Casas e apartamentos para venda em Vila do Conde, Porto, página 6

Moradia T3 para venda no centro de Fornelo, Vila do Conde. Esta moradia T3 com 4 frentes combina privacidade e contacto com a natureza. Está inserida numa zona calma e de ambiente familiar sendo o ideal para a sua família. Principais características da moradia: Distribuída em meios pisos. Começando pelo piso térreo onde se encontra a garagem para 3 carros e um escritório, meio piso a baixo encontramos a cave com luz natural. No meio piso a cima encontramos, uma sala com lareira, cozinha com dispensa, uma lavandaria com acesso à varanda e uma casa de banho completa de apoio à parte social. No meio piso seguinte temos 3 quartos, 1 deles suite e com espaço para closet. Nos dois restantes temos um com armário embutido, ambos com ótimas áreas e uma casa de banho completa de apoio a estes dois quartos. No espaço exterior temos uma zona com jardim na parte da frente e nas restantes laterais da casa com chão em cimento encontramos uma área muito grande para colocação de viaturas, convivios, entre outras coisas. Esta moradia combina a calma da vida no campo com a proximidade às principais vias de acesso. Venha conhecer esta que pode ser a sua futura casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411283-94

Exclusividade e Sofisticação na 1ª Linha de Mar em Vila do Conde Agende já uma visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Apresentamos um imóvel singular situado no prestigiado empreendimento na Avenida do Brasil, em plena primeira linha de praia e junto ao histórico Forte de São João Baptista. Uma oportunidade rara que combina o ritmo urbano com a serenidade da orla marítima. Destaques do Imóvel: Áreas Amplas e Luminosas: Espaços interiores desenhados para o máximo conforto, complementados por varandas/terraços com soberba exposição solar. Acabamentos de Alta Gama: Elegante pavimento em soalho de carvalho, caixilharia de perfil minimalista e loiças sanitárias suspensas. Tecnologia e Conforto Térmico: Equipado com sistema de domótica central, ar condicionado por condutas e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Áreas Comuns e Exterior: Acesso a jardim privativo do condomínio, sala de convívio e acesso pedonal direto à marginal marítima. Estacionamento: Inclui lugar de garagem (ou box) e arrecadação privativa. Localização Privilegiada: No coração de Vila do Conde e junto à foz do Rio Ave. Desfrute da conveniência de ter todos os serviços e comércio a escassos passos, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida à beira-mar. Agende já uma visita! #ref:RL-145-565

Viva o Privilegio de Residir na Primeira Linha da Praia de Vila do Conde - Empreendimento de Luxo com Elegância Costeira. Aqui, tem a oportunidade de desfrutar de apartamentos de luxo, disponíveis em T1, T2 e T3, representando uma oportunidade única de investimento numa localização ímpar. Este empreendimento exclusivo redefine a elegância costeira, situado na linha da frente da praia de Vila do Conde. Durante o verão, a cidade ganha vida com cores vibrantes e uma atmosfera de alegria, enquanto à noite, a vista do mar iluminado pelas luzes dos barcos de pesca proporciona um cenário encantador. Nas estações mais calmas, a cidade oferece uma serenidade incomparável, criando um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade e conforto. O edifício ergue-se imponente na prestigiada Avenida Brasil, uma das áreas mais desejadas da cidade, permitindo aos residentes um estilo de vida que combina o melhor do litoral com sofisticação urbana. Imagine acordar ao som das ondas e apreciar vistas deslumbrantes a partir da sua varanda privada. Características Principais: - Portas de segurança nas entradas das habitações. - Portas interiores de altura generosa, em madeira maciça com acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. - Ferragens de alta qualidade. - Quartos com pavimento em madeira multicamadas tipo Carvalho (ou equivalente), e paredes revestidas com painéis de MDF folheado a madeira e pintura. - Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura. - Armários em MDF folheado a madeira envernizada e armários lacados com interiores em melamina de linho. Cozinha de Alta Qualidade: - Armários em MDF folheado a madeira envernizada. - Eletrodomésticos embutidos de marcas de prestígio, como Bosch ou Miele (ou equivalente). - Balcão/ilha revestido em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). Instalações Sanitárias de Excelência: - Pavimentos em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga. - Louças sanitárias suspensas de alta qualidade. - Armários suspensos em MDF folheado a madeira com tampo em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). Lavandaria com Acabamentos Premium: - Pavimento em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). - Misturadora de alta qualidade. - Armários lacados com tampo em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). - Cuba de lavar roupa em aço inox de primeira qualidade. Outros Detalhes Notáveis: - Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou envernizado. - Iluminação LED. - Interruptores e tomadas Efapel Quadra45 com espelho circular (ou equivalente). - Equipamento completo de ginásio. - Portão de garagem Hormann (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância. - Pré-instalação independente para carregamento de veículos elétricos em todos os lugares de estacionamento. Conforto e Tecnologia: - Sistema de pavimento radiante hidráulico. - Bomba de Calor. - Pré-instalação de Ar-Condicionado. Além disso, desfrute de: - Vista para o mar. - Varandas amplas. - Sala e cozinha em open space. - Domótica com painel de controlo tátil e app. - Sistema de videovigilância CCTV na entrada. - Zona lounge para momentos de descontração. - Ginásio totalmente equipado. Este é o seu momento para viver numa localização privilegiada em Vila do Conde, onde o luxo se encontra com a beleza do mar numa combinação perfeita. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos hoje para mais informações e marque a sua visita! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Experience the Privilege of Living on the Frontline of Vila do Conde Beach - A Luxury Development with Coastal Elegance Here, you have the opportunity to enjoy luxury apartments, available in T1, T2, and T3, offering a unique investment opportunity in an unparalleled location. This exclusive development redefines coastal elegance, positioned on the very frontline of Vila do Conde Beach. During the summer, the city comes alive with vibrant colours and a joyful atmosphere, while at night, the view of the sea illuminated by the lights of fishing boats creates a magical scene. In the quieter seasons, the city exudes unmatched tranquillity, offering the perfect environment for those seeking peace and comfort. The building rises majestically on the prestigious Avenida Brasil, one of the city’s most desirable areas, allowing residents to embrace a lifestyle that blends the best of coastal living with urban sophistication. Imagine waking up to the sound of waves and enjoying breathtaking views from your private balcony. Key Features: - Security doors at the entrance of each apartment. - High-ceiling interior doors in solid wood with a water-resistant MDF wood veneer finish. - Top-quality fittings. - Bedrooms with multi-layered wooden flooring, like Oak (or equivalent), and walls finished with MDF wood veneer panels and paint. - Plasterboard ceilings with acoustic insulation and paint. - Cabinets in varnished MDF wood veneer and lacquered units with linen melamine interiors. High-Quality Kitchen: - Cabinets in varnished MDF wood veneer. - Built-in appliances from prestigious brands like Bosch or Miele (or equivalent). - Worktops and islands clad in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). Superior Sanitary Facilities: - Flooring in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). - Water-resistant plasterboard ceilings with acoustic insulation and water-resistant paint. - High-quality suspended sanitary ware. - Suspended cabinets in MDF wood veneer with countertops in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). Premium Laundry Room Finishes: - Flooring in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). - High-quality mixer taps. - Lacquered cabinets with countertops in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). - Stainless steel laundry sink of superior quality. Other Notable Details: - Solid wood skirting boards with lacquered and/or varnished finish. - LED lighting. - Efapel Quadra45 switches and sockets with circular mirror (or equivalent). - Fully equipped gym. - Hormann garage door (or equivalent) with electric motor and remote control. - Independent pre-installation for electric vehicle charging in all parking spaces. Comfort and Technology: - Hydraulic underfloor heating system. - Heat pump. - Pre-installation for air conditioning. Additionally, enjoy: - Sea views. - Spacious balconies. - Open-plan living and kitchen area. - Smart home system with a touch control panel and app. - CCTV surveillance system at the entrance. - Lounge area for relaxation. - Fully equipped gym. This is your chance to live in a prime location in Vila do Conde, where luxury meets the beauty of the sea in perfect harmony. Don’t miss out on this unique opportunity. Contact us today for more information and book your viewing! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/5827

T1+1 Totalmente Renovado, Próximo da Praia, Marina e Casino em Vila do Conde Descubra este fantástico apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, uma das zonas mais procuradas da região pela proximidade ao mar e pela excelente oferta de serviços e comércio. Com 68,40 m² de área, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e moderna, destacando-se pela luminosidade natural e pelos acabamentos contemporâneos. Características principais: Cozinha e sala em conceito open space; Cozinha totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; 1 quarto; Espaço +1 ideal para escritório, quarto interior, closet ou arrumos; Casa de banho completa com base de duche; Vidros duplos; Tetos falsos com iluminação embutida; Pavimento flutuante; Excelente exposição solar. Localização privilegiada, a cerca de 1 km da Marina da Póvoa de Varzim, Casino e praias, permitindo desfrutar de um estilo de vida junto ao mar. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, pastelarias, ginásios, transportes públicos e todos os serviços essenciais. Ideal para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento, este apartamento encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Nota: decoração 3D ilustrativa, não vinculativa. Imóvel vendido sem mobiliário Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do litoral norte. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! #ref:HT_7174

Apartamento T1 com 91m2 de área bruta privativa num novo empreendimento em Vila do Conde. Implantado na Avenida do Brasil, em Vila do Conde, é um empreendimento de nova construção com localização privilegiada na frente atlântica, a poucos metros da praia e da marginal. A cidade, conhecida pela sua qualidade de vida, pelo equilíbrio entre o ambiente costeiro e a proximidade a serviços urbanos, e pela sua identidade histórica e cultural, oferece o contexto ideal para este projeto. O edifício foi concebido pelos arquitetos Manuel Maia Gomes e João Martins, numa linguagem contemporânea e de identidade marcante para o local. A implantação foi cuidadosamente estudada para garantir que todas as frações beneficiam de luz natural e de vista desafogada sobre o mar, sem comprometer o conforto térmico interior. O empreendimento é composto por 34 frações distribuídas por 6 pisos, nas tipologias T1, T2 e T3. O conceito de design assenta numa seleção criteriosa de materiais nobres, com forte presença de madeira, Dekton e betão aparente, criando interiores sofisticados e de caráter atemporal. As salas e cozinhas em open space reforçam a fluidez dos espaços e a relação visual com o exterior. Os quartos foram pensados para maximizar o conforto e a amplitude, com armários embutidos em painéis de madeira e instalações sanitárias de elevado padrão estético e funcional. As varandas, com áreas entre 15 m² e 120 m², prolongam naturalmente o espaço de vida para o exterior. Em termos de equipamentos, cada fração inclui pavimento radiante hidráulico, bomba de calor e sistema VRF de ar-condicionado. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens embutidos, placa de indução com exaustor integrado e balcão em Dekton. A caixilharia é da marca Cortizo com vidro duplo Saint-Gobain, adequada às exigências do estudo térmico. O sistema de domótica com painel tátil e app permite o controlo geral da fração, complementado por videovigilância CCTV na entrada. O edifício dispõe de ginásio, espaço polivalente para uso dos condóminos, jardins perimetrais e Wi-Fi nas zonas comuns. O estacionamento está integrado no empreendimento, com lugar de garagem incluído para T1, dois lugares para T2 e três para T3, todos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Vila do Conde combina de forma singular a qualidade de vida costeira com a proximidade a serviços, comércio e equipamentos de referência. O acesso à A28 permite chegar ao Porto em cerca de 20 minutos e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro em tempo equivalente. A cidade dispõe de escolas públicas e privadas de referência, Centro de Saúde, Hospital, comércio local e grandes superfícies. A frente de mar oferece ciclovia, percursos pedestres e equipamentos desportivos ao ar livre. A oferta cultural inclui o Festival Internacional de Curtas-Metragens, a Feira de Artesanato e um vasto património histórico com o Mosteiro de Santa Clara e o Forte de São João Baptista. Um empreendimento que merece ser descoberto ao detalhe a visita fala por si. #ref:38653

MORADIA DE T4+1 DE 4 FRENTES, com varandas garagem e logradouro próxima das praias, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua de Madrid n.º 80, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, shoppings...). Próximo das praias. Principais características: - 2 pisos - 4 frentes (orientação Sul/Poente/Nascente/Norte) - 2 lotes (494m2 + 476m2) independentes - garagem fechada - parqueamento descoberto - pátio - churrasqueira - lavandaria - logradouro com área ajardinada Rés-do-chão: - átrio de entrada (5,22m2) com armário embutido e distribuição para a sala comum e átrio de distribuição - sala comum (55,00m2) com lareira com recuperador de calor e ligação ao exterior - alpendre (8,70m2) - átrio de distribuição (6,00m2) para a cozinha, instalação sanitária de serviço, escritório e escadaria de acesso ao piso superior - cozinha (16,80m2) mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, placa de gás (ELECTROLUX) e grelhador (SIEMENS), exaustor, forno (SIEMENS), frigorífico (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) com ligação ao pátio com churrasqueira - instalação sanitária de serviço (4,80m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - escritório (11,84m2) 1.º andar: - átrio de distribuição (5,00m2) - quarto (12,80m2) com armário embutido - quarto (15,75m2) com armário embutido - quarto (15,30m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - varanda (12,30m2) - instalação sanitária completa (5,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - suite (27,00m2) com armário embutido, acesso a uma varanda e instalação sanitária (6,55m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira - varanda (8,70m2) Dependências: - garagem fechada para 2 viaturas - lavandaria (6,50m2) - alpendre para zona de refeições no exterior com churrasqueira e bancada de cozinha com pia Outras características e valências: - caixilharias em alumínio com vidros duplos - carpintarias em madeira (KAMBALA AMARELA) - átrios do rés-do-chão com pavimento em pedra natural (GRANITO) - cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO) - cozinha com balcão em pedra natural (GRANITO) - instalação sanitária de serviço com pavimento em pedra natural (GRANITO) - instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural - escritório com pavimento em pedra natural (GRANITO) - sala comum com pavimento em madeira (JATOBÁ) - instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural - instalação sanitária de da suite com iluminação e ventilação natural - tetos com focos embutidos - aspiração central (BEAM Central Vacuum Systems) - aquecimento central - caldeira solar (SIME - BRAVA SLIM) - painel solar (JUNKERS) - alarme - videoporteiro (COMELIT) - pavimento exterior em grés natural Pontos de interesse: - a 250m de cafés/restaurantes - a 1,0km das praias - a 1,2km do Agrupamento de Escolas D. Pedro IV Vila do Conde - a 1,2km das Piscinas Municipais de Vila do Conde - Polo 2 - a 1,2km do Pavilhão Gimnodesportivo de Mindelo - a 2,3km da Zona Industrial da Varziela - a 3,9km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 6,5km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 1,5km do metro (estação - Mindelo) - a 1,9km da N13 - a 2,8km do acesso à A28 - a 18,4km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (de acordo com as Caderneta Prediais Urbanas): Lote A (Moradia) - Área total do terreno: 494,00 m2 - Área de implantação do edifício: 184,00 m2 - Área bruta de construção: 368,00 m2 - Área bruta dependente: 81,00 m2 - Área bruta privativa: 287,00 m2 Lote B (Logradouro) - Área total do terreno: 476,00 m2 Outros valores: - IMI: 602,22€ + 128,79€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-180

Apartamento T3 como Novo em Vila do Conde. Em excelente estado de conservação, destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e funcionalidade, proporcionando uma elevada qualidade de vida para toda a família. Se procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este apartamento T3 é a escolha ideal. Localizado numa zona em forte desenvolvimento de Vila do Conde, encontra-se a poucos minutos da praia, junto ao Metro e com rápidos acessos às principais autoestradas. Nas proximidades dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. A habitação é composta por uma ampla sala com acesso a varanda, cozinha funcional com despensa, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas. Para maior conforto e segurança, o imóvel conta com aquecimento, caixilharia em alumínio com vidro duplo, gás canalizado, videoporteiro e porta de segurança. Dispõe ainda de garagem fechada e arrumos, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Principais características: Apartamento T3 em excelente estado. Áreas amplas e bem distribuídas. Excelente exposição solar. Suíte. 2 casas de banho. Varanda. Despensa. Roupeiros embutidos. Aquecimento. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Gás canalizado. Porta de segurança. Videoporteiro. Garagem fechada. Arrumos. Uma oportunidade única para viver com conforto, perto da praia e de todas as comodidades, numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila do Conde. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! 3-Bedroom Apartment in Vila do Conde Presented in excellent condition throughout, this spacious apartment stands out for its generous living areas, excellent sun exposure and practical layout, offering an outstanding quality of life for the whole family. If you are looking for space, comfort and a strategic location, this three-bedroom apartment is the ideal choice. Situated in one of Vila do Conde’s fastest-growing areas, the property is just a few minutes from the beach, close to the Metro station and benefits from excellent access to the main motorways. A wide range of shops, services, schools, supermarkets and public transport links can be found nearby, ensuring maximum convenience for everyday living. The accommodation comprises a spacious living room with access to a balcony, a functional kitchen with a pantry/storage room, three bedrooms with built-in wardrobes, including a master bedroom with en-suite bathroom, and a further full family bathroom. For added comfort and security, the property features central heating, aluminium window frames with double glazing, mains gas, a video entry system and a security entrance door. The apartment also benefits from a private garage and a separate storage room, highly sought-after features in today’s property market. Key Features: Excellent condition throughout Spacious and well-distributed accommodation Excellent sun exposure Master bedroom with en-suite bathroom Two bathrooms Balcony Pantry/storage room Built-in wardrobes Central heating Aluminium double-glazed windows Mains gas Security entrance door Video entry system Private garage Separate storage room A unique opportunity to enjoy comfortable living close to the beach and all amenities, in one of Vila do Conde’s most promising and sought-after areas. Book your viewing today and discover your next home! Appartement T3 à Vila do Conde Présenté dans un excellent état de conservation, ce spacieux appartement se distingue par ses généreux volumes, son excellente exposition au soleil et son agencement fonctionnel, offrant une qualité de vie remarquable à toute la famille. Si vous recherchez de l’espace, du confort et un emplacement stratégique, cet appartement de trois chambres est le choix idéal. Situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques et en plein développement de Vila do Conde, le bien se trouve à seulement quelques minutes de la plage, à proximité de la station de métro et bénéficie d’un accès rapide aux principales autoroutes. Vous trouverez à proximité immédiate tous types de commerces, services, écoles, supermarchés et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. L’appartement comprend un vaste séjour avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle avec cellier, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains complète. Pour un confort et une sécurité optimaux, le logement est équipé du chauffage, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, du gaz de ville, d’un visiophone et d’une porte d’entrée blindée. L’appartement dispose également d’un garage fermé privatif ainsi que d’un espace de rangement indépendant, des prestations particulièrement recherchées sur le marché immobilier actuel. Caractéristiques principales : Appartement T3 en excellent état Volumes généreux et espaces bien répartis Excellente exposition au soleil Suite parentale avec salle de bains privative Deux salles de bains Balcon Cellier Placards intégrés Chauffage Fenêtres en aluminium avec double vitrage Gaz de ville Porte d’entrée blindée Visiophone Garage fermé privatif Espace de rangement indépendant Une opportunité unique de vivre confortablement à proximité de la plage et de toutes les commodités, dans l’un des quartiers les plus attractifs et prometteurs de Vila do Conde. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica. Sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/6334

Apartamento T1 com 69m2 de área bruta privativa num novo empreendimento em Vila do Conde. Implantado na Avenida do Brasil, em Vila do Conde, é um empreendimento de nova construção com localização privilegiada na frente atlântica, a poucos metros da praia e da marginal. A cidade, conhecida pela sua qualidade de vida, pelo equilíbrio entre o ambiente costeiro e a proximidade a serviços urbanos, e pela sua identidade histórica e cultural, oferece o contexto ideal para este projeto. O edifício foi concebido pelos arquitetos Manuel Maia Gomes e João Martins, numa linguagem contemporânea e de identidade marcante para o local. A implantação foi cuidadosamente estudada para garantir que todas as frações beneficiam de luz natural e de vista desafogada sobre o mar, sem comprometer o conforto térmico interior. O empreendimento é composto por 34 frações distribuídas por 6 pisos, nas tipologias T1, T2 e T3. O conceito de design assenta numa seleção criteriosa de materiais nobres, com forte presença de madeira, Dekton e betão aparente, criando interiores sofisticados e de caráter atemporal. As salas e cozinhas em open space reforçam a fluidez dos espaços e a relação visual com o exterior. Os quartos foram pensados para maximizar o conforto e a amplitude, com armários embutidos em painéis de madeira e instalações sanitárias de elevado padrão estético e funcional. As varandas, com áreas entre 15 m² e 120 m², prolongam naturalmente o espaço de vida para o exterior. Em termos de equipamentos, cada fração inclui pavimento radiante hidráulico, bomba de calor e sistema VRF de ar-condicionado. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens embutidos, placa de indução com exaustor integrado e balcão em Dekton. A caixilharia é da marca Cortizo com vidro duplo Saint-Gobain, adequada às exigências do estudo térmico. O sistema de domótica com painel tátil e app permite o controlo geral da fração, complementado por videovigilância CCTV na entrada. O edifício dispõe de ginásio, espaço polivalente para uso dos condóminos, jardins perimetrais e Wi-Fi nas zonas comuns. O estacionamento está integrado no empreendimento, com lugar de garagem incluído para T1, dois lugares para T2 e três para T3, todos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Vila do Conde combina de forma singular a qualidade de vida costeira com a proximidade a serviços, comércio e equipamentos de referência. O acesso à A28 permite chegar ao Porto em cerca de 20 minutos e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro em tempo equivalente. A cidade dispõe de escolas públicas e privadas de referência, Centro de Saúde, Hospital, comércio local e grandes superfícies. A frente de mar oferece ciclovia, percursos pedestres e equipamentos desportivos ao ar livre. A oferta cultural inclui o Festival Internacional de Curtas-Metragens, a Feira de Artesanato e um vasto património histórico com o Mosteiro de Santa Clara e o Forte de São João Baptista. Um empreendimento que merece ser descoberto ao detalhe a visita fala por si. #ref:38654

Empreendimento de luxo localizado na prestigiada Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Principais detalhes que o definem: - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Os apartamentos oferecem uma oportunidade única de vivenciar a harmonia entre o mar e a terra diariamente. Especificações Gerais: - Espaços ajardinados no perímetro do edifício - Acessibilidade: Rampa exterior para mobilidade condicionada - Facilidades nas zonas comuns: - Wi-Fi - Espaço Polivalente - Ginásio - Sistema de videovigilância Acabamentos - Exteriores: - Fachada ventilada com isolamento térmico, revestida a Dekton (ou equivalente) - Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) - Guardas em vidro laminado - Escada e rampa revestidas a Dekton (ou equivalente) - Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) -Zonas Comuns: Rés-do-chão: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Revestimento: Painéis ripados de MDF folheado a madeira - Teto: Painéis ripados de MDF folheado a madeira Hall de Pisos: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Revestimento: Dekton (ou equivalente) - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura Ginásio: - Pavimento: Borracha de Alta Densidade com características acústicas - Parede: Pintura e espelhos - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura Garagem: - Pavimento: Betão com endurecedor de superfície - Parede: Betão aparente - Teto: Betão aparente FRAÇÕES Sala, Circulações e Quartos: - Pavimento: Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente) - Revestimento: MDF folheado a madeira e pintura - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Armários: MDF folheado a madeira envernizada e MDF lacado com interiores em melamina de linho Cozinha: - Armários: MDF folheado a madeira envernizada - Eletrodomésticos embutidos (Bosch ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça - Balcão/ilha: Dekton (ou equivalente) Instalações Sanitárias: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Teto: Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga - Peças Sanitárias: Suspensas de 1ª qualidade Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, modernidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e reserve já o seu lugar neste exclusivo condomínio. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais! #ref:261/A/03834

Inserido no prestigiado condomínio de luxo ’Marina Terrace’, este magnífico apartamento T2, pronto a habitar, beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, em primeira linha de mar em Vila do Conde, junto à marina da Póvoa de Varzim. Situado no 2º piso de um edifício com elevador, o imóvel distingue-se pelas vistas desafogadas sobre o oceano Atlântico e pela sua exposição solar nascente-poente, que proporciona uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por duas amplas suítes, uma cozinha moderna, mobilada e equipada, lavandaria e uma sala espaçosa com acesso direto a um terraço de 26 m², ideal para momentos de lazer e para desfrutar do pôr do sol sobre o mar. Dispõe ainda de garagem fechada para um carro, oferecendo o máximo conforto e segurança. Com uma arquitetura contemporânea, materiais de acabamento nobres e equipamentos de elevada qualidade, o ’Marina Terrace’ representa uma perfeita combinação entre luxo, elegância e modernidade. Este empreendimento é, sem dúvida, uma referência no panorama imobiliário da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde, ideal para quem procura uma experiência de vida única à beira-mar. Venha visitar ! #ref:P1194_BLB_202_R

Inserido no prestigiado condomínio de luxo ’Marina Terrace’, este magnífico apartamento T4 beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, em primeira linha de mar em Vila do Conde, junto à marina da Póvoa de Varzim. Situado no 3º piso de um edifício com elevador, o imóvel distingue-se pelas vistas desafogadas sobre o oceano Atlântico e pela sua exposição solar nascente-poente, que proporciona uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por quatro quartos, dos quais dois são suítes, lavandaria e uma ampla zona social em open space, onde a cozinha moderna, mobilada e equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar. A sala dá acesso direto a um terraço de 26 m², ideal para momentos de lazer e para desfrutar do pôr do sol sobre o mar. Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, oferecendo o máximo conforto e segurança. Com uma arquitetura contemporânea, materiais de acabamento nobres e equipamentos de elevada qualidade, o ’Marina Terrace’ representa uma perfeita combinação entre luxo, elegância e modernidade. Este empreendimento é, sem dúvida, uma referência no panorama imobiliário da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde, ideal para quem procura uma experiência de vida única à beira-mar. #ref:P1194_BLB_301_R

Apartamento T2 Totalmente Renovado - Praia das Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado num rés do chão elevado, numa localização privilegiada em Vila do Conde, a apenas 300 metros da praia das Caxinas. Com 70 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno, excelente distribuição dos espaços e ótima luminosidade natural, beneficiando de exposição solar norte/sul. Dispõe de cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia. O apartamento conta com dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e privacidade para toda a família. No exterior, destaca-se um fantástico terraço com 30 m², perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de descanso. Inclui ainda lugar de garagem com 12 m², oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado a apenas 800 metros da estação de metro do Alto de Pêga, próximo da Nacional 13 e com rápidos acessos à A28, beneficia ainda da proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00149

Excelente apartamento T3 localizado nas Caxinas, em Vila do Conde, a apenas 200 metros da praia, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar. Com uma área útil de 126 m² e uma área bruta de 140 m², este imóvel renovado á 4 anos , destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada orientação solar a nascente/sul, que garante luz ao longo de todo o dia. Dispõe de uma ampla sala com varanda, perfeita para momentos de lazer, bem como uma cozinha totalmente renovada, moderna e funcional, com marquise, proporcionando maior conforto no dia a dia. As casas de banho foram igualmente renovadas, apresentando um design atual e prático. O apartamento conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles com acesso a varanda, oferecendo conforto, excelente arrumação e agradáveis espaços exteriores. O imóvel encontra-se ainda equipado com pavimento flutuante, conferindo um ambiente acolhedor e contemporâneo. Localizado em zona privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A estação de metro situa-se a cerca de 800 metros, com acesso facilitado à estrada nacional N13 e à A28 (a cerca de 500 metros), permitindo rápidas ligações às principais cidades. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, encontra-se a aproximadamente 30 km. Ideal para habitação própria ou investimento Desfrute de qualidade de vida junto ao mar, com tudo o que precisa por perto! Agenda já a sua visita ! A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00144

Moradia T4 de arquitetura singular, que combina o charme do estilo tradicional em pedra com o conforto e a funcionalidade da construção moderna. Implantada num lote de 499 m², esta propriedade apresenta 148 m² de área de implantação e 297 m² de área total de construção, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para o dia a dia. A moradia destaca-se pela sua construção totalmente em pedra, conferindo-lhe um caráter distinto e intemporal. No interior, encontra acabamentos de qualidade, como pavimento em madeira, tetos falsos com focos embutidos e luz indireta em sancas, caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo conforto térmico e eficiência. A área social integra uma cozinha totalmente equipada, com despensa de apoio e ligação funcional às restantes áreas da casa. O imóvel dispõe ainda de gás canalizado, aquecimento central, videoporteiro e roupeiros embutidos, assegurando comodidade e praticidade. No piso privado encontram-se 4 suítes, todas com casa de banho privativa. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho de serviço localizada no piso inferior, oferecendo maior comodidade na zona social. A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos ao longo de todo o dia. Entre os vários extras, destaca-se a pré-instalação de elevador, oferecendo a possibilidade de adaptação futura para maior conforto e acessibilidade. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, jardim e garagem, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Como valor acrescentado, a propriedade inclui ainda um T0 totalmente independente, ideal para alojamento de visitas, rentabilização ou espaço de trabalho. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com carácter, espaço e qualidade numa zona tranquila. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! -------------------------------------------------------------------------------------------------- 4-Bedroom House in Vairão - Vila do Conde Discover this elegant 4-bedroom house with a distinctive architectural style, combining the charm of traditional stone construction with the comfort and functionality of modern living. Set on a 499 m² plot, the property features a 148 m² footprint and 297 m² of total built area, offering spacious, bright and thoughtfully designed living spaces. The house stands out for its fully stone-built construction, giving it a timeless and distinctive character. Inside, you will find high-quality finishes such as wooden flooring, false ceilings with recessed spotlights and indirect lighting in ceiling coves, aluminium window frames with thermal break, and electric shutters, ensuring thermal comfort and efficiency. The social area includes a fully equipped kitchen, complemented by a pantry and a practical connection to the rest of the house. The property also benefits from mains gas, central heating, video intercom, and built-in wardrobes, providing comfort and practicality. On the private floor there are four suites, each with its own en-suite bathroom. The house also includes a guest bathroom located on the lower floor, offering additional convenience for the living areas. The property enjoys excellent sun exposure, creating naturally bright interiors throughout the day. Among the additional features is the pre-installation for a lift, allowing for future adaptation and enhanced accessibility. Outside, you can enjoy a pleasant terrace, garden, and garage, creating the perfect setting for leisure and social moments. As an added benefit, the property also includes a fully independent studio (T0), ideal for guest accommodation, rental potential, or a workspace. A unique opportunity for those seeking a home with character, space and quality in a peaceful location. Contact us for more information or to schedule your viewing. 4-Schlafzimmer-Haus in Vairão - Vila do Conde Entdecken Sie dieses elegante Haus mit 4 Schlafzimmern und einer besonderen architektonischen Gestaltung, das den Charme traditioneller Steinbauweise mit dem Komfort und der Funktionalität modernen Wohnens verbindet. Das Anwesen befindet sich auf einem 499 m² großen Grundstück und verfügt über eine Grundfläche von 148 m² sowie eine Gesamtbaufläche von 297 m². Es bietet großzügige, helle und durchdacht gestaltete Wohnräume. Das Haus zeichnet sich durch seine vollständige Bauweise aus Naturstein aus, die ihm einen zeitlosen und charaktervollen Stil verleiht. Im Inneren finden Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Holzböden, abgehängte Decken mit Einbauspots und indirekter Beleuchtung in Deckensimsen, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie elektrische Rollläden, die für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ergänzt durch eine Speisekammer, mit praktischer Verbindung zu den übrigen Bereichen des Hauses. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Erdgasanschluss, Zentralheizung, Video-Gegensprechanlage sowie Einbauschränke, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Im privaten Bereich befinden sich vier Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC im unteren Stockwerk, was für zusätzlichen Komfort im Wohnbereich sorgt. Die Immobilie profitiert von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, wodurch die Innenräume den ganzen Tag über natürlich hell und einladend wirken. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört die Vorinstallation für einen Aufzug, die eine zukünftige Anpassung für mehr Komfort und Barrierefreiheit ermöglicht. Im Außenbereich können Sie eine angenehme Terrasse, einen Garten sowie eine Garage genießen - ideal für entspannte Freizeitmomente und geselliges Beisammensein. Als zusätzlicher Vorteil umfasst die Immobilie zudem ein vollständig unabhängiges Studio (T0), ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Arbeitsbereich. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hoher Qualität in einer ruhigen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Maison 4 chambres à Vairão - Vila do Conde Découvrez cette élégante maison de 4 chambres au style architectural distinctif, qui associe le charme de la construction traditionnelle en pierre au confort et à la fonctionnalité de la vie moderne. Implantée sur un terrain de 499 m², la propriété dispose d’une surface d’implantation de 148 m² et d’une surface totale construite de 297 m², offrant des espaces de vie spacieux, lumineux et soigneusement conçus. La maison se distingue par sa construction entièrement en pierre, qui lui confère un caractère intemporel et unique. À l’intérieur, vous trouverez des finitions de qualité telles que des sols en bois, des faux plafonds avec spots encastrés et éclairage indirect dans les corniches, des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique ainsi que des volets électriques, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. L’espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, avec une liaison pratique vers les autres espaces de la maison. La propriété bénéficie également du gaz de ville, du chauffage central, d’un vidéophone et de placards intégrés, assurant confort et praticité. Dans la partie privée se trouvent quatre suites, chacune disposant de sa propre salle de bain. La maison comprend également un WC de service situé au rez-de-chaussée inférieur, offrant davantage de confort pour les espaces de vie. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, permettant des intérieurs naturellement lumineux tout au long de la journée. Parmi les équipements supplémentaires, on note la pré-installation pour un ascenseur, offrant la possibilité d’une adaptation future pour plus de confort et d’accessibilité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, d’un jardin et d’un garage, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. En valeur ajoutée, la propriété comprend également un studio (T0) totalement indépendant, idéal pour accueillir des invités, pour un projet locatif ou comme espace de travail. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l’espace et de la qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:vc/6265

Andar moradia T4, com 286 m² de área bruta privativa, varandas, terraço e garagem, junto ao Cais e ao Jardim da Alameda, na zona histórica de Vila do Conde, Porto. O apartamento encontra-se distribuído por três pisos e possui acabamentos modernos, elevador, pavimento radiante, ar-condicionado e painéis solares. No rés do chão, situa-se a entrada principal, lavandaria e garagem. No primeiro piso, a área social é composta por sala de estar e jantar com varandas e cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço, integrando-se em regime funcional e contando ainda com um quarto adicional e uma casa de banho completa. No último piso, a área privativa dispõe de três suites. Localizado a 100 metros walking distance da Praia Azul Norte, a 300 metros da Marina Fluvial - Cais das Lavandeiras e a 800 metros da estação de metro Santa Clara. Encontra-se a 15 minutos walking distance do Mosteiro de Santa Clara, Parque de Jogos da Avenida Júlio Graça, Parque de Ténis Vila do Conde, Jardim Júlio Graça, Forte São João, Parque do Castelo, Mini-Golf e Centro Hospitalar Póvoa de Varzim - Vila do Conde (Unidade de Vila do Conde), bem como do Parque de Estacionamento. Situa-se, ainda, a 20 minutos driving distance do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:87966

Apartamento T3 semi novo - Centro de Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo: + (telefone) , ou + (telefone) No coração da encantadora cidade de Vila do Conde, encontra-se este distinto apartamento T3 como novo, que alia sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente excecional. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, este imóvel oferece uma experiência residencial única, onde a centralidade urbana se cruza com vistas amplas e inspiradoras. De destacar: - Prédio com vídeo vigilância - Elevador - Lavandaria - Ar condicionado - Painéis solares e bomba de calor - 3 casas de banho - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo - Piso em madeira - Roupeiros embutidos - Porta de segurança e videoporteiro - Gás canalizado - Tetos falsos com focos embutidos - Cozinha totalmente equipada, com ilha - Suíte com closet -Louças sanitárias suspensas - Varanda orientada a sul, com vistas de mar - Garagem para 2 carros e arrumos fechados -Classificação enegética A+. Com excelentes áreas e uma distribuição funcional e harmoniosa, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem, lavandaria e varandas generosas, que convidam a desfrutar da luz natural e da envolvência exterior. As vistas fabulosas sobre a cidade, complementadas por vistas de mar, conferem-lhe um caráter distinto e um ambiente sereno, ideal para momentos de descanso e contemplação. A localização privilegiada garante proximidade imediata aos principais acessos, bem como a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes, permitindo um dia a dia prático e confortável, sem abdicar de tranquilidade e exclusividade. A 3 min da entraada da A 28 e da A7; A 2 min do metro; Todo o comercio e serviços nas redondezas. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de excelência, no centro da cidade, com características que elevam o conceito de habitação urbana. #ref:RL-750-553

MORADIA NOVA ÚNICA T4 NA FRONTEIRA DE MINDELO/VILA CHÃ - VILA DO CONDE Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade a poucos minutos do mar Descubra uma moradia que combina design contemporâneo, qualidade de construção, conforto e tranquilidade, numa das zonas residenciais mais privilegiadas de Mindelo/Vila Chã, em Vila do Conde. Inserida numa zona residencial exclusiva, composta essencialmente por moradias, esta magnífica moradia T4 desenvolve-se em apenas dois pisos e distingue-se pelas suas quatro frentes, excelente exposição solar, amplos espaços interiores e exteriores e vistas desafogadas sobre o campo e o mar. A localização é igualmente privilegiada: a apenas 10 minutos a pé da praia, rodeada de espaços verdes e com excelentes acessos rodoviários, proporcionando uma combinação perfeita entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os serviços e comodidades. INTERIORES PENSADOS PARA O CONFORTO No rés do chão, a moradia apresenta uma distribuição funcional e cuidadosamente pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Destaca-se o amplo quarto no piso térreo, servido por uma casa de banho completa, uma solução particularmente interessante para quem valoriza acessibilidade, comodidade ou pretende ter a possibilidade de viver confortavelmente sem necessidade de utilizar escadas. A ampla sala e cozinha, em conceito open space com cerca de 66 m², constitui o coração da casa, oferecendo um espaço generoso, luminoso e ideal para momentos em família ou para receber convidados. Rés do chão * Hall de entrada * Quarto * Escritório * Casa de banho completa * Sala e cozinha em open space com aproximadamente 66 m² * Lavandaria independente 1.º andar * Master suite com walk-in closet e acesso a um amplo terraço * Dois quartos com roupeiros embutidos * Casa de banho completa QUALIDADE E TECNOLOGIA Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados, privilegiando qualidade, durabilidade, funcionalidade e elegância. A moradia está equipada com diversas soluções que elevam o conforto e a experiência de habitar: * Pré-instalação de ar condicionado * Estores elétricos * Cozinha totalmente equipada * Eletrodomésticos de elevada qualidade * Excelentes níveis de iluminação natural UM EXTERIOR PARA DESFRUTAR No exterior, a propriedade oferece um generoso espaço ajardinado, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma piscina e de uma casa de hóspedes independente, composta por dois quartos e uma casa de banho uma solução versátil para receber familiares e amigos ou criar um espaço adicional de apoio. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Viver em Vila Chã é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar, sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos. A moradia beneficia de excelentes acessos através da A28, permitindo uma ligação rápida a: * Vila do Conde * Porto * Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a cerca de 15 minutos * Praias da região * Comércio e serviços * Metro Tudo isto numa localização tranquila, rodeada de natureza e a poucos minutos da praia e do metro. UMA CASA PARA VIVER E DESFRUTAR Se procura uma moradia nova, espaçosa e luminosa, com piscina, jardim, casa de hóspedes e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Carlos Linhares (telefone) #ref:RL-105-571

Moradia T3 para venda A apenas 20 minutos do Porto, encontra-se uma pequena quintinha que abraça a serenidade da natureza. Esta moradia rústica de três pisos revela sua beleza em cada detalhe cuidadosamente preservado durante a remodelação, honrando a sua traça inicial. Tem uma cave espaçosa, um convite para criar uma garrafeira ou uma sala de jogos íntima, proporcionando um refúgio perfeito para momentos de descontração. No rés do chão, uma cozinha generosa, adornada com um recuperador de calor, se une a um quarto ou escritório, uma casa de banho e uma sala comum, criando um ambiente harmonioso e funcional. O primeiro andar revela a privacidade dos quartos, com três aconchegantes recantos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional. A beleza é aprimorada pelos tetos revestidos de madeira, janelas de alumínio com vidro duplo e um chão de madeira, proporcionando um toque de elegância. A garagem para dois carros é um luxo adicional, refletindo a atenção aos detalhes em toda a propriedade. Toda a parte elétrica e canalização foi renovada, garantindo modernidade sem comprometer o charme original. Este refúgio encantador não apenas oferece uma residência acolhedora, mas também abre portas para possíveis empreendimentos turísticos, como uma casa de charme ou pequeno hotel. O espaço exterior convida a momentos prazerosos em meio à natureza, tornando este local uma escolha ideal para quem busca tranquilidade sem renunciar à proximidade urbana. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931378-30

Moradia T2+1 Totalmente Renovada recentemente - 100m da Praia | Vila do Conde Moradia localizada em zona privilegiada de Vila do Conde, a escassos 100 metros da praia, próxima da Igreja do Senhor dos Navegantes, do metro e de todos os serviços. Bons acessos à A28 e EN13. Principais características: Tipologia T2+1 125 m² de área habitável | 140 m² área total Totalmente renovada Quintal e terraço Anexo independente Excelente localização e acessibilidades Ideal para habitação própria, férias ou investimento. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00138

Inserido no prestigiado condomínio de luxo ’Marina Terrace’, este magnífico apartamento T3 beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, em primeira linha de mar em Vila do Conde, junto à marina da Póvoa de Varzim. Situado no 3º piso de um edifício com elevador, o imóvel distingue-se pelas vistas desafogadas sobre o oceano Atlântico e pela sua exposição solar nascente-poente, que proporciona uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por três amplas suítes, uma cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada, lavandaria independente e uma sala espaçosa com acesso direto a um terraço de 26 m², ideal para momentos de lazer e para desfrutar do pôr do sol sobre o mar. Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, oferecendo o máximo conforto e segurança. Com uma arquitetura contemporânea, materiais de acabamento nobres e equipamentos de elevada qualidade, o ’Marina Terrace’ representa uma perfeita combinação entre luxo, elegância e modernidade. Este empreendimento é, sem dúvida, uma referência no panorama imobiliário da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde, ideal para quem procura uma experiência de vida única à beira-mar. #ref:P1194_BLD_302_R

Apartamento T1 Exclusivo em Vila do Conde - O Seu Novo Lar com Conforto e Modernidade Descubra o futuro do bem-estar neste magnífico apartamento T1 em Vila do Conde, com entrega prevista para 2026. Projetado para quem busca qualidade de vida e praticidade, este imóvel de 91,3 m² de área bruta oferece um ambiente sofisticado e completo, com atenção a cada detalhe. Espaços Pensados para Si: Design Moderno: Kitchenette em open space, integrada à suite, criando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para o convívio e o dia a dia. Conforto Total: Desfrute de 2 casas de banho (sendo uma na suíte), garantindo privacidade e comodidade para todos. Ambiente Saudável: Com excelente exposição solar, proximidade da praia e envolvimento em espaços verdes, este apartamento proporciona um estilo de vida mais leve e saudável. Infraestruturas e Equipamentos de Ponta: Estacionamento e Acessibilidade: Garagem privativa, acesso pavimentado e adaptação para mobilidade reduzida, assegurando conforto e segurança. Lazer e Bem-Estar: Conte com um ginásio no próprio edifício, ideal para manter a forma sem sair de casa. Tecnologia e Segurança: Equipado com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, vídeo porteiro, porta de alta segurança, roupeiros embutidos, isolamento térmico, caixilharia de corte térmico, detetor de incêndio e domótica para controlo inteligente do seu lar. Cozinha e Lavandaria Completas: Placa de indução, microondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno e combinado. Climatização Perfeita: Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor garantem o conforto térmico em todas as estações. Comodidade: Elevador e pré-instalação de TV por cabo. Localização Imbatível: Situado em uma zona privilegiada de Vila do Conde, com acesso facilitado a: Hipermercados, Hospital, Mercado, Metro (próximo à praia), Transportes Públicos, Postos de Combustível, Ginásios, vistas deslumbrantes para a cidade e o mar, Policia, Farmácias, Espaços Verdes, Estacionamento Público, Escolas, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Centros Comerciais, Bombeiros, Bibliotecas, Bancos e Auto-Estradas. A área também oferece áreas de lazer infantil, excelentes acessos e uma vibrante zona comercial, tudo monitorizado por CCTV para sua tranquilidade. Eficiência Energética: Certificação A+. Este é mais do que um apartamento; é um investimento no seu bem-estar e qualidade de vida. Disponível para entrega em 2026 - Aproveite esta fase para personalizar acabamentos! Ideal para residência própria ou investimento com alta rentabilidade! Porta 88 Imobiliária O seu sonho, a sua casa, o seu mundo. Na Porta 88, ajudamos a concretizar sonhos com responsabilidade e dedicação. Procuramos a casa certa para si seja para viver, investir ou relocalizar sempre com atenção aos detalhes que fazem a diferença. A nossa missão é simples: garantir que cada cliente se sinta seguro e confiante na sua decisão. Num mercado em constante mudança, mantemos uma presença próxima e um compromisso sólido com os objetivos de vida de quem nos procura. Porque cada conquista merece ser celebrada e estamos cá para isso. #ref:0942_D

Vila do Conde - Moradia T3 para Reabilitar no Centro Histórico. Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Vila do Conde. Moradia T3 com estudo prévio para reabilitação, inserida num lote com 285 m², área de implantação de 130 m² e área bruta total de construção de 290 m². Um projeto pensado para combinar o charme da arquitetura tradicional com o conforto e funcionalidade da vida contemporânea. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o facto de possuir frente para duas ruas, oferecendo maior privacidade, luminosidade e a possibilidade de criação de garagem uma característica rara e muito valorizada no centro histórico. A futura habitação contempla três quartos, sendo um deles suíte, amplas áreas sociais, jardim privativo e piscina, proporcionando uma excelente qualidade de vida em pleno centro da cidade. Beneficia ainda de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas e zonas de lazer, com ótimos acessos às principais vias. O projeto prevê ainda acabamentos e equipamentos que privilegiam o conforto e a segurança, nomeadamente: - Roupeiros embutidos; - Porta de segurança e videoporteiro; - Gás canalizado; - Tetos falsos com focos embutidos. Características principais: - Moradia T3 com projeto aprovado. - Centro histórico de Vila do Conde. - Lote com 285 m². - Área de construção: 290 m². - Frente para duas ruas. - Possibilidade de garagem. - Jardim e piscina. - 3 quartos, incluindo 1 suíte. - Roupeiros embutidos. - Porta de segurança e videoporteiro. - Gás canalizado. - Tetos falsos com focos embutidos. - Excelente exposição solar. - Ótimos acessos. - Próxima de comércio e serviços. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas de Vila do Conde. Agende já a sua visita e esclareça todas as suas dúvidas. Estamos aqui para ajudar a tornar o seu sonho realidade! Vila do Conde - 3-Bedroom House for Renovation in the Historic Centre Excellent investment opportunity in the heart of Vila do Conde’s historic centre. 3-bedroom house with a preliminary renovation study, set on a 285 m² plot, with a footprint area of 130 m² and a total gross construction area of 290 m². A project designed to combine the charm of traditional architecture with the comfort and functionality of contemporary living. One of the property’s greatest advantages is its frontage on two streets, offering greater privacy, natural light, and the possibility of creating a garage a rare and highly valued feature in the historic centre. The future home includes three bedrooms, one of which is a suite, spacious social areas, a private garden, and a swimming pool, providing an excellent quality of life right in the city centre. The property also benefits from excellent sun exposure and a privileged location, close to all types of shops, services, restaurants, schools, and leisure areas, with excellent access to the main roads. The project also includes finishes and equipment focused on comfort and security, namely: - Built-in wardrobes - Security door and video intercom - Piped gas - False ceilings with recessed spotlights Main Features: - 3-bedroom house with approved project - Historic centre of Vila do Conde - 285 m² plot - Construction area: 290 m² - Frontage on two streets - Possibility of garage - Garden and swimming pool - 3 bedrooms, including 1 suite - Built-in wardrobes - Security door and video intercom - Piped gas - False ceilings with recessed spotlights - Excellent sun exposure - Excellent access - Close to shops and services Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment with high appreciation potential. This is undoubtedly a unique investment opportunity in one of the most emblematic areas of Vila do Conde. Schedule your visit today and let us answer all your questions. We are here to help make your dream a reality! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu’intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu’à la réalisation de l’achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d’une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ #ref:vc/6307

Apartamento T2 com garagem fechada em Vila do Conde Em Formariz, Vila do Conde, encontra este T2 no 2.º e último andar, numa zona tranquila e privilegiada pela proximidade ao rio, ao centro da cidade e à praia, permitindo desfrutar da cidade com a comodidade de ter tudo por perto. Com 91,5 m² de área bruta privativa e 24,3 m² de área bruta dependente, o imóvel totaliza 115,8 m² de área bruta de construção. A sala destaca-se pela excelente luminosidade, beneficiando de exposição a nascente e norte, e dispõe de recuperador de calor e acesso direto a uma varanda extensa, com uma zona fechada em marquise e outra aberta, voltada para uma agradável área verde. O apartamento dispõe de ar condicionado na sala de jantar e estar e ventiladores nos dois quartos, bem como caixilharia dupla. A cozinha, recentemente remodelada, encontra-se equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas e esquentador. Dispõe ainda de uma prática despensa, que poderá, caso pretenda, ser adaptada a uma casa de banho de serviço. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos e orientação nascente. Conta ainda com um hall privativo de acesso à zona dos quartos e uma casa de banho completa com banheira. A garagem fechada e os arrumos individuais, amplos e também fechados, acrescentam uma importante componente de funcionalidade ao imóvel. A localização permite chegar rapidamente e a pé ao centro de Vila do Conde e ao rio, estando a praia também a uma curta distância. Encontra-se próxima das estações de metro de Vila do Conde e Santa Clara, comércio tradicional, restauração, farmácia, escolas, universidade, hospital e principais superfícies comerciais, com acesso rápido à A28, A7 e EN13. Condomínio: 35,16€/mês. Uma casa com espaço, luz, tranquilidade e uma localização que permite viver Vila do Conde com verdadeira qualidade de vida. #ref:DN0091

T2 Duplex em 1ª Linha de Mar. Totalmente renovado com terraço. Vila do Conde. Apartamento T2, totalmente remodelado, situado em 1ª linha com excelentes vistas de mar nas Caxinas, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde, onde a proximidade à praia se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Trata-se de uma zona balnear e habitacional, muito próxima do centro. Esta localização estratégica oferece proximidade a uma ampla variedade de serviços, incluindo comércio, restaurantes, escolas e transportes públicos. Encontra-se ainda próximo do hospital e a escassos minutos do centro da cidade, bem como de todas as comodidades que Vila do Conde e Póvoa de Varzim tem para oferecer. Este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e beneficia de abundante luz natural, criando ambientes acolhedores, luminosos e serenos. As áreas generosas e a configuração prática do imóvel garantem um ambiente harmonioso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e bem-estar. Com uma localização privilegiada, este imóvel proporciona uma experiência única à beira-mar, ideal para criar memórias inesquecíveis com família e amigos, desfrutando de momentos de lazer, serenidade e entardeceres verdadeiramente deslumbrantes. Imagine-se a caminhar junto ao mar, a explorar a cidade de bicicleta ou a usufruir do comércio local, restaurantes e esplanadas típicas da zona. O apartamento encontra-se estrategicamente localizado, a curta distância do centro de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim. Desloque-se com facilidade graças aos excelentes acessos às principais vias de comunicação de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à N13 e à A28. O imóvel distingue-se pela sua arquitetura moderna e minimalista, com linhas elegantes e contemporâneas. No interior, os espaços foram pensados com simplicidade, bom gosto e funcionalidade. Foi renovado com materiais de excelente qualidade e excelentes isolamentos térmicos e acústicos, proporcionando um elevado nível de conforto, eficiência e bem-estar. A remodelação foi executada com um elevado padrão de qualidade, resultando numa transformação integral do apartamento, com melhorias significativas ao nível do conforto e funcionalidade. Destacam-se os cuidados meticulosos aplicados nos isolamentos térmico e acústico, garantindo um ambiente mais eficiente e tranquilo. Acresce ainda a utilização de materiais de gama superior, que conferem durabilidade, sofisticação e um acabamento de excelência em todos os espaços. Principais características: - Primeira Linha de Mar. - Vistas deslumbrantes. - Terraço e varanda. - Remodelação completa de excelente qualidade. - Cozinha equipada e com área de lavandaria independente. - 3 casas de banho completas, sendo um destes suíte. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Domótica para estores, ar condicionado e iluminação. - Tetos falsos com focos embutidos.. - Pavimento em vinil de qualidade superior. - Estores elétricos. - Bomba de calor. - Ar condicionado. Inserido numa zona tranquila e valorizada, próximo da praia, comércio e serviços, este é o lar perfeito para quem valoriza o equilíbrio, a tranquilidade e o estilo de vida que só a proximidade ao oceano pode oferecer. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita! 2-Bedroom Duplex on the Seafront Fully renovated with terrace. Vila do Conde 2-bedroom apartment, fully refurbished, located on the seafront with excellent sea views in Caxinas, one of the most sought-after areas of Vila do Conde, where proximity to the beach combines with tranquility and quality of life. This is a coastal and residential area, very close to the center. This strategic location offers proximity to a wide range of services, including shops, restaurants, schools, and public transport. It is also close to the hospital and just minutes from the city center, as well as all the amenities that Vila do Conde and Póvoa de Varzim have to offer. This apartment stands out for its excellent sun exposure and benefits from abundant natural light, creating welcoming, bright, and serene environments. The generous areas and practical layout of the property ensure a harmonious and cozy atmosphere, ideal for moments of socializing and well-being. With a privileged location, this property provides a unique seaside experience, ideal for creating unforgettable memories with family and friends, enjoying moments of leisure, serenity, and truly stunning sunsets. Imagine yourself walking by the sea, exploring the city by bicycle, or enjoying local shops, restaurants, and typical outdoor terraces. The apartment is strategically located within a short distance of the center of Vila do Conde and Póvoa de Varzim. Travel easily thanks to excellent access to the main roads, namely the N13 and A28. The property stands out for its modern and minimalist architecture, with elegant and contemporary lines. Inside, the spaces were designed with simplicity, good taste, and functionality. It has been renovated with excellent quality materials and superior thermal and acoustic insulation, providing a high level of comfort, efficiency, and well-being. The renovation was carried out to a high standard, resulting in a complete transformation of the apartment, with significant improvements in terms of comfort and functionality. Particular attention was given to thermal and acoustic insulation, ensuring a more efficient and peaceful environment. Additionally, the use of premium materials provides durability, sophistication, and an उत्कृष्ट finish throughout. Main features: Seafront location Stunning views Terrace and balcony High-quality full renovation Fully equipped kitchen with independent laundry area 3 full bathrooms, one of which is en-suite Aluminum window frames with double glazing and thermal break Home automation for shutters, air conditioning, and lighting False ceilings with built-in spotlights High-quality vinyl flooring Electric shutters Heat pump Air conditioning Located in a quiet and valued area, close to the beach, shops, and services, this is the perfect home for those who value balance, tranquility, and a lifestyle that only proximity to the ocean can offer. Contact us for more information and schedule your visit today! Duplex T2 en première ligne de mer Entièrement rénové avec terrasse. Vila do Conde Appartement T2, entièrement rénové, situé en première ligne avec d’excellentes vues sur la mer à Caxinas, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vila do Conde, où la proximité de la plage se conjugue avec tranquillité et qualité de vie. Il s’agit d’une zone balnéaire et résidentielle, très proche du centre. Cette localisation stratégique offre un accès à une large gamme de services, notamment commerces, restaurants, écoles et transports publics. Il se trouve également à proximité de l’hôpital et à quelques minutes du centre-ville, ainsi que de toutes les commodités que Vila do Conde et Póvoa de Varzim ont à offrir. Cet appartement se distingue par son excellente exposition solaire et bénéficie d’une abondante lumière naturelle, créant des espaces chaleureux, lumineux et sereins. Les surfaces généreuses et la configuration pratique du bien garantissent un environnement harmonieux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de bien-être. Avec un emplacement privilégié, ce bien offre une expérience unique en bord de mer, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis, en profitant de moments de détente, de sérénité et de couchers de soleil véritablement magnifiques. Imaginez-vous marcher au bord de la mer, explorer la ville à vélo ou profiter des commerces locaux, restaurants et terrasses typiques. L’appartement est stratégiquement situé à courte distance du centre de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim. Déplacez-vous facilement grâce aux excellents accès routiers, notamment à la N13 et à l’A28. Le bien se distingue par son architecture moderne et minimaliste, avec des lignes élégantes et contemporaines. À l’intérieur, les espaces ont été pensés avec simplicité, goût et fonctionnalité. Il a été rénové avec des matériaux de grande qualité et d’excellentes isolations thermiques et acoustiques, offrant un haut niveau de confort, d’efficacité et de bien-être. La rénovation a été réalisée selon des standards élevés, résultant en une transformation complète de l’appartement, avec des améliorations significatives en termes de confort et de fonctionnalité. Une attention particulière a été portée aux isolations thermique et acoustique, garantissant un environnement plus efficace et paisible. De plus, l’utilisation de matériaux haut de gamme assure durabilité, sophistication et finitions d’excellence dans tous les espaces. Caractéristiques principales : Première ligne de mer Vues imprenables Terrasse et balcon Rénovation complète de grande qualité Cuisine équipée avec buanderie indépendante 3 salles de bains complètes, dont une en suite Menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique Domotique pour volets, climatisation et éclairage Faux plafonds avec spots encastrés Sol en vinyle de qualité supérieure Volets électriques Pompe à chaleur Climatisation Situé dans un quartier calme et valorisé, proche de la plage, des commerces et des services, ce bien est le logement idéal pour ceux qui recherchent équilibre, tranquillité et un style de vie que seule la proximité de l’océan peut offrir. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant ! 2-Zimmer-Duplex in erster Meereslinie Vollständig renoviert mit Terrasse. Vila do Conde 2-Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert, in erster Meereslinie mit hervorragendem Meerblick in Caxinas gelegen, einem der begehrtesten Viertel von Vila do Conde, wo sich die Nähe zum Strand mit Ruhe und Lebensqualität verbindet. Es handelt sich um ein Küsten- und Wohngebiet, sehr nahe am Stadtzentrum. Diese strategische Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem befindet sich das Objekt in der Nähe des Krankenhauses und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ebenso wie von allen Annehmlichkeiten, die Vila do Conde und Póvoa de Varzim zu bieten haben. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Sonneneinstrahlung aus und profitiert von reichlich natürlichem Licht, wodurch helle, einladende und ruhige Räume entstehen. Die großzügigen Flächen und die praktische Aufteilung sorgen für eine harmonische und gemütliche Atmosphäre, ideal für gesellige Momente und Wohlbefinden. Mit einer privilegierten Lage bietet diese Immobilie ein einzigartiges Erlebnis am Meer, ideal, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu schaffen und entspannte Augenblicke, Ruhe sowie atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Stellen Sie sich vor, am Meer entlang zu spazieren, die Stadt mit dem Fahrrad zu erkunden oder lokale Geschäfte, Restaurants und typische Terrassen zu genießen. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Dank der hervorragenden Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, insbesondere an die N13 und die A28, ist eine einfache Mobilität gewährleistet. Die Immobilie besticht durch ihre moderne und minimalistische Architektur mit eleganten und zeitgemäßen Linien. Im Inneren wurden die Räume mit Einfachheit, gutem Geschmack und Funktionalität gestaltet. Sie wurde mit hochwertigen Materialien sowie exzellenter Wärme- und Schalldämmung renoviert und bietet ein hohes Maß an Komfort, Effizienz und Wohlbefinden. Die Renovierung wurde nach hohen Qualitätsstandards durchgeführt und führte zu einer vollständigen Transformation der Wohnung mit erheblichen Verbesserungen in Bezug auf Komfort und Funktionalität. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt, um eine effizientere und ruhigere Umgebung zu gewährleisten. Darüber hinaus sorgen hochwertige Materialien für Langlebigkeit, Eleganz und eine erstklassige Ausführung in allen Räumen. Hauptmerkmale: Erste Meereslinie Atemberaubender Ausblick Terrasse und Balkon Hochwertige Komplettsanierung Voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsbereich 3 vollständige Badezimmer, eines davon en suite Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung Smart-Home-System für Rollläden, Klimaanlage und Beleuchtung Abgehängte Decken mit integrierten Spots Hochwertiger Vinylboden Elektrische Rollläden Wärmepumpe Klimaanlage In einer ruhigen und gefragten Gegend gelegen, in der Nähe von Strand, Geschäften und Dienstleistungen, ist dies das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Ausgeglichenheit, Ruhe und einen Lebensstil legen, den nur die Nähe zum Meer bieten kann. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: #ref:vc/6291

T2 Exclusivo no Coração de Vila do Conde - Onde o Mar e a Cidade se Encontram Procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e a brisa do mar? Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no último andar de um edifício moderno, no centro de Vila do Conde. Com uma localização invejável a apenas 300 metros da praia, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e ainda vista mar. Destaques que Apaixonam: Conceito Open Space: Cozinha e sala fundem-se num ambiente amplo e moderno, ideal para quem privilegia o convívio social. O amplo hall de entrada com roupeiro embutido garante uma organização impecável desde o primeiro passo. Conforto em Todas as Estações: Sala equipada com recuperador de calor para os serões de inverno e acesso direto a uma varanda virada a sul, garantindo sol direto durante todo o dia. Master Suite de Luxo: Um verdadeiro refúgio privado com roupeiro embutido e uma casa de banho completa equipada com jacuzzi, para os seus momentos de relaxamento total. Potencial Extra: O imóvel dispõe de um amplo sótão com potencial para ser transformado num estúdio, escritório ou zona de lazer adicional. Acabamentos Modernos: Tetos falsos com focos embutidos e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo o máximo conforto térmico e acústico. Praticidade no Dia a Dia: Esqueça as preocupações com o estacionamento. Este apartamento inclui uma garagem individual (box), oferecendo segurança e arrumação extra no centro da cidade. ________________________________________ Características Principais: Área Bruta: 162 m² (133 m² úteis) Tipologia: T2 Casas de Banho: 2 completas (incluindo suite com jacuzzi) Exposição Solar: Sul / Este (Excelente luminosidade) Andar: 3º andar (último piso, sem elevador) Extras: Varanda, Armários embutidos, Sótão amplo e Garagem individual. Certificado Energético: Em trâmite. Não perca a oportunidade de viver num imóvel que combina espaço, modernidade e uma localização premium. Vila do Conde | Centro | 300m da Praia Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! SAFTI Portugal | AMI 17184 #ref:SAFTI:008340