27 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Águeda, Aveiro, de 350.000 € até 950.000 €

Terreno Urbano central com várias edificações. Com uma excelente localização, próximo da zona industrial de Águeda e zona residencial, de diversos hipermercados, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de edificação. Terreno com 70 metros de frente, todo ele em zona plana, permite construção de vários tipos de instalações: - Habitação: moradias unifamiliares até 2 pisos acima da cota soleira; - Grandes superfícies comerciais: armazéns e oficinas 2 pisos acima da cota soleira e com máximo de 9 metros, comércio a retalho e grandes superfícies comerciais com 6 pisos acima da cota soleira; - Serviços; - Construção em Altura, Máximo 8 pisos; - Empreendimento turístico; - Indústrias tipo 2 e 3; - Armazéns; - Oficina de veículos automóveis; - Empreendimentos turísticos; - Edifícios destinados a estacionamento. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0007429. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:MAG_1159

Armazém - Águeda Armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento . Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Grande área para manobras. Temos varias opções. Contacte-nos que nós mostramos. Possibilidade de arrendamento. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC1164

Armazém - Águeda Armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento . Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Grande área para manobras. Temos varias opções. Ao valor de venda acresce o IVA a 23%. Contacte-nos que nós mostramos. Possibilidade de arrendamento. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IMOF0004C

Armazém com 1007m2 para venda no Agueda Park situada na zona industrial de Barrô ! Parte de um conjunto de 3 armazéns que podem ser vendidos na totalidade. A zona industrial de Barrô é uma localização excelente para a implantação de uma empresa. Localização geográfica estratégica do ponto de vista de acesso e é uma zona com bastante actividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda (fracções de A-H) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Pavilhão C : 1219m2 entre escritorio 212m2 e armazém 1007m2 - Potência Elétrica Armazéns - 50 KVA - Divisões para escritórios, arrumos; - Lugares de estacionamento; - Possui vários cais de descarga - Este armazém tem a localização e as condições ideais para o seu negócio, especialmente para logística, armazenagem, distribuição, comércio por grosso, alimentar. Oportunidade de investimento na zona para vários negócios! * face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto) Venha visitar esse excelente investimento! Angariada pela KW Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELENCIA AOS NOSSOS CLIENTES! Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento #ref:1217-1775

Armazém com 1119m2 para venda no Agueda Park situada na zona industrial de Barrô ! Parte de um conjunto de 3 armazéns que podem ser vendidos na totalidade. A zona industrial de Barrô é uma localização excelente para a implantação de uma empresa. Localização geográfica estratégica do ponto de vista de acesso e é uma zona com bastante actividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda (fracções de A-H) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Pavilhão D : 1119m2 entre escritorio 212m2 e armazém 907m2 - Potência Elétrica Armazéns - 50 KVA - Divisões para escritórios, arrumos; - Lugares de estacionamento; - Possui vários cais de descarga - Este armazém tem a localização e as condições ideais para o seu negócio, especialmente para logística, armazenagem, distribuição, comércio por grosso, alimentar. Oportunidade de investimento na zona para vários negócios! * face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto) Venha visitar esse excelente investimento! Angariada pela KW Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELENCIA AOS NOSSOS CLIENTES! Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento #ref:1217-1779

*Loja 1 - Id. 1208-5281* Loja em Águeda com excelente montra e 241m2 de área bruta privativa. Conta com 2 pisos e muita luz natural. Localiza-se na Rua António Ribeiro de Matos, a apenas 200 metros do estabelecimento comercial Mercadona. *Loja 2 - Id. 1208-5283* Espaço comercial com 267m2 de área bruta privativa, na Rua António Ribeiro de Matos, em Águeda, a apenas 200 metros do estabelecimento comercial Mercadona. Corresponde ao nível de um primeiro andar, tem muita luz natural e facilidade no estacionamento. *Loja 3 - Id. 1208-5285* Espaço comercial com 137m2 de área bruta privativa, na Rua António Ribeiro de Matos, em Águeda, a apenas 200 metros do estabelecimento comercial Mercadona. Conta com vários gabinetes, muita luz natural e facilidade no estacionamento. Ao nível da cave, mas corresponde a um primeiro andar (porque o terreno tem um declive). *Loja 4 - Id. 1208-5286* Espaço com 77m2 de área bruta privativa, muita luz natural e facilidade no estacionamento. Localiza-se na Rua António Ribeiro de Matos, a apenas 200 metros do estabelecimento comercial Mercadona. *Todas - Id. 1208-5284* Estas lojas podem ser adquiridas por si só ou em conjunto com outras lojas adjacentes , visto existir circulação interior entre elas. Contacte-me e venha visitar! Partilho com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. ___ Áreas das Lojas Loja A - R/C e C/V tem 120m2+121m2respetivamente - luz natural em ambos os pisos. Preço: 145.000€ Loja B - R/C e C/V tem 75m2 + 192m2 + 880m2 de terreno. Preço: 150.000€ Loja T - C/V tem 77m2 com luz natural. Preço 40.000€ Loja U - C/C tem 137m2. Preço de 65.000€. Todas as lojas têm luz natural porque o terreno tem um declive acentuado. Pode adquirir todas juntas pelo preço de 360.000. #ref:1208-5284

Pavilhão com licença de oficina em Belazaima do Chão (Águeda) Situado num lote de terreno com 2645 m2, todo em zona urbanizável, com uma boa exposição solar. A oficina com área coberta de 185,15m2, distribui-se da seguinte forma: - Escritório - 19.95 m2; - wc - 3.82 m2; - Espaço amplo de oficina -129m2; - Armazém - 8.52m2; - Zona de trabalho - 6.70m2; e - Mezzanine a funcionar como armazém com área generosa. Possui: -Fossa estanque para óleos -Zona de lavagem de peças -zonas marcadas para contentores -zona para máquina de pneus (caso necessite) Terreno possui; árvores de fruto,tendo a vantagem de ter um poço de água; A poucos passos da estrada principal em Belazaima do Chão. Acesso a redes publicas de abastecimento de águas, saneamento e eletricidade. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI #ref:PAV_519

Armazém de 907m2 com + 212m2 de escritório na Zona industrial de Barrô, Águeda Park - Centro de Negócios Biscato - Distrito de Aveiro, Concelho de Águeda, Freguesia de Barro O armazém situa-se na zona industrial de Barrô, no Águeda Park - Centro de Negócios, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto). Esta é uma zona com bastante actividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda (frações de AH) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. O armazém apresenta uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com um IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica Armazéns - 50 KVA #ref:1208-4009

Magnifico espaço de restauração, com ótima localização, junto a uma zona muito frequentada, visto tratar-se de uma zona turística, o parque de Óis da Ribeira. Este imóvel tem área total de 1430m2 e dispõe de licença para restauração e bebidas, é constituído por 3 pisos. No Rés do Chão, podemos encontrar, salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, WC, copa; 1º andar, é constituído por, zona de café snack/bar, sala de refeições envidraçada ampla, cozinha, WC renovada; 2º andar, dispõe de salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, copa, WC e ainda um agradável terraço/esplanada, com uma vista avassaladora, sobre as margens da Lagoa da Pateira - uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica, local muito procurado para observação de aves, pesca desportiva, fotografia de natureza, desporto e atividades ao ar livre, parque infantil e zonas de piqueniques. O imóvel dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Os três pisos, dispõem de zona de café, para assegurar os diversos serviços e ainda a possibilidade de usufruir de serviço de karaoke nas 2 salas de banquetes. Espaçoso estacionamento exterior. #ref:AG 3558

RO2196 Armazém inserido no centro de negócios Águeda Park, na Zona Industrial de Barrô. Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda, existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazém apresenta uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. R/chão de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos WC’s e área administrativa com uma instalação sanitária (1º piso). A zona dos WC’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência elétrica do armazém - 50 KVA Área bruta total: 1.119 m2 Área escritório: 212 m2 Área armazém: 907 m2 Valor: 400.000€ +IVA Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2196

Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos. - Estacionamento Amplo (plano); - 3 Salões de banquete (cada um deles equipado com cozinha , bar e lavabos); Não deixe essa chance escapar! Invista no seu futuro agora. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descubra como ele pode impulsionar o sucesso do seu negócio. #ref:SAFTI:004561

Armazém com área total de 1119 m2 sendo que 212 m2 correspondem a de área de escritórios e 907 m2 a área de armazém. Junto deste armazém existem outros com áreas entre 892 m2 e 1519 m2. Cada fração e apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos Wc`s e área administrativa. Ao valor da venda/arrendamento acresce IVA. No caso do arrendamento acrescem despesas de condomínio. #ref:AG 2959

Pavilhão de 1 piso com 2000 m2 que se divide entre um espaço de fabrico e um espaço com 200 m2 correspondente à área administrativa, incluindo balneários e WC´s. Este pavilhão está integrado num terreno de 12000m2 localizado a 2 minutos do acesso ao IC2 e a 20 minutos do acesso à A25. #ref:AG 3977

Este espaçoso armazém com 1.363,6 m² é um edifício de dois andares e é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio ou investir num local estratégico. Com uma entrada elegante, destacada por portas de vidro que convidam a entrar, este imóvel destaca-se desde o primeiro momento. No piso térreo, poderá encontrar uma recepção acolhedora, perfeita para atender os seus clientes ou fornecer informações. Além disso, duas casas de banho garantem o conforto dos seus funcionários e visitantes. Há também uma sala de reuniões e duas divisões versáteis que podem ser usadas como escritórios ou armazéns adicionais. A porta de acesso ao amplo armazém de cargas e descargas oferece grande conveniência para operações logísticas e armazenamento de materiais volumosos. Este espaço é ideal para empresas que buscam eficiência na sua cadeia de suprimentos. No piso superior, a abundante luz natural e as paredes decoradas com painéis de madeira criam um ambiente esteticamente agradável. Este espaço versátil e espaçoso pode ser adaptado às necessidades da sua empresa, seja para escritórios adicionais, showroom ou qualquer outra finalidade comercial. É importante destacar que este imóvel possui afetação para comércio, o que o torna uma opção versátil para uma variedade de negócios. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço impressionante que oferece funcionalidade, estilo e um ótimo potencial para o sucesso dos seus negócios. #ref:OV_PAV_164

Pavilhão de 1 piso com 769 m2 que se divide entre um espaço de fabrico e um espaço com 44.10 m2 correspondente à área administrativa, incluindo balneários e WC´s. Este pavilhão está integrado num edifício com 4 frações /pavilhões com áreas compreendidas entre 645 m2 e 996 m2 localizados a 5 minutos do acesso ao IC2 e a 20 minutos do acesso à A25. #ref:AG 4022

Fábrica/Armazém situada em Águeda. Inserida num terreno com 7.280 m2, com uma área de implantação de 2.200 m2, área bruta de construção de 2.400 m2, sendo 1.800 m2 de área bruta privativa e 600 m2 de área bruta dependente. Imóvel composto por uma cave com arrecadações, garagem, salas de apoio, instalações sanitárias, balneários e cozinha. No rés do chão é composto por unidade fabril, receção e armazém e no primeiro andar por escritórios, gabinetes e instalações sanitárias. Com excelente localização, com comércio local na envolvente e boas acessibilidades. Excelente oportunidade para expandir o seu negócio, marque já a sua visita! A cidade de Águeda é atravessada pelo rio que lhe deu o nome, o rio Águeda, espraiando o seu casario por uma leve encosta, por sua vez inserida num amplo vale, a 31 metros de altitude. No que diz respeito ao território municipal, este é maioritariamente constituído por relevos acidentados e grandes vales entre montanhas até à serra do Caramulo, sendo reconhecido pelas suas praias fluviais de qualidade, como a do Alfusqueiro, e pelas suas aldeias pitorescas, como a de Lourizela. Praticamente todo o território concelhio insere-se na região gastronómica e natural da Bairrada, famosa pelos seus vinhos e espumantes, doces e o seu leitão assado. #ref:2274

Armazém a escassos minutos da cidade de Águeda, com bons acessos e otima localização, bem perto da IC2. O armazém é composto por 3 pisos e dispõe de várias salas isoladas e uma zona ampla que ocupa toda a área do piso inferior. Tem ainda uma parte exterior, ideal para cargas e descargas e estacionamento devidamente vedada, além de um terreno extenso que possibilita o aumento das instalações. O imóvel tem todas as condições para se poder fazer coworking caso assim pretendam. Nas imediações do armazém podemos encontrar uma zona industrial, hipermercados e vários outros serviços. Se procurar um local para o seu negócio ou para investimento, venha conhecer este imóvel!!! #ref:66888203545

Armazém com área total de 1219 m2 sendo que 212 m2 correspondem a de área de escritórios e 1007 m2 de área de armazém.Cada fração apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos Wc`s e área administrativa. Ao valor da venda/arrendamento acresce IVA. No caso do arrendamento acrescem despesas de condomínio. #ref:AG 2956

Venda de empresa distribuidora de bebidas e café, zona industrial de Barrô, Águeda. Empresa com carteira de clientes ativa em que todas as semanas há encomendas e distribuição das mesmas pelos clientes. O espaço onde está a empresa é arrendado tendo um valor mensal de 1.600 euros. Tendo a área de armazém 900m2. Foi criada uma área de refeitório para os seus colaboradores. A empresa para além do stock à data da venda, também vende equipamentos, nomeadamente, máquinas de produção de toldos, elevador monta-cargas, carrinha de transporte de mercadorias. Este negócio é ideal para um casal que queira ter um negócio próprio rentável. Para mais informações agende a sua reunião #ref:2509

Edificio de três pisos Restaurante e snack-bar Salões para banquetes Terraço