact us to obtain the respective brochure and finishing map. Note: The work will begin in the 1st quarter of 2024 and will last 3 years. Illustrative Images Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP6234-BS-RZ

Bem-vindo ao Prisma, um empreendimento de luxo situado na icónica Avenida da Boavista. Aqui, encontrará um estilo de vida sofisticado e exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e requinte. Localizado numa das avenidas mais prestigiadas da cidade, o Prisma está cercado por pontos de interesse que o tornam ainda mais especial. A poucos passos de distância, encontrará belos jardins, onde poderá passear e desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. E para os amantes do mar, as praias deslumbrantes estão a apenas alguns minutos de carro. Desfrute de dias ensolarados, faça longas caminhadas na areia dourada e mergulhe nas águas cristalinas do oceano Atlântico. Além disso, a Casa da Música, um dos principais marcos culturais da cidade, está localizada nas proximidades. Explore a arquitetura surpreendente deste edifício e mergulhe na riqueza cultural de espetáculos musicais e eventos diversos. No Prisma, encontrará apartamentos de luxo que combinam elegância e funcionalidade. Os espaços amplos e bem iluminados foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus residentes. O alto padrão de acabamentos e os materiais de qualidade garantem um estilo de vida luxuoso em cada detalhe. Descubra um novo conceito de luxo e exclusividade no Prisma. Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icônicos da Avenida da Boavista. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa experiência única e transformar seus sonhos em realidade. Venha nos visitar na IMMOPO PINHEIRO MANSO! #ref:IMM2-33-23

Apartamentos Penthouse T4, novos, edifico de prestigio em construção, Áreas 265,11m2 + jardim com 58,39 m2, Box para 3 carros Preços a partir de 2.100.000€ Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Inicio construção: 1º trimestre/2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15771F-p

Apartamento de tipologia T4 penthouse com suite, e uma area interior de 250,77m2 no piso 9, com terraço de 140,10m2 e 3 lugares de estacionamento e arrumo. Inserido num condomínio privado, este novo empreendimento - Prisma Boavista - destaca-se pela inovação, excelência e diferenciação. Este novo empreendimento apresenta-se, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto com um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. História e cultura,natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. É em plena Avenida que se instala o Prisma. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M2 AREAS UP TO 282M2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO GYM SALA DE CONVÍVIO Com tipologias - T2 | T3 | T3 Duplex | T4 Duplex | T4 Penthouse #ref:MP2389

T4 Penthouse com 3 varandas, 3 lugares de garagem e arrumos. Área total: 429,05m2 Área bruta interior 269,45m2 Área bruta exterior 159,60m2 É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. É assim que a FERCOPOR se apresenta, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto com um ambicioso empreendimento de habitação de luxo, que se estende por mais de quatro décadas. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A LOCALIZAÇÃO O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. É em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. Arquiteto Manuel Ventura ’Edificios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído’. Previsão de conclusão de obra prevista para Dezembro de 2025. #ref:PRT11824_BR

É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Nesta zona nobre da cidade do Porto com um ambicioso empreendimento de habitação de luxo, que se estende por mais de quatro décadas. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A LOCALIZAÇÃO O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. É em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. Arquiteto Manuel Ventura ’Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído’. A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:APA_13772_BR

Fração BR: T4 Penthouse Tem 3 lugares de estacionamento + arrumo Área bruta exterior: 159,60m2 Todos os quartos são suites. PRISMA . Boavista É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. A IPRP apresenta, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho, como seria de esperar, da autoria da FERCOPOR. A LOCALIZAÇÃO O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura,natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. É em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. Arquiteto Manuel Ventura ’Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído’. O edifício tem as fachadas voltadas à Avenida da Boavista e Rua António Cardoso e conta com 62 habitações para venda, de tipologias T1+1 a T4 Penthouse: T1+1 - 1 apartamento T2 28 apartamentos T3 26 apartamentos Garden T3 Duplex 3 apartamentos Garden T4 Duplex 1 apartamento T4 Penthouse 3 apartamentos Espaços exteriores: Áreas até 365 m² Varandas ou terraços em todas as habitações Floreiras que filtram o ar e ruído da cidade Vistas desafogadas Espaços comuns exclusivos ao condomínio: Ginásio Sala de convívio Jardim privativo Portaria Espaços interiores: Áreas até 282 m² Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Sofisticada escolha de materiais Soluções inteligentes de consumo energético ACABAMENTOS FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio Caixilharia de alumínio, série minimalista, dotada de vidro duplo Pavimento das varandas em deck de madeira Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio Varandas com floreiras ÁTRIO DE ENTRADA Pavimento com acabamento em resina epóxi Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com painéis folheados de madeira de carvalho GINÁSIO E SALA DE CONVÍVIO Pavimento em vinílico Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Iluminação embutida com tecnologia LED GARAGEM / ESTACIONAMENTO Ponto de carregamento de veículos elétricos Iluminação com tecnologia LED SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno Placa de Indução Exaustor Telescópico Combinado Encastrável Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização. #ref:6268