Espaços comerciais ou armazéns para venda em Águeda, Aveiro, a partir de 3.000.000 €

Oportunidade de investimento num hotel de 4 estrelas em funcionamento, na região de Águeda, distrito de Aveiro. Com 83 quartos e capacidade para 166 hóspedes, o empreendimento dispõe de spa com piscina interior aquecida e sauna, restaurante, bar e três salas para reuniões e eventos. O hotel dispõe ainda de 60 lugares de estacionamento privativo no interior do edifício, complementados por 9 lugares de estacionamento público. Em funcionamento desde 2018, o hotel apresenta um histórico de exploração e faturação anual superior a 1,5 milhões de euros nos exercícios de 2024 e 2025, de acordo com a documentação financeira disponibilizada. Um ativo hoteleiro destinado a investidores e operadores do setor que procurem um empreendimento em funcionamento, com diferentes áreas de exploração e potencial de desenvolvimento. Informações adicionais e documentação financeira disponíveis mediante contacto e qualificação do interessado. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no setor habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. #ref:HOT_923

Oportunidade única em Águeda! Indústria inativa, excelentemente localizada, com 21.436 m² de área bruta de construção inseridos num terreno de 44.345 m². Situada numa zona estratégica de Águeda, com ótimos acessos ao IC2, que assegura ligação rápida a Coimbra e principais vias rodoviárias, esta propriedade destaca-se pela excelente acessibilidade, ideal para entrada e saída de viaturas pesadas. Dispõe de vários escritórios, gabinetes médicos, balneários e cantina, oferecendo todas as condições para o funcionamento de uma unidade industrial ou logística de grande dimensão. Com amplos espaços interiores e exteriores, o imóvel apresenta enorme potencial de adaptação e requalificação para diversas atividades empresariais. Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada! #ref:6688_395

Hotel/Palacete para recuperação com uma área total do terreno são mais de 15000 M2 O número de quartos está considerado como 50 mas pode ir para 55 pois considerei 5 para pessoal. Os salões são 7 mais 2 grandes no piso 0 do bloco de 5 andares, que se destinam a eventos, exposições e reuniões de empresas e camarária. Tem sala de massagens, sauna masculina e feminina bem como banho turco e jacuzzi juntamente com piscina interior. Tem grande receção, grande bar e 2 salas de estar para antes das refeições. Sanitários no mesmo piso para apoio ao restaurante, bar e salões a nível da receção . Tem grande ginásio e piscina exterior bem como campo de ténis e grande área de passeio. Garagens zona de parque. Está situado a 5 km a norte de Águeda 15 de Aveiro e Praias . Está a 3 km da autoestrada A1 Porto/Lisboa e A25 Aveiro/Viseu/Espanha. Está na margem do rio Vouga e da estrada IC2. Vistas maravilhosas para o Vale do Vouga e Serra do Caramulo e Buçaco. Tem nascentes próprias de Água Potável para abastecer o Hotel em habitação e rega. Está devidamente fechado em toda a área sendo a parte frontal com belo portão e gradeamento em ferro forjado lindíssimo feito à mão. Possui um excelente espaço Com duas churrascarias e cozinha para petiscos abastecendo mesas no exterior no jardim bem localizado para tal. O exterior está todo acabado com granitos e azulejos pintados manualmente. O interior esta todo dividido como nas plantas inclusive todas as tubagens elétricas e de aguas quentes e frias. Falta acabar o chão que pode ser com belas tijoleiras de barro vermelho ou madeira conforme o gosto do proprietário Os dois salões para eventos no piso 0 têm paredes com belos painéis de azulejos pintados à mão, Sendo o Douro e outro o litoral Português. Podemos ver tudo isto nas diversas fotografias em baixo. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10941