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Moradia para investimento Se procura um investimento em Setúbal, tem aqui a possibilidade de 2 arrendamentos, ou moradia própria e rendimento da zona superior. Prédio em propriedade total com 3 andares. Localização: Freguesia de Setúbal. Terreno: 151m² Área de Construção: 148, sendo: Área bruta privativa de 138 m², Área bruta dependente de 10 m², A moradia é composta no rés de chão por: Cozinha (7m2) equipada com fogão a gás, exaustor, frigorifico, Despensa Sala com 15m2 1 quarto (6,50m2); 1 quarto (9,30m2); Casa de Banho com duche comum (3,75m2) No 1º andar dispomos de: 1 Quarto (12m2) 1 Quarto (12m2) Varanda (10,40m2) Salinha e casa de banho com duche. No mesmo piso com área independente dispomos mais de : 1 Quarto Cozinha 1 WC Pátio (7,60m2) Subimos mais um patamar e existe ainda um anexo para arrumos e logradouro. A moradia fica geminada de um lado ficando com corredor/escada com ligação a todos os patamares com entrada independente à partir da estrada permitindo assim uma total privacidade de todas as parte da casa. Fica a menos de 50min de Lisboa, acesso à A2 (ponte 25 de Abril) ou A12 (ponte Vasco da Gama) que fica a 8 min. Algarve fica a 2h20min. Existe atualmente um projeto em aprovação na câmara para renovação, sendo que são essas as plantas que estão no anúncio e por esse motivo não corresponder ao descritivo. Certificação energética: E O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. AMI 11220 Lembre-se, a chave para a realização do seu sonho está nas suas mãos. Aguardo o seu contato! #ref: 119629

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Zona Residencial na Bela Cidade de Setúbal (Bairro Afonso Costa), excelente apartamento T4, quarto andar inserido em edifício de 5 pisos com dois elevadores, bem iluminado e muito arejado, Hall com Porta Blindada, teto falso e vídeo Porteiro, Sala com Ar Condicionado, Cozinha em Branco com bancada em mármore e com despensa, Hall dos quartos com teto falso, 2 Wc’s com teto falso, móvel, espelho e banheira, 4 Quartos com pavimento em madeira, 3 dos quartos têm roupeiro, oportunidade! Geral: Janelas de Alumínio de vidro Duplo em toda a Habitação, estores térmicos, próximo ao comércio local, supermercado, ginásio Supera, escolas e apenas a escassos minutos do Acesso à A2 e A12. #Visitas condicionadas a estudo económico #ref:APA_2408

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EXCLUSIVO Hall Versátil de Setúbal. Apartamento com 5 assoalhadas em edifício com 3 pisos e com oito condóminos, situa-se na Praceta da Meia Laranja, a apenas 150 metros da estação ferroviária da Fertagus em Setúbal. Foram executadas obras de beneficiação no prédio ao nível do exterior há relativamente pouco tempo. Fração autónoma com paredes exteriores orientadas a Este, Oeste e Sul, situando-se no último piso. É de Tipologia T4, possui uma área útil de 84,30 m2, área bruta privativa 90,80 m2 e área bruta dependente 10,80 m2, sendo constituída por hall, sala, cozinha com marquise, 4 quartos e 2 casas de banho sendo uma com base de duche e outra simples. Tem como valor mensal de condomínio 20,00 €. Até Novembro de 2023, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor de 550 € mensais, e querendo manter os inquilinos existe um acordo prévio de atualização para que, a partir de Dezembro de 2023, passe para 700€ mensais com contrato anual. Imóvel com todo o tipo de serviços e comércio local próximos, estando perto do Centro Comercial Alegro, Parque Urbano da Várzea, Supermercado Pingo Doce e estação Ferroviária e Rodoviária principais. Não perca esta oportunidade de investimento. Estou e estarei sempre disponível para ajudar na procura da melhor casa para si e para a sua família. Agende a sua visita, Joaquim Riscado Ref 006.742. imóvel 045 - Exclusivo Hall Versátil em Setúbal agência imobiliária com AMI 14802 Procura financiamento no Crédito à Habitação? - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos. Sem Custos - Tratamos do seu processo de análise de financiamento sem custos. #ref:006.742.045

Apartamento T4 no Montalvão Este apartamento está localizado no Bairro de Montalvão, sendo uma zona bastante central e nobre da cidade de Setúbal. O apartamento tem 2 frentes, ao nível do 3º Andar, com varanda para um lado e marquise para o outro, tendo muita luz solar durante todo o dia. O apartamento possui 4 quartos, sala, cozinha, dispensa e casa de banho. *Vendido com Inquilino. O Bairro do Montalvão é um do principal e nobre bairro da cidade de Setúbal e um dos mais centrais da cidade, na área circundante pode encontrar diversos serviços públicos, escolas, comércio, zonas de lazer, jardins, zona histórica e até se deslocar a pé para a praia. Uma das zonas mais procuradas para morar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:13895

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal! Esta moradia única inclui 2 lojas com licença comercial, tendo inclusivamente um talho ainda em funcionamento numa das lojas. Tem ainda a possibilidade de construção de um primeiro andar residencial ou conversão total do prédio para habitação ao abrigo do programa Simplex. Com mais de 100m², está estrategicamente localizada perto do Mercado da Nossa Senhora da Anunciada, no coração de Setúbal. Se procuras investir no mercado imobiliário este imóvel é ideal para investidores. Não perca esta Oportunidade de investir neste imóvel versátil e lucrativo! #ref:HAB_89

Apartamento T4 no Montalvão Este apartamento está localizado no Bairro de Montalvão, sendo uma zona bastante central e nobre da cidade de Setúbal. O apartamento tem 2 frentes, localizado ao nível do 3º e último andar, varanda para um lado e marquise para o outro, tendo muita luz solar durante todo o dia. O apartamento possui 4 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho. *VENDIDO COM INQUILINO O Bairro do Montalvão é um do principal e nobre bairro da cidade de Setúbal e um dos mais centrais da cidade, na área circundante pode encontrar diversos serviços públicos, escolas, comércio, zonas de lazer, jardins, zona histórica e até se deslocar a pé para a praia. Uma das zonas mais procuradas para morar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:13896

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Setúbal T4 transformado em T3 mas facilmente convertido novamente em T4 Para obras totais 90m2 2 wc 1 varanda 1 marquise 1 despensa Localização: A cidade está situada 32 km a sudeste de Lisboa, na margem norte da foz do rio Sado, e é ladeada a Oeste pela serra da Arrábida. A área urbanizada é de aproximadamente 10 km². Setúbal está inserida na denominada Costa Azul, é uma importante zona portuária e de comércio. Uma das suas principais actividades é sem dúvida a pesca e cada vez mais vem sendo procurada por turistas, que encontram na cidade e na sua envolvente excelentes roteiros para descobrir. Com um centro histórico agradavelmente cuidado, o comércio tradicional ladeia ruas pedonais que nos encaminham para uma simpática avenida, que oferece um enorme e refrescante jardim. Situada sobre o Rio Sado, a cidade oferece ao visitante o melhor e mais fresco peixe e marisco. A Serra da Arrábida ou um passeio de barco até à Península de Tróia são dois destinos que não pode perder. Lazer e Cultura: Em Setúbal nasceram alguns dos grandes nomes do campo artístico português, como a cantora lírica Luísa Todi e um dos poetas mais aclamados de Portugal Bocage. Existem vários museus entre os quais o Convento de Jesus, Casa de Bocage, Sebastião da Gama, Museu de Arqueologia e Etnografia do Distrito de Setúbal, Museu Oceanográfico Luís Saldanha, Museu do Trabalho Michel Giacometti entre outros que merecem a sua visita! Setúbal é umas das cidades portuguesas com grande tradição na música onde muitos grupos musicais e cantores ao nível nacional, iniciaram ou consolidaram as suas carreiras. Alguns exemplos são as bandas e cantores, Luísa Todi, Zeca Afonso, Noctivagus, Dulce Pontes, Sofia Vitória, Toy, e Joana Barradas. Educação: Setúbal que tem um Campus Universitário que prima pela diversidade e qualidade agregando várias universidades, nomeadamente, a Escola Superior de Tecnologia de Setúbal, a Escola Superior de Educação, a Escola Superior de Ciências Empresariais, a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro, Escola Superior de Saúde faz da cidade uma excelente localização para morar e estudar. Além destas instituições públicas existem também instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais. Gosta do que viu? Fale connosco. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo! #ref:DLM1914