Casas e apartamentos para venda em Vila do Conde, Porto, página 5

Casa para restauro, inserida num lote de terreno com 1390m2, localizado no centro da freguesia de Bagunte. Casa para restauro, tipologia V3. Moradia 2 pisos, óptima visibilidade, situada numa zona habitacional muito sossegada. A 10 min do centro de Vila do Conde; 5 min da A28. 10 minutos do Outlet Vila do Conde Porto Fashion (Nassica); 10 minutos do Metro. Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer a sua nova casa! Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! ’A Sua Casa Mora Aqui’ PREDIMED OCEANO - Vila do Conde AMI Nº22503. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059020

T1+1 em Caxonas, Vila do Conde, Excelente oportunidade de negócio! Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 totalmente remodelado, com uma área bruta privativa de 68,40 m² (65 m² de área útil). O imóvel destaca-se pelo seu design moderno, excelente aproveitamento de espaço e acabamentos atuais. O coração da casa é o conceito Open Space, que une harmoniosamente a sala comum e a cozinha, prolongando-se para uma agradável varanda que garante uma ótima luminosidade natural. Características Principais: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e social. Quarto Principal: Confortável e equipado com roupeiro embutido. Quarto Adicional (+1): Espaço versátil, ideal para escritório (home office), closet ou quarto de apoio. Casa de Banho: 1 WC moderno e funcional. Arrumos: Espaço extra de arrumação independente para maior organização diária. Cozinha Totalmente Equipada: O apartamento é vendido com a cozinha equipada com uma vasta gama de eletrodomésticos, prontos a utilizar: Placa, Fogão, Forno e Micro-ondas Exaustor, Esquentador e Termoacumulador Frigorífico e Máquina de Café Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa e Máquina de Secar Roupa Ficha Técnica: Tipologia: T1+1 Área Bruta Privativa: 68,40 m² (Área útil: 65 m²) Piso: 1º Andar (Trás) Estado: Remodelado / Pronto a habitar Certificado Energético: D Condominio: 23€ Localizado na Travessa da Poça da Barca, na emblemática e valorizada zona das Caxinas, Vila do Conde. Uma localização de excelência, ideal para quem quer viver a poucos minutos a pé da praia e ter à porta todo o tipo de comércio local, serviços, restauração e transportes. Seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento (face à elevada procura na zona), este imóvel é uma escolha acertada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060988

Moradia T4 de 2 pisos para restauro com terreno de 790 m2 completamente vedado nas duas frentes (nascente/sul), mesmo no centro da freguesia de Vila Chã, possui todo o tipo de comércio nas imediações do mesmo. Encontra-se a 1 km das praias, do shopping Nassica, da A28, EN13 e também do metro. Existe também a possibilidade de se efectuar o negócio por meio de permuta por bem imóvel ou não de valor inferior, igual ou até mesmo superior. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. #ref:372

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_K

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Fantástica casa centenária (1911) remodelada para Alojamento local! R/C: amplo espaço de restauração com cozinha equipada, balcões em inox, despensa e copa. Acesso ao 1º andar por bela escadaria interior em madeira, acesso feito pelo pátio. 1º andar composto por: sala na zona central, chão em madeira, virada a poente, bastante iluminação, 2 quartos laterais equipados com beliches, 1 WC de serviço de apoio à sala e quartos, 1 quarto de arrumos. 2 suites amplas e com vista para pátio interior, wc´s com cabines, bastante espaçosos e com luz natural. Pátio interior com 1 suite independente, wc com luz natural e 1 estúdio independente, composto por kitchenette, wc espaçoso, sala e pequeno quarto no 1º andar, acesso por escadaria interior em madeira com apontamentos estéticos interessantes. Venha Conhecer!! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIVC-1472

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Moradia Multifuncional com Espaço Comercial e Anexo - Vila Chã, Vila do Conde Oportunidade única para habitação e negócio num só local, situada a apenas 5 minutos do Vila do Conde Porto Fashion Outlet (Nassica). -Características Principais: -Rés do Chão - Espaço Comercial: -Entrada independente; -2 divisões amplas + 1 WC; -2 salas adicionais (possibilidade de armazém ou cozinha + WC); Ideal para loja, escritório ou gabinete. 1.º Andar Habitação: -Acesso por escadas interiores e exteriores; -Sala de estar/jantar com lareira e varanda; -Cozinha espaçosa; -1 quarto + 1 casa de banho completa. 2.º Andar Zona Privativa: -4 quartos com excelente luz natural; -2 quartos com varanda. Anexo com Dois Pisos: -Rés do chão com cozinha, sala ampla, 1 quarto, WC, lavandaria e arrumos; -1.º andar em bruto - ideal para estúdio ou mais habitação. Exterior: -Estacionamento para 2 carros; -Janelas em alumínio, portas interiores em madeira; -Excelente exposição solar; -Filtro de água, furo e poço; -Construção anti-sísmica. Áreas: -Terreno: 1.050 m² -Área Bruta de Construção: 389 m² -Área Privativa: 307 m² -Área Dependente: 82 m² -Localização Privilegiada: Zona tranquila e residencial com ótimos acessos, próxima de escolas, comércio, transportes e serviços. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida. #ref:CVILA_ 5

Apartamento T1, com 68,7 m² de área bruta privativa, com garagem e arrecadação no Legacy em Vila do Conde. Apartamento composto por um quarto em suite, sala de estar, cozinha em open space e casa de banho social. Está equipado com domótica, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e eletrodomésticos Bosch (ou similar). Um projeto exclusivo em frente ao mar, Praia Azul. Destacam-se a zona lounge e ginásio e os materiais nobres usados na construção. Todos os apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 contam com lugares de garagem e arrumos. Encontra-se a 10 minutos walking distance do centro de Vila do Conde e a 15 minutos walking distance da praia de Vila do Conde. Fica a 5 minutos driving distance do centro da cidade e a 8 minutos driving distance da zona balnear, a 25 minutos driving distance do centro do Porto, a 30 minutos driving distance da zona ribeirinha de Gaia e a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:94581

Apartamento T1, com 68,7 m² de área bruta privativa, com garagem e arrecadação no Legacy em Vila do Conde. Apartamento composto por um quarto em suite, sala de estar, cozinha em open space e casa de banho social. Está equipado com domótica, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e eletrodomésticos Bosch (ou similar). Um projeto exclusivo em frente ao mar, Praia Azul. Destacam-se a zona lounge e ginásio e os materiais nobres usados na construção. Todos os apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 contam com lugares de garagem e arrumos. Encontra-se a 10 minutos walking distance do centro de Vila do Conde e a 15 minutos walking distance da praia de Vila do Conde. Fica a 5 minutos driving distance do centro da cidade e a 8 minutos driving distance da zona balnear, a 25 minutos driving distance do centro do Porto, a 30 minutos driving distance da zona ribeirinha de Gaia e a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:94582

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ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_E

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 6,00 m2; - Uma master suíte e uma suíte; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Um lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_J

Magnifico andar Moradia T3 Novo com Terraço inserido em Condomínio Fechado com Piscina, Zonas Ajardinadas e Parque Infantil Este execional T3 esta situado no centro da cidade de Vila do Conde, localização privilegiada com acesso rápido a todas as comodidades da cidade. Nas próximidades encontrará, transportes públicos, comércio diversificado, serviços de qualidade e escolas, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. Composto por ampla sala comum com acesso direto e exclusivo a grande terraço de 50m2, a sala encontra-se em open space com cozinha mobilada e totalmente equipada com Eletrodomésticos: Marca Teka, incluindo forno HLB 850 BK SS, placa de indução IZS 86630 MST, micro-ondas ML 822 BIS BK SS, frigorífico combinado CI3 350 NF EU, exaustor telescópico CNL 9815 Plus, máquina de lavar louça DFI 76950. Wc de serviço, 3 quartos espaçosos sendo 1 deles suíte e wc completo de apoio. Caixilharias: Minimalistas em alumínio lacado sable noir da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint. Pavimento: Soalho em madeira multicamadas com acabamento de alta qualidade. Cozinha: Balcão/ilha Royalstone White Sand. Sanitários: Peças sanitárias suspensas. Conforto Térmico: Bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado por condutas. Ventilação: Sistema de ventilação mecânica com extração nas instalações sanitárias. Segurança: Porta de segurança nas entradas das frações. Portas Interiores: Estrutura em madeira maciça com acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. Iluminação: Tecnologia LED. Tomadas e Interruptores: Efapel Quadra 45 de espelho retangular (ou equivalente). Garagem: Portão seccionável com motor elétrico e comando à distância, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Estores: Exteriores motorizados em alumínio lacado. Detalhes Interiores: Sanca para instalação de cortinas e LED de iluminação. Áreas Comuns: Piscina: Exclusiva para condóminos, com esplanada em pavimento cerâmico tipo margrés (ou equivalente). Parque Infantil: Equipado e seguro. Sala de Condomínio: Com instalações sanitárias e pequena copa. Segurança: Sistema de deteção de incêndio e monóxido de carbono nas garagens, vídeo vigilância nas zonas comuns. #ref:664

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 5,00 m2; - Dois quartos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Um lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_D

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Apartamento T1 em Construção no Empreendimento Metro 292 em Vila do Conde Apresentamos este elegante apartamento T1 de luxo, destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, design moderno e excelente exposição solar, proporcionando conforto, modernidade e qualidade de vida. Conclusão prevista para Junho de 2027. Características: - Hall de entrada; - cozinha em open space com acesso à varanda; - 1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; - 1 WC completo; - 1 lugar de garagem; Extras: - Cozinha equipada e mobilada com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Elevador. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de todos os bens e serviços, como supermercados, comércio, restaurantes, escolas, transportes públicos e estação de metro, garantindo uma excelente qualidade de vida. Conta ainda com ótimos acessos às principais autoestradas, nomeadamente A28 (ligação rápida ao Porto e a Viana do Castelo) e A7/A41, facilitando deslocações para outras cidades. A apenas 5 minutos da praia, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Referência: ASP26012 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASP26012

Uma propriedade única onde a qualidade, o espaço e a tranquilidade se encontram Apresentamos esta magnífica propriedade localizada em Guilhabreu, Vila do Conde, inserida num generoso terreno com cerca de 2.000 m² e com 375 m² de área de construção, que se distingue pela sua qualidade construtiva, amplas áreas e envolvente privilegiada. Construída em 1999, esta moradia foi concebida com especial atenção à qualidade dos materiais e ao conforto, destacando-se a construção em pedra, que lhe confere um caráter intemporal, sólido e elegante. No interior, as generosas áreas das divisões proporcionam uma excelente sensação de amplitude e conforto, permitindo uma vivência familiar verdadeiramente diferenciadora. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial: uma piscina exterior com uma vista desafogada sobre a linha do horizonte, um amplo jardim cuidadosamente envolvente e várias árvores de fruto, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade, perfeito para desfrutar em família ou receber amigos. De ressalvar a existência de furo de água com cerca de 80m de profundidade, o qual nunca foi esgotado. A propriedade dispõe ainda de um terraço destinado a refeições ao ar livre, ideal para longos momentos de convívio, e de uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, uma mais-valia pouco comum e de enorme funcionalidade. Uma localização que alia tranquilidade e conveniência Apesar do ambiente tranquilo e envolvente verde, esta propriedade beneficia de uma excelente proximidade à Maia e a Vila do Conde, permitindo um acesso rápido a serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação. Outro dos seus grandes benefícios é a existência de transportes públicos à porta, proporcionando uma solução prática para as deslocações diárias. Uma propriedade com espaço, qualidade, privacidade e localização, ideal para quem procura uma moradia diferenciadora, com um amplo terreno e todas as condições para desfrutar de uma excelente qualidade de vida. 2.000 m² de terreno | 375 m² de construção | Piscina | Jardim | Árvores de fruto | Garagem para 4 carros | Terraço | Transportes à porta | Próxima da Maia e Vila do Conde Uma casa para viver. Uma propriedade para valorizar. #ref:DSGARCC110

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_H

Apartamento T3 em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde, com 162,2 m2 de área bruta em que 8,5 m2 são de varanda, 2 frentes, Norte/Sul, 3 suites, uma delas com closet, 1 casa de banho de serviço, 4 roupeiros, cozinha totalmente equipada e 3 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_G

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_AM

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Jardim privado com área de 49,2m² e uma varanda de 5,05m2; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. - Nascente/Poente - Sala a Nascente Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_F

Apartamento T2 NOVO na 1ª linha de Mar em Vila do Conde Apartamento com uma localização privilegiada, na marginal Povoa de Varzim - Vila do Conde. Próximo do mar, com elevada oferta de equipamentos para atividades físicas. O maior conforto para a sua família e amigos, estrategicamente situado, a poucos metros do centro da cidade. Perto do acesso da A28, com duas frentes, este imóvel beneficia de uma excecional exposição solar. Situado no 4º andar recuado com as seguintes características : - 2 Quartos; - Roupeiros Embutidos; - 1 WC Completo; - Terraço Amplo; - Bomba de Calor; - Pré-instalação Ar Condicionado; - Pré-instalação aspiração central; - Caixilharia em alumínio e vidro duplo; - Estores Elétricos; - Blackouts Elétricos; - Tetos Falsos com Focos; - Lugar de Garagem; - Arrecadação. Não perca esta oportunidade de cumprir um sonho! O conforto e requinte aliados! Venha conhecer! Referência: ASL24070 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; #ref:ASL24070